Polygraphia Office Center е домакин на интерактивната изложба „Hear My Voice“, създадена в партньорство с Groupama Застраховане. Инициативата е посветена на кампанията Movember и поставя акцент върху теми, свързани с мъжкото психично здраве, емоционалното благополучие и нуждата от открит диалог.

Изложбата включва осем въздействащи портрета, всеки придружен от лична, уязвима история. Концепцията надхвърля традиционното визуално представяне – портретите не само срещат погледа на посетителите, но и „проговарят“ чрез споделените разкази, разкривайки неподозираната вътрешна страна на мъжкия свят. Проектът цели да наруши мълчанието около теми, които често остават неизговорени, и да насърчи размисъл върху това как изглежда истинската сила в съвременния контекст.

„Hear My Voice“ може да бъде разгледана във фоайето на Polygraphia Office Center до 24 ноември 2025 г.

Рязък скок на новооткритите депозити и на влоговете в евро бележи банковият сектор през септември, показват данните на БНБ. Само за месец домакинствата са внесли над 325 млн. лв., което е с една трета повече спрямо година по-рано. Тенденцията се обяснява с приближаващото въвеждане на еврото и стремежа на част от гражданите да внесат наличните си средства преди промяната. В телевизионно участие по БНТ1, кредитният консултант и управител на КредитЦентър, Тихомир Тошев коментира причините за засиления интерес към депозитите и нагласите на българите.

По думите му част от населението започва да връща в банките парите, които дълго време е държало в брой.

„Стандартно ръстът на депозитите през последните години се движеше между 7% и 9%, а сега е малко над 12%. Това се дължи именно на излизането на част от кеша, който стои по гардеробите и кутиите вкъщи“, посочи Тошев.

Той обаче подчерта, че това е малка част от общата сума в обращение и очаква голям приток към банковите клонове след 1 януари.

От началото на лятото банките масово премахват таксите за вноски, след положителните конвергентни доклади от 4 юни. Това допълнително стимулира клиентите да прехвърлят средства в банкови сметки. Влоговете в евро също растат значително – през септември са внесени близо 334 млн. лв. на срочни депозити в европейската валута, над два пъти повече спрямо предходния месец. Тошев обяснява засиления интерес с историческата памет:

„Част от българите традиционно предпочитат евро. Преживяхме хиперинфлация и през годините левът се е обезценявал няколко пъти.“

Въпреки силния ръст на депозитите, доходността остава ниска. Най-ликвидните банки продължават да предлагат нулеви лихви, докато по-малките играчи дават между 1% и 3% за част от продуктите.

„Не е голяма сума, но ако ги държим в гардероба, доходността е нула“, припомни Тошев. Той добави, че за евровите депозити условията са малко по-добри.

Данните на БНБ сочат, че общите спестявания на българите в банковата система надхвърлят 96 млрд. лв., но значителна част от населението продължава да разчита на кеш. Много хора, особено пенсионери, споделят, че не могат да си позволят да заделят средства, което ги изважда от статистиката.

Ръст се отчита и при кредитирането – към края на септември жилищните кредити достигат 30 млрд. лв., което представлява годишно увеличение от 27%. Потребителските кредити също растат и вече са близо 21 млрд. лева.

Тук може да видите целия материал.

Събитието „AI: From Strategy to Impact“ се проведе в офис комплекса Megapark и събра на едно място изпълнителни директори, ръководители в областта на правото и оперативния бизнес, за да обсъдят как изкуственият интелект променя бизнес средата, процесите на вземане на решения и стратегиите за управление на таланти. Инициативата бе организирана от British Bulgarian Chamber of Commerce (BBCC), адвокатска кантора Wolf Theiss и Lion’s Head.

По време на събитието участниците обмениха опит относно практическите аспекти на внедряването на AI, потенциала му да подобрява оперативната ефективност и начините, по които организациите могат да интегрират нови технологии по отговорен и устойчив начин.

Стела Златкова, Търговски директор на Lion’s Head, участва като панелист в дискусията, посветена на внедряването на AI в корпоративна среда. Тя акцентира върху необходимостта от балансиран подход между иновациите и отговорността, както и върху ключовата роля на работната среда и корпоративната култура при успешното приемане на нови технологии. Златкова подчерта, че организациите, които създават условия за откритост, обучение и адаптивност, могат много по-успешно да интегрират AI инструменти в ежедневните си процеси.

За Lion’s Head участието в подобни инициативи е част от ангажимента на компанията да подкрепя развитието на бизнес общността и да допринася за стратегически дискусии, насочени към бъдещето на работната среда и технологичната трансформация. Събитието постави акцент върху реалното, практическо приложение на изкуствения интелект – отвъд теоретичните концепции – и върху това как компаниите могат да превърнат технологиите в устойчиво конкурентно предимство.

Луксозният имотен пазар в София продължава да демонстрира устойчив ръст, като търсенето стабилно изпреварва предлагането. Това коментира Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, в интервю за „Капитал“, където очерта ключовите тенденции в премиум сегмента, ефекта от глобалните партньорства на компанията и новите инвестиционни посоки за българските купувачи.

Според Георгиева партньорството с Christie’s International Real Estate, което Unique Estates реализира през 2024 г., вече дава стратегически резултати. Международната мрежа, включваща над 120 компании в 46 държави, осигурява достъп до висок клас имоти и нови клиенти, което видимо позиционира България на глобалната карта на луксозните недвижими имоти. За компанията това означава укрепване на авторитета ѝ в премиум сегмента и интегриране на световни стандарти в обслужването.

Георгиева отбелязва, че очакваното влизане на България в еврозоната действа стабилизиращо върху пазара. Повишеният интерес към покупка на луксозни имоти се дължи на възприемането им като сигурен и дългосрочен актив – тенденция, която се засилва на фона на ниски лихвени проценти и ограничено качествено предлагане. В средносрочен план тя прогнозира устойчиво покачване на цените в рамките на 5–10% годишно.

На софийския пазар активността остава висока. Въпреки появата на нови проекти, предлагането не успява да настигне търсенето – особено при къщите и жилищата в премиум комплекси. Много от имотите се изкупуват още в ранните етапи на строителство, а готовите висококачествени сгради продължават да задържат рекорден интерес. Георгиева посочва, че купувачите все по-ясно се разделят в две посоки: централни градски локации с модерен комфорт и динамика, или периферни райони с простор, зеленина и уединение.

По отношение на международните инвестиционни пазари, Георгиева потвърждава силния интерес на българските купувачи към Дубай, който остава водеща дестинация заради възвръщаемостта и предвидимата среда. Испания, Австрия и Португалия също се открояват като стабилни пазари с висок жизнен стандарт и престиж. Гърция, от своя страна, остава предпочитан избор за ваканционни имоти, като Unique Estates представлява за България и мащабния проект The Ellinikon в Атина.

Общото между всички тези пазари, подчертава Георгиева, е сигурността на инвестицията и качеството на живот – принципи, които стоят в основата на философията на Unique Estates и Christie’s International Real Estate.

Цялото интервю може да прочетете тук.

За екипа на Unique Estates | Christie’s International Real Estate бе истинско удоволствие да посети своите партньори от SPG One | Christie’s International Real Estate в Женева, укрепвайки международните връзки и обмяната на експертен опит в премиум сегмента на недвижимите имоти.

По време на визитата Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates | Christie’s International Real Estate се срещна с Maxime Dubus, управляващ партньор на SPG One, за да обсъдят развитието на глобалната мрежа Christie’s International Real Estate и актуалните тенденции в луксозния имотен пазар в Европа и по света. Срещата предостави възможност за обмен на идеи и стратегии за разширяване на международното присъствие и за идентифициране на нови възможности за клиентите на компаниите в премиум сегмента.

В рамките на визитата Александра Дянкова посети и емблематичната аукционна къща Christie’s в Женева, където се запозна с изключителни произведения на изкуството и предмети с колекционерска стойност. Това преживяване отразява духа на Christie’s и подчертава ангажимента на компанията да насърчава културата, естетиката и стойността във всичките им форми – ключови принципи, които Unique Estates | Christie’s International Real Estate интегрира и в своята работа на пазара на премиум недвижими имоти.

Визитата затвърждава позицията на Unique Estates | Christie’s International Real Estate като български лидер в премиум сегмента, който активно черпи вдъхновение от международните пазари, обогатява глобалната мрежа Christie’s и разширява хоризонта на възможностите за своите клиенти, съчетавайки експертиза, престиж и културна стойност.

Българите продължават да теглят рекордни кредити за покупка на имоти в месеци преди влизането на страната в Еврозоната. Това стана ясно от участието на кредитния експерт и управител на КредитЦентър, Тихомир Тошев в предаването „България сутрин“, където той коментира актуалните тенденции на пазара и очакванията за началото на 2026 година.

Според последните данни на Централната банка, въпреки високите цени на жилищата, интересът към покупка не отслабва. Тошев отбеляза, че голяма част от активността се дължи на притесненията от ново поскъпване след въвеждането на еврото. Лихвите по ипотечните кредити остават стабилни – между 2% и 2,8%, а ръстът на доходите изпреварва инфлацията, което улеснява домакинствата да поемат по-високи задължения. В София сумите по новите кредити най-често варират между 300 000 и 500 000 лева, като повечето клиенти избират срок на изплащане от 25 до 30 години.

„Повечето хора не правят рискови сделки и кредитирането е съобразено с доходите им“, подчерта експертът.

Тошев определи пазара като „емоционален и леко истеричен“, посочвайки, че ограниченото предлагане на имоти кара много купувачи да действат под натиск. Според него обаче ситуацията ще се промени след 1 януари 2026 г., когато очаква сериозно успокояване и спад на сделките с над 20%. Това, по думите му, ще представлява връщане към нормални нива на активност.

Експертът прогнозира, че през следващата година предлагането ще се изравни с търсенето, което ще позволи по-спокойни преговори и възможност за договаряне на отстъпки – практика, която в момента почти липсва. Тошев смята още, че приемането на България в Еврозоната ще засили инвестиционния интерес към страната и ще допринесе за по-стабилен и предвидим пазар.

Тук може да видите целия материал.

Таня Косева-Бошова, MRICS – Managing Partner в Park Lane Developments, Managing Director на Lion’s Head и председател на Управителния съвет на Асоциацията на собствениците на търговски сгради в България (АСОТС) – взе участие в уъркщоп на тема BuildingLifeCapacity, организиран в София от World Green Building Council и Българския съвет за устойчиво развитие.

Събитието събра водещи експерти от общинските, корпоративните и професионалните среди, които обсъдиха ключови теми като ефективни стратегии за декарбонизация на сградния фонд, енергийна ефективност, налични финансови инструменти, възможности за обществено участие и предизвикателствата, свързани с огромния дял неизползвани или нереновирани съществуващи сгради.

В рамките на дискусиите бяха очертани няколко важни извода: бизнесът е готов да води процеса по устойчиво развитие; новото строителство вече предлага добри практики; най-голямото предизвикателство остава обновяването на съществуващия сграден фонд; а 100% субсидираните програми за енергийна ефективност затрудняват частния сектор в реализирането на устойчиви дългосрочни решения, въпреки наличието на атрактивни финансови инструменти. Участниците се съгласиха, че само чрез междусекторно сътрудничество може ефективно да се ускори декарбонизацията на сградната среда в България.

Успех и повишен интерес белязаха специалното извънредно издание на „Часът на Дубай“, организирано от Unique Estates Dubai през ноември. Събитието привлече десетки български купувачи и инвеститори, които търсят достъп до един от най-бързо растящите и стабилни имотни пазари в света.

По време на ноемврийското издание, проведено в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10, посетителите имаха възможност да се срещнат лично с утвърдени експерти от Дубай. Специалистите представиха най-актуалните тенденции на пазара, перспективните нови проекти и важни правни детайли при придобиване на имот в Обединените арабски емирства. Индивидуалните консултации позволиха на присъстващите да направят информиран избор за бъдещи инвестиции в мегаполиса.

Интересът към имоти в Дубай продължава да расте сред българските инвеститори, привлечени от комбинацията между модерна градска среда, висок стандарт на живот, стабилна политическа и икономическа среда и благоприятни данъчни условия. Градът се утвърждава като предпочитан център за инвестиции с висока възвръщаемост, както и за покупка на имоти за лично ползване.

Ексклузивна възможност: Безплатно съдействие за Златна Виза

Една от ключовите новости, представени по време на събитието, беше специалното предложение от Unique Estates: Клиентите получават напълно безплатна услуга по издаване на Златна виза при покупка на имот на стойност минимум 4,3 млн. AED (1 млн. евро). Стандартната цена за този консултантски пакет — 4 500 € / 18 000 AED — няма да се заплаща от клиентите на агенцията.

Предстоящи издания на „Часът на Дубай“

След силния интерес към ноемврийската среща, Unique Estates потвърди следващи дати:

• 11 декември 2025 г. (четвъртък)
• 15 януари 2026 г. (четвъртък)

Събитията отново ще се проведат в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10, като форматът ще включва презентации, индивидуални консултации и възможност за ранно запознаване с нови инвестиционни проекти в Дубай.

За регистрация и информация може да се обадите на тел.: 0882 300 628

АДРЕС бе активен партньор в първото пилотно издание на Националната инициатива „Startup Fair в университетите“ 2025–2026, която се проведе на 13 ноември в УниБИТ, София. Инициативата събра студенти, предприемачи, академични лидери и стартиращи компании с цел да насърчи предприемачеството сред младите хора и да вдъхнови следващото поколение визионери.

На щанда на АДРЕС участниците имаха възможност да се запознаят с практическите аспекти на бизнеса с недвижими имоти, както и да се включат в специален игра-уъркшоп, където тестваха своята бизнес интуиция, бързина и способност за вземане на решения. Най-добрите участници бяха отличени с награди, връчени лично от Борислава Борисова, Регионален мениджър на Североизточна София.

Стефка Танчева, Ръководител „Развитие“ в АДРЕС и член на УС на Българската асоциация за управление на хора, бе сред официално откриващите събитието, което подчерта силната връзка между академичната общност и бизнеса. Форматът обедини startup щандове и презентации, дискусии с университети и институции, практически панели и уъркшопи, както и предприемачески научен форум.

АДРЕС изрази благодарност към организаторите – Pleggi, FounderCentre и УниБИТ – за визионерския подход, както и към младите участници, които демонстрираха креативност, смелост и потенциал за бъдещи бизнес инициативи. Компанията потвърди ангажимента си да бъде партньор и вдъхновител на следващите поколения предприемачи, като продължава подкрепата си в предстоящите събития в други университети в страната.

BLD затвърди позициите си на водещ инвеститор по време на есенното издание на Residential Expo 2025, което се проведе на 21–22 ноември в Sofia Event Center, Paradise Mall. Компанията отново демонстрира високо ниво на професионализъм и ангажираност към своите клиенти.

По време на форума BLD представи още един проект с 360° виртуален модел, достъпен и през корпоративния сайт. Иновативният подход позволи на посетителите детайлно да разгледат добре познатия и доказано успешен комплекс Uptown Square, както и най-новата сграда от утвърдения жилищен проект MONA — MONA 6. Реалистичните виртуални разходки, панорамните визуализации и възможността клиентите да усетят пространствата още по време на самото събитие бяха сред най-силните акценти в присъствието на BLD.

Екипът на компанията отчете участието като изключително успешно, като вече са насрочени множество индивидуални огледи и последващи срещи с потенциални купувачи.

На есенното издание на водещото изложение за жилищни имоти Residential Expo, SAVOIR | Unique Estates направи впечатляващо представяне с първия си специализиран щанд, посветен изцяло на проекти и инвестиционни възможности в Дубай.

Посетителите имаха възможност да се запознаят с някои от най-иновативните и висок клас жилищни комплекси в емирството – пазар, който продължава да привлича инвеститори от цял свят със своето динамично развитие, висок стандарт и отлична възвръщаемост.

Щандът на SAVOIR | Unique Estates предизвика изключително голям интерес. Гостите бяха посрещани от експерти с над 25 години опит на пазара в Дубай, които отлично познават спецификите на района, инвестиционните тенденции и процесите по покупка на имот. Техните задълбочени знания и професионални насоки помогнаха на посетителите да идентифицират най-подходящите възможности спрямо своите цели – било то постоянен дом, ваканционно жилище или стратегическа инвестиция.

