На 24 април най-новата компания в структурата на Realto Group – Realto Обединени кредити и застраховане – даде старт на поредица от бизнес закуски, насочени към теми, свързани с недвижимите имоти и финансовото посредничество. Първото събитие събра консултанти от Регион Североизток на АДРЕС – София с професионален опит до една година.

Централна тема на срещата беше ипотечното финансиране при покупка на жилище. Участниците разгледаха различни възможности за осигуряване на жилищни кредити и тяхната решаваща роля за успешното приключване на сделки.

Консултантите осъзнаха колко съществено е включването на кредитен експерт още в ранния етап на работа с потенциални купувачи. По време на дискусиите бяха разгледани ефективни модели за сътрудничество и предоставяне на професионални съвети, както и моделите за работа с КредитЦентър – компанията, през която ще преминават всички сделки, свързани с ипотечни кредити.

На 18 и 19 април 2025 г. в Sofia Event Center се проведе пролетното издание на Residential Expo – едно от водещите събития за жилищни имоти в България. За втора поредна година BLD се включи активно в изложението, като представи част от най-атрактивните си проекти и демонстрира иновативен подход в работата с клиенти.

Специално за събитието, компанията предложи ексклузивна отстъпка от 3% за всички директни клиенти, проявили интерес към затворения комплекс от къщи Slow Life – проект, отличаващ се с хармония между модерна архитектура, природа и уединение.

Силен интерес по време на изложението привлече и Uptown Square – емблематичен жилищен проект на BLD, който се наложи като акцент на щанда на компанията. Посетителите имаха възможност да се потопят във виртуални разходки из проекта чрез иновативен 360-градусов модел, който позволи едновременно да се усети атмосферата на сградата и да се разгледат реални гледки от бъдещите апартаменти. Модерният дигитален подход се оказа силно въздействащ инструмент, който отличи BLD от конкуренцията.

По време на изложението търговският екип на компанията осъществи редица успешни контакти, довели до конкретни резултати – само в рамките на седмица след събитието бяха финализирани първите две продажби в проекти Uptown Square и Mona 5, сключени с клиенти, посетили щанда на BLD.

Участието в Residential Expo затвърди позицията на BLD като един от най-динамичните и иновативни играчи на жилищния пазар, който не просто представя проекти, а създава изживявания и довери*, водещи до реални сделки и устойчиви партньорства.

На 10 април екипът на направление „Ново строителство“ на АДРЕС се включи с представителен щанд на Годишните HR награди на Българската асоциация за управление на хора (БАУХ). Събитието се проведе в Rainbow Plaza в столицата и събра на едно място утвърдени специалисти и компании с принос към развитието на човешкия капитал в България.

Участието на АДРЕС бе фокусирано върху представянето на компанията като потенциален партньор в wellbeing програмите на работодатели, ангажирани с цялостната грижа за своите служители. Посетителите на щанда имаха възможност да се запознаят с конкретни предложения и ползи за персонала, сред които безплатни консултации при сделки с имоти, съдействие при инвестиции в недвижими имоти, подкрепа в процеса на кредитиране и финансиране на покупка.

Екипът на направление „Ново строителство“ подчерта значението на личната сигурност и спокойствие като фактор за по-висока ангажираност и професионално развитие. Предоставянето на достъп до качествени услуги в сферата на недвижимите имоти се позиционира като ефективен инструмент за работодателите в стремежа им към по-устойчиво и балансирано работно ежедневие за своите екипи.

По време на събитието АДРЕС организира и томбола, в която сред регистриралите се гости беше изтеглен победител, който получи специален подаръчен пакет, подготвен с внимание от екипа – с фокус върху домашния уют, креативността и времето, прекарано със семейството.

Участието на АДРЕС в събитието е част от дългосрочния ангажимент на компанията към партньорства, които насърчават благосъстоянието на хората и създават допълнителна стойност отвъд професионалната среда.

За пети пореден път Unique Estates | Christie’s International Real Estate и New Estates взеха участие в престижното изложение за жилищни имоти Residential Expo, което се проведе на 11 и 12 април 2025 г. в Sofia Event Center. Събитието, организирано от Градът Медиа Груп, отново събра на едно място водещи компании и проекти на пазара на ново строителство и срещна бъдещите собственици с възможности за модерен, качествен и устойчив живот.

На изложението Unique Estates представи луксозния затворен комплекс RUHomes Botanic Garden в кв. Драгалевци, съчетаващ модерен apxитeĸтypeн дизайн, висококачествено изпълнение c първокласни мaтepиaли и отлична функционалност на имотите. Щандът привлече вниманието на посетителите с впечатляващ високотехнологичен макет, представящ къщите, инфраструктурата, жилищната и природна среда в проекта. За още по-вълнуващо преживяване посетителите се „гмурнаха“ във виртуална реалност и се пренесоха в проекта с VR очила, чрез които усетиха атмосферата във всеки ъгъл.

Екипът на New Estates представи изключителния жилищен комплекс Orchid Villas в кв. Бояна – съвременен комплекс от елегантни къщи, съчетаващ уют, простор и удобен достъп до града. Посетителите се запознаха отблизо с характеристиките на имотите, възможностите за инвестиция и качеството на живот, което предлага проектът.

Участието на компаниите в Residential Expo Пролет 25’ отново затвърди позициите им  на водещи в сегмента на жилищните имоти ново строителство и надежден партньор за всеки, който търси дом от ново поколение.

През април тази година двама ключови представители на Park Lane Developments – Калина Иванова, Търговски директор, и Стела Златкова, Лизинг директор – взеха участие в едно от водещите събития в областта на търговията и недвижимите имоти в Западните Балкани – REPEX Retail & Property Expo, провело се в Сараево. Форумът събра за втори път на едно място инвеститори, търговци, доставчици на услуги и представители на технологичната общност, като подчерта значението на регионалното сътрудничество и устойчивото развитие в сферата на търговията и недвижимите имоти.

В рамките на събитието, Калина Иванова даде интервю за Retail SEE Group, в което представи инвестиционната стратегия на Park Lane Developments и коментира нарастващата роля на търговските паркове в съвременния пазар. Компанията има амбициозен план за изграждането на 10 модерни ритейл парка в България в партньорство с белгийския фонд Mitiska REIM – водещ европейски инвеститор в търговски имоти. От началото на 2025 г. инициативата получи допълнителна подкрепа с инвестиция от 50 милиона евро от страна на Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) чрез фонда MEREP3.

Проектите на Park Lane са насочени не само към България, но и към Румъния, като целта е навлизане в градове със слабо развит модерен търговски формат, предлагайки удобство, достъпност и устойчивост. Ключовите предимства включват локации с висок трафик, гъвкави търговски площи, отлична видимост, лесен достъп и паркиране, както и BREEAM “Excellent” сертификация за устойчивост.

Цялото интервю с Калина Иванова можете да прочетете тук.

По време на лекционната част на конференцията, Стела Златкова се включи в дискусионен панел на тема „Защо проектите със смесено предназначение са бъдещето на търговията“. В своето участие тя акцентира върху значимостта на интегрираните търговски решения, които обединяват търговията с услуги, жилищни и офис функции в единна, добре структурирана среда. Според нея именно този модел ще доминира бъдещото развитие на градските зони, тъй като отговаря както на нуждите на модерния потребител, така и на изискванията за устойчива градска мобилност.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, бе отличена сред „Топ 100 жени в бизнеса за 2025“ в престижния индекс на Career Show. Класацията, която се провежда за първи път тази година, има за цел да изведе на преден план жените, оказващи значимо влияние в своята индустрия и бизнес среда.

Измежду 316 номинирани, Тенекеджиева получи висока оценка за своята дългогодишна експертиза, лидерски подход и последователни резултати в сферата на недвижимите имоти. Нейната кариера в сектора започва през 2006 г. в Бургас, като преминава през всички ключови позиции в оперативния бизнес, преди да заеме управленската роля в АДРЕС. Практическият ѝ опит и ангажираност към развитието на екипите допринасят за утвърждаването на компанията като пазарен лидер. Фокусът ѝ е насочен не само към ръста на пазарния дял, но и към създаването на устойчива среда за развитие на консултантите – с визия все повече професионалисти да намират своя успех в рамките на компанията.

Отличието идва на фона на силен обществен интерес – над 28 000 гласа бяха подадени в рамките на публичното гласуване, което допълни експертната селекция. Признанието в рамките на класацията „Топ 100 жени в бизнеса“ подчертава значението на лидерството, основано на личен пример, дългосрочна визия и устойчиви резултати.

На 26 март на елегантна церемония в столицата се проведе шестото издание на „Годишни награди за иновации“ на Френско-българската търговска и индустриална камара (ФБТИК). Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates I Christie's International Real Estate и New Estates, получи отличието „Бизнес дама на годината“ – признание за стратегическо лидерство, визионерство и дългосрочен принос към иновативното развитие на бизнеса в България.

Допълнително признание за екипа на Unique Estates I Christie's International Real Estate бе и номинацията в категория „Performance“, подчертаваща устойчивите резултати, висок професионализъм и ангажираност към съвременните бизнес стандарти. Компанията присъства на събитието и със собствен щанд, на който представи дейността си, заедно с атрактивни предложения от портфолиото си.

Церемонията отличи общо шест успешни компании, иновативен стартъп и бизнес лидери, които допринасят за развитието на иновациите в страната. Програмата включи и дискусия на тема „Изкуственият интелект – възможности и предизвикателства“ с участието на водещи експерти и представители на различни институции. Сред официалните гости, които присъстваха на събитието, бяха г-н Атанас Зафиров, заместник министър-председател на България, г-н Мартин Дановски, заместник-министър на иновациите и растежа, г-н Николай Павлов, заместник-министър на икономиката и индустрията, г-н Цветан Симеонов, председател на Българската търговско-промишлена палата, г-жа Мила Ненова, изпълнителен директор на Българската агенция за инвестиции, както и представители на институции, партниращи и членуващи организации.

Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head Investments, бе отличена с престижната награда в категорията „Инвестиционен лидер“ на международния конкурс „Бизнес дама на годината“. Церемонията се състоя на 8 април 2025 г. в елегантната обстановка на Военния клуб в София, като събитието събра водещи бизнес дами от различни отрасли и признати фигури от българския и международния бизнес свят.

Наградата бе връчена на Таня Косева-Бошова за нейния стратегически принос в инвестиционния сектор, а конкретно за успешната сделка, която тя води по закупуването на логистичното портфолио на BPD на стойност 71.4 млн. евро през 2024 г. Тази сделка не само че укрепи позициите на Lion’s Head на българския пазар, но я постави като втори по големина собственик на индустриални имоти в страната.

Отличието подчертава не само професионализма и лидерските качества на Таня Косева-Бошова, но и нейния ангажимент към иновациите и дългосрочната стратегия на компанията. Под нейно ръководство, Lion’s Head се утвърди като една от водещите компании в България в сектора на инвестициите в недвижими имоти, със сериозни планове за бъдещо разрастване и нови проекти.

Церемонията по връчването на наградите беше емоционален момент за присъстващите, като те отбелязаха важността на жените-лидери в съвременния бизнес свят и тяхната роля във формирането на успешни бизнес стратегии и високи резултати.

На фона на сътресенията на много от водещите имотни пазари в Европа, България продължава да излъчва стабилност и позитивни перспективи. За да разкрие повече за последните тенденции на българския имотен пазар и международния опит, който BLD е натрупала в Полша, изпълнителният директор на компанията, Димитър Савов, бе поканен за участие в предаването „Бизнес старт” по Bloomberg TV Bulgaria.

„Въпреки глобалните икономически предизвикателства, България демонстрира устойчивост. В някои от големите икономики на Европа, цените на имотите започват да падат, но тук в България наблюдаваме ръст. Това е изключително важен фактор, който привлича вниманието на инвеститори и предприемачи“, заяви Савов по време на интервюто.

Той подчерта също така, че стабилизацията на инфлацията в страната, която се движи между 3% и 5%, допълнително укрепва доверието в пазара.

BLD отбелязва значителни успехи и извън България, като компанията е натрупала ценен международен опит в Полша, където е осъществила редица значими проекти. Според Савов, този опит им помага да се адаптират по-успешно към променящите се условия на българския пазар и да предлагат иновации в строителството и управлението на имоти.

Един от основните въпроси, които обсъди Савов, беше ръстът на разходите, най-вече в резултат на увеличението на трудовите възнаграждения през последните три години.

Не по-малко важен аспект, който той подчерта, е важността на устойчивото строителство и прилагането на ESG стандарти. Според него, тези стандарти вече не са само пожелателни, а задължителни за успешното развитие на всякакви имотни проекти, включително в жилищния сегмент.

Цялото интервю с Димитър Савов можете да гледате тук.

На 8 април „Обединени агенции Realto” организира Business&Networking Masterclass Vol.2. Втората от поредицата полезни и обучителни срещи за споделяне на опит и идеи при работа с имоти ново строителство между компаниите в Realto Group бе посветена на обслужването на купувачи. Събитието се проведе във високотехнологичната зала „Planet Schwarz“, като се излъчваше и на живо във вътрешната комуникационна платформа на Групата - Workplace.

Business&Networking Masterclass Vol.2 стартира със забавна опознавателна игра и закуска. Официално събитието бе открито с приветствие от Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group. Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates и New Estates, обобщи дейността на „Обединени агенции Realto“ за финансовата 2024-25 г., като постави фокус върху резултатите, пазарните тенденции и стратегиите за устойчив растеж.

Програмата продължи с динамична дискусия на тема „Как и защо купуват клиентите в строеж?“, с участието на водещи професионалисти от Realto Group. Модератор на панела бе Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, а като панелисти се включиха: Стоян Фотев, главен консултант в АДРЕС, Цветомир Ганчев, главен консултант в Имотека, Николай Ставрев, акаунт мениджър в New Estates, Иван Хаджикиров, бизнес консултант от Forton Homes, и Кристиян Цветанов, франчайз партньор на АДРЕС. Участниците коментираха реални казуси от практиката, споделиха нагласите на купувачите, повлияли се от променящите се условия на пазара, както и успешни стратегии за консултиране и завършване на сделки „на зелено“.

В рамките на Masterclass Vol. 2 бяха представени още съвместните успехи и бъдещи проекти на BLD от Ирина Кънева, изследването „Попитахме 100 клиенти“ от LM Finance с Лили Костагинова и Пепи Димитрова, и презентация на Илонка Стоянова, мениджър в Unique Estates, която разкри новите хоризонти пред купувачите в Дубай. За първи път бяха огласени и финални резултати от националното маркетингово проучване на Realto Group „Какво искат купувачите?“, представени от Милен Щерев, маркетинг директор на BOpartners.

На финала на събитието Йордан Ангелов отличи и най-резултатните колеги по компании, както и агенцията, реализирала най-много сделки в рамките на „Обединени агенции Realto” – New Estates. Награди получиха и най-големите късметлии в опознавателната игра.

Основен партньор на събитието бе компания BLD, част от AG Capital.

Park Lane Developments официално получи Разрешение за строеж за своя първи ритейл парк, който ще бъде построен в ж.к. „Хаджи Димитър“ в София. Проектът, който ще предложи над 14 000 кв. м търговска площ, предстои да стартира строителството и обещава да се превърне в нова търговска дестинация за столицата.

Основният наемател на търговския парк ще бъде супермаркет Lidl, а наемателите ще включват над 20 магазина в разнообразни категории като мода, стоки за дома, електроника, дрогерия, зоомагазин, оптика и други. Освен това, паркът ще предложи фитнес център и заведения за хранене, създавайки удобни и приятни условия за пазаруване и отдих.

Проектът ще бъде изграждан с внимание към околната среда и устойчивото развитие. Park Lane Developments планира да сертифицира ритейл парка по международния стандарт BREEAM за сгради в експлоатация с оценка „Отличен“. Проектът ще включва озеленени паркоместа, висока дървесна растителност в специално обособени зони, зарядни станции за електрически автомобили и стойки за велосипеди, като част от усилията за намаляване на екологичния отпечатък на търговския комплекс.

С този проект Park Lane Developments се утвърждава като важен играч на ритейл пазара, предоставяйки иновативни и устойчиви решения при търговските площи в България.

Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, взе участие в специалното издание на телевизионната дискусия Talk 25: Дом и офис, излъчена на 8 април 2025 г. по Bloomberg TV Bulgaria, в което анализатори, инвеститори и водещи експерти в сектора обсъдиха настоящите тенденции на жилищния и офис пазар в България.

Той акцентира и върху несъответствието между търсенето и предлагането, което остава сериозен структурен проблем. Според него, въпреки опитите на местните власти и регулаторите да ограничат презастрояването, недостигът на качествени имоти в определени райони на столицата продължава да поддържа високо ценово равнище.

В допълнение, изпълнителният директор на BLD открои и растящите доходи като ключов фактор, който подкрепя покупателната способност на домакинствата и поддържа високото темпо на сделки. Според него, емоционалният елемент, свързан с очакванията за приемането на България в еврозоната, също действа като катализатор и ускорява процеса на взимане на решения за покупка на имот.

Телевизионната дискусия получи широко медийно отразяване, като освен по Bloomberg TV Bulgaria, изявлението на Савов беше публикувано в повече от 10 водещи онлайн медии, включително Investor.bg, Dnes.bg и Bloombergtv.bg, което още веднъж потвърди интереса към темата и ключовата роля на BLD в сферата на жилищното строителство и пазарния анализ.

Тук може да видите цялото интервю.

Глобалната агенция за недвижими имоти IQI официално стъпи на Балканите с откриването на IQI България в партньорство с Имотека. Като част от proptech лидера Juwai IQI, това разширение включва нови офиси в трите най-големи града в България и обединява близо 220 консултанта и служители на Имотека в цялата страна. С това партньорство IQI Global вече оперира в над 32 държави по света.

Съоснователят и главен изпълнителен директор на Juwai IQI - Кашиф Ансари, сподели, че компанията е изключително удовлетворена от възможността да навлезе в България в позицията на лидер, добавяйки една от най-успешните местни агенции към глобалната мрежа на IQI.

„Изключително се радваме, че Явор Пейчев и неговият екип се присъединяват към мрежата на IQI. Имотека се откроява с лидерска позиция на пазара в България, фокус върху средния и луксозен сегмент, както и с ангажираността си да интегрира иновативни технологии в своите процеси. Само през миналата година компанията е реализирала сделки за над 200 милиона евро. Цените на имотите в страната достигнаха рекордно високи нива през 2024 г., с ръст от 15% спрямо предходната година."

„Цените се движат нагоре благодарение на икономическия растеж, капиталовите потоци от Европейския съюз и трайно ниските лихвени проценти. При луксозните имоти има силен интерес от международни купувачи“, сподели още Кашиф Ансари.

Той допълни, че през тази година се очаква клиентите и купувачите да възприемат още по-бързо водещата в световен мащаб, базирана на изкуствен интелект платформа на IQI, което ще допринесе за още по-голям успех. България предлага както градски имоти в красиви градове като София, Пловдив, Варна и Бургас, така и ваканционни имоти по прочутото Черноморско крайбрежие и в планинските курорти на Пирин, Рила и Родопите.

Съоснователят и управляващ директор на Juwai IQI - Даниел Хо, коментира:

„Чрез въвеждането на международната мрежа и технологиите на IQI в България, ще предоставим на нашите консултанти инструментите, с които ще бъдат по-продуктивни и ще могат да увеличат приходите си. България вече е атрактивен пазар за недвижими имоти, който продължава да се развива. Страната е част от Шенгенското пространство, а с икономически ръст от 2,8%, нейният пазар има сериозен потенциал.“

IQI България ще се ръководи от Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека. Компанията, част от холдинговата структура Realto Group, е призната като водещ играч в сектора на недвижимите имоти в България и Югоизточна Европа.

„Изключително сме развълнувани да станем част от глобалната мрежа на IQI, с над 58 000 агента в над 32 държави. Присъединяването ни към IQI перфектно съвпада с визията ни за разширяване на присъствието ни на глобално ниво и подобряване на услугите, които предлагаме. Ние сме първата агенция в България, която внедри инструменти с изкуствен интелект в обслужването на клиенти, и търсихме партньор, който може да ни помогне да надградим технологичната си платформа, за да дадем още повече възможности на нашите агенти и клиенти”, споделя Пейчев.

„Ставайки партньор на IQI за България, получаваме достъп до най-добрите световни технологии, добри практики и маркетингови инструменти. Нашите консултанти ще могат да печелят повече, а нашите клиенти – да получават още по-добри резултати”, допълни още той.

Boyana Senses, проектът на Ultima Homes, не само спечели престижната награда „Сграда на годината“ за 2024 г., но и постави нов стандарт в луксозното строителство. Съчетавайки безупречен дизайн, внимателно подбрани материали и хармонична връзка с природата, тази бутикова сграда вече е напълно разпродадена – има един последен пентхаус. Какво прави Boyana Senses толкова специална, как изглежда последният свободен имот в нея и какво предстои за Ultima Homes - разговаряме с Теодор Илиев, управляващ партньор на компанията.

Boyana Senses е изключително успешен проект с един последен непродаден пентхаус. Разкажете ни повече за този имот – какви са неговите характеристики и предимства?

Последният свободен имот в Boyana Senses е пентхаусът B11, който с право може да се нарече „перлата в короната“ на проекта. Разположен на последния етаж, той предлага усещане за изключителност и простор, което много трудно може да бъде намерено другаде.

Жилището разполага с три просторни спални, като всяка от тях има самостоятелна баня, създавайки максимален комфорт и уединение за своите обитатели. Огромната тераса, с площ от над 120 кв.м., открива панорамни гледки, както към динамичния градски силует, така и към величествената Витоша, предоставяйки възможност за релакс сред природата, без да се напуска уютът на дома.

Френските прозорци, които са емблематична характеристика на Boyana Senses, допълнително засилват усещането за светлина, простор и връзка с околната среда, като осигуряват естествена осветеност през целия ден. Вътрешното пространство е проектирано с високи тавани, които подчертават лукса и елегантността на интериора, а довършителните работи са изпълнени с материали от най-висок клас, за да отговарят на очакванията и на най-взискателните клиенти. За допълнително удобство и ексклузивност, пентхаусът разполага с премиум асансьорен достъп, осигуряващ лично пространство и дискретност на своите собственици.

Това жилище е идеалният избор за хора, които търсят уникален лайфстайл, съчетаващ лукс, простор и хармония с природата, без да правят компромис с удобствата на съвременния градски живот.

Boyana Senses бе наградена с приза „Сграда на годината“ за 2024 г. Какво стои зад успеха на този проект и какво го прави толкова специален?

Проектът Boyana Senses е пример за безупречна симбиоза между инвестор, архитекти и строител. Ние избрахме да работим с най-добрите и за успехът ни, освен екипът на Ultima Homes, заслуга имат и нашите партньори от Park Lane Developments, VIArchitects, Nivel, Ivo Petrov Architects,
Unique Estates, New Estates и Realto Group.

Постигнатото с Boyana Senses се дължи на перфектната комбинация от стратегическа локация, първокласни материали, иновативна архитектура и внимание към всеки детайл. Концепцията беше вдъхновена от липсата на пазара на луксозни жилища, които съчетават изключителна естетика, устойчивост и функционалност, осигурявайки едновременно комфорт и дългосрочна инвестиционна стойност.

Разположена в полите на Витоша, Boyana Senses предлага отличен баланс между природата и градския живот. Собствениците на жилищата се наслаждават на спокойствието и чистия въздух, като същевременно са само на минути от центъра на София и всички удобства, които предлага столицата. Проектът е създаден така, че границите между интериора и екстериора да се размиват. Това е постигнато чрез френските прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина, просторните тераси, разкриващи впечатляващи гледки, и собствената градина с площ от 4000 кв.м., в която са запазени столетни дървета от над 10 вида.

В интериора са вложени първокласни материали, които гарантират дълготрайност, елегантност и комфорт. Фасадата е изпълнена с естествен камък и вентилируема система, която гарантира оптимална топло- и шумоизолация. Дограмата Reynaers Aluminium допринася за енергийна ефективност, като поддържа перфектния вътрешен климат през всички сезони. Гаражните врати Hörmann и асансьорите KONE са избрани с мисъл за сигурност и удобство. Просторната лоби зона впечатлява със Skylight прозорец от 30 кв.м., който пропуска изобилие от естествена светлина, както и с Lounge пространство и билярдна маса, създаващи елегантна и уютна атмосфера за живущите.

Всички тези елементи превърнаха Boyana Senses в изключително успешен проект, който заслужено беше отличен с престижната награда „Сграда на годината“ за 2024 г.

Какви са плановете на Ultima Homes след Boyana Senses – да очакваме ли нови проекти? 

Ultima Homes продължава да работи върху иновативни проекти, които ще надградят концепцията за устойчиво, модерно и функционално жилищно строителство. Вече подготвяме следващия си жилищен проект, който ще е в района на Мегапарк и The Mall на бул. „Цариградско шосе“.  Подобно на Boyana Senses, той ще комбинира изключителен дизайн, висококачествени материали и зелени пространства, но ще бъде адаптиран към по-динамичната градска среда.

Boyana Senses постави нов стандарт за луксозно строителство в България, а Ultima Homes ще продължи да развива концепцията за жилища, които предлагат не просто пространство, а цялостен лайфстайл.

Тук може да видите повече информация за свободния пентхаус в Boyana Senses:

https://ultimahomes.bg/bg/p/proekti/a/b-11

На 6 март в „Нов български университет“ в София и на 11 март в „Икономически университет“ – гр. Варна бе даден старт на едно от най-реалистичните образователни състезания в сферата на човешките ресурси. АДРЕС се включва като партньор в иновативното HR предизвикателство, организирано съвместно с дигиталната платформа за подбор на кадри - Pleggi.

Студентите от двете водещи висши учебни заведения в страната формираха екипи и поеха отговорността да открият най-подходящите кандидати за реална позиция в компанията – консултант недвижими имоти. Те ще работят с реални CV-та, ще провеждат селекция и анализ, и ще приложат на практика процеса по намиране на таланти в конкурентна бизнес среда.

Чрез използването на инструментите на платформата Pleggi и с подкрепата на опитни ментори от АДРЕС, студентите ще преминат през всички ключови етапи на подбора – от търсенето на правилни кандидати, до вземането на решение. За тях това е възможност да влязат в ролята на HR специалисти, да придобият практически опит и да се докоснат до професионалната реалност на пазара на труда в сектора на недвижимите имоти.

Предизвикателството ще продължи два месеца, като участниците ще бъдат оценени както по ефективността на подбора, така и по начина, по който прилагат дигитални и аналитични подходи в работата с кандидати.

АДРЕС продължава да инвестира в откриването и развитието на млади таланти, като предоставя възможности за реална бизнес ангажираност още по време на обучението на младите кадри у нас.

На 14 и 15 март 2025 г. в Стара Загора започна третото издание на вътрешната обучителна програма LEVEL UP TOP PERFORMERS, създадена специално за екипа на ИМОТЕКА. Програмата е насочена към развитието на ключови личностни качества и професионални умения, необходими за устойчиво предприемачество и високи резултати в сферата на недвижимите имоти.

LEVEL UP TOP PERFORMERS е утвърдена инициатива, която представлява дългосрочна инвестиция в човешкия капитал на компанията. Вече успешно през нея са преминали представители на Имотека в София, Варна и Пловдив. Обучението включва модули, фокусирани върху личностната мотивация, комуникационните умения, стратегическото мислене, изграждането на доверие с клиенти и постигането на високи резултати в динамична конкурентна среда.

В рамките на шестмесечното обучение участниците ще преминат през поредица от практически и теоретични модули, съчетаващи споделен опит, интерактивни упражнения и индивидуално развитие. ИМОТЕКА вярва, че успешният консултант е този, който непрекъснато се развива – както професионално, така и личностно. LEVEL UP е част от дългосрочната стратегия на компанията за изграждане на лидери с визия, отговорност и предприемачески дух.

BNP Paribas, водещата банка в Европейския съюз, поднови договора си за наем в Oregon Park за още 5 години. Това решение затвърждава тяхното дългосрочно присъствие в комплекса и подчертава доверието им в качеството на работната среда, която Lion’s Head предлага.

Като част от това споразумение, BNP Paribas не само удължава престоя си, но и разширява дейността си, като обединява своето централно управление и инициира две нови бизнес линии – Arval BNP Paribas Group и BNP Paribas Cardif. Този ход бележи стратегическа експанзия и укрепване на позициите им в региона. 

Екипът на Lion’s Head се стреми да предоставя гъвкави и висококачествени офис решения, които отговарят на нуждите на партньорите на компанията. Oregon Park продължава да бъде предпочитано бизнес пространство за водещи международни компании, които търсят устойчива, модерна и динамична работна среда. 

На 28 февруари 2025 г. в зала 3 на НДК се проведе първото издание на SCALE Eastern Europe – мащабно събитие, посветено на краткосрочните наеми в региона. Конференцията беше организирана от Българската асоциация за туристически имоти и иновации (АТИИ) в партньорство със SCALE и за първи път се състоя в България.

Основната ѝ цел е да се утвърди като ключова платформа за обмяна на опит и добри практики сред мениджъри, инвеститори и компании, ангажирани с управлението на имоти за краткосрочно отдаване под наем.

Сред участниците в събитието беше Цветомир Цонев, директор на BLD Living, който взе активно участие в дискусионни панели и практически семинари. Основните теми включваха тенденции и регулации в краткосрочните наеми в Източна Европа, нови технологии и дигитални решения за управление на имоти, маркетингови стратегии за повишаване на заетостта и оптимизиране на директните резервации.

Конференцията привлече над 300 участници от цяла Европа, сред които местни и международни експерти, инвеститори и мениджъри на имоти. BLD Living представи на специално брандиран щанд двата си успешни BTR (Build to Rent) модела в България – MONA LIVING и AVIVA LIVING.

Сред официалните гости на събитието бяха кметът на София Васил Терзиев и представители на Министерството на туризма, което подчертава значението на сектора за икономиката и туристическата индустрия. В панелните дискусии участие взеха водещи международни експерти, включително Саймън Леман, Ричард Воутън и Джеймс Касиди, които споделиха ценен опит и анализи за бъдещото развитие на краткосрочните наеми в Източна Европа.

Провеждането на SCALE Eastern Europe в България бележи важна стъпка към по-доброто позициониране на страната на картата на иновативните решения в имотния сектор и показва нарастващия интерес към професионалното управление на краткосрочни наеми в региона.

Synergy Construct, утвърдена международна компания с над 20 години опит в строителството и инженерството, е сред новите наематели в Oregon Park.

С богато портфолио от индустриални, търговски и инфраструктурни проекти на различни международни пазари, компанията не просто изгражда сгради – тя проектира бъдещето. Фокусът на Synergy Construct върху устойчивостта, иновациите и прецизността съответства идеално на динамичната и високотехнологична бизнес среда в Oregon Park.

Това стратегическо партньорство не само затвърждава позицията на Synergy Construct като водещ играч в строителния сектор, но и подчертава Oregon Park като предпочитан избор за иновативни и амбициозни компании.

На 6 март, по време на престижната конференция Romania Construieste – Cluj-Napoca, Росу Валентин Василе, директор по строителството за Румъния в Park Lane Developments, се присъедини към водещи експерти от индустрията, за да обсъди устойчивото строителство и бъдещето на логистичните пространства.

Конференцията бе ключово събитие за строителния сектор, събирайки водещи професионалисти, които обмениха знания и идеи относно бъдещето на индустрията в региона. Валентин Василе сподели своите експертни прозорливости по важни теми като устойчивото строителство, иновации в логистичните пространства и енергийна ефективност. Тези фактори ще играят съществена роля за успеха на бъдещите проекти.

„Очаквахме с нетърпение да бъдем част от този важен форум и да допринесем за развитието на строителния сектор в Румъния“, сподели Валентин Василе след края на събитието.

Конференцията предостави възможности за изграждане на нови партньорства и обмен на знания, които ще продължат да формират бъдещето на строителството в Румъния и региона.

С огромен интерес премина четвъртото издание на Dubai Property Show - едноименното ексклузивно изложение за имоти на SAVOIR I Unique Estates, което се проведе на 21 и 22 март в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10 в столицата. Тазгодишното издание съчета бизнес презентациите с изискан пролетен networking коктейл, който преобрази аристократичната улица в сърцето на Докторска градина.

По време на събитието професионалният екип на компанията предостави консултации на българските клиенти относно инвестиции в имоти с висока доходност в Дубай и техните преимущества, сред които: 6-10% доходност от отдаване под наем, 13% при краткосрочен наем, 0% ДДС за жилищни имоти, гъвкави схеми на плащане и благоприятна социална среда.

За първи път в България специално за изложението гостува Binghatti – един от водещите мащабни инвеститори в луксозни недвижими имоти в Дубай. С над 40 престижни награди, Binghatti създава не просто жилищни сгради, а архитектурни икони, които комбинират иновативен дизайн, технологични решения и функционалност. Най-значимите от тях са Burj Binghatti Jacob & Co Residences – небостъргач с планирана височина от 557 метра и 104 етажа, който се очаква да стане най-високата жилищна сграда в света. Първият брандиран жилищен проект на немския автомобилен гигант - Mercedes Benz Places by Binghatti, с височина 341 метра и уникални гледки към Бурж Халифа, въплъщава философията на марката за изисканост и технологичен напредък.

Bugatti Residences by Binghatti носи престижното име на друг автомобилен идол - Bugatti. В проекта се намира и най-скъпият имот за продажба на жилищния пазар в Дубай в момента – пентхаус „The Sky Mansion“ с цена от 189 милиона евро. Имотът разполага с частен асансьор за автомобили, позволяващ на собственика да паркира директно в мезонета, както и частен басейн и джакузи с панорамна гледка към Дубай, фитнес клуб, СПА център, ривиера-инспирирана плажна зона и много други удобства. Проектът привлича световно известни клиенти, сред които е футболната звезда Неймар, който закупи луксозен пентхаус на стойност 50 милиона евро през 2024 г. Знаменитият италиански тенор Андреа Бочели също се сдоби с  луксозна резиденция в проекта през 2025 г.

Специални партньори на Dubai Property Show 4 бяха Postbank Premium, които представиха ексклузивни услуги и ВИП предложения за частно премиум банкиране, а BNK Wines се погрижиха за доброто настроение на всички посетители с тематични арабски коктейл с първокласно италианско просеко и висок клас бяла текила.

Повече от половината апартаменти в жилищната сграда MONA 5 са вече продадени, само седем месеца след старта на продажбите, съобщават от BLD. От компанията отбелязват, че голяма част от купувачите са дългогодишни клиенти, които инвестират във втори или трети имот в техни проекти.

MONA 5 е част от утвърдения комплекс MONA – поредица от пет жилищни сгради, които се наложиха като символ на комфорт, естетика и функционалност в Манастирски ливади – Изток.

Това е поредното доказателство, че клиентите възприемат BLD за един от най-сигурните и стабилни инвеститори на българския пазар, и отразява високото качество на проектите, доверието, устойчивата визия и дългосрочна стратегия на компанията.

Красимир Джамбазов, търговски директор в New Estates, бе сред ключовите говорители на тазгодишното издание на Residential Forum, организирано от Градът Медиа Груп. Форумът се проведе на 11 март в Sofia Event Center и събра водещи експерти от сферата на строителството, недвижимите имоти и банковия сектор.

Джамбазов се включи в третия дискусионен панел – „Пазарът на жилища 2025: фактори и специфики в контекста на устойчивия интерес“, където представи своите наблюдения върху динамиката на жилищния пазар, предпочитанията на купувачите на ново строителство в София и прогнозите си за развитието на сектора през следващите години.

На сцената на форума участваха над 60 водещи професионалисти, които обсъдиха ключови теми като градоустройствените тенденции, инвестиционния климат и особеностите при търсенето и предлагането на жилищни проекти. Residential Forum 2025 отново доказа значението си като платформа за обмен на знания и визии между специалистите в бранша.

С елегантна и бляскава галавечеря „Казино Роял“ се проведе 18-ата церемония по връчване на годишните награди на Unique Estates I Christie’s International Real Estate и New Estates. Компаниите отличиха най-добрите си служители, постигнали най-високи и впечатляващи резултати в сегмента на луксозните недвижими имоти и новото строителство за изминалата 2024 година. 

Грандиозното събитие се състоя на 25 февруари в столицата, където целият екип, както и специални гости от България и Дубай, се потопиха в тематичен спектакъл по сценарий от филмите за Джеймс Бонд, насладиха се на изтънчена церемония и дадоха силен старт за постигането на новите амбициозни цели за 2025 година. В ролята на Джеймс Бонд се превъплъти известният актьор и продуцент Стефан Щерев, а негова компания на сцената и ко-водещи бяха момичета на Бонд – Емануела Башева и Александра Дянкова от екипа на компаниите.

Червеният килим, тематичният „Казино Роял“ дрескод, казино залата в червено и черно, голямата сцена, специалните фото кътове, музикалните и танцови изпълнения, чиповете на късмета, казино игрите, наздравиците с шампанско, както и многобройните изненади и подаръци за гостите, допринесоха за невероятното настроение и усмивки през незабравимата вечер.

С гордост обявяваме, че Алина Некула, Country Manager на Lion’s Head Romania, бе модератор на панела „Buildings of Tomorrow – Analyzing the Present, Shaping the Future“ на Property & Facility Management Conference 2024, която се проведе на 18 март в JW Marriott Bucharest. Събитието събра водещи експерти в сферата на недвижимите имоти, които обсъдиха бъдещето на сградите и управлението на имоти.

По време на панела бяха разгледани ключови тенденции и иновации в сектора, като устойчивото строителство, дигитализацията на офис пространствата и адаптирането на сградите към динамично променящите се нужди на бизнеса. Участниците получиха ценни прозрения и прогнози за развитието на пазара, като Lion’s Head сподели своя опит и визия за бъдещето на работната среда.

„Изключително важно е за нас да бъдем част от този стратегически диалог. Вярваме, че колективната експертиза и обменът на идеи ще формират иновациите, които ще определят бъдещето на индустрията“, сподели Алина Некула.

На събитието се обмениха идеи и решения, които ще определят следващото поколение офис пространства и ще насочат индустрията към устойчиво и технологично ориентирано бъдеще.

Компаниите на Realto Group стартираха първото национално проучване „Нагласи към пазара на ново строителство“. Защо купувачите биха предпочели ново строителство, какви са конкретните им очаквания и изисквания към идеалния имот, къде търсят, с каква цел купуват, какво очакват от нас като агенции при тези сделки - ще получим отговори на всички тези важни въпроси от първа ръка, за да ги използваме в помощ на нашата работа и в партньорството ни с инвеститорите.

Попълването на анкетата отнема само няколко минути, като с цел представителност, тя е абсолютно еднаква за всички компании в холдинга, с изключение на логото на компанията. Проучването е стратегически важно за правилното развитие на бизнеса ни спрямо очакванията на купувачите. 

Споделете линк в своята мрежа от контакти - нека с представителността на резултатите и ползите от тази анкета да покажем защо Realto Group е номер 1 на пазара в България и защо инвеститорите трябва да предпочетат да работят с нашите компании!

Линк на Адрес: https://realtogroup.typeform.com/address

Линк на Имотека: https://realtogroup.typeform.com/imoteka

Линк на Unique Estates: https://realtogroup.typeform.com/uniqueestates

Линк на New Estates: https://realtogroup.typeform.com/newestates

Линк на Cushman&Wakefield Forton и Forton Homes: https://realtogroup.typeform.com/forton

С официалното партньорство с глобалния лидер Christie's International Real Estate за България Unique Estates навлиза в нова фаза на своето развитие. Разполагайки с богато портфолио не само в България, но и в чужбина, компанията изгражда и поддържа дългосрочни отношения с клиентите, предлага начин на живот, съхранява наследството и инвестициите през поколенията.

„Това бе година на рекордите - екипът ни от висококвалифицирани професионалисти, които напълно отговарят на изискванията на Christie's International Real Estate и луксозния световен пазар, успя да обслужи над 1600 клиенти в сферата на продажбите и наемите, а в портфолиото предложихме 95 ексклузивни оферти. Рекордна е общата стойност на реализираните имоти от над 116 млн. евро, а 20 от продадените имоти са с цена над 1 млн. евро“, споделя Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates I Christie's International Real Estate, в ексклузивно интервю за Капитал.

„Горди сме, че продажбата на "Къщата с ягодите" бе първата сделка у нас под бранда Christie's International Real Estate, която демонстрира световно признатите стандарти и затвърди първокласната ни експертиза в продажбите на трофейни имоти“, допълва тя.

Запазва ли се тенденцията за рекорди и през първото тримесечие на 2025-та, кои са новите услуги на компанията за българския пазар и какво отличава екипа на Unique Estates, четете в интервюто тук.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, е сред номинираните за престижния индекс „Топ 100 жени в бизнеса 2025“, иницииран от Career Show. Тази номинация подчертава ключовата роля на жените в управлението на водещи компании у нас и доказва потенциала на българската бизнес среда да развива лидери от световна класа.

Индексът отличава жени с активен принос към развитието на корпоративния сектор в България. Номинацията на Гергана Тенекеджиева е резултат от високата професионална оценка и признанието на колеги и партньори, които я определят като лидер с визия, стратегическо мислене и дългосрочен принос към сектора на недвижимите имоти. Това признание е естествено продължение на усилията на АДРЕС за изграждане на среда, която насърчава развитието, равенството и иновациите.

Публичното гласуване, което ще определи финалното класиране, се проведе онлайн до 30 март 2025 г., а имената на отличените дами ще бъдат обявени през април.

Въпреки глобалните икономически предизвикателства, пазарът на недвижими имоти в Централна и Източна Европа (CEE) продължава да предлага вълнуващи инвестиционни възможности. Това бе основната тема на CEE Forum London, където водещи експерти и инвеститори се събраха, за да дискутират инвеститорските нагласи, капиталовите потоци и устойчивостта на активите в динамично променящата се среда.

Сред ключовите участници във форума бе Добрин Стайков, MD Capital Markets в Lion’s Head, който представи най-новите тенденции на логистичния пазар на недвижими имоти в Румъния и България. Той сподели експертните си анализи относно ликвидността, баланса между търсене и предлагане, както и относителната стойност на активите в сравнение с други пазари в Централна и Източна Европа и Западна Европа.

Форумът предостави ценна платформа за обмен на идеи и прогнози, очертавайки ключовите фактори, които ще оформят инвестиционния климат през следващите години.

Благодарим на организаторите от GRI Club, на всички лектори и участници, които допринесоха за този важен разговор за бъдещето на сектора!

На 21 март 2025 г. Unique Estates, част от Realto Group, осъществи стратегическа международна инвестиция чрез съдружие и придобиване на 50% дялове във водещата дубайска компания за луксозни недвижими имоти – SAVOIR Prive Properties. Съвместната агенция ще работи под името SAVOIR I Unique Estates, разширявайки присъствието си в Обединени арабски емирства, а Unique Estates става първата българска компания в сектора, която отваря собствен представителен офис в Дубай.

Стратегическото партньорство цели разширяване на клиентската мрежа в ключови пазари като Китай, Индия, Румъния, утрояване на финансовите резултати и разрастване на екипа до 80 профилирани консултанти, като в него ще се включат и брокери от екипа на Unique Estates в България. 

Официалното подписване на договора за съдружието се състоя в офиса на Unique Estates на ул. „Оборище“ 10 в София. На събитието присъстваха ръководствата на Unique Estates и SAVOIR Prive Properties, представители на Binghatti – водещ строителен предприемач, известен с революционния си подход към градската среда, както и посланици, дипломати, журналисти и официални гости. Новината ще бъде отразена във водещи медии в България и Обединените арабски емирства.

Ключова цел е дългогодишните български клиенти да разполагат с комплексна услуга – от посрещане и обслужване на български език, до възможност за работа с доверен партньор, който познава техните нужди и изисквания и може да организира покупката в Дубай от България.

Пазарът на недвижими имоти в Дубай продължава да привлича местни и международни инвеститори с изключителния си растеж и доходоносни възможности. През последните години мегаполисът е свидетел на бум на сделки с недвижими имоти във високия сегмент, което повишава интереса и стимулира икономиката. От луксозни вили до емблематични небостъргачи, секторът се е утвърдил като хъб за иновации, с изключителни сделки, които се осъществяват в различни сегменти на пазара. 

Сред най-забележителните сделки през 2024 г. е изключителна продажба на луксозен жилищен имот на стойност 126 милиона евро в Downtown Dubai, дом на емблематични забележителности като Бурж Халифа и Dubai Mall, който остава основна дестинация за инвеститори, които търсят изключителни жилища в близост до търговския и културен център на града. Друг впечатляващ рекорд държи луксозна вила в Jumeirah Bay за 45 милиона евро. Жилищните имоти доминират пазара, съставлявайки почти 95% от продажбите.

След като през октомври с гордост обявихме, че AYA Business Center спечели наградата за Best Office Development проект в България на престижните International Property Awards, сме още по-щастливи да съобщим, че само няколко месеца по-късно, AYA беше официално признат за Best Office Development проект и в Европа за периода 2024-2025 г.!

Това отличие е ясен знак за високите стандарти и експертиза, които стоят зад AYA – офис сграда клас A, създадена с внимание към всеки детайл, устойчивост и ориентираност към бъдещето. Проектът не само отговаря на най-високите изисквания за съвременни офис пространства, но и перфектно съответства на визията на бъдещия ползвател – Management Financial Group. Всеки аспект от дизайна на AYA е съобразен с нуждите и амбициите на компаниите, които ще я обитават, като предлага иновативни решения за модерна бизнес среда, която отговаря на изискванията на бъдещето.

Тази награда е потвърждение за изключителния труд, ангажимента към съвършенството и висококачественото изпълнение, които екипът на компанията влага във всеки свой проект.

Българските жилищни сгради често надминават тези в Полша, Чехия и Унгария по качество и функционалност, това коментира Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD в интервю за Fakti.bg. Той споделя, че опитът на компанията от проучването на полския пазар, както и предстоящото строителство на първата им сграда във Варшава – Ivory, затвърждават това наблюдение. Според него, българските клиенти имат по-високи очаквания към своите жилища, което води до по-добри стандарти в местното строителство.

Савов подчертава, че българските купувачи са по-взискателни – те очакват по-добро вътрешно разпределение, по-големи спални и наличие на две бани в апартаментите с две спални, което в Полша, Чехия и Унгария е рядкост. В тези страни, например, родителските спални често са само 10 кв.м, а повечето жилища разполагат с една единствена баня, което би било трудно продаваемо на българския пазар.

Друг съществен фактор, по който българското строителство изпъква, е качеството на фасадите – аспект, който често не е приоритет за строителните компании в Централна Европа. Според изпълнителния директор на BLD, въпреки по-добрите стандарти, цените на българските жилища все още остават по-ниски спрямо тези в региона, но тенденцията е към изравняване.

Цялото интервю с Димитър Савов може да прочетете тук.

Полиграфия Офис Център продължава традицията си да подкрепя изкуството и културата, като представя новата изложба „Отраженията на сърцето“ на художничката Симона Босилкова.

Съчетавайки акварел, мастило и акрил, авторката създава динамични и експресивни творби, които пресичат границите между реалността и въображението. В нейните произведения природата, хората и емоциите се сливат в уникална художествена симбиоза, приканвайки зрителя да открие нови перспективи и усещания.

Изложбата вече е достъпна за посетители в пространството на Полиграфия Офис Център. Заповядайте, за да се потопите в един свят на цветове, емоции и вдъхновение.

Снимки: Весела Илкова

През месец февруари в град Пловдив се състоя среща от третия сезон на програмата „Дебюти в растеж“ на АДРЕС, с тема „Ежедневни навици за ефективна работа с голям брой клиенти“. Участниците обсъдиха практически съвети за продуктивен ден, като например, как да се справиш с натоварен график и множество телефонни запитвания.

Гост-лекторите Иван Жеков от Бургас и Михайла Лесова от Стара Загора споделиха практически съвети и опит, които помогнаха на участниците да се справят с ключови въпроси като: „Как да подредиш деня си така, че да стигнеш до 10 клиенти и да запазиш ефективността преди обяда?“, „Как да останеш продуктивен, когато телефонът ти „гори“ от запитвания?“ и „Как да спечелиш доверието още от първото "Здравейте"?“.

Срещата бе отлична платформа за обмен на идеи и практически умения, насърчавайки консултантите да интегрират наученото в ежедневната си работа. Организаторите и участниците с нетърпение очакват следващите събития от програмата.

Годината стартира с присъединяването на нов член към непрекъснато разрастващата се и вдъхновяваща общност от наематели в бизнес център Oregon Park на Lion’s Head в Румъния.

Grup CrisTim е компания, специализирана в производството на колбаси, готови ястия и млечни продукти. Основана през 1992 г. от семейство Тимиш, тя стартира като малък павилион и оттогава се е превърнала във ключов играч в хранително-вкусовата промишленост на Румъния.

Специални благодарности на Dragos Dragoteanu от EuroEst, които се погрижиха процесът по присъединяването на Grup CrisTim да протече възможно най-гладко.

В началото на месец февруари в Campus 90 във Варна се проведе специализирано събитие, организирано от Имотна Машина & Investimo, което разкри детайли от имотния бизнес в реални срещи с инвеститори, консултанти, банкери, анализатори, оценители, клиенти, архитекти, дизайнери и професионалисти по ремонт и обзавеждане.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, и Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, бяха участници във FIRE CHAT с тема „Имотите през 2025“. Заедно със събеседниците си - Петър Кирилов от UniCredit, Варна и Никола Попниколов от Агенция за оценяване Impact, те дискутираха особености, характеристики и елементи на пазара на имоти във Варна през 2024-та и предстоящия пазар в града през 2025 година. Даниел Калчищков бе модератор на панела, в който бяха представени прогнози за имотния пазар и лихвите през 2025-та – какво ще се случи през следващата година; цифри, статистика и реални примери за фактори, влияещи на пазара на имоти в гр. Варна; ESG изискванията в оценяването на сгради, индивидуални имоти и бъдещето на новото строителство; влиянието на Еврозоната върху пазара на имоти в морската столица.

В отделните части от програмата с теми като: „До ключ“ vs. „Пантофки“ и „Нощувки“ vs. „Дългосрочен наем“, бяха обменени идеи и стратегии за инвестиции в имоти.

На събитието присъстваха консултанти от екипа на АДРЕС и Имотека в град Варна, като те бяха сред първите, които получиха новоиздадената книга за инвестиции в имоти на организаторите. Срещата завърши с премиум нетуъркинг, където гости и участници разшириха своя професионален кръг от контакти, а гостите с ВИП пропуски бяха поканени на лична вечеря с дебати и дискусии по темите. Чрез този формат брокерската общност в морската столица успя да получи реални примери, споделен опит и множество идеи.

Нов проектозакон за ДДС предвижда физическите лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство. Според предложените изменения, налогът ще бъде дължим при продажба на новопостроено жилище, ако сделката се осъществи в рамките на пет години след получаване на разрешение за ползване. Тази промяна засяга и продажбите на терени за строеж – урегулирани поземлени имоти, собственост на физически лица. Кредитният експерт Тихомир Тошев коментира темата в студиото на NOVA.

Управителят на КредитЦентър отбеляза, че няма отдръпване от ипотечните кредити въпреки мерките на БНБ, с които институцията опита да затегне жилищното кредитиране с мерки, насочени към клиентите. Те влязоха в сила от 1 октомври 2024 г. и съдържат ограничения в съотношенията на обема на отпуснатия кредит към стойността на обезпечението и на разходите по обслужване на дълга към дохода на клиента, както и максималния матуритет на заемите.

„Пазарът остава много активен, мерките са полезни - сложиха рамка за кредитирането, дори с добавка потребителски кредит, пак трябва да има 15% самоучастие в сделката. Не съветваме хората да правят 100% кредитиране, дори да има налични доходи за погасяване. Цената на кредитите е вързана с цената на депозитите. Очаквам те да останат в рамките на до 3%. Това е от най-ниските нива в ЕС“, подчерта Тошев.

Целия разговор гледайте във видеото тук.

На 12 февруари в Зала 3 на Национален дворец на културата в София се проведе NexStay Bulgaria 2025 – събитие, насочено към инвеститорите в сектор жилищни и ваканционни имоти в България, което се превърна в платформа за обмен на идеи и анализ на бъдещите тенденции в сферата.

В първия панел, озаглавен „Пазарите на жилища и ваканционни имоти през 2025 г: кои са купувачите и наемателите и от какво се интересуват – като локации и тип имоти?“, взе участие изпълнителният директор на АДРЕС, Гергана Тенекеджиева. В рамките на дискусията експертите разгледаха ключовите фактори, които ще определят поведението на купувачите и наемателите, както и специфичните предпочитания към локациите и видовете имоти в бъдеще.

Целта на организаторите на NexStay Bulgaria 2025 е чрез подобни инициативи да допринесат за изграждането на стабилна основа за бъдещи инвестиции и развитие на пазара на недвижими имоти в страната. Събитието утвърди позицията си като ключов форум за обмен на актуални знания и прогнози, а участниците напуснаха залата с нови идеи и перспективи за бъдещи сътрудничества в динамичната сфера на жилищните и ваканционните имоти в България.

На 16 и 17 февруари във Велинград се проведе Мениджърският съвет на Unique Estates | Christie’s International Real Estate – ключово събитие, определящо стратегическата посока на компанията за 2025 година.

Първият ден премина с представянето на бизнес плановете от мениджърите и тийм лидерите, като бяха обсъдени основните цели за годината. Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates, представи приоритетите, които ще ръководят развитието на компанията.

Вторият ден беше посветен на работилницата „Мисия, Визия и Ценности“, в която мениджърите и тийм лидерите станаха част от създаването, валидирането и интегрирането на новите мисия, визия и ценности на Unique Estates | Christie's International Real Estate. Този процес спомага за укрепването на корпоративната идентичност и култура в дългосрочен план, като резултатите ще бъдат внедрени в растежа на екипите и развитието на бизнеса.

Фасилитатор на уъркшопа беше Аксиния Соколова от LeadFit Global, която насочи екипа към вдъхновяващи концепции за изграждане на силна визия, сплотеност на работните групи и мотивация за нови възможности и растеж.

Третата сграда от мащабния жилищен комплекс MONA в столичния квартал Манастирски ливади – Изток официално получи Акт 16. Още преди издаването на Акт 14 всички апартаменти в нея бяха напълно разпродадени, което затвърждава високото доверие на купувачите към проекта и неговото качество.

Жилищният комплекс MONA на BLD, състоящ се от пет сгради, преобразява облика на района, като предлага модерна архитектура, функционални разпределения и комфортна среда за живеене. Сградите са проектирани и изградени в съответствие с най-високите стандарти в строителството, осигурявайки удобства и сигурност за бъдещите си обитатели.

MONA 3 се намира на ключова локация с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, паркове, хипермаркети и търговски центрове. Районът предлага отлично балансирана градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което го прави изключително атрактивен за живеене.

BLD продължава с реализацията на следващите етапи от проекта. Очаква се MONA 4 да бъде завършена през октомври 2025 г., а последната сграда – MONA 5, да получи своя Акт 16 през 2027 г.

Пазарът на жилища през 2024 г. отново премина под знака на ръста – както в броя сключени сделки, така и по отношение на ценовите нива. В края на годината обаче ставаме свидетели на постепенна промяна в поведението на ключовите участници на пазара. Докато купувачите са на своя психологически праг за допълнителен ръст и за тях е достигнато плато на цените, продавачите на вторичния пазар са в еуфория и с очаквания за ново покачване. Това посочва официалния годишен анализ на Имотека за жилищния пазар в България през 2024-та.

„В последните месеци на 2024 г. виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30% от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката”, коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека. 

По думите му, купувачите вече изискват компромис от страна на продавачите на вторичния пазар в рамките на 10-15%, като най-често това се случва при сделките за имоти на стойност над 200 000 евро. В същото време, всеки втори купувач вече иска отстъпка между 5000 и 10 000 евро от цената. Част от продавачите пък, дори и при оставена гаранция за покупка на цената,  която са обявили, са склонни да се откажат от продажба и да изчакат приемането на еврото, водени от еуфорични очаквания за по-високи цени. 

Целия анализ четете в сайта на Имотека тук. 

Unique Estates затвърждава своето международно присъствие чрез серия от срещи с партньори от Christie’s International Real Estate. В рамките на тази инициатива бяха посетени два ключови партньорски офиса – в Мелбърн, Австралия, и в Сингапур.

В Мелбърн Дора Керемидчиева, акаунт мениджър в компанията, проведе работна среща с партньорите от Christie’s International Real Estate – Victoria. По време на продуктивното бизнес посещение бяха обменени добри практики в сферата на продажбите, обсъдени стратегии за промотиране на имоти ново строителство и организирани огледи на едни от най-луксозните новостроящи се проекти в града.

В навечерието на Китайската Нова година партньорите от Christie’s International Real Estate Singapore посрещнаха Александра Дянкова, ПР мениджър и мениджър връзки с международни клиенти, в своя стилен арт офис в сърцето на мегаполиса. В дух на топло гостоприемство и професионализъм бяха обсъдени бъдещи възможности за сътрудничество, иновативни ПР и маркетинг подходи, както и потенциалът на България като привлекателнаатрактивна дестинация за сингапурски инвеститори.

Тези срещи са само началото на поредица от вълнуващи инициативи и успешни проекти, които следват подновеното официално представителство на Christie’s International Real Estate в България.

На 12 февруари 2025 г. в Националния дворец на културата се проведе NexStay 2025 – най-голямата конференция за инвеститори в жилищни и ваканционни имоти в България. Събитието привлече над 500 професионалисти от различни сфери на недвижимите имоти – проектиране, строителство, продажби и управление на инвестиционни имоти. Основната цел на форума беше да предостави платформа за обмен на идеи, опит и анализ на най-актуалните тенденции в сектора.

Сред водещите участници беше Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, който се включи като панелист в ключовата дискусия: „Краткосрочен vs. Дългосрочен: при кой тип наем можем да получим по-добра доходност от имота през 2025 г.?“. В своята презентация той сподели ценни наблюдения върху модела Build to Rent (BTR), който BLD успешно развива вече над три години на българския пазар.

Компанията представи два от водещите си BTR проекти:

• Mona Living – жилища под наем с включени в цената допълнителни удобства като фитнес, coworking пространство и клубна стая, които осигуряват висок стандарт на живот за наемателите.
• Aviva Living – напълно обзаведени апартаменти в центъра на София, предлагащи гарантиран доход от наем, което ги прави изключително атрактивни за инвеститорите.

Събитието затвърди позицията на NexStay като водещ форум за имотните инвестиции в България и показа нарастващия интерес към устойчиви, иновативни и печеливши модели за управление на жилищни имоти.

Lion’s Head имаше удоволствието да участва в събитието „Meet the New Members“, организирано от Американската търговска камара в България (AMCHAM). Компанията беше представена от Стела Златкова и Никола Белчев, които споделиха визията на Lion’s Head за развитие на висококачествени бизнес пространства.

По време на събитието Стела Златкова представи портфолиото на компанията, включващо ключови проекти като Megapark Office Complex, Oregon Park, Polygraphia Office Center и BPD. Акцент беше поставен върху ангажимента на Lion’s Head да предлага първокласни офис площи, съчетаващи модерни удобства, стратегически локации и устойчиви решения.

Освен ценните нови контакти и възможности за партньорства, компанията се включи и в традиционната томбола на събитието, предоставяйки ваучери за ползване на конферентни зали в Polygraphia Office Center.

София беше включена сред петте най-обещаващи глобални пазара за луксозни недвижими имоти през 2025 г., според Christie’s International Real Estate. Българската столица привлича инвеститори със своята стабилна икономика, високото качество на живот и сравнително достъпните цени спрямо други европейски столици.

България е атрактивна с красотата си, богатата история и предимството на по-ниските цени спрямо други страни в Централна и Източна Европа. Сред другите предимства са ниските данъчни ставки и едни от най-ниските лихви по ипотечни кредити в Европа, като благоприятната банкова политика улеснява достъпа до финансиране.

В София луксозният сегмент отчита 50% ръст на продажбите на имоти с цена над 600 000 евро през 2023 година, според Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates I Christie's International Real Estate – ексклузивния партньор на Christie’s International Real Estate в България. През 2024 г. близо една трета от обявените имоти се продават на исканата цена, а около 15% – дори над нея, което, според Илиева, „демонстрира доверието и ангажираността на клиентите към луксозните имоти като стойностна инвестиция“. 

„Качествените инвестиционни имоти с атрактивни локации, добре поддържани общи части и доказана доходност се продават в рамките на един до два месеца, често без никакви преговори по цената“, добавя Илиева.

От четвъртото тримесечие на 2023 г. до първото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в България са се повишили със 7,1% – най-голямото увеличение в ЕС и най-големият скок в страната от 2007 г. Очаква се през 2025 г. ръстът да достигне 15%. 

Пазарът остава активен в традиционно търсените райони на София, като Лозенец, Изток и Изгрев. Докторска градина продължава да бъде сред най-скъпите в столицата, наред с районите около катедралата „Александър Невски“ и Народното събрание. Във високия сегмент средната цена за апартамент е около 3 500 евро на квадратен метър, а в най-престижните локации може да достигне двойно по-високи стойности. 

„Очакваме пазарът на луксозни имоти в София и България като цяло да остане стабилен и да продължи да расте“, споделя Илиева.

Освен София, в класацията на Christie’s попадат още:

• Мадрид, Испания – водещ икономически хъб в Южна Европа, привличащ международни инвеститори.
• Тирана, Албания – бързо развиващ се пазар, стимулиран от растящия туристически поток.
• Пърт, Австралия – един от най-достъпните луксозни пазари с бързо разширяваща се инфраструктура.
• Окръг Монмаут, Ню Джърси, САЩ – крайбрежен район с нови висок клас проекти и засилен инвеститорски интерес.

Повече за атрактивните локации можете да прочетете в материала тук.

АДРЕС е носител на призово отличие на тазгодишното, осмо издание на Employer Branding Awards на B2B Media. Официалната церемония по награждаване на лауреатите се проведе на 13 февруари в изисканата обстановка на Hyatt Regency Sofia.

През 2025 година рекорден брой кандидатури в 30 категории се конкурираха за годишните награди за постижения в областта на изграждането и утвърждаването имиджа и популярността на работодателския бранд. АДРЕС грабна първо място в категория „Employer Branding Idea” с проекта „Пощенска кутия за приказки – точен АДРЕС“.  Второто място отиде при Sirma Solutions, а на трета позиция бе класирана компания „GIFT TUBE - Подари преживяване“.

В конкуренция с редица компании от различни бизнес отрасли, агенцията за недвижими имоти бе единствената с призово място в класирането от бранша, което за пореден път доказва лидерските ѝ позиции  като водеща в бизнеса и мениджмънта на работодателския бранд.

На 20 февруари в препълнената Зала 3 на НДК се проведе второто издание на най-голямата брокерска конференция в България - BrokerPRO. Над 1000 брокери от най-големите агенции в страната научиха „тайните“ на успеха в сферата на недвижимите имоти от различни лектори.

По време на конференцията в 5 дискусионни и 2 keynote панела, както и в 2 сесии за въпроси и отговори бяха обсъдени темите „Пазарът, в който участвахме Vs. пазарът, който предстои. Готови ли сте за 2025-та?“, „Практически модел за 100% по-високи резултати в обслужването на клиентите“, „От идея до реализация: Бизнес планове за милиони комисиони“, „От конкуренти до съюзници: Как партньорствата преобразяват бизнеса“ и „AI & бъдещето в Real Estate в България: 3 инструмента с мигновено приложение и максимална ефективност“.

С активно участие в панелите се включиха 6 представители на компаниите на Realto Group от Адрес, Имотека и BOpartners (подредени по реда им на излизане на сцената): Димитрина Гачева от Имотека, Димитър Желязков от АДРЕС, Пепи Димитрова от BOpartners, Янимир Янков от Имотека, Георги Пейчев от Имотека и Георги Павлов от Realto Group.

Партньори на събитието бяха Realto Group, в лицето на АДРЕС, Имотека и Unique Estates, както и други от големите агенции на пазара. Медиен партньор на изданието бе порталът за недвижими имоти Imoti.net.

Строителството на бизнес център AYA - офисният проект на Park Lane Developments върви предсрочно. Основната конструкция вече е на 100% завършена, като последните няколко кубични метра бетон са прясно излети. Стартира работа по затваряне на остъклената фасада и довършителни работи, които са съобразени с нуждите на купувача.

Сградата е продадена на етап проект на Management Financial Group (MFG), чиято инвестиция възлиза на около 30 милиона Евро. Бизнес център АЙЯ ще бъде завършен по модела built-to-suit, за да създаде удобна, функционална и съвременна офис среда за компаниите от групата.

Завършването на конструкцията на сградата бележи важна стъпка напред в проекта и е свидетелство за отдадеността и ефективността на целия екип на Park Lane Developments. 

Lion's Head обяви навлизането си на румънския логистичен пазар с придобиването на парцел от 155 000 кв. м. Компанията, която е съвместно дружество между AG Capital и Old Mutual Property е с инвестиционен портфейл в недвижими имоти на стойност 440 млн. евро, част от който е логистичното портфолио BPD, което дружеството купи през 2024 г.

Парцелът е стратегически разположен в Попещи-Леордени между DNCB (стария околовръстен път) и A0 (новия околовръстен път) и в близост до магистрала A2 (Autostrada Soarelui). Компанията планира да изгради логистичен парк с отдаваема площ (GLA) от 85 000 кв. м, като строителството се очаква да започне през първата половина на 2025 г.

През 2024 г. Международната финансова корпорация (IFC), част от Групата на Световната банка, инвестира 150 млн. евро в проекти на Lion's Head за устойчиво развитие на логистични обекти в Румъния и България. Тази стратегическа инвестиция има за цел да укрепи достъпа до устойчива складова инфраструктура в региона и да допринесе за екологичните цели на Европа.

„Развитието на устойчиви логистични съоръжения в Румъния има забележителен потенциал, тъй като все повече компании търсят екологично чисти, самостоятелни и икономически ефективни решения. В Lion's Head отчитаме възможностите, които предлага пазарът, и с новата придобивка поставяме началото на диверсификацията на нашия портфейл в Румъния“, посочи Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head.

„Миналата година направихме значителна стъпка, като навлязохме на българския пазар на индустриални площи чрез придобиването на логистична платформа, управлявана от високо професионален екип, което утвърди Lion’s Head като втория по големина собственик на логистични имоти в страната. С увереност разширяваме нашето логистично портфолио в Румъния, развивайки проекти, които отговарят на най-високите стандарти и изисквания на международните наематели“, коментира Владимир Гюрджиев, директор „Логистични и индустриални имоти“ в Lion’s Head.

Логистичният парк, който Lion's Head ще изгради на парцела в района на Попещи-Леордени, ще се възползва от предимствата на модерна пътна инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до ключови зони на града и транспортни коридори. В същото време проектът е стратегически разположен в бързо развиваща се общност и гарантира достъп до достатъчен брой квалифицирани служители за бъдещите наематели.

Всички предварителни работи по проекта вече са завършени, а следващата стъпка е получаването на разрешение за строеж и започването на строителството. Бъдещият логистичен парк клас A ще бъде разработен с концепцията за гъвкаво използване на пространството, като ще се използват екологични материали и устойчиви строителни методи, осигуряващи многофункционалност за различни сектори. Технологиите ще играят решаваща роля в проектирането на парка, като ще бъдат внедрени съвременни решения, които ще подобрят безопасността, енергийната ефективност и общите оперативни разходи.

В процеса по придобиване на парцела участва консултантската компания за недвижими имоти Cushman & Wakefield Echinox. Румънската адвокатска кантора Peli Partners осигури правните услуги за финализирането на сделката.

Годишната гала вечеря на AG Capital се проведе на 4 февруари 2025 г. в хотел InterContinental в София. Мениджмънтът на Групата посрещна на червения килим над 140 гости, за да отпразнува резултатите от успешната 2024-та година.

Събитието събра управляващия екип, клиентите и ключовите дългогодишни партньори на AG Capital, като специални гости на гала церемонията бяха представители на IFC (част от групата на Световната банка), Mitiska Reim, EBRD, архитекти, адвокати, партньори, колеги от Realto Group и бизнес организации. Тази година сред гостите на галата имаше представители от Великобритания, Полша, Белгия, Румъния, Германия, ЮАР, ОАЕ и Австрия.

Христо Илиев, CEO и създател на AG Capital, приветства присъстващите и направи презентация на тема „A Year of Sustainable Growth“ с преглед на отличните годишни резултати. Той представи ключовите постижения и бизнес цели пред компаниите от AG Capital, успехите на екипите по отношение на активите под управление, новите, вече завършените и бъдещи проекти. Той сподели с присъстващите ключови цифри за групата от изминалата година:

- Активите под управление на AG Capital се увеличиха до 700 млн. евро, отбелязвайки 15% годишен ръст в сравнение с 2023 г.

- Продажбите на Групата достигнаха над 135 млн. евро, което е с 35 милиона повече от предходната година

- В процес на изграждане са 220 хиляди кв.м логистика, жилища и ритейл

-  AG Capital вече има самостоятелен офис в Полша и два жилищни проекта във Варшава

-  Екипът нa Групата, заедно с този на Realto Group, достигна 1000 човека

Г-н Илиев обяви и три нови инвестиционни партньорства, по които се работи активно през изминалата година.

В Полша AG Capital навлиза в един изцяло нов сегмент self-storage с инвестиция в Schowek 24. Компанията е основана преди 6 години и има 12 локации в 3 полски града (Вроцлав, Варшава и Лодз), които обслужват над 440 активни клиенти.

В Германия Групата инвестира в Bato GROUP., основана преди 18г. Компанията управлява активи за над 600 млн евро, 120 000 кв.м офис и жилищни имоти, с международен екип от 10 човека.

В Дубай, Realto Group и Unique Estates навлизат с инвестиция в Savoir Prive Properties - бутикова компания за недвижими имоти, основана преди 3 години, която работи с екип от над 10 консултанта, който реализира общи продажби за над 1 милиард долара.

Официалната част на гала церемонията завърши с мотивиращо интервю на Пепи Димитрова с Петър Стойчев. Той е преплувал над 60 хил. км – повече от обиколката на Земята. Носител е на световната купа по плувен маратон в 11 поредни години и е световен шампион по плуване в открити води. През септември той постави поредния си световен рекорд. В откровен разговор Петър Стойчев сподели с гостите своята мотивация за успех.

Вечерта продължи с изпълнение на джаз триото Dessy & the Shiny Stockings.

Специални благодарности към всички гости, които се присъединиха към тазгодишната церемония, която се превърна в една наистина незабравима празнична вечер.

На 17 януари Стефка Танчева, ръководител на направление „Развитие“ в АДРЕС и Димитър Желязков, регионален мениджър на АДРЕС в град Бургас, бяха лектори в третото издание на най-непредсказуемия формат – Disrupt HR Sofia.

В стил, изпълнен с хумор и динамика, в рамките на 5 минути и 20 слайда лекторите от АДРЕС отведоха публиката на приключение, наречено: „Livin' on a player: Да разтърсим AI играта“. Стефка и Димитър споделиха как да избягаме от рутината и да отключим потенциала си, като превърнем „non-player characters“ в „notable player characters“ – и то със свежи примери и много хумор. Ключов цитат от тяхното представяне бе „Кодът е праволинеен, а животът многопластов. Затова да запалим искрата, да бъдем "notable" и нека AI бъде с нас.“

В публиката двамата лектори бяха подкрепени от множество колеги от компаниите в Realto Group и AG Capital, а зала 1 на „Топлоцентрала“ трудно побираше близо 300-те гости на събитието.

На 22 януари в Sofia Live Club повече от 400 гости присъстваха на най-новото издание на формата „Пощенска кутия за приказки“ с тема „Точен АДРЕС“. Събитието, което се проведе със специалната подкрепа и участие на АДРЕС, представи забавни текстове и брокерски приказки, прочетени от Гери Турийска, Георги Блажев, Филип Буков, Цветелина Цекова, Александър Сано и Любен Дилов-син.

Ключовите думи в наративите бяха много и разнообразни – „панелен пентхаус“, „оживена комуникативна локация“, „Луна в Близнаци“ и „Марс в Кръстова вада“.

На входа на залата, преди началото, всички гости бяха посрещнати от усмихнатите мениджъри на кантори на АДРЕС от столицата – Лилия Иванова и Теодор Стойчев, които поднесоха специален комплимент от агенцията. А по време на събитието бяха прочетени и три текста, избрани сред участвалите в конкурса на АДРЕС – „Истории от света на имотите“.

Гери Турийска откри вечерта с разказа на Мирослава Петърчева от Велико Търново - „Къща за гости“, а Александър Сано прочете поемата на Мария Стоева от София – „Пощенска кутия за един до шест адреса“. Историята, победител в надпреварата, бе представена на публиката от Стефка Танчева, ръководител на направление „Развитие“ в АДРЕС. Тя носи заглавието „Бла-бла“ и неин автор е Михаела Лесова от Стара Загора. Борислава Борисова, регионален мениджър на Североизточна София на АДРЕС и един от главните двигатели за реализиране на формата, връчи на Михаела специална грамота и обещаната предварително в конкурса награда.

Преди прожекторите на сцената да угаснат, се проведе томбола сред регистриралите се присъстващи и един късметлия си тръгна с чисто нов смартфон, осигурен от АДРЕС.

Green Street избра Polygraphia Office Center като следваща глава в своята корпоративна история. Екипът на бизнес сградата приветства с радост компанията като нов наемател и част от своята оживена общност.

Green Street е водещ доставчик на ефективни проучвания в областта на недвижимите имоти, като в продължение на повече от 40 предоставя ексклузивна пазарна информация, надеждни данни, анализи и консултантски услуги за публичните и частните пазари, помагайки на инвеститори, банки, кредитори и други участници в индустрията да оптимизират инвестициите и стратегическите решения. Компанията  оперира в САЩ, Канада и Европа.

На 14 януари представители на АДРЕС се включиха в интересна дискусия в ефира на радио „Фокус“ и авторското предаване „50 причини повече“ - за зрелите професионалисти и пазара на имоти. В нея участваха Борислава Борисова, регионален мениджър Североизточен регион - София на АДРЕС, и Галина Димова, главен консултант на кантора „Лозенец“ в АДРЕС. Заедно с тях в предаването бе и Борислав Борисов, председател на Асоциация на българските села.

Тримата разгледаха тенденциите в търсенето и предлагането на имоти и обсъдиха как зрелите професионалисти влияят на пазара, предпочитанията им към по-спокойни райони и ролята на селските имоти в техния избор

Разговорът засегна и въпросите за качеството на живот извън големите градове, както и какво прави една локация привлекателна за тази специфична група купувачи. Засегната беше и темата за зрелите професионалисти като колеги в екипа – какво носят със себе си, как допринасят за баланса и развитието на организационната култура, и защо е важно да привличаме различни поколения в света на недвижимите имоти.

Повече по темата и акценти от предаването може да откриете тук.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, и Борислава Борисова, регионален мениджър Североизточен район - София на АДРЕС, споделиха своето експертно мнение за тенденциите в областта на недвижимите имоти при гостуването си в няколко от водещите български медии.

Изпълнителният директор на АДРЕС участва в централната емисия новини на bTV с коментар по темата дали ще продължи ръстът на цените и през 2025 година.

„През последните 10 години с всяка следваща година наблюдаваме нарастващо търсене на жилища, което води до по-голям брой на сделките, а то от своя страна – до ръст на цените. Има голямо търсене, по-малко предлагане, съответно сделките се увеличават, увеличават се и цените,“ заяви Гергана Тенекеджиева в ефир.

Борислава Борисова, регионален мениджър на Североизточен район - София на АДРЕС, заяви в предаването „Социална мрежа“ на NOVA News, че очаква цените да се запазят.

„През последните години пазарът е доста активен от страна на продавачите. Очаква се да няма значителни сътресения. Купувачите малко по-трудно взимат решение за покупка на имоти. Факт е, че конкуренцията между купувачите е доста голяма, тъй като търсенето е значително повече от предлагането”, каза Борисова.

Целите разговори от телевизионните участия гледайте тук.

В края на 2024 година AG Capital реализира още една значима инвестиция, придобивайки уникален трофеен имот във Варна – изящна къща, паметник на културата, разположена на емблематичния адрес ул. „Мария Луиза“ 13. Тази впечатляваща сграда с историческа стойност съвсем скоро ще се превърне в новия офис на Имотека в морската ни столица.

Разположен в самото сърце на Варна, имотът е стратегически избор за компанията, която е доказан лидер в сектора на недвижимите имоти. Сградата ще бъде изцяло реновирана, като ще запази архитектурната си стойност, но ще бъде адаптирана към съвременните изисквания за ефективност и комфорт. След преобразяването си, тя ще се превърне в най-модерния офис за недвижими имоти в града.

Новото работно пространство ще осигури вдъхновяваща среда за над 50 служители на Имотека, предоставяйки им всички необходими условия за постигане на нови професионални върхове. Тази стъпка е поредно доказателство за стремежа на AG Capital, Realto Group и Имотека да инвестират в бъдещето, като обединяват историческата стойност и модерните тенденции в един завладяващ проект.

От 1766 г. известните търгове и частни продажби на водещата аукционна къща за изкуство и луксозни стоки в света Christie’s пленяват глобална аудитория от колекционери и ценители с изтънчен вкус. Уважаваната институция има физическо присъствие в 46 държави с водещи международни центрове за продажби в Ню Йорк, Лондон, Хонконг, Париж и Женева. Сега, със съдействието на Unique Estates | Christie’s International Real Estates, може да посетите най-впечатляващите търгове на бранда на живо.

Известна и доверена заради своите експертни събития на живо и онлайн, както и чрез персонализирани частни продажби, търговете на Christie's обхващат над 80 категории изкуство и луксозни стоки, с ценови диапазон от 500 до над 100 милиона долара.

Christie's е реализирала продажбата на 7 от 10-те най-значими частни колекции в историята, постигнала е световен рекорд за цена на произведение на изкуството на търг, стартирала е първата изцяло блокчейн платформа за търгове, посветена на изключителни NFT произведения, и управлява инвестиционен фонд за подкрепа на иновативни стартиращи компании на арт пазара. Аукционната къща държи рекорда за най-голяма аукционна продажба в историята с колекцията Visionary: The Paul Allen Collection, продадена за 1,61 млрд. евро, както и за най-скъпо бижу, продавано на аукцион – 17,61-каратовия син диамант Bleu Royal, продаден за 41,69 млн. евро.

Разгледайте най-впечатляващите изминали, както и предстоящите търгове на живо, които може да посетите със съдействието на Unique Estates | Christie’s International Real Estates:

• Magnificent Jewels
  10 декември 2024 г., Ню Йорк

Търгът „Великолепни бижута“ представи няколко изключителни частни колекции, показващи специална селекция от исторически и съвременни бижута от всички периоди, както и произведения на най-известните бижутери, включително Suzanne Belperron, Cartier, Harry Winston, Tiffany & Co., Van Cleef & Arpels и много други. Включена бе впечатляваща селекция от бижута на JAR. Акцент бяха ослепителни бели диаманти, великолепни цветни диаманти и наситени цветни камъни. От периода ар деко до съвременните творци, търгът предлага великолепни бижута точно навреме за празничния сезон.

• Valuable Books and Manuscripts

11 декември 2024 г., Лондон

„Valuable Books and Manuscripts“ предложи уникални възможности за колекционери и любители на историята, науката и изкуствата, представяйки рядка и ценна колекция от материали, свързани с Алберт Айнщайн и Лудвиг ван Бетовен.

Сред тях бяха любовни писма между Айнщайн и първата му съпруга, която съставлява половината от всички съществуващи първични източници, свързани с ранния живот на великия физик. Оценката на тази колекция е между 700 000 и 1 000 000 британски лири. Сред експонатите за продажба бе и забележителна колекция от ръкописи на Айнщайн, включваща и изследването, за което той получава Нобеловата награда. Документи са били част от колекцията на Арнолд Зомерфелд, немски теоретичен физик, ментор на седем носители на Нобелова награда и много други влиятелни физици. Търгът включи и изключителна колекция от музикални ръкописи, като най-ценният от тях бе автографският скициран лист на Лудвиг ван Бетовен за струнния квартет №3 в до мажор, чиято оценка е между 100 000 и 150 000 британски лири. В аукциона бяха предложени и средновековни и ренесансови илюминирани ръкописи.

• Antiquities
  4 февруари 2025 г., Ню Йорк

Аукционът на антики на Christie’s в Ню Йорк ще предложи разнообразна селекция от предмети от цялото Средиземноморие, включително произведения от древногръцката, римската, египетската и византийската култура, датиращи от III хилядолетие пр.н.е. до XII век сл.н.е. Търгът ще бъде стартира с древни бижута, които някога са били част от колекцията на Ернст и Марте Кофлер-Трунигер от Люцерн. Акцентите включват и известни златни обеци със спирална форма от геометричния период на Древна Гърция, златен и стъклен пръстен от Древна Гърция, който е бил в колекцията на Едуар Гийо, и впечатляваща двойка златни и емайлирани обици от Древна Гърция, които са били част от колекцията на д-р Якоб Хирш. Всички антики ще бъдат изложени в галериите на Christie’s в Рокфелер Център от 31 януари до 3 февруари 2025 г.

Ивайло Мишев, изпълнителен директор на BLD за ЦИЕ взе участие в престижния CEE & SEE Summit в Лондон. Събитието, което се проведе между 27 и 29 януари бе организирано от ENTRALON Real Estate Club.

CEE & SEE Summit е платформа за работа в мрежа от най-високо ниво в среда, която свързва лидерите в областта на недвижимите имоти в ЦИЕ с колегите им от Западна Европа и улеснява бизнеса им.

Фокус на събитието в Лондон, което събра над 150 изпълнителни директори и водещи професионалисти в бранша от ЦИЕ,  ЮИЕ, Балтика и извън тях, бе поставен върху възможностите за сделки и инвестиции в региона.

На 23 и 24 януари в хотелски комлекс Kings‘ Valley Medical & SPA в гр. Казанлък се проведе годишният тиймбилдинг на BOpartners и Realto Group.

Програмата на събитието стартира с официално откриване от Пепи Димитрова, изпълнителен директор на BOpartners, която приветства гостите. След това всички участници се включиха в тиймбилдинг предизвикателство със забавна и образователна състезателна викторина. Играта, в която участваха 10 отбора, разкри познанията на екипа за историята и ключовите постижения на компания BOpartners, както и тяхната обща култура на различни теми като история, география, кино, литература. В напрегнатата надпревара отборът-победител бе награден с грамоти, бурни овации и специални подаръци-изненада.

Програмата продължи с галавечеря и парти, което бе открито от Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, на което със специално изработени плакети бяха отличени носителите на ежегодните „Оскари“ на BOpartners. Не бяха пропуснати и забавните категории, като всички печеливши получиха грамоти. Скритите музикални и танцувални таланти на членовете на BOpartners и Realto Group бяха разкрити по време на изненадата на вечерта – „Звездно караоке“. Забавната програма бе осигурена като специален подарък от АДРЕС и Имотека за висококачественото и ефективно съдействие на екипа на BOpartners относно софтуерните проблеми в началото на 2025 година.

Тиймбилдингът на BOpartners и Realto Group ще остане в историята с много радост, забавление, музика, смях и споделени моменти!

Таня Косева-Бошова, MRICS, управляващ директор на Lion's Head и управляващ партньор в Park Lane Developments сподели експертното си мнение за пазара на недвижими имоти у нас и как ще се отрази предстоящото членство на България в еврозоната върху сектора.

В материала тя коментира ситуацията на пазара с офис площи, търговските паркове и индустриалните имоти, като сподели оформящите се тенденции и очакванията ѝ за развитие.  

„Различните сектори на пазара на бизнес имоти се развиват различно, но общо през последните години пазарът е слаб. Влизането на България в Шенген и предстоящото ни членство в еврозоната са позитивни новини за бизнеса и очаквам пазарът да се раздвижи през следващите години“, каза тя.

В интервюто тя прави подробен анализ на важните сделки на пазара с офис, търговски и логистични площи у нас през последната година, които са част от стратегията за инвестиции на Lion’s Head, и коментира мащабните проекти, по които компанията работи.

Прочетете цялото интервю тук.

Екипът на Имотека в регион Варна стартира новата 2025-та с осъществяването на най-голямата сделка в историята на компанията в морската ни столица, която за пореден път доказа професионализма на екипа, обединените усилия, безкомпромисното внимание към детайлите и поставя началото на една невероятна година, изпълнена с повече мотивация и заряд за успехи.

Сделката е на стойност 2 000 000 евро и е за парцел за строителство на нова сграда в м. Манастирски рид. Брокери по нея са Весела Керемедчиева, главен консултант в кантора „Дръзки“ - от страна на продавача, и Камелия Иванова, главен консултант в кантора „Батенберг - от страна на купувача.

Поздравления за екипа!

BLD обяви старта на първия си жилищен проект във Варшава. За локацията на сграда Ivory компанията е избрала едно от най-престижните места в столицата – улица „Геневска“ в квартал Saska Kępa. Разположен близо до река Висла, с много зелени пространства, проектът ще предложи на обитателите си възможност за градски живот, балансиран с усещане за близост до природата.

На крачка разстояние от Ivory се намират най-добрите ресторанти и кафенета в района, като локацията е обезпечена и с отлични транспортни връзки до Мокотов и центъра на Варшава.

Строителството на сградата стартира съвсем скоро, като компанията подготвя още два нови проекта. Плановете са в средносрочен план BLD да строи в Полша по 150 - 200 жилища годишно, колкото прави и в момента в България.

Повече за експанзията на BLD на полския пазар и стратегическите цели на компанията може да прочетете в материала в Капитал.

Управляващият екип на Unique Estates I Christie’s International Real Estate бе сред специалните гости на традиционния Winter Networking Event на най-престижния глобален бранд за луксозни недвижими имоти Christie’s International Real Estate.

Празничното събитие се проведе на 10 декември 2024 г. в аукционна къща Christie’s в Лондон в присъствието на 41 компании-представители на марката от 28 различни страни по целия свят.

Програмата включваше конферентна част, която бе открита с тържествена реч от главния изпълнителен директор на Christie's - Гийом Серюти. Майк Голдън, изпълнителен директор на Christie’s International Real Estate, и Хелена Мойас де Фортън, управляващ директор и ръководител за EMEA & APAC на Christie’s International Real Estates, представиха бизнес плановете на бранда за 2025 година.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates I Christie’s International Real Estate бе сред специално поканените панелисти, които участваха в дискусиите по време на събитието. Експертите коментираха тенденциите в луксозния сегмент и начините за адаптиране към пазарните промени при премиум имотите. 

Вечерта продължи с изискан коктейл, организиран в аукционната къща по повод празничния сезон. Официално на сцената бяха представени всички присъединили се към марката компании за 2024 година, сред които и Unique Estates. Гостите имаха привилегията да бъдат сред първите, които получават ексклузивен предварителен достъп до най-новата колекция на аукциона на Christie's, включваща три редки скелета на динозаври. Енергичната атмосфера даде чудесна възможност за създаване на полезни нови контакти и възстановяване на стари приятелства.

Европейската банка за възстановяване и развитие (EБВР) е новият партньор на Park Lane Developments и белгийския фонд Mitiska REIM, които развиват търговски паркове в страната. Банката ще инвестира 50 млн. евро във фонда MEREP3, който изпълнява проекти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), съобщиха от международната финансова институция.

През 2024 г. Park Lane Developments привлече като партньор Mitiska REIM за изграждането на 10 търговски парка в България. Компанията обяви започването на първите си два проекта в столичните квартали „Хаджи Димитър“ и „Надежда“.

Търговският парк в ж.к. „Хаджи Димитър“ се намира на ул. „Резбарска“ 7 и ще разполага с 14 хил. кв. м търговска площ. Ключов наемател в парка е веригата супермаркети Lidl. Очаква се строителството да започне до края на март тази година.

Проектът в ж.к. „Надежда“  ще предложи на клиентите си магазини с обща търговска площ над 13 хил. кв. м. Българската верига „Фантастико“ ще бъде основният търговец с 4 хил. кв. м модерен супермаркет, изграден върху собствен имот.

Мисията на EБВР e да насърчи прехода към отворени пазарно-ориентирани икономики и да подпомогне частната и предприемаческата инициатива. Чрез инвестицията в партньорството между Park Lane Developments и Mitiska REIM банката ще се фокусира върху подпомагане на растежа на зелени и устойчиви търговски недвижими имоти на пазарите в ЦИЕ, коментираха от международната банка.

Park Lane Developments има амбициозен план за развитие в следващите няколко години, през които да открие поне 10 съвременни търговски парка в страната. Проектите се основават на концепцията за удобно пазаруване в гъсто населени градски райони с лесен достъп, голям безплатен паркинг, разнообразни търговци, предлагащи широк спектър от продукти и услуги. Ключово място във всеки един от парковете заема голям магазин за хранителни стоки.

Boyana Senses, дебютният проект на строително-инвестиционна компания Ultima Homes, бе отличена с първа награда в националния конкурс ,,Сграда на годината’’ за 2024 г., в категория ,,Жилищни сгради от 2000 кв.м до 5000 кв.м’’.

,,От името на екипa на Ultima Homes, благодаря за това признание. Високата ви оценка ни дава увереност, че вървим в правилната посока. То отразява усилията ни за създаването на една ултимативна среда на живот с внимание към всеки детайл’’, каза Теодор Илиев по време на церемонията, на която присъстваха над 800 гости.

Над 30-членното жури обяви бутикова сграда Boyana Senses за победител в категория „Жилищни сгради от 2000 кв.м до 5000 кв.м“. Признанието идва като потвърждение, че ексклузивната среда на живот и връзката с природата се превръщат във все по-съществен елемент при избора на жилище.

,,Проектът Boyana Senses е пример за безупречна симбиоза между инвестор, архитект и строител. Ние избрахме да работим с най-добрите и за това искам да отправя специални благодарности към нашите партньори от Park Lane Developments, VIArchitects, Nivel, IPA и Unique Estates. Заедно сбъднахме една голяма мечта!”, допълни той.

Проектът е отражение на възприятията на екипа за ултимативно усещане за дом – пространство, осигуряващо сигурност, спокойствие и мечтана среда на живот. Идеята за реализирането му се ражда, след като Ultima Homes идентифицира един основен дефицит на пазара на луксозни жилищни имоти у нас – висококачествено ново строителство с внимание към всеки детайл, което променя модерния градски силует. Природата се превръща във все по-ключов елемент при избора на имот за среден и висок клас купувачи. Ценят високо нейната хармония и търсят близост до нея, докато същевременно не се отдалечават от града и неговите удобства. Все повече се интересуват от качествената среда на живот, чистия въздух и здравето си.
Вслушвайки се в тези нужди и предпочитания, Ultima Homes черпи вдъхновение да отговори на нарастващото търсене на балансирана и хармонична среда на живот, която хората да обитават и наричат свой дом. Проектът е в отговор на желанията на клиентите, които искат да подобрят своя лайфстайл – за хората с усет към детайла и отношение към естетиката. Boyana Senses предлага отличителни домове, надградени с дух и преживяване.

Екипът на BLD се зареди с допълнително коледно настроение и усмивки в предпразничните дни с една нова традиция - Ugly Christmas Sweater. 18 декември беше обявен за денят, в който всеки можеше да облече възможно „най-грозния” коледен пуловер.

В инициативата, със снимка пред празничната елха, се включиха колеги от различни отдели и офиси на компанията. Удовлетвореността от прекрасно свършената работа през годината даде повод на екипа за още повече усмивки, които заредиха колегите за предстоящите празници. Декември беше един прекрасен месец с много продажби, изпълнени обещания и желание за още повече постижения през новата година – лични и професионални.

На 11 декември 2024 г.пространството за събития на MyFlex Megapark се изпълни с празнична магия, когато общността отбеляза наближаващите празници. Събитието беше вдъхновено от разнообразието на културните традиции, които обединяват хората през това специално време на годината, и събра наематели и приятели в една незабравима вечер.

Гостите имаха възможност да се насладят на ароматни международни ястия, които превърнаха вечерта в истинско кулинарно пътешествие, докато топлият шоколад и греяното вино допълваха уюта и празничната атмосфера. Всичко това се случи под звуците на чудесна музика, която внесе празничния духа на сезона.

Един от най-забавните моменти на вечерта беше разтварянето на коледните крекери – традиция, която предизвика много смях, радост и изненади сред всички присъстващи. Тази топла и искрена атмосфера напомни колко е важно да споделяме празничните мигове заедно.

В духа на Коледа Мегапарк и Полиграфия Офис Център организираха благотворителни кулинарни коледни базари, в които се включиха наемателите в двете сгради. Служителите на компаниите приготвиха различни вкусни изделия за продажба, средствата от които бяха дарени на Фондация „За нашите деца“.

Полиграфия Офис Център бе домакин на вкусния базар на 10 декември, в който взеха участие Ubisoft, Indeavr, NIQ-GfK, Lion’s Head и Park Lane Developments. Събраната сума е  2 403,50 лв.

На 11 декември в Мегапарк участие взеха Kamenitza, Ozone.bg, Huawei, SGS и Taulia, които събраха сумата от 2 053,72 лв.

Гости със собствен щанд на двата базара бяха представители от Сдружение „Деца с онкохематологични заболявания.

Благодарим на всички, които се включиха в благородната инициатива!

За втора поредна година BLD подкрепи благотворителната кампания “Елхи на таланта”, организирана от фондация „Стоян Камбарев”. Тази година близо 50 вечнозелени, три метрови дървета грейнаха в центъра на столицата и ще дават надежда на талантливи деца и в този празничен, коледен сезон.

„Елхи на таланта” е сред най-красивата Коледна eко благотворителна кампания у нас, която освен коледното настроение, което ще създаде, ще помогне и на 17 многодетни семейства и техните талантливи деца. Със събраните благотворителни средства фондацията ще предостави едногодишни творчески стипендии на младите таланти, за да развият уменията, на които са се посветили.  

AG Capital отбеляза края на успешната 2024 година с бляскаво коледно парти в Gravity Bar, което пренесе екипите на компаниите от Групата в магията на Ню Йорк!

Тематични коктейли и декорация, фото зона и живо музикално изпълнение от Елена Сиракова и нейните музиканти превърнаха бара в парти зона.

С танци и много настроение празнувахме не само успехите си, но и силния екип, който превръща всяка идея в реалност! Смях и незабравими моменти създадоха една вечер, която ще се помни.

Новият брой на UNIQUE ESTATES Life Magazine Зима 2024-2025 е вече на пазара. На неговите страници са представени завладяващи истории от света на луксозните имоти, изкуството и инвестициите. Разгледайте историята на Christie’s International Real Estate и изкуството на луксозните имоти, както и най-желаните адреси по света в селекцията Featured Properties.

Весела Илиева, управляващ партньор, споделя за наследството и бъдещето с Unique Estates и Christie’s International Real Estate, а Светослава Георгиева, управляващ директор, разкрива как симбиозата в екипа стои в основата на успеха. Прочетете историята на емблематичната „Къща с ягодите“, както и представените домове с характер и връзката между лукса и антиките с аукционна къща Christie’s.

В интервю с Лив Баген - директор „Глобални продажби“ на JUWAI IQI, Малайзия, се поставя специален акцент върху глобалните тенденции, които променят пазара на луксозни имоти, в допълнение с премиум селекция от възможности за луксозна инвестиция в имоти от бъдещето.

Зимното издание на единственото списание за луксозни имоти и модерен лайфстайл в България ще ви позволи да надникнете и в живота на вдъхновяващи личности, които ще споделят какво стои зад успеха и как постигат целите си в бизнеса.

Търсете в продажба в големите търговски обекти и бензиностанции в цялата страна. Поръчайте с безплатна доставка до дома и офиса сега: https://ues.bg/bg/magazine

В стремежа си да предоставя максимално качествени услуги, от 25 ноември BOpartners стартира нова активност, с която разширява портфолиото си за обслужване. Всеки един от консултантите на АДРЕС и Имотека има възможността директно да поиска съдействие и съвет от „Правен отдел“ на агенцията за споделени услуги на Realto Group за ежедневната си работа.

Услугата се предоставя след заявка чрез тикет системата на BOpartners. След изпращане на e-mail с описание на казуса до legal@bopartners.bg, служител на „Правен отдел“ се включва с обратна връзка и навременно съдействие.

В началото на месец декември изпълнителният директор на Имотека – Явор Пейчев, проведе ексклузивно обучение на тема „Пътят към вдъхновение и развитие“ за екипа на Имотека-Пловдив.

На продуктивна и мотивираща среща в новия офис на компанията в града под тепетата целият екип  погледна към бъдещето с нова перспектива и решимост за развитие. Обучението на тема „Самооценка, саморазвитие и самочувствие“ припомни, че пътят към успеха започва от нас. Поставянето на точна и обективна самооценка не само помага да разпознаем своите силни страни, но и да приемем своите слабости, с цел да ги подобрим. Саморазвитието е процес, който изисква упоритост, дисциплина и желание за непрекъснато усъвършенстване, а самочувствието идва от вярата в собствените ни възможности. С обучението Явор Пейчев предостави ценни инструменти и насоки към екипа за работата върху себе си и увереността.

Освен мотивиращите и вдъхновяващи разговори, беше представен и нов модел за водене на регионални оперативки, които цели да оптимизира и подобри работата на екипа на Имотека. Новата методология акцентира на сътрудничеството, яснотата и ефективността в комуникацията, като всяка оперативка става не само среща за отчет на резултати, но и възможност за стратегическо мислене и обмяна на идеи.

На 28 ноември с официален коктейл бе открит най-новият офис на АДРЕС в столицата – в квартал Люлин. В празнична атмосфера екипът на компания посрещна клиенти, партньори, колеги и специални гости в стилното пространство, разположено на стратегическото кръстовище между бул. „Царица Йоанна“ и бул. „Панчо Владигеров“. Това е един от петте офиса на най-голямата компанията в сферата на недвижимите имоти в столицата.

Събитието бе уважено от кмета на район Люлин – Георги Тодоров, както и от изпълнителния директор на Realto Group – Йордан Ангелов, който тържествено преряза лентата, заедно с Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, и Борислава Борисова, регионален мениджър на Североизточна София на АДРЕС.

Събитието премина с много настроение, подаръци, усмивки и пожелания за много сделки.

Висши мениджъри на над 30 компании от общността на Български форум на бизнес лидерите (БФБЛ) участваха в предпразничния коктейл „Meet BBLF Success“, на който Unique Estates | Christie’s International Real Estate представи ексклузивния проект Gravity Homes & Living. Събитието се състоя на 26 ноември в ребрандирания офис на компанията на ул. „Оборище“ 10.

С официално приветствие Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, откри събитието и поздрави гостите.

„Удоволствие е да бъдем домакин на BBLF Meet Success и да ви приветствам на първото официално събитие, което организираме след присъединяването на Unique Estates към Christie’s International Real Estate, и да ви представим един от най-впечатляващите проекти в нашето портфолио – Gravity Homes & Living. В Unique Estates | Christie’s International Real Estate ние не просто продаваме имоти, ние изграждаме и поддържаме дългосрочни отношения с нашите клиенти, предлагаме начин на живот, съхраняваме наследството и инвестициите през поколенията, сбъдваме мечти“, каза Светослава Георгиева.

Левон Хампарцумян, председател на Български форум на бизнес лидерите (БФБЛ), подчерта, че серията срещи „Meet BBLF Success“ цели да запознае отблизо компаниите членове с вдъхновяващия успех на колегите им от различни сектори – с тяхната предприемчивост, иновации и добри практики на отговорност и устойчивост.

Евелина Костакева, партньор и мениджър в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, представи възможността за нов мечтан дом в комплекс Gravity Homes & Living, който се отличава с модерна визия, смарт технологии и енергийна ефективност. Комплексът предлага самостоятелни и редови къщи, както и апартаменти, разположени върху 110 декара площ, 10 от които са заети от паркова среда. За живущите са осигурени разнообразни удобства – фитнес зала, спа център, споделено работно пространство, зони за барбекю и пикник, парк за домашни любимци, стая за кино и playstation игри и др. Gravity Homes & Living ще разполага и със собствена детска градина, обособени кътове за игра и спортен център, което го превръща в идеалното място, където да създадете вашия семеен дом.

По време на нетуъркинг частта гостите имаха възможност да бъдат лично консултирани от известния сомелиер Благой Кузмански и да опитат елегантни вина, предоставени от Cellar 52 специално за случая.

Последният месец на годината ни кани да се обърнем назад към личните успехи, да оценим благословиите от изминалите дни и да се подготвим за новите възможности, които предстоят. Както през изминалите години, така и през тази година, AG Capital продължи да инвестира в развиването на експертния потенциал на своите екипи като различни колеги взеха участие в различни бизнес обучения.

Сред акцентите през 2024 г. бе Mini MBA програмата на PwC, в която компании от Групата – BLD, Park Lane и Lion‘s Head – излъчиха свои представители. Невена Гаджева, Калина Иванова и Стела Златкова успешно преминаха интензивното тримесечно обучение, което обхваща девет ключови бизнес модула. Mini MBA програмата на PwC е насочена към развитие на основни бизнес умения и ноу-хау, необходими за усъвършенстване в области като стратегия, лидерство, иновации, маркетинг и управление на проекти. По време на програмата лектори от различни сфери на бизнеса, с богат опит в утвърдени компании в Европа, споделиха своя опит и знания.

На 9 декември, по време на официална церемония, Миро Смолович, директор на програмата, връчи сертификати на участниците. Сред тях бяха и директори на Bosch Digital, Phoenix Pharma, ABB, Cardif и ION Group. За Невена, Калина и Стела успехът от участието в Mini MBA програмата не се изчерпва само с придобитите знания. Те изградиха нови приятелства и създадоха ценни връзки с професионалисти от различни индустрии.

Декември е време да празнуваме успехите и да мечтаем за нови висоти – както в професионалния, така и в личния живот. Компаниите от AG Capital дават пример за устойчиво развитие, основано на знания и човешки потенциал.

На 13 и 14 ноември София бе домакин на едно от най-значимите събития в индустрията на гъвкавите работни пространства – конференцията Coworking Europe 2024. Като част от водещите представители в сектора, MyFlex имаше честта да участва в престижната платформа, която събра професионалисти и визионери от цяла Европа, за да обменят идеи и добри практики.

Красимир Петров взе участие в една от панелните дискусии на тема „Офиси за екипи от 2 до 50 души – как да управляваме запитвания за по-големи капацитети?“. По време на дискусията бяха разгледани ключови аспекти на трансформацията на coworking пространствата и тяхната адаптация към нуждите на по-големи екипи, като същевременно се запази общностният дух и гъвкавостта, характерни за индустрията.

Някои от основните изводи от конференцията Красимир сподели в интервю пред Капитал, което можете да прочетете тук.

Петък 13-ти бе знаков за лидерите и вдъхновителите на 2024 година. Те бяха обявени по време на официална церемония за връчване на призовете Leaders of Influence Awards 2024 в столичния литературен клуб „Перото“.

Със смелост и визия за развитието на брокерската професия АДРЕС представи кандидатурата на „А-Фактор - Тренировъчен лагер за брокери“. С този образователен формат, който провокира промяна и вдъхновява екипите да стават по-добри професионалисти и колеги, компанията извоюва първо място в категорията „Education and Influence”.  „А-Фактор“ е иновативен тренировъчен лагер за брокери, създаден да трансформира начина, по който професионалистите в сферата на недвижимите имоти учат, общуват и обменят опит. Форматът съчетава практически симулации, базирани на реални казуси, с методология за екипно взаимодействие, основана на личностния тест на Белбин. Чрез фокус върху сътрудничеството, споделянето на знания и изграждането на общност, А-Фактор е пример за положително влияние и въздействие и създава устойчива култура на професионализъм и иновация в най-голямата агенция за недвижими имоти в България.

Пепи Димитрова, изпълнителен директор BOpartners  - центърът за споделени услуги на Realto Group, бе отличена с приза в категория „Agent of Change“​ за ярките си личностни и лидерски постижения.

Конкурсът се организира за втора поредна година от b2b Media и отличава най-добрите примери за положително влияние и въздействие, намира онези инфлуенсъри, които вече са се наложили като лидери на мнение в различните бизнес и обществени сфери, отличава също тези, които защитават важни каузи и успяват за вдъхновят другите.

От януари Cushman&Wakefield Forton ще има представител в борда на AIBEST в лицето на Явор Костов. Компанията е дългогодишен партньор на организацията, обединяваща най-големите дружества в областта на високите технологии.

Явор Костов влиза в борда с мандат от 2 години. Той бе избран с тайно гласуване на всички членове на AIBEST, в директна конкуренция с други стратегически партньори на организацията и преки пазарни конкуренти на Cushman&Wakefield Forton.

За компанията това е значимо постижение, предвид факта, че отразява общото ѝ представяне като надежден партньор на IT сектора. Представителството в борда на AIBEST е плод на създадените и надграждани в годините качествени отношения с множество членове на организацията.

Освен, че е признание за целия екип на Cushman&Wakefield Forton, присъствието на Явор Костов в борда на AIBEST ще отвори път на много възможности за бизнес, достъп до законодателни инициативи и изключителна видимост и представителност за компанията.

Една от най-значимите сделки на имотния пазар у нас през 2024 г. вече е факт. Забележителната „Къща с ягодите“ вече има нов собственик. Продажбата на изключителния имот е първата сделка у нас, реализирана с бранда Christie’s International Real Estate, която демонстрира световно признатите стандарти на водещата глобална марка. Unique Estates затвърждава позицията си на лидер в продажбата на трофейни имоти в България, като изгражда и поддържа дългосрочни отношения с клиентите, предлага експертиза, спомага за съхраняване на наследството и инвестициите през поколенията.

Процесът протече в пълна конфиденциалност, като сградата бе представена пред ограничен кръг потенциални клиенти, избрани по строги критерии: способност да оценят общественото, историческото, архитектурното и културното значение на имота, финансови възможности и готовност да се справят с обществените очаквания при възстановяването му. Сградата бе придобита от компания SiteGround, която поема ангажимента да я реставрира, запазвайки автентичния ѝ облик, както и нейната историческа и архитектурната стойност.

Къщата е своеобразен символ на културното наследство в България. Със своята близо 100-годишна история, тя е паметник на културата от местно значение. Архитектурата е дело на Георги Кунев, който взема участие и в проектирането на катедралата „Св. Александър Невски“. Създадена е изцяло в стил сецесион, който се развива в края на XIX и началото на XX век, а днес се оценява като исторически и културен феномен. Неговата символика може да бъде прочетена във всеки детайл на къщата, която е отговаряла на най-високите изисквания за образцов и елегантен дом за времето си. Имотът разполага с разкошна градина, три входа, окръглена веранда с изящни орнаментирани колони и многоъгълна странична фасада със закрит балкон, който завършва с кула. В приемния салон се намира внушителна запазена камина от червен мрамор,  на която е изобразена картина, пресъздаваща начина на живот на предишните поколения. Вратите с дървена ламперия, стъклата от кристал и таваните, украсени с гипсови орнаменти в различни форми, са ювелирна изработка и част от впечатляващия интериорен дизайн на къщата.

Тази историческа сделка е доказателство за професионализма и прецизния подход на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, продължавайки задаването на най-високи стандарти в работата с емблематични имоти. За нас е гордост да бъдем преки участници в процеса по запазване на архитектурното и културно наследство, което е неизменна част от авторитета на София като европейска столица с богата история и култура, които ще останат във времето, благодарение на уникални сгради като „Къщата с ягодите“.