В началото на юни екипите на AG Capital от София, Букурещ, Варшава и Лондон се събраха за едно вълнуващо и сплотяващо мероприятие. Дестинацията тази година отново бе Гърция, но този път вместо жужащия Солун колегите се насладиха на спокойната атмосфера на полуостров Халкидики, в хотел на самия бряг на лазурното Бяло море. Традиционният годишен тиймбилдинг събра на едно място служителите на компаниите от Групата, сплоти екипа, допринесе за по-добрата бъдеща комуникация между отделите и компаниите, както и за по-бързото приобщаване на новите служители към семейството на AG Capital.

Ключова част от събитието бе корпоративната презентация на Христо Илиев – Председател на Съвета на директорите на AG Capital. Той приветства новите колеги и направи икономически обзор на тенденциите в сферата на недвижимите имоти и инвестициите. Г-н Илиев представи ключовите постижения на компаниите от AG Capital и очерта стратегическия фокус на Групата. Вечерта завърши с 5-звездна вечеря и освежаващи коктейли на фона на красивия залез.

Вторият ден започна със зареждащи активности: йога на плажа и 5-километров джогинг, а след закуска всички колеги се отправиха към плажа за волейболен турнир и много споделени позитивни емоции. Вечерта завърши подобаващо в ресторант с гледка към морето, съвършено приготвени рибни специалитети и традиционни Гръцки мезета и напитки.

За екипите времето прекарано заедно беше безценно, то показа, че колегите не само работят успешно заедно, но и умеят да се забавляват истински.

С благодарност към всички, които успяха да станат част от това вълнуващо морско преживяване, както и на мениджърския екип на AG Capital за подкрепата по време на организацията!

На 12 юни „Обединени агенции Realto” организира Business&Networking Masterclass Vol.1 – първа от поредица полезни и обучителни срещи за споделяне на опит, практики и идеи при работа с инвеститори между компаниите в холдинговата структура на Realto Group. Събитието, което се проведе в Polygraphia Office Center, като едновременно се излъчваше и на живо във вътрешната комуникационна платформа Workplace, имаше за цел да мотивира колегите за успешна съвместна работа и да даде силен заряд за много нови общи сделки.

Срещата бе открита с приветствието на Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group. Програмата продължи с динамична дискусия на тема „Управление на отношения и работа с инвеститори. Договаряне на проекти и ексклузиви“, чиито модератор бе Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates. Панелисти в разговора бяха Теодора Стоева, главен консултант и ментор в Имотека, Веселин Атанасов, мениджър на кантора „Надежда“ в АДРЕС, Мирослав Русев, главен консултант в АДРЕС, Иван Козаров, акаунт мениджър в New Estates, и Явор Пердухов, мениджър на Forton Homes.

Главните акценти, които бяха обсъдени по време на дискусията засягаха темата „Кой управлява отношенията с инвеститорите – компанията, брокерът, мениджърът или изпълнителният директор?“. Панелистите споделиха полезни съвети от практиката за работа с инвеститори, като дадоха насоки за подготовка за среща с инвеститор - проучване, бизнес етикет, последващи активности, обратна връзка, както и  техники за успешни преговори и тактики за подписване на ексклузивен договор и маркетингов план.

Основен партньор на събитието бе компания Ultima Homes, част от AG Capital, която спонсорира бизнес закуската и представи бутиковия проект Boyana Senses заедно с останалите апартаменти за продажба в него.

Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, коментира имотния и кредитен пазар у нас в предаването „Денят започва” по БНТ1.

Повишено търсене на недвижими имоти в Сандански отчитат брокери след пандемията. Масово хора от по-големите градове търсят ваканционни имоти, като предпочитат извънградските къщи. Близостта до Гърция и чистият планински въздух са сред основните причини за по-голямото търсене на имоти в района, отбеляза Тихомир Тошев - кредитен консултант.

Според експерта има ръст на цените на апартаменти в цялата страна, особено в големите градове, и тази тенденция се забелязва още от миналата година. Това е резултат от нарастващото търсене и ограниченото предлагане, но прави придобиването на жилище все по-недостъпно за голяма част от хората.

Вижте повече във видеото тук:

https://bnt.bg/news/skok-na-cenite-na-imotite-v369628-329888news.html

В края на месец май, по време на Националната мениджърска среща, бяха официално представени новото лого и корпоративна идентичност на АДРЕС. Модерен консерватизъм - това бе основното послание и внушение, върху което екип от дизайнери работиха, създавайки новото лице на компанията. Темата кореспондира с основните ценности на АДРЕС - трите стълба - семейство, сигурност и морал.

Логото на компанията вече е смело, стабилно и заявяващо се, като посреща очакванията на дигиталната ера, в която живеем. Запазени са основните цветове (синьо и червено), като са стилизирани и модернизирани типографията и най-разпознаваемия символ на компанията - специалната буква А.

През юни са планирани презентации, по време на които всички служители на АДРЕС ще могат да се запознаят с правилата и логиките на използване на новото лого и темплейтите, които са създадени за корпоративна идентичност. През летните месеци предстои и цялостното ребрандиране на офисите на компанията.

Осмото поредно издание на Годишната среща на Българския форум на бизнес лидерите (BBLF) с посланиците отново събра общността на отговорния бизнес, дипломатическия корпус и институциите за открит диалог по актуални теми. Престижното събитие се проведе на 13 юни в Sofia Balkan Place, а на фокус бяха перспективите пред България след европейските избори. Unique Estates бе основен партньор на събитието, като за комфорта на всички гости бе позициониран елегантен брандиран кът.

Активно участие в събитието взеха управители и висши мениджъри на над 40 компании членове и партньори на BBLF, посланици и икономически аташета на над 35 страни от Европейския съюз и целия свят, както и високопоставени представители на публичния сектор на българско и европейско ниво.

Всяка година срещата се организира в сътрудничество с един дипломатически партньор, като сега това беше посолството на Белгия, с посланик Фредерик Мьорис. Официални гости бяха още министърът на икономиката и индустрията д-р Петко Николов, заместник-министърът на външните работи Невяна Митева, ръководителят на Бюрото на Европейския парламент в България Теодор Стойчев и ръководителят на постоянното представителство на Европейската комисия у нас Йорданка Чобанова. Във форума участваха също председателят на BBLF Левон Хампарцумян и заместник-председателят Антон Панайотов. Максим Бехар, член на Борда на организацията, откри и модерира ползотворната дискусия.

Инициативата на БФБЛ предоставя ексклузивна възможност за диалог на бизнес общността с посланиците на съществуващи и потенциални икономически партньори на страната, както и за споделяне на контакти, опит и идеи за бъдещи партньорства. В дискусионната част гостите от бизнеса и дипломатите имаха възможност да обменят мнения, идеи и препоръки за развитие. Сред основните акценти бяха пълноправното членство на България в Шенген, приемането на еврото, интеграцията в ОИСР и други стъпки, които ще подобрят средата за бизнес, работа и живот в нашата страна.

На 28 май в Интер Експо Център в София се проведе тържествената церемония на деветите Real Estate Awards, които тази година дебютират с ново име като наследник на „Годишни награди на Imoti.net“, част от проекта Real Estate Business Forums & Awards. Една от най-големите имотни платформи у нас - Imoti.net, организира единствения национален конкурс в сектор недвижими имоти, като от 2015 г. насам награждава най-успешните брокери и агенции, най-добрите сайтове и постиженията на инвеститори и строители в жилищни и бизнес проекти.

Имотека бе отличена с престижната наградата на потребителите за „Най-добър сайт на агенция за недвижими имоти“. Изпълнителният директор на компанията - Явор Пейчев лично получи статуетката на сцената.

Официален партньор на тазгодишното издание бяха компании Unique Estates и New Estates, а Георги Павлов, председател на Съвета на директорите на Realto Group, и Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, бяха част от авторитетното жури на конкурса.

Георги Павлов връчи наградата в категория „PropTech“, Красимир Джамбазов, търговски директор на New Estates, обяви името на победителя в категория „Брокер на годината - награда на потребителите“, която отиде при Даниела Добрева, iHOME Real estate. Като миналогодишен носител на наградата, Весела Илиева връчи статуетката във финалната и най-престижна категория на конкурса – „Агенция на годината - голям бизнес“, с която бяха отличени Bulgarian Properties.

В съответствие със своята стратегия за развитие и дългосрочна подкрепа към професионалистите в компанията, ръководството на Unique Estates повиши Теодора Даскалова в Старши консултант. В продължение на почти пет години като част от екипа тя е показала своята лоялност и принадлежност към компанията, доказала се е с високи резултати, експертиза и отлично ниво на клиентско обслужване.

В специално интервю тя разказва за кариерното си развитие, нещата, които стоят зад нейния успех, както и за плановете, които си поставя занапред.

Може да прочетете целия материал тук:

https://ues.bg/bg/blog/1162-teodora-daskalova-e-povishena-v-starshi-consultant

Познавате Деница и нейния почерк от вече 12-годишната ѝ работата на различни маркетингови и административни позиции в АG Capital, Cushman&Wakefield Forton, a през последните 2 –  в MyFlex. Тя пое новата си длъжност в началото на месец май, като занапред ще отговаря за всички дейности, свързани с маркетинг, ПР, репутационен мениджмънт и събития в холдинга. Нейна отговорност ще е и цялостната комуникационна и маркетинг стратегия на Групата.

Деница е магистър по „Право” и бакалавър по „История и теория на културата” от СУ „Св. Климент Охридски“.

Желаем ѝ успех на новата позиция!

На 27 и 28 април в парк „Лагера“ се проведе годишното издание на фестивала „Лагера празнува“, на който Имотека бе генарелен спонсор и активна част от празника на софийския квартал. С наситена целодневна програма за малки и големи, ведро настроение, музика, слънце и състезания с игри и награди, събитието се превърна във вълнуващ празник.

Екипът на Имотека посрещна гостите на фестивала със стилен корпоративен оранжев кът с мебели и мултимедия. За всички деца се проведе конкурс за рисунка с награди и грамоти, като бяха подготвени и специални подаръци – балони, светещи гривни и рекламни материали. В разнообразната програма на събитието, което съвпадна с отбелязването на Лазаровден и Цветница, бяха включени баскетболен турнир, ателиета и творчески работилници за деца, шоу със забавни научни експерименти, фокуси с илюзионисти, музика и танци.

Адрес се включи във форума „Дни на кариерата“ във Философски факултет на СУ "Св. Климент Охридски" в София. Събитието се проведе на 16 и 17 май в партньорство с Pleggi под мотото „Кръстопът на възможностите във Философски факултет“.

Целта на инициативата е да срещне студентите с водещи компании от различни сфери на дейност и по този начин да разшири възможностите им за развитие и професионална реализация.

Екипът на Адрес се запозна с любопитни и усмихнати млади хора, готови да се впуснат в предприемаческата професия на консултанти на недвижими имоти. Част от магията на срещата бе авторската бордова игра на компанията – „Влез в брокерския филм“. За отличниците в игрите, които се проведоха в Зала 200 на Философския факултет бяха подготвени специални награди.

New Estates и Unique Estates организираха ексклузивен „Ден на отворените врати“ с градинско парти и изкуство в дебютната бутикова сграда на Ultima Homes – Boyana Senses. Събитието се проведе на 18 май, като през целия ден клиенти и гости имаха възможността да разгледат последните седем апартамента за продажба с 1, 2 и 3 спални.

След обиколката из луксозно завършената сграда, всички посетители имаха възможността да се насладят на елегантната атмосфера, хубава музика и кетъринг в красивата градина на комплекса.

Специални партньори на събитието бяха Artefino, които предлагат висок клас външни мебели на световноизвестната марка HIGOLD, привлякла за създаването на дизайна и функционалността им емблематични дизайнери като Pininfarina и Claudio Bellini.

За първи път в България лондонската онлайн галерия Nappa Gallery представи впечатляващи картини от колекцията си, които биха били елегантен завършек за всеки стилен дом.

След приключването на силна финансова година колегите от Cushman&Wakefield Forton и Forton Homes избягаха от софийския дъжд на слънчев тиймбилдинг в Гърция. Групата се наслади на морския бриз и слънчевите лъчи в 5-звездния хотел Ammoa, разположен на втория ръкав на Халкидики.

Работещите в компанията разпуснаха с вкусна храна, подбрани напитки и дълги часове на плажа и край басейна на хотела. Отборният дух бе скрепен с развлечения, настолни игри и спортни дейности.

Специално за тиймбилдинга всеки от колегите получи фирмена тениска със стилизирано лого в цветовете на Cushman&Wakefield Forton – още един знак за ангажираността на екипа с ценностите на компанията.

Любопитен детайл бе срещата с участници в клуба на любителите на Porsche, които провеждаха една от регулярните си сбирки в същия хотел.

Екипът на Cushman&Wakefield Forton се върна в София зареден с хубави емоции, общи спомени и мотивиран за една още по-силна година.

С ексклузивно съвместно партньорство между Имотека и Xiro.bg се проведе иновативният формат „Стани МАСТЪР в писането на СV“. Събитието се състоя на 16 май в „Университет по хранителни технологии“ в град Пловдив, а представители на екипа на Имотека от регионалния офис в града под тепетата споделиха ценен опит със студентите.

„Искахме да покажем на хората от Z поколението чрез нашите лични истории, преживявания и уроци, че и ние на тяхната възраст не сме знаели в каква посока искаме да се развиваме. Разказахме как сме стигнали до избора на професия и какви цели сме си поставили“, споделиха Пламена Кисьова и Димитрина Ганчева от Имотека, които бяха впечатлени от срещата си със студентите.

Събитието се организира от платформата Xiro.bg в партньорство с „Националното представителство на студентските съвети на Република България" и „Българската асоциация за управление на хора“. Целта на семинара е да даде практически знания на участниците как да създадат своя собствена професионална биография (CV) и да се подготвят за пазара на труда, който ги очаква.

Изпълнителният директор на Адрес - Гергана Тенекеджиева гостува в епизод 175 на подкаста „Щелян и Георги“. В разговора на тема „Имиджът на брокерите - назад или напред“ с Георги Янков, съосновател и управител на Primo+ недвижими имоти, тя дискутира в дълбочина спецификите на имотния пазар.

Успяха ли брокерите да повишат доверието на клиента към професията „консултант на недвижими имоти“ през последните 20 години? Отговорите на този и още други въпроси ще чуете в епизода:
Имиджът на брокерите - назад или напред I Гергана Тенекеджиева (youtube.com)

Unique Estates бе основен партньор на ежегодния пролетен бал на Сдружение „Дамски форум“, който се проведе на 15 май в балната зала на „Резиденция Диневи“ в столицата.

Дамите-членове на Форума, както и момичетата от неговия Alumni Club посрещнаха пролетта с елегантното „Spring Blossom“ събитие, което бе заредено с много настроение и усмивки.

През официалната част на програмата, която бе открита от Диана Митева, председател на „Дамски форум“, поздравителна реч изнесе Весела Илиева - дългогодишен член на сдружението и управляващ партньор на Unique Estates. Водещ на събитието бе Александра Дянкова, член на Alumni Club на „Дамски форум“.

Компанията-лидер на пазара в луксозния сегмент за недвижими имоти в България имаше собствен стилен фото-кът по време на събитието. Всеки от гостите получи като комплимент новия пролетен брой на бутиковото списание Unique Estates Life Magazine.

Да подобрява средата на живот, но и да подпомага новите таланти, изявяващи се в различни поприща, но обединени в желанието си да променят света към по-добро – това са едни от основните ценности на BLD. Освен построяването на високотехнологични сгради с впечатляващи иновативни архитектурни решения, важна част от стратегията на компанията през изминалите години е и развиването на нейната социално отговорна програма - Building Difference. Тя цели изграждане и подобряване на градската инфраструктура, повишаване на качеството на живот и създаване на нови обединени общности в своите проекти.

Ето защо BLD приема като изключително висока оценка за своята работа, поканата, която получи от „Лесотехнически университет”, София да се включи в почетното жури на конкурса „Зелен покрив”, организиран съвместно с инж. Орлин Илиев и ЕСХА. В надпреварата взеха участие студенти от трети до пети курс, които се обучават в специалност „Ландшафтна архитектура“. Тяхната задача бе да разработят детайлен ландшафт проект за сграда МONA 4, която в момента BLD изгражда.

По време на заключителния етап от конкурса, който се проведе на 26 април 2024 г, студентите демонстрираха изключителни познания и споделиха вълнения за новите знания, които са научили по време на практическата задача. След дълго събеседване на журито, инженер Илияна Пашова и инженер Росица Арнаудова от BLD обявиха и победителя сред участниците. Най-висока оценка за концепцията за интензивно и екстензивно озеленяване на покривното пространство на MONA 4 получи Цветан Тасев. BLD ще продължава да подкрепя младите таланти в България и занапред!

Георги Пейчев, регионален мениджър на Имотека за София, и Теодора Стоева, главен консултант и ментор в Имотека, бяха специални гости в новия брой на „Бизнес Видео Подкаст“ на bTV Бизнес новините, а тема на разговора бе вечно актуалният въпрос „Наем или покупка на жилище?“.

Като брокери с дългогодишен опит у нас, колеги и приятели, Теодора и Георги изказват своето мнение, което се оказва коренно различно. Теодора е фен на покупката, а Георги не може да се лиши от свободата да си сменя жилището, когато поиска и предпочита наемите.

По думи на Георги много често хората избират къде да живеят според работното си място, а в толкова динамичен свят като днешния, то се променя често. Според Теодора плащането на наем не е разумно, защото тези пари могат да отиват за изплащане на вноска по кредит.

Гледайте в подкаста на bTV Бизнес Новините ТУК: Наем или покупка на жилище: Двама брокери спорят кое излиза по-изгодно - Бизнес новините (businessnovinite.bg)

Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“ в „Адрес недвижими имоти“ влезе в ролята на интервюиращ и интервюиран в два епизода от поредицата HR2HR на Economy.bg и Jobs.bg. В рубриката HR професионалисти от различни сектори общуват директно като задават актуални въпроси и обсъждат полезни теми, които вълнуват HR професионалистите в България.

В поредицата HR2HR единият от гостите влиза в ролята на интервюиращ, а другият – на интервюиран. В ролята на интервюиран по темата „Вътрешна мотивация“ Танчева отговори на въпросите на Анна Панчева, ръководител „Привличане на таланти и работодателска марка“ в Kaufland България. По темата „Employer Branding“ интервюиран от Стефка бе Бойко Манев, Chief People Officer (CPO) в Самекс ЕООД.

Гледайте епизодите от поредицата тук:
HR2HR: Анна Панчева и Стефка Танчева - Economy.bg
HR2HR: Стефка Танчева и Бойко Манев - Economy.bg

Третото издание на Residential Expo дебютира с двудневен формат и се проведе на 19 и 20 април в Sofia Event Center, като привлече стотици посетители, търсещи нов дом или имот с цел инвестиция. Специализираната компания за имоти ново строителство - New Estates участва за трети пореден път в престижното изложение.

На собствен модерен щанд екипът ѝ представи най-отличаващите се жилищни имоти ново строителство, като постави фокус върху три впечатляващи проекта от своето портфолио – Fohar, NV Residences и Simeonovo Alleys. New Estates запозна гостите с „домовете на бъдещето“ - иновативни проекти, които предлагат модерен начин на живот, с изключителен комфорт, висококачествено строителство, впечатляващи архитектурни решения и атмосфера, която ги превръща в предпочитано място за живеене.

На 20 май HR общността отбеляза своя професионален празник. По този повод водещата платформа за набиране на персонал – Jobs. bg, покани HR лидери във водещи компании в България за специално интервю. Юлия Ушовска, мениджър „Човешки ресурси“ на BOpartners, бе сред избраните специалисти, които споделиха „Какво е да си HR?“.

Международният HR ден се отбелязва от 2019 г. насам по инициатива на Европейската асоциация за управление на хора (EAPM), в която членува и Българска асоциация за управление на хора (БАУХ). Празникът е признание към HR професията и към цялостния положителен принос на професионалистите от сферата за хората и организациите на национално и международно ниво.

Цялото интервю и отговорите на останалите HR лидери четете тук:
JOBS.BG - Какво е да си HR?

Регистриран е ръст от 24% при броя на ипотечните кредите у нас за първото тримесечие на годината. Това съобщи кредитният консултант и управител на КредитЦентър Тихомир Тошев в интервю пред БНР.

Това е рекордно увеличение след 5 поредни тримесечия на спад на ипотечните кредити и сделките с имоти. Годината започна неочаквано интензивно за нас, анализаторите, обясни той.

„Със сигурност приемането ни в еврозоната може да доведе до скок в сделките с имотите, но не е основна причина. По-голямата част - 96% от кредитите, са с плаваща лихва, което означава, че през следващите 25-30 години кредитът ще „плава“ в зависимост от икономическата ситуация в страната. При влизане в еврозоната ще се задържи лихвата и може да има леко намаление в края на годината“, прогнозира Тихомир Тошев.

Експертът допълни, че спестяванията на хората са нараснали и ръстът на доходите ги е направил по-спокойни.

По думите му има увеличен ръст и при сделките с имоти:

„Този интерес към покупка ще доведе и до увеличение на стойността на имотите с до 3 – 5% до края на годината. Сега идва от ниското предлагане и високото търсене. Въпреки многото издадени разрешителни за строеж, предлагането на готови апартаменти е минимално“, посочи той.

Тихомир Тошев препоръча хората да бъдат внимателни в еуфорията си. Когато подписват договор за кредит, да са наясно от какво зависи лихвата им и кога се променя, за да не рискуват, ако нямат спестявания, особено при 25–30-годишните кредити.

Още по темата може да намерите тук:

https://bnr.bg/post/101980498/tihomir-toshev-rekorden-rast-24-rasta-na-ipotechni-krediti-i-sdelki-s-imoti-za-trimesechie

BLD получи Акт 16 за завършването на строежа на своята впечатляваща сграда STELLAR, разположена на бул. „Черни връх“. Променящите се цветове на фасадата я превръщат в истинска забележителност на една от най-оживените пътни артерии в София.

Сградата включва офисна и жилищна част като апартаментите, извисяващи се на 13 етажа предоставят на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Перфектното местоположение на STELLAR, близостта на сградата до най-посещавания търговски център – Paradise Mall, метростанция „Витоша” и идеален център са основните причини, които карат клиентите да предпочетат STELLAR като място за новия си дом. Много скоро сградата очаква нанасянето на първите си новодомци.

За втора поредна година офис сградата на AG Capital и Realto Group на ул. „Княз Александър I“ № 4 бе част от светлинното шоу на фестивала LUNAR в София, което се проведе между 9 до 12 май. Това е третото издание на събитието, по време на което в четири поредни вечери най-емблематичните сгради в столицата се превърнаха в произведения на изкуството, благодарение на най-добрия 3D мапинг у нас.

3D видео мапингът „DIFFUSSION“ освети фасадата на офисите, разкривайки абстрактен свят, в който светлините и сенките се вплитат в хипнотичен танц. Творбата бе сюрреалистично пътешествие, което повежда по монохромен пейзаж от сънища, разпалващ въображението. Първо действие преминаваше през света на сенките. Второ действие носеше надеждата на светлината, а трето – бе светлинен флашмоб, който празнува 15+1 годишнина на създателите на фестивала – MP-STUDIO.

Тринадесетото издание на едно от най-очакваните бизнес събития на годината в България - Forbes Business Awards се проведе с изискана галавечеря на 18 април в хотел Hyatt Regency Sofia. Изявени лидери и компании с отличаващи се резултати, получиха награди в 14 престижни категории. Гости на тържествената церемония бяха над 200 души - предприемачи, мениджъри и популярни личности.

Компанията лидер в луксозния сегмент за недвижими имоти в България – Unique Estates, завоюва почетна награда в оспорваната категория „Компания на 2024 година – сектор Услуги“, като бе единствената фирма от сферата на недвижимите имоти с отличие. В надпреварата тази година се включиха 82 компании, с подадени 120 кандидатури, които бяха оценени от независимо жури.

Специален гост на вечерта бе Любо Киров, който изнесе мотивираща лекция за успеха и любовта към работата. Водещ на събитието бе Стефан А. Щерев, а певицата Веси Бонева и саксофонистът Светлин Къслев се погрижиха за прекрасното настроение на всички присъстващи.

Офис индустрията се събра на Office Investments & Workspace Forum 2024, който се проведе на 15 май в Sofia Event Center. Събитието, организирано от Градът Медиа Груп, за пореден път срещна на едно място мениджъри, представители на водещи IT/BPO компании, офис дивелъпъри, инвеститори, консултанти, архитекти, workspace дизайнери и други експерти. Представители на AG Capital и Realto Group взеха активно участие в престижния форум.

Cushman&Wakefield Forton по традиция подкрепи събитието като „златен”спонсор. Компанията бе представена от Явор Костов, управляващ партньор, който представи последните данни за пазара на офис площи при откриването на конференцията и участва в първия панел Market Environment 2024. Йоанна Димитрова, ръководител „Офис площи“ в компанията коментира темата „Как ESG стандартите влияят върху офис средата и търсенето на наемателите“ по време на втория панел - Sustainability and Impact – ESG Trends.

Сред специалистите, които обсъдиха ключови теми в сектора и обобщиха водещите тенденции на пазара бе и Георги Попчев, ръководител „Офис проекти България“ в Lion's Head. Той взе участие в първия панел - „Пазарна среда 2024: Пазарът на офис и работно пространство 2024“. Сред дискутираните теми бяха: Еволюцията на стандартите за качество на офис инфраструктурата, зелената трансформация, ESG изискванията, хибридните модели и продължаващия ход към повече гъвкавост, тенденциите при заетостта и пазара на труда.

Красимир Петров, управител на MyFlex се включи в трети панел от програмата – Flex forward: Flex Space & Coworkings, където се дискутираха новите концепции за работните пространства, участниците на пазара, тенденциите в сегментирането на индустрията и моделите за партньорство. Във фокус на дискусията бяха също : въздействието на ESG политиките върху flex сектора, офис услугите „on demand“ и проектите, които повишават удовлетвореността на потребителите.

*Снимки от Градът Медиа Груп

С неонов блясък и невероятна енергия „Адрес недвижими имоти“ и „Имотека“ проведоха традиционните си „Годишни национални награди 2024” на 25 април в град Пловдив. Грандиозната церемония посрещна близо 600 гости - служители на компаниите и ръководството на Realto Group, които се насладиха на стилен коктейл и звездна клубна вечер с настроение, музика, танци и тематични неонови фото-кътове за незабравими фото-спомени.

Изненадата на вечерта бяха бляскавите водещи на събитието Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес, и Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека. Програмата на сцената стартира с официална церемония, по време на която награди в 11 различни категории връчиха Христо Илиев, основател и собственик на Адрес и изпълнителен директор на AG Capital, Георги Павлов, председател на Съвета на директорите на Realto Group, Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, Теодор Илиев, управляващ партньор на Ultima Homes, Тихомир Тошев, управител на Кредит Център, Пепи Димитрова, изпълнителен директор на BOpartners, и регионалните директори и мениджъри на Адрес и Имотека.

Компаниите отличиха най-успешните си служители, като първенците на сцената грабнаха най-очакваните годишни награди на фона на ръкопляскания и въодушевени поздрави. Градусът на настроението повиши музикалната гост-звезда Ивана, а с последвалото DJ-парти и танци гостите останаха на дансинга до ранни зори.

Събитието се проведе с любезното съдействие на Ultima Homes.

През май AG Capital представи най-новите членове, които се присъединиха към Advisory Board-а на Групата, създаден през 2023 г. в рамките на нейната корпоративна стратегия за постигане на нарастващо успешно присъствие в страните от региона на Централна и Източна Европа.

Мисията на Advisory Board-а на AG Capital e да обедини както външни членове без изпълнителни функции, така и вътрешни професионалисти с опит, знания и предприемачески качества. Advisory Board-ът има за цел да навигира и подкрепя стратегическото бизнес развитие на Групата компании, докато тя продължава да расте и развива операциите си в нови държави.

Лалу Кхелифи и Робърт Мартин се присъединяват към Георги Павлов и Димитър Савов в настоящия Advisory Board на AG Capital. Със своя разнообразен и дългогодишен експертен опит в областта на недвижимите имоти, управлението на активи и инвестициите, придобит в различни страни и региони, те ще работят в тясно сътрудничество с лидерския екип на Групата, за да подпомогнат следващото ниво от нейното развитие със знания, критично мислене и професионални консултации по ключови стратегически въпроси.

Лалу Кхелифи (Lahlou Khelifi), неизпълнителен член на Advisory Board-а е инвестиционен банкер, специализиран в недвижимите имоти с 30-годишен опит в инвестициите, сливанията и придобиванията в Европа, Южна Америка, Азия и Африка. Работил е за компании като Goldman Sachs, Doughty Hanson, Lazard и др. През своя професионален път той е участвал в сделки на стойност над 3 милиарда евро и има в кариерата си 250 000 кв. м успешни офис проекти.

Лалу Кхелифи е с професионална степен по „Урбанизъм“ от „Sciences Po“ в Париж и магистърска степен по „Бизнес администрация“ от INSEAD, където преподава във факултет „Недвижими имоти“. Удостоен е с френската почетна степен „Кавалер на Ордена на академичните палми“ за неговата отдаденост към професионалното образование.

Робърт Мартин (Robert Martin), неизпълнителен член на Advisory Board-а е съосновател и член на Инвестиционния комитет на Europa Capital до септември 2023 г. В продължение на 25 години той ръководи инвестиционния отдел и управлява операциите по придобивания, както и създаване на компании с фокус върху Централна Европа.

Робърт е член на Royal Institution of Chartered Surveyors, има бакалавърска степен по „Land Management“ от Reading University, както и магистърска степен по „Бизнес администрация“ от университета в Кейптаун, Южна Африка.

Настоящи членове на Advisory Board-а са:

-       Георги Павлов, заместник-председател на AG Capital и председател на Advisory Board-а

-       Димитър Савов, член на борда на AG Capital, изпълнителен член на Advisory Board-а, главен изпълнителен директор на BLD

Добре дошли на новите членове! Очакваме с нетърпение заедно да наложим успешно позициите на AG Capital в региона на Централна и Източна Европа.

Unique Estates бе официален партньор на откриването на елегантния шоурум на Artefino на бул. „Симеоновско шосе“ 72 в София. Вечерният коктейл „Primavera”, който се проведе на 28 март, събра партньори, клиенти и приятели на бранда, които заедно посрещнаха пролетта, насладиха се на бутиково вино, тематично италианско кетъринг меню и музикалните изпълнения на оперния певец Росен Ненчев и саксофониста Светлин Куслев.

Artefino предлага ексклузивно за българския пазар висок клас външни мебели на световноизвестната марка HIGOLD, привлякла за създаването на дизайна и функционалността им емблематични дизайнери като неповторимия Pininfarina и CLAUDIO BELLINI Design. Широката продуктова гама на компанията се допълва от екстериорни продукти като декинг настилки, перголи и огради, както и доставка и изграждане на устойчиви фасади от композитни дървени греди и облицовки, целящи създаването на комплексни стилизирани решения.

Всички гости на събитието получиха като специален подарък новия броя на списание Unique Estates Life Magazine.

С настъпването на пролетта Unique Estates представи новия, първи за 2024 година брой, на единственото бутиково издание за луксозни имоти и модерен лайфстайл в България – Unique Estates Life Magazine Global View.

Акценти в пролетния брой, посветен на френската столица са: интервю с архитект Виктория Илиева от VIArchitects, която представя елегантна къща за продажба в район Бистрица в София - проект на ръководеното от нея студио, както и френският творец Матю Леаньор, дизайнер на факлата за Олимпийските игри в Париж 2024, отличен от изложението Maison et Objet за цялостна кариера.

Алисън Ашби, съосновател и директор по продажбите на Junot Fine Properties, дава ексклузивно интервю специално за партньорите си от мрежата на Luxury Portfolio International - Unique Estates. Находчивата дама нарича Париж свой дом от 2011 г. Като водещ играч на пазара на луксозни имоти във Франция, компания Junot Fine Properties, член на Junot Group и ексклузивен партньор на Knight Frank в Париж, е специализирана в продажбата на изключителни висок клас имоти във френската столица и извън нея. 

Читателите могат да открият и селекция от имоти за продажба в престижните райони на Париж, както и в Италия, Гърция, Дубай, Френската Ривиера, уникална резиденция в квартал Бояна, колекционерски имот в Докторска градина, най-новите проекти ново строителство в София, както и тенденциите за пролетния сезон в модата, изкуството, интериорния дизайн и лайфстайла.

Списанието e вече в продажба в големите търговски обекти и веригата Фантастико в столицата, както и във всички обекти на Inmedio в цялата страна, бензиностанции OMV, Лукойл, Еко Петролиум и Shell.

Изданието може да бъде поръчано и онлайн през следния линк:

https://ues.bg/bg/magazine

По случай 9-тата си годишнина Имотека обявява старта на изключително благотворително партньорство с Фондация „Искам бебе“, което да дари живот.

Организацията подкрепя и активно съдейства при решаване на проблемите с репродуктивното здраве на семействата и несемейните двойки в България. Разпространява информация и знания в областта на репродуктивното здраве и методите за профилактика на безплодието с цел повишаване здравната култура на нуждаещите се от лечение и на обществото като цяло. Фондацията дава гласност на емоционалните и социалните проблеми, съпътстващи безплодието и се стреми да създава успешен модел на гражданско въздействие за подпомагане на решаването им.

От 1 април Имотека се включва в голямото семейство на корпоративните дарители на Фондация „Искам бебе” като отваря широко сърцата си в подкрепа на благородните им каузи за повече бебета в България. По случай партньорството компанията има и нов допълнен фирмен слоган – „Продаваме домове. Създаваме приятели. Даряваме живот.“

Зара Котева, мениджър екип „Луксозни и корпоративни наеми и продажби” в Unique Estates спечели приза „Мениджър за 2023 г.” на тазгодишната церемония по награждаване на компанията. В специално интервю тя разказва за това как се управлява успешно един такъв екип и какво е водещо в подхода ѝ към хората в него.

„В България има изключителен дефицит на качествени ръководни кадри. Да бъдеш мениджър според мен е истинско призвание. Това е възможност да вдъхновявам и мотивирам екипа си, да създавам стратегии за постигане на поставените цели и да управлявам разнообразните предизвикателства, с които е свързана работата ни”, разказва тя.

В материала Зара Котева представя услугата, която предлага отдела, който ръководи, както и целите, които поставяте пред себе си и екипа занапред. 

„Гордея се с екипа, който ръководя. Това са млади, амбициозни, способни хора, които са мотивирани да се развиват и надграждат. Работата в изключително конкурентна среда като нашата може да бъде предизвикателна, особено за млад екип като моя. Важното за мен като мениджър е да имам индивидуален подход към всеки един от хората в него, да им помагам да се развиват както личностно, така и професионално, да бъдат успешни, но и удовлетворени от това, което правят”, споделя Зара.

„Тази награда ме кара да се чувствам уверена, защото потвърждава, че моите усилия са били забелязани и оценени. Тя е стимул да продължавам да се развивам и да работя усърдно за постигане на още по-големи успехи в бъдеще, както и възможност да вдъхновявам други мениджъри и професионалисти да преследват своите цели и да се стремят към високи постижения в своята работа”, допълва тя.

Цялото интервю може да намерите тук.

Ирина Кънева, търговски и маркетинг директор на BLD разказва за новия lifestyle проект на компанията - Uptown Square и вдига завесата за това с какво той ще бъде различен от останалите жилищни проекти в София в интервю за последното издание „Имоти и Инвестиции“ на Капитал.

„UPTOWN SQUARE е сред най-мащабните жилищни проекти не само в София, но и в България. Това е mixed use жилищен комплекс, състоящ се от 6 сгради с 438 жилища, три подземни нива с паркинг пространства и 5000 кв.м ритейл площи. Между сградите в комплекса се образува елегантен площад, достъпен за всички, който съчетава зони за отдих, забавления, хранене и пазаруване - всичко необходимо за модерен градски живот. В проекта се предлагат двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и пентхауси с невероятни гледки на последните етажи. Предимствата, които издигат UPTOWN SQUARE на друго ниво, са отличната локация, емблематичната архитектура и иновативната отворена концепция”, казва Ирина Кънева.

В материала за априлския брой на изданието тя разказва подробно за новия тренд – „15-минутен град“ и за това защо бъдещето е в отворените комплекси.

„Бързите промени в живота ни в последните години създадоха ерата на новите навици, които променят и облика на големите градове по света. Устойчивостта на околната среда се превръща в основен фактор във всеки аспект от бизнеса и живота ни, а концепцията „15-минутен град“ е трендът, който превръща мегаполисите в по-здравословни, по-устойчиви и социално по-справедливи места за живот на общността. Пешеходният достъп до всичко необходимо в ежедневието ни - училища, детски градини, магазини, места за спорт, отдих и развлечения, паркове, услуги и болници, дава решение на проблемите, свързани със смога, със замърсяването на въздуха от ежедневния трафик на превозни средства, с претоварения градски транспорт. Затова сме убедени, че бъдещето е в mixed-use проектите, които помагат за градската ревитализация, като развиват инфраструктурата в различни райони на града”, допълва тя.

Цялото интервю може да прочетете тук:

Бъдещето е в отворените комплекси (capital.bg)

С ексклузивно събитие в хотел Ritz-Carlton, DIFC в Дубай бе представен иновативният луксозен жилищен комплекс EYWA в мегаполиса. Дългоочакваният проект, създаден от световно признатите R.Evolution, ще бъде изграден с фокус върху благосъстоянието, здравословната среда на живот и авангарден дизайн.

Джош Алтман, популярен брокер и звезда от хитовото телевизионно шоу Million Dollar Listing, признат за един от най-динамичните и високоефективни агенти на пазара на луксозни недвижими имоти, бе специален гост на церемонията, споделяйки своите тайни за разбиване на рекорди по продажби.

Unique Estates в лицето на Александра Дянкова, заедно с партньорите на компанията в Дубай - Savoir Privé Properties, бяха част от гостите на бизнес събитието, които имаха възможността да се запознаят с луксозните EYWA мезонети и Sky Collection апартаментите от общо 46 обмислено проектирани жилища, разположени на 19 етажа. Стратегически ситуиран покрай водния канал на Дубай, EYWA предлага на жителите си селекция от резиденции с две до пет спални, всяка с панорамна гледка към Business Bay, Downtown и емблематичната Бурж Халифа.

Проектът може да бъде открит за продажба първо и ексклузивно в България в портфолиото на Unique Estates.

През месец април бе отбелязан финалът на 9-месечната програма на Адрес - „Дебюти в растеж“ за 2023 г. По време на вълнуващото кариерно пътешествие, изпълнено с предизвикателства, уроци и моменти на израстване, консултанти на компанията от цялата страна със стаж до две години преминаха през поредица от онлайн и присъствени модули, чрез които надградиха професионалните си брокерски умения и компетенции.

Финалът на обучението бе поставен в София и включваше тренинг по презентационни умения с лектор Илиян Бойчев от IBTrainings & Consulting. Усвоеното бе демонстрирано и в представянето на личния бизнес план на всеки един от участниците от Адрес, които преминаха през програмата с ангажираност, упорство и желание. Пожелаваме им успех и очакваме новата група от растящи в професията брокери за следващото издание на „Дебюти в растеж“ на компанията.

С удоволствие Ви представяме Илонка Стоянова, мениджър екип и мениджър „Международни пазари“ в Unique Estates, която след 16 години работа в компанията, наскоро бе повишена в Старши партньор. В кратко видео-интервю тя разказва за това какво стои зад нейния успех, какво означава за нея Unique Estates и споделя своите съвети към младите колеги в екипа.

Във времето Илонка е била отличавана с редица награди за своите постижения и се е утвърдила като един от доказаните професионалисти в сферата на недвижимите имоти у нас.

Във видео материала тук можете да се насладите също на кадри от един неин работен ден.

Rеѕіdеntіаl Fоrum 2024 - вoдeщият cпeциaлизиpaн фopyм c фoĸyc въpxy жилищния ceĸтop, ce проведе на 28 март в Ѕоfіа Еvеnt Сеntеr. Haд 60 изявeни пpoфecиoнaлиcти yчacтвaха в пpoгpaмaтa нa тазгодишното издание, на което бе представен и най-мащабният проект на BLD - Uptown Square.

По време на форума вoдeщи apxитeĸти презентираха ĸoнцeпции зa cъвpeмeннa жилищнa apxитeĸтypa и пpoeĸти oт нoвo пoĸoлeниe. Haй-aĸтивнитe ĸoмпaнии в ceĸтopa коментираха peшeния зa ycтoйчивocт и зeлeнa тpaнcфopмaция нa мoдepнитe жилищни cгpaди.

Архитект Радо Серафимов имаше удоволствието да представи лайфстайл проекта, по който BLD работи съвместно с Atelier Serafimov и Е8 Architecture. Абсолютно новата за българския пазар концепция на отворен комплекс на Uptown Square, неговата изчистена и елегантна архитектура, модерна елементна фасада и усещане за премиум лайфстайл, впечатли всички участници в събитието. Междувременно проектът се радва на голям интерес и от страна на крайните клиенти. 

Присъстващите експерти на Residential Forum 2024 имаха възможността да се включат в различни панелни дискусии на тема дoбpa гpaдcĸa cpeдa, мoдeли зa ycтoйчивa гpaдcĸa тpaнcфopмaция, визия, пpиopитeти и ĸлючoви зaĸoнoдaтeлни пpoмeни зa paзвитиeтo нa гpaдa, cъздaвaнe нa oживeни, aтpaĸтивни и мнoгoфyнĸциoнaлни гpaдcĸи зони.

Cpeд yчacтницитe в тазгодишното издание бяха Bacил Tepзиeв, ĸмeт нa Cтoличнa oбщинa, Aнгeлинa Бoнeвa, зaм.-миниcтъp MPPБ и глaвният apxитeĸт нa Coфия - Здpaвĸo Здpaвĸoв.

На 11 април 2024 г. в град София бяха оповестени победителите в деветте категории на конкурса за „Годишни HR награди“ на Българска асоциация за управление на хора (БАУХ) за 2023 г. Юлия Ушовска, мениджър „Човешки ресурси“ в центъра за споделени услуги на Realto Group - BOpartners, бе сред финалистите в престижната категория „HR директор/мениджър на годината“.

50 бяха финалистите претенденти за награда на 20-ото издание на конкурса, с който HR гилдията в България отличава най-иновативните и успешни HR практики в страната, припознати за ценни от бизнеса, обществото и хората. Тази година техният брой е рекордно висок - почти двойно по-голям спрямо 35-мата допуснати до финал през 2022 г.

Юлия Ушовска бе сред финалистите в престижната категория „HR директор/мениджър на годината“. Тя бе допусната до финала след процерура по кандидатстване с описание на личните постижения на HR професионалиста през 2023 г., референции на управителя на BOpartners, колеги от HR гилдията и партньори , с които Юлия е работила. В оспорваната категория, призът бе връчен на Дария Топалова, HR директор на Playtech Bulgaria, а останалите финалисти бяха представители на големи и успешни корпорации - Ocean Investments, Hitachi Solutions, Technopolis Bulgaria, Shelly Group.

Йоана Вучева, консултант и ментор в Unique Estates е част от екипа на компанията от 2021 г. На тазгодишната церемония по награждаване тя спечели първо място в категория „Консултант с най-голям брой сделки за 2023 г. – направление продажби“, трето място в категория „Консултант с най-голям оборот за 2023 г. – направление продажби“, „Най-висок ръст в оборота“ и „Най-ефективен консултант за 2023 г.“ в Unique Estates.

В специално интервю тя разказва за наградите и за това какво стои зад нейния успех.

„Тези отличия са огромно признание от страна на компанията за положените от мен усилия. Благодарна съм за подкрепата и високата оценка. За мен това не са просто награди, а доказателство, че съм на правилното място, с правилните хора, че работя, това което обичам и в което съм наистина добра! А как се постигат тези резултати – с много работа”, разказва тя.

В материала Йоана споделя също своите съвети към колегите в компанията, които обучава, както и професионалните планове и цели, които си поставя занапред.

Цялото интервю можете да видите тук.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Lion’s Head и Park Lane Developments бе поканена в журито на „Наградите за иновации“, организирани за пети пореден път от Френско-Българската търговска и индустриална камара.

Церемонията по награждаване се състоя на 4 април 2024 г. в хотел Милениум в София. Основната цел на конкурса е популяризиране на успешни иновативни проекти, разработени в България, като той е отворен както за членове на Камарата, така и за външни фирми.

На тазгодишното издание Таня Косева-Бошова имаше привилегията да връчи специалната награда на журито за „Business person of the year“, която отиде при Питър Рубен, регионален мениджър на KBC Груп в България, председател на Управителния съвет и главен изпълнителен директор на ОББ.

Общо 30 младежи в неравностойно положение ще получат шанс за професионална реализация и самостоятелен живот. Те ще бъдат подкрепени в придобиването на адекватни за образователното им ниво умения и в повишаването на увереността им, че могат да се справят на пазара на труда. Инициативатa е по случай 30-годишния юбилей на Адрес и се осъществява в партньорство с фондация BCause.

„Благотворителните инициативи са задължителна част от корпоративната социална отговорност на Адрес като част от Realto Group, но и моя лична кауза. Държа да участвам в избора на всяка една инициатива, на която компанията помага, както и в целия последващ процес”, казва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес. И допълва:

„В България има много хора, които имат нужда от помощ и е изключително трудно да избереш на кого да подадеш ръка, а когато излизаш от институция на 18-годишна възраст или си попаднал в капана на насилието или зависимостите, реализацията е изключително трудна. Тогава стартът ти е далеч по-сложен в сравнение с този на останалите. Смятам, че подкрепата на хората в първите им житейски стъпки като възрастни е действително смислена кауза”.

В подбора ще участват младежи от институции в София и областта, Стара Загора, Пловдив, Велико Търново, Бургас, Габрово, Казанлък и Кюстендил. Това са хора, лишени от родителска грижа или жертви на домашно насилие. Проектът е отворен и за младежи, преодоляващи зависимости.

„Целта е да подберем хора, които наистина имат желание да се развиват, затова работим с доказани партньорски организации. С направеното дарение не искаме просто да ги изпратим на обучения – държим да проследим развитието им, като за всеки от тях има предвиден ментор, който ще ги насочва, а в края на годината ще отчетем резултати. Силно вярвам, че голяма част от младежите ще станат добри професионалисти в избраната сфера и ще имат шанса за един по-равен старт”, допълва Людмила Атанасова от фондация BCause.

Възможните професии, предвидени в рамките на проекта не изискват предварително високо образователно ниво - готвачи, пицари, хлебари, градинари, маникюристи, фризьори, шивачи, шофьори. Но има възможност и за професии, свързани с новите технологии -  програмиране, QA, дизайн и други.

Проектът включва още подкрепа при търсене и намиране на работа, както и социално-психологическа подкрепа при започване на професионален ангажимент. Особено важен акцент на програмата е задържането на младежите на работа.

На 1 април 2024 г. Имотека навърши девет години. С много позитивни емоции, усмивки и незабравими моменти целият екип на компанията посрещна годишнината с празничен корпоративен уикенд, който се проведе от 29 до 31 март в хотел „Севастократор“ в Арбанаси - знакова локация, свързана с основаването на агенцията за недвижими имоти.

Наситената програма стартира на 29 март с официална церемония, в която участваха ключови за историята на компанията лица и специални гости. Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, приветства всички присъстващи и откри празничния уикенд, а след това представи впечатляващата си презентация, посветена на компанията – „9 години представление!“. В програмата се включи и Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group, който сподели възгледите си за стремежа към успех и любов, и какво означава всичко това в „Алгебра на щастието“. Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, разказа за петте си най-големи житейски трудности, както и за петте си най-значими екзистенциални победи.

През втората част на официалната програма Явор Пейчев се премени в костюм, специално изработен за празника от „Фабрика успех-МТМ“. Християн Стоилков, собственик на компанията и основател на Presentation Leader представи интригуващи професионални презентационни тактики, които да бъдат от полза на всеки консултант на недвижими имоти.

Емоционален финал бе поставен от Радина Иванова и Валентин Стоянов от фондация „Искам бебе“, с което Имотека обяви старта на изключително благотворително партньорство, което да дари живот.

По време на последвалата официална вечеря компанията раздаде специални отличия на младите колеги в екипа за „Забележителен старт в професията“, както и на най-успешните консултанти и кантори - „Top performer” и „Кантора с най-висок ръст в сделките“ за изминалата финансова година. Почетни отличия за развитието на Имотека получиха регионалните координатори в трите района – София, Варна и Пловдив. Чрез анкета бяха определени и победителите в тематични категории като „Модна икона на Имотека“, „Купонджия на Имотека“ и „Най-добър екипен играч на Имотека“.

Вечерта продължи със специален музикално-танцувален поздрав от колеги за колеги, а кулминация на събитието бе оранжевата празнична торта, символично разрязана от изпълнителния директор на Имотека – Явор Пейчев, тримата регионални мениджъри на компанията – Мариета Гаргова, Георги Пейчев и Делян Димитров и Ивайло Пеев. Рожденият ден продължи с купон и много танци на дансинга.

Вторият ден от празничния уикенд стартира с работен панел и представяне на обновената „Технология на работа“ на Имотека, съпроводена със сесия с въпроси и отговори, свързани с оперативната дейност на консултантите.

Последва един от най-очакваните моменти – тиймбилдинг активността „Сити куест“, в която екипът бе разделен на 16 отбора, всеки от които измисли оригинално име и създаде свое знаме с герб и специални символи. Отборите получиха интригуващи загадки, свързани с емблематични за Арбанаси локации, които трябваше да бъдат открити чрез кодирани съобщения, за да узнаят историческа или любопитна информация и да достигнат до парче от картата-пъзел. Отборите преминаха през различни локации, като бе тествана тяхната стратегия, креативност и на финала – екипност. Сред задачите бе изобретяването на оригинална българска носия, а на финала всички заедно изтанцуваха празнично хоро, след което обединиха събраните парчета от картата. Активността бе вдъхновена от благородна кауза, като всяко успешно преминато изпитание „спечели“ на отборите част от велосипед, който накрая всички заедно сглобиха и дариха като подарък за дете в нужда.

Празникът за първи път събра, сплоти и развълнува целия екип на Имотека, наброяващ над 170 служители, които заедно ще продължават да продават домове, да създават приятели и да даряват живот!

BLD взе участие в ексклузивния формат Residential Expo, който се проведе на 19-20 април 2024 в Sofia Event Center. Посетителите на изложението получиха възможността да се разходят виртуално във всеки един от апартаментите, с реални гледки от балкона на най-мащабния проект на компанията - Uptown Square.

В рамките на 2 дни BLD презентира активните си проекти на над 100 клиента, които имаха желание да разберат повече за имотите в продажба. Търговският екип успешно уговори и планира последващи срещи и огледи в довършените сгради. Ексклузивно за формата на изданието компанията предостави специални оферти за проектите Aviva, Stellar и Slow Life.

Изключително приятни за екипа на BLD по време на събитието бяха срещите с настоящи собственици на имоти, реализирани от компанията, които се спираха на щанда и споделяха желание за последваща покупка. Това е и най-високата оценка, която BLD може да получи за работата и отношението към клиентите си.

Теодора Биволарска е партньор в Unique Estates, част от екипа на компанията от вече 14 години. Във времето е била отличавана с много награди за високите си професионални постижения. На тазгодишната церемония на Unique Estates тя получи първо място в категория „Консултант с най-голям оборот за 2023 г. – направление продажби”. Теодора получава това отличие за шести пореден път.

В специално интервю тя разказва за това какво стои зад нейния успех и кое е водещо в общуването ѝ с клиенти.

„Смятам, че ако успехът е единствената ти цел, няма как да постигнеш високи резултати. Вярвам, че зад всички тези отличия стои един по-различен подход като моя. Винаги съм била истински откровена с клиентите си и може би това се оценява най-много в отношенията ми с тях. Бих добавила, разбира се, и постоянство, много добра аналитичност и визия”, споделя тя.

Цялото интервю може да намерите тук.

На 9 април в зала „Йоханесбург“ на Polygraphia Office Center се проведе първата по рода си Business&Networking закуска на „Обединени агенции Realto“. Със събитието бе даден старт на новата финансова година с анализ на пазара, презентации на ключови проекти ново строителство и дефинирането на възможностите за съвместна работа между компаниите в Realto Group. Специален гост на формата бе г-н Христо Илиев, който откри програмата.

Тома Шейков представи ексклузивно проучване на пазара на ново жилищно строителство на C&W Forton, в което очерта прогнозите за 2024 година, както и основните играчи на пазара, най-интересните райони, цените и тенденциите, които се очертават на база анализа на компанията.

Основният партньор на събитието, който осигури богатата закуска за всички гости – BLD, бе представен от Ирина Кънева, която презентира портфолиото на компанията, с акцент върху най-новия атрактивен проект UPTOWN SQUARE, обновения и функционален сайт на BLD и новите условия за работа с „Обединени агенции Realto“.

Весела Илиева презентира мисията, целите, проектите и маркетинг дейностите на „Обединени агенции Realto“, както и постигнатите успехи в цифри - колко сделки са реализирани по проекти и компании.

Екипите с най-високи резултати бяха отличени със специални грамоти: „Най-голям брой сделки в проект Alera” за Адрес, „Най-голям брой сделки в проект Fohar“ за New Estates и „Най-голям брой сделки в проект Teatralna” за Forton Homes.

За всички колеги, които не успяха да присъстват в залата, събитието се излъчи на живо във вътрешната комуникационна платформа Workplace. Запис от срещата може да гледате тук. 

Cushman&Wakefield Forton спечели наградата за консултантска компания за недвижими имоти на SEE Real Estate Awards 2024. Престижното международно отличие бе връчено на Явор Костов, управляващ партньор на компанията, на гала церемония в хотел InterContinental Athenee Palace в Букурещ.

Cushman&Wakefield Forton бе отличена в категорията Professional Services Provider в конкуренция с водещи посреднически компании от региона на Югоизточна Европа.

„Това отличие е признание за всички членове на нашия невероятен екип. Наградата означава много за нас, тъй като позиционира Cushman&Wakefield Forton като водещ консултант не само в България, а в целия регион. Благодарим на колегите за усърдната работа с грижа за нашите клиенти“, посочи Явор Костов.

Това е 19-тото издание на SEE Real Estate Awards – престижният международен конкурс, организиран от EuropaProperty за региона на Югоизточна Европа. Събитието традиционно събира водещи инвеститори, консултанти и предприемачи в областта на недвижимите имоти, както и финансови институции в региона. Част от него е CEO Networking Forum – поредица от дискусионни панели, обхващащи всички основни теми и актуални въпроси за динамично развиващия се сектор на недвижимите имоти в Югоизточна Европа. 

Lion's Head подписа договор за придобиване на компания BPD – инвеститор в логистични и индустриални имоти. Сделката е в размер на 71,4 млн. евро и е най-голямата в сектора от години насам. С тази инвестиция AG Capital навлиза в нов за Групата клас бизнес имоти и става вторият по големина собственик на индустриални площи в България.

Покупката се реализира с инвестиция на International Finance Corporation (IFC) - част от Световната Банка и финансиране от UniCredit Bulbank. Правен съветник по сделката е Wolf Theiss Bulgaria.

„Придобиването на BPD е значимо постижение за екипа на Lion’s Head и дава началото на амбициозната ни програма за регионално разширяване на портфолиото ни в нов бизнес сектор и на нови пазари - България, Румъния  и Полша. Планираме да запазим бранда BPD и да го развиваме заедно с досегашния екип. Целта е да осигурим приемственост и безпроблемно преминаване на бизнеса към стандартите на Lion’s Head, като запазим високото ниво на управление“, коментира Таня Косева-Бошова, управляващ партньор, Lion’s Head.

„Lion’s Head ще продължи добрата традиция на наложения бранд BPD, придобивайки платформата от 3 логистични парка и успешен екип. Трите проекта са с обща застроена площ от 75 065 кв. м и се намират на ключови за страната локации - София, Варна и Русе. Планираме  разширяване на настоящите проекти с изграждане на допълнителни 28 000 кв. м във Варна и Русе“, допълва Владимир Гюрджиев, директор „Логистични проекти“, Lion’s Head.

В логистичните центрове, които Lion’s Head придобива, дългосрочни наематели са международни компании като Phoenix Pharma, DHL, DB Schenker,  Carlsberg, Speedy (Geopost), Wurth, Sopharma и още над 50 компании.

Най-големият от трите логистични парка се намира във Варна. Центърът е доминантен за града и региона и предлага на клиентите си 42 241 кв. м модерни складови, офис и търговски площи. Локацията е ключова, вътрешноградска, с бърз и удобен достъп до всички части на града. Паркът е един от малкото в Морската ни столица, които предлагат както сух склад, така и складови площи с температурен контрол. Като част от ESG стратегията на компанията паркът разполага и с покривна фотоволтаична електроцентрала.

Паркът в  София е със стратегическа локация на източната дъга на Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп както до централните градски райони и летището, така и до магистралите Хемус и Тракия. Проектът е избран за централен склад на водещата фармацевтична дистрибуционна компания Фьоникс Фарма, а също и от друг български лидер в областта на фармацевтичните продукти Софарма Трейдинг. Сред другите клиенти са още значими международни компании като Wurth и Jotun.

Логистичният център в Русе се намира в непосредствена близост до Дунав мост 1 и ключовата гранична връзка с Румъния, в единствената модерна индустриална зона на града.

BPD е създадена през 2004 г. и е първата компания за инвестиции в България, листвана на Лондонската Фондова Борса (AIM). От 2009 година BPD е част от групата Tavistock - частна инвестиционна компания, основана от инвеститора Джо Люис преди 35 години.

По случай 1 март наемателите на двете бизнес сгради влязоха в съревнование за „Най-креативна мартеница „Пижо и Пенда“.

В продължение на две седмици служителите на компаниите в Polygraphia Office Center и Megapark създаваха красиви и креативни мартеници – вариации на класическите Пижо и Пенда и накрая гласуваха за своите фаворити.

Победител в Мегапарк беше SGS, а в Полиграфия – EY.

Традиционното за Бургас Рали за жени “Елена Апостолова” се проведе на 2 март в Морската градина на града, а Адрес имаше своя представителка и победителка в лицето на Николина Димитрова, старши консултант в кантора „Меден Рудник“.

Ралито, носещо името на първата дама в автомобилния спорт, се организира в нейна памет повече от 25 години. На тазгодишното издание, освен с много опит и професионализъм в работата си като брокер, Николина доказа, че е и отличен шофьор. Тя демонстрира умения и заслужено завърши първа в майсторско управление и в паралелния слалом на ралито в клас до 1600 куб. см – затворено трасе, на което участничките стартираха едновременно на принципа на елиминация до отличаване на победител.

Unique Estates и New Estates бяха сред официалните партньори на Winebox Portfolio Tasting 2024. Компаниите взеха участие със собствен щанд, на който бяха представени в LOVE WINES? – петото премиум винено изложение-дегустация, което се проведе на 15 март в Grand Hotel Millennium Sofia.

Бели, червени и десертни вина, различни видове розе, просеко, кава и шампанско събраха вино любители и професионалисти от винената индустрия, включително вино производители, експортни директори, винени специалисти и представители на 30 световни изби. Посетителите имаха възможността да се докоснат до различни винени сортове и стилове, както и до селекция от най-добрите продукти на всяка изба.

На събитието бяха отворени над 150 вина на едни от най-реномираните имена от световната винена сцена. Те са представени в България ексклузивно от вносителя WINEBOX.

Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, проведе среща с мениджърския екип на компанията за регион Пловдив. Изцяло в дамски състав регионалният мениджър, мениджърите на кантори и екипи, регионалният координатор и асистентът на екипите използваха ползотворно времето като отчетоха резултатите от успешната година за Имотека – гр. Пловдив. Явор Пейчев с признание и благодарност им благодари за волята, усърдието и партньорството.

По време на срещата бе съставен план за предстоящата финансова година и бе обсъдена организацията по подготовката, ремонта и обзавеждането на новия офис на компанията в града под тепетата, който е разположен до хотел „Тримонциум“ и впечатлява с 34-метровата си витрина. Освен това, присъстващите планираха подготовката на четиримата участници от региона във втора група на „Level Up Top Performers Imoteka“ 2024, които в продължение на 6 месеца заедно ще трупат нови професионални знания и умения.

В допълнение бяха дискутирани елементи на новата технология и система на работа в компанията, както и предстоящите вълнуващи събития - деветият рожден ден на Имотека в Арбанаси в края на месец март, както и Националните годишни награди през месец април 2024, които ще се проведат в Пловдив.

По думите на кредитния експерт България пропусна периода на повишение и засега няма повод лихвите у нас да растат. Неговите очаквания са, че лихвите по ипотеките ще останат под 3%.

„Повечето банки у нас ще запазят ниските си лихви до края на март. Възможно е след април месец някои от тях да повишат лихвите си, но моите очаквания са това да не бъде повече от 0,1%-0,3%. И Фед, и ЕЦБ спряха повишаването на лихвите. Те в момента ги задържат, а вероятно е и от септември да ги намалят“, каза за businessnovinite.bg Тихомир Тошев, управител на Кредит център.

„Що се отнася до депозитите, не може да очакваме там лихвите да са на предишни нива, така че да носят печалба. Когато лихвите по депозитите бяха 8-9%, в банковата система имаше 22 милиарда лева спестени пари на българите. В момента те са 80 милиарда и банките са много ликвидни. За да вдигнат лихвите по депозитите, те трябва да имат нужда от капитал, а в момента те изобилстват от пари. Очаквам лихвите по депозитите да останат около 1-1,5% тази година", каза още Тошев.

Според експерта, когато влезем в еврозоната и ако политиката на ЕЦБ се запази като тази към момента, няма да има увеличение на нивата на лихвите у нас. Важно е да се спомене, че винаги лихвите в страните от еврозоната са по-ниски от тези в страните извън еврозоната, добави експертът.

По думите на Тошев, българите продължават да спестяват и все още предпочитаният начин за пестене е депозитът.

Той не съветва хората да теглят бързи кредити. Ако все пак на някого му се наложи да го направи, то нека да е малка сума и още на първата заплата да я върне, добави той.

Цялото интервю може да гледате тук:

https://businessnovinite.bg/mnenie/v-spiralata-na-dalgovete-balgarin-izteglil-56-barzi-kredita.html?p=1#page_break_1

Unique Estates и New Estates са сред официалните партньори на Real Estate Business Forums през 2024 г. Investor Media Pro организират осем форума в страната под наслова „Стандарти на бъдещето в средата ни на живот“, насочени към нуждите на сектор недвижими имоти, както и национален конкурс, който за 9-та поредна година ще отличи най-успешните брокери и агенции за недвижими имоти, най-добрите сайтове за имоти и постиженията на инвеститори и строители в жилищни и бизнес проекти.

Пилотният форум се проведе на 29 февруари в InterExpo Center в столицата в два тематични панела: „Тенденции и анализ на пазара на недвижими имоти в региона“ и „Акценти в развитието на региона и новото строителство“. Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, бе един от авторитетните лектори на форума и представи пазара на имоти във високия сегмент в първата част на програмата.

Unique Estates и New Estates имаха и собствен щанд, на който опитните консултанти на двете компании представиха водещи проекти и зарадваха присъстващите с корпоративни подаръци.

Всички бизнес форуми до края на 2024 година и церемонията по награждаването ще се излъчват по Bloomberg TV Bulgaria. 

Рейтингът WELL Health-Safety подчертава постиженията на двете сгради на компанията в прилагането на подкрепени с доказателства протоколи за здраве и безопасност, предотвратяване, подготовка и възстановяване от COVID-19 и други инфекциозни заболявания.

Обитателите на сградите с оценка за безопасност могат да се чувстват спокойни, знаейки, че в пространствата, в които работят тяхното здраве и безопасност са поставени на първо място.

Поздравления на екипа на Lion’s Head за постигнатия WELL Health-Safety Rating!

В началото на месец март завърши обучителната програмата за мениджърите на Имотека в гр. София. Тя продължи пет месеца, като неин лектор бе Илиян Бойчев от IBTrainings & Consulting.

Основните теми, по които работиха мениджърите, за да подобрят своите ръководни и личностни качества бяха: „Управление на екип“, „Управление на конфликти“, „Даване на обратна връзка и мотивационни умения“, „Делегиране и контрол“ и „Управление на промяната“. Всяка от темите бе представена чрез реални казуси и интригуващи игри, целящи работа в екип, обмяна и споделяне на опит, които да стимулират креативността във всеки от участниците за вземане и прилагане на ясни, точни и ефективни решения.

С огромен ентусиазъм екипът на Адрес в град Пловдив се включи в новата поредица „Пътят към успеха!“ на Start-up Academy - платформа към „Офис за технологичен трансфер“ на Пловдивски университет "Паисий Хилендарски".

Събитието, което се състоя на 12 март, представи авторската бордова игра на компанията – „Влез в брокерския филм“. Опитните представители на Адрес в града под тепетата - Мариян Велев, Ирина Сребринова, Георги Божков и Сузана Смади-Делчева, потопиха студентите в света на брокерските сделки и им предоставиха възможността да се изправят пред 3 различни предизвикателства, свързани с продажбата на имоти. Участниците бяха разделени в отбори, а най-добрите спечелиха страхотни награди, натрупвайки впечатляваща сума „брокерски кинти“ в играта.

Инициативата цели да подпомага предприемачи при стартиране на собствен бизнес проект. Като компания, в която работят професионалисти, развиващи своя бизнес и личен бранд като брокери, под шапката на име с 30-годишен опит на пазара, Адрес припозна събитието като шанс за предаване на знания чрез интерактивно преживяване.

С изискана Гетсби гала вечеря се проведе 17-тата церемония по връчване на годишните награди на Unique Estates и New Estates. Компаниите отличиха служителите си, постигнали най-високи и впечатляващи резултати в сегмента на луксозните недвижими имоти и новото строителство за изминалата 2023 г. Грандиозното събитие се състоя на 22 февруари в Централен военен клуб в столицата, където целият екип, заедно със специални гости, се потопиха в атмосферата на 20-те години на ХХ век, насладиха се на бляскавата церемония и дадоха силен старт за постигането на новите амбициозни цели за 2024 г.

Червеният килим, тематичният Гетсби дрескод, величествената зала, театралната сцена, специалните фото кътове, музикалните и танцови изпълнения, Гетсби картите на късмета, както и многобройните изненади и подаръци за гостите допринесоха за невероятното настроение и усмивки през незабравимата вечер. 

Началото на церемонията бе поставено от Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, която представи ключовите проекти, високите постижения, проведените събития и най-силните моменти за компаниите през 2023-та. Специален мотивационен гост бе г-н Николай Балевски, съуправител на BNK Wines - водещ вносител на премиум френски и италиански вина и шампанско, който в искрен разговор разказа за своя кариерен път и тайните за неговия успех и мотивация. 

Специални партньори на събитието бяха BNK Wines, изисканият парфюмериен и козметичен бранд Labor8, медицински център Spectro IMA, брандът за висок клас швейцарска козметика Teoxane и ресторант Esterhasi. 

Кои са отличените за 2023 година, вижте в сайта на Unique Estates:
https://ues.bg/bg/blog/1136-17th-annual-gala-2023

Грубият строеж на проект Stellar на BLD в кв. „Черни Връх” приключи и сградата получи Акт 14. Строителните дейности не спират – компанията продължава усърдната работа и е на финален етап в довършването на проекта - доставката и монтажа на дограмата, изграждането на ЕЛ и ВИК инсталации, топлоизолация и хидроизолация.

До няколко дни сградата очаква и своя Акт 15, а все по-близо е моментът, в който собствениците ще могат да влязат в прекрасните си апартаменти.

Перфектното местоположение на Stellar, близостта на сградата до най-посещавания търговски център Mall Paradise, метростанция Витоша и идеален център са основните предимства на проекта, които карат клиентите да предпочетат Stellar за място на своя щастлив нов дом! 

На 21 февруари 2024 г. HR общността в България се събра на среща, организирана от „Капитал Кариери“, за да обсъди темата на 2024 г. - „Между глобализацията на таланти и индивидуалния подход“. Модератор на първата за годината дискусия бе Рада Йосифова – Директор „Човешки ресурси“ в AG Capital.

HR лидерите коментираха значимостта от създаване на реалистични очаквания към кандидатите за работа и настоящите хора в компанията, прецизната оценка на пазара и давността на уменията. Според Рада Йосифова тенденцията пазарът на труда да се движи от търсещите работа, а не от работодателите е актуална, като ролята на HR звената става все по-комплексна.

Повече за HR „Закуската“ – тук:

HR общността през 2024: между глобализацията на таланти и индивидуалния подход

По традиция, в ролята на лидер в сегмента луксозни недвижими имоти в България, Unique Estates, част от Realto Group, представи официален обобщен анализ на пазара във високия сегмент за 2023 година.

Пазарът на луксозни имоти през изминалата година в София отбеляза значително по-голямо търсене в сравнение с предходната година. То бе обусловено от прогнозите за нарастващи цени на имотите и все още ниските лихви по ипотечните кредити.

Анализът показва между 5% и 10% ръст в цените на високия клас имоти и 23% ръст при средния. Интересът на купувачите е насочен както към луксозни жилища в добре поддържани сгради, разположени в централната част на града, така и към имоти в процес на изграждане, които се намират в близките до центъра квартали. В тези райони през последните години се наблюдава засилено строителство на нови сгради.

И през 2023 г. клиентите, търсещи повече пространство в жилищата, които обитават, се насочват към къщи в районите от Витошката яка, или пентхауси в новопостроени сгради с добре уредена инфраструктура и висок клас среда на обитаване.

Пълният анализ и други ключови данни за пазара могат да бъдат намерени в сайта на Unique Estates:
https://ues.bg/bg/blog/1138-pazarat-na-luksozni-imoti-prez-2023-g-v-sofiya

Управляващият партньор на Cushman&Wakefield Forton Явор Костов даде пространно интервю пред сайта за икономическа информация Economic.bg за представянето на компанията на MIPIM 2024. Изложението, което традиционно се провежда всяка пролет в Кан е сред най-мащабните събития в областта на недвижимите имоти в глобален план.

Явор Костов бе гост на подкаста „Едно наум“, където обичайно се коментират важни теми в областта на бизнеса, икономиката и обществото. Пред българската медиа той сподели впечатленията си от тазгодишното издание на MIPIM и прогнозите за развитие на имотните пазари в Европа и България. Като ключови теми управляващият партньор на CW Forton посочи движението на лихвите, очакваните корекции в цените на имотите и очакваното връщане на имотните пазари към растеж през 2025 г.

По думите му сделките с бизнес имоти в България традиционно се движат около 200 млн. евро годишно, като 2023 г. не прави изключение от този тренд. Интерес се наблюдава най-вече към придобивания на индустриални имоти и ритейл паркове в областта на търговските площи. В България традиционно голям е и обемът на сделките с офис площи, докато в Централна и Западна Европа този тип активи са на по-заден план.

В разговора Явор Костов разказа и какво се крие зад абревиатурата 3D по отношение на недвижимите имоти, а именно – Декарбонизация, Дигитализация и Демография. Сподели и как Зелената сделка вече влияе върху критериите на наемателите при избор на сгради.

Пълното интервю можете да намерите тук:

Регионалният директор на Адрес за регион Варна – Димитринка Костадинчева, организира различен и алтернативен мениджърски съвет за колегите от морската столица. С „Рисуване с вино“ традиционно формалната среща се превърна във вълнуващо екипно преживяване, а мениджърите на екипите развихриха своя талант с четка в ръка.

В резултат от нетрадиционната среща, освен обсъждане на текущи цели, задачи и постижения, офисите на Адрес във Варна се сдобиха с 13 красиви картини, които да бъдат спомен и свежо начало на работното вдъхновение за 2024 година.

На 18 януари Френско-българската индустриална и търговска камара – CCI организира своя традиционен прием „Galette des Rois“ в Резиденцията на Франция в гр. София.
Unique Estates бе представена от Мила Зурлева, консултант в екипа на компанията.

Събитието се проведе под патронажа на Н. Пр. г-н Жоел Мейер, посланик на Франция, като на него бяха приветствани новите 18 членове на бизнес организацията. С това общият им брой вече наброява 300. Почетен гост на Galette des Rois тази година бе г-жа Мария Габриел, вицепремиер и министър на външните работи на България, която е изключително ангажирана към френско-българската бизнес общност и нейните инициативи.

В края на месец януари Делян Димитров, регионален директор на Имотека за регион Варна, проведе специализирана търговска среща с екипа в града. С голям интерес всички присъстващи научиха повече за модела на Е. Луис, които представя когнитивните фази, през които преминават купувачите, когато вземат решение за купуването на продукт/услуга или възприемането на нова идея.

Маркетингът е последователност от четири етапа [A-I-D-A], през които продавач/консултант преминава, за да убеди купувача в избора при покупка. Делян Димитров ги представи нагледно с практически примери и аналози, които колегите дискутираха, за да преминат през:

А (Attention – внимание) – привличане вниманието на клиента;

I (Interest – интерес) – повишаване интереса на клиента чрез съсредоточаване върху и демонстриране на предимствата и ползите (вместо да се фокусира върху функциите, както и в традиционната реклама);

D (Desire – желание) – убеждаване на клиентите, че искат и желаят продукта или услугата и че тя удовлетворява техните нужди;

А (Action – действие) – довеждане на клиента към предприемане на действия и/или покупка.

За екипа на Имотека и през 2024 година търговските умения са основен инструмент за предаването и приемането на информация от и към клиентите за разрешаване на проблем, откриване на точни имот или удовлетворяване на нуждата от услугите на компанията.

На 24 януари в град Пловдив се проведе първото издание на инициативата Business Gaming Night на Адрес недвижими имоти, посветена на темата „Търговски техники за нетърговци“. В новия модерен офис на компанията на ул. „Трапезица“ 14 в града над тепетата присъстваха повече от 30 различни по опит професионалисти, които се впуснаха в учене чрез преживяване.

Модератори на бизнес събитието, което беше микс между stand-up comedy, gaming & business, бяха Мариан Велев, регионален мениджър на Адрес за регион Пловдив, Илиян Бойчев, бизнес треньор от компания IB Trainings & Consulting, и Стефка Танчева, ръководител „Развитие“ на Адрес.

Смях, творчество, екипност, състезание с награди – всичко това в предизвикателството да изградят мостове към потенциални свои клиенти. Участниците представиха оригинални и вдъхновяващи решения, направени от конструкторни блокчета. Талантливите „търговци“ от всеки екип впечатлиха на финала с умелото използване на „ползи и предимства“, за да „изтъргуват“ продукта на своя отбор и да го направят победител.

С грандиозна бляскава церемония, която се проведе на 24 януари 2024 година в The Meydan Hotel в световния мегаполис Дубай бе представен Mercedes-Benz Places – първият брандиран проект на немския автомобилен гигант. За Unique Estates, в лицето на Александра Дянкова, ПР мениджър на компанията, и партньорите на компанията в Дубай - Savoir Privé Properties, бе изключителна привилегия да получат златни покани и да бъдат сред 10 000-те гости:шейхове, инвеститори, световни звезди и специални гости от целия свят.

Mercedes-Benz Places е третият брандиран проект на инвеститора Binghatti в Дубай след пускането на Bugatti Residences и Burj Binghatti Residences. Елипсовидният екстериор на впечатляващата сграда, която ще се издига на 341 метра височина, е повлиян от извивката на най-новите модели на Mercedes-Benz - Vision EQXX, Vision One-Eleven и Concept CLA Class, който беше представен на изложението IAA Mobility 2023 в Мюнхен.

Новият проект ще разполага със 150 резиденции с две, три и четири спални, пет мезонета и триплекс, всеки от които с панорамна гледка към Бурж Халифа и частен басейн. Само ден след официалното тържествено представяне половината от имотите в най-новия брандиран жилищен проект в центъра на Дубай, който ще бъде завършен до края на 2026 г., са разпродадени.

Проектът може да бъде открит за продажба първо и ексклузивно за България в портфолиото на Unique Estates.

MONA 3 се сдоби с Акт 14, като от BLD съобщават, че сградата е почти разпродадена – със само 6 останали свободни апартамента от общо 169.

Със своите четири сгради в проект MONA, които се намират в непосредствена близост една до друга, BLD успешно променя облика на квартал Манастирски ливади - Изток. Сградите са построени съобразно най-високите стандарти в строителството като помещенията са изключително функционални и проектирани така, че да осигурят максимално много удобства на живущите. Комплексът е с разположен на изключително комуникативно място - в близост до паркове, хипермаркети, големи търговски обекти.

Строителният процес продължава като очакваният АКТ 16 на MONA 3 е планиран за края на 2024 г.

Амбицията на България е през 2025 година да приеме еврото. Смяната на основната валута на страната е свързана с редица въпроси. Един от тях е дали ни очаква сериозна промяна в лихвите по кредитите след приемане на еврото. Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър коментира темата, като посочи златните правила при теглене на кредит в ефира на Bulgaria On Air.

„Ситуацията на локалния пазар поддържа ниски лихвите. Имаме много висока ликвидност в банковата система. Почти 80 млрд. са спестявания на хората. Заради тази ликвидност на банките не са им необходими нови средства. Те не дават лихви по депозити, от което страдат хората, които депозират пари, но пък държат ниски лихвите по кредитите. Хората, които имат нужда от заемни пари, в момента могат да ги ползват на ниска цена“, заяви кредитният консултант Тихомир Тошев в студиото на „България сутрин“.

По думите му ниските лихви ще останат и през идната година, въпреки очакването, че ще има повишение. Експертът смята, че дори такова повишение да има, то ще бъде с минимални стойности, като ще бъде основно за новите клиенти и няма да повлияе на вече изтеглените кредити. Тошев е скептичен, че България ще успее да влезе в Еврозоната от поставената дата 1 януари 2025 година, но въпреки това успокоява българите, че огромни промени в лихвите не се очакват при евентуалното ни приемане на еврото.

„Хората не трябва да очакват някаква промяна веднага след приемането ни, нито пък драстична. Естествено, част от банките вероятно ще сменят индекса, който ползват за определяне на лихвите, но дори да се отиде към EURIBOR, ако успеем да влезем от януари 2025, очаквам тенденцията да е обратна и EURIBOR ще започне да намалява“, разясни гостът на Bulgaria ON AIR.

През изминалата година по-малко хора са си купили жилища, в сравнение с предходната и малко по-малко хора са изтеглили ипотечни кредити. Ако гледаме данните на БНБ ще видим, че ръстът на обема е 20% повече, тоест миналата година е била рекордна като сума пари, която българите са изтеглили.

„Това се дължи на по-високите цени на имотите. Интересът към ипотечните кредити остава висок заради ниските лихви, а покупката на имот продължава да е приоритет на доста хора. Много хора си поставят като цел тази година да се сдобият с имот. Това се дължи основно на повишението на доходите“, обясни Тошев.

Кредитният консултант посочи и златните правила при тегленето на имотен кредит.

„Трябва добре да прецени възможностите си. Не е хубаво вноската да надскача 30% от доходите му. Добре е да прецени, че влизайки в една сделка с имот, тя е скъпо удоволствие. Самата сделка носи около 8% разходи, това са нотариалните такси, местният данък, брокерските комисионни. Трябва да знае, че поне 15% от стойността трябва да ги има като спестени средства. Хубаво е да обмислят добре в семейството тази стъпка“, подчерта Тошев.

Гледайте целия разговор във видеото:

https://www.bgonair.bg/a/36-sutreshen-blok/334915-lihvite-po-kreditite-nyama-da-poletyat-nito-prez-2024-g-nito-sled-priemane-na-evroto

За трета поредна година Сдружение „Дамски форум“ организира ценна дискусия за насърчаване на разнообразието и равенството между половете. Тазгодишното издание, което се проведе на 15 февруари в Hyatt Regency Sofia, има за цел да достигне отвъд диалога за равнопоставеност между жените и мъжете в бизнеса и да повдигне въпроса за преодоляване на стереотипите в обществото, на работното място, в образованието, спорта, културата и медиите.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Lion’s Head и Park Lane Developments, взе участие във втория панел от програмата „Innovations & Inclusion - next steps and programs“, модериран от Моника Станишева. По време на дискусията тя коментира равенството между мъжете и жените в екипа на Lion’s Head и Park Lane и как качествата им са еднакво оценени. Г-жа Косева-Бошова подчерта проактивната позиция на компаниите в подкрепа на работещите майки чрез предлагане на гъвкави графици и други ресурси за насърчаване на здравословен баланс между работата и личния живот.

„The Power of Diversity: Changing the Stereotypes” застъпи начините за прилагане на европейската директива за баланса между половете в управителните съвети на дружествата с цел преодоляване на „стъкления таван“. Събитието включи разнообразен набор от лектори от различни области, включително министри, предприемачи, журналисти, артисти и спортисти, всеки от които предлага уникални гледни точки. Темите варираха от предизвикателни обществени стереотипи до изследване на съвременния пейзаж в България и Европа.

На 1 февруари в Polygraphia Office Center се състоя официална пресконференция на Имотека с тема „Обзор на жилищния пазар през 2023 г.“ Явор Пейчев, изпълнителен директор на компанията, и Ивайло Муцанкиев, директор „Ново строителство“ в Имотека, представиха основните тенденции на жилищния пазар в България, очакванията за големите градове, детайлен профил на купувача и новото строителство, заемащо все по-голямата роля в жилищния пазар в България.

„Стабилността, която отчитаме в броя сделки през годината, се дължи в голяма степен на новото строителство. То предостави разнообразие от добри оферти, както и гъвкави схеми на плащане. В същото време, очакванията за драстичен спад на цените в резултат от временното затихване на пазара, започнаха да избледняват. Хората с нужда от жилище разбраха, че отлагането само би оскъпило сделката им. Това особено силно се усети през последното тримесечие на 2023 г., когато отчетохме съществен ръст спрямо същия период на 2022 г.”, коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека.

„София продължава да е притегателен център за българите от останалите населени места. Наблюдаваме миграция към столицата от Велико Търново, Хасково, Стара Загора, Благоевград, Пловдив, Плевен. Такова движение има и към Варна – от Разград, Силистра, Русе, Добрич, Търговище, както и към Пловдив – от Смолян и областта, Кърджали, Хасково, Димитровград, Пазарджик“, разказа още Пейчев.

Повече за пресконференцията можете да намерите тук: Проучване: Между 7-9% от жилищата у нас са били надценени - Economy.bg

На 18 януари в елегантната зала Belgravia на хотел The Lanesborough , се състоя благотворителна вечеря в подкрепа на изграждането на новата църква „Св. Йоан Рилски“, която ще се намира на метри от Royal Albert Hall. Събитието беше организирано от Ирина Бехар и Diva Events London, по инициатива на видни представители на българската общност в Обединеното кралство, и с благословията на Негово Високопреосвещенство митрополит Антоний. Благотворителната инициатива се проведе под патронажа на Н.Пр. г-н Марин Райков, извънреден и пълномощен посланик на България в Лондон, и с подкрепата на княз Кирил Преславски.

Unique Estates имаше привилегията да бъде сред отбраните гости в лицето на Илонка Стоянова, мениджър „Международни пазари“ в компанията. Вечерта бе озарена от изпълнения на млади музиканти и на световноизвестната цигуларка Мила Георгиева.

По време на събитието беше излъчено видео обръщение към гостите с преглед на именитите и щедри индустриалци от българската история, с призив гостите на вечерята, по примера на техните предци, да подкрепят строежа на новия храм, който ще се превърне в нов дом за всички българи в сърцето на Лондон. Призивът беше последван от презентация на архитекта на проекта, Карло Буги, който разказа за предизвикателствата и иновативното архитектурно решение на новия православен храм.

С общи усилия присъстващите събраха над 180 000 паунда за благотворителната кауза. Средствата ще бъдат вложени за изпълнението на вътрешната декорация на новия храм, като набирането на дарения продължава.

Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group, бе специален гост в най-новия подкаст в света на недвижимите имоти – (НЕ)PODCAST на Николай-Емил Шопов, който се излъчва в канала на водещия в YouTube.

Специално за зрителите на втория епизод на продукцията Павлов коментира темата „Има ли балон на недвижимите имоти и кога ще се спука той“, като сподели какви са неговите очаквания относно евентуален предстоящ спад на цените на имотите.

В (НЕ)PODCAST се засяга също въпросът колко е важно брокерското присъствие в социалните мрежи и каква допълнителна стойност носи то на професионалистите в сферата.

Гледайте участието на г-н Павлов в подкаста ТУК: ЩЕ СЕ СПУКА ЛИ ИМОТНИЯТ БАЛОН | HEpodcast | Еп. 2 (youtube.com)

Броят на ипотечните кредити е намалял с 2% от миналата година, а 20%-ият ръст в стойността на този тип заеми идва от увеличението на цените. Това каза кредитният консултант Тихомир Тошев в ефира на предаването „Твоят ден” по NOVA NEWS. Думите му са по повод публикувания преди дни от БНБ доклад за жилищното кредитиране, според който за година банките са раздали над 5 млрд. лева на домакинствата.

„50% от сделките с имоти на пазара са с пари в брой, но в последните 18 месеца има спад. Над 78 млрд. лева са спестяванията на българите в банките. Изтеглените кредити са за около 35 млрд. лева. Банките са свръхликвидни”, уточни Тошев.

По думите на експерта, средният размер на кредита е около 190 000 лева за страната и 240 000 лв. - за София.

„Пазарът се съсредоточи в големите градове. Предпочитани са тристайните апартаменти. В последните месеци има задържане и успокояване на цените, но те вероятно ще се повишат с 0,2-0,5%”, допълни той.

Консултантът препоръча клиентите добре да преценят възможностите си да изплащат взетите кредити.

Цялото интервю можете да видите тук.

С пет престижни награди бяха отличени компаниите на Realto Group на тазгодишното седмо издание на Employer Branding Awards на B2B Media. Официалната церемония по награждаване се проведе на 16 февруари в Grand Hotel Astoria в столицата.
През 2024 година беше отчетен рекорден брой кандидатури, които се конкурираха за отличия за постижения в областта на изграждането и утвърждаването имиджа и популярността на работодателския бранд.

По реда на връчване, наградите, спечелени от компаниите на Realto Group, са следните:

Имотека спечели 2-ро място в категория „Employer Branding Video“ с проекта „Национална видео кампания за популяризиране на корпоративните ценности на Имотека“. Unique Estates завоюва 3-то място в категория „Innovation in Talent Management“ с годишната си програма за мениджмънт на талантите. В категория „Culture and Value“ сребърен медал завоюва BOpartners с проекта си за изграждане на корпоративна идентичност. С креативно мислене за утвърждаване на бранда и изграждане на employer branding стратегия, своята първа награда в конкурс извоюваха New Estates, които получиха трето място в категория „Creative Thinking”. В категория „Employer Branding Event“ Адрес спечели 2-ро място с проекта за корпоративната бордова игра „Влез в брокерския филм“.

Компаниите на Realto Group бяха и единствените с призови места в класирането от сферата на недвижимите имоти, което за пореден път доказва лидерските им позиции като водещи в бизнеса и мениджмънта на работодателския бранд.

Устойчив пазар на жилища със стабилни нива в броя реално сключени сделки – това характеризира изминалата година според данните на Имотека, които компанията представи в обзор на жилищния пазар през 2023 г. Покачването на цените продължава, макар и умерено – на годишна база то е в рамките на 11% в големите градове на страната. Същевременно ипотечното кредитиране остава ключов фактор на пазара, привличайки все по-млади участници към решението за покупка на жилище.

В периода октомври-декември 2023 г. на всеки 100 новоизлезли оферти на пазара са се падали по 130 купувачи. Това представлява раздвижване спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението е 1:1. Цените продължават своя плавен ръст, но това важи основно за качествените имоти. Продавачите на някои надценени оферти – около 7-9% от всички, са направили известен коментар в цената преди да стигнат до сделка. В София нивата са нараснали с 10%, във Варна – с 6%, а в Пловдив – с 18%, посочват от Имотека.

Двустайните и тристайните жилища продължават да са ключови за пазара, следвани от многостайните апартаменти и къщите. Инвестиционните покупки представляват малко под 20% от всички през 2023 г. Според анализа на Имотека, строителните предприемачи в момента предлагат гъвкави схеми на плащане, което може да мотивира клиентите с инвестиционен интерес. Близо половината от сделките в София са сключени с ипотечен кредит – тренд, който не се изменя съществено спрямо 2022 година. Много нови големи комплекси от висок клас разполагат с партерни жилища със собствен двор – продукт, който клиентите започнаха да търсят по време на пандемията. Това им дава възможност да прекарват време на открито в рамките на собствения си дом. Пентхаусите на последен етаж с парти или панорамни тераси също са много търсени от купувачите в по-високия сегмент.

Целия обзор на жилищния пазар през изминалата година, можете да прочетете на сайта на Имотека: Обзор на жилищния пазар през 2023 г. (imoteka.bg)

След реализираните и продадени вече 11 жилищни проекта в софийска градска среда за последните 16 години, BLD успешно приключи и Фаза 2 на първия си проект от къщи в близост до София - Slow Life District. Той предлага перфектната формула за живот на съвременния човек – в близост до града и в хармония с природата.

Slow Life Фаза 1 и Фаза 2 включват 45 съвременни и просторни къщи със собствен двор, разположени в близост до планината. Затвореният комплекс е проектиран така, че да предостави изключителни удобства за живущите. Сред тях са : общи зелени площи, футболно игрище, място за лятно кино и др. За най-малките в Slow Life District бе построена площадка за игра и малка хобит къща, за да се чувстват като в приказките.

Стремежът на BLD с всеки проект и избор на локация винаги е бил да предостави спокоен живот на своите клиенти, без да прави компромис с качеството на построения дом. За всеки проект компанията избира висококачествени материали и осигурява поддръжка на сградата след нейното построяване, за да даде спокойствие и увереност на своите клиенти, че BLD ще се грижи за техния комфорт дори и след приключване на строителния процес и получаване на Акт 16.

На 8 февруари, в препълнената Зала 3 на НДК, се проведе BROKER PRO – първата по рода си конференция за брокери в България. Над 1300 участници от най-големите агенции в страната научиха „тайните“ на успеха в сферата на недвижимите имоти от различни лектори. Колеги от Realto Group участваха активно в проведените дискусии по време на форума.

В 12 дискусионни и keynote панела бяха обсъдени темите: „Как да правиш над 100 000 евро от сделки на година?“, „Тайната на ексклузивния договор (при работа с купувач, продавач и инвеститор)“, „Как да подписваш сделки в рамките на 4 огледа?“, „Как от неопитен брокер да се превърнеш в успешен инвеститор и собственик на агенция за недвижими имоти?“, „Как да оборваш възражения и защитаваш комисиона си?“, „Как да използваш социалните мрежи, за да генерираш мотивирани клиенти, които искат да работят с теб?“, „Как да работим успешно по време на криза?“.

С активно участие в панелите се включиха 10 представители на Realto Group: Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group, Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес; Галина Грудова, съдружник и мениджър в Unique Estates; брокерите Александър Мачев, Теодора Стоева, Димитър Генов и Радослав Георгиев – представители на Имотека; както и Иво Жеков, Костадин Чолаков и Емил Атанасов – от Адрес.

Сред организатори на конференцията бяха Адрес недвижими имоти, Имотека, Unique Estates, заедно с други от големите агенции на пазара. Официални спонсори на събитието бяха КредитЦентър, Пощенска банка, имотните портали Zimoti.com и Oikia.com.

Консултантската компания Cushman&Wakefield Forton представи най-новите си пазарни анализи и обзор на пазара на бизнес имоти за 2023 г. Изнесените данни обхващат сегментите на офис площите, търговските площи и индустриалните имоти и се подготвят всяко тримесечие от рисърч екипа на компанията.

Според анализа на Cushman&Wakefield Forton през 2023 г. в бизнес имоти в България са инвестирани близо 190 млн. евро. Най-голям дял – малко над 50% от този обем, се падат на офис площите, следвани от хотелите и търговските площи.

„Инвестиционният пазар се вписва изцяло в тенденциите от предходните години – и като обем, и като типове сделки. Наблюдаваме отчетлив превес на българските купувачи, в същото време – основно трансакции с подценени активи или такива с потенциал за добавена стойност“, обобщи Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton.

Той представи анализите на компанията в интервюта за БНР и Bloomberg TV Bulgaria. Детайлна информация от докладите бе публикувана и в прессъобщение, което получи широк отзвук в медиите.

Повече информация за пазара на бизнес имоти може да намерите в прессъобщението в секция „Новини“ на сайта на Cushman&Wakefield Forton: https://cwforton.com/bg/news/

Годишната гала церемония на AG Capital се проведе на 6 февруари 2024 г. в хотел Хилтън в София. Мениджмънтът на Групата посрещна на червения килим над 160 гости, за да отпразнува резултатите от една успешна 2023-та година.

Грандиозното събитие събра ръководството, клиентите и ключовите дългогодишни партньори на AG Capital, като специални гости на гала церемонията бяха представители на IFC (част от Групата на Световната банка), Old Mutual Property, Mitiska Reim, адвокати, партньори от ИТ и банковия сектор, Realto Group, бизнес организации, специалисти по човешки ресурси и г-жа Renske Vos, шарже д'афер в посолството на Южна Африка в България.

Христо Илиев, председател на Съвета на директорите на AG Capital, приветства присъстващите и изнесе презентация на тема „Creating future growth“, с което направи преглед на отличните годишни резултати. Той представи ключовите постижения и бизнес цели пред компаниите от AG Capital, успехите на екипите по отношение на новите активи под управление, новите стартирани и завършени проекти, сключените нови и преподписаните договори, като повдигна завесата и представи стратегическите цели, заложени за 2024 г.

Специално внимание в неговото представяне той обърна на 3 красноречиви факта, с които AG Capital успя да впечатли през 12-месечния период, на 3 различни пазара:

• Активите под управление на AG Capital се увеличиха до 600 млн. евро, отбелязвайки 20% годишен ръст.
• За трета поредна година продажбите на Групата достигнаха над 100 милиона евро.
• Отдадени са над 85 000 кв. м офис площи на два силно конкурентни пазара.

Г-н Илиев благодари и на ръководството на компаниите в Групата, на всички бизнес партньори и колеги, че направиха 2023 г. изключителна успешна година със своя ценен принос и отдаденост. Той се възползва от възможността да представи Лахлу Келифи, който отскоро е част от Advisory Board на AG Capital. Със своя над 30-годишен опит в областта на недвижимите имоти и финансите, професорът от INSEAD изнесе вдъхновяваща и провокираща размисъл презентация за прехода в сферата на недвижимите имоти.

Вечерната програма завърши с фантастично мотивиращо интервю между известния журналист и телевизионен водещ Светослав Иванов и изключителния български шахматен феномен - международен гросмайстор и финалистка от Световната купа 2023 - Нургюл Салимова. Те коментираха това как днешният свят прилича на игра на шах, която изисква да се види голямата картина няколко хода напред, и за това какво е необходимо, за да бъдеш успешен – въпрос, който никога не идва с лесен отговор. След откровения им разговор Христо Илиев се присъедини към Нургюл Салимова на сцената за откриваща партия шах  и изиграха няколко хода заедно.

AG Capital се възползва от възможността да изрази своите специални благодарности към всички гости, които се присъединиха към тазгодишната церемония, която се превърна в една наистина незабравима празнична вечер.

Unique Estates бе сред гостите на официалното откриване на специалната съвместна изложба на VIVACOM Art Hall Oborishte 5 и немската галерия АK Galerie Berlin, която представи редица талантливи художници от различни европейски страни. Събитието се състоя на 19 декември в салонната зала на галерията и беше открито от Анна Кимърли, немски арт галерист, и Деница Гергова, арт директор на VIVACOM Art Hall Oborishte 5.

Като партньор на изложбата, Unique Estates, предостави за посетителите специален комплимент – новият юбилеен брой на бутиковото си списание Unique Estates Life Magazine.

Галеристът и търговец на произведения на изкуството – Анна Кимърли, винаги се е интересувала от човешкия ум. Нейното любопитство и страст към социалното поведение и ефекта му върху индивидуалното изразяване са довели до интересна колекция от художници, които Кимърли представлява.

Експозицията представи специалната селекция от вдъхновяващи картини и скулптури на успешни европейски художници, които се представят за първи път пред българския зрител;: Alexander Dik, Albert Merz, Anna Van Den Houvel, Barbara Pecora и Raul.

Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, коментира имотния и кредитен пазар у нас в предаването „Тази сутрин“ по BTV. Кредитният експерт допълни анализа си с прогнози относно очакванията си за 2024 г.

„По отношение на кредитирането изпратихме поредната рекордна година, която е най-силната изобщо от съществуването на кредитния пазар в България. Най-вероятно предстои още една рекордна година, тъй като интересът към покупката на жилища остава висок, както и интересът към кредитите“, коментира г-н Тошев.

По думите му ниската безработица и ръстът на доходите през последните две години ще накарат българинът да е по-смел в посока задлъжняване и придобиването на имотите през 2024 г. Според него предстои интересна година и най-вероятно ще видим увеличаване на банковите депозити въпреки по-ниските лихви. Годината ще бъде стабилна, на мнение е Тихомир Тошев.

Цялото интервю може да видите тук:

https://btvnovinite.bg/predavania/tazi-sutrin/bumat-na-imotnija-pazar-shte-prodalzhat-li-da-poskapvat-zhilishtata-v-golemite-gradove.html