С официалното откриване на летен офис в Созопол, Unique Estates | Christie’s International Real Estate прави важна крачка към устойчиво и целенасочено присъствие на българското Черноморие. Офисът се намира на емблематичния адрес ул. „Крайбрежна“ 6, в сърцето на Yacht Club Sozopol / Marina – място, което олицетворява философията на компанията за изключителност, класа и стратегическо усещане за локация.

Ръководството на новия офис е поверено на Марина Людмилова – Мениджър „Морски имоти“, старши консултант и тийм лидер в Unique Estates. Част от компанията от 2013 г., Марина е утвърдено име в сферата на луксозните имоти, носител на редица отличия за професионализъм и последователни резултати. С богат опит в банковия и застрахователния сектор, тя съчетава търговски инстинкт, внимание към детайла и етика в отношенията с клиентите.

„Новата роля на Мениджър „Морски имоти“ ми предоставя възможността да развия натрупания опит в една специфична и динамична среда – българското Черноморие. За мен това е вдъхновяващо предизвикателство, което съчетава професионалната ми страст с личната ми връзка с морето и усещането за спокоен, елегантен живот,“ споделя Марина.

Изборът на Созопол като локация за първия черноморски офис на компанията е стратегически – град с богато културно наследство, автентична атмосфера и нарастваща репутация на дестинация за стилен, качествен живот.

„Созопол не е просто място на картата – той е емоция, история и стил. Вярваме, че това е среда, в която можем да предложим не просто имоти, а пълноценен начин на живот с дългосрочна стойност за нашите клиенти,“ допълва тя.

Летният офис ще бъде активен през туристическия сезон и ще предлага индивидуални консултации, достъп до най-добрите ваканционни и инвестиционни имоти по Южното Черноморие – от романтичния Созопол до артистичния Лозенец и новоразвиващите се локации с потенциал. Освен предложения от местния пазар, екипът ще представя и внимателно подбрани имоти от международното портфолио на Christie’s International Real Estate – от Френската Ривиера до Гърция, Италия, Испания и други вдъхновяващи точки по света.

„Българското Черноморие привлича с уникалната си комбинация от природа, култура и удобство. Виждаме все по-голям интерес към бутикови проекти, които предлагат усещане за уединение, устойчивост, обслужване на високо ниво и принадлежност към внимателно изградена общност,“ споделя Марина Людмилова.

С това ново присъствие Unique Estates продължава да разширява обхвата на своята мрежа и да утвърждава мисията си – да бъде доверен партньор в света на изключителните имоти, с дългосрочен ангажимент към клиентите и професионална грижа без компромис.

С елегантност, вдъхновение и ангажираност към значими каузи премина Лятната гала вечер на Британско-българската търговска камара (BBCC), провела се в резиденцията на Н. Пр. Натаниел Копси – посланик на Обединеното кралство в България. Поводът бе отбелязването на 10 години партньорство между Великобритания и България – десетилетие на устойчиви бизнес взаимоотношения, културен обмен и съвместни усилия за развитие.

Lion’s Head имаше честта да бъде сред основните спонсори на събитието, демонстрирайки за пореден път своята отдаденост към изграждането на дългосрочни партньорства и подкрепа на инициативи със социална значимост. Присъствието на компанията в рамките на събитието бе символ не само на институционално доверие, но и на активна ангажираност с ценности като образование, корпоративна отговорност и устойчиво развитие.

Като част от благотворителната томбола, в подкрепа на фондация „Заедно в час“, управляващият директор на Lion’s Head – г-жа Таня Косева-Бошова, MRICS – връчи специална награда на печелившия Красимир Вътев от „Авенди“. Наградата бе подбрана с внимание към детайла и носеше духа на изисканото българско гостоприемство: дегустация на вино в AYA Estate Vineyards, съчетана с луксозен двудневен престой в Zornitza Family Estate.

Участието на Lion’s Head в събитието отразява ангажимента на компанията да подкрепя инициативи, които съчетават бизнес с кауза – в случая, инвестиция в бъдещето на образованието в България чрез „Заедно в час“. Подобни събития не само обединяват представители на бизнеса, дипломатическите среди и гражданския сектор, но и подчертават значението на устойчивите партньорства, които създават реална промяна.

Lion’s Head остава последователен в усилията си да изгражда и развива стойност – както в сектора на недвижимите имоти, така и в общността, чрез подкрепа на значими проекти, които оставят траен отпечатък.

С влизането на България в еврозоната от 1 януари 2026 г., хората с действащи кредити не бива да очакват рязка промяна в условията по заемите си. Това подчерта кредитният консултант и управител на КредитЦентър Тихомир Тошев в интервю за предаването „Тази сутрин“, като призова гражданите да проявят информираност и внимание към лихвените индекси.

„Няма място за тревога – лихвата по кредита няма да се промени от самото преминаване към еврото. Единствената реална промяна ще е в това, че месечната вноска ще се преизчисли от левове в евро. Но съветвам всички, особено с плаващи лихви, на 1 януари да проверят индекса, от който зависи техният заем“, коментира Тошев.

Той уточни, че за потребителите с фиксирани лихви няма да има промяна до края на фиксирания срок. При плаващите лихви обаче, възможна корекция ще има при обичайните шестмесечни актуализации, в зависимост от пазарния индекс.

По думите на експерта преминаването към еврото ще бъде плавно и без съществени сътресения за новите кредити, а банковата система е подготвена за този преход.

В анализа си за състоянието на пазара на недвижими имоти, Тихомир Тошев отбеляза, че търсенето продължава да изпреварва предлагането, което поддържа цените високи. Прекомерният стремеж да се закупи имот преди влизането в еврозоната обаче може допълнително да повиши цените до края на годината.

„Има леко пренавиване на пазара – хората купуват от страх, че след 1 януари цените ще скочат още. Това води до засилен интерес, особено в големите градове – в София броят на сделките е нараснал с 10% за последното тримесечие спрямо предходното“, поясни Тошев.

Той добави, че в момента близо 55% от сделките се финансират с банкови кредити, а останалите 45% са със собствени средства. За да се закупи тристаен апартамент в добър столичен квартал, вече е необходимо финансиране от над половин милион лева.

„Очаквам през 2026 г. пазарът да се успокои. Хората ще изчакат, за да преценят как реално ще се отрази членството ни в еврозоната върху цените и личните им финанси. Но не очаквам спад на цените – интересът към покупка остава по-голям от броя на желаещите да продават“, заключи Тихомир Тошев.

Повече информация по темата може да намерите тук.

В специално интервю за Career Daily News Таня Косева-Бошова – управляващ директор на Lion’s Head и управляващ партньор в Park Lane Developments – сподели своя професионален път, уроците, които е научила и виждането си за лидерството и бъдещето на бизнеса.

Косева-Бошова, която има над 25 години опит в сектора на недвижимите имоти, разказва как една смела, но интуитивна стъпка в началото на кариерата ѝ е променила изцяло професионалната ѝ траектория. Отказвайки сигурна позиция в PwC, тя избира по-малка компания, в която вижда потенциал – избор, който по-късно се оказва стратегически трамплин.

„Истинската грешка е да повярваш прекалено много в себе си, да спреш да се развиваш и да останеш в зоната на комфорт“, споделя тя и добавя, че динамичните промени и нуждата от адаптивност ще бъдат ключови за успеха в следващите десетилетия.

Според нея интуицията, емпатията и способността за вземане на бързи решения ще се окажат най-ценните качества в ерата на изкуствения интелект.

По отношение на кариерните избори, Таня съветва младите професионалисти да търсят ментори и да не се страхуват да пробват различни посоки.

„Понякога подходът ‘проба-грешка’ е най-добрият начин да откриеш какво наистина те влече“, казва тя.

Въпреки че работи в доминиран от мъже сектор, тя успява да изгради стабилна кариера и семейство, като вярва, че добрият пример е най-силният инструмент за възпитание и мотивация.

Нейният финален съвет към всички, които търсят успеха, е прост, но дълбок:

„Учете. Четете. Развивайте се постоянно – това е инвестицията, която винаги се изплаща.“

Целия материал може да прочетете тук.

С гордост споделяме, че първата Национална конференция на Realto Group беше отличена с престижната награда „Събитие на годината“ на b2b Media Awards 2025 – платформа, която отличава иновации, устойчиви практики и значими бизнес постижения в повече от 30 категории.

На стилна церемония на 10 юли в хотел Hyatt Sofia, жури от утвърдени експерти в сферата на комуникациите, маркетинга, предприемачеството и социалните иновации оцени най-добрите бизнес практики в страната. В условията на динамична технологична и пазарна среда, участниците показаха креативност, визионерство и ангажираност към развитието на своите организации и сектори.

За BOpartners, организатори на конференцията, това признание е не просто награда, а утвърждение на усилията, вложени в създаването на професионална, вдъхновяваща и съдържателна платформа за всички компании в структурата на Realto Group.

Наградата беше връчена от д-р Александър Христов – експерт по комуникации и един от най-уважаваните PR специалисти в България.

Първата Национална конференция на Realto Group се превърна в ключов момент за Групата – събитие, което не само постави нов стандарт в бизнес форматирането, но и създаде силно усещане за общност, споделени ценности и бъдеща посока.

И макар поводът за радост да е голям, екипът е в активна подготовка за второто издание на конференцията, което ще се състои на 10 и 11 октомври 2025 г. – с още по-силно съдържание, вдъхновяващи лектори и безкомпромисна организация.

С гордост споделяме, че Алина Некула, управляващ директор „Регионално развитие“ на AG Capital Group и Country Manager на Lion’s Head за Румъния, беше включена в престижната класация Real Estate Premium League 2025, изготвена от Bucharest Real Estate Club.

Официалното представяне на селекцията се състоя през юни по време на специално събитие в Букурещ, което събра водещите фигури от инвестиционния и строителен сектор в страната. Инициативата на Bucharest Real Estate Club има за цел да отличи най-влиятелните инвеститори и девелопъри, които оформят бъдещето на румънския пазар на недвижими имоти чрез стратегическо лидерство, мащабни инвестиции и ангажимент към устойчивото развитие.

В интервю за изданието Алина Некула споделя за ключовата стъпка на Lion’s Head в логистичния сегмент в Румъния – придобиването на терен с площ от 155 000 кв.м в Popești-Leordeni, в периферията на Букурещ. Това е първият логистичен проект на компанията в страната и важна част от разширената стратегия на Lion’s Head в индустриалния сегмент.

„Виждаме логистичния сектор в Румъния като естествено допълнение към нашето портфолио, особено предвид динамичното развитие на електронната търговия и необходимостта от модерни, устойчиви складови и дистрибуционни пространства“, посочва Алина Некула.

Тя допълва, че стратегическият фокус на компанията е насочен както към офис, така и към индустриални активи, прилагайки утвърдени стандарти за качество и обслужване в дългосрочен план.

Отличието е признание за последователната работа на Алина Некула и екипите ѝ в Lion’s Head и AG Capital по утвърждаването на Групата като сериозен и устойчив инвеститор на румънския пазар. То е и потвърждение за амбициозната визия на компанията за устойчиво разширяване в региона и развитие на активи с висока стойност за клиентите и градската среда.

AG Capital и Lion’s Head продължават да следват последователна стратегия за растеж в Централна и Източна Европа, като комбинират дългосрочен инвестиционен подход с отговорност към средата, в която оперират.

Realto Group инициира „Национално проучване за нагласите към пазара на недвижими имоти“ в контекста на рекордния пик на пазара. Според резултатите водещa e локацията, a не цената, близо 60% от купувачите търсят жилище в малък бутиков проект, като над 30% от инвестиционните купувачи планират препродажба на по-висока цена.

Общо 25% от купувачите, търсещи жилищен имот в момента, се интересуват единствено от ново строителство. Още 50% от хората го предпочитат, макар да са готови и на сделка за апартамент в стара сграда, ако условията са изгодни. Това сочат резултатите от Националното проучване за нагласите към пазара на недвижими имоти, проведено от компаниите от Realto Group, които генерират най-голям обем сделки с жилища в България.

„Редица прогнози за спад – както на цените, така и на активността, се оказаха не просто неверни. Напротив, свидетели сме на пазар, който бележи абсолютен пик, броят на сделките е рекорден и няма индикации за промяна на този тренд. В същото време новото строителство е основният двигател, особено в големите градове. Това ни накара да проучим в дълбочина мотивите, нуждите и профила на клиентите. Инициирахме Националното проучване, за да отговорим на очакванията и да бъдем максимално полезни на нашите партньори, да помогнем на клиенти и инвеститори да гледат в една посока и по този начин да допринесем за устойчив и предвидим пазар”, коментира Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group.

И допълва: „Планираме проучването на да бъде годишна инициатива, за да следим промените в потребителското поведение в краткосрочен и дългосрочен план.”

Според данните, София очаквано е основният притегателен център на клиентите – 64% от респондентите се интересуват от покупка на имот в столицата. Следват я Варна, Пловдив и Бургас, като едва 10% от участниците в проучването се интересуват от покупка извън четирите големи града на страната. В същото време желаещите да се сдобият с имот в столицата вече живеят тук, а миграцията към града е движена основно от живеещите в по-малките областни и общински центрове.

Новото строителство като инвестиция

Малко над 70% от участвалите в проучването търсят жилище за собствено ползване, с инвестиционни намерения са останалите близо 30% от клиентите.

„Новото строителство поражда у клиентите силни инвестиционни очаквания. Половината от участниците в проучването търсят имот с цел отдаване под наем, а 33% планират да го препродадат със спекулативна цел. Само 18% от хората се стремят да спасят парите си от инфлация. Това ясно показва, че новото строителство се възприема като реален източник на доходност, а не просто като алтернатива на банковия депозит”, коментира Весела Илиева, заместник-председател на Съвета на директорите на Realto Group и управляващ партньор на Unique Estates I Christie’s International Real Estate, New Estates и SAVOIR I Unique Estates.

Клиентите имат доверие в инвеститорите в нови проекти, сочи още проучването. Над 60% от тях готови да сключат сделка преди разрешението за ползване – 34% посочват готовност да подпишат договор в процеса на строителството, а други 28% - още преди старта на изграждането на проекта.

Защо ново строителство?

Притежание на жилище в модерна сграда е основният мотив на 29% от респондентите в проучването на Realto Group. Те споделят, че амортизацията и липсата на ефективна поддръжка прави старото строителство непривлекателно за тях. Съвременните строителни технологии и новите инсталации в сградата са причината за общо други 30% от отговорилите да предпочетат нова сграда. Да бъдат първи обитатели на жилището е приоритет за 14% от участвалите в проучването. Около 9% от хората са заявили, че ще открият по-добра социална среда в новите сгради, а очаквано по-изгодните цени са мотив за 10% от клиентите.

По-голямата част от клиентите на ново строителство търсят апартамент – 86%. Само 6% от запитаните търсят къща в близост до града, а 5% - къща в рамките на града. Едва 3% се интересуват от покупка на ваканционен имот.

Възрастта на клиентите определя желаната сграда

Типът многофамилна сграда обаче чертае ясна разделителна линия между купувачите. Малка самостоятелна бутикова сграда е предпочитанието на 61% от клиентите, докато останалите 39% биха сключили сделка за жилище, намиращо се в комплекс, предлагащ допълнителни услуги и екстри. Големите комплекси са най-предпочитани от купувачите във възрастовата група 25-35 г. – 53% от тях се интересуват точно от такива.

Независимо от типа сграда обаче, за 79% от хората е важно наличието на гараж или паркомясто като допълнителна екстра. Поддържаният озеленен двор е следващото най-желано за участниците в проучването – 52%. Сигурността и видеонаблюдението, както и наличието на детска площадка са ключови за около 30% от клиентите на ново строителство. Наличието на смарт системи е от основно значение за 13% от запитаните, като много по-висок е делът на това комфортно решение сред купувачите от 25 до 35 г. СПА или фитнес в сградата са важни за 11%, а басейнът и рецепцията не са от значение за клиентите – едва 4% от тях ги посочват за приоритетна екстра към имота.

По-малка площ, повече стаи

Площ до 80 кв. м  - от тази големина на апартамента се интересуват 45% от купувачите, а други 42% - от жилище от 80 до 120 кв. м. В същото време обаче 53% от хората търсят 3-стайно жилище, а 29% - 2-стайно.

„Статистиката сочи, че се търси квадратура, отговаряща както на 2-стайни, така и на 3-стайни жилища. В същото време обаче, купувачите видимо предпочитат 2 спални. Това означава, че ще има засилен интерес към относително маломерни 3-стайни апартаменти и тук доброто и функционално разпределение в новите проекти ще бъде от ключово значение”, казва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС Недвижими имоти, част от Realto Group.

Профил на желания дом

По отношение на задължителните характеристики на самото жилище, превес в предпочитанията на участниците в проучването взема красивата гледка – 55%. Голямата спалня – над 15 кв. м, е ключова за 48% от запитаните, а дневна над 30 кв. м е сред основополагащите характеристики на имота за 43% от хората. На повече от една баня държат 40% от респондентите, а на склад – 33%. Около 24% от хората държат на големи или френски прозорци, а 18% - на високи тавани. Дрешникът е важен елемент от интериора за 20% от запитаните. На луксозни общи части държат 18% от участниците в проучването на Realto Group.

Локацията е най-важният критерий при избора на имот ново строителство, сочи още статистиката. Общо 38% от респондентите посочват квартала като най-определящ покупката им. Едва на второ място е цената на жилището, която е ключов фактор за 32% от запитаните. Третият по важност критерий се очертава качеството на строителството, което е определящо за 11% от хората. Репутацията на инвеститора заема четвъртото място в подредбата на основните критерии на клиентите. Следват наличието на инфраструктура, площта на имота, близостта до паркове и училища. Устойчивите екологични практики не се очертават като устойчиви критерии на клиентите.

Локация, локация, локация

Най-желано е новото строителство в центъра на София – 12% от респондентите го слагат в опциите си за избор. Вторият по популярност район е Младост, представляващ интерес за 11% от клиентите. Манастирски ливади, в който и предлагането на нови проекти е по-голямо, е сред изборите на 10% от запитаните. Нараства интересът към Овча купел, попадащ в списъка с желани квартали на 9% от хората. Популярността на квартала расте, тъй като през последните няколко години там се появиха немалко качествени проекти, а в същото време кварталът разполага с вече изградена инфраструктура и достъп до метро. По 7% от участниците в проучването проявяват интерес към Кръстова вада и Хладилника, а Бояна е най-желаният квартал в полите на Витоша, следван от Бистрица.

Ниските лихви продължават да бъдат благоприятни за пазара – около 74% от покупките се планират да бъдат с кредит. С налични средства се очаква да се случат 26% от сделките – дял, идентичен с този на инвестиционно настроените купувачи, сочи проучването на Realto Group.

На 28 юни 2025 г. Unique Estates | Christie’s International Real Estate официално откри първия си офис на българското Черноморие – в Созопол. С елегантно събитие по залез и в компанията на партньори, клиенти и приятели, компанията представи новия си морски адрес – в сърцето на Yacht Club Sozopol / Marina, на ул. „Крайбрежна“ 6.

Локацията не е избрана случайно – тя съчетава духа на луксозния начин на живот, характерен за марката, с романтиката и културната дълбочина на един от най-обаятелните морски градове на България. Емблематичната марина, оживена от яхти и международни гости, е естествена среда за представяне на подбрани ваканционни и инвестиционни имоти – от Созопол, Лозенец и Черноморец до Свети Влас и други перспективни локации.

Летният офис ще бъде активен през сезона, като предлага индивидуални консултации, професионална експертиза и достъп до внимателно селектирани имоти с характер. Управлението е поверено на Марина Людмилова, мениджър „Летни ваканционни имоти“, и екипа ѝ, които съчетават дългогодишен опит с дълбоко познаване на местния пазар и нуждите на взискателните клиенти.

Официалното откриване събра многобройни гости на стилен коктейл, допълнен от музикалната програма на Mr. K, селекция от вина и просеко, осигурени от партньорите от BNK Wines, и впечатляващ морски декор от яхтите на Best Boats Only – водещ дистрибутор на луксозни плавателни съдове в България.

Новият офис в Созопол ще предлага не само имоти от региона, но и елитни предложения от международното портфолио на Christie’s International Real Estate – включително емблематични дестинации като Френската Ривиера, Гърция, Италия и Испания.

С това ново присъствие на морския бряг Unique Estates затвърждава стремежа си да бъде близо до своите клиенти – там, където се създават спомени, където се инвестира с визия и където луксът има дългосрочна стойност.

Благодарим на всички, които споделиха този специален момент с нас. Очакваме Ви в Созопол – там, където морето среща стила!

Не пропускайте възможността да се включите в най-значимото събитие на годината за Realto Group при преференциални условия, валидни само за служители на компаниите от холдинга.

Възползвайте се от специалната цена за билет: 199 лв. (регулярна цена за външни гости: 259 лв. до 14.09 и 399 лв. след 14.09 – само за достъп до втория ден). С него получавате пълен достъп до двата дни на Националната конференция Realto Group 2025, която ще се проведе на 10 и 11 октомври 2025 г., всички говорители и панели – само за служители, закупили служебен билет.

Как да се регистрирате:

1. Влезте в специалната секция за служители на сайта на конференцията.
2. Изберете компанията, в която работите, попълнете своето име и служебен имейл. Ще получите потвърждение на същия адрес.

Важно: валиден е само служебен имейл в структурата на Realto Group.

3. Заплатете сумата от 199 лв. на удобна за вас каса на компания от групата в София, Пловдив, Варна или Бургас.

Важно: Плащанията трябва да бъдат направени до 14 септември. Регистрации без плащане до тази дата ще се считат за невалидни и ще важат стандартните условия. До 5 дни след извършване на плащането ще получите своя персонален билет на служебния имейл, с който сте се регистрирали.

Не пропускайте този шанс да бъдете част от вдъхновяващата програма, изключителните лектори и специалните срещи с професионалисти от цялата страна!

Очаквайте скоро още подробности – финалните имена на говорителите, тематичните панели и допълнителни изненади.

Следете сайта на конференцията, за да сте сред първите, които научават новостите.

Купете своя билет навреме и си гарантирайте присъствие на най-значимото събитие в календара на Realto Group.

Park Lane Developments и Mitiska REIM продължават експанзията си в сферата на изграждане на търговски паркове у нас с придобиването на трети парцел, този път в гр. Варна на ул. Асен Разцветников, район „Владислав Варненчик“. Това е първият търговски парк за компанията извън столицата. Проектът ще бъде под бранда Estrea Park, като останалите обекти в портфолиото на Park Lane Developments и Mitiska REIM в България, находящи се в ж.к. Хаджи Димитър и ж.к. Надежда в гр. София.

Бъдещият търговски парк ще бъде изграден в бързо развиващ се жилищен район на морската столица, който се намира на границата между два гъсто населени квартала – „Кайсиева Градина“ и „Владислав Варненчик“.

Estrea Park, Варна ще разполага с над 10 000 кв.м. търговска площ и повече от 230 паркоместа. Паркът ще предлага на своите посетители магазини в различни категории (мода, стоки за дома, дрогерия, зоомагазин, оптика и др.), аптека, заведение за хранене и фитнес център. Според проучване на GfK, международна компания за анализи и проучвания, повече от 150 000 души в над 63 000 домакинства живеят на разстояние от 10 минути от парка с автомобил.

Лидл България ще бъде ключовият наемател в проекта Estrea Park Варна. Магазинът на търговската верига ще се разгърне на площ от 2 300 кв.м. Това е вторият проект на Park Lane Developments и Mitiska REIM, в който смарт ритейлърът ще отвори обект. Първият търговски парк, в който компаниите вече си партнират е в строеж в столичния квартал „Хаджи Димитър“.

„С Estrea Park Варна поставяме началото на нашето разширяване извън столицата. Вярваме, че с подкрепата на Mitiska REIM и EBRD ще създадем модерно, удобно и устойчиво място за пазаруване в един от най-динамичните градове в страната“, сподели Таня Косева-Бошова, управляващ партньор, Park Lane Developments.

„В партньорството на Lidl с Park Lane Developments и Mitiska REIM виждаме потенциал за съвместно развитие и сме щастливи, че вторият проект Estrea Park с наше участие е вече в ход. За нас е важно с партньорите ни да имаме обща визия за бъдещето. Вярваме в успеха на съвместните ни проекти с Park Lane Developments, както и че заедно ще предложим на нашите клиенти удобно място за пазаруване с богат асортимент и достъпно качество“, споделя Милена Драгийска-Денчева, главен изпълнителен директор на Lidl България.

Търговският парк ще бъде изграден с грижа за околната среда, като цел на инвеститорите е сертифициране на проекта по стандарта BREEAM за сгради в експлоатация с оценка минимум „Отличен“. Паркоместата ще бъдат озеленени, предвижда се висока дървесна растителност в обособени зони, зарядни станции за електромобили и стойки за велосипеди.

През тази година Park Lane Developments и Mitiska REIM обявиха първите си два проекта в столицата. Първият общ проект на инвеститорите се намира в кв. „Хаджи Димитър“ и вече е в строеж, като се очаква да бъде завършен в средата на 2026 г. Estrea Park Хаджи Димитър ще предложи на клиентите магазини с площ от над 14 000 кв.м. и повече от 300 паркоместа, с основен наемател супермаркет Lidl.

Вторият столичен проект се намира в кв. „Надежда“ до два супермаркета и е в процес на проектиране, а начало на строителството се очаква през есента на тази година. Estrea Park Надежда ще предложи над 13 000 кв.м. отдаваеми площи. Супермаркет „Фантастико“ ще бъде основен търговец върху собствен имот от над 12 600 кв.м. И двата столични проекта са разположени до успешно опериращи магазини на Кауфланд.

Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD) е партньор на Park Lane Developments и Mitiska REIM. Банката инвестира 50 млн. евро във фонда MEREP3, който развива проекти в Централна и Източна Европа.

Проектът се разработва от архитектурно студио Planning на арх. Илиян Илиев. Правен съветник по проекта е Kinstellar Bulgaria.

Park Lane Developments и Mitiska REIM имат амбициозен план за развитие в следващите няколко години, през които да открият поне 10 съвременни търговски парка в страната под бранда Estrea Park. Проектите на двете компании се основават на концепцията за удобно пазаруване в гъсто населени градски райони с лесен достъп, голям безплатен паркинг, разнообразни търговци, предлагащи широк спектър от продукти и услуги. Ключово място във всеки един от парковете заема голям магазин за хранителни стоки.

Въпреки, че е сравнително отскоро в екипа на New Estates, Яна Цачева вече се е утвърдила като един от най-резултатните консултанти. През 2024 г. тя постигна впечатляващи постижения и бе отличена с три престижни награди: „Консултант с най-голям брой сделки“ на New Estates, „Консултант с най-голям оборот за 2024 г.“ – II място и „Най-много обслужени клиенти от реклама“ в New Estates. В специално интервю тя разказва за този впечатляващ старт, за подхода ѝ към клиентите и за нейните професионални цели занапред.

За Яна успехът е резултат от целенасочена работа, силна професионална етика и постоянна инвестиция в личностно и кариерно развитие. Според нея основният двигател зад резултатите ѝ е неотлъчната подкрепа и вдъхновение от мениджъра ѝ Николай Ставрев, както и нейната отдаденост към клиентите. Подходът ѝ е изцяло персонализиран – за Яна няма универсална формула за сделка, защото всеки клиент има свои нужди, предпочитания и очаквания.

Сред основните ѝ цели за бъдещето е сключването на така наречената „милионна сделка“ – амбиция, която Яна е заложила в своя бизнес план и по която вече работи с постоянство и увереност. В New Estates тя вижда не само среда за растеж, но и платформа за реализиране на големи професионални мечти.

Към новите консултанти в бранша Яна отправя конкретни съвети: да търсят обратна връзка, да не спират да се развиват, да бъдат търпеливи и проактивни, и да се обграждат с правилните хора. Според нея успехът не идва бързо, но с фокус, отдаденост и подходяща среда – каквато тя намира в лицето на своя екип и мениджър – постиженията са напълно възможни.

Цялото интервю с нея може да прочетете тук.

В интервю за предаването „България сутрин“ по Bulgaria ON AIR, управителят на КредитЦентър - Тихомир Тошев отправи сериозни предупреждения относно нарастващите рискове на пазара на бързи кредити. Повод за разговора станаха данни на БНБ, според които необслужваните кредити от небанкови дружества към края на март 2025 г. надхвърлят половин милиард лева – с почти 26% повече спрямо същия период на миналата година.

„Всеки ден се срещаме с хора, попаднали в дългова спирала – с по 5, 10, дори 30 бързи кредита. Това не трябва да се допуска“, заяви Тошев.

Той подчерта липсата на адекватна регулация в сектора и призова за въвеждане на по-строги законови ограничения, включително лимити за отпусканите суми спрямо доказани доходи и таван на годишния процент на разходите.

Според него настоящите практики позволяват предоставяне на кредити с лихви от над 200% годишно, което създава сериозни социални и икономически рискове.

„Голяма част от тези кредити няма да бъдат върнати, но фирмите за бързи кредити пак са на печалба – заради огромното оскъпяване“, посочи Тошев.

Той изрази надежда, че предстоящото присъединяване на България към еврозоната от 1 януари 2026 г. ще ускори приемането на по-строга регулация в сектора, в съответствие с изискванията на Европейската централна банка.

По темата за ипотечното кредитиране, Тошев посочи, че пазарът остава силно активен, а лихвените проценти – едни от най-ниските в Европа, между 5 и 7%.

„Хората се стремят да купят имот преди въвеждането на еврото. Всеки месец има нов рекорд от сделки“, допълни той.

„Най-важният финансов съвет остава непроменен – харчете толкова, колкото можете да си позволите“, завърши Тошев и призова за повече внимание към финансовото образование още от ранна възраст.

Целия разговор може да гледате тук

Симона Димова е сред най-ярките нови имена в екипа на Unique Estates. Въпреки че е част от компанията от сравнително скоро, тя вече е носител на няколко престижни отличия за 2024 г., включително „Консултант с най-голям брой сделки – наеми“, „Консултант с най-голям оборот – наеми (I място)“, „Клиентско преживяване – наеми“ и „Ментор на годината“. В специално интервю тя разказва за упорития труд, стоящ зад тези успехи, за предизвикателствата в премиум сегмента и за важността на доверието и персоналното отношение.

След 11 години в чужбина, Симона се връща в България без изграден професионален кръг, но с огромна решимост и ценен опит от Лондон. За кратко време тя доказва, че с постоянство, фокус върху клиента и проактивен подход могат да се постигнат впечатляващи резултати.

Наградата за „Клиентско преживяване“ тя възприема като потвърждение, че персоналният подход, активната комуникация и защитата на интересите на клиента правят реална разлика. Симона споделя, че много от клиентите ѝ се връщат при нея отново, а някои дори я препоръчват на близки и приятели – нещо, което приема като най-голямото признание.

Освен като топ консултант, Симона се изявява и като ментор, като помага на нови колеги да направят уверени стъпки в света на луксозните имоти. Наградата „Ментор на годината“ за нея е особено ценна, защото вярва, че истинският успех идва, когато помагаш и на другите да растат.

След силната 2024 г. тя си поставя нова цел – да се развие и в сферата на покупко-продажбите, където вече има интерес от страна на настоящи клиенти. Симона вярва, че доверието, изградено в работата по наеми, е основа за успешни партньорства и в този сегмент.

Прочетете цялото интервю с нея тук.

В интервю за БНТ, излъчено в предаването „Денят започва“ на 4 юни 2025 г., кредитният експерт и управител на КредитЦентър - Тихомир Тошев увери, че приемането на еврото няма да доведе до промяна в лихвените проценти по жилищни и потребителски кредити в България.

„Не очакваме промени в лихвите. България вече дълги години поддържа стабилна банкова система с висока ликвидност и ниски лихви, което ще се запази и след въвеждането на еврото“, посочи Тошев.

Той допълни, че банките у нас работят в условия на голямо излишък на средства – над 91 млрд. лева депозити при по-малко от 50 млрд. раздадени кредити, което е силен буфер за поддържане на благоприятни условия за кредитополучателите.

По думите му, дори при промяна на използвания лихвен индекс след влизане в еврозоната, законът гарантира, че банките ще трябва да запазят размера на лихвата, валиден към момента на конверсията.

„Следващата година също ще бъде с ниски лихви – едни от най-ниските в Европа. А приемането на еврото ще ни осигури достъп до един от най-стабилните финансови съюзи в света“, допълни Тошев.

Според него членството в еврозоната ще даде допълнителна сигурност на страната в периоди на икономически предизвикателства, като предостави „ресурс на най-добра цена“.

Цялото интервю с Тихомир Тошев може да видите тук.

В началото на юни екипът на BLD проведе тридневен тиймбилдинг в Казанлък, който се превърна в тържество на постигнатите успехи и вдъхновение за бъдещите предизвикателства. На фона на уханните розови поля и пъстрия Празник на розата, компанията отбеляза една от най-успешните си години до момента.

2024-та бе изпълнена с впечатляващи резултати – успешно реализирани проекти като Stellar и Aviva, рекорден брой продажби, както и амбициозният старт на Uptown Square – най-мащабният и иновативен проект в историята на BLD.

Към екипната среща се присъедини и международният екип на компанията – BLD Poland, който само за една година успя да договори и стартира два нови жилищни проекта във Варшава – Ivory и Tajemna.

Тиймбилдингът се превърна в ценен момент за споделяне и напомняне, че зад всяка успешна сграда стоят хора, а зад всяка стратегия – силен и отдаден екип. BLD отбеляза не само впечатляващите резултати, но и духа, с който те са постигнати – визия, професионализъм и сърце.

В началото на юни MyFlex отпразнува своя трети рожден ден с незабравимо събитие, което събра членове на общността, партньори и приятели – всички онези, които през годините са били част от пътя на компанията и допринасят за създаването на нейния уникален дух.

Юбилеят беше отбелязан с цветна лятна фиеста, провела се на терасата на MyFlex с гледка към залеза. Гостите се насладиха на прясно приготвена морска паеля, чийто апетитен аромат изпълваше въздуха, както и на два вида авторска сангрия, които придадоха завършен летен щрих на вечерта. Настроението беше допълнено от автентична испанска музика на живо, създаваща вълнуваща атмосфера и усещане за празник.

Събитието бе не просто честване, а и израз на благодарност към общността, която ежедневно прави MyFlex повече от работно място – пространство за споделяне, сътрудничество и вдъхновение.

Екипът на MyFlex благодари на всички, които споделиха този специален момент, и с нетърпение очаква още вдъхновяващи срещи и събития.

Следете новостите и предстоящите инициативи в Facebook, LinkedIn и Instagram профилите на MyFlex, за да сте винаги в ритъма на общността.

В интервю за „България сутрин“ по Bulgaria ON AIR, финансовият експерт и управител на КредитЦентър - Тихомир Тошев увери, че преминаването към еврото от 1 януари 2026 г. ще бъде гладко за потребителите. Всички кредити и депозити автоматично ще бъдат преизчислени в евро, без промяна в договорените условия.

„Кредитите просто ще станат в евро. Визуално сумата ще изглежда по-малка, но задълженията и лихвите остават същите“, обясни Тошев.

Той подчерта, че банките нямат право едностранно да променят условията по договорите, но имат право да сменят използвания индекс за изчисление на лихвата, стига това да е предвидено в договора.

Тошев припомни, че в повечето случаи лихвата по кредитите у нас се базира на средната лихва по депозитите, определяна от БНБ, която остава стабилна. Дори при преминаване към EURIBOR, потребителите могат да бъдат спокойни – лихвите ще останат на сегашните си нива поне през следващите една-две години.

Той посъветва хората с по-стари кредити да се възползват от периода до края на годината, за да предоговорят условията или да рефинансират при по-ниски лихви.

„Все още има потребители, които плащат стари, по-високи лихви – а днес кредитите у нас са с едни от най-ниските нива в Европа“, каза Тошев.

Финансовият експерт увери, че банковата система у нас е стабилна, а влизането в еврозоната ще я направи още по-надеждна.

„Да бъдем част от втората най-използвана валута в света е само плюс за България. Ще пътуваме, пазаруваме и инвестираме по-лесно“, подчерта той.

По темата с имотния пазар Тошев коментира, че интересът към покупка преди приемането на еврото остава висок. Цените продължават да растат, но според него не е задължително това да се случва и след влизането ни в еврозоната.

„Няма причина да бързаме на всяка цена“, обобщи той.

Целия разговор можете да гледате тук.

Преди точно една година Имотека стартира уникалната инициатива Имотека LIVE – формат без аналог на пазара и в бранша, създаден с цел да задава нови стандарти, да развива таланти и да изгражда бранд, който да носи истинска стойност както за клиентите, така и за екипа.

През изминалите 12 месеца Имотека LIVE се утвърди като успешна платформа за споделяне на възможности и амбиции, отразявайки най-доброто от професионализма и отдадеността на екипа.

По повод годишнината на платформата Имотека почита ТОП консултантите от всички офиси в София, които взеха активно участие във формата и през годината не само повишаваха нивото на работа, но и го пренаписваха с усилия, страст и пример за подражание.

„Благодарим ви за отдадеността и вдъхновението, които ни дадохте! На всички, които тепърва се присъединяват – успехът не е далеч, той е сред нас, в нашия екип и в самите нас“, споделят от компанията.

Имотека с гордост продължава да пише своята история, вдъхновявайки екипа и клиентите си за нови върхове и постижения.

AG Capital с гордост обявява, че Алина Некула, Managing Director Regional Developments на AG Capital и Country Manager Romania на Lion’s Head, за трета поредна година е включена в престижната класация „50-те най-влиятелни личности на румънския пазар на недвижими имоти“, изготвяна от Property Forum Events & News.

В интервю за специалното издание Алина Некула споделя за ключовите успехи и динамичното развитие на Lion’s Head в Румъния и България през последната година, които позиционират компанията сред водещите играчи в сектора на устойчивите инвестиции.

Сред най-значимите постижения е успешното привличане на IFC (част от Групата на Световната банка) като стратегически партньор. IFC се ангажира с инвестиция от 150 милиона евро, насочена към развитието на енергийно ефективни проекти в сферата на недвижимите имоти.

Друг важен етап е навлизането на Lion’s Head в логистичния сектор. Компанията реализира сделка на стойност над 71 милиона евро, като първият логистичен проект в близост до Букурещ вече е в ход.

Същевременно, Lion’s Head поддържа една от най-високите заетости на офис площи в Букурещ чрез своя емблематичен проект Oregon Park. Това е резултат от фокуса върху устойчивостта и гъвкавия, ориентиран към наемателите подход при конфигуриране и управление на офис пространствата.

Признанието е поредно доказателство за лидерската роля на Алина Некула и за устойчивия растеж на Lion’s Head в региона. AG Capital изразява своята благодарност и гордост от това постижение, което утвърждава мисията на Групата да бъде двигател на дългосрочна стойност и устойчиви бизнес практики.

AG Capital обяви ново стратегическо партньорство с Курортен комплекс „Албена“, което осигурява специални условия за всички служители на компаниите в Групата, Realto Group, включително и франчайз мрежата на АДРЕС. Инициативата е част от ангажимента на ръководството към благосъстоянието на своя екип и предоставя възможност за заслужена почивка, качествено възстановяване и вдъхновяваща работна среда извън офиса.

Като част от новото сътрудничество, всички служители получават:

• От 5% до 10% отстъпка за настаняване в хотели (спрямо категория и сезон);
• До 25% отстъпка за SPA процедури при минимум 6 нощувки;
• До 15% отстъпка за лечебни програми в Медицински център „Медика Албена“ при минимум 6 нощувки;
• До 10% отстъпка за екскурзии и спортни активности от „Албена тур“;
• Индивидуални преференции за организация на събития, обучения, тийм билдинги, наградни пътувания и сватби.

Защо да изберете „Албена“?

Курортен комплекс „Албена“ предлага уникална комбинация от природна красота, комфорт, безопасност и многофункционалност:

• Плаж със Син флаг – кристално чиста вода, златист пясък и осигурена безопасност;
• Собствени минерални извори и СПА центрове, използващи хидротермална вода за възстановяване и релакс;
• Множество спортни съоръжения – вижте повече тук: albena.bg/sport-za-otdih;
• 20 конферентни зали с капацитет до 1000 души и най-съвременна техника;
• Транспортни услуги и лесен трансфер до всяка точка, включително до Летище Варна;
• Собствено био производство – плодове, зеленчуци, месо, мед и вина;
• Плажни удобства, включени в цената на всяка стая (чадър + 2 шезлонга);
• Бърз и безплатен Wi-Fi, достъпен дори на плажа;
• Изключително високо ниво на хигиена в басейни и общи пространства;
• Собствена аптека, банка, поща и 24/7 медицинска помощ;
• Директен достъп до природата – Резерват „Балтата“ и екопътеки за разходки и наблюдение на птици;
• Калолечение с ресурси от Балчишка тузла;
• Безплатен курортен транспорт – с електрически шатъл-бусове по 2 линии.

Повече за грижата на Албена към природата вижте тук.

С това партньорство AG Capital затвърждава своя ангажимент към грижата за служителите си, предоставяйки достъп до висококачествена почивка, ефективно възстановяване и незабравими преживявания в един от най-емблематичните курорти по българското Черноморие.

За допълнителна информация, резервации и заявки за събития може да се свържете с

Калоян Богданов - kbogdanov@agcapital.bg, тел: 088 666 6109

На тържествена церемония по повод 10-ото юбилейно издание на Real Estate Awards Bulgaria, организирани от imoti.net, „Адрес недвижими имоти“ бе отличена с приза „Сайт на агенция за имоти – Награда на потребителите“.

Отличието е изключително признание за доверието на хилядите потребители, които ежедневно използват сайта на АДРЕС като надежден източник на информация, вдъхновение и подкрепа при вземането на едни от най-важните житейски решения – свързани с покупката или наемането на дом.

Наградата е резултат от усилията на целия екип зад платформата – IT специалисти, UX/UI дизайнери, копирайтъри, маркетинг експерти и консултанти по недвижими имоти, които ежедневно работят за предоставянето на бързо, удобно и интуитивно дигитално изживяване.

„Това отличие е много повече от признание за добре реализиран уебсайт – то е символ на потребителското доверие. Благодарим на всички, които избраха именно нас, както и на журито и организаторите за създаването на платформа, която отличава и насърчава професионализма в сектора“, заявиха от ръководството на компанията.

АДРЕС ще продължи да инвестира в развитието на своите дигитални канали, с амбицията да бъде не просто агенция, а доверен партньор в избора на нов дом.

Oregon Park, водещ офис комплекс, разположен в Букурещ и част от инвестиционното портфолио на Lion’s Head, с гордост съобщава, че за пореден път успешно е обновил своя сертификат WELL Health-Safety Rating – международно признат стандарт, удостоверяващ високите нива на здраве и безопасност, гарантирани в сградата. Това подчертава ангажимента на Lion’s Head към създаването и поддържането на здравословна и сигурна работна среда за всички наематели, служители и посетители на комплекса.

Процесът по сертифициране бе осъществен с активната подкрепа и професионализъм на Cushman & Wakefield | Echinox, на които изразяваме специална благодарност за съдействието.

За да бъде подновен сертификатът, Oregon Park трябваше да докаже съответствие с редица строги критерии, базирани на доказателствени протоколи, обхващащи ключови области като:

• Качество на въздуха и водата – постоянен мониторинг и поддържане на чист и безопасен въздух и питейна вода, което е от изключителна важност за здравето на обитателите.
• Процедури за почистване и дезинфекция – прилагане на ефективни и стандартизирани практики за хигиена, минимизиращи риска от замърсяване.
• Подготовка за извънредни ситуации – наличието на ясни планове и протоколи за бърза и адекватна реакция при спешни случаи.
• Включване и ангажираност на заинтересованите страни – активен диалог и сътрудничество с наематели, персонал и посетители за поддържане и подобряване на здравословната и безопасна среда.

За разлика от много други офис сгради, които спират подновяването на сертификата след първоначалното му получаване, в Oregon Park това е устойчива практика и интегрирана част от управленския стандарт. Здравето, безопасността и доверието са приоритети, които изискват дългосрочно внимание и постоянни усилия.

За Lion’s Head и екипа на Oregon Park сертификатът WELL не е просто знак или награда, а философия и начин на мислене, който присъства във всички аспекти на ежедневната работа и обслужване. Този ангажимент цели да осигури пространства, които не само отговарят на най-високите стандарти, но и активно подкрепят благосъстоянието и комфорта на всички, които ползват комплекса.

Обновяването на WELL Health-Safety Rating потвърждава стремежа на Lion’s Head да бъде водещ инвеститор и оператор на модерни, устойчиви и здравословни бизнес пространства, които отговарят на нуждите на съвременния пазар.

На 3 юни 2025 г., по време на Общото събрание на Българския форум на бизнес лидерите (БФБЛ), Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, New Estates и SAVOIR | Unique Estates, бе преизбрана за член на Управителния съвет на Форума. Това е поредно признание за нейната активна роля в насърчаването на етичен бизнес, устойчиво развитие и корпоративна отговорност в страната.

БФБЛ, създаден преди 26 години, обединява водещи български и международни компании с визия за отговорен и прозрачен бизнес. Сред останалите членове на новия Управителен съвет са Антон Панайотов (председател), Левон Хампарцумян (зам.-председател), както и новоизбраните Павел Колев и Владимир Дичев, заедно с преизбраните Камелия Славейкова, Таня Косева-Бошова, Божидар Нейчев, Ираван Хира, Максим Бехар, Мирослав Петров, Петър Велев и Гилбърт Маккоул.

„Бизнесът има ключова роля в създаването на положителна среда за растеж – не само икономически, но и обществен“, коментира Весела Илиева, като изрази готовност да продължи активната си работа за реализиране на целите на Форума.

В рамките на новия мандат, на 17 юни в представителния офис на Realto Group се проведе първото заседание на новоизбрания борд на БФБЛ, чийто домакин бе именно Весела Илиева. На срещата бяха очертани стратегическите приоритети и обществените инициативи, по които Управителният съвет ще работи, както и ключовите събития от календара на организацията.

Сред акцентите в предстоящите дейности е Деветата годишна среща с посланиците, която ще се състои на 26 юни 2025 г. в хотел InterContinental Sofia – едно от най-значимите събития в календара на БФБЛ, събиращо представители на дипломатическите мисии, бизнеса и публичната администрация в страната.

С този активен старт на новия управленски мандат, Весела Илиева и целият Управителен съвет на БФБЛ демонстрират ангажираност към устойчивото развитие и стремеж към реална промяна в бизнес средата в България.

Изпълнителният директор на Имотека, Явор Пейчев, даде специално интервю за изданието „Капитал“, в което споделя своята визия за развитието на бизнеса с недвижими имоти и за ролята на постоянната трансформация като ключов фактор за успех. В разговора той проследява десетгодишния път на Имотека – от стартираща компания с амбициозна идея до водеща агенция, която днес е еталон за качество, доверие и иновации в сектора.

Интервюто разкрива важни етапи от изграждането на марката – както трудностите и уроците по пътя, така и стратегиите, които са довели до стабилен растеж. Пейчев откровено говори за моментите на преосмисляне, за нуждата от адаптация към динамичната среда и за значението на силната екипна култура.

В материала читателите ще открият и ценни съвети за хора, които планират покупка на имот или търсят възможности за инвестиция, както и личен поглед към партньорството на Имотека с глобалната мрежа IQI Global – сътрудничество, което разширява хоризонтите на компанията и я поставя в контекста на световните тенденции в недвижимите имоти.

Интервюто е не просто разказ за един бизнес модел – то е история за дългосрочна визия, за лидерство и за стремежа да се изгради нещо повече от успешна компания – да се създаде общност, в която доверието е валутата на бъдещето.

Прочетете пълния текст на интервюто тук.

На тържествената церемония по връчване на годишните награди Real Estate Awards Bulgaria, провела се в изисканата обстановка на Военния клуб в София, Unique Estates | Christie’s International Real Estate – част от Realto Group, бе отличена с едно от най-престижните признания в бранша: „Сделка на годината“.

Наградата бе присъдена за успешната реализация на една от най-емблематичните сделки на българския пазар на луксозни имоти – продажбата на прочутата „Къща с ягодите“. Имот с висока архитектурна и културна стойност, символ на историческото наследство и естетиката на стара София, „Къщата с ягодите“ представлява не просто недвижима собственост, а трофей в луксозния сегмент, изискващ специфичен подход, дискретност и експертност на най-високо ниво.

Зад реализирането на тази значима сделка стоят Галина Грудова и Евелина Костакева – двама от водещите консултанти на Unique Estates, които с професионализъм, стратегическа визия и изключителна отдаденост демонстрираха качествата, с които компанията затвърждава лидерската си позиция в сферата на високия клас имоти у нас.

Наградата „Сделка на годината“ е признание не само за конкретен успех, но и за цялостния принос на Unique Estates | Christie’s International Real Estate към развитието на луксозния сегмент в България. Поздравяваме целия екип и в частност г-жа Грудова и г-жа Костакева за високата оценка и за устойчивия принос към изграждането на доверие, класа и стойност в сектора.

На 3 юни 2025 г., в рамките на четвъртото издание на Годишната конференция „Строителство и инвестиции“, организирана от списание „Мениджър“ в Sofia Event Center, BLD застана редом до водещите участници в сектора като официален партньор на събитието. Форумът събра на едно място стратегически инвеститори, строителни компании, архитекти, финансови институции и представители на публичната администрация, за да обсъдят състоянието и бъдещето на строителния и инвестиционния сектор в България.

Като инвеститор с дългосрочна визия за устойчиво развитие на градската среда, BLD подкрепи конференцията с убеденост в нуждата от активен професионален диалог и стратегически решения в отговор на динамиката на пазара. В рамките на събитието бяха разгледани теми с висока значимост за сектора, включително:

• Въздействието от предстоящото присъединяване на България към еврозоната и неговите ефекти върху цените на имотите и инвестиционната активност;
• Необходимостта от устойчиви модели на строителство и градско планиране, отговарящи на предизвикателствата на урбанизацията и климатичните промени;
• Ролята на регулациите за предвидима и прозрачна инвестиционна среда;
• Дигиталната трансформация в сектора и възможностите за иновации чрез технологии като 3D принтиране и smart решения в управлението на сгради.

С участието си в конференцията, BLD отново подчерта своята ангажираност към устойчивото развитие на жилищната среда, внедряването на висок стандарт на проектиране и строителство, както и подкрепата на инициативи, които насърчават дългосрочното и отговорно инвестиране в недвижими имоти.

През март Realto Group осъществи стратегическа международна инвестиция чрез съдружие и придобиване на 50% дялове във водещата дубайска компания за луксозни недвижими имоти – SAVOIR Privé Properties. С над 25 години опит в сферата в ОАЕ, задълбочени познания за местния пазар и широка мрежа, компанията задава нов стандарт за обслужване и експертиза в областта на луксозните имоти в Дубай.

Разбирайки специфичните нужди и предпочитания на клиентите, специализираният екип предоставя персонализирани решения и разполага със солидно портфолио от подбрани ексклузивни имоти, олицетворяващи луксозния начин на живот.

Защо да изберете SAVOIR | Unique Estates?

✓ Над 1 милиард долара общи продажби
✓ Личен подход и 5-звездно клиентско обслужване
✓ Задълбочена експертиза на луксозния пазар
✓ Член на международната мрежа за водещи компании за имоти Leading Real Estate Companies of the World™ и на луксозното лице на марката - Luxury Portfolio International®
✓ Международен екип, който владее английски, български, руски, румънски, испански, италиански, френски, фарси и арабски.

Запознайте се с екипа на компанията! 

История SAVOIR Privé Properties

През 2022 г. Ева Боготлиева и Весела Недялкова основават SAVOIR Privé Properties. Заедно успяват да изградят отдаден и експертен екип, превръщайки се в надежден партньор за всеки, който търси високо качество, сигурност и стратегически подход при покупка и инвестиция в недвижими имоти в мегаполиса. Стратегическото съдружие с Unique Estates е още една стъпка към глобалното развитие на двете компании.

„Нашето обединение е резултат от успешно партньорство и споделена визия да предложим нов стандарт в услугата, съчетаващ най-доброто от два свята: дългогодишния ни опит в Дубай и безкомпромисния професионализъм на Unique Estates”, споделя Ева Боготлиева.

Новият луксозен офис на SAVOIR | Unique Estates в Дубай

Добре дошли в представителния офис на SAVOIR l Unique Estates в Дубай! В тази изискана обстановка ще получите професионална консултация от водещите експерти в компанията относно избора на луксозен имот и възможностите за инвестиция на пазара.
Престижният адрес е: Emaar Business Park, Building 4, Office 502 Shk. Zayed Road, Dubai, United Arab Emirates.

Нови хоризонти за клиентите на Realto Group

С това стратегическо разширяване, Realto Group продължава глобалното си развитие и открива нови възможности за своите клиенти – както за покупка на имот за лично ползване, така и за доходоносни инвестиции в динамично развиващия се пазар на ОАЕ. SAVOIR | Unique Estates вече предоставя достъп до избрани ексклузивни имоти – от импресивни пентхауси до инвестиционни проекти в ранен етап от строителството.

Последвайте SAVOIR l Unique Estates в социалните мрежи и вижте най-актуалното от луксозния пазар в Дубай!

В края на месец май, на официална церемония, по време на престижните награди Company of the Year® 2025, Lion’s Head бе отличена в категория „Сделка на годината“ за стратегическото придобиване на логистичното портфолио на BPD в България. Сделката, възлизаща на 71,4 млн. евро, е най-голямата индустриална имотна транзакция за 2024 г. в страната и отбелязва ключов момент в устойчивото развитие и инвестиционната стратегия на компанията.

Призът бе връчен на Таня Косева-Бошова, MRICS, управляващ директор на Lion’s Head, от Георги Руйчев, изпълнителен директор на Българския форум на бизнес лидерите (БФБЛ).

„Изключително сме признателни за това признание. То е резултат от фокуса ни върху дългосрочна стойност, стратегически инвестиции и професионализъм във всяко решение, което взимаме“, споделят от ръководството на Lion’s Head.

По време на церемонията Таня Косева-Бошова се включи и като специален гост и връчи награди в две стратегически категории – „Логистика и дистрибуция“ (за Orbico Bulgaria) и „Застраховане“ (за Groupama Insurance), като отдаде заслужено признание на компаниите с високи постижения и устойчив бизнес модел.

Наградите Company of the Year® ежегодно отличават най-успешните компании, мениджъри и екипи, които задават стандарти в управлението, корпоративната култура и устойчивото развитие. Събитието служи като трибуна за споделяне на добри практики и насърчава предприемачеството и професионализма в бизнес средата в България.

Поздравления за целия екип на Lion’s Head – признанието е напълно заслужено и подчертава лидерската позиция на компанията на индустриалния и инвестиционния пазар в страната.

На 3 юни 2025 г. в Sofia Event Center се проведе четвъртото издание на Годишната конференция за строителство и инвестиции, организирана от списание „Мениджър“. Събитието се утвърди като водеща платформа за диалог между представители на строителния и инвестиционния сектор, експерти, иноватори и институции. В рамките на конференцията бяха разгледани ключови теми, сред които икономическите прогнози за 2026 г., ефектите от еврозоната върху пазара на имоти, устойчивите технологии, бъдещето на архитектурата и урбанистиката, както и предизвикателствата пред модулното строителство.

Realto Group и компаниите в структурата на холдинга имаха силно и видимо присъствие в панелите и дискусиите, поставяйки акцент върху устойчивото развитие, международната експанзия и иновативните подходи в сектора.

Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, взе участие във Fireside Chat панела на тема „Как да инвестираме в имот в чужбина“. Тя представи задълбочен анализ на предпочитаните от българските клиенти дестинации – сред които Дубай, Гърция, Франция, Италия, Швейцария и Австрия – и подчерта предимствата на инвестирането в премиум имоти във фазата „на зелено“, където възвръщаемостта е най-висока. Особен интерес предизвикаха и споделените данни за нарастващото търсене на луксозни ваканционни и ски имоти, както и втори дом в мегаполиси като Париж и Лондон.

В рамките на панелите, Георги Павлов, председател на Съвета на директорите на Realto Group, също сподели своята визия за ролята на иновациите и устойчивите технологии в трансформацията на строителния сектор и градската среда. Бяха дискутирани и потенциалните въздействия от приемането на еврото върху цените на имотите, както и перспективите пред дигитализацията и енергийната ефективност в строителството.

Събитието приключи с дискусионен дебат за бъдещето на строителството – традиционно срещу модулно, в контекста на ефективност, време и устойчивост – още една посока, в която Групата активно развива интереси и експертиза.

На 4 юни 2025 г., в елегантната атмосфера на Централния военен клуб в София, се проведе 10-ото юбилейно издание на Real Estate Awards Bulgaria – водещото събитие, което отличава най-добрите постижения и практики в сектора на недвижимите имоти в страната. Сред десетките номинирани компании и професионалисти, прожекторите тази година се насочиха към Имотека, която се превърна в една от най-ярките звезди на вечерта.

Компанията беше отличена в три ключови категории:

• Агенция на годината
• Най-динамично развиваща се компания
• Брокер на годината – отличието бе присъдено на Димитър Генов, дългогодишен експерт и един от най-ярките примери за професионализъм, човешко отношение и ангажираност в работата с клиенти.

Наградата „Агенция на годината“ е най-високото признание в рамките на конкурса и се присъжда на компания, която не просто отчита впечатляващи резултати, но задава стандарти и вдъхновява цялата индустрия със своите ценности и визионерство.

Най-динамично развиващата се компания отразява усилията на екипа на Имотека да надгражда постигнатото чрез устойчив растеж, нови партньорства и адаптиране към постоянно променящите се нужди на клиентите и пазара.

Призът за „Брокер на годината“, присъден на Димитър Генов, е потвърждение за личното лидерство, отдаденост и неизменното внимание към хората – защото зад всяка сделка стои история, доверие и отговорност.

Тези признания са резултат от последователна визия, фокус върху клиента и силна вътрешна култура, която поставя доверието, прозрачността и качеството в основата на всяка сделка. През последните години Имотека затвърди позициите си като една от водещите агенции в страната, с разширяваща се мрежа от офиси, технологични иновации и силна екипна сплотеност.

На 6 юни 2025 г., в 2020 Event Space, се проведе тържествената церемония по връчването на дипломите на първите младежи, успешно завършили програмата „30 години – 30 младежи“, реализирана от „Адрес недвижими нмоти“ в партньорство с Фондация BCause: в помощ на благотворителността.

Инициативата, стартирала по повод 30-годишнината на компанията, си постави за цел да подкрепи 30 младежи в неравностойно положение в процеса им на професионално обучение и личностно развитие. Благодарение на ангажираността на екипа на АДРЕС, воден от изпълнителния директор г-жа Гергана Тенекеджиева, и отдадеността на партньорите от BCause, програмата успя да надхвърли първоначалните си цели, достигайки до 37 млади хора.

На събитието присъстваха представители на двете организации, участници в програмата и партньори. Специални благодарности бяха изразени към г-н Георги Павлов, председател на Съвета на директорите на Realto Group, за дългогодишната му подкрепа и ангажираност към каузи в подкрепа на социално уязвими групи. Г-жа Елица Баракова, изпълнителен директор на BCause, също отправи послание към участниците и партньорите, подчертавайки важността на устойчивото сътрудничество между бизнеса и неправителствения сектор.

Кулминацията на събитието беше връчването на дипломите на младежите, част от които вече са постъпили на работа или продължават образованието си. Особено вдъхновение предизвика разказът на д-р Иван Ангушев – бивш стипендиант, а днес специализант в болница „Лозенец“, който сподели личната си история за преодоляване на трудности и постигане на успех благодарение на подкрепата, която е получил в ключов момент от своя живот.

Събитието завърши в дух на споделеност и благодарност, с неформална част, осигурена от кетъринга на „Светът на Мария“ – социално предприятие с мисия да подкрепя хора с интелектуални затруднения.

АДРЕС изразява признателност към всички служители, партньори и клиенти, които подкрепиха реализацията на тази инициатива. Компанията заявява своята готовност да продължи усилията си за създаване на дългосрочна позитивна промяна и социално въздействие.

На 10 юни 2025 г. официална церемония отбеляза старта на изграждането на Sofia Verticale – луксозна мултифункционална сграда от ново поколение, която ще издигне стандартите за градска архитектура и живот в столицата. Разположена на бул. „Генерал Едуард И. Тотлебен“, непосредствено до Руски паметник, Sofia Verticale впечатлява със своята стратегическа и символична локация, модерна архитектура и иновативни строителни решения.

Проектът е първият, в който Обединени агенции Реалто поемат изцяло ексклузивна търговска реализация и продажби – ключов момент в развитието на Групата и доказателство за доверието на инвеститорите към експертния ѝ екип.

Sofia Verticale ще се състои от 4 подземни и 17 надземни етажа. Първите девет ще бъдат предназначени за офиси и търговски площи, а последните осем – за 52 апартамента с панорамна гледка към града. Мащабът и амбицията на проекта го позиционират като бъдеща архитектурна и функционална забележителност в София.

Зад инвестицията стоят Тодор Терзиев, Николай Борисов и Георги Костадинов, реализирани чрез тяхната компания „Беленски Инвест“. Архитектурният облик е дело на „Чолаков Гонгалов Архитекти“ и арх. Чолаков, водещ проектант е арх. Симеонов от студио „А 3“, а строителният надзор е възложен на „Ай Соф Консулт“ с отговорен ръководител Станислава Лазарова.

Sofia Verticale е проектирана с фокус върху устойчивост и технологични иновации. Целта е сградата да получи LEED Platinum – най-високото ниво на международно признатия сертификат за енергийна ефективност. Всички апартаменти ще бъдат подготвени за Smart Home решения, с възможност за интеграция в BMS системата на сградата, която ще управлява централно ключови функционалности. Специално внимание е отделено и на ефективното шумоизолиране, съобразено с централната градска среда, както и на внедряването на рекуперационна система за свеж въздух – уникална характеристика за проекта.

С първата копка на Sofia Verticale започва не просто нов строеж, а нова глава в развитието на столичната градска среда – устойчива, естетична и ориентирана към бъдещето. За Обединени агенции Реалто това е още една стъпка в мисията да бъдат партньор в създаването на стойност – за клиентите, за инвеститорите, за града.

Lion’s Head получи разрешително за строеж на своя първи логистичен парк в Румъния, разположен в района на Попещи-Леордени. Проектът ще предложи гъвкави пространства с единични размери от 1 500 до 20 000 кв.м, разпределени върху обща застроена площ от 85 000 кв.м.

Логистичният парк е стратегически ситуиран между съществуващия околовръстен път DNCB и новия околовръстен път A0 на Букурещ, близо до магистрала A2, което осигурява бързи връзки до всички части на града и ключови транспортни коридори. Районът се развива динамично и предлага лесен достъп до квалифицирана работна сила, което е важен плюс за бъдещите наематели.

Проектът ще включва три складови сгради с обща застроена площ от около 85 000 кв.м и височина на помещенията 12 метра. Строителството е планирано да започне през третото тримесечие на тази година. Инвестицията в размер на 65 милиона евро ще се реализира върху терен с площ 155 000 кв.м, придобит от компанията през миналата година.

Lion’s Head Logistics Park ще предложи на клиентите си пълна инфраструктура, обширни зелени пространства, зони за отдих и активности, голям брой паркоместа, включително зарядни станции за електрически автомобили. Проектът е проектиран да отговаря на най-високите стандарти за устойчивост и ефективност на работа. Внедрени ще бъдат модерни системи за управление на сградите (BMS), използвани ще са устойчиви материали и интелигентни решения за оптимизиране на енергопотреблението и намаляване на оперативните разходи.

„Логистичният пазар в Румъния притежава изключителен потенциал и ние сме напълно ангажирани да допринесем за неговия растеж. С местния ни екип и доказания им опит в реализирането на комплексни проекти, сме уверени в старта на изграждането на първия ни логистичен парк. Той ще предостави устойчиви, ефективни и гъвкави пространства, съобразени с конкретните нужди и очаквания на нашите наематели“, заяви Алина Некула, Country Manager Romania, Lion’s Head Investments.

„Тази стъпка е част от нашата стратегия за разширяване на нови пазари в Централна и Източна Европа, превръщайки местните възможности в платформи за регионален растеж. Румъния е ключов елемент от този път, където инвестираме не само капитал, но и експертизата си, за да създадем логистика от следващо поколение – устойчива, мащабируема и ориентирана към бъдещето. Чрез този проект правим важна крачка в изграждането на нашето портфолио от логистични паркове в региона, като Румъния ще играе ключова роля“, допълни Владимир Гюрджиев, Group Director Logistics and Industrial Assets, Lion’s Head Investments.

Това развитие отбелязва разширяването на портфолиото на Lion’s Head в Румъния и диверсификацията ѝ в логистичния сегмент. Компанията, съвместно предприятие между AG Capital и Old Mutual Property, управлява инвестиционен портфейл с имоти на стойност над 440 милиона евро, включващ и проекта Oregon Park в Букурещ.

През 2024 г. Международната финансова корпорация (IFC), част от Световната банка, обяви фонд от 150 милиона евро в подкрепа на устойчивите логистични проекти на Lion’s Head в Румъния и България, с цел укрепване на зелената складова инфраструктура в региона.

Имаме удоволствието да Ви обявим специалния гост и основен говорител на Националната конференция Realto Group 2025 – световно признатият експерт по недвижими имоти Том Панос (Tom Panos). Събитието ще се проведе на 10 и 11 октомври 2025 г. в Sofia Event Center, Paradise Center – и обещава да бъде най-вдъхновяващата конференция в сектора до момента.

Том Панос е водещ лектор, треньор и ментор в сферата на недвижимите имоти в Австралия и Югоизточна Азия. Основава първата си агенция на едва 22 години и вече над три десетилетия е сред най-влиятелните фигури в бранша. Притежава магистърски степени по „Мениджмънт“ и „Психология на преподаването“.

Сред клиентите му са брокери от Топ 100 в Австралия и професионалисти със сделки за над милион долара. Обученията му – включително флагманската му платформа „The Real Estate Gym“ – дават измерими резултати за рекордно кратко време. Седмичните му видеа се гледат от над 20 000 души в глобален мащаб.

Том Панос не учи как да преследваш сделки. Той учи как да ги привличаш!

AG Capital и Realto Group дават възможност на служителите на компаниите от двата холдинга да се възползват от преференциална цена за участие в Конференцията. Специален билет за служители е на цена от 199,00 лв.

Как да се запишете:

1. Регистрирайте се в специалната секция за служители на сайта на Конференцията.
2. За да се регистрирате, изберете компанията, за която работите, попълнете своето име и служебен имейл - на него ще получите потвърждение за регистрацията. ВАЖНО - валиден е само служебен имейл в компанията, за която работите!
3. Платете сумата от 199 лв. на най-удобната за Вас каса на компания от Realto Group в София, Пловдив, Варна или Бургас.
4. За да се възползвате от специалните условия, билетът трябва да бъде заплатен до 14 септември - регистрации, без заплащане до тази дата, се считат за невалидни и ще се приложат стандартните условия за покупка на билет.
5. Само служителите на AG Capital и Realto Group, закупили специален билет, ще имат достъп до пълния формат на Конференцията, която ще се проведе на 10 и 11 октомври.
6. До 5 дни, след извършено плащане, ще получите файл с Вашия персонален билет на използвания за регистрацията служебен имейл.

Не пропускайте възможността да се срещнете на живо с един от най-влиятелните лидери в глобалния пазар на недвижими имоти. Очаква Ви вдъхновение, практическо знание и мрежа от професионалисти, която ще трансформира Вашата кариера.

Горди сме да споделим, че Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, и Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, са сред Top 100 Executives 2025, отличени в престижния индекс на Career Show! Инициативата отличава най-успешните C-level професионалисти и представители на висшия мениджмънт, които имат значителен принос в управлението на компаниите и развитието на бизнес средата в България.

Тези отличия са признание за отдадеността, стратегическото мислене и лидерския подход, с които двамата директори ръководят най-големия холдинг в сферата на недвижимите имоти у нас и една от най-разпознаваемите и иновативни агенции за недвижими имоти.

В началото на май Христо Илиев отново беше част от едно от най-авторитетните бизнес обучения в света: Real Estate Executive Program в Harvard Business School. За трети път той се включи в програмата, която събира утвърдени лидери и предприемачи, ангажирани с различни аспекти на недвижимите имоти – инвестиции, управление и иновации в сектора.

В рамките на интензивната седмица участниците преминаха през поредица от лекции, казуси и разговори – с професори, инвеститори и практици от световно ниво. Темите бяха свързани с устойчивите модели, нови пазарни реалности, иновации и технологии, лидерство и визия.

„Образованието е начин да се предизвикваме, да не спираме да търсим най-доброто и да се усъвършенстваме постоянно“, сподели Христо след края на програмата.

„Вярвам в тези ключови ценности, които стоят в основата на дългосрочния успех на AG Capital като група. Затова преди 10 години създадохме и до днес развиваме AGAcademy. Академията е ценна, защото съчетава знанията, които придобиваме навън, като ги поддържаме постоянно с лекции и практически програми в България.“

AGAcademy не е просто обучение – това е пространство, в което екипите на компаниите се срещат с водещи лектори, доказани международни експерти и вдъхновяващи примери от бизнеса. Всичко това помага на всеки един да расте като професионалист и личност.

На 22 май 2025 г. в морската столица Варна се проведе специална бизнес закуска, организирана от Реалто обединени кредити и застраховки, с участието на новите брокери от АДРЕС. Събитието беше насочено към консултанти с по-малко от една година професионален опит, като целта му беше да им предостави ценна информация и практически насоки в областта на банковото финансиране и застрахователните услуги, свързани с покупко-продажбата на имоти.

По време на срещата участниците се запознаха с ключовата роля на ипотечните кредити при реализирането на жилищни сделки, както и с новите възможности за кредитиране, които Реалто обединени кредити и застраховки предлага. Сред акцентите на презентацията бяха:

- Финансиране при закупуване на имоти на етап Акт 14;

- Възможности за български граждани с доходи от чужбина;

- Специализирани кредитни решения за чуждестранни граждани, пребиваващи в България.

Събитието утвърди партньорството между Реалто обединени кредити и застраховки и АДРЕС, както и стремежа на двете компании да предлагат висококачествени, гъвкави и сигурни решения за своите клиенти. Подобни инициативи допринасят за професионалното развитие на новите кадри и повишават тяхната експертиза в бързо развиващия се пазар на недвижими имоти.

Polygraphia Office Center се превърна в сцена за визуално изследване на възприятията и емоциите с откриването на новата изложба „Варианти на реалността. Кой избираш ти?“. Събитието се състоя на 22 май и привлече ценители на изкуството, колеги и гости, търсещи вдъхновение отвъд ежедневното.

Автор на експозицията е фотографът Мариана Първанова-Брет, която представя реалността през три различни визуални измерения – черно-бяло, цветно и поп арт. Всяка серия кадри поставя зрителя пред личен избор: да се потопи в изчистената чувствителност на монохромния свят, в интензивната емоционалност на цвета или в игривата провокация на поп арт стилистиката.

Изложбата не само предлага нов поглед към визуалната интерпретация на реалността, но и кани посетителите да се замислят – коя версия на света избират да видят? Откриването премина с вдъхновяваща енергия, споделена между почитатели на изкуството, творчески умове и любопитни зрители. Атмосферата беше запечатана в стилни кадри от фотографа Весела Илкова.

Изложбата ще бъде достъпна до 30 юли в общите части на Polygraphia Office Center. Входът е свободен – поканени са всички, които искат да видят реалността с нови очи.

На 21 май BLD подари магично изживяване на колегите и техните семейства от AG Capital и Realto Group, като ги покани на специално организирано цирково представление под купола на Цирк Иванов. Вълшебната атмосфера, ярките костюми, захарният памук, пуканките и непрестанният детски смях превърнаха вечерта в празник, който съчета радостта от изкуството с усещането за споделеност и общност.

Събитието събра колеги, партньори и техните деца в непринудена обстановка, която създаде възможност за близки разговори, нови приятелства и много усмивки далеч от работното ежедневие. Специалното внимание към най-малките гости превърна преживяването в истински семеен празник – изпълнен с емоции, вълнение и спомени, които ще останат дълго.

С тази инициатива BLD още веднъж показа, че грижата за хората стои в основата на всичко, което компанията прави – както в проектирането на жилища, така и в изграждането на отношения. BLD вярва, че времето, прекарано извън офиса с колеги, приятели и семейства, укрепва връзките, създава доверие и изгражда общност, основана на споделени ценности и уважение. Именно такива моменти вдъхновяват и напомнят, че зад успеха на всяка компания стоят хората и връзките между тях.

Ина Симеонова е сред най-отличаващите се консултанти в New Estates, като за изключително кратко време успя да постигне значими резултати. През 2024 г. тя беше отличена с две престижни награди: Консултант с най-голям оборот – I място и Консултант с най-голям ръст в оборота в компанията. В специално интервю тя разказва за това какво стои зад нейния успех.

По думите ѝ, той е резултат от добро стратегическо планиране, последователност, изграждане на доверие с клиентите и задълбочено познаване на пазара. Предишният ѝ опит с висококласни инвестиционни проекти ѝ дава допълнително предимство в разпознаването на стойностни имоти и създаването на ефективни сделки. Ина подчертава важната роля на своя мениджър Николай Ставрев, който ѝ е бил не само ръководител, но и ментор, допринесъл с ценни съвети и визионерски подход.

Ина вярва, че успешният консултант трябва да притежава отлични комуникационни умения, емпатия, проактивност и умение за адаптация. Нейният подход се основава на изграждане на дългосрочни отношения с клиентите – с пълна прозрачност, индивидуално отношение и постоянна ангажираност, дори след финализиране на сделките. Това, което ѝ носи най-голямо удовлетворение, е щастието в очите на клиентите, когато открият мечтания си дом или инвестиция. А това, което я мотивира – ежедневните предизвикателства, динамиката на професията и стремежът винаги да бъде в най-добрата си форма.

Прочетете цялото интервю с нея тук.

Считано от 1 май 2025 г., Силвия Недева и Доника Григорова, доказани професионалисти в рамките на AG Capital и Realto Group, поемат нови стратегически позиции в структурите на Unique Estates и New Estates.

Силвия Недева е повишена в Директор „Стратегическо и организационно развитие“ и Директор „Човешки ресурси“ за Unique Estates, New Estates и SAVOIR I Unique Estates. Тя е част от екипа на Unique Estates от 2016 г. и се е доказала с последователност, стратегическо мислене и ангажираност към организационното развитие на компанията. Силвия има богат опит в областта на човешките ресурси, административното управление и организационното развитие и е вдъхновяващ лидер, който с позитивизъм и екипен дух насърчава развитието на хората и структурите в организацията. С новата си роля тя ще отговаря за формулирането и реализацията на дългосрочните цели на Unique Estates, New Estates и SAVOIR I Unique Estates, подобряване на процесите и организационната култура, както и подкрепа в развитието на лидерския потенциал.

Доника Григорова поема позицията Head of Operations and Business Transformation за Unique Estates и New Estates. Тя е част от AG Capital от 2004 г. и във времето е доказала своята експертиза в управлението на ключови проекти, включително внедряването на CRM системи и оптимизация на клиентското обслужване. Благодарение на изключителните си организационни умения, последователното прилагане на стандарти и стремежа към оптимизация, Доника е ключов двигател в усъвършенстването на бизнес практиките в Unique Estates и New Estates. В новата си роля тя ще ръководи процесите по стандартизация, дигитализация и повишаване ефективността на бизнес операциите.

Назначенията отразяват стратегическия ангажимент на компаниите към устойчиво развитие и изграждане на силни лидерски структури.

Желаем на Силвия и Доника успех на новите позиции!

След успешно получаване на Акт 16, прехвърлянето на собствеността в жилищна сграда MONA 3 бе финализирано в рамките на по-малко от месец – показател за отличната организация на екипа на BLD и високото доверие от страна на клиентите, които избраха проекта още в ранен етап от строителството. Процесът по прехвърляне бе координиран между юридическия отдел и звеното по следпродажбено обслужване, което осигури бързина, прозрачност и сигурност за новите собственици.

MONA 3 е част от вече утвърдения жилищен комплекс MONA, разположен в перспективния столичен квартал Манастирски ливади – изток. Проектът носи отличителния почерк на BLD – модерна архитектура, прецизно планирани разпределения и високо качество на строителство, отговарящо на очакванията на съвременния градски обитател.

На 17 май 2025 г. се състоя и първото общо събрание на собствениците, на което присъстваха представители на над 170 домакинства. Събитието се проведе в зала Vertigo, където бяха обсъдени и гласувани важни решения, свързани с управлението, поддръжката и бъдещото развитие на общите части и услугите в сградата.

След официалната част, срещата продължи в неформална обстановка, давайки възможност на новите съседи да се запознаят, да обменят идеи и да положат основите на една активна и сплотена жилищна общност. Събитието беше пореден знак за ангажимента на BLD към устойчивото развитие на не просто жилищни сгради, а на пълноценна градска среда, в която хората се чувстват у дома си.

Считано от 1 май 2025 г., Александра Дянкова поема новата роля на мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates I Christie’s International Real Estate.

Александра е ПР и маркетинг професионалист с над 12-годишен опит, придобит на ръководни позиции в международни компании от секторите на недвижимите имоти, производството, търговията и автомобилната индустрия. С богат опит в бизнес комуникациите, лидерството и стратегическото управление, тя е част от екипа на Realto Group от 2021 г., където заема ролята на PR & Community Manager.

Образованието ѝ включва бакалавърска и магистърска степен от Софийски университет „Св. Климент Охридски“, специализация по дигитална трансформация от Cambridge Judge Business School и докторантура по „Връзки с обществеността и комуникационно въздействие“ от Софийски университет „Св. Климент Охридски“.

С новата си роля Александра се отдава изцяло на развитието на Unique Estates, като ще допринася за разширяване на глобалното присъствие на компанията. Новите ѝ задължения включват: цялостна комуникация с ръководството и с партньорите на Christie’s International Real Estate, Leading Real Estate Companies of the World и Luxury Portfolio International, като тя ще отговаря за ключови и международни проекти на Realto Group и SAVOIR I Unique Estates; referral програмите за международни имоти към Christie’s International Real Estate и ценни предмети към аукционна къща Christie’s; цялостна комуникация с клиентите и партньори за международните пазари.

Пожелаваме ѝ още много успехи на тази ключова роля!

Йоана Вучева е един от най-успешните консултанти в Unique Estates, носител на множество престижни награди през годините. През 2024 г. тя отново затвърди своя професионализъм, като бе отличена в категорията Консултант с най-голям брой сделки – направление продажби. През 2024 г. тя отново демонстрира изключителен професионализъм, като спечели приза за най-голям брой сделки в направление продажби – признание, което идва като естествен резултат от нейната отдаденост, високи стандарти и персонален подход към всеки клиент.

Като част от най-успешния екип в Unique Estates, ръководен от Галина Грудова, Йоана подчертава значението на силната екипна динамика, професионалната среда и подкрепата, която получава ежедневно. Именно тази синергия ѝ помага да поддържа високо темпо, без компромис с качеството на услугата. Всеки клиент е различен, а нейната сила е в това да разбере истинските нужди и да предложи решения, които надхвърлят очакванията.

Прочетете цялото интервю с Йоана тук.

В средата на месец май, в елегантната атмосфера на Viva Mare Beach Hotel by Santa Marina в Созопол, се състоя Балът на дебютантите 2024 – специално събитие, организирано от Адрес недвижими имоти в чест на най-изявените нови консултанти в компанията.

Събитието събра Топ 20 от най-смелите, амбициозни и вдъхновени нови брокери, които реализираха първите си успешни сделки през 2024 година. В тяхно присъствие беше отбелязано не просто началото на професионален път, а старта на кариера, изградена върху доверие, постоянство и отдаденост към сбъдването на мечти.

Програмата включваше вдъхновяващо приветствие и презентация от изпълнителния директор на АДРЕС – г-жа Гергана Тенекеджиева, последвана от официална церемония по награждаване на дебютантите. В духа на споделения опит и екипната подкрепа, в следобедните часове бяха проведени дискусионни панели с участието на мениджъри и утвърдени брокери на компанията, които предоставиха ценни насоки за професионално развитие и устойчив растеж в бранша.

Кулминацията на деня беше игрова симулация, чрез която участниците имаха възможност да приложат своите умения в реалистичен контекст, последвана от заслужени аплодисменти.

Адрес недвижими имоти продължава своята мисия да разпознава и подкрепя новите таланти в сферата на недвижимите имоти, изграждайки общност от професионалисти, водени от стремежа към високи резултати и клиентска удовлетвореност.

На 15 май в Sofia Event Center се проведе Office & Workspace Forum 2025, където Георги Попчев, директор „Операции“ в Lion’s Head, взе участие в панелна дискусия, посветена на трансформацията на офис пазара. Форумът събра водещи експерти, инвеститори и професионалисти в сферата на недвижимите имоти, които заедно начертаха пътя към по-адаптивна, устойчива и ориентирана към хората работна среда.

В рамките на Панел 2: Офис пазарът през 2025, Попчев коментира основните фактори, които оформят бъдещето на работната среда – от променящите се модели на работа и нарастващото търсене на качествени и устойчиви пространства, до възхода на т.нар. „зелени наеми“.

Дискусията очерта няколко ключови тенденции: забавяне на търсенето от страна на ИТ сектора, доминация на премествания и подновявания на наеми, както и повишаващи се оперативни и капиталови разходи за собствениците на имоти. В същото време, въвеждането на ESG стандарти и сертифицирането на сгради стават все по-важни не само като нормативно изискване, но и като фактор за дългосрочна стойност.

„Бъдещето на офис пространствата е в създаването на средa, която обслужва хората, а не просто функциите“, подчерта Попчев. Пример за това е Megapark – проект на Lion’s Head, който вече реализира тази визия.

Марина Людмилова е част от Unique Estates вече над 13 години и е добре познато име в сферата на луксозните имоти. През 2024 г. тя беше отличена с приза „Консултант с най-голям оборот – I място“ в направление продажби – признание за високия ѝ професионализъм, дългогодишния ѝ опит и доверието, което изгражда с клиентите си. В специално интервю тя разказва за пътя до това отличие, какво ѝ носи най-голямо удовлетворение и как се справя с предизвикателствата в един от най-взискателните сегменти на пазара.

Тя споделя, че през годините компанията се е развила изключително – от малък амбициозен екип до утвърдена структура с ясна визия и модерни технологични решения. Това, което я задържа толкова дълго в Unique Estates, е вдъхновяващата работна среда, динамиката, възможностите за личностно и професионално развитие и колегиалната подкрепа. Наградата за най-голям оборот е за нея ценно признание, но още по-голяма стойност има доверието на клиентите, с които изгражда устойчиви и дългосрочни отношения. Високият сегмент изисква индивидуален подход, дълбоко разбиране на нуждите и безупречно обслужване, което тя се стреми да предлага във всяка сделка.

След толкова успешна година, тя планира участие в международна конференция в САЩ и нови ексклузивни проекти в сърцето на София – мисия, която за нея носи дълбок смисъл, защото дава шанс на уникални имоти да бъдат възродени и обитавани от хора с визия и мечти.

Прочетете цялото интервю тук.

Бъдещето на индустриалните имоти беше във фокуса на 5-тата международна конференция на BGSKLAD, която се проведе миналата седмица. Владимир Гюрджиев, директор „Логистика и индустриални активи“ в Lion’s Head, взе активно участие като модератор на международния панел „Пазарът на индустриални имоти в Европа“.

Дискусията разгледа динамиката на европейския пазар, новите логистични възможности, които се отварят след присъединяването на България и Румъния към Шенген, както и как тези процеси влияят на конкурентоспособността в региона. С дългогодишен опит в управлението на стратегически логистични проекти, Гюрджиев внесе ценна перспектива в разговора, като съчета поглед върху макроикономическите фактори с реални пазарни решения. Темите, засегнати в панела, включваха още готовността на инфраструктурата за трансграничен растеж, тенденциите при наемите и устойчивото развитие на индустриалните зони.

„Да участваш в такива разговори не е просто въпрос на присъствие, а на принос – базиран на реален пазарен опит и дългосрочна визия“, подчерта Гюрджиев, който също е управляващ директор в BPD.

BGSKLAD.BG 2025 затвърди позицията си като водеща платформа за обмен на идеи и стратегическо планиране в индустриалния сектор, привличайки експерти, инвеститори и представители на международната логистична индустрия.

Като част от инициативата Explore U.S. Varna Outreach, логистичният парк на BPD във Варна посрещна представители на Американската търговска камара в България (AmCham Bulgaria). Срещата бе организирана с цел засилване на икономическото партньорство между САЩ и България и подчерта важността на устойчивите бизнес решения в логистичния сектор.

Домакини на визитата бяха Албена Любомирова и Никола Белчев от екипа на BPD, които представиха мащабната логистична мрежа на компанията, стратегическите ѝ локации в цялата страна и дългосрочната инфраструктурна визия, ориентирана към ефективност, устойчивост и партньорство.

Посещението беше част от по-широк диалог за задълбочаване на икономическите връзки между двете държави, който включваше и кръгла маса с участието на представители от U.S. Commercial Service. Събитието бе уважено и от кмета на Варна, г-н Благомир Котев, който подчерта ролята на града като стратегически логистичен и икономически център.

Събитието още веднъж потвърди ангажимента на BPD да бъде активен участник в международния икономически диалог и устойчивото развитие на логистичната инфраструктура в България.

През май 2025 г. Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи“ в Cushman&Wakefield Forton, взе участие като лектор в Международната конференция за индустриални и логистични имоти, организирана от платформата BGSKLAD. Събитието събра водещи професионалисти от сектора, представители на големи инвеститори, логистични оператори и консултанти, за да обсъдят тенденциите, предизвикателствата и бъдещето на индустриалната и логистична инфраструктура в България и региона.

По време на форума Жоро Ангелов представи задълбочен анализ на текущото състояние на пазара, базиран на реални данни и наблюдения от дейността на Forton. Сред акцентите бяха нарастващото търсене на модерни логистични площи, разширяването на периферните индустриални зони около София и другите големи градове, както и възможностите за привличане на стратегически чуждестранни инвестиции.

Особено внимание бе отделено на променените изисквания на наемателите – за по-гъвкави, устойчиви и технологично обезпечени обекти, които да отговарят на новите стандарти за ефективност и ESG. Жоро сподели конкретни пазарни примери и успешни проекти на Cushman&Wakefield Forton, които илюстрират способността на компанията да предвижда и отговаря на нуждите на клиентите си в динамична среда.

Участието на Жоро Ангелов на тази ключова конференция още веднъж подчерта експертизата на Cushman&Wakefield Forton като водещ консултант в индустриалния и логистичния сектор.

В средата на май екипите на AG Capital в компаниите част от Холдинга се събраха за едно вълнуващо и сплотяващо мероприятие. Дестинацията и тази година бе полуостров Халкидики в Гърция, а хотелът на самия бряг на лазурното Бяло море. Tрадиционното събитие успя да сплоти екипа и допринесе за по-добрата бъдеща комуникация между отделите и компаниите, както и за по-бързото приобщаване на новите служители към голямото семейство на AG Capital.

Ключова част от събитието бе корпоративната презентация на Христо Илиев – основател и CEO на AG Capital. Той приветства новите колеги и направи икономически обзор на тенденциите в сферата на недвижимите имоти и инвестициите. Г-н Илиев представи ключовите постижения на компаниите от AG Capital и очерта стратегическия фокус на Групата. Вечерта завърши с 5-звездна вечеря и добро настроение с гледка към морето.

Вторият ден започна със зареждащи активности: йога, 5-километров джогинг и импровизиран мини голф турнир. Сивото небе не попречи на волейболните ентусиасти да се включат в отборна игра. Най-смелите колеги участваха и в групова медитация по метода на Wim Hof, която Петър Илиев води и представи. Вечерта завърши подобаващо в таверна в близкото курортно селце - с гледка към морето, съвършено приготвени рибни специалитети и традиционни гръцки мезета и напитки.

За екипите времето прекарано заедно беше безценно. То показа, че колегите не само работят успешно заедно, но и умеят да се забавляват истински.

С благодарност към всички, които успяха да станат част от това вълнуващо морско преживяване, както и на мениджърския екип на AG Capital за подкрепата по време на организацията!

През месец май Таня Косева-Бошова, MRICS, управляващ директор на Lion’s Head, се включи като панелист в Sustainability Forum Sofia 2025, в рамките на дискусията „Съвременни инструменти за оценка на устойчиви проекти“.

В панела взеха участие и други водещи експерти от сектора: Сладяна Баранак Попович (CBRE), Весела Вълчева-МакГий (GBCI Europe), Иглика Йорданова (Colliers) и Катерина Новакова (Wolf Theiss), а модератор на разговора беше арх. Елица Панайотова от United Master Architects.

Темата на панела постави фокус върху практическите подходи и новите стандарти при оценката на устойчиви инвестиции в недвижими имоти. Участниците обсъдиха не само сертификационните системи и ESG критериите, но и ролята на регулациите, технологиите и пазарните очаквания за по-зелено и устойчиво строителство.

Таня Косева-Бошова сподели своя опит от страна на инвеститора, подчертавайки важността на цялостния подход към устойчивостта:

„Истинската устойчивост не се измерва само с енергийна ефективност – тя изисква интегрирани решения, които съчетават икономическа логика, социална отговорност и дългосрочна визия.“

Форумът събра професионалисти от различни сектори с обща цел – създаване на по-устойчива градска среда и развитие на отговорни инвестиции. Участието на Lion’s Head в подобни инициативи отразява ангажимента на компанията към внедряване на устойчиви практики и повишаване на стойността на активите чрез отговорно управление.

На 15 май 2025 г. в Sofia Event Center се проведе едно от ключовите събития в офис сегмента – Office & Investment Forum 2025, организирано от Градът Медиа Груп. То събра водещи инвеститори, представители на IT/BPO сектора, архитекти, консултанти и експерти в управлението на работни пространства, които дискутираха последните тенденции и устойчиви практики в развитието на офис инфраструктурата.

Cushman&Wakefield Forton участва като златен спонсор и отново демонстрира водещата си роля на пазара. Компанията беше представена от Йоанна Димитрова, мениджър „Офис площи“ и Христо Топуров от екипа по управление на проекти.

Йоанна Димитрова представи актуални пазарни данни и анализи, подчертавайки устойчивостта на офис сегмента в София. Въпреки предизвикателствата в търсенето, пазарът запазва стабилност, като през първото тримесечие на 2025 г. нетно наетите площи възлизат на около 15 000 кв. м, а общо отдадените надхвърлят 45 000 кв. м.

Христо Топуров демонстрира успешно реализирани проекти от практиката на Forton, акцентирайки върху високия стандарт в управлението на процесите – от вътрешни трансформации до цялостни строителни решения. Представените примери илюстрираха ангажимента на компанията към качество, прецизност и прозрачност.

Участието на Cushman&Wakefield Forton в събитието затвърди репутацията на компанията като надежден партньор и лидер в офис сегмента.

В края на миналата седмица в елегантната обстановка на Viva Mare Beach Hotel Sozopol, by Santa Marina, се проведе Националният мениджърски съвет 2025 на Адрес недвижими имоти – ежегодно събитие, което събира мениджърите и лидерите на компанията за стратегически диалог и обмен на идеи.

Под мотото „Всичко започва с АДРЕС и твоя А-фактор“, близо 80 участници се включиха в двудневна програма, посветена на визията за бъдещето, развитието на работодателския бранд, клиентските нагласи, инвестиционната среда и ролевото поведение, което подкрепя културната идентичност на компанията.

Събитието бе открито от Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, с вдъхновяваща презентация, очертаваща стратегическите приоритети на организацията. Ключови гост-лектори бяха Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, Пепи Димитрова, изпълнителен директор на BOpartners, Руслан Маврев изпълнителен директор на Имофонд и Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ в Unique Estates | Christie’s International Real Estate.

Програмата включваше иновативни формати – от практически работилници, организирани съвместно с H for H Solutions и Нина Владимирова, до бизнес симулации и казуси в стил Escape Room. Основен акцент беше валидирането на ценностите на АДРЕС и изграждането на поведения, които допринасят за устойчивия успех и развитието на лидерския потенциал в рамките на компанията.

Срещата затвърди ролята на Националния мениджърски съвет като ключова платформа за стратегическо мислене, ангажираност и организационно израстване. Адрес недвижими имоти благодари на всички участници, лектори и партньори за активното участие и ценното съдържание, превърнало форума в запомнящо се професионално преживяване.

На 29 април, в елегантната атмосфера на комплекс ALERA, Обединени агенции Реалто представиха най-новото попълнение в портфолиото си – жилищния проект ERIA. Събитието събра инвеститори, клиенти и консултанти от Realto Group, като още в рамките на вечерта бе реализирана и първата сделка по проекта.

ERIA, разположен в столичния квартал „Овча купел“, е визия за модерен начин на живот, в който комфортът, природата и достъпността се срещат. Проектът е първият етап от изграждането на цялостен жилищен квартал с над 500 апартамента, търговски площи, футболно игрище, детска площадка и зелен парк – истинско пространство за живот, създаване на общност и развитие.

Събитието беше символично организирано в комплекс ALERA – предишен успешен проект в партньорство с Обединени агенции Реалто, който беше продаден в кратки срокове, отново благодарение на силата на обединените брандове на Групата.

Тази премиера е още едно доказателство за уникалната пазарна позиция на Обединени агенции Реалто – партньорството между АДРЕС, Unique Estates, Forton Homes, Имотека и New Estates осигурява покритие и качество на услугата без аналог в сектора на недвижимите имоти.

На 15 май 2025 г. - Международния ден на семейството, в Grand Hotel Millennium Sofia се проведе редовното общо събрание на „Сдружение на фамилния бизнес – България“ (FBN Bulgaria). Събитието събра над 50 представители на водещи фамилни компании от цялата страна и премина в дух на приемственост, визия за бъдещето и утвърждаване на основните ценности на фамилното предприемачество.

Сред акцентите на събранието бе изборът на нови членове на Управителния съвет на Сдружението. С пълно единодушие към ръководния орган се присъединиха петима нови членове, сред които и Весела Илиева – предприемач с богат опит, лидер в сектора на луксозните недвижими имоти, управляващ партньор на Unique Estates I Christie's International Real Estate, New Estates и SAVOIR I Unique Estates, както и зам.-председател на Борда на директорите на Realto Group. Заедно с нея в Управителния съвет встъпват Миглена Копчева, д-р инж. Васил Христов, Йордан Динев и Кирил Вътев – доказани професионалисти с активна роля в развитието на семейния бизнес в България. Aдв. Стефан Гугушев обяви своето оттегляне от поста председател на УС. След анонимно гласуване за нов председател и президент на Сдружението бе избрана Миглена Копчева.

Делегатите обсъдиха нови възможности за развитие и разширяване на дейността на организацията, която тази година отбелязва 17 години от основаването си. Срещата затвърди ролята на FBN Bulgaria като водеща платформа за диалог, приемственост и устойчиво развитие на фамилните компании в страната.

Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, взе участие в едно от най-значимите събития в календара на международната компания – лидерската среща ETL & Affiliates EMEA Senior Meeting: Pivot to Growth, която се проведе в Амстердам.

Форумът събра висшето ръководство и стратегически партньори на Cushman&Wakefield от Европа, Близкия изток и Африка (EMEA), за да очертаят приоритетите и посоката на развитие на мрежата в контекста на глобалната стратегия за устойчив растеж. Събитието премина под мотото „Pivot to Growth“, поставяйки акцент върху иновациите, засиленото сътрудничество между пазарите и още по-силното позициониране на бранда в ключови бизнес сегменти.

С участието на топ лидери като Andrew McDonald – Global President & COO на Cushman&Wakefield, и Matthew Bouw – CEO за EMEA & APAC, конференцията даде силен импулс за синхронизация на глобалната визия с местните пазарни стратегии. Дискутирани бяха нови модели на обслужване на клиенти, интеграция на ESG стандартите, технологичната трансформация в сектора на недвижимите имоти и необходимостта от още по-голяма гъвкавост и адаптивност към динамичните глобални условия.

Присъствието на Явор Костов в този стратегически форум подчерта значимостта на Forton като водещ партньор на Cushman&Wakefield в Югоизточна Европа. То е признание за високото ниво на експертиза, доверие и дългосрочното стратегическо значение на българския пазар в рамките на международната структура на компанията.

Forton се гордее, че е част от лидерски екип, който не само формулира бъдещето на сектора, но и активно участва в неговото изграждане – чрез партньорство, визионерство и споделена амбиция за растеж.

На 15 май 2025 г. Таня Косева-Бошова, MRICS и управляващ директор на Lion’s Head, взе участие като лектор и панелист в откриващата сесия на International Finance Consulting and Legal Forum, проведен в София. Сесията, озаглавена „Дигитална трансформация – технологично равновесие в развиващите се пазари“, събра водещи експерти от сферите на финансите, правото и иновациите.

Като признат професионалист в сектора на недвижимите имоти и дългогодишен лидер в областта на стратегическите инвестиции в региона, Косева-Бошова сподели своята визия за това как дигиталната трансформация променя екосистемата на имотния и финансовия пазар. Тя акцентира върху ролята на технологиите като катализатор за устойчив растеж, по-висока прозрачност и по-ефективно управление на активите в развиващите се пазари.

Участието ѝ отбелязва още едно силно присъствие на Lion’s Head в ключови международни форуми, посветени на бъдещето на икономиката, инвестициите и устойчивото развитие. Събитието събра лидери и професионалисти от цяла Европа, които обсъдиха стратегиите и предизвикателствата пред дигиталния преход в различни сектори.

На 21 май във Варшава се проведе 22-рото издание на престижните награди CEEQA (Central & Eastern European Real Estate Quality Awards) – ключово събитие за сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа, което събира на едно място водещи инвеститори, предприемачи и експерти от региона. Над 600 представители на индустрията присъстваха на церемонията, където бяха отличени постиженията в 26 категории, обхващащи инвестиции, устойчиво развитие, иновации и ESG стандарти.

BLD беше представена както от българския, така и от полския си екип, включително изпълнителния директор Димитър Савов, който присъства на церемонията. Изключителна чест за компанията беше участието на Ивайло Мишев, директор „Централна и Източна Европа“ в BLD, като част от авторитетното международно жури – признание за амбицията и стратегическото позициониране на BLD като нов, но значим играч на регионалната сцена.

Cushman&Wakefield Forton и Realto Group също отбелязаха сериозен успех, като се наредиха сред финалистите в изключително конкурентната селекция от компании от 18 държави. Te получиха признание в категориите за консултантски и посреднически услуги – постижение, което подчертава засилващата се роля на Cushman&Wakefield Forton и Realto Group в развитието на регионалния имотен пазар.

Наградите CEEQA 2025 впечатлиха и със специално включване на живо от Ню Йорк на шахматната легенда Гари Каспаров, който представи интересен анализ на текущата геополитическа обстановка, сравнявайки я с разигравания на световната шахматна дъска. Неговото участие добави аналитична и вдъхновяваща перспектива към темите за устойчиво развитие и стратегическо мислене в бизнеса.

Присъствието на BLD, Cushman&Wakefield Forton и Realto Group на CEEQA е силно послание за ангажимента на компаните и Групата към иновации, международна интеграция и развитие на проекти с дългосрочна стойност. Форумът предостави платформа за споделяне на добри практики и засилване на връзките с ключови участници в сектора.

„Участието на BLD в журито на CEEQA е чест и признание за усилията, които компанията полага за развитие на качествени, устойчиви и пазарно релевантни проекти,“ сподели Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, като допълни:

„Тази среща с водещите компании в индустрията в Централна и Източна Европа е не само източник на вдъхновение, но и възможност да сме част от визията за бъдещето на имотния пазар в региона.“

На 15 май Имотека отбеляза своето първо участие в международен формат като официален партньор на глобалната мрежа IQI Global, включвайки се в уебинара Juwai IQI Global Webinar. Събитието събра изпълнителните директори от всички 32 държави, в които оперира групата.

По време на уебинара Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека и IQI България, беше официално представен пред международната общност на IQI.

Програмата включваше обзор на резултатите и ключовите постижения на групата за първото тримесечие на 2025 г., както и актуален анализ на пазарните тенденции в глобален мащаб и в страните от мрежата. Участниците обсъдиха стратегическите цели и приоритети на групата за второто тримесечие и остатъка от годината.

Събитието бе водено от Taco Heidinga (Global Strategy Advisor), Liv Bagen (Head of Global Sales), Mandy Chen (Head of International Sales) и Hamid Azrami (Head of Business Development).

В края на април Добрин Стайков, директор „Капиталови пазари“ в Lion’s Head, взе участие в престижния J.P. Morgan Family Direct Investment Forum, който се проведе в Ню Йорк. Форумът събра водещи фигури от инвестиционния сектор за стратегически дискусии относно разпределението на капитали, иновационните подходи и устойчивите инвестиционни модели в условията на динамична глобална икономика.

Събитието бе организирано от Milena Grayde от J.P. Morgan и постави фокус върху дългосрочното създаване на стойност – тема, с която Lion’s Head се ангажира на практика чрез своите инвестиционни проекти и пазарна стратегия. Участието на Добрин Стайков подчерта водещата роля на компанията в изграждането на устойчиви партньорства и интегрирани капиталови решения в региона и извън него.

Lion’s Head продължава да затвърждава позициите си на отговорен и проактивен пазарен участник, включвайки се в глобални платформи за обмен на знания и добри практики, които задават посоката на развитие в инвестиционния сектор.

Unique Estates I Christie’s International Real Estate имаше удоволствието да присъства на Christie’s International Real Estate Summit 2025. Годишната конференция на марката се проведе от 4 до 8 май в емблематичния The Plaza Hotel в Ню Йорк. Екипът на компанията бе представен от Светослава Георгиева, съдружник и управляващ директор, Галина Грудова, съдружник и мениджър, Евелина Костакева, партньор и мениджър, Марина Людмилова, старши консултант и тийм лидер, Албена Зафирова, старши консултант, и Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“.

Събитието събра водещи брокери и собственици на компании от 34 държави, част от глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate. Основен фокус тази година бяха устойчивото развитие на бизнеса, силата на партньорствата и значението на глобалната свързаност в сферата на луксозните имоти.

Форумът предложи три специализирани панела – за собственици на агенции, за топ агенти и за членовете на Masters Circle – елитната група от най-изявените професионалисти в мрежата. Вдъхновяващи лектори от различни индустрии споделиха своя опит – сред тях бяха Джоан Смит от Delta Airlines, световноизвестният фотограф и активист Платон, Алехандра Росито от Bottega Veneta, авторката Моли Блум и Робърт Франк от CNBC.

Събитието беше открито от главните изпълнителни директори на Christie’s International Real Estate – Майк Голдън и Тад Уонг, които представиха ключовите постижения за 2024 г., включително навлизането в двадесет нови пазара и задълбочаването на партньорството с аукционна къща Christie’s. Те бяха в компанията на Робърт Рефкин – изпълнителен директор на Compass, с когото обсъдиха стратегическите планове след обединението на двете компании в началото на годината.

„Нашата мрежа продължава да се развива благодарение на изключителните професионалисти, които споделят страстта към иновации и безупречно обслужване в луксозния сегмент“, каза Майк Голдън.

Част от програмата включваше и ексклузивна обиколка на централата на аукционна къща Christie’s в Ню Йорк, по време на която участниците научиха повече за синергията между изкуството, луксозните стоки и недвижимите имоти.

Кулминация на събитието беше връчването на наградите Affiliate of the Year за 2025 г., както и отличията Gavel of Greatness в категории като „Маркетингова ефективност“, „Изключително сътрудничество“, „Активно участие в мрежата“ и „Лидерство в общността“.

За Unique Estates I Christie's International Real Estate участието в тази престижна международна среща е част от дългосрочната мисия на компанията – да вдъхновява, да се учи от най-добрите и да свързва българския пазар с глобалния свят на изключителните имоти.

През май BLD отбеляза важен етап в своето международно развитие с началото на строителството на Ivory – първия премиум жилищен проект на компанията в Полша. Разположен в престижния и зелен квартал Saska Kępa в сърцето на Варшава, проектът бележи амбициозния дебют на BLD на полския пазар.

Ivory ще включва 30 просторни апартамента, разпределени на седем надземни етажа, както и две подземни нива с гаражи и складови помещения. Жилищата ще варират между две и четири спални, с възможност за обединяване в по-големи апартаменти според нуждите на клиентите.

Главен изпълнител на проекта е утвърдената компания SPS Construction, избрана след конкурентна тръжна процедура с участие на шест водещи строителни фирми. Финансирането е осигурено от mBank – част от германската финансова група Commerzbank AG и един от най-надеждните банкови партньори в страната.

Официалният старт на продажбите е насрочен за края на май 2025 г., като още преди лансирането проектът вече предизвиква сериозен интерес с над 150 предварителни запитвания от потенциални клиенти. BLD планира пълното завършване на Ivory до края на 2026 г., като с този проект компанията затвърждава ангажимента си към качествено, устойчиво строителство и разширяване на своето международно присъствие.

С тържествена церемония по „Първа копка“ официално бе дадено началото на строителството на Estrea Park – значим търговски проект, реализиран в партньорство между Park Lane Developments, белгийският фонд Mitiska REIM и EBRD. Проектът ще се превърне в съвременна, достъпна и ориентирана към общността търговска дестинация в североизточната част на София.

Събитието събра на едно място визионерите зад проекта, официални гости и представители на институциите, които споделят стремежа към устойчиво градско развитие и модерна търговска инфраструктура.

Приветствени думи към присъстващите отправиха Таня Косева-Бошова, MRICS, управляващ партньор на Park Lane Developments, и Томаш Цифра – управляващ директор за Румъния, България, Чехия и Словакия в Mitiska REIM. Сред специалните гости бе и Христо Илиев, основател и изпълнителен директор на AG Capital.

Церемонията беше почетена от редица официални лица, сред които: Н.Пр. г-н Пол Ламберт, посланик на Кралство Белгия в България; Никола Барбутов, заместник-кмет на Столична община; арх. Богдана Панайотова, главен архитект на София; г-н Кристиян Христов, кмет на район „Подуяне“; арх. Антоанета Стоева, главен архитект на район „Подуяне“.

На събитието присъстваха и представители на Mitiska REIM, сред които: Силви Гутен-Карпентие, управляващ директор за Полша и управляващ партньор; Берт Хейман, главен финансов директор и партньор; Клаудия Пинедо Техада, анализатор „Връзки с инвеститори“; Никол Букур, инвестиционен мениджър; Йоана Орзеа, инвестиционен асоцииран експерт.

Estrea Park бележи нов етап в развитието на столицата, като съчетава модерна архитектура, функционалност и социално значима градска интеграция. Очаква се проектът да бъде завършен през 2026 г. и да предложи удобства както за жителите на района, така и за посетители от цяла София.

С „космически“ блясък и невероятна енергия АДРЕС и Имотека проведоха традиционните си „Годишни национални награди 2025” и отпразнуваха 10-тата годишнина на Имотека на 24 април в The1 Exclusive в град София.

Грандиозната церемония посрещна близо 700 гости - служители на компаниите, ръководството на Realto Group, партньори и приятели, които се насладиха на стилен коктейл и звездна клубна вечер с много настроение, музика, танци, акробатично шоу, светещи роботи и тематични „космически“ фото-кътове за незабравими фото-спомени.

Програмата на сцената стартира с официална церемония, по време на която  Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, и Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, проведоха вълнуващ разговор с Георги Павлов, дългогодишен бивш изпълнителен директор на АДРЕС и бивш изпълнителен директор на Имотека, чиято е и идеята за създаването на компанията. Темата на интервюто бе трансформацията и еволюцията по пътя от идеята до превръщането на Имотека в успешна, работеща и подобряваща рекорди компания.

Последва бляскавото награждаване, в което в 13 различни категории отличията връчиха Христо Илиев, основател и собственик на АДРЕС и главен изпълнителен директор на AG Capital, Георги Павлов, Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, Пепи Димитрова, изпълнителен директор на BOpartners, и регионалните директори и мениджъри на АДРЕС и Имотека. Компаниите отличиха най-успешните си служители, като първенците на сцената грабнаха най-очакваните годишни награди на фона на бурни ръкопляскания и поздравления от колегите си.

Кулминацията на вечерта бе разрязването на юбилейната торта на Имотека, с което всички гости заедно запяха „Happy Birthday” по повод 10-тата годишнина на компанията. Градусът на настроението повиши музикалната гост-звезда Дара, а с последвалото DJ-парти и танци гостите изпълниха дансинга до ранни зори. Водещи на събитието бяха Александра Дянкова и Мирослав Димитров.

Световноизвестният български художник Хубен Черкелов (Huben RT) представи изложбата „Колелото на живота“ в галерия VIVACOM Art Hall Oborishte 5. Unique Estates | Christie`s International Real Estate имаше удоволствието да подкрепи изкуството и бе партньор на откриването на впечатляващата експозиция, което се състоя тържествено на 28 март.

Изложбата бе посветена на темата за трансформациите – в живота, във финансите и в изкуството. Чрез образи от български и европейски банкноти Хубен Черкелов създава визуален разказ за циклите на живота и връзката между история, пари и култура. Експозицията е вдъхновена от предстоящото въвеждане на еврото в България и включва картини с образи от валути на различни държави, част от тях - преминали успешно към новата европейска валута.

С настъпването на пролетта, на 17 април Unique Estates представи своя нов, първи за 2025 година брой, на единственото бутиково издание за луксозни имоти и лайфстайл в България – Unique Estates Life Magazine.

Новият брой ни отвежда на пътешествие във времето и ни пренася в епохата на „Vintage Chic“, където модата преоткрива вечната красота на ретро елементите в очарователно съчетание на минало и настояще, улавяйки магията, която прави живота по-красив.

Читателите могат да надникнат във впечатляващи домове по света и у нас чрез премиум селекция от имоти за продажба от портфолиото на Christie’s International Real Estates в Испания, Франция, Италия, Швейцария и Великобритания, както и ексклузивна селекция от предлаганите от SAVOIR I Unique Estates проекти на бъдещето в Дубай. Броят представя 10 трофейни сделки на Christie’s International Real Estate за 2024, Топ 5 имотни локации за 2025-та, Дубай като живот от друго измерение, както и тенденциите за пролетния сезон в модата, изкуството, интериорния дизайн и лайфстайла.

Списанието е вече в продажба в големите търговски обекти и верига Фантастико в столицата, както и във всички обекти на Inmedio в цялата страна, бензиностанции OMV, Лукойл, Eко Петролиум и Shell. Изданието може да бъде поръчано и онлайн тук.

На 18 февруари 2025 г. в София се проведе редовното годишно отчетно-изборно Общо събрание на Българската асоциация за управление на хора - БАУХ. В рамките на събитието бяха избрани новите състави на Управителния съвет, Контролния съвет и Етичната комисия на организацията.

Сред новоизбраните членове на Управителния съвет е Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“ в АДРЕС. Нейният избор е резултат от дългогодишната ѝ активна работа в сферата на човешките ресурси и организационното развитие, както и от приноса ѝ към изграждането на устойчиви екипи и подкрепа на професионалния растеж в рамките на компанията и извън нея. Тя е разпозната в HR общността като експерт с иновативен подход, стратегическо мислене и ангажираност към каузите, свързани с развитието на таланти. Членството ѝ в Управителния съвет на БАУХ е поредна стъпка в утвърждаването ѝ като водещ професионалист в областтa.

Изборът ѝ в ръководния орган на БАУХ подчертава и ангажимента на АДРЕС към устойчивото управление на човешкия капитал и ролята на компаниите в изграждането на активна и професионално развита HR среда в България.

Над 120 000 млади хора под 30 години у нас вече са длъжници с необслужвани кредити – тревожна тенденция, която според кредитния експерт Тихомир Тошев се дължи на ниска финансова грамотност и нездравословно отношение към личните финанси.

В интервю за Euronews Primetime той подчерта, че манията сред младите да имат всичко веднага, веднага след завършване на училище или университет, се е превърнала в „болест“.

„Изкушенията са много, а достъпът до кредити – особено бързите – е прекалено лесен. Комбинацията е опасна“, коментира Тошев.

На фона на тази статистика Камарата на частните съдебни изпълнители, в партньорство с Министерството на образованието и науката, стартира кампания за повишаване на финансовата грамотност сред ученици от 10. до 12. клас. Целта е младите да се научат да управляват отговорно парите и кредитите си.

„Много млади хора не разбират, че добрите времена на пазара не са вечни. Последните години виждаме ръст на заплатите, ниска безработица и голямо търсене на кадри – но това е циклично. В един момент ще дойде спад и тогава неподготвените ще платят цената“, предупреди Тошев.

Експертът подчерта нуждата от ранно финансово образование и информирани решения, които да предпазят бъдещите поколения от дългови капани още в началото на живота им.

Цялото интервю с Тихомир Тошев може да видите тук.

Евелина Костакева, част от екипа на Unique Estates още от 2011 г., е един от водещите експерти в сферата на луксозните имоти и многократен носител на престижни награди през годините. През 2024 г. тя беше отличена с две изключителни награди: „Мениджър на годината“ и „Сделка на годината“ в направление продажби. Te са доказателство за нейния неуморен труд, лидерски качества и способността да води своя екип към успехи. В специално интервю тя разказва за тези постижения и споделя какви качества са важни за успешната кариера в луксозните имоти.

По думите ѝ, за нея най-голямото вдъхновение са хората – колегите ѝ в екипа, клиентите, с които работи, и динамиката на самата работа. Според нея, успехът в този бранш идва от постоянството и отдадеността, но най-вдъхновяващо е възможността да учиш и да се развиваш с всеки изминал ден.

Отговаряйки на въпроса за наградата „Сделка на годината“, Евелина споделя, че през годините често е получавала отличия за най-голям брой сключени сделки, но този път наградата за „Сделка на годината“ е нещо, което ѝ е било цел в професионалния живот. По думите ѝ, тази сделка не само че е била мащабна и успешна, но и е имала силен емоционален заряд, тъй като е била свързана с възстановяването на важен културен обект. Евелина е горда, че е била част от процеса, който ще доведе до възстановяване на забравен културен паметник и неговото запазване за бъдещите поколения.

Наградата за „Мениджър на годината“ също не бе случайна. Според Евелина най-важно като лидер на екипа е да създаде среда на доверие, подкрепа и мотивация, в която всеки да се чувства щастлив и вдъхновен да се развива. Тя вярва, че успехът идва, когато екипът е щастлив и работи в хармония.

В допълнение, Евелина споделя и своите прогнози за пазара на луксозни имоти през следващата година. Според нея, 2024 г. ще бъде още една динамична и успешна година за сектора, като предлагането на луксозни имоти ще става все по-ограничено, а търсенето – все по-силно. Това ще доведе до покачване на стойността на трофейните имоти.

По отношение на съветите за младите консултанти, Евелина е категорична, че търпението и отношението към работата са ключови за изграждането на успешна кариера. Тя съветва младите професионалисти да бъдат постоянни и да влагат сърце в това, което правят.

Прочетете цялото интервю тук.

Oregon Park, офис комплексът на Lion’s Head в Букурещ, приветства най-новия си наемател – Hanwha Aerospace. Компанията, част от южнокорейската група Hanwha, е глобален лидер в индустриите на авиацията, космоса и отбраната и избра офисния парк Oregon Park за своя нов бизнес хъб в румънската столица.

Hanwha Aerospace е известна със своите иновации и фокус върху качественото управление, технологиите и конкурентоспособността на продуктите си. Компанията предоставя цялостни решения, които обхващат както търговските сфери като авиация и космос, така и важни сектори в отбраната, включително сухопътна, военноморска и въздушна. Нейният ангажимент към напредничави технологии и устойчиво развитие я утвърждава като глобален лидер в своите области на експертиза.

Изборът на Oregon Park като нов дом за Hanwha Aerospace е признание за високото качество на съоръженията, модерните технологии и удобства, които паркът предлага на своите наематели. Oregon Park е стратегически разположен и предлага съвременни офис пространства с гъвкави възможности за наем, които отговарят на нуждите на водещи международни компании като Hanwha Aerospace.

С наемането на Hanwha Aerospace, Lion’s Head потвърдиха статута на Oregon Park като предпочитано място за бизнеса в Букурещ и продължават да инвестират в предоставянето на високи стандарти на обектите си, които съчетават иновации, комфорт и функционалност.

За Unique Estates | Christie’s International Real Estate пролетта започна с вдъхновяваща визита в сърцето на Париж. Александра Дянкова, PR Manager and Relationship Manager International Clients, посети Helena Moyas de Forton, Managing Director EMEA & APAC на Christie's International Real Estate, в емблематичния офис на световноизвестната аукционна къща Christie's.

Срещата утвърди силното партньорство между Unique Estates и глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate. Двете страни обмениха ценни идеи и визии за развитието на пазара на луксозни имоти, обсъдиха нови възможности за съвместни инициативи, обмен на добри практики и развитие на свързаността между пазарите, подчертавайки важността на устойчивите професионални отношения в сектора.

Срещата в Париж е част от последователната визия на Unique Estates I Christie’s International Real Estates за разширяване на международното присъствие и утвърждаване на лидерските ѝ позиции в сектора на луксозните имоти.

Младите хора, които надценяват финансовите си възможности при покупка на имот, ще бъдат най-уязвими при евентуална криза. Това предупреди Тихомир Тошев, управител на „Кредит център“, в предаването „Бизнес старт“ по Bloomberg TV Bulgaria.

„Много от младите купуват жилище, като към момента на отпускане на ипотеката всичко изглежда наред – отговарят на изискванията, доходите са достатъчни. Но след това идва лизинг за кола, потребителски кредит, по-високи разходи... и тук се появява рискът от свръхзадлъжняване“, коментира Тошев.

По думите му при първото сътресение в икономиката тези домакинства ще са първите, които ще срещнат сериозни затруднения.

Тошев потвърди, че в практиката има случаи на 100% финансиране чрез комбинация от ипотечен и потребителски кредит, но те са ограничени – около 6-7% от сделките.

„Важно е обаче колко от дохода отива за вноски – ако това са 60% от 10 000 лв. доход, семейството може да живее с останалите 4000. Но ако доходът е 3000 лв. и 1800 отиват по кредити, ситуацията става рискова“, поясни той.

По негови думи, в момента няма масови индикации за затруднения при обслужване на жилищни заеми. „Процентът на необслужваните ипотечни кредити е едва 1,03% за 2024 г., което е изключително ниско и далеч от всякакъв системен риск“, отбеляза той, позовавайки се на данни от БНБ.

И въпреки оптимистичната картина, Тошев съветва домакинствата да подхождат отговорно:

„Най-разумно е да имат заделени поне шест месечни вноски по кредита – като буфер при неочаквани ситуации, загуба на работа или временни трудности.“

Пазарът остава стабилен, благодарение на нарасналите доходи, ниската безработица и ръста в цените на имотите, което дори намалява относителната задлъжнялост на купувачите. Въпреки това експертите призовават за предпазливост – особено в среда на глобална несигурност.

Още по темата може да видите тук.

На 17 април, АДРЕС организира специално вътрешно събитие в уникалния затворен комплекс Slow Life на BLD, който осигури вдъхновяваща атмосфера и възможности за нови партньорства. По време на събитието бяха отчетени постигнатите успехи на екипа и представени нови възможности за развитие на бизнеса.

BLD, която беше домакин, представи своите ключови жилищни проекти и предложи ексклузивна отстъпка при покупка на къщи в комплекса Slow Life. Това бе отлична възможност за участниците да се запознаят с новите тенденции в строителството на луксозни жилища, които предлагат комфорт и стил в съчетание с естествената природа.

По време на събитието, АДРЕС отличи четирима от своите най-успешни брокери за изминалата година. Те получиха признание за своите високи резултати, професионализъм и отдаденост към клиентите, което подчерта важността на екипната работа и качеството на услугите в областта на недвижимите имоти.

Събитието премина при голям интерес и отлична организация, като резултатите не закъсняха – Костадин Котев, мениджър продажби в BLD, веднага след представянето на проекта, има насрочени два огледа на къщи, което показва успеха и потенциала на съвместната инициатива.

Това събитие е поредната стъпка в стратегическото сътрудничество между АДРЕС и BLD, като предоставя ценни възможности за развитие на бизнеса и укрепване на партньорствата в сектора на недвижимите имоти.

През месец април АДРЕС се включи като партньор в реализацията на проект „Модернизиране на професионалното образование и обучение“, чиято цел е повишаване на качеството и практическата насоченост на професионалното образование в България. Инициативата се осъществява с подкрепата на Европейския съюз и Министерството на образованието и науката в България.

В рамките на проекта 56 СУ „Проф. Константин Иречек“ в гр. София стартира нова образователна програма за ученици, обучаващи се по специалността „Брокер на недвижими имоти“. АДРЕС бе избрана за партньор по практическата част на обучението, като ще предостави реална бизнес среда за изграждане на професионални умения. В продължение на 240 астрономически часа, 17 ученици ще имат възможност да се запознаят с различните аспекти на брокерската професия – от първите етапи на работа с клиенти до сключване на сделки и прилагане на етични стандарти в бранша.

В рамките на стажа участниците ще бъдат подкрепяни от опитни ментори и експерти от екипа на АДРЕС. Проектът е координиран на корпоративно ниво от Борислава Борисова, регионален мениджър на Североизточна София на АДРЕС, и Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“ на АДРЕС, които ще следят напредъка на обучителния процес и ще съдействат за постигането на ключовите цели.

С участието си в проекта АДРЕС продължава да утвърждава своя ангажимент към устойчивото развитие на сектора чрез инвестиции в младите таланти и практико-ориентираното образование. Инициативата е част от по-широка визия за изграждане на квалифицирани професионалисти, готови да отговорят на нуждите на съвременния пазар на недвижими имоти.

Николай Ставрев е едно от ключовите лица в New Estates, доказал се като изключителен професионалист в сферата на недвижимите имоти. През 2024 г. той беше отличен с четири престижни награди, които подчертават неговия принос и успехи: „Акаунт мениджър на New Estates за 2024 г.“, „Екип на New Estates за 2024 г.“, „Сделка на 2024 година между Unique Estates и New Estates“, „Специална награда в категория „Сделка на 2024 г.“ за най-много продадени единици в проекти на обединени агенции REALTO“.

Тези признания не са случайни – Николай е известен със своето задълбочено познаване на пазара, стратегически подход и изключителна ангажираност към клиентите и екипа си. В специално интервю той разказва за това какво стои зад тези успехи, как се справя с предизвикателствата в динамичния свят на новото строителство и какво съветва младите консултанти, които искат да изградят кариера в този сегмент.

Успехите на Николай са резултат от постоянство, дисциплина и пълна отдаденост – както към клиентите, така и към колегите си. Работи неуморно, като вярва, че доверието се изгражда чрез професионализъм, прозрачност и доказана експертиза. За него е важно не просто да финализира сделка, а да изгради устойчиво партньорство.

Наградата за „Екип на годината“ отразява не само неговите усилия, но и постиженията на колегите му, които също се отличиха сред най-добрите в компанията. Според Николай ключът към успеха е в синергията, споделените цели и взаимната подкрепа в екипа.

Сред най-значимите му успехи е и комплексната сделка между Unique Estates и New Estates, реализирана след продължителни преговори и отлична координация между страните. Освен нея, Николай беше отличен и за най-много реализирани продажби в проекти на обединените агенции в рамките на REALTO – признание, което показва не само обем, но и дълбочина в професионалния му подход.

За Николай успешната продажба започва с дълбоко разбиране на проекта и нуждите на клиента. Работи с постоянство, индивидуално отношение и откритост – качества, които са го превърнали в доверен съветник както за купувачите, така и за инвеститорите. Участва активно във всеки етап от реализацията на един проект – от анализ на локацията и съвети към инвеститорите до стратегическо позициониране и ексклузивна реализация.

Към младите консултанти, които искат да изградят кариера в новото строителство, Николай отправя съвети, базирани на личен опит: търпение, постоянство, наблюдение и учене от най-добрите. Според него пазарът е динамичен и онези, които са адаптивни и добре подготвени, ще бъдат винаги една крачка напред.

В New Estates Николай е не просто лидер, а стратегически партньор – както за клиентите, така и за инвеститорите. Успехите му през 2024 г. са само част от една последователна и стабилна кариера, която продължава да бъде пример в бранша.

Цялото интервю с него може да прочетете тук.

На 1 април 2025 г., навръх своя 10-годишен юбилей, Имотека даде старт на национална имиджова кампания, целяща да отбележи десетилетие присъствие на пазара на недвижими имоти в България и да сподели празника с широка аудитория в страната.

Кампанията обхваща ключови градове като София, Пловдив и Варна, където компанията традиционно има силно пазарно присъствие и доверие сред клиентите.

В рамките на кампанията през април бяха излъчени тематични радиоспотове в едни от най-популярните радиостанции в страната – Радио 1 и NRJ, а през месец май се предвижда разширяване на обхвата с участие и в други регионални и национални радиоканали. Инициативата има за цел не само да отбележи годишнината на Имотека, но и да подчертае основните ценности на компанията – професионализъм, човешки подход и дългосрочни отношения с клиентите.

Паралелно с радио платформите, кампанията е активно присъстваща и в дигитална среда чрез каналите на Meta – Facebook и Instagram, където съдържанието достига до широк кръг последователи и подчертава мисията на Имотека да бъде партньор в един от най-важните избори в живота – покупката или продажбата на дом. Слоганът на кампанията – „10 години продаваме домове и създаваме приятели“ – акцентира върху ролята на брокера не само като посредник, а като доверен съветник и дългосрочен партньор.

В рамките на кампанията компанията отправя и загатване към следваща важна стъпка в развитието си с посланието: „Скоро в 32 държави по света“ – израз на грандиозно международно разширение чрез партньорството със световната мрежа на IQI.

На 2 април в София официално приключи обучителната програма „Дебюти в растеж“ на АДРЕС – инициатива, насочена към подготовката и развитието на новото поколение консултанти в сферата на недвижимите имоти. След осем месеца, осем интензивни модула и поредица от практически предизвикателства, участниците демонстрираха знания, увереност и стремеж към професионално израстване.

Финалният етап на програмата включваше ключови елементи от ежедневната практика на брокерите – презентационни умения, изготвяне и представяне на бизнес план, както и дебат по актуални теми в сектора. Форматът постави акцент върху прилагането на придобитите знания в реални ситуации и насърчи участниците да покажат лична ангажираност и лидерски подход.

Специален принос за ефективността на заключителния модул имаха консултанти от Unique Estates и New Estates, които се включиха с практическа експертиза и участваха активно в дискусиите. Водещ на обучението и през последния модул бе Илиян Бойчев – дългогодишен бизнес треньор и стратегически партньор на АДРЕС, който акцентира върху развитието на личностния потенциал и дългосрочната визия в кариерата.

Програмата „Дебюти в растеж“ е част от ангажимента на АДРЕС към системна и целенасочена подготовка на професионалисти, които да отговарят на високите стандарти на компанията и на очакванията на съвременните клиенти. С успешното ѝ завършване, участниците поемат следващата крачка – реализация и развитие като брокери на бъдещето.

Жилищата в България продължават да поскъпват, като цените бележат сериозен двуцифрен ръст. На този фон кредитният консултант Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, коментира в интервю пред BTV, че пазарът е изключително активен, а сделки за имоти в София достигат до рекордните 8000 евро на квадратен метър.

Според последните данни на Националния статистически институт, имотите у нас са поскъпнали с 18,3% през последното тримесечие на миналата година спрямо същия период на предходната. Успоредно с това Българската народна банка отчита скок в кредитирането – жилищните заеми достигат над 26 млрд. лева, като нарастват с близо 29% на годишна база.

„Много хора вече разполагат със значителни спестявания – до 200 000 евро – които използват за покупка на имот. Това са пари, натрупани след кризата от 2008 г. и пандемията. Около 59% от сделките в столицата се финансират с кредит, останалите са кешови“, обясни Тошев.

По думите му софиянци купуват не само за лично ползване, но и с инвестиционна цел. Най-търсени за инвестиции са двустайните апартаменти, а за собствени нужди – тристайните.

„Българинът се научи да търси по-висок стандарт на живот“, добави експертът.

Цените на имотите в София варират от 2000 до 8000 евро на квадратен метър, като най-голямо значение има локацията. Тошев прогнозира, че ръстът в цените може да продължи и през следващите една-две години, особено с оглед на приближаващото влизане на страната в еврозоната.

Цялото интервю с Тихомир Тошев в ефира на BTV може да видите тук.

Галина Грудова е част от Unique Estates още от самото създаване на компанията и през годините се е утвърдила като водещ професионалист в сферата на луксозните имоти. През 2024 г. тя бе отличена в няколко ключови категории: Партньор на Unique Estates за 2024 г., Екип на Unique Estates за 2024 г., Сделка на Unique Estates за 2024 г. – направление продажби, и Сделка на 2024 г. между Unique Estates и New Estates. Тези признания са резултат не само на изключителен професионализъм, но и на умението ѝ да изгражда силни партньорства, да намира най-добрите решения за клиентите си и да ръководи успешни сделки.

В специално интервю Галина споделя, че наградите са резултат от екипната работа и синергията между колегите ѝ, които винаги се подкрепят и мотивират взаимно. Тя подчертава, че успехът в луксозните имоти изисква стратегическо мислене и умение за изграждане на дългосрочни отношения, а също така и гъвкавост и внимание към детайлите, тъй като сделките в този сегмент са не само финансово значими, но и изключително сложни. Според Галина, най-важното в този бизнес е не само да се реализират успешни сделки, но и да се създаде доверие, което води до дългосрочни партньорства.

Разказвайки за своята кариера, Галина споделя, че още от самото начало е вярвала в себе си и интуицията си, като съветва младите консултанти да работят с отдаденост и търпение, тъй като успехът в този бранш не идва веднага. Споделя още, че никога не е изпитвала колебания в избора си на професия и смята, че успехът се състои в отдадеността, страстта и безкомпромисността към високите стандарти.

Една от най-значимите сделки за Галина през 2024 г. беше продажбата на емблематичната „Къща с ягодите“, която тя приема като свое лично постижение. Тази сделка изискваше не само дълбоко познание на пазара, но и много търпение, внимание към историята и културната стойност на имота. В крайна сметка, благодарение на съвместната работа с колегата ѝ Евелина Костакева, те успяха да намерят точния купувач, който да възстанови и запази автентичния вид на този исторически обект.

Прочетете цялото интервю тук:

https://ues.bg/bg/blog/1273-Galina-Grudova-Putyat-kum-uspeha-i-prestizhnite-nagradi-za-2024