По време на изложението бяха представени водещи проекти от престижни райони на Дубай, отличаващи се с първокласни локации, съвременен дизайн, впечатляващи удобства и висок инвестиционен потенциал. Посетителите получиха детайлна информация за етапите на строителство, очакваната доходност, както и за условията за кандидатстване за Златна виза.

Участието на SAVOIR | Unique Estates в Residential Expo е важна стъпка в разширяването на международното присъствие на компанията и предоставя на българските клиенти директен достъп до едни от най-перспективните имотни проекти в света.

Lion’s Head получи високо признание на Romanian Property Awards 2025, част от престижната мрежа European Property Awards, за своя проект в сферата на логистичното развитие.

Наградата отличава ангажимента на компанията към изграждането на модерни, ефективни и съобразени с ESG стандартите логистични пространства, които подпомагат ролята на Румъния като регионален център за растеж.

„Това постижение е резултат от усилията на целия ни екип и партньорите, с които реализираме проектите си. Отличието ни мотивира да продължим да инвестираме в иновативни и устойчиви решения, които отговарят на високите изисквания на пазара“, споделиха от Lion’s Head.

Поздравления за всички, които допринесоха за този успех и направиха възможно признанието на Lion’s Head на международната сцена на недвижимите имоти.

Обединени Агенции Реалто поставя нов стандарт в работата с клиентите, като представя своя първи, специално разработен Каталог с ново строителство. Създаден в подкрепа на всички консултанти в компаниите от Realto Group, той осигурява бърз и структуриран достъп до едни от най-емблематичните, качествени и търсени жилищни комплекси в София.

Каталогът обединява в удобен и лесен за използване формат актуална информация за всеки проект – включително локация, кратко описание на концепцията и линк към подробности в сайтовете на съответните агенции. Така всеки консултант може да представи на своите клиенти надежден, пълен и систематизиран преглед на наличните възможности за покупка на имот ново строителство.

Инициативата е част от стремежа на Обединени Агенции Реалто да осигурява висока ефективност и единни стандарти в обслужването, като гарантира достъп до проекти, за които има сключени договори за продажба на ниво група. Каталогът ще бъде редовно обновяван, за да предлага винаги най-актуалната информация, достъпна за абсолютно всеки консултант в мрежата.

Този нов инструмент улеснява процеса на работа, подкрепя професионалната експертиза на консултантите и подобрява клиентското изживяване – с цел по-бързо и уверено намиране на подходящия имот.

Разгледайте каталога тук.

Lion’s Head взе участие в тазгодишното издание на Foreign Investors Summit 2025 - един от водещите форуми за чуждестранни инвестиции в Румъния. В рамките на събитието Алина Некула, Country Manager Romania, се включи в панела „Building value: Reimagining Romania’s urban and industrial future“, където водещи експерти обсъдиха развитието на градската среда, индустриалните зони и ключовите двигатели за устойчив растеж в страната.

По време на дискусията Алина Некула подчерта, че Румъния продължава да предлага благоприятна среда за дългосрочни инвестиции в недвижими имоти. Тя отбеляза, че разходите за развитие остават балансирани, търсенето от страна на наематели е стабилно, а основните показатели за рентабилност са добре поддържани. Това превръща логистичния сегмент в един от най-устойчивите и привлекателни в Югоизточна Европа.

Некула посочи, че опитът на Lion’s Head с Oregon Park, както и новият логистичен проект на компанията в Popești-Leordeni, още повече затвърждават стратегическата позиция на Румъния в регионален контекст. Тези инвестиции демонстрират потенциала на страната да привлича проекти с висока добавена стойност и да подкрепя развитието на силна и модерна инфраструктура.

Lion’s Head остава ангажирана с инвестиции в качествени активи, които насърчават бизнес растежа, подпомагат развитието на градската среда и създават дългосрочна стойност за общностите в цяла Румъния. Компанията ще продължи да работи за укрепването на регионалното си присъствие и за развитието на проекти, които отговарят на съвременните стандарти за устойчивост и функционалност.

Адрес недвижими имоти бе отличена с наградата „Сърце в имоти“ по време на XI Национална конференция INSPIRE TO HIGHER 2025, организирана от Национално сдружение Недвижими имоти. Призът бе присъден за корпоративната инициатива „30 години – 30 младежи“, която подкрепя млади хора в първите стъпки към тяхната професионална реализация.

Наградата бе приета от Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес недвижими имоти, която подчерта значението на този жест за компанията:

„Сърце в имоти“ е признание, за което съм искрено благодарна. Инициативата „30 години – 30 младежи“ носи стойност, която далеч надхвърля бизнеса. Това е една от малкото награди, които не са символ на престиж, а на човечност. Убедена съм, че успехът има смисъл, когато го споделяш – когато подадеш ръка и помогнеш на някой друг да започне своя път равностойно.“

Кампанията „30 години – 30 младежи“ се реализира в партньорство с BCause Foundation, чрез която компанията достига до млади хора в уязвима позиция и им предоставя подкрепа за образование и професионално развитие. Проектът е част от 30-годишния юбилей на АДРЕС и отразява дългогодишната ангажираност на компанията към социално значими каузи.

От Адрес недвижими имоти изразиха благодарност към партньорите си от pr2 ltd. за визуалната идентичност на кампанията, както и към целия екип, който стои зад нейното реализиране. Компанията подчерта, че вярва в силата на добрия пример и в необходимостта подобни инициативи да бъдат насърчавани и споделяни.

Наградата „Сърце в имоти“ отличава ангажираността на АДРЕС да инвестира в хората – инвестиция, която носи най-дългосрочна стойност за цялото общество.

Обединени Агенции Реалто отбелязаха силно и впечатляващо присъствие на есенното издание на Residential Expo ‘25 – най-голямото изложение за имоти ново строителство в София. За първи път консултантските компании в Realto Group участваха със съвместен щанд, демонстрирайки единен подход, синергия и професионализъм на най-високо ниво.

На 21 и 22 ноември, в Sofia Event Center, Групата представи два от най-перспективните и модерни жилищни проекта с договор на ниво Обединени Агенции Реалто – AVA Garden 1 и AVA Garden 2. Само в рамките на двата изложбени дни близо 120 потенциални клиенти посетиха щанда, където получиха детайлна информация и експертно съдействие от консултанти на Адрес, Имотека, Unique Estates, New Estates и Forton Homes.

Това силно обединено присъствие още веднъж подчерта, че Обединени Агенции Реалто са предпочитан и успешен партньор в реализацията на първокласни проекти ново строителство.

Комплексите AVA Garden впечатляват със съвременна архитектурна визия, висок клас на строителство и отлично планирани жилищни пространства. Проектите съчетават тиха жилищна атмосфера с комуникативна локация – в близост до бул. „Симеоновско шосе“ и ул. „Околовръстен път“, осигуряващи бърз достъп до ключови градски точки, учебни заведения, бизнес зони и търговски обекти. Жителите ще се наслаждават на зелени площи, детска площадка, кътове за отдих и среда, която насърчава качествен и спокоен начин на живот. Просторните и функционални апартаменти, гаражи и паркоместа допълват концепцията за комфорт и удобство за всяко домакинство.

В рамките на партньорството с Обединени Агенции Реалто, през септември бе дадено официалното начало на строителството с Първа копка на проектите. До момента вече са реализирани над 60 сделки, което потвърждава високия интерес към комплексите и доверието на пазара.

В интервю за „Капитал“ Таня Косева-Бошова, MRICS, Управляващ директор на Lion’s Head, подчерта нарастващото значение на гъвкавите офис решения, които все по-често допълват традиционните договори. Според нея бъдещето на офис средата е в модели, които съчетават гъвкавост и дългосрочна стабилност, осигурявайки на компаниите пространство за растеж и предвидимост.

Тя посочи Megapark като пример за проект, който се отличава на конкурентен пазар с над 1 млн. кв. м офис площи клас А. Сградата предлага изключителна гъвкавост при конфигуриране – от компактни офиси до големи етажни плочи – както и избор между традиционни договори, напълно завършени пространства и флекс решения. Комбинацията от мащаб, услуги, удобна локация и високи ESG стандарти, включително сертификати BREEAM Excellent и WELL Health-Safety, поддържа силен и устойчив интерес от наематели. Допълнително предимство е предстоящата нова метростанция, която ще излиза на входа на Megapark и ще засили комуникационните предимства на района.

Косева-Бошова акцентира върху необходимостта съществуващите сгради да се поддържат актуални чрез системни инвестиции, креативни решения и постоянен диалог с наемателите – ключов фактор за успешна конкуренция с новите проекти. По думите ѝ пазарът се движи на „две скорости“, като качеството и локацията все по-ясно определят различна динамика в заетостта и наемните нива. Ограниченото ново предлагане, комбинирано с растяща заетост и разширения на текущи наематели, може да доведе до ситуация, в която търсенето ще изпревари предлагането в следващите години.

Гъвкавите модели продължават да се развиват и да се утвърждават като естествено допълнение към традиционните договори. Миксът от споделени и дългосрочни площи позволява на наемателите да оптимизират разходите и да реагират бързо на динамиката на бизнеса. Част от компаниите, започнали с флекс решения, вече преминават към дългосрочни наеми в рамките на същите пространства – процес, който Lion’s Head активно подкрепя, като осигурява плавен преход и разнообразие от възможности в Megapark.

Таня Косева-Бошова подчерта, че именно гъвкавостта, устойчивото управление и умението да се отговаря на променящите се нужди на наемателите ще определят кои проекти ще останат във високия сегмент и ще продължат да бъдат предпочитан избор в дългосрочен план.

Цялото интервю може да прочетете тук.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate и на SAVOIR I Unique Estates в ОАЕ, споделя в интервю за Dir.bg своето виждане за развитието на луксозния сегмент на имотния пазар и новите инвестиционни възможности за българските и международни клиенти.

През последните години Unique Estates утвърди позицията си като водещ български представител на премиум сегмента, като от 2024 г. компанията е официален партньор на глобалния лидер Christie’s International Real Estate в България. В началото на 2025 г. компанията направи стратегическа стъпка с придобиването на 50% от SAVOIR I Unique Estates в Дубай, а през лятото отвори и първия си летен офис в Созопол, което затвърждава националния и международния обхват на марката.

Весела Илиева подчертава, че международното позициониране позволява на компанията да следи глобалните тенденции и да ги превежда в реална стойност за клиентите. Тя очертава луксозния имот днес като стратегически актив и „убежище на стойност“, особено в условия на глобални пазарни колебания. Според нея, ключовите фактори за устойчивост са локация, автентичност и качествено изпълнение на имота, които осигуряват стабилна ликвидност и защита от инфлация.

Относно международните пазари, Илиева посочва, че българските купувачи се насочват към три основни дестинации: Гърция като близка и доходоносна локация, Дубай като предвидима и сигурна среда, и престижни адреси в Южна Франция и Испания, които предлагат трайна стойност и стабилна ликвидност. По думите ѝ, интересът се разширява и към по-млади инвеститори и семейства, които търсят сигурни и добре структурирани инвестиции.

В контекста на управление на исторически и културни имоти, Весела Илиева подчертава значението на предвидимостта на разрешителните процедури, данъчни стимули и партньорство между институции, експерти и собственици, за да се запази автентичността и стойността на градската среда.

През 2025 г. Unique Estates продължава да разширява хоризонтите си, утвърждавайки България като пазар за премиум имоти с висок стандарт и отваряйки нови международни инвестиционни възможности за своите клиенти.

Целия материал може да прочетете тук.

Експертите от компаниите в групата на AG Capital имаха силно присъствие на BalRec 2025 – форума, който събира водещите гласове в инвестициите и недвижимите имоти. Събитието беше открито от Marie Balacova, Partner & Head of Business Development Services for CEE & Nordics в Cushman & Wakefield, която представи ключови тенденции в инвестиционната среда в Централна и Източна Европа.

В рамките на конференцията Таня Косева-Бошова, Управляващ директор на Lion’s Head, обърна внимание на сходната динамика, с която се развиват пазарите в България и Румъния, подчертавайки важността на финансовата стабилност и процеса по приемане на еврото за привличането на международни инвеститори. Тя посочи и новата роля на coworking концепциите като естествено допълнение към офис сградите, както и предизвикателствата пред ритейл парковете в контекста на ограниченото предлагане на терени. От Lion’s Head в дискусиите се включиха и Георги Попчев, Director Operations, който в панела за трансформацията на офис средата представи как функционалността, гъвкавостта и ориентацията към хората водят дизайна на съвременните офис сгради, както и Владимир Гурджиев, Group Director Logistics and Industrial Assets, който в панела за индустриалния сектор подчерта значението на инфраструктурата, кадрите и стратегическите стимули за привличане на иновативни компании в България.

От Cushman & Wakefield | Forton участие взеха няколко ключови експерти. Явор Костов представи цялостен анализ на българския пазар с данни за 10% ръст на инвестиционния обем, стабилност на офис сегмента и силната експанзия на ритейл парковете. Тома Шейков, Senior Consultant Industrial Properties, очерта новите направления в индустриалните и логистични имоти – от автоматизация и last-mile решения до потенциала на зелени индустриални зони. В панела за офис трансформацията Йоана Димитрова, Head of Office Space, говори за еволюцията към преживявания, гъвкави решения и пространства, които отразяват идентичността на бизнеса. Калоян Кочов, Senior Consultant ESG & Sustainability, се включи в зеления панел за нетно-нулеви емисии, където акцентира върху растящите регулаторни изисквания, стойността на ESG сертификациите и ролята на устойчивите стратегии за повишаване на конкурентоспособността на активите.

Калина Иванова, Commercial Director в Park Lane Developments се включи в панела “Reinventing Retail”, като подчерта водещата роля на ритейл парковете в модерното потребителско поведение и представи концепцията зад Estrea — модел, съчетаващ силни локации, гъвкави площи и ориентираност към общността.

MyFlex Coworking беше представена от Красимир Петров, CEO, който в панела за офис трансформация обсъди бъдещето на гъвкавите работни пространства, акцентирайки върху значението на дизайна, технологиите и ориентацията към потребителя. Той подчерта, че офисите вече не са просто места за работа, а платформи за общуване, иновации и създаване на общност.

Явор Пердухов, Head of Residential Properties във Forton Homes, участва в панела за жилищни проекти, като обърна внимание на новите приоритети в сектора: инвеститорите се фокусират върху качеството, функционалността и подобряване на околната среда около проектите. Той посочи нарастващото търсене на жилища в покрайнините с повече зеленина и спокойствие, като отбеляза, че инфраструктурата остава предизвикателство. Някои разработчици инвестират в публична инфраструктура като пътища, тротоари и осветление извън собствените си проекти, с цел създаване на пространства, където хората се чувстват у дома. Пердухов подчерта, че жилищният пазар е стабилен и се ориентира към проекти с дългосрочна стойност и смисъл.

С участието на експертите от AG Capital BalRec 2025 ясно очерта ключовите теми, които ще оформят следващата фаза на развитие на сектора: ESG трансформацията, растящото значение на ритейл парковете, новата вълна в индустриалната логистика, еволюцията на офисите към модели, ориентирани към хората, устойчивото развитие на жилищните проекти и стабилният интерес към региона от страна на международни и местни инвеститори. Конференцията демонстрира, че балансът между иновации, функционалност и устойчивост е водещият фактор за бъдещето на пазара.

От 28 до 31 октомври Имотека | IQI България взе участие в едно от най-значимите глобални събития в света на недвижимите имоти – Juwai IQI International Summit 2025, организирано от партньорите на компанията – Juwai IQI Global. Българската делегация беше най-голямата европейска група на форума – 14 професионалисти, сред които и оперативният директор на Realto Group – Гергана Заркова.

Събитието започна на 28 октомври с посещение на централата на Juwai IQI Global в Куала Лумпур. На следващия ден официално стартира международният Summit 2025, в рамките на който България имаше силно присъствие. Изпълнителният директор на Имотека, Явор Пейчев, участва в панела Global Real Estate Power Panel: The Netherlands, Iceland, Bulgaria & Canada, където представи развитието и потенциала на българския пазар на недвижими имоти.

Откриващата вечер се проведе с ексклузивен прием и официална вечеря в централата на Juwai IQI Global, събирайки лидери, партньори и инвеститори от цял свят в атмосфера на обмен на идеи и обсъждане на бъдещи възможности. По време на форума бяха отличени и всички нови държави, присъединили се към глобалното семейство на Juwai IQI през тази година, като Имотека | IQI България получи официално признание, а целият екип заедно с Явор Пейчев бе удостоен с специален приз – момент на истинска професионална гордост.

Първият ден на Summit 2025 премина под мотото “The Global Wealth Landscape & The Global Movement of People, Capital & Opportunity” и предложи вдъхновяващи лекции, панели и дискусии за бъдещето на международните инвестиции – от устойчиво управление на семейни активи до глобалните възможности в недвижимите имоти.

Панелът “Why ASEAN is the New Investment Frontier”, модериран от Taco Heidinga, разкри ролята на Югоизточна Азия като нова инвестиционна дестинация, подчертавайки глобалните партньорства, стратегиите за управление на богатството и трансграничното сътрудничество като двигател на икономическото бъдеще. Денят завърши с панела Global Real Estate Power Panel, в който Явор Пейчев представи ключови тенденции и перспективи на българския пазар.

Вторият ден продължи с още вдъхновение и ценни идеи, като сред акцентите бе панелът “How Gen Z and Millennials Are Rewriting the Wealth Playbook”, разглеждащ влиянието на новите поколения върху инвестициите и устойчивото управление на капитал. В този ден Имотека получи и втора награда, утвърждаваща ролята ѝ в глобалната мрежа.

След интензивните дни в Куала Лумпур екипът на Имотека посети офиса на IQI Thailand в Патая и се наслади на престой в Банкок, съчетавайки културни преживявания, нови партньорства и заслужена почивка. Участието на Имотека | IQI България в Juwai IQI Summit 2025 потвърди водещото ѝ място в международната мрежа и предостави нови идеи, вдъхновение и перспективи за развитие, готова да продължи да задава глобални стандарти и да развива партньорства в сферата на недвижимите имоти.

В началото на ноември г-н Христо Илиев, основател и председател на борда на AG Capital, проведе бизнес посещение в офиса на най-новата компания в портфолиото на Realto Group – SAVOIR | Unique Estates в Дубай. По време на визитата той се срещна с управляващите партньори Ева Боготлиева и Весела Недялкова, както и с целия екип на агенцията, за да обсъдят идеи, стратегии и перспективи за бъдещото развитие на пазара на недвижими имоти в Обединените арабски емирства.

Дискусиите се фокусираха върху визията за позициониране на SAVOIR | Unique Estates като водещ играч на динамичния и конкурентен пазар на Дубай. Г-н Илиев остана впечатлен от постигнатия прогрес от началото на сътрудничеството с Realto Group – обновеният офис в Emaar Business Park вече посреща клиенти в модерен и функционален дизайн, а търговският екип, състоящ се от 20 агенти, разпределени в два отделни екипа, събира професионалисти от 10 различни националности, владеещи над 13 езика.

Срещата бе изпълнена с мотивация и вдъхновение, поставяйки основите за още по-успешна 2026 година. Целите включват разширяване на пазарния дял на SAVOIR | Unique Estates в емирството и засилване на синергията с компаниите на Realto Group в България, с фокус върху висок стандарт на обслужване и стратегическо развитие на международния пазар на недвижими имоти.

Lion’s Head Investments официално даде старт на строителните дейности по Lion’s Head Logistics Park – първия логистичен проект на компанията в Румъния. Той ще обхване над 85 000 кв. м и представлява инвестиция в размер на 65 млн. евро.

Инвестицията се реализира със съдействието на International Finance Corporation (IFC), която вложи 150 млн. евро в подкрепа на устойчивите проекти на Lion’s Head в Румъния и България. С този проект Lion’s Head значително разширява присъствието си в Централна и Източна Европа и прави решаваща стъпка към изграждането на интегрирана регионална логистична платформа, стъпвайки на предходните си инвестиции в сектора в България.

Официалната церемония по първа копка, която се състоя на  12 ноември събра редица високопоставени гости, сред които Н. Пр. Радко Влайков, посланик на България в Румъния, Кристиан Нацу, старши представител на IFC за Румъния, Якоб Петрe, кмет на Popești-Leordeni, и Ралука Флорина Попеску, главен архитект на община Popești-Leordeni. Домакини на събитието бяха Христо Илиев, основател и изпълнителен директор на AG Capital, Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head, Алина Некула, Country Manager на Lion’s Head Румъния, Владимир Гурджиев, Managing Director Logistics в Lion’s Head, и Валентин Рошу, директор „Строителство“ в Park Lane Developments Romania.

Проектът е разположен в Popești-Leordeni, окръг Илфов, между стария околовръстен път на Букурещ и новата магистрала A0. Той ще се осъществи върху терен от 15,6 хектара, като Lion’s Head Logistics Park ще предложи гъвкави пространства между 1 500 и 40 000 кв. м на единица. Планирани са три модерни складови пространства, проектирани с максимална гъвкавост и в съответствие с всички международни стандарти за технически спецификации, ESG критерии и оптимизирани оперативни разходи. Всички обекти ще бъдат сертифицирани по EDGE Advanced.

„В днешния пазар на логистика успехът зависи от дълбокото разбиране на нуждите на клиентите и способността да доставим именно това, което търсят. Lion’s Head носи знания и опит, които са напълно съизмерими със стандартите на развитите пазари. Всеки наш проект е създаден с мисъл за функционалност, ефективност и хората, които ще работят и се развиват тук“, сподели Алина Некула, Country Manager Romania, Lion’s Head.

„Румъния играе ключова роля в нашето регионално разширяване. Това е пазар със значителен мащаб, отлична стратегическа позиция между Западна и Югоизточна Европа и реален потенциал да се превърне в основен логистичен хъб. За нас този проект не е самостоятелна инициатива, а част от стратегия, която свързва икономики, хора и устойчиви инвестиции“, допълни Владимир Гурджиев, Group Director Logistics & Industrial Assets в Lion’s Head.

Lion’s Head Logistics Park е първият проект на румънския пазар, изцяло разработен в съответствие със стандартите за устойчиво развитие на International Finance Corporation (IFC), част от Групата на Световната банка. За първи път в региона компанията внедрява Construction Environmental and Social Management Plan (C-ESMP) – комплексна рамка, гарантираща защита на околната среда, безопасност за работещите и общността, както и отговорно управление на ресурсите и отпадъците по време на строителната фаза.

Паркът ще предложи пълноценна инфраструктура, включваща озеленени и рекреационни пространства, пешеходни и транспортни връзки, просторни паркинги, зарядни станции за електромобили, устойчиви материали, модерни технологии и интелигентни решения за оптимизация на енергопотреблението и оперативните разходи. Планираните пространства са подходящи за широк спектър от дейности – от лека промишленост и логистика до търговски оператори и компании в сектора на електронната търговия.

В контекста на регионалното си развитие Lion’s Head напомни и за значимата сделка от 2024 г., когато компанията придоби втория по големина индустриален портфейл в България за 72 млн. евро, поставяйки основата на своята интегрирана логистична стратегия в региона.

В периода от 3 до 5 октомври в Национален парк „Централен Балкан“, над Карлово и Сопот, се проведе петото издание на Балканиада – едно от най-значимите спортни събития, посветени на планинския бягане и активния начин на живот.

Събитието обедини любители на планината и спорта от цяла България и региона, които премериха сили в различни трасета из живописните склонове на Стара планина. Балканиада се утвърждава като инициатива, която насърчава устойчивия туризъм, физическата активност и връзката с природата.

АДРЕС беше сред партньорите на тазгодишното издание, като подкрепи участниците по необичаен и позитивен начин – по маршрута на състезанието бяха разположени специални табели с вдъхновяващи послания. Те имаха за цел да заредят състезателите с енергия и мотивация в най-трудните участъци от трасето, превръщайки се в малки знаци за подкрепа и увереност.

Партньорството на АДРЕС с Балканиада 2025 отразява ангажимента на компанията към инициативи, които насърчават активния начин на живот, работата в екип и устойчивите ценности – принципи, близки както до корпоративната култура, така и до философията на събитието.

С бляскаво откриване на 7 октомври в галерия Vivacom Art Hall Оборище 5 беше представена изложбата „Императриците“ на легендарния британски художник Деймиън Хърст. Сред официалните гости присъстваха посланици и представители на дипломатически мисии от Великобритания, Австрия, Нидерландия, Украйна, Германия, Филипините и Хърватия, както и ключови фигури от обществения, културния и политическия живот у нас.

Събитието предизвика голям интерес сред българската публика, а присъствието на толкова значими личности подчерта важността на инициативата – да се представят световни имена от съвременното изкуство пред местната аудитория.

„За нас беше изключителна чест да представим „Императриците“ на Деймиън Хърст в София. Високият интерес и официалното присъствие доказаха, че българската публика има нужда именно от такива срещи със съвременно изкуство, признато на международно ниво. Това събитие е резултат от почти година интензивна подготовка и професионални усилия“, сподели Деница Гергова, арт директор на Vivacom Art Hall Оборище 5, по време на откриването.

Изложбата представи пет зашеметяващи гравюри, вдъхновени от реални и митологични исторически владетелки – Wu Zetian, Nur Jahan, Theodora, Suiko и Taytu Betul. Всяка от тях беше интерпретирана чрез характерната за Хърст динамична и ярка палитра, превърнала се в негова запазена марка. Творбите впечатлиха с богатството на цветове, текстури и символика. Художникът използва хиляди крила на пеперуди, подредени в калейдоскопични шарки и отпечатани чрез ламиниран Giclée печат върху алуминиев композит, завършени със ситопечатен червен брокат, придаващ дълбочина и блясък. В тези произведения Хърст съчетава научна прецизност с духовна чувствителност, изследвайки темите за живот, смърт и възраждане.

Деймиън Хърст (р. 1965, Бристол) е сред най-разпознаваемите и провокативни творци на нашето време. Носител на престижната награда „Търнър“ (1995), той вече десетилетия предизвиква публиката с концептуални и дръзки произведения, част от колекциите на MoMA – Ню Йорк, Tate – Лондон и други световни музеи. Изложбата „Императриците“ в София беше значим културен момент за страната, тъй като за първи път представи тази емблематична серия пред българската публика.

Като дългогодишен партньор на Vivacom Art Hall Оборище 5, Unique Estates | Christie’s International Real Estate подкрепи изложбата „Императриците“ като част от своята мисия да насърчава изкуството, културата и ценителството в България. Партньорството с Christie’s – водещата световна аукционна къща за изкуство – утвърждава ролята на Unique Estates като естествен мост между глобалните арт тенденции и ценителите у нас. Компанията вярва, че изкуството и естетиката са неделима част от начина на живот, който създава за своите клиенти – свят, в който красотата и вдъхновението са ежедневие.

В рамките на изложбата на 17 октомври се проведе и публична лекция, посветена на творческия път на Деймиън Хърст и неговото влияние върху глобалния арт пазар. Арт директорът Деница Гергова представи най-значимите му произведения, рекордните им търгове и философията зад неговия уникален артистичен почерк. Гостите имаха възможност да разгледат експозицията по време на специална обиколка, водена лично от нея.

Изложбата „Императриците“ се проведе до 25 октомври 2025 г. в Vivacom Art Hall Оборище 5 – място, което за пореден път утвърди София като достоен дом на съвременното световно изкуство.

Мениджърите на АДРЕС Варна, заедно с регионалния директор Димитринка Костадинчева, посетиха BLD в рамките на специална среща, организирана с цел да се запознаят отблизо с най-новите проекти на компанията.

Събитието предостави възможност за обмен на идеи, добри практики и професионален опит между двата екипа, като акцентът беше върху изграждането на ефективна синергия между професионалисти, които споделят една и съща страст – недвижимите имоти.

Тази инициатива демонстрира, че зад успешните проекти стоят както силни партньорства, така и сплотени и мотивирани екипи – ключът към устойчиво развитие и високи резултати в сектора.

На 2 октомври се откри второто издание на Sofia Art Fair (SAF) – най-голямото международно изложение за съвременно изкуство в България. Атмосферата на официалното откриване беше изпълнена с енергия и очакване, а пространствата на Sofia Tech Park се превърнаха в сцена за впечатляващи художествени изяви от цяла Европа. Под мотото IMAGINE, тазгодишното издание прикани публиката да отключи въображението си и да открие нови перспективи за съвременното изкуство.

В събитието взеха участие галерии от 12 държави – Франция, Италия, Нидерландия, Унгария, Латвия, Румъния, Грузия, Азербайджан, Чехия, Австрия, Испания и България. Те представиха нови и специално подготвени за форума произведения – живопис, скулптура, обекти, фотография, дигитални форми и смесени техники. Откриването събра международни колекционери, куратори, представители на бизнеса и почитатели на изкуството, които първи се потопиха в мащабните инсталации и артистични интервенции.

За втора поредна година списание Unique Estates Life беше официален медиен партньор на Sofia Art Fair – в съответствие с дългогодишната мисия на Unique Estates | Christie’s International Real Estate да подкрепя значими културни инициативи в България. Сред специалните гости на откриването беше Елисавета Славкова, генерален мениджър на Unique Estates Media, която поздрави организаторите и артистите за силния старт и се наслади на първите представени творби.

Събитието затвърди позицията си като ключова платформа за съвременно изкуство в региона и доказа, че София все по-уверено заема своето място на културната карта на Европа.

Алина Некула, Managing Director Regional Developments на AG Capital и Country Manager Romania на Lion’s Head, бе част от журито на SEE Property Forum & Awards Gala 2025, което се проведе на 13 октомври в Букурещ.

Събитието, организирано от Property Forum Events & News, събра водещи професионалисти и компании от сектора на недвижимите имоти в региона. На наградната церемония бяха отличени изключителни проекти, значими сделки и вдъхновяващи личности от румънския пазар на недвижими имоти.

Участието на Alina Necula в журито подчерта експертизата и ангажимента на AG Capital и Lion’s Head към развитието на сектора и насърчаването на високи професионални стандарти в индустрията.

Рада Йосифова, Директор „Човешки ресурси“ в AG Capital, сподели своите виждания за значението на доверието в бизнес отношенията в интервю за ECONOMY.bg.

В разговора тя подчерта, че то е „тайната съставка“, която споява продуктивните взаимоотношения и прави възможен устойчивия бизнес успех. Акцентът на интервюто е върху изграждането на организационна култура, базирана на увереност и взаимно доверие, както и върху определянето на ролята на доверие в контекста на данни, процедури и йерархия в работната среда.

Рада Йосифова обяснява, че обикновено възприемаме доверието като емоционално и непроменливо, но рядко се замисляме как то се печели или губи, особено в професионален контекст, където доминират „твърдите“ категории като цифри, процедури и длъжности.

„Да, данните са важни, компетентността – също. Но именно доверието е онзи фактор, който прави възможен реалния бизнес успех“, посочва тя.

Интервюто разглежда и ранните уроци по доверие – спазването на дадена дума, изпълнението на обещания и защитата на поверителността – които оформят способността ни да изграждаме и оценяваме доверие през целия живот. В професионалната среда, липсата на доверие води до страх, прикриване зад процедури и избягване на отговорности, което ограничава инициативата и продуктивността.

Интервюто е публикувано преди участието на Рада Йосифова като панелист на предстоящото събитие Docheva & Partners – Conferences, което ще се проведе през декември 2025 г. Там тя ще участва в дискусия за изграждане на силни екипи, корпоративна култура и лидерство, като доверието ще заема централно място в дебата за устойчиво развитие на организациите.

Целия материал може да прочетете тук.

Бъдещето на работата не се определя само от технологиите, а от хората, културата и пространствата, които ги обединяват – около тази идея се събраха участниците във Future of Work Summit 2025, организиран от Капитал на 21 октомври в Grand Hotel Millennium Sofia.

Стела Златкова, Търговски директор на Lion’s Head, се включи в дискусионен панел заедно с HR лидери от IBM Bulgaria и Kaufland Bulgaria, посветен на темата „Как организациите могат да постигнат баланс между развитието на талантите, благосъстоянието на служителите и технологичната трансформация“.

В своето изказване Златкова подчерта, че офис средата често е първият видим знак за промяната в една компания – мястото, където културата оживява. Тя сподели и как интелигентните и дигитални решения могат да направят ежедневния опит на служителите по-ангажиран и ефективен.

Дискусията завърши с обща визия: приоритетът на бъдещия HR ще бъде подготвянето на хората, лидерите и корпоративната култура за успех в динамичен, технологично задвижван свят.

Участието на Lion’s Head във форума потвърждава ангажимента на компанията към създаването на устойчива и вдъхновяваща работна среда, в която иновациите и човешкият фактор вървят ръка за ръка.

От 6 до 8 октомври 2025 г. екипът на Cushman & Wakefield | Forton, в лицето на Явор Костов, управляващ партньор, и Анастасия Цолова, директор „Офис площи“, взе участие в EXPO REAL 2025 – най-голямото европейско изложение за недвижими имоти, провеждащо се ежегодно в Мюнхен.

На щанда на Cushman & Wakefield (A3.312) двамата представители на българския офис посрещнаха множество международни партньори, инвеститори и професионалисти от сектора. Основните дискусии бяха посветени на пазарните тенденции в региона на Централна и Източна Европа, новите възможности за инвестиции в България и положителния ефект от въвеждането на еврото върху инвестиционния климат у нас.

На щанда на Cushman & Wakefield (A3.312) двамата представители на българския офис посрещнаха множество международни партньори, инвеститори и професионалисти от сектора. Основните дискусии бяха посветени на пазарните тенденции в региона на Централна и Източна Европа, новите възможности за инвестиции в България и положителния ефект от въвеждането на еврото върху инвестиционния климат у нас.

„Първият ден премина с редица ползотворни срещи и вдъхновяващи разговори. Въпреки известните икономически предизвикателства в Европа, усеща се възстановено доверие сред инвеститорите и готовност за нови сделки през идните месеци“, сподели Явор Костов.

Във втория ден на форума фокусът бе върху разширяващия се интерес към българския пазар, особено в контекста на нарастващата роля на София като регионален бизнес и логистичен хъб.

Участието на Cushman & Wakefield | Forton в EXPO REAL за поредна година затвърждава позицията на компанията като водещ консултант в сектора на недвижимите имоти в България и надежден партньор на международните инвеститори, които търсят възможности в региона.

Алина Некула, Country Manager на Lion’s Head Romania, ще се присъедини към журито на 18-ите Romania CIJ World Awards, които отличават водещите личности и постижения в сферата на недвижимите имоти и бизнеса.

Годишното събитие е най-дълго провежданата церемония за награди в сегмента на търговските имоти в Румъния и ще се състои на 4 декември 2025 г. в Radisson Blu Hotel Bucharest. На галата ще бъдат отличени изключителни проекти, инвестиции, услуги и иновации в дизайна, реализирани на местния пазар в различни категории.

Участието на Алина Некула като член на журито подчертава ангажимента на Lion’s Head към високи стандарти в индустрията и активната роля на компанията в оценката и насърчаването на най-добрите практики и иновации на пазара на недвижими имоти.

На 28 и 29 септември в град Сливен се проведе традиционната Национална среща на франчайз партньорите на АДРЕС. Събитието събра представители от всички офиси в страната, както и ключови мениджъри от централния екип, за да обсъдят актуални тенденции, бизнес насоки и стратегически приоритети в развитието на мрежата.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, очерта посоката за бъдещото развитие на компанията и подчерта значението на партньорството и сътрудничеството като основа за устойчив растеж.

Невена Георгиева, мениджър „Ново строителство“, акцентира върху ефективността на екипната работа и интегрирания подход между отделните звена в организацията.

Специален гост на срещата беше Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates, която представи възможностите за инвестиции в Дубай и основните тенденции на международния имотен пазар.

Партньорите от пр2, водеща агенция за корпоративни комуникации, представиха добри практики за стратегическо позициониране и управление на корпоративната репутация.

Събитието завърши с неформална вечерна част, която предостави възможност за обмен на идеи и укрепване на професионалните връзки между участниците.

Националната среща на франчайз партньорите на АДРЕС 2025 потвърди ангажимента на компанията към развитие на партньорската мрежа, споделянето на опит и поддържането на високи стандарти в сектора на недвижимите имоти.

Владимир Гюрджиев, директор „Логистични и индустриални проекти“ в Lion’s Head Logistics, даде интервю за Logistika.bg, в което сподели анализ и стратегически перспективи за развитието на индустриално-логистичния сектор в България и региона.

Според Гюрджиев, българският пазар остава ограничен по отношение на новопостроени логистични площи – около 80 000 кв.м годишно, в сравнение с 800 000 кв.м в Румъния. Това ограничено предлагане обаче осигурява стабилност на наемните нива и нисък процент незаети площи. Основното предизвикателство за привличане на международни инвеститори е малкият брой сделки и липсата на проекти, изграждани с цел последваща инвестиционна продажба.

След придобиването на BPD през 2024 г., Lion’s Head Logistics утвърди водеща позиция на българския пазар. В момента компанията доразвива текущите си активи – в Логистичен Парк Варна се проектират две нови сгради, а в Логистичен Парк Русе се водят преговори за build-to-suit проект. В следващите години портфолиото ще се разшири с общо около 150 000 кв.м РЗП, включително нова локация в София и първия логистичен парк в Букурещ, Румъния. Компанията продължава активно да търси нови възможности за развитие в България, Румъния и Полша.

Сред ключовите фактори за развитие на пазара Гюрджиев посочи интеграцията на България в Шенген, въвеждането на еврото, стабилизацията на международните отношения и ускоряването на стратегическата инфраструктура. Вътрешни фактори като осигуряване на работна ръка и оптимизация на общите устройствени планове и административните процедури също са от решаващо значение.

Лидерството в управлението на индустриални и логистични имоти, според Гюрджиев, изисква hands-on подход: познаване на всеки актив в детайли, активно участие във всички ключови процеси и близък контакт с клиентите. Екипът, който управлява парка, трябва да създава среда за дългосрочно партньорство и да предлага услуги с добавена стойност, адаптирайки инфраструктурата към реалните нужди на бизнеса и променящите се условия на пазара.

Lion’s Head Logistics се фокусира и върху интегрирането на ESG стандарти при проектиране, изграждане и експлоатация на активите, като използва нововъведения и технологии, за да създаде устойчиви и интегрирани логистични решения, които отговарят на изискванията на клиентите и общностите, в които оперира.

Цялото интервю може да прочетете тук.

Добрин Стайков, директор „Капиталови пазари“ в Lion’s Head, бе удостоен с място в журито на CEE Property Forum Awards Gala 2025 – едно от най-влиятелните събития в сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа.

Журито ще заседава на 4 ноември 2025 г., за да избере най-значимите постижения, проекти, сделки и вдъхновяващи професионалисти на пазара на недвижими имоти в региона през изминалата година. Победителите ще бъдат обявени на официалната наградна церемония, която ще се проведе на 24 ноември 2025 г. във Виена.

CEE Property Forum е ежегодно събитие, което събира водещи инвеститори, девелопъри и ключови фигури в сегмента от Централна и Източна Европа, предоставяйки платформа за споделяне на опит, анализи и стратегически визии за бъдещето на пазара.

Наградите обхващат различни категории, сред които: Концепция на годината, Проект на годината (Офис / Търговия / Логистика / Жилищно строителство), Сделка за инвестиции на годината, Финансово постижение на годината, Професионалисти в инвестиции и финанси, Технологично новаторство и др.

Участието на Добрин Стайков в журито подчертава експертизата на AG Capital и Lion’s Head в капиталовите пазари и индустриалните проекти, както и ангажимента на компанията към развитието на сектора на недвижимите имоти в региона.

На 10 и 11 октомври 2025 г. в Sofia Event Center се проведе Международната конференция Realto Group 2025 – най-мащабният форум за недвижими имоти, инвестиции и бизнес развитие в България. Двудневното събитие събра 700 професионалисти от компаниите в групата и гост-лектори от страната и чужбина, които обсъдиха бъдещето на сектора, обмениха опит и вдъхновение.

Преди официалния старт на конференцията се проведе специално мениджърско обучение, насочено към ръководните екипи на компаниите от холдинга. Сесията беше посветена на стратегическото развитие, ефективното лидерство и изграждането на култура на сътрудничество между отделните компании в групата. Мениджърите обмениха добри практики, обсъдиха предизвикателствата на динамичната пазарна среда и споделиха визия за бъдещето на Realto Group като водеща сила в сектора на недвижимите имоти.

Първият ден от конференцията беше посветен на хората зад успеха на холдинга – екипите на Realto Group и AG Capital. Ден, в който се отбелязаха силата на общността, мащабът на постигнатото и визията за бъдещето.

Събитието беше открито от Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, който приветства гостите с вдъхновяващо послание за силата на синергията между компаниите и хората. Той подчерта, че именно сътрудничеството, споделеният опит и стремежът към развитие отличават Realto Group като лидер в индустрията.

С приветствено слово на сцената се качи и Христо Илиев, основател на Realto Group и главен изпълнителен директор на AG Capital. Той акцентира върху ролята на хората като най-ценния капитал на организацията и сподели, че успехът на групата се гради върху доверие, отдаденост и визия, които вдъхновяват цялата екосистема от компании.

Откровеният дебат Realto Referendum постави фокус върху реалните предизвикателства и възможности пред професионалистите в групата. В него взеха участие изпълнителни директори и брокери от всички компании:

• Unique Estates | Christie’s International Real Estate – Светослава Георгиева и Елена Хаджитенева
• New Estates – Красимир Джамбазов и Ина Симеонова
• Имотека – Явор Пейчев и Пламена Кисьова
• АДРЕС – Гергана Тенекеджиева и Иван Минчев
• Forton Homes – Явор Костов и Иван Хаджикиров
• Savoir | Unique Estates – Ева Боготлиева и Анна Тонова

Модератор на панела беше Пепи Димитрова, управител на BOpartners.

Вниманието беше насочено към представянето на най-новата програма в групата – „Доведи звезда“, представена от Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека. Заедно с участниците Ина Маринова, Иван Козаров, София Петрова и Николай Динов, бяха насърчени личните препоръки при наемането на нови служители. Панелът подчерта, че именно доверието и признанието са най-силната реклама при привличането на нови кадри.

Тодор Велев представи новата административна платформа „Кошер“ – иновация, която променя начина, по който екипите управляват ежедневната си работа. Платформата оптимизира процесите, автоматизира административните дейности и създава по-ефективна, удобна и сигурна среда за брокери и служители, улеснявайки обслужването на клиентите в реално време.

Презентацията „Realto Success“, представена от Диана Ефремова, впечатли аудиторията с реални примери и истории за постоянство, фокус и лична отговорност. Тя мотивира всички присъстващи да продължат да се развиват и да градят върху постигнатото.

Вторият ден беше посветен на бъдещето – технологиите, международните тенденции и глобалните възможности.

Панелът „Глобален пулс, локални възможности“ с Димитър Ганев очерта основните икономически тенденции и факторите, които ще влияят върху пазара през 2026 г.

В панела „Имотен GPS – посоки и сигнали за пазара на недвижими имоти в България през 2026 г.“ участваха Гергана Тенекеджиева – изпълнителен директор на АДРЕС, Георги Павлов – председател на Advisory Board-а на AG Capital, Никола Филипов и Филип Попов. Експертите анализираха динамиката на пазара и прогнозираха стабилизация през 2026 г. В дискусията бяха представени данни, според които над половината от българите вече притежават собствено жилище, а около една пета търсят имот с инвестиционна цел.

Специален акцент в програмата беше панелът „Световната сцена на имотите с Christie’s International Real Estate“, с участието на Хелена Мойас де Фортън – изпълнителен директор и ръководител за Европа, Близкия изток, Африка и Азиатско-тихоокеанския регион на Christie’s International Real Estate. Нейното участие се осъществи по покана на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, ексклузивен представител на Christie’s International Real Estate за България. Хелена представи глобалните тенденции в сегмента на луксозните имоти и сподели, че регионът на Югоизточна Европа привлича все по-голям интерес от международни инвеститори.

В панела „Горещи дестинации в недвижимите имоти: къде и защо да инвестираме?“, модериран от Александра Дянкова, с участници Ева Боготлиева, Джеронимо Контонис, Алина Некула и Филип де Беер, се обсъдиха инвестиционни възможности в Европа, Близкия изток и островните пазари. Панелът подчерта нарастващия интерес на български инвеститори към глобални проекти и потенциала на международните партньорства.

Емоционален акцент беше панелът „Невидимата сила на мечтите“ с Пепи Димитрова, управител на BOpartners, и Виктор Асенов – единственият незрящ ултрамаратонец в България и един от малкото в света. Техният разговор докосна публиката с вдъхновяващи послания за устойчивост, кураж и силата на човешкия дух.

В панела „Цената на лидерството: възходи и падения“ участваха Цвети Николова, инж. Климентин Чернев, Теодора Попова и Христофор Христов, които споделиха опит от своя професионален път и подчертаха значението на устойчивите ценности и етичните стандарти.

Темата за технологиите беше продължена в панела „Дигиталното бъдеще е дигитално настояще“, с участието на Вихрен Ганев, Цанка Танева, Пантелей Панов и Мирослав Джоканов, които обсъдиха ролята на дигиталната трансформация като ключов двигател на ефективността и конкурентоспособността в съвременния бизнес.

Истинска кулминация на конференцията беше ексклузивният мастърклас на Том Панос – един от най-уважаваните и популярни коучове за недвижими имоти в света. Австралийският експерт сподели конкретни стратегии за повишаване на продуктивността, изграждане на личен бранд и устойчиво лидерство. Със своя енергичен стил и практични насоки, той вдъхнови публиката с посланието, че успехът идва от дисциплина, автентичност и човешка връзка.

Конференцията завърши с елегантен networking коктейл и томбола с ексклузивни награди: 7-дневно пътуване за двама от Luxutour, двупосочен билет в бизнес класа от flydubai, три смартфона и аксесоари от Motorola, както и едномесечно преживяване с автомобил Hyundai.

Международната конференция Realto Group 2025 утвърди позицията на групата като водеща сила в сферата на недвижимите имоти. Компаниите в холдинга и участниците доказаха, че когато работим заедно, сме по-силни, по-иновативни и постигаме повече.

Ще се радваме, ако споделите обратна връзка за преживяванията и впечатленията ви от Международна конференция Realto Group 2025 в нашата анкета тук.

Polygraphia Office Center има удоволствието да представи първата самостоятелна изложба на Калин Ботев – Wild Africa: A Vanishing Eden. Посетителите ще имат възможност да се потопят в непокътнатите хоризонти на Африка, да се срещнат с величествената дива природа и да се докоснат до крехката красота на свят, който се нуждае от нашата закрила.

Всеки кадър от изложбата разказва история – за живот, свобода и уязвимост. Творбите на Калин Ботев провокират размисъл, вдъхновяват съзерцание и ни напомнят за отговорността, която носим към природата.

Изложбата, представена в артистичното пространство на Polygraphia Art Space е уникална възможност не само за любителите на фотографията и изкуството, но и за всички, които искат да изживеят магията на дивата природа да ѝ се насладят в сърцето на София.

„В Polygraphia вярваме, че културата и изкуството са ключови за вдъхновението и креативността на нашите служители, наематели и гости. Затова с гордост предоставяме нашите пространства за прояви, които съчетават естетика, мисъл и социална отговорност“, коментират от компанията.

Wild Africa: A Vanishing Eden ще бъде отворена за посещения до 28 ноември.

Заповядайте!

През септември Стефка Танчева, ръководител „Развитие“ в Адрес недвижими имоти, взе участие в два ключови разговора по теми, свързани с пазара на труда и предизвикателствата пред бизнеса.

В ефира на БНР – Радио София, предаването „Ритъмът на столицата“, Танчева коментира възможността за въвеждане на четиридневна работна седмица в България по модел, предложен от гръцкото Министерство на труда. Тя представи резултати от собствено проучване в социалните мрежи, които показват разделение сред HR специалистите и бизнес лидерите по отношение на ефективността на тази мярка.

Целия разговор може да чуете тук.

В интервю за „Твоят ден“ по NOVA News тя засегна темата за минималната работна заплата в България. Танчева подчерта липсата на публично достъпна статистика, посочи рисковете от ниски стартови възнаграждения дори за квалифицирани позиции и обърна внимание върху необходимостта от устойчив модел за определяне на МРЗ, базиран на прозрачност, предвидимост и социален диалог.

И в двете си участия Стефка Танчева постави акцент върху нуждата от баланс между интересите на бизнеса и служителите, както и върху значението на прозрачността и предвидимостта за стабилен пазар на труда.

На 20 септември 2025 г. улица „Оборище“ се превърна в сцена на споделеност, култура и празнично настроение. Последното за годината издание на „ГОЛЯМАТА МАСА“ събра хиляди жители и гости на София, доказвайки, че силата на общността се крие в това да бъде заедно.

За Unique Estates | Christie’s International Real Estate бе чест отново да бъде част от това вдъхновяващо събитие. Компанията вярва, че домът е много повече от красиви пространства – той е усещане за принадлежност, топлина и подкрепа. „ГОЛЯМАТА МАСА“ олицетворява именно тази философия, превръщайки градската улица в място за срещи, приятелство и съпричастност.

Този път празничната маса впечатляваше с цели 120 метра дължина, пъстра и изобилна от кулинарни изкушения. Около нея се събраха не само съседи от квартала, но и гости от различни държави, превръщайки събитието в истински интернационален празник. Денят бе изпълнен с жива музика, артистични изпълнения, творчески работилници и детски игри, които внесоха още повече живот и настроение в сърцето на София.

За Unique Estates | Christie’s International Real Estate участието в това издание е израз на стремежа на компанията да бъде близо до хората и да подкрепя инициативи, които правят градската среда по-красива, по-жива и по-сплотена, защото духът на общността е онова, което превръща едно място в истински дом.

Рада Йосифова от AG Capital и Стефка Танчева от АДРЕС недвижими имоти са сред финалистите на престижния индекс „Bulgaria’s Top 100 Talents 2025“ в подкатегорията Talent in HR.

Инициативата отличава професионалисти, които демонстрират изключителни постижения в развитието на хората, управление на таланти и стратегически HR инициативи. Номинацията и включването им сред финалистите подчертава техния професионализъм и значим принос за създаването на устойчива и мотивираща работна среда в своите компании.

„За нас е огромна чест колегите ни да бъдат признати сред водещите професионалисти в България. Това е резултат от тяхната всеотдайност, стратегическо мислене и ангажимент към развитието на хората“, коментират от компаниите.

Победителите в „Bulgaria’s Top 100 Talents 2025“ ще бъдат обявени на 2 октомври 2025 г.

Повече информация за индекса и номинираните професионалисти можете да видите тук.

На 18 септември в изискания бутик ALL U RE на ул. „Съборна“ 9 се състоя едно от най-очакваните модни събития на сезона – специалното честване на 100-годишния юбилей на FENDI. Атмосферата на вечерта съчетаваше изтънчеността на легендарния италиански бранд с артистичния дух на съвременната българска сцена.

Най-модерните млади български художници представиха свои оригинални творби, вдъхновени от естетиката и историята на FENDI, като всеки от тях предложи собствен прочит на емблематичния стил. Гостите имаха възможност да се насладят на впечатляващите интерпретации, докато разглеждат специално подготвените подаръци, изпратени от самата модна къща.

Сред присъстващите се откроиха популярни лица от бизнес и медийните среди, което придаде допълнителен блясък на събитието. Сред гостите бяха Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie's International Real Estate, и Елисавета Славкова, генерален мениджър на Unique Estates Media.

Unique Estates Life имаше честта да бъде медиен партньор на събитието. Всички присъстващи получиха лятното издание на Unique Estates Life Magazine – единственото бутиково списание в България, посветено на света на луксозните недвижими имоти и вдъхновяващия лайфстайл, който ги съпътства.

Празникът на FENDI беше не просто юбилей, а изживяване – почит към вечния дизайн, творческата смелост и неповторимото усещане за лукс, което свързва световните брандове и изкуството на живот в най-високия му клас.

Кредитният експерт и управител на КредитЦентър, Тихомир Тошев, коментира тенденциите на пазара на недвижими имоти у нас в предаването „Твоят ден“ по NOVA NEWS.

„На пазара се наблюдава една лека истерия – много хора се тревожат, че след приемането на еврото цените ще се повишат още, и затова бързат да купят имот“, обясни Тошев.

По думите му, след влизането на България в еврозоната свободните пари в банките вероятно ще се увеличат.

„В момента в банките има около 92 млрд. лева депозити, а раздадените кредити са около 50 млрд. Това оставя около 40 млрд. лева свободни средства, които поддържат ниските лихви“, допълни експерта.

Тошев подчерта, че наличието на свободни средства в икономиката и ниските лихви създават предпоставки за продължаване на активността на имотния пазар.

„Търсенето е ключов фактор за движението на цените – растежът на интереса води до покачване на стойностите на жилищата и показва, че пазарът остава динамичен и стабилен“, каза още Тошев.

Повече информация и анализ по темата можете да видите във видеото.

На 28 и 29 август площадът пред храм-паметника „Св. Александър Невски“ се превърна в сцена на изключително музикално изкуство. Под откритото небе на София се проведе грандиозното събитие „Гала в София 2025“, в което Unique Estates | Christie’s International Real Estate имаше честта да бъде официален партньор.

Първата вечер предложи на публиката среща с виртуозния италиански тенор Виторио Григоло и световно признатото сопрано Соня Йончева. Те представиха впечатляваща програма, съчетаваща класическа опера и модерни кросоувър изпълнения. Съпроводът на Софийската филхармония под диригентството на маестро Найден Тодоров допринесе за незабравимото преживяване през цялата вечер.

Вторият концерт остави траен отпечатък в сърцата на зрителите – за първи път в България на една сцена се качиха двама от легендарните „Трима тенори“ – Пласидо Доминго и Хосе Карерас, заедно със Соня Йончева. В навечерието на 35-годишния юбилей на триото, публиката стана свидетел на изключително музикално събитие с международно значение. Сцената се изпълни с емоция и величие, а аплодисментите не стихваха дълго след последните акорди.

Събитието привлече публика както от страната, така и от чужбина, и бе отразено от престижни международни медии, представяйки България като дестинация за култура, изкуство и вдъхновение.

За Unique Estates | Christie’s International Real Estate е истинска гордост да подкрепя инициативи с културно и международно значение. Компанията вярва, че изкуството прави живота по-смислен и вдъхновяващ, и се радва да бъде част от проекти, които свързват България със света, носейки красота, класа и дух в сърцето на София.

Краят на лятото бе отбелязан с официално събитие на покривната тераса на сграда AVIVA, където BLD представи своя нов проект – Aviva Living. На 25 септември компанията приветства колеги и представители на всички агенции от AG Capital и Realto Group, превръщайки вечерта в едно от най-запомнящите се социални събития на сезона.

Гостите се насладиха на впечатляваща гледка към града по залез слънце, потопени в атмосфера на изискано гостоприемство и вдъхновяващи разговори. Особено внимание предизвикаха напълно завършените и обзаведени апартаменти в Aviva Living, които впечатляват с комбинация от модерен стил, функционалност и висока инвестиционна стойност.

Събитието подчерта ангажимента на BLD към безкомпромисно качество и внимание към детайла, като същевременно демонстрира силната синергия и общност в семейството на AG Capital и Realto Group.

Aviva Living Rooftop Event остави усещане за вдъхновение, увереност и перспектива към едно още по-смело и обещаващо бъдеще за всички присъстващи.

Имотека получи официално сертификата си за членство в British Bulgarian Chamber of Commerce (BBCC) – престижна бизнес организация, която обединява компании с интереси в България и Великобритания и насърчава развитието на международните икономически отношения.

Сертификатът беше връчен лично на изпълнителния директор на Имотека – Явор Пейчев, от председателя на борда на BBCC Мирослава Костадинова и изпълнителния директор на Камарата Десислава Митева.

Чрез новото си членство Имотека и компаниите от Realto Group и AG Capital бяха представени пред широка аудитория от влиятелни и международни бизнес лидери, което отваря нови възможности за сътрудничество, обмен на добри практики и изграждане на стратегически партньорства.

„Това е важна стъпка за Имотека, която затвърждава нашия ангажимент да бъдем част от международната бизнес общност и да разширяваме обхвата на нашата дейност. Поздравления за целия екип, благодарение на който продължаваме да се развиваме и да постигаме нови успехи“, споделят от компанията.

С присъединяването си към BBCC Имотека получава достъп до нова платформа за диалог и бизнес контакти, която ще допринесе за утвърждаването ѝ като динамичен и надежден партньор в сферата на недвижимите имоти както в България, така и на международно ниво.

Следвайки мисията си да подкрепя значими културни събития и да насърчава ценителите на съвременното изкуство, Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да бъде партньор на новата изложба в Галерия Vivacom Art Hall Оборище 5 - The Empresses (Императриците) на световноизвестния британски артист Деймиън Хърст.

От 8 до 25 октомври 2025 г. софийската публика ще може да се потопи в характерния визуален свят на Хърст - художник, който вече повече от три десетилетия провокира, очарова и разширява границите на изкуството.

Серията Императриците представя пет впечатляващи гравюри - истински спектакъл от цветове и текстури. Всяка творба е създадена с помощта на хиляди крила на пеперуди, подредени в сложни калейдоскопични шарки. Произведенията са отпечатани с ламиниран Giclée печат върху алуминиев композит и богато завършени със ситопечатен червен брокат, който придава дълбочина и блясък.

Вдъхновени от пет легендарни исторически владетелки, творбите носят имената:

• Wu Zetian – единствената жена император в историята на Китай, представена чрез шестоъгълна структура - символ на хармония и баланс
• Nur Jahan – съвладетелка в Монголската империя, с композиция, напомняща изящна ориенталска мозайка
• Theodora – византийска императрица и реформаторка, единствената асиметрична творба в поредицата, която внушава силна индивидуалност
• Suiko – първата императрица на Япония, с концентрични кръгове, вдъхновени от будистката мандала и циклите на живот и прераждане
• Taytu Betul​​​​​​​ – етиопска владетелка и символ на съпротива, представена чрез динамична спираловидна структура, излъчваща мощ и решителност.

Деймиън Хърст е сред най-разпознаваемите и провокативни фигури на съвременното изкуство. Още през 1990-те години той става водещо лице на движението Young British Artists (YBA), а през 1995 г. печели престижната награда „Търнър“. Сред най-известните му творби са акула във формалдехид, череп, обсипан с диаманти, както и редица серии с пеперуди – символи на живот, смърт и вяра. Неговите произведения са част от колекциите на MoMA - Ню Йорк, Tate - Лондон и много други водещи музеи по света.

Хърст обединява наука, религия и философия с впечатляваща визуална сила и често поставя под въпрос границите между живота и изкуството, експериментирайки с нови технологии и медии.

Уникална възможност за колекционери

На 17 октомври 2025 г. от 17:00 ч. галерията ще проведе публична лекция, посветена на творческия път на Деймиън Хърст и неговото влияние върху световния арт пазар. Арт директорът на Vivacom Art Hall Оборище 5 – Деница Гергова, ще сподели подробности за рекордните търгове на художника и ще поведе гостите на частна обиколка из експозицията.

Серията The Empresses, както и други емблематични произведения на Хърст ще бъдат предлагани за продажба на място, предоставяйки уникален шанс на колекционери и любители на изкуството. Като дългогодишен партньор на Vivacom Art Hall Оборище 5, Unique Estates | Christie’s International Real Estate с гордост подкрепя представянето на The Empresses в България – изложба, която въвежда софийската публика в света на съвременното изкуство от най-висок клас и доказва, че културата и естетиката нямат граници.

На 13 септември във Велико Търново се проведе специалното събитие „Имотен фест“, организирано от Адрес недвижими имоти. На една от ключовите локации в града и в офиса на компанията на бул. „Васил Левски“ №1 – водещи консултанти от цялата страна представиха на посетителите най-актуалните предложения за ново строителство в София, Пловдив, Варна, Бургас и Велико Търново.

Фестивалът събра десетки клиенти и инвеститори, които имаха възможност да получат детайлна информация за над 200 жилищни проекта в София, както и за най-новите сгради в останалите големи градове в страната. Една от акцентните части на събитието бяха три емблематични проекта в топ локации на София – Манастирски ливади – Изток, Люлин (в близост до парк и метро) и района около Нов български университет, които бяха представени ексклузивно и за първи път пред публика.

В рамките на целодневната програма гостите имаха възможност да се запознаят както с новите предложения на пазара, така и с кредитни продукти и персонализирани решения за финансиране. Събитието завърши с професионална презентация на тема „Пазарът днес и утре“, по време на която експертите на АДРЕС очертаха водещите тенденции и перспективи за пазара на недвижими имоти в България.

„Целта на „Имотен фест“ е да съберем на едно място най-добрите консултанти и най-актуалните предложения, за да помогнем на клиентите да направят информиран избор. Интересът във Велико Търново потвърждава, че търсенето на ново строителство в големите градове остава изключително активно“, коментираха от екипа на компанията.

Събитието във Велико Търново е част от серия инициативи на АДРЕС, насочени към по-добра информираност и достъп на клиентите до качествени имоти и актуални пазарни решения.

Имотека започна месец септември с целенасочена инвестиция в развитието на своя екип. Компанията организира специализирано обучение за консултантите в Пловдив, водено от Илиян Бойчев по покана на регионалния мениджър Мариета Гаргова.

Фокусът на обучението бе върху една от най-ключовите теми в практиката на посредничеството – „Вземане на депозит/гаранция“. В допълнение, бяха разгледани стратегически аспекти като:

• изграждане на устойчиви взаимоотношения и доверие с клиентите,
• поддържане на професионална дистанция при комуникацията,
• постигане на дългосрочни резултати чрез правилен и последователен подход.

Събитието затвърди позицията на Имотека като компания, която инвестира системно в професионалното развитие на своите специалисти и поставя високи стандарти в работата с клиенти. Така организацията създава условия за устойчив растеж и предоставяне на още по-качествени услуги на пазара на недвижими имоти.

През септември 2025 г. сграда MONA 4 официално получи Акт 16, което бележи успешното ѝ завършване в срок. Това постижение потвърждава репутацията на BLD като надежден и отговорен инвеститор – компания, която последователно изпълнява поетите ангажименти и се стреми към високо качество във всеки проект.

MONA 4 е част от утвърдената жилищна концепция MONA, съчетаваща модерен живот с функционалност и естетика. Сградата се намира в престижния квартал Манастирски ливади Изток и впечатлява с изчистена архитектурна визия, добре обмислени разпределения на апартаментите и близост до зелени площи и природата.

Проектът е създаден с фокус върху комфорт, сигурност и вдъхновение за своите бъдещи жители. До края на годината сградата ще посрещне първите си собственици, които ще имат възможността да се насладят на съвременен дом, съчетаващ стил, функционалност и удобство.

Завършването на MONA 4 в срок е още едно доказателство за устойчивата стратегия на BLD да развива качествени жилищни проекти, които отговарят на очакванията на пазара и на високите стандарти на модерния градски живот.

„Всеки месец реализираме поне по една сделка за имот в Дубай с български клиент, а интересът е огромен“, коментира в студиото на Money.bg Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates.

По думите ѝ Дубай е водеща дестинация благодарение на модерната инфраструктура, високата сигурност и прозрачните регулации. Доходността остава сред ключовите предимства – 6–8% при дългосрочни наеми и до 13% при краткосрочни.

„За около €280–300 хиляди може да се купи напълно завършен едностаен апартамент в нов комплекс, готов за обзавеждане“, уточнява Дянкова.

През март 2025 г. Unique Estates придоби 50% от Savoir Privé Properties – компания, основана от български предприемачи в Дубай, която вече оперира под името Savoir Unique Estates. Това дава на Unique Estates директно присъствие на пазара и достъп до широк спектър от имоти – от средния клас до емблематични луксозни резиденции.

Търсенето обаче не се ограничава само в ОАЕ. По думите на Дянкова, Френската Ривиера остава предпочитана за ваканционни имоти, докато в Париж, Лондон, Виена и Рим българите търсят жилища, свързани с образование и престижен градски живот. Гърция традиционно привлича със спокойствие, първа линия и красиви гледки, като голям интерес буди и проектът за „smart city“ Ellinikon в Атина.

В по-екзотичен план, остров Мавриций е привлекателен заради данъчните облекчения и „golden visa“ програмата, а Маями изкушава с нови проекти като Cipriani Residences, където Unique Estates е ексклузивен партньор.

„Българските клиенти днес търсят не просто втори дом или доходност, а начин да диверсифицират капитала си и да бъдат част от глобалния пазар на луксозни имоти“, допълва Дянкова.

Цeлия paзгoвop глeдaйтe тук.

На 5 септември се проведе официалната церемония „Първа копка“ на нов жилищен комплекс в един от най-предпочитаните квартали на София – Малинова долина. Мястото бе тържествено осветено от свещеник, а в събитието взеха участие инвеститори, клиенти и консултанти от Обединени агенции Realto Group, за да отбележат началото на проекта и да си пожелаят успешни продажби.

Комплексът е реализиран от утвърден инвеститор, известен със своите високи стандарти и внимание към детайлите. Проектът включва разнообразие от апартаменти, разположени в четириетажна сграда – студиа, двустайни и тристайни жилища с площи от 36 до 109 кв.м. Обитателите ще се радват на съвременна архитектура, просторни разпределения и функционални решения, които осигуряват комфорт и уют, съчетани с динамиката на градския живот.

Сградата ще бъде изградена с материали от най-висок клас, включително фасада Laminam, енергийно-ефективна алуминиева дограма с троен стъклопакет и 10 см EPS изолация. Проектът осигурява гаражи и паркоместа, както и централна канализация за удобство на жителите.

За обогатяване на жилищната среда комплексът предвижда озеленени площи, модерна детска площадка и кътове за отдих, които създават усещане за спокойствие и хармония. Просторните тераси ще разкриват прекрасни гледки и ще предлагат лично пространство сред природата, без да се губят удобствата на градската среда.

Локацията е сред най-големите предимства на проекта – непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път, с бърз достъп до ключови транспортни връзки, университети, бизнес центрове и търговски обекти.

Работата по комплекса вече стартира, а завършването е планирано за 2027 година. Проектът е отличен избор за хора, търсещи сигурна инвестиция и модерен дом с гарантирано качество в престижен район.

На 1 септември 2025 г. Явор Костов, управляващ партньор в Cushman & Wakefield | Forton, гостува в предаването „В Развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria, където предостави детайлен преглед на състоянието и тенденциите на българския пазар на търговски и офис площи.

По думите на Костов, ритейл парковете се разширяват както в по-големи регионални градове, така и в по-малки населени места с между 10 000 и 20 000 жители. Към момента общият им обем е между 620 000 и 700 000 кв. м, като на 1000 жители се падат между 96 и 100 кв. м търговска площ. До 2026 г. се очаква общият обем на ритейл парковете да надхвърли 800 000 кв. м, което ще доведе до по-ясна диференциация и засилена конкуренция между проектите на определени микро локации.

„От началото на 2027 г. ще наблюдаваме здравословна конкуренция между ритейл парковете, като успехът ще зависи от управлението, микса от марки и качеството на изпълнението на проектите“, посочи Костов.

Той добави, че ръстът от 30% на нововъведените търговски площи през второто тримесечие отразява устойчивото развитие на сегмента, който предлага баланс между цена и качество и бърза реализация.

Моловете продължават да предлагат по-широк микс от търговия и забавления, но няма да се конкурират директно с ритейл парковете заради различните формати и стойностни предложения.

В офисния сегмент в София, след хибридния период, все повече служители се връщат в офисите, което повишава заетостта – особено в централната бизнес зона (CBD), където не заетите площи са около 6%. Освен технологични компании, се наблюдава нарастващо разнообразие на наематели от различни сектори.

Индустриалният и логистичен сектор показва умерен растеж, повлиян от европейските икономически процеси и глобалните несигурности, свързани с митническите политики. Въпреки това България остава привлекателна за индустрии с по-висока добавена стойност.

Костов отбеляза, че очакванията за присъединяване на България към еврозоната допринасят за по-силно доверие на инвеститорите и по-конкурентни условия за финансиране в дългосрочен план.

Цялото интервю може да видите тук.

На 22 септември 2025 г. в JW Marriott Bucharest Grand Hotel се проведе Real Estate & Construction Forum 2025, събирайки водещи експерти и инвеститори от сектора на недвижимите имоти и строителството в Румъния. Събитието се фокусира върху предизвикателствата и възможностите пред индустрията в контекста на икономически натиск, нарастващи строителни разходи и променящите се изисквания на наемателите.

В рамките на панела „Индустрия и логистика“, Валентин Русо, директор „Строителство“ в Park Lane Developments, се включи в дискусия с водещи представители на сектора, за да сподели експертни анализи и перспективи относно бъдещето на логистичните и индустриалните проекти. Основният акцент беше върху това как тези сегменти остават двигател на растежа и какви стратегии ще бъдат ключови за устойчиво развитие в следващите години.

Валентин Русо представи подробности за новия строителен проект за логистичен парк на компанията, разположен в Popești-Leordeni. Той ще предлага разнообразни пространства, съобразени с нуждите на различни клиенти, както и редица устойчиви решения, отговарящи на ESG стандарти – соларни панели, станции за зареждане на електрически автомобили и озеленени площи.

По-рано през годината Lion’s Head, също член на AG Capital, придоби парцела за стартиране на инвестиционния проект. Новото начинание следва стратегическата линия на AG Capital за развитие на устойчиви логистични проекти в Румъния и България, като укрепва присъствието на Групата в логистичния сегмент.

Форумът предостави платформа за обмен на опит между участници от търговски, индустриални и логистични, офисни и жилищни сегменти, като обсъди къде се крият най-значимите възможности за инвестиции и развитие през 2026 г. Участието на Валентин Русо подчерта ангажимента на Park Lane Developments да следи отблизо пазарните тенденции и да прилага иновативни подходи в управлението и изпълнението на строителни проекти.

Събитието затвърди позицията на компанията като активен участник в регионалния пазар и като партньор, който подкрепя устойчивото развитие и модернизацията на индустриалния и логистичен сектор.

От 7 до 9 октомври 2025 г. в Прага ще се проведе едно от най-значимите международни събития в сферата на недвижимите имоти – LeadingRE Global Symposium 2025, под мотото “Bridges to the Future: Global Insight, Local Impact”.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate с гордост съобщава, че тази година компанията ще бъде представена от две изключителни дами, доказани професионалисти – Евелина Костакева, партньор и мениджър екип, и Дора Керемедчиева, акаунт мениджър. Евелина Костакева, носителка на наградите „Мениджър на годината“ и „Сделка на годината“ през 2024 г., се доказва като лидер с визия и стратегическо мислене. Дора Керемедчиева, отличена със „Сделка на годината“ в направление Продажби за ново строителство, демонстрира целеустременост и умение да изгражда доверие сред клиентите.

Форумът “Bridges to the Future: Global Insight, Local Impact” ще събере водещи експерти от цял свят, за да обменят опит и да обсъдят глобалните тенденции, които оформят пазара. Участниците ще имат възможност да се потопят в теми като иновативни технологии, устойчиво развитие и изграждане на успешни международни партньорства. Конференцията представлява стратегическа платформа за професионалисти, които градят мостове между бъдещето и настоящето в света на недвижимите имоти.

LeadingRE Global Symposium 2025 съчетава глобална перспектива с локални възможности. Програмата включва лекции на световно признати експерти, уъркшопи за луксозни имоти, дискусии за глобалните пазари, срещи за развитие на международен бизнес и вдъхновяващи обиколки на Прага – един от най-динамично развиващите се пазари в Европа. Участниците ще имат уникален шанс да научат последните тенденции, да обменят опит и да изградят ключови контакти с професионалисти от над 70 държави.

На 26 септември 2025 г. в JW Marriott Bucharest Grand Hotel се проведе Supply Chain & Logistics Forum & Expo 2025, събирайки водещи експерти и ръководители от логистичната и транспортната индустрия в региона.

Алина Некула, Managing Director, Regional Developments в AG Capital и Country Manager на Lion’s Head за Румъния, взе участие в дискусията, обсъждайки ключови тенденции и предизвикателства пред сектора заедно с други водещи специалисти – Dan Fotescu, Andreea Mureseanu, Victor F. Ciocan, Dana Bordei, Victor Danila и Daniel Dragan.

По време на форума тя подчерта значението на преосмислянето на веригите на доставки, като отбеляза влиянието на присъединяването на Румъния към Шенген, ускорената дигитализация и нарастващия натиск за ефективност и устойчивост. В контекста на глобалната икономическа нестабилност и променящите се търговски маршрути, логистиката вече се разглежда като ключов фактор за конкурентоспособността на компаниите.

Форумът предостави възможност за обмен на опит и иновации с водещи професионалисти от индустрията и дискусия за бъдещите направления и стратегии в управлението на веригите за доставки и логистичните процеси.

Cushman & Wakefield | Forton бе консултант на Borica AD при придобиването на новата ѝ централа в София. Като водеща компания в технологичната инфраструктура на платежната индустрия в България, Borica е стратегически партньор за банки и финансови институции, а новият офис представлява ключов етап в развитието на компанията.

Процесът бе организиран от Borica като прозрачен и конкурентен, с участието на множество консултанти и имоти. Екипът Capital Markets на Cushman & Wakefield | Forton, воден от Анастасия Цолова и управляващия партньор Явор Костов, осигури решение, напълно съобразено с изискванията на клиента. Изключителната работа на колегите гарантира гладък процес на придобиване, като приоритет бяха поставени нуждите на клиента и вниманието към детайлите.

Сделката отбелязва важна стъпка в развитието на Borica AD, осигурявайки офисна среда, съчетаваща функционалност, сигурност и ефективност, отговаряща на високите стандарти на финансовия сектор. Поздравления за всички участници за успешното изпълнение на този стратегически проект!

Вдъхновяваща и наситена с идеи творческа брейнсторминг сесия под мотото „DIGITAL DREAM – Моята мечта за дигитално бъдеще“ събра екипите на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, New Estates, Адрес, Имотека и BOpartners. Срещата се превърна в истински форум за иновации, където административните и търговските отдели обединиха сили, за да очертаят нови пътища за дигитализация и по-ефективна работа.

Основният акцент беше оптимизирането на процеса на работа с клиентите, така че брокерите да отделят повече време за личен контакт и за разбиране на индивидуалните потребности. Участниците изведоха ценни насоки за автоматизация на документалната работа, която да освободи ресурси за реално опознаване на клиента и персонализиран подход към него. Всички бяха единодушни, че подобряването на комуникацията и поставянето на човешкия елемент в центъра на всяко взаимодействие остава ключово, защото емоционалната близост е незаменима, независимо от напредъка на изкуствения интелект.

В рамките на обсъжданията се родиха редица смели и вдъхновяващи идеи, сред които:

• Дигитални аватари с възможност за запис и възпроизвеждане на гласове.
• Персонален дигитален профил на всеки служител, проследяващ професионалния му път в компанията.
• Виртуално телепортиране чрез видео връзка – холограма за срещи и презентации.
• AI системи за анализ на поведението на клиентите, проследяване на историята на обажданията и реакциите в маркетинговите кампании.
• Интерактивна тренировъчна стая, която симулира реална работна среда за обучение на нови колеги.
• AI съветник, който да напътства при всяка стъпка от създаването на оферти в сайта.
• Задълбочен анализ на сделките, включително причините за покупка и модели на поведение.
• Симулации за временна работа в друга компания или професия, за да се обогати опитът и перспективата на всеки служител.

Сесията „DIGITAL DREAM“ показа как чрез сътрудничество и иновации Realto Group не само следва технологичните тенденции, но и активно търси начини да обогати професионалния опит на своите екипи, като поставя човека и неговите нужди в центъра на дигиталното бъдеще.

На 31 юли се проведе втората звездна вечеря на LALA Clean Luxury под мотото “Black & Vanilla: A Private Beach Dinner”, организирана в партньорство с Unique Estates Life Magazine. Събитието събра изключителни гости и ценители на луксa на едно от най-елегантните морски събития това лято.

Локацията Noir Green Life Beach – едно от най-актуалните места на Южното Черноморие – се превърна за вечерта в сцена на изтънчена естетика, устойчивост и гурме удоволствие. Гостите се насладиха на специално създадено средиземноморско меню, вдъхновено от гастрономията на Миконос, а атмосферата бе допълнена от живото изпълнение на Smooth Live – балканския етно музикален проект на Александър Савов, създаващ усещане за магия под открито небе.

Домакин на събитието бе Мина Петрова, създателка на LALA Clean Luxury, която приветства гостите и представи философията на бранда: чист, изчистен и осъзнат лукс, в хармония с модерния начин на живот.

Unique Estates Life Magazine бе официален партньор на вечерята, като продължение на мисията си да подкрепя проекти и преживявания, отличаващи се със стил, смисъл и визия. Гостите разгледаха новия летен брой на списанието, посветен на мечтани локации и изключителния начин на живот, както и най-новия продукт на LALA Clean Luxury – веган шампоан, символ на устойчивата грижа и съвременния лукс.

“Black & Vanilla: A Private Beach Dinner” остави траен отпечатък като едно от най-изисканите и запомнящи се събития на сезона – интимно, стилно и създадено за истинските ценители на красивите летни моменти.

Две седмици, четири града, десетки вълнуващи видео мисии и реални задачи в професионална среда – така премина традиционният летен стаж за децата на колегите от АДРЕС в София, Варна, Пловдив и Бургас.

Младите стажанти не само надникнаха в света на недвижимите имоти, но и се включиха активно в ежедневието на екипите: снимаха, разказваха, задаваха въпроси и предлагаха собствени решения с неподправена креативност и енергия.

Финалът на стажа се превърна в истински празник, с награди за всяко дете – защото усилията заслужават признание, а бъдещето се гради от любопитството и инициативността на днешните тийнейджъри.

От компанията благодарят на всички родители и екипи, които отвориха врати и сърца, за да може това преживяване да остане незабравимо за децата!

На 23 август 2025 г. централната софийска улица „Екзарх Йосиф“ оживя с духа на споделеността, културата и празничната атмосфера. Третото тазгодишно издание на „ГОЛЯМАТА МАСА“ събра стотици жители на столицата в едно уникално преживяване, посветено на темата „Първи приятели“.

За Unique Estates | Christie's International Real Estate бе чест отново да бъде част от това културно мероприятие. Ние вярваме, че домът е много повече от красиви пространства и естетика – той е общност, принадлежност и усещане за споделен живот. А „ГОЛЯМАТА МАСА“ олицетворява именно тази философия – че домът наистина започва отвъд прага на къщата или апартамента и се простира по улиците, в срещите и в топлото посрещане на съседа.

За Unique Estates | Christie's International Real Estate бе чест отново да бъде част от това културно мероприятие. Ние вярваме, че домът е много повече от красиви пространства и естетика – той е общност, принадлежност и усещане за споделен живот. А „ГОЛЯМАТА МАСА“ олицетворява именно тази философия – че домът наистина започва отвъд прага на къщата или апартамента и се простира по улиците, в срещите и в топлото посрещане на съседа.

През целия ден гостите се радваха на богата програма – от улични артисти и кулинарни изкушения до творчески работилници, игри и музикални изпълнения. Аристократичните улици на район Оборище показаха своя неподражаем чар и доказаха, че този квартал е не просто архитектурно бижу, а и живо културно пространство, в което изкуство, стил и общност се срещат по най-естествения начин.

За нас от Unique Estates | Christie's International Real Estate участието в „ГОЛЯМАТА МАСА“ е израз на стремежа ни да бъдем близо до хората и да подкрепяме инициативи, които градят връзки и дават нов живот на градската среда. Защото вярваме, че както домът, така и общността трябва да бъдат място, където се чувстваме топло приети и вдъхновени за повече добри и смислени дела.

Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в нов етап на динамика, белязан от засилено търсене и ръст в цените, особено в големите градове. Кредитният експерт и управител на КредитЦентър, Тихомир Тошев коментира темата в ефира на „България сутрин“ по Bulgaria ON AIR, където подчерта, че в момента се наблюдава своеобразна „истерия“ при покупката на имоти.

„Интересът към покупка на имот се засилва и това не е добре. Една от основните причини е очакването, че цените ще се повишат още повече след 1 януари, когато страната влезе в Еврозоната. В резултат на това част от хората вземат неразумни решения и сключват сделки, които не са обмислени. В някои квартали предлагането е силно ограничено и се купуват дори имоти ново строителство още в начален етап“, посочи Тошев.

Според него пазарът неминуемо ще продължи да поскъпва, но в дългосрочен план се очаква обръщане на тенденцията.

„Средната класа през последните години се оформи и много от спестяванията се насочват към имоти. Виждаме сделки, при които купувачът вдига цената дори след вече договорена сделка, защото в последния момент решава, че продава евтино – а реално в повечето случаи не е така“, обясни експертът.

По данни, цитирани от Тошев, около 15% от инвестиционните сделки у нас са насочени към ваканционни имоти. Най-силен интересът остава в София, където се отчита ръст от 10% на сделките, като част от новите проекти се изчерпват още при издаване на разрешение за строеж.

„Интересът остава висок и очакваме още по-голям инвестиционен натиск върху пазара“, добави той.

Кредитният експерт прогнозира, че в следващите 5–10 години имотите ще стават все по-недостъпни за голяма част от населението.

„Вече тристайни апартаменти в добри квартали достигат близо 1 млн. лв. Купувачите гледат основно локацията, инфраструктурата и качеството на строителството. Но в тази атмосфера на истерия хората често купуват просто нещо налично, без да мислят достатъчно“, коментира Тошев.

Въпреки това той подчерта, че България влиза в Еврозоната с едни от най-стабилните лихви, които и след 1 януари ще останат около сегашните нива. В същото време ниската безработица и добрите стартови позиции на младите специалисти понижават възрастта, на която хората решават да закупят свое жилище.

Вижте целия разговор във видеото.

Таня Косева-Бошова, MRICS, управляващ директор на Lion’s Head, споделя визията си за бъдещето на офисите в интервю за BGLOBAL MAGAZINE. Според нея модерните работни пространства ще бъдат интелигентни и адаптивни, реагиращи динамично на нуждите на служителите.

От интеграции на виртуална реалност до AI-базирано управление на климата, бъдещият офис е проектиран не само за ефективност, но и за благополучие, комфорт и свързаност между екипите.

В Lion’s Head вярват, че съвременният офис трябва да се превърне в пространство, което подкрепя сътрудничество, креативност и удобство, защото начинът, по който работим, се променя, и пространството около нас трябва да се адаптира съответно.

Цялото интервю с Таня Косева-Бошова можете да прочетете тук.

През горещите летни месеци ключови представители на АДРЕС споделиха своите анализи и прогнози за пазара на недвижими имоти, както и наблюдения за гъвкавите работни практики в национален ефир.

Регионалните мениджъри на София – Галин Гавраилов (Югозападна София) и Борислава Борисова-Динова (Североизточна София) – коментираха актуалните тенденции на имотния пазар. Галин Гавраилов отбеляза пред БНТ, че тази година се наблюдава 30% ръст на имотните сделки, като над 85% от тях са покупки на жилища. Най-търсени остават двустайните и тристайните апартаменти, докато едностайните постепенно губят позиции. Останалите 15% от сделките включват къщи, многостайни жилища и бизнес имоти. Вижте интервюто тук.

В ефира на „Социална мрежа“ по NOVA Борислава Борисова-Динова анализира данните на „Евростат“, според които България заема второ място в ЕС по ръст на цените на имотите. Тя обсъди също така нарастващите кредити за покупка на жилища, които вече надхвърлят един милиард лева за годината, и потенциалното влияние на предстоящото въвеждане на еврото върху пазара. Гледайте участието тук.

Стефка Танчева, мениджър „Развитие“ в АДРЕС и член на УС на Българската асоциация за управление на хора, участва в телевизионен разговор на NOVA News „Твоят ден“, посветен на възможностите за дистанционна работа. Тя подкрепи идеята родителите на деца между 8 и 12 години да могат да работят от вкъщи по време на лятната ваканция, като подчерта, че подобна практика би могла да се разшири и към други групи служители, създавайки гъвкави и устойчиви работни условия. Вижте повече тук.

Тези участия подчертават експертния потенциал на екипа на АДРЕС и ангажимента му към прозрачност, професионализъм и социално отговорни инициативи.

Алина Некула, Country Manager на Lion’s Head за Румъния, сподели последните тенденции и перспективи пред логистичния сектор в страната в интервю за Business Review.

Според нея Румъния се утвърждава като най-динамичния логистичен пазар в региона, благодарение на растящото търсене, стратегическото позициониране и силния акцент върху устойчивото развитие. Lion’s Head навлиза активно в сектора с първия си логистичен проект близо до Букурещ, като фокусът е върху модерна и адаптивна инфраструктура.

В интервюто Алина Некула обсъжда ключови теми като:

• Значението на гъвкава инфраструктура, съобразена със стандартите ESG за съвременната логистика;
• Необходимостта от дългосрочно мислене при развитието на проекти – от енергийна ефективност до технологична адаптивност;
• Потенциалното влияние на влизането на Румъния в Шенген върху логистичните потоци в региона;
• Устойчивия интерес на инвеститорите към недвижими имоти, готови за бъдещето.

Проектът на Lion’s Head демонстрира ангажимента на компанията към иновации, устойчиво развитие и стратегическо разширяване на логистичния сектор в Източна Европа.

Цялото интервю можете да прочетете тук.

Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, взе участие в подкаста на партньорския имотен портал realistimo.com – „Реално за имотите“. Темата на епизода беше: „Как AI променя имотния пазар“.

С участието си Имотека утвърждава позицията си сред иноваторите, които оформят бъдещето на имотния бранш в България. В интервюто Явор Пейчев споделя как технологиите променят облика на пазара, какви иновации се прилагат в Имотека и как това се отразява на ефективността и успеха на консултантите на компанията.

Сред темите, засегнати в епизода, са:

• Управлението на голяма агенция с над 200 служители;
• Създаване и поддържане на корпоративните ценности в Имотека;
• Най-новите технологии в имотния бранш по света;
• Адаптация на технологиите от Азия и САЩ към българския пазар;
• Прилагане на AI технологии в ежедневната работа на компанията;
• Ползите от „Open House“ събития за продавачите и купувачите;
• Повишаване на ефективността на брокерите чрез технологични решения;
• Ролята на маркетинга и най-ефективните му форми за успех на агенциите;
• Значението на следпродажбеното обслужване за устойчив успех на брокерите.

„Участието ни в подкаста е част от ангажимента на Имотека да въвежда иновации и технологични решения, които улесняват работата на нашите консултанти и създават по-добро клиентско преживяване“, сподели Явор Пейчев.

Гледайте целия епизод тук.

MONA 4 на BLD успешно получи Акт 16 – документът, удостоверяващ въвеждането на сградата в експлоатация и завършването на всички строително-монтажни дейности. Това бележи финалния етап от реализацията на проекта и дава зелена светлина новите собственици съвсем скоро да се нанесат в своите домове.

MONA 4 е част от емблематичния жилищен комплекс MONA, който през последните години се превърна в едно от най-разпознаваемите и желани места за живеене в квартал Манастирски ливади – Изток. С четири вече реализирани сгради и две нови в процес на строителство, BLD активно променя облика на района, превръщайки го в модерен, подреден и предпочитан жилищен квартал в южната част на София.

MONA 4 е изградена по най-високи стандарти в строителството, като акцентът е върху функционалността и комфорта. Апартаментите са проектирани така, че да предлагат максимално удобство и светли, добре разпределени пространства. Сградата е разположена в комуникативна локация – в близост до големи търговски обекти, хипермаркети, зелени площи и места за отдих, като всичко необходимо за ежедневието се намира на пешеходно разстояние.

През последните пет години BLD инвестира целенасочено в района, подпомагайки развитието на Манастирски ливади – Изток като един от най-бързо растящите и перспективни квартали на столицата. Това прави покупката на имот в комплекса не само избор за модерен начин на живот, но и сигурна инвестиция – факт, който се потвърждава от високия интерес и покачващите се цени на качественото строителство в зоната.

В непосредствена близост вече напредва строителството на MONA 5, чиято реализация е планирана за 2027 г. Съвсем скоро предстои и премиерата на най-новото попълнение в проекта – MONA 6, което ще бъде разположено точно до петата сграда.

Интересът към MONA 4 бе изключително висок – почти всички жилища вече са разпродадени. Остават налични само един тристаен и един четиристаен апартамент, което подчертава силното търсене и доверието към BLD като компания.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments и управляващ директор в Lion’s Head Investments, взе участие в новия епизод на подкаста „Банкноти от имоти“, посветен на инвестициите в бизнес имоти. В разговора тя сподели своя опит в управлението на портфейл от над 450 000 кв.м офис, индустриални и търговски площи, с активи на стойност над 500 млн. евро.

Епизодът разглежда ключови теми като: създаването и продажбата на сгради за десетки милиони евро, дългосрочните договори с наематели клас AAA, стратегиите „fix & hold & exit“ и управлението на сделки на различни пазари. Косева-Бошова подчерта, че офис сградите трябва да се възприемат като бизнес, генериращ устойчив паричен поток, а не само като недвижим актив.

С над 20 години опит и завършени мениджърски програми в Harvard Business School и University of Oxford, Таня Косева-Бошова е сред най-утвърдените експерти в сектора у нас и председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България.

Пълния разговор може да чуете в епизод 45 на „Банкноти от имоти“.

Realto Group стартира Realto Академия за професионалисти в недвижимите имоти „REALТО® success“ (Real Estate Academy Leads to success) – платформа за обучение и развитие, която цели да изгражда и надгражда най-добрите професионалисти в бранша. Академията е създадена съвместно с Гергана Заркова и Диана Ефремова, базирана на дългогодишния им опит в имотния бизнес и десетгодишна практика в обучението на специалисти.

Целта на Академията е да предостави практически насочени обучения, тренинги и предизвикателства, които да повишават експертизата на участниците – от начинаещи до напреднали специалисти и експерти в сферата на недвижимите имоти. Обученията ще се провеждат от практици с реален опит (Inhouse Realto trainers), експерти от други сфери (Inhouse Academy trainers) и външни гост-треньори, които ще предават знанията си директно на бъдещите професионалисти.

Сега Realto Group обявява конкурс за ТРЕНЬОРИ, които да развиват таланти в имотния сектор. Кандидатстването е отворено до 12 септември 2025 г. и включва ограничени места: 5 треньора за София и Пловдив и 5 треньора за Варна и Бургас.

Кой може да кандидатства?

Всеки служител в компаниите на Realto Group, независимо от позиция, стаж, оборот и местоживеене.

Как да кандидатствате? В две лесни стъпки:

1. Изпратете кратка мотивация на тема „Защо искам да съм треньор“ на academy@realto.group
2. Изберете тема и начин, по който ще обучавате участниците в конкурса „Realto Group търси ТРЕНЬОР“, който ще се проведе в София и Варна през септември.

Защо да станете треньор?

Преподаването и споделянето на знания е призвание. В Realto Group много служители вече помагат на колегите си формално или неформално. Сега имате възможност да го направите професионално и практично, като съчетаете обучението с ежедневната си работа.

За треньорите са предвидени:

• Обучения от водещи експерти в България и по света;
• Мотивиращи събития;
• Възможности за професионално и лично развитие чрез преподаване;
• И много други предимства.

Вярваме, че талантът и отдадеността на кандидатите ще направят избора на Гергана Заркова и Диана Ефремова още по-труден – почти като на журито на „България търси талант“!

Очакваме кандидатурите ви! Успех!

С гордост съобщаваме, че Имотека вече е официален член на British Bulgarian Chamber of Commerce (BBCC) – водеща организация, която обединява компании от различни сектори и активно подкрепя развитието на бизнеса, социалните каузи и обмена на добри практики между България и Великобритания.

Членството в BBCC ще предостави на Имотека възможността да разшири професионалната си мрежа, да укрепи партньорските си отношения и да предложи още по-качествени и иновативни услуги на своите клиенти и партньори. Организацията служи като платформа за обмен на опит, бизнес идеи и добри практики, като същевременно насърчава устойчивото развитие и социалната отговорност.

„За нас е чест да се присъединим към BBCC. Това партньорство ще ни помогне да изградим нови връзки, да създаваме допълнителни възможности за нашите клиенти и партньори и да продължим да развиваме бизнеса си на базата на професионализъм и доверие“, заявиха от Имотека.

С присъединяването си към British Bulgarian Chamber of Commerce, компанията затвърждава ангажимента си към високи стандарти, качество на услугите и активно участие в бизнес общността, както в България, така и на международно ниво.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate получи високо признание от новия президент на престижната глобална мрежа Christie's International Real Estate – Гавин Суартцман. В специален поздравителен адрес, отправен лично към Весела Илиева, управляващ партньор, и екипа на компанията, той отбеляза впечатляващото развитие и стратегическото разширяване на дейността с откриването на новия летен офис в Созопол.

Посланието е част и от официалното прессъобщение на Christie's International Real Estate, разпространено до всички членове и водещи медии по света, в което Unique Estates е посочена като пример за динамично развиваща се компания с високи стандарти и амбиция за успех.

„Винаги е чест, когато нашата мрежа се разширява чрез съществуващи партньори, които разширяват хоризонта си. Това означава, че тези професионалисти имат увереността, ресурсите и оперативната сила да развиват бизнеса си под знамето на Christie’s International Real Estate. Unique Estates | Christie’s International Real Estate в България е именно такава компания.“ се казва в официалния поздравителен адрес на президента Гавин Суартцман.

„По-малко от година след присъединяването си към нашата мрежа, те отпразнуваха откриването на новия си офис в курортния град Созопол на брега на Черно море. Поздравления за управляващия партньор Весела Илиева и нейния екип за продължаващия успех на Unique Estates на бързо развиващия се пазар на луксозни имоти в България“, добавя в поздравителния адрес той.

Това признание е още едно доказателство за доверието и подкрепата, гласувани от най-престижния международен бранд в сферата на недвижимите имоти. Откриването на офиса в Созопол е важна стъпка в мисията на Unique Estates | Christie’s International Real Estate да предоставя на клиентите не само изключителни имоти, но и достъп до глобална платформа за луксозни недвижими имоти от най-висок клас.

Не пропускайте възможността да се включите в най-значимото събитие на годината за имотния бранш при преференциални условия, валидни само за служители на компаниите от холдинга.

Възползвайте се от специалната цена за билет: 199 лв. (регулярна цена за външни гости: 259 лв. до 14.09 и 399 лв. след 14.09 – само за достъп до втория ден). С него получавате пълен достъп до двата дни на Международната конференция за недвижими имоти Realto Group 2025, която ще се проведе на 10 и 11 октомври 2025 г., всички говорители и панели – само за служители, закупили служебен билет.

Как да се регистрирате:

1. Влезте в специалната секция за служители на сайта на конференцията.
2. Изберете компанията, в която работите, попълнете своето име и служебен имейл. Ще получите потвърждение на същия адрес.

Важно: валиден е само служебен имейл в структурата на AG Capital и Realto Group.

3. Заплатете сумата от 199 лв. на удобна за вас каса на компания от групата в София, Пловдив, Варна или Бургас.

Важно: Плащанията трябва да бъдат направени до 14 септември. Регистрации без плащане до тази дата ще се считат за невалидни и ще важат стандартните условия. До 5 дни след извършване на плащането ще получите своя персонален билет на служебния имейл, с който сте се регистрирали.

Не пропускайте този шанс да бъдете част от вдъхновяващата програма, изключителните лектори и специалните срещи с професионалисти от цялата страна!

Очаквайте скоро още подробности – финалните имена на говорителите, тематичните панели и допълнителни изненади.

Следете сайта на Конференцията, за да сте сред първите, които научават новостите.

Купете своя билет навреме и си гарантирайте присъствие на най-мащабното събитие за недвижими имоти за годината в България.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС – най-голямата агенция за недвижими имоти в България, бе специален гост в студиото на един от водещите подкасти в сектора – „Реално за имотите“ на платформата Realistimo.

В откровен и професионален разговор Тенекеджиева коментира ключови теми, свързани с развитието на пазара на недвижими имоти у нас, променящите се предпочитания на купувачите и ролята на новото строителство в столицата. Специално внимание бе обърнато и на това как технологиите и автоматизацията променят ежедневната работа на брокерите и повишават тяхната ефективност.

Сред основните акценти във видеото са:

• Текущите тенденции на имотния пазар в София
• Защо новото строителство печели все по-голям дял
• Промяната в навиците и профила на съвременния купувач
• Автоматизация на процесите и повишаване на ефективността на агентите
• Как да разпознаваме добрия брокер и какво разкриват статистиките

Гергана Тенекеджиева споделя и личната си история – от първата сделка до заемането на лидерската позиция в АДРЕС, както и своята визия за бъдещето на имотния сектор в България.

Пълният епизод с участието ѝ е достъпен в канала на Realistimo в YouTube тук.

На 11 юли 2025 г. излезе най-новото издание на Unique Estates Life Magazine – единственото бутиково списание в България, посветено на луксозните имоти и изисканият начин на живот. Летният брой, озаглавен Summer on Board, кани читателите на вдъхновяващо пътешествие из най-красивите места, домове и преживявания, в които стилът среща свободата на лятото.

Списанието предлага внимателно подбрана селекция от елитни имоти в България и чужбина – от бутикови морски резиденции, подходящи за ваканционна наслада или инвестиция, до имоти от глобалното портфолио на Christie’s International Real Estate в най-престижните дестинации по света.

В страниците му ще откриете новите тенденции в интериорния дизайн, модата, гастрономията и изкуството, както и вдъхновяващи личности и лайфстайл истории, които разказват за страст, успех и пълноценен начин на живот без компромиси.

Броят поставя специален акцент върху силата на изкуството – с актуални изложби, артистични проекти и анализи, които подчертават инвестиционната стойност на арт колекциите в съвременния свят.

Summer on Board е покана към всички, които вярват, че домът е не само място, но и израз на идентичност, стил и визия за живота.

Списанието е в продажба в обектите на Inmedio в цялата страна, веригата магазини Фантастико, както и на бензиностанции OMV, Shell, Лукойл и EKO Petroleum.Поръчайте новия брой онлайн с безплатна доставка до дома или офиса тук.

Присъединяването на България към еврозоната от 1 януари 2026 г. ще има положително въздействие върху кредитния пазар у нас. Това заяви в интервю за БНР-Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър.

„Очаквам влизането в еврозоната да донесе само плюсове за кредитирането. Страните в еврозоната традиционно се ползват с по-ниски лихви, а преминаването към еврото няма да доведе до рязка промяна в нивата им у нас“, коментира Тошев.

Според него допълнителна сигурност дават както членството в еврозоната, така и повишеният кредитен рейтинг на страната – след окончателното „да“ за еврото, няколко водещи международни агенции, включително Scope Ratings, повишиха оценките си за България. Това ще създаде по-благоприятна среда както за банките, така и за потребителите.

„Дори в момента, при най-ниски лихви в България, тенденцията в ЕС е към намаление. Това ни дава увереност, че добрите условия ще се запазят и през 2026 г.“, отбеляза Тошев.

Той допълни, че въпреки леко покачване на някои лихвени нива през последните години, българските потребители все по-често търсят стабилност чрез фиксирани лихви, макар че плаващите все още се предпочитат. Новите регулации на ЕС също дават повече сигурност на кредитополучателите – премахнати са много от таксите по ипотечни кредити, а договорите вече са по-прозрачни.

В коментара си Тошев обърна внимание и на променящото се потребителско поведение:

„Младите хора са по-смели при поемането на кредит, често разполагат с добри доходи, но е важно да внимават – кредит се тегли само при реална необходимост.“

Според него добрата финансова дисциплина остава водеща: всички месечни вноски не бива да надхвърлят 30% от доходите, а за покупка на имот е препоръчително да се осигурят поне 15% от необходимата сума предварително.

„У нас хората продължават да предпочитат да притежават имот, вместо да живеят под наем. Това е устойчива тенденция, както в България, така и в съседна Румъния“, допълни още управителят на КредитЦентър.

Повече информация по темата може да намерите тук.

На 16 юли 2025 г. градината на Hilton Sofia се превърна в сцена на стилна и вдъхновяваща вечер, посветена на новия летен брой на списание Unique Estates Life – Summer on Board. Под открито небе, сред зеленина и елегантна атмосфера, събитието събра партньори, клиенти и приятели на марката в духа на изисканото лятно преживяване.

Гостите се насладиха на жива музика – изтънченият звук на саксофониста Димитър Бакърджиев (Shorty Sax) и сетовете на DJ Кирил създадоха хармония от ритъм и настроение, която превърна вечерта в истинско удоволствие за сетивата.

BMW M Car Sofia придаде динамичен щрих на събитието, представяйки два емблематични модела – BMW 4 Series Convertible и Mini Cooper, които допълниха стила на вечерта с финес и характер.

Гостите се освежиха с коктейли с Malfy Gin, а избраните вина – Minuty Rosé и Ribolla Gialla от WineBox – подчертаха изискания вкус на събитието. Всеки детайл от организацията, поверен на екипа на Beauty News, допринесе за усещането за класа, последователност и грижа към преживяването.

Специални благодарности към партньорите на вечерта: Hilton Sofia, BMW Bulgaria, М Кар София, Atama Wellness & SPA, Pernod Ricard Bulgaria, WineBox и Labor8, които допринесоха с присъствието и естетиката си към създаването на едно незабравимо лятно събитие.

В интервю за в. „Телеграф“ кредитният консултант и управител на КредитЦентър -Тихомир Тошев прогнозира, че след очакваното влизане на България в еврозоната цените на имотите ще продължат да растат до края на 2025 г., но през 2026 г. ще навлязат в плато. Според него пазарът ще се успокои, сделките ще намалеят, а част от продавачите ще бъдат разочаровани от очакваното поскъпване. Основна причина за поскъпването през тази година е засиленият интерес от купувачи, които бързат да направят сделка преди приемането на еврото.

Тошев увери, че преминаването към единната европейска валута няма да доведе до рязка промяна в лихвите по кредитите. Дори и банките да сменят индексите, по които изчисляват лихвите, законът гарантира, че крайната лихва по договорите ще остане непроменена. Той допълни, че клиентите трябва да очакват нормални колебания при плаващата лихва в следващите десетилетия, но без сериозен шок. При нужда – кредитите могат да се предоговарят или рефинансират.

България в момента има най-ниските лихви по ипотечни кредити в ЕС, което се дължи на свръхликвидността в банковата система – близо двойно повече депозити от отпуснатите кредити. Тази структура не се очаква да се промени бързо, дори след приемането на еврото, което означава, че няма основания за сериозно поскъпване на заемите. В същото време, стандартите за отпускане на кредити вече са приведени към изискванията на еврозоната – до 85% финансиране и максимум 30 години срок, така че не се очакват и промени в критериите на банките.

Според Тошев 2025 г. ще бъде рекордна година за ипотечното кредитиране, тъй като много хора се опитват да купят имот преди евентуалното повишаване на цените. След това обаче, през 2026 г., се очаква задържане на цените и охлаждане на пазара – по-малко сделки и по-трудна реализация на имоти, особено в големите градове, където цените вече са високи. Купувачите стават все по-внимателни заради ограничената покупателна способност.

Типичният купувач, според наблюденията на Тошев, остава млад човек между 30 и 40 години, който купува тристаен апартамент за лично ползване. Най-често има стабилни доходи и между 15 и 20% самоучастие в покупката, като останалото се покрива с банков кредит. В София доходите на тези домакинства са над 4500 лева, докато в страната средно са между 3500–4500 лв. Тошев съветва хората да теглят кредит само когато са финансово подготвени и да не взимат прибързани решения под натиска на промяната към еврото.

Повече по темата може да прочетете тук.

С удоволствие обявяваме, че Braze – водеща световна платформа за управление на клиентски взаимоотношения и ангажираност – е най-новият наемател в Oregon Park, част от портфолиото на Lion’s Head. Компанията вече официално стъпи на румънския пазар, като избра именно Букурещ и зелената офис среда на Oregon Park за начало на своето развитие в страната.

Braze е предпочитан партньор на някои от най-разпознаваемите световни брандове, предоставяйки иновативни решения за директна, ефективна и персонализирана комуникация с клиенти. С избора на Oregon Park за своя румънски офис, компанията потвърждава стратегическото значение на локацията и качествената офис инфраструктура като ключови фактори в развитието на международен бизнес.

Присъединяването на Braze към нашата офис общност е специален момент за нас – всеки нов наемател внася своя визия, корпоративна култура и енергия. Горди сме, че Oregon Park продължава да бъде предпочитано място за устойчив растеж и бизнес развитие. В условията на трансформация на работната среда и разнообразие от възможности, изборът на Braze показва, че Oregon Park предлага нещо повече от офис – предлага бизнес общност, която споделя визията и ценностите на своите наематели.

Unique Estates I Christie’s International Real Estate има честта да бъде официален партньор на едно от най-значимите културни събития на годината – „Гала в София 2025“, което ще се проведе на 28 и 29 август пред величествения храм-паметник „Св. Александър Невски“ в столицата. Инициатива на световно признатото сопрано Соня Йончева и нейната продуцентска компания SY11 Events, гала вечерите ще превърнат сърцето на София в сцена на музикално вълшебство и емоция.

На 28 август публиката ще има привилегията да се наслади на „Италианска вечер“ с участието на Соня Йончева и изключителния италиански тенор Виторио Григоло – един от най-ярките звезди на съвременната оперна сцена. В програмата ще прозвучат арии, дуети и обичани италиански мелодии, поднесени със страст и виртуозност.

На 29 август предстои историческо събитие – Пласидо Доминго и Хосе Карерас, двама от легендарните „Трима тенори“, ще излязат за първи път на обща сцена в България, заедно със Соня Йончева. Грандиозният концерт отбелязва 35 години от създаването на най-емблематичното оперно трио в историята, като обещава вечер, която ще остане завинаги в паметта на своите зрители. И в двете вечери музикалният акомпанимент ще бъде поверен на Софийската филхармония под диригентството на маестро Найден Тодоров, което гарантира още по-въздействащо преживяване.

Unique Estates I Christie’s International Real Estate подкрепя с гордост културни инициативи с международно значение, които представят България на световната сцена и носят вдъхновение, класа и дълбочина в обществения живот!

Събитието се осъществява с подкрепата на Столична община. Билети могат да бъдат закупени онлайн ТУК.

В скорошно интервю за Career Daily News, Деница Костадинова – Group Head of Marketing and Communications в AG Capital, сподели личната си професионална история, уроци от детството и възгледи за лидерството, емоционалната интелигентност и вътрешната мотивация.

С над 20 години опит в маркетинга, комуникациите и събитийния мениджмънт, Деница говори откровено за формиращата роля на семейството, за влиянието на образованието по право и културология, и за това как поддържа увереността и баланса си в динамичната бизнес среда.

„Увереността не означава да си винаги прав, а да си верен на себе си,“ подчертава тя, споделяйки, че най-голямото признание за нея е когато хората я описват като „истинска и последователна“.

Интервюто с впечатлява с дълбочината на споделеното – не само като професионален път, но и като лична философия. В него Деница открито говори за смисъла на личния избор, за приемането на различията и за значението на благодарността като ежедневна практика. Сред акцентите е и нейното мнение за младите хора – според нея те често проявяват по-голяма осъзнатост и целенасоченост, отколкото им се приписва. С автентичен глас и емоционална зрялост, Деница вдъхновява не просто да се стремим към успех, а да го постигаме без да губим себе си.

Целия материал четете тук.

В ексклузивно интервю за Bloomberg TV Bulgaria от 26 юни, Явор Костов – управляващ партньор в Cushman & Wakefield | Forton, очерта ясна и уверена картина за състоянието и посоката на развитие на имотния пазар у нас. Според него текущата еуфория на пазара е устойчива и ще продължи поне до края на 2026 г., подкрепена от реален икономически фундамент и очакваното присъединяване на България към еврозоната.

„Цените растат, защото има търсене, а търсенето расте, защото жилищата остават достъпни, а финансирането – леснодостъпно“, заяви Костов.

Той отхвърли опасенията за балон в цените на имотите, подчертавайки, че високите цени са нормален резултат от натрупаната инфлация, поскъпналите материали и значително увеличените доходи.

„Жилищата днес са по-достъпни отколкото преди десетилетие“, категоричен е той.

По думите му, след евентуалното влизане в еврозоната се очаква леко покачване на инвестиционния интерес – не толкова спекулативно, колкото заради усещането за по-голяма сигурност, стабилност и липса на валутен риск.

Докато при жилищата ръстът продължава, бизнес имотите също отчитат повишена заетост – от 17% свободни площи през 2023 г. до 14.5% в момента. Въпреки това пазарът остава внимателен, тъй като голяма част от наемателите са компании, свързани със западни икономики, чиято активност определя търсенето.

Костов сравни София с Варшава: при значително по-ниски цени (2000 евро/кв.м спрямо 4400 евро), броят на сделките с ново строителство в София е по-голям – факт, който според него опровергава всички твърдения за „балон“.

„София продължава да бъде подценяван пазар“, посочи той, акцентирайки върху устойчивото търсене и възможностите за развитие.

Ключов фактор в покупателните предпочитания остава свързаността – с метрото, с училища, магазини и удобства. Костов подчерта ролята на софийския метрополитен, който вече трансформира квартали като „Овча купел“ – удвоявайки цените и отключвайки нови инвестиции.

„С развитието на метромрежата се разгръща не само жилищен, но и търговски и социален потенциал“, заяви той.

Според Костов, пазарът на жилища ще достигне своеобразно плато около 2026–2027 г., когато по-голямото предлагане ще донесе „корекции при някои имоти“. Но срив не се очаква – напротив, „след пауза – ръстът ще продължи“.

Целия коментар гледайте във видеото.

В специално интервю за списание BGlobal Таня Косева-Бошова – управляващ партньор в Park Lane Developments и управляващ директор в Lion’s Head – споделя визията си за бъдещето на офис средата, ролята на технологиите и мястото на човека в ерата на изкуствения интелект.

Като дългогодишен лидер в сферата на бизнес имотите, Косева-Бошова е убедена, че офисът няма да изчезне, дори напротив – ще се превърне в още по-ценна среда за колаборация, принадлежност и човешки контакт.

„Бизнесът се движи от хора. В една високотехнологична реалност човешкият елемент е незаменим“, подчертава тя.

С поглед към следващите десетилетия, тя посочва, че именно изкуственият интелект ще промени радикално начина, по който работим – не чрез заместване, а чрез допълване на човешките възможности.

„AI ще автоматизира рутинните задачи, ще подпомогне вземането на решения, но няма да ни измести – защото му липсват интуиция и емпатия“, казва тя.

Според Косева-Бошова, офис пространствата вече се адаптират в реално време – от контрол на температурата и въздуха до интелигентно осветление и акустика. Тя дава пример с реновацията на Мегапарк – проект, в който офисите се превръщат в средa за работа, почивка, хранене и социално общуване.

„Пространствата на бъдещето ще се променят според нуждите на хората в реално време – с умни мебели, сензори и дори елементи на виртуална реалност“, прогнозира тя. Но в свят, движен от алгоритми, най-важното остава човешкото: „Емпатията е ключът към бъдещето. Тя ще различава хората от машините и ще определя успеха в новата ера.“

Целия материал може да прочетете тук.