Имотека | IQI даде старт на нова, мащабна 6-месечна обучителна програма за развитие на лидерски умения сред своите ръководители – „Leading a Team with Purpose“. Инициативата е насочена към надграждане на управленските компетенции и изграждане на устойчиви лидерски модели в динамична бизнес среда.

Програмата е с продължителност 6 месеца и включва 52 часа присъствени обучения, комбинирани с разнообразни практически и иновативни формати за развитие на лидерски умения.

Сред ключовите елементи в обучението са wild coaching с изкачване на планински връх, сесии по tango dancing и „push/pull“ управление, както и VR базирани групови казуси, които поставят участниците в реалистични управленски ситуации. Програмата включва и индивидуални коучинг сесии, насочени към персонално развитие на всеки участник.

Целта на инициативата е да съчетае теория и практика по нетрадиционен начин, като поставя акцент върху адаптивността, комуникацията и вземането на решения в сложна среда.

От екипа на Имотека изразяват благодарност към партньора по проекта Ивайло Иванов за споделената визия и съвместната работа по създаването на програмата.

Алина Некула, Managing Director, Regional Developments в AG Capital Group и Country Manager Romania в Lion’s Head, ще бъде част от журито на HOF AWARDS, организирани от CIJ World – едно от водещите отличия в сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа.

В своето изявление тя подчерта значителното развитие на пазара на недвижими имоти в региона през последното десетилетие и ролята на HOF AWARDS като платформа, която отличава компаниите и проектите, допринасящи за този напредък.

11-ото издание на наградите ще се проведе на 14 май в Radisson Blu Hotel, Букурещ и ще събере победителите от CIJ Awards 2025, които ще се състезават за престижното признание Best of the Best CEE.

Участието на Алина Некула в журито е признание за нейния професионален опит и активната ѝ роля в развитието на сектора на недвижимите имоти в региона.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate взе участие в пролетното издание на Residential Expo 2026 – едно от най-значимите събития за жилищни имоти в България, което се проведе на 24 и 25 април в Sofia Event Center.

Изложението събра на едно място водещи компании в сектора, инвеститори и хиляди посетители, търсещи своя нов дом или възможност за инвестиция. С над 130 представени проекта и повече от 6000 посетители, Residential Expo се утвърждава като платформа за директен контакт, експертни консултации и достъп до най-актуалните предложения на пазара.

По време на събитието Unique Estates представи премиум жилищен проект от ново поколение – затворен комплекс от еднофамилни къщи в един от най-желаните райони на столицата – Драгалевци.

Проектът предлага съвременна концепция за живот, в която архитектурата, природата и функционалността се допълват хармонично. Къщите са проектирани в различни големини с просторни дворове, оптимални разпределения и внимателно подбрани изложения, осигуряващи светлина и комфорт през целия ден. Комплексът е разположен в полите на Витоша и съчетава уединение сред зеленина с бърз достъп до ключови пътни артерии като бул. Черни връх и Околовръстен път. Локацията предлага баланс между динамиката на града и спокойствието на природната среда. Жилищната среда е допълнена от богата инфраструктура и разнообразни удобства, включително СПА център с термална зона, вътрешен басейн, фитнес с панорамни гледки, зони за отдих, детска площадка и пространства за социални и бизнес срещи. Сигурността е гарантирана чрез контролиран достъп, видеонаблюдение и жива охрана.

Участието на Unique Estates в Residential Expo 2026 даде възможност на посетителите да се запознаят отблизо с концепцията на проекта, да получат професионална консултация и да открият нови възможности за инвестиция в един от най-перспективните сегменти на пазара.

Компаниите от Realto Group са партньори на Квадратни метри 2026 – едно от най-значимите и очаквани събития за инвестиции и недвижими имоти през годината. Конференцията ще се проведе на 30 май 2026 г. (събота), от 09:15 до 18:00 ч., в хотел „Милениум“, София.

Участниците ще имат възможност да се запознаят с ключови стратегии и работещи модели за инвестиране в новата пазарна среда, включително как да се разпознае следващият имотен цикъл, кои са печелившите локации и какви системи за анализ и действие ще бъдат най-ефективни през 2026 г. Организатор и основен лектор на форума е Иво Димовски, в партньорство с медийната група на Darik.

В рамките на „Квадратни метри 2026“ гостите ще получат:

• актуални пазарни данни и анализи от водещи професионалисти в сектора;
• реални показатели за доходност в периода 2015–2025 г.;
• конкретни идеи и препоръки за локации и проекти с висок инвестиционен потенциал;
• открит разговор за рисковете и възможностите в имотния бизнес.

Събитието ще предложи и отлична възможност за нетуъркинг с над 500 инвеститори, експерти и активни участници на пазара.

Резервирайте своето присъствие на сайта на събитието kvadratnimetri.bg, където ще намерите и повече информация относно програмата.

30 май 2026 г., събота, 09:15 – 18:00, хотел Милениум, гр. София

„Квадратни метри 2026“ се провежда с подкрепата на Адрес, Unique Estates, Имотека, New Estates, Forton Homes и Savoir.

Екипът на Cushman & Wakefield | Forton взе участие в ESG Plovdiv – един от водещите форуми в България, посветени на устойчивото развитие и ESG практиките, като се включи в две ключови дискусии, свързани с устойчивите инвестиции и устойчивия дизайн.

Калин Крумов се присъедини към панела „ESG as Investment Logic: Hotels in the New Financial Order“, където обсъди как ESG стандартите се превръщат от стратегическа цел в задължително условие за финансиране в хотелиерския сектор, както и защо България има потенциал да се позиционира като конкурентна ESG дестинация за хотелски инвестиции.

Калоян Кочов участва в дискусията „ESG in Design: From Concept to Building Permit“, фокусирана върху необходимостта устойчивостта да бъде заложена още в най-ранните етапи на архитектурното проектиране. В рамките на разговора той подчерта как ESG ориентираните решения могат да се превърнат в реална пазарна стойност както за инвеститорите, така и за местните общности.

Участието на Cushman & Wakefield | Forton затвърди ясната тенденция в сектора: ESG вече не е допълнителен елемент в края на процеса, а основа за устойчиво инвестиционно и проектантско мислене.

Компанията благодари на организаторите на ESG Plovdiv за възможността да бъде част от диалога за устойчивото бъдеще на България и заявява готовност за участие и в следващото издание на форума.

Park Lane Developments продължава активно да следи развитието на ритейл сектора и пазара на търговски имоти в региона, като поставя силен фокус върху професионалния обмен и присъствието на ключови индустриални форуми. В този контекст Калина Иванова и Стела Златкова представиха компанията по време на REPEX Retail & Property Expo 2026, проведено в Сараево – едно от водещите събития в Югоизточна Европа, събиращо професионалисти от сектора на недвижимите имоти, ритейла и инвестициите.

Освен участието си като посетител на изложението, Калина Иванова, Търговски директор в компанията, се включи и като панелист в дискусията „Expert insights – overview of the market“, в рамките на която бяха обсъдени актуалните тенденции, пазарни трансформации и перспективи за развитие на търговските площи и търговските концепции в региона.

Присъствието на Park Lane на REPEX 2026 подчертава стремежа на компанията да бъде в постоянен диалог с индустрията, да анализира в реално време динамиката на пазара и да използва натрупаните експертни знания като основа за бъдещи устойчиви проекти и инвестиционни решения.

На 15 април 2026 г. се проведе специализирана бизнес симулация, която събра на едно място екипите от компаниите в рамките на Обединени Агенции Реалто – АДРЕС, Unique Estates | Christie’s International Real Estate, Имотека | IQI, New Estates и Forton Homes. Форматът беше насочен към развитие на ключови практически умения, обмен на опит и засилване на синергията между отделните брандове в Групата.

Официалното откриване беше направено от Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, която акцентира върху значението на подобни инициативи за надграждане на професионалните компетенции и за утвърждаване на единни стандарти в работата с клиенти.

Програмата включваше три интерактивни сесии, в които участниците влязоха в реалистични бизнес роли и ситуации. В първата част фокусът беше върху ефективното уговаряне на среща с клиент – от първоначалния контакт до изграждането на доверие и създаване на интерес. Втората сесия премина в брейнсторминг, посветен на формулирането на ясни и въздействащи послания за холдинга, отразяващи ценностите и конкурентните предимства на компаниите в ОАР.

Най-динамичната част от програмата включваше разиграване на практически казуси и реални ситуации от ежедневната работа на брокерите. Участниците демонстрираха комуникационни умения, аргументация и адаптивност, като получиха и ценна обратна връзка и различни професионални гледни точки.

Симулацията затвърди значението на сътрудничеството между екипите и обмена на добри практики. Форматът показа, че подобни инициативи не само развиват индивидуалните умения, но и допринасят за изграждането на по-силна, модерна и устойчива професионална общност в рамките на ОАР.

На 20 април Valentin Rosu, Construction Director Romania в Park Lane Developments, взе участие като лектор в reTAG 2026 – Retail, FMCG & E-Commerce Conference, организирана от BusinessMark в Букурещ. Събитието събра водещи експерти от секторите търговия, бързооборотни стоки и електронна търговия, за да обсъдят ключови тенденции и трансформации в индустрията.

По време на своето участие Valentin Rosu акцентира върху променящата се среда в ритейл сектора, където успехът вече не се определя единствено от наличието на добър план, а от способността за бърза адаптация и ефективна навигация в реално време. Той сравни този подход с концепцията за „двупистовата стратегия“ на Waze – крайната цел остава ясна, но маршрутът се пренастройва непрекъснато спрямо динамиката на пазара.

В презентацията си той подчерта и необходимостта от преосмисляне на физическите пространства, така че те да отговарят по-прецизно на нуждите на клиентите. Според него приоритет за компаниите остава изграждането на среда, която е едновременно ефективна за настоящите изисквания на пазара и подготвена за бъдеща технологична интеграция.

В контекста на дигитализацията той обърна внимание и на ролята на технологиите и изкуствения интелект, като подчерта, че иновациите трябва да бъдат целенасочени и стратегически приложени, за да подпомагат автоматизацията на процесите и да носят измерими резултати.

Участието на Park Lane Developments в reTAG 2026 е поредно доказателство за активната позиция на компанията в дискусиите за бъдещето на логистичната инфраструктура и строителството, като ключови фактори за развитието на модерната търговия и електронната икономика.

Първото издание на вътрешното събитие на Realto Group – „The Closers: Арена на сделки“ – премина с висока енергия, активност и силен интерес от страна на брокерите от всички компании в групата.

В инициативата се включиха над 100 консултанти от АДРЕС, Unique Estates | Christie’s International Real Estate, Имотека | IQI, New Estates и Forton Homes, които участваха активно в новия формат, създаден с цел да насърчава вътрешното сътрудничество и да превръща професионалните контакти в реални бизнес възможности.

Специално обособеното пространство беше структурирано в тематични зони по райони на София – Южни, Източни, Централни, Западни и Северни, както и в отделни сегменти като Luxury Zone и Budget Zone. Това позволи по-лесна ориентация и значително по-ефективна комуникация между участниците.

По време на събитието брокерите представяха свои ексклузивни оферти, обменяха информация за активни клиентски търсения и проведоха множество целенасочени разговори, насочени към съвместни сделки и партньорства в рамките на групата.

Форматът се отличи с динамична и практична атмосфера, в която участниците активно работиха по реални клиентски казуси и идентифицираха нови възможности за бизнес развитие. Присъствието на представители на Кредит център допълнително обогати процеса, като даде по-пълна картина на сделката – от първоначалния контакт до нейното финализиране.

Организаторите благодарят на всички участници за ангажираността и приноса към успешното първо издание и очакват с интерес следващите срещи на „арената“.

На 15 април 2026 г. в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10 в София се проведе официална пресконференция на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, на която бе представен ексклузивният доклад Global Luxury Perspectives 2026 на Christie’s International Real Estate, както и анализ на пазара на луксозни недвижими имоти в България за първото тримесечие на годината и основните тенденции за 2026 г.

Събитието събра представители на водещи медии, партньори и експерти от сектора, като акцент бе поставен върху глобалните процеси, които променят поведението на купувачите и пренареждат пазара на висок клас имоти в световен мащаб.

По време на пресконференцията Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate и заместник-председател на Борда на директорите на Realto Group, сподели, че 2026 г. бележи нов етап в развитието на глобалния пазар на луксозни имоти, в който сигурността и дългосрочната стойност се превръщат във водещи фактори при инвестиционните решения.

„Един от най-съществените фактори, които ще оформят пазара през 2026 г., е глобалното движение на частно богатство. Очаква се рекорден брой милионери да сменят държавата си на пребиваване, което показва, че миграцията на капитали вече е структурна и дългосрочна тенденция“, сподели Весела Илиева.

Тя допълни, че луксозният имот все по-ясно се възприема като инструмент за съхранение на стойност, защита на капитала и семейна сигурност, а не само като инвестиционен актив. Според нея България постепенно се позиционира като стабилна и предвидима дестинация в рамките на Европейския съюз, която привлича вниманието на международните инвеститори.

От своя страна, Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, коментира развитието на българския пазар на луксозни имоти и ясно изразената сегментация между различните ценови нива.

„Пазарът се развива в посока по-ясна сегментация – наблюдаваме по-умерена активност в средния ценови сегмент, докато при имотите от най-висок клас интересът остава стабилен и дори нарастващ, особено при имоти над 1 млн. евро“, обобщи Светослава Георгиева.

Тя допълни, че купувачите днес са значително по-подготвени и вземат решения по-бързо, като качествените имоти на добри локации често се реализират в рамките на няколко седмици. Като пример тя посочи трофейна сделка за 7 млн. евро в полите на Витоша, реализирана от портфолиото на компанията, която е ясен знак за наличието на сериозен локален капитал и доверие към пазара.

Сред основните изводи от представения анализ се открояват тенденции към по-селективен пазар, по-малко на брой, но по-качествени сделки, както и по-висока предвидимост в поведението на купувачите и продавачите. Значителна част от сделките се реализират без сериозен коментар по цената, което допълнително потвърждава стабилността на сегмента.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate отчита и устойчиво развитие на наемния пазар, както и очаквания за умерен ръст на цените в рамките на 5% до 10% годишно, движен основно от най-желаните локации и имоти с доказано качество.

Общото послание от пресконференцията е, че 2026 г. се оформя като година на по-зрели решения, по-висока избирателност и ясно ориентиране към дългосрочна стойност, като България все по-ясно заема място на картата на международните инвестиции в луксозни недвижими имоти.

Прочетете целия анализ ТУК. 

Имотека | IQI отпразнува своя 11-и рожден ден с традиционната церемония по връчване на Годишните национални награди, която се проведе на 1 април в София. Събитието събра колеги, ръководството на Realto Group, партньори и приятели на компанията в изискана атмосфера, посветена на успеха, доверието и постигнатите резултати през годината.

Гостите бяха посрещнати с чаша шампанско и потопени в концепцията на вечерта – Black Velvet, която зададе стилен и елегантен тон на празничното събитие.

Водещи на церемонията бяха Тодор Велев и Драгомир Стайков от BOpartners, които с професионализъм и харизматично присъствие поведоха вечерта през всички акценти от програмата.

Сред ключовите моменти беше връчването за първи път на специалната награда „Принос в цялостното развитие на Имотека“, присъдена от Явор Пейчев на Борислав Иванов – признание за значим професионален принос и дългогодишна отдаденост. Особен интерес предизвика и новата категория Social Media Star, която отличи Люба Просеникова за нейното активно присъствие и принос в дигиталната комуникация на компанията.

Общо 11 категории отличиха най-успешните професионалисти в компанията, като израз на признание за техните резултати, усилия и ангажираност през изминалата година.

Кулминацията на вечерта беше тържественото разрязване на празничната торта от Явор Пейчев, Йордан Ангелов и Георги Павлов, последвано от специална книга за пожелания, в която гостите оставиха своите послания за бъдещето на Имотека.

Събитието затвърди не само постигнатите успехи на компанията, но и усещането за силна общност. Имотека отправя пожелание за още много години на устойчиво развитие и споделен растеж напред.

В началото на април Христо Илиев, основател и председател на Борда на AG Capital, проведе работно посещение на строителните площадки на текущите жилищни проекти на BLD във Варшава. Заедно с екипа на BLD Poland той отчете напредъка по двата бутикови жилищни проекта – Ivory и Livo.

Само две години след старта на дейността си в Полша, BLD Poland, част от групата AG Capital, вече реализира два премиум жилищни проекта в столицата, като работи в партньорство със SPS CONSTRUCTION Sp. z o.o. и Skanska.

Проектите се развиват в едни от предпочитаните райони на Варшава – Saska Kępa и Białołęka, като са свързани с изграждането на съвременни градски жилища с високо качество на изпълнение и внимание към детайла.

Повече информация за проектите можете да откриете на уебсайта на компанията тук.

Lion’s Head Logistics Park Popești-Leordeni – първият логистичен проект на Lion’s Head в Румъния успешно получи предварителна EDGE Buildings сертификация (Preliminary Certification). Отличието е присъдено на етап проектиране и потвърждава ангажимента на компанията към устойчиво развитие и прилагане на международно признати стандарти за ресурсна ефективност.

Сертификацията удостоверява, че проектът ще постигне значителни подобрения спрямо конвенционална сграда, включително 43% спестяване на енергия, 36% намаление на потреблението на вода и 59% по-нисък въплътен въглерод в използваните материали.

„Това признание е повече от сертификат – то е ясен знак за начина, по който подхождаме към инвестиционния процес още от самото начало. За нас устойчивостта не е допълнение, а основен принцип, заложен в проектирането и изграждането, с фокус върху дългосрочна ефективност, висока оперативна производителност и отговорност към околната среда“, коментират от Lion’s Head.

С разширяването на логистичната си платформа в региона, компанията продължава да поставя устойчивото развитие в центъра на своята стратегия за планиране, строителство и инвестиции.

В сърцето на един от най-луксозните зимни курорти в света - Куршевел, се проведе ексклузивна Private Dinner вечер на Fendi, която събра подбран кръг ог гости от целия свят. Сред присъстващите бяха Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, и Александра Дянкова, мениджър международни пазари и комуникации.

Програмата на събитието започна с welcome drink и изискан networking, последван от ексклузивно ревю с модели от най-новата колекция на марката. Гостите имаха възможност да се докоснат отблизо до философията на модната къща - съчетание от иновация, майсторство и елегантност. Вечерта продължи с fine dining преживяване - четиристепенно меню, вдъхновено от ценностите и естетиката на бранда, както и специални подаръци за всеки гост.

По време на събитието, списанието Unique Estates Life предизвика интерес сред международните посетители - символ на връзката между луксозния начин на живот, недвижимите имоти от най-висок клас и глобалната бизнес общност.

Можете да поръчате новия брой ТУК.

Кредитният консултант и управител на CreditCenter Тихомир Тошев коментира актуалните тенденции на пазара на недвижими имоти след присъединяването на България към еврозоната в интервю пред  вестник „Телеграф“.

Според Тошев ефектът върху пазара не идва толкова от самото въвеждане на еврото, колкото от еуфорията и ускореното търсене през миналата година, когато ипотечното кредитиране достигна близо 10 млрд. лева, а броят на кредитите нарасна с около 18%. Той прогнозира, че през настоящата година ще има нормализиране и спад на сделките и изтеглените кредити, но без понижение на цените на имотите.

По думите му купувачите вече са по-спокойни и взимат по-обмислени решения, а продавачите са по-склонни на отстъпки – в рамките на 5% до 10% от първоначално обявените цени. Той отбелязва, че тенденцията е купувачите да търсят по-качествени имоти на добри локации, без компромис със строителството.

Тошев коментира и очакванията за лихвените нива, като прогнозира запазване на ниските ипотечни лихви в диапазона 2,2% – 2,8%, подкрепени от високата ликвидност в банковия сектор и освобождаването на резерви след влизането в еврозоната.

В интервюто си управителят на КредитЦентър обръща внимание и на достъпността на жилищата, като подчертава, че за покупка на имот на кредит домакинството трябва да разполага с доходи над 3000 евро месечно, за да поддържа разумно съотношение между вноската и останалите разходи.

„Доходите на домакинствата са над 3000 евро месечно и в повечето случаи те не си позволяват повече от 1000-1300 евро месечна вноска“, допълва той.

Цялото интервю може да прочетете тук.

Българската народна банка отчита значителен ръст на жилищното кредитиране през изминалата година – ипотечните кредити са се увеличили с над 28%. Въпреки отчетената силна динамика, рекордът от 2024 г., когато ръстът достигна 29%, остава ненадминат. Данните поставят фокус върху ключовите фактори, които движат пазара на недвижими имоти и банковото финансиране. Темата бе коментирана в предаването „Лични финанси“ по БНТ, с водещ Светозар Костадинов, където гостува Тихомир Тошев – управител на КредитЦентър и дългогодишен експерт в сферата на кредитното консултиране.

По негови думи увеличението е „нетипично голямо“ и се дължи на комбинация от благоприятни условия за кредитиране и силни очаквания, свързани с присъединяването на България към еврозоната.

Според експертите, повишеното търсене на жилищни кредити през последната година е резултат и от конкурентните лихвени нива, които продължават да стимулират активността на домакинствата. Очакванията за 2026 г. са за по-умерен растеж и постепенно нормализиране на пазара.

Тихомир Тошев прогнозира, че през настоящата година няма да се наблюдава същата степен на „ускорена“ активност, породена от темата за еврото, като потребителите постепенно се връщат към по-рационален модел на поведение.

Въпреки очакваното успокояване, експерти предупреждават, че тенденцията жилищата да стават все по-недостъпни във финансово отношение остава. На този фон високата ликвидност в банковата система и очакваното освобождаване на резерви след членството в еврозоната създават условия лихвените проценти по ипотечните кредити да се запазят в диапазона между 2,2% и 2,8%.

Цялото участие на г-н Тошев може да видите тук.

През 2025 г. на пазара на бизнес имоти в България са реализирани единични инвестиционни сделки в диапазона 40–50 млн. евро, включително и извън София, като в Пловдив също са отчетени сделки от подобен мащаб. Това коментира Станимира Пашова, изпълнителен директор на Cushman & Wakefield | Forton, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Антонио Костадинов.

По думите ѝ подобни обеми са значими за българския пазар и са индикатор за повишаващо се доверие сред инвеститорите. Пашова изрази очакване, че през 2026 г. този размер на единичните сделки ще бъде надскочен, което би било положителен сигнал за развитието на сектора.

В рамките на разговора тя отбеляза и активизирането на офисния инвестиционен пазар, като през изминалата година са били сключени сделки с десет офис сгради, основно в София – част от тях с инвестиционна цел, а други за собствено ползване. При търговските и индустриалните имоти обаче се наблюдава по-широка география на сделките, включително в големи регионални центрове.

Пашова подчерта, че офисният наемен пазар е показал ясно оживление, като ръст се отчита както при премествания и разширявания, така и при подновяване на договори. Според нея пандемичният ефект постепенно е преодолян, а компаниите вече имат по-ясна стратегия относно работата в офис и хибридните модели.

Като устойчив тренд тя посочи и развитието на гъвкавите офис площи, които остават предпочитано решение в условия на глобална несигурност, благодарение на по-кратките договори и по-ниските първоначални разходи за компаниите.

В коментара си пред Bloomberg TV Bulgaria Пашова засегна и темата за ритейл парковете, които продължават да нарастват, но подчерта, че моловете запазват значима роля на пазара и ще се адаптират чрез промени в концепцията и позиционирането си. Очакванията са търговските паркове да продължат да се развиват активно и през 2026 г., особено в градовете извън големите икономически центрове.

Вижте целия коментар във видеото тук.

На 20 и 21 март в Grand Hotel Primoretz, Бургас се проведе Националната мениджърска среща на Имотека – ключово събитие, което обедини мениджърския екип на компанията и очерта основните приоритети за бъдещото развитие.

В срещата участие взеха изпълнителният директор на Имотека Явор Пейчев, изпълнителният директор на Realto Group Йордан Ангелов, оперативният директор на Realto Group Гергана Заркова, административният директор на Имотека Лидия Христова, както и регионалният координатор за София Латинка Борисова.

Първият ден премина с фокус върху хората, лидерството и стратегическата визия. Участниците обсъдиха целите и амбициите на Имотека за 2026 г., както и конкретни подходи за мотивиране и развитие на екипите. Проведени бяха практически workshop-и, насочени към надграждане на лидерските умения, обмен на добри практики и повишаване на ефективността в ежедневната работа.

Вторият ден беше посветен на екипния дух и сътрудничеството чрез динамичен тиймбилдинг формат. Мениджърите, разделени в отбори, преминаха през серия от предизвикателства, които изискваха бързи решения, креативност и координация.

Част от активностите включваха и събиране на ябълки, които впоследствие бяха дарени за благотворителна кауза в Зоопарк Бургас – жест, който добави социална стойност към събитието.

Националната среща затвърди значението на сплотения екип, общите ценности и ясната визия като основа за устойчив успех и развитие.

New Estates с гордост участва като партньор на най-големия образователен форум в Югоизточна Европа – изложението „Световно образование“, което се проведе между 21 и 24 март 2026 г. в София, Пловдив, Бургас и Варна.

От 2004 г. събитието се организира от Интеграл – консултантска компания за образование в чужбина с над 30-годишен опит и офиси в седем от най-големите градове в страната. „Световно образование“ се утвърди като международна платформа, която свързва водещи образователни институции с бъдещи и настоящи студенти. Форумът се провежда и в други страни като Румъния, Албания, Хърватия, Словения, Литва и Сърбия, а едно от последните издания събра рекордните 230 изложители от 25 държави и над 16 000 посетители.

За New Estates партньорството с подобна инициатива отговаря напълно на корпоративните ценности на компанията – образованието е стратегическа инвестиция в бъдещето – както за младите хора, така и за развитието на градовете и бизнес средата. Международната мобилност на студентите и техните семейства създава нови възможности, динамика и устойчив растеж, които са пряко свързани с дейността на New Estates в сегмента на новото строителство и модерната градска среда.

Изложението се провежда два пъти годишно, като есенното издание ще се състои в началото на октомври 2026 г. във Варна, Бургас, Пловдив и София.

Научете повече за събитието ТУК.

Запазете в календарите си датата 16.10.2026 г., защото екипът на Realto Group вече е в активна подготовка на новото издание на Международна конференция Realto Group.

И тази година програмата ще включва атрактивни лектори, практически теми, реални примери от опита на утвърдени професионалисти в бранша, както и анализи на икономическите тенденции и развитието на пазара на недвижими имоти у нас и по света.

Целта ни е отново да ви предложим вдъхновяваща платформа за знание, професионално развитие и възможности за нови контакти за всички в общността на Realto Group.

Очаквайте съвсем скоро повече информация за програмата, лекторите и начина на регистрация.

Членството на България в еврозоната започва да привлича вниманието на чуждестранни инвеститори към пазара на бизнес имоти, макар към момента ефектът да се изразява основно в засилени запитвания и проучване на възможностите. Това коментира Станимира Пашова, изпълнителен директор на Cushman & Wakefield | Forton, в интервю за Economy.bg, посветено на развитието на сектора през 2025 г. и очакванията за 2026 г.

По думите ѝ 2025 г. е била положителна за бизнес имотите в България, с ръст на сделките в почти всички сегменти, спад на свободните площи и повишение на наемните нива. Инвестиционният пазар достига 391 млн. евро, което е най-високият обем от 2018 г. насам, като основната активност продължава да бъде водена от български инвеститори.

В офис сегмента наемната активност в София се увеличава с 10,5%, като сключените договори достигат над 204 000 кв. м, а свободните площи спадат до малко над 12%, което е сигнал за стабилизация и постепенно връщане към по-висока заетост.

Индустриалният пазар остава силно ограничен откъм свободни площи, като незаетостта достигна рекордно ниските 0,7%. Очакванията са, че наличните 231 000 кв. м площи в строеж ще окажат балансиращ ефект върху предлагането през следващите периоди.

При търговските имоти се отчита 29% ръст на новооткрити обекти, като ритейл парковете продължават да се развиват динамично и вече се разширяват активно в 11 града. Според прогнозите на компанията, през 2026 г. този формат може да се доближи до моловете по общ обем площи.

По отношение на 2026 г. Пашова очаква година на стабилизация и баланс, без резки ръстове, но с предпоставки за по-активно участие на международни инвеститори. Тя подчерта, че еврозоната поставя България в полезрението на фондове с по-строги инвестиционни политики, което може да доведе до реални сделки в средносрочен план.

Цялото интервю може да прочетете тук.

На 23 март 2026 г. в Capital Fort NYC Hall се проведе Tech Bridge 2026 – едно от важните събития в региона, посветени на технологиите, иновациите и дигиталната трансформация. Форумът събра експерти и представители на глобални компании като Google и Microsoft, както и лидери в сферите на изкуствения интелект, киберсигурността, IoT и финтех индустрията.

Като официален партньор на събитието, New Estates взе активно участие в програмата. Иван Козаров, акаунт мениджър в компанията, представи лекция на тема „Умни домове и интелигентна инфраструктура“, в която разгърна своята визия за бъдещето на жилищната среда. В своето изложение той коментира трансформацията на градовете, като обобщи, че съвременното им развитие вече не се определя единствено от архитектурата, а от взаимодействието между технологии, общност и устойчивост. Той анализира как дигитализацията променя начина, по който живеем и използваме пространството, и подчерта, че бъдещето принадлежи на градове, които успяват да интегрират тези три елемента.

Презентацията му обхвана и ролята на новото строителство като дигитална платформа, в която smart технологиите са ключов фактор. Той представи как интелигентните системи за управление на дома, сигурността и енергийната ефективност вече не са допълнение, а основно изискване на съвременния купувач. В този контекст Иван Козаров обърна внимание и на значението на ESG стандартите, които според него ще определят стойността на проектите в дългосрочен план.

В заключение той обобщи, че се наблюдава ясна промяна в мисленето на инвеститорите, които все по-често търсят интегрирани екосистеми, съчетаващи технологии, устойчива инфраструктура и високо качество на живот.

Участието на New Estates в Tech Bridge 2026 още веднъж подчерта ангажимента на компанията да бъде активна част от връзката между недвижимите имоти и технологичното бъдеще.

„Адрес недвижими имоти“ бе отличена с 3-то място в категорията „Най-добра социална политика на МСП“ на Годишните награди за отговорен бизнес 2025, организирани от Bulgarian Business Leaders Forum (BBLF). Наградата бе връчена от изпълнителния директор на ИАНМСП, Бойко Таков, а за да я приеме на сцената се качи Стефка Танчева, Ръководител направление „Развитие“ в АДРЕС.

„Нашият проект „Адрес за 30 младежи“ е повече от инициатива – той е ангажимент. Ангажимент да даваме шанс, да изграждаме увереност и да създаваме реални възможности за млади хора в неравностойно положение“, споделиха от компанията.

Проектът се реализира съвместно с BCause Foundation, организация, която ежедневно доказва, че промяната започва с конкретни действия.

Церемонията по награждаването се проведе в София, хотел „Балкан Палас“, като събра над 200 гости, сред които висши мениджъри, представители на компании-членове на BBLF и партньорски организации, институционални представители, членове на журито, дипломати и медии. Програмата започна с изпълнение на Кварто Квартет, а водеща на събитието беше журналистът и социален предприемач Евелина Павлова.

Тази година конкурсът представи 91 проекта от 60 компании, доказвайки, че отговорният бизнес в България не е тенденция, а устойчиво направление.

„За нас това отличие е не само признание, но и отговорност – да продължим да развиваме инициативи, които оставят следа. Вярваме, че добрият бизнес дава резултати, а отговорният бизнес дава бъдеще“, отбелязаха от АДРЕС.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate с гордост обявява водещите консултанти от компанията, които бяха включени в престижния Masters Circle 2026 на Christie’s International Real Estate. Създадено през 2019 г., отличието Masters Circle се присъжда ежегодно на най-добре представящите се консултанти в сегмента на луксозните имоти в глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate. Всеки консултант се номинира от компанията, в която работи и трябва да покрие високи изисквания по отношение на обем на продажбите, обслужване на клиенти и професионализъм.

В изданието за 2026 г. са включени 504 професионалисти от цял свят, които заедно реализират над 14 милиарда долара годишни продажби в различни пазарни сегменти. Тези резултати отразяват високото ниво на експертиза и стандарти в глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate.

Отличените консултанти на Unique Estates | Christie’s International Real Estate за 2026 г. са:

• Галина Грудова, съдружник и старши партньор 
• Красимира Николова, партньор и ръководител ключови клиенти
• Марина Людмилова, старши консултант и мениджър морски имоти
• Рени Цоловска, старши консултант
• Иван Москов, консултант
• Ива Бека, консултант

„Masters Circle 2026 представлява върха на представянето и професионализма в нашата глобална мрежа. Тези консултанти са не просто водещи продавачи – те са доверени партньори, които олицетворяват ценностите на бранда чрез изключително обслужване, задълбочена експертиза и стремеж към съвършенство“, коментира президентът на Christie’s International Real Estate.

Отличените консултанти получават достъп до специализирани ресурси, насочени към развитието на бизнеса им – включително международни мрежи за контакти, разширени маркетингови възможности за подбрани имоти и участие в ексклузивни събития като годишната среща Masters Circle Summit. В допълнение, те разполагат с вътрешна платформа за комуникация, чрез която могат да представят имоти пред други топ консултанти по света.

За клиентите това означава достъп до едни от най-ексклузивните имоти в глобален мащаб, както и по-широка международна видимост. В сегмент, в който дискретността, доверието и качеството са водещи, изборът на правилния консултант е от ключово значение.

Cushman & Wakefield | Forton беше домакин на медийна закуска в MyFlex Coworking, по време на която Станимира Пашова, Йоанна Димитрова и Анастасия Цолова представиха годишния анализ на компанията за пазара на бизнес имоти в България за 2025 г. Събитието събра журналисти и представители на сектора за дискусия върху ключовите тенденции и данни от изминалата година.

Според анализа инвестиционният пазар е най-силен от 2018 г. насам, като обемът на сделките достига 391,2 млн. евро, или 3,9% ръст на годишна база, воден основно от офис активи.

Офис пазарът в София отчита най-високи нива на наемна активност за последните над 10 години – 204 500 кв. м наети площи (+10,5%), подкрепени от разширяване на IT компании и засилен интерес към зелено сертифицирани сгради.

Свободните площи намаляват във всички сегменти. Вакантността при офисите е 12,3%, при индустриалните и складови площи достига рекордно ниските 0,7%, а при търговските имоти остава около 3%.

Ритейл парковете продължават да променят пазарната ситуация, като формират 73% от новите откривания, а въведените нови търговски площи достигат 160 000 кв. м – 29% ръст на национално ниво. Първокласните наеми също се повишават – до 20 евро/кв. м за офиси (+5,3%) и 47 евро/кв. м за площи в молове (+9,3%).

От компанията посочиха, че пълните резултати и детайлните изводи от анализа ще бъдат представени в предстоящите тримесечни доклади.

Алина Некула, Country Manager за Румъния на Lion’s Head, част от AG Capital, бе гост-лектор на 13-ия Romanian Courier & Postal Industry Forum, който се проведе на 25 март 2026 г. в Novotel Bucharest City Centre. Събитието се фокусира върху иновациите, регионалното разширяване и логистиката за електронната търговия.

По време на форума Алина Некула се включи в дискусията за трансформацията от традиционните складови решения към високоскоростна и интелигентна инфраструктура (Smart Infrastructure), подчертавайки нарастващото търсене на гъвкави логистични пространства със среден размер, пригодени за нуждите на куриерските услуги.

Сред акцентите в нейното представяне бяха персонализирани решения, адаптирани към специфичните работни процеси на куриерските компании, устойчива инфраструктура с внимание към енергийна ефективност и намаляване на въглеродния отпечатък, сгради с висока енергийна ефективност, както и подход, при който успехът вече не се измерва с капацитета за съхранение, а със скоростта на доставка и оперативната гъвкавост.

С участието си на форума AG Capital демонстрира ангажимента си към модерни, устойчиви и адаптивни логистични решения, които отговарят на динамичните изисквания на пазара на електронната търговия и куриерските услуги в региона.

На 25 февруари с бляскава гала вечер под мотото „Symphony of Success“ Unique Estates I Christie’s International Real Estate и New Estates отбелязаха дългогодишното си лидерство на пазара. Събитието събра служители, партньори и специални гости от чужбина на тенденциозната годишна церемония, в която се отличават постиженията на най-успешните в екипа в сегмента на луксозните имоти и новото строителство.

По време на вечерта бяха връчени призове на професионалистите с най-високи резултати, които със своята отдаденост, експертиза и постоянство допринасят за утвърждаването на компанията като лидер на пазара. Гостите проследиха и вдъхновяващ разказ за пътя на развитие на Unique Estates I Christie’s International Real Estate през изминалите две десетилетия - от създаването ѝ до разрастването на международните пазари и утвърждаването ѝ като символ на качество, доверие и успех.

Водещи и партньори на сцената в незабравимата вечер бяха Стефан Щерев и Александра Дянкова. За музикално настроение през вечерта се погрижиха група Еуфория, които превърнаха вечерта в истински празник на успеха.

Красивите моменти от събитието бяха запечатани от Благовест Заимов, Николай Петров и Николай Карасъбев, които съхраниха блясъка, емоцията и незабравимата атмосфера.

Специални партньори на събитието бяха BNK Wines – водещ вносител на премиум френски и италиански вина и шампанско, модна къща Princess Fashion House и агенция Events&Decor Diamanti.

С много наздравици, усмивки и споделена гордост от постигнатото, екипът си пожела още по-успешна и вдъхновяваща 2026 година, изпълнена с нови върхове, партньорства и сбъднати цели.

 Ето и отличените за 2025 година:

• Консултант с най-голям брой сделки за 2025 година

           Unique Estates Наеми: Илияна Илиева /старши консултант и ментор/
           Unique Estates Продажби: Вяра Тодорова /консултант/
           New Estates: Димо Димов /консултант в New Estates/

• Консултант с най-голям оборот за 2025 година  - направление продажби 

           Първо място: Марина Людмилова /старши консултант, тийм лидер, мениджър морски имоти/
           Второ място: Иван Москов /консултант/
           Трето място: Красимира Николова /партньор и ръководител ключови клиенти/

• Консултант с най-голям оборот за 2025 година - направление наеми

           Първо място: Илияна Илиева /старши консултант и ментор/
           Второ място: Катерина Мутафчиева /консултант/
           Трето място: Любов Стойчева /консултант/

• Консултант с най-голям оборот за 2025 година – New Estates

           Първо място: Антонио Банов /консултант в New Estates/
           Второ място: Димо Димов /консултант в New Estates/
           Трето място: Ина Симеонова /консултант в New Estates/

• Мениджър в Unique Estates I Christie's International Real Estate с най-висок личен оборот за 2025 година - Галина Грудова /съдружник и старши партньор/
• Мениджър в New Estates с най-висок личен оборот за 2025 година - Николай Ставрев /мениджър в New Estates/
• Екип на Unique Estates I Christie's International Real Estate за 2025 година - Екип с мениджър Галина Грудова
• Екип на New Estates за 2025 година - Екип на New Estates с мениджър Николай Ставрев
• Екип на Unique Estates I Christie's International Real Estate с най-голям ръст в оборота за 2025 година - Екип на Евелина Костакева /партньор и мениджър/
• Екип на New Estates с най-голям ръст в оборота за 2025 година - Екип на Иван Козаров /мениджър/
• Административен служител на 2025 година - Ива Зарева /мениджър бизнес развитие/
• Сделка на 2025 година: наеми - Бистра Георгакиева /старши консултант/
• Сделка на 2025 година: продажби - Галина Грудова /съдружник и старши партньор/ 
• Сделка на 2025 година: New Estates - Дора Керемидчиева /мениджър в New Estates/ 
• Сделка на 2025 година между Unique Estates I Christie's International Real Estate и New Estates - Галина Грудова /съдружник и мениджър/ и Антонио Банов /консултант в New Estates/
• Сделка на 2025 година между компаниите в Realto Group - Грозделин Грозданов /старши консултант и ментор в Unique Estates | Christie's International Real Estate/ и Петьо Петков /консултант в Адрес/
• Сделка на 2025 година на проект в Обединени Агенции Реалто - Дора Керемидчиева /мениджър в New Estates/ и Николай Ставрев /мениджър в New Estates/
• Летящ старт за 2025 година
  Unique Estates I Christie's International Real Estate Наеми: Мария Атанасова /консултант/
  Unique Estates I Christie's International Real Estate Продажби: Катерина Панчева /консултант/
  New Estates: Славена Славова /консултант/
• Най-голям ръст в оборота за 2025 година
  Unique Estates I Christie's International Real Estate: Мила Зурлева /консултант/
  New Estates: Валерия Иванова /консултант/
• Customer Champion за 2025 година
  Unique Estates I Christie's International Real Estate Наеми: Катерина Мутафчиева /консултант/
  Unique Estates I Christie's International Real Estate Продажби: Сиана Кисимова /консултант/
  New Estates: Дора Керемидчиева /мениджър в New Estates/
• Клиентско доверие - Мариана Тальокова /старши консултант и тийм лидер/ и Габриела Богданина /старши консултант и тийм лидер/ 
• Най-много отработени ексклузивни оферти за 2025 година -  Анита Котова /консултант/ 
• Най-много продадени единици в проекти на ОАР за 2025 година - Димо Димов /консултант в New Estates/
• Най-любим колега на 2025 година - Виолина Везева /старши юрисконсулт/, Росен Иванов и Ирина Насева /експерт бизнес развитие в New Estates/

Специални награди за 2025 година:

Стратегическо лидерство и принос за финансов растеж на компанията - Красимир Джамбазов /търговски директор в New Estates/
Най-успешен ексклузивен проект на Unique Estates - Галина Грудова /съдружник и старши партньор/
Носител на ценности на компанията - Илонка Стоянова /старши партньор и мениджър международни клиенти/ и Иван Козаров /мениджър/
Двигател на успеха Unique Estates Life Magazine - Елисавета Славкова /генерален мениджър на медията/
Специалист обслужване на клиенти - Мария Блажева /старши специалист обслужване на клиенти/
Специална награда за доверие и професионализъм - Симона Димова
Активно участие при тестовете на Кошер - Станислава Лефтерова /старши консултант и ментор/ и Вяра Тодорова /консултант/

През последните дни компанията наблюдава повишен интерес и въпроси от клиенти относно ситуацията в Близкия изток и възможното ѝ влияние върху пазара на недвижими имоти в Дубай и ОАЕ. В този контекст SAVOIR | Unique Estates и г-жа Весела Илиева излизат с официална позиция, за да предоставят спокойна, професионална и ясна перспектива.

Дубай е глобален инвестиционен пазар, който през последните десетилетия многократно е доказвал своята устойчивост при различни икономически и геополитически ситуации. Историята показва, че подобни периоди рядко променят дългосрочните тенденции, но често създават нови възможности за инвеститорите.

Възможните сценарии са няколко:

• При бързо успокояване на ситуацията пазарът вероятно ще продължи динамиката си и интересът към Дубай ще остане силен.
• При по-дълъг период на несигурност е възможно част от инвеститорите да станат по-предпазливи, което често отваря възможности за покупки при по-добри условия. Именно в такива моменти опитните инвеститори реализират най-добрите сделки.
• Дори при по-продължително напрежение, фундаментите на пазара в Дубай остават силни – глобален поток от капитали, стабилна икономика, силен луксозен сегмент и изключително привлекателна данъчна среда.

Съвет към клиентите: да не взимат прибързани решения, да наблюдават пазара и да обсъдят индивидуално своята инвестиция с консултантите на SAVOIR | Unique Estates. Динамичната среда често предоставя най-добрите възможности за инвестиции и бъдеща печалба.

Realto Group гарантира стабилност за екипа и офиса на компанията в Дубай. Ние управляваме бизнеса си стратегически и дългосрочно и имаме опита и капацитета да адаптираме компанията към различни сценарии на развитие на пазара и геополитическата ситуация.

Важно е също да знаете, че в момента в София са нашите колеги от Дубай - Анна Тонова и Светла Дурани от SAVOIR I Unique Estates, които имат готовност за срещи с клиенти. Срещите могат да се провеждат в офиса на Unique Estates на ул. „Оборище“ 10, където клиентите могат да получат актуална информация за пазара и конкретни инвестиционни възможности.

Нека в комуникацията си с клиентите бъдем уверени, информирани и проактивни.

Именно в такива моменти се създават нови сделки и дългосрочни партньорства.

Благодарим ви!

На 19 март се проведе Residential Forum 2026 – професионален форум за жилищни и mixed-use проекти, който разглежда жилищния продукт през ключовите етапи от планиране и концепция до реализация и експлоатация, с фокус върху архитектурата, дизайна и качествените сградни технологии.

В отварящия панел „Архитектура, която продава“ участие взеха инвеститори, архитекти, консултанти и представители на бизнеса в строителството и недвижимите имоти. Красимир Джамбазов, търговски директор в New Estates, сподели наблюденията си върху актуалните тенденции при покупката на ново строителство.

По думите му се наблюдава ясно забавяне във вземането на решение от страна на купувачите. Ако допреди година една сделка се финализираше в рамките на 4–5 огледа, днес са необходими значително повече, за да се почувства клиентът уверен и спокоен в избора си. Купувачите са по-предпазливи по отношение на спестяванията си, изключително добре информирани и правят задълбочени сравнения между различните проекти, които проучват в детайл.

Като допълнителен фактор за това забавяне се откроява и политиката на банките. Въпреки наличието на сериозен ресурс, финансовите институции подхождат все по-внимателно при отпускането на кредити и извършват по-стриктен подбор на клиентите. На фона на достигнатите високи ценови нива, в някои случаи оценките на имотите не покриват напълно очакванията за финансиране, което също влияе върху процеса на покупка.

Красимир Джамбазов подчерта, че изборът на жилище вече далеч не се изчерпва с квадратурата, а е пряко свързан с качеството на живот, което даден проект предлага. Той очерта четири ключови фактора, които са водещи за съвременния купувач.

На първо място е функционалността на жилището – правилни форми на помещенията, добро разпределение, естествена светлина и наличие на допълнителни пространства като складове или мокри помещения, които все повече се оценяват от клиентите. На второ място се нарежда вътрешната инфраструктура на проекта – качеството на общите части, представително лоби, широки и удобни коридори, както и добре проектирани парко-нива с достатъчно пространство за маневриране. Към това се добавя и външната среда – озеленяване, зони за отдих, детски площадки и пространства за социализация и развлечение. Третият ключов фактор е локацията – транспортната свързаност, достъпът до търговски обекти, услуги, училища и детски градини, които формират ежедневния комфорт на живущите. Не на последно място стои устойчивостта на проекта – енергийна ефективност, качествени материали, съвременни системи за пречистване на въздуха и водата и цялостно внимание към детайла в изпълнението.

В заключение Красимир Джамбазов отправи важен апел към професионалната общност – необходимостта не просто да се чуват, а да се разбират реалните нужди на клиентите. Според него успехът на един проект и реализирането му зависи от способността на инвеститори и консултанти да го адаптират спрямо тези очаквания и да предложат не просто имот, а цялостно решение, което отговаря на съвременния начин на живот.

Форумът Residential Forum 2026, организиран от Градът Медиа Груп, за пореден път утвърди ролята си на ключова платформа за обмен на идеи и добри практики в сектора. Панелът „Архитектура, която продава“ постави силен фокус върху връзката между проектирането и реалните пазарни очаквания, като подчерта значението на сътрудничеството между всички участници в процеса – от концепцията до успешната реализация на жилищния продукт.

Станимира Пашова, изпълнителен директор на Cushman & Wakefield | Forton, коментира пред Money.bg ключовите резултати и тенденции на пазара на бизнес имоти в България през 2025 г., като постави акцент върху засилената инвестиционна активност и нарастващия интерес на чуждестранни играчи след присъединяването на страната към еврозоната.

По думите ѝ 2025 г. е била позитивна за сектора и по-добра спрямо предходната година, като е затвърдила устойчивата тенденция към стабилен пазар, въпреки динамичната икономическа среда. Данните показват рекорден инвестиционен обем от 391 млн. евро, най-високото ниво от 2018 г. насам.

Пашова подчерта, че българският инвеститор продължава да играе водеща роля на пазара, което според нея е важен сигнал за зрялост и устойчивост на сектора. В същото време еврозоната е отключила нов интерес от международни фондове и частни инвеститори.

„Присъединяването ни към еврозоната постави България на картата на много инвестиционни фондове и частни инвеститори. Тя вече излъчва други сигнали“, посочи Пашова.

Очакванията на Cushman & Wakefield | Forton са през 2026 г. да се реализира по-голям брой и по-мащабни чуждестранни сделки, включително разширяване на присъствието на инвеститори, които вече оперират на българския пазар чрез нови придобивания и разширяване на портфейлите си.

В интервюто тя коментира още, че офис сегментът остава водещ по интерес, като над 60% от сделките през 2025 г. са били именно с офис активи. Наред с това активност се наблюдава и при ритейл парковете, моловете и индустриалните площи, като сделките се сключват по-бавно на фона на общата икономическа и политическа несигурност.

Пашова даде примери за значими сделки на пазара, сред които придобиването на новата сграда на „Борика“ на бул. „България“ в София, както и активност при офис сгради в район „Хладилника“. Тя анонсира, че през 2026 г. се очакват нови големи сделки, които могат да окажат положително влияние върху пазара, включително и в сегмента на мащабните бизнес проекти.

Цeлия paзгoвop глeдaйтe във видeoтo тук.

Unique Estates I Christie’s International Real Estate, част от Realto Group и официален представител на Christie’s International Real Estate за България, отбелязва 20 години от създаването си като компанията, която поставя стандартите за развитие на пазара на луксозни недвижими имоти в България и се утвърждава като водещ консултант в сегмента.

За две десетилетия компанията изгражда устойчив модел на развитие, базиран на експертни пазарни анализи, дългосрочни партньорства и висок професионален стандарт в консултирането на клиенти при покупка, продажба и наем на луксозни имоти. Днес екипът на Unique Estates I Christie’s International Real Estate включва над 70 професионалисти в индустрията, които работят с клиенти както на българския, така и на международния пазар. Само за 2025 г. компанията е реализирала сделки на обща стойност над 150 млн. евро.

„20 години Unique Estates е доказателство, че устойчивият бизнес се изгражда с последователност, професионализъм и доверие. През тези години ние не просто развивахме компанията, а участвахме активно в създаването и развитието на самия пазар на луксозни имоти в България“, коментира Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates I Christie’s International Real Estate и заместник-председател на Борда на директорите на Realto Group.

Ключов фактор за развитието на компанията е стратегическото партньорство с Christie’s International Real Estate - една от най-престижните глобални мрежи за луксозни недвижими имоти. Чрез него Unique Estates предоставя на своите клиенти възможност за посредничество при сделки с луксозни имоти по целия свят, като същевременно презентира българските имоти пред международна аудитория от инвеститори и купувачи, като те се рекламират и в глобалната платформа на Christie’s International Real Estate, което дава възможност българският пазар да достигне до клиенти от десетки държави.

„Партньорството ни с Christie’s International Real Estate позиционира България на картата на международния пазар на луксозни имоти и дава възможност българските имоти да бъдат представени пред глобална аудитория от инвеститори“, допълва Весела Илиева.

 През 2025 г. Unique Estates I Christie’s International Real Estate реализира 265 сделки покупко-продажба и 435 сделки наем като интересът към пазара се измерва с над 3400 новорегистрирани купувачи и повече от 10 600 огледа с клиенти. Данните на компанията показват, че средно между 4 и 7 огледа са необходими на купувачите в луксозния сегмент, за да вземат окончателно решение за покупка, което показва все по-зрял и внимателен процес на избор.

Unique Estates I Christie’s International Real Estate е компанията с най-силна експертиза в сегмента на имотите над 1 милион евро, който постепенно се оформя като отделен и все по-динамичен пазар в България. Данните на компанията показват и ясно засилване на активността в този ценови сегмент, който се характеризира с ограничено предлагане и високи изисквания към качеството на имотите - архитектура, локация, инфраструктура и градска среда. Най-активни остават купувачите в престижните райони на София, сред които Докторска градина, Лозенец, Изток, Иван Вазов, Бояна, Драгалевци и Симеоново.

През 2025 г. компанията реализира 37 сделки на стойност над 1 милион евро, а най-скъпата сделка за годината е на цена от 11 800 евро/кв.м за обзаведен трофеен имот в Докторска градина.

Ограниченото предлагане на висококачествени имоти в тези локации постепенно води до по-ясно разграничаване между първокласните проекти и останалото предлагане на пазара. През последните шест месеца на 2025 г. броят на сделките над 1 милион евро нараства с близо 30% спрямо първото полугодие на годината, а на годишна база ръстът спрямо 2024 г. достига около 50%. 

Данните на Unique Estates I Christie’s International Real Estate за първите два месеца на 2026 г. показват навлизане на пазара в по-балансирана фаза и по-нисък брой сключени сделки спрямо същия период на предходната година, което е резултат от по-внимателно и отложено вземане на решения от страна на част от купувачите.

„В началото на 2026 г. ясно се вижда край на периода на т.нар. еуфорични покупки, който наблюдавахме през предходните години. Пазарът постепенно се нормализира и се връща към по-устойчив модел на развитие“, коментира Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates I Christie’s International Real Estate.

Според нея по-балансираната пазарна среда означава и по-зрели купувачи, при които всяко запитване е по-силно мотивирано и води до по-реалистични преговори между страните.

Според анализа на компанията през първата половина на 2026 г. се очаква относително задържане на цените в луксозния сегмент, като пазарът ще продължи да се структурира около качеството на имотите и реалната им стойност. В същото време при конкретни локации и ограничено предлагане на висококачествени имоти е възможно да бъдат постигнати нови рекордни ценови нива.

„В луксозния сегмент вече ясно се вижда, че цената се определя основно от локацията, качеството на проекта и ограниченото предлагане. Именно при такива имоти е възможно да се достигнат нови ценови рекорди“, коментира Светослава Георгиева.

За цялата 2026 г. прогнозата на компанията е умерен ръст на цените между 6% и 10%, подкрепен от няколко основни фактора: нарастващи разходи за труд в строителството, поскъпване на строителните материали, увеличаващи се разходи за енергия и горива, и ограничено предлагане на качествени имоти в престижни локации. В същото време анализът на компанията показва, че през 2026 г. ще се наблюдава по-ясно разграничение между отделните ценови сегменти на пазара. Докато в част от средния сегмент е възможно временно забавяне на сделките поради по-предпазливото поведение на купувачите, интересът към имоти във високия ценови клас остава стабилен.

България продължава да бъде една от страните в Европейския съюз с най-ниски лихвени проценти по жилищни кредити, което подкрепя активността на пазара на недвижими имоти. В същото време се наблюдава нарастващ интерес от чуждестранни купувачи, които разглеждат България като атрактивна инвестиционна дестинация, особено в контекста на очакваното присъединяване на страната към еврозоната.

В тази среда ролята на професионалния консултант става още по-важна - като медиатор между очакванията на купувачите и продавачите и като фактор за постигане на справедлив баланс при всяка сделка.

С блясъка, ритъма и енергията на 90-те години АДРЕС отбеляза своите традиционни Годишни национални награди – за първи път като самостоятелно събитие, под мотото MTV 90’s Party. На 5 февруари клуб „Bushido“ в Пловдив събра над 350 гости – служители на компанията, ръководството на Realto Group, партньори и приятели, които заедно преживяха незабравима вечер, изпълнена с бляскави отличия, музика, танци и силна доза носталгия.

Още с пристигането си гостите се потопиха в атмосферата на десетилетието благодарение на два тематични фото къта, които създадоха настроение и дадоха възможност на всички да запечатат спомени от вечерта на впечатляващ фон.

Водещи на събитието бяха Георги Павлов, дългогодишен изпълнителен директор на АДРЕС, и Габриела Василева, носителка на титлата „Мис България 2012“. Началото постави впечатляващото участие на 7-годишния Оги от „България търси талант“, който зашемети публиката със своите танцови умения и се превъплъти убедително в краля на попа Майкъл Джексън.

Преди същинската церемония на сцената прозвуча вдъхновяващото послание на Гергана Тенекеджиева, съзвучно с темата на вечерта – „Video Killed the Radio Star“.

Официалната част започна с премиера – за първи път в историята на наградите бе представена категорията „30 години Realto Group“. Отличието бе връчено от Христо Илиев, основател на АДРЕС и Realto Group, на Димитринка Костадинчева, регионален директор на АДРЕС Варна, като признание за нейните три десетилетия професионализъм, отдаденост и безусловна лоялност. Г-н Илиев връчи и наградите в категорията „20 години Realto Group“, сред чиито отличени бе и Гергана Тенекеджиева.

По-късно Димитринка Костадинчева отново се качи на сцената, за да връчи отличията в категорията „10 години Realto Group“. След покана от Георги Павлов да остане на подиума, тя бе изненадана с блиц интервю, което се превърна в един от най-емоционалните моменти на вечерта. С откровение и топлота тя сподели лични и вдъхновяващи истории от своите 30 години в компанията, които трогнаха и развълнуваха присъстващите.

Церемонията продължи с още 13 категории, в които бяха отличени най-добрите професионалисти в компанията – признание, посрещнато с бурни аплодисменти и искрени емоции от колеги и партньори.

След диско кулминацията на вечерта, емоциите достигнаха своя връх с появата на специалния гост-изпълнител – Камелия, артистът с най-висок рейтинг сред всички гост-звезди в историята на събитието. Нейното излизане бе представено по нестандартен начин – чрез популярно видео с участието на легендарния тенисист Новак Джокович, в което световният номер 3 изпълнява неин хит, предизвиквайки възторга на публиката.

С много музика, танци, признание и споделени емоции, Годишните национални награди на АДРЕС 2026 не просто отличиха постиженията на най-добрите, но и затвърдиха духа, единството и ценностите на компанията. Вечер, която вдъхнови, развълнува и остави ярка следа – като достойно отражение на успехите през изминалата година и силен поглед към бъдещето.

На 25 февруари в Event Space 2020 се проведе ежегодния бал на дебютантите на АДРЕС – специално събитие, което отличава 20-те новопостъпили през 2025 г. брокери в компанията, отбелязали най-много участия в сделки през първата си година.

Събитието откри изпълнителният директор на АДРЕС Гергана Тенекеджиева, която зададе тона с едно съществено послание – за значимостта на труда и усилията, и отправи своето признание към дебютантите – за съзнателния избор да вървят по пътя на развитието пред това да разчитат на случайността.

Програмата включваше няколко вдъхновяващи мотивационни панела. Красимир Джамбазов, търговски директор на New Estates, откри с темата „Пътят на новите възможности“, след който последва панелна дискусия на тема „Ново строителство – нова стратегия“ с Веселина Зоева и Любомира Бояджиева, модерирана от Невена Георгиева. Втората панелна дискусия с тема „Когато стойността говори“, събра за разговор Павел Ангелов и Емил Атанасов, с модератор Стефка Танчева, ръководител „Развитие“ в АДРЕС.

Събитието завърши с практическата игра за брокери - „Спечели клиент“, в която дебютантите бяха разделени на три отбора и всеки от тях се сблъска със симулирана среща с клиент. Упражнението бе предназначено да изведе на преден план мотивацията, увереността и уменията в действие – подходящ финал за събитие, което отбелязва не само резултатите, но и качествата, които стоят зад успеха.

Честито на Никола Даскалов, Десислава Панайотова, Петър Нановски, Биляна Прамова, Виолина Илиева, Мила Минчева, Ангелина Иванова, Виктор Харалампиев, Добрина Костадинова, Ива Лештанска, Стоян Генчев, Теодора Георгиева, Ростислав Станев, Йоргина Йоргова, Ивалина Данаилова, Валя Стоянова, Атанас Недев, Десислава Дончева, Теодора Стоева и Венцислав Дундалов!

Купувачите на имоти вече не са склонни да плащат всяка искана цена и продавачите ще трябва да правят отстъпки, ако искат да реализират сделки. Това заяви кредитният консултант Тихомир Тошев в рубриката „Квадратни метри“ по Дарик радио.

По думите му пазарът постепенно се връща към по-нормални нива, като купувачите вече преговарят по-активно и предлагат средно с около 10% по-ниски цени от обявените. Това се случва след период на силно търсене, подкрепено от ниските лихви и очакванията за присъединяване към еврозоната, което доведе до рекордно теглене на ипотечни кредити.

Високите цени обаче вече оказват влияние върху пазара. Още миналата година около 15% от потенциалните купувачи са се оттеглили, тъй като не могат да си позволят желаното жилище. Според Тошев през тази година се очаква броят на сделките да намалее с около 20%, но не и сериозен спад на цените.

Експертът посочи още, че в София покупката на жилище без кредит става все по-трудна, като за тристаен апартамент на стойност около 300 000 евро са необходими минимум 70 000 евро собствени средства за самоучастие и разходи.

Тошев прогнозира, че лихвите по ипотечните кредити ще останат ниски – между 2.2% и 2.8% през тази и следващата година, което ще продължи да подкрепя интереса към покупка на имоти. В същото време той съветва купувачите да бъдат внимателни, тъй като ипотечният кредит е дългосрочен ангажимент и трябва да бъде съобразен с доходите им.

Цялото интервю може да видите тук.

Като безапелационен лидер в бранша, АДРЕС вярва, че силната работодателска марка започва отвътре – с ясно разбиране за хората, към които компанията се обръща, и посланията, които предава. Това вдъхнови ръководните екипи на АДРЕС и BOpartners да се съберат в началото на месеца за интензивен двудневен уъркшоп, фокусиран върху дефинирането на личността, на която говори работодателския бранд на агенцията и разработването на конкретна комуникационна рамка.

Уъркшопът се проведе в две различни обстановки – градска и планинска. Промяната на средата бе предназначена да провокира свежи идеи и да отвори нови перспективи.

Срещата бе инициирана от Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на компанията, и модерирана от Нина Владимирова от H4H Business Solutions. Наред с ключови мениджъри от АДРЕС, в разговора участваха и колеги от BOpartners, които допринесоха с още идеи и допълнително разшириха перспективата.

В продължение на два дни екипът работи по определянето на личността и профила на идеалния бъдещ брокер в АДРЕС – проучвайки кой е той, какво го мотивира и какво търси в един работодател. Групата също така начерта как и чрез кои канали трябва да се развива комуникацията на работодателската марка на компанията, за да достигне до правилните хора с правилното послание.

Резултатът бе по-ясна и фокусирана визия за това, което превръща АДРЕС в правилното място за развитие, вдъхновение и успехи, както и постави основите на конкретни насоки и идеи как това да се комуникира на практика.

На 23 март 2026 г. в Capital Fort NYC Hall ще се проведе Tech Bridge 2026 – едно от най-значимите събития в сферата на технологиите, иновациите и дигиталната трансформация в региона. Като компания, специализирана в продажбата на ново строителство и реализацията на ексклузивни жилищни проекти, където технологиите и устойчивите решения са ключов елемент от съвременните активи – New Estates е официален партньор на Tech Bridge 2026.

Събитието обединява експерти и лидери от сферите на изкуствения интелект, киберсигурността, IoT, предприемачеството, блокчейн технологиите и бъдещето на финансите. Сред участниците са представители на глобални организации като Google, Microsoft, водещи финансови институции и международни структури в областта на киберсигурността.

В рамките на основната програма Иван Козаров, Мениджър в New Estates и професионалист с експертиза в недвижимите имоти, строителството и инвестиционния анализ, ще представи лекция на тема: „Умни домове и интелигентна инфраструктура“.

С това ще постави фокус върху трансформацията на жилищната среда чрез технологии. Интеграцията на IoT системи, автоматизирано управление на енергията, интелигентни системи за сигурност и устойчиви инфраструктурни решения вече са ключов фактор при проектирането и реализацията на нови жилищни сгради и комплекси.

Дигитализацията в строителството не е просто технологичен тренд, а стратегически инструмент за повишаване на енергийната ефективност, оптимизиране на разходите за поддръжка и създаване на по-високо качество на живот. Интелигентната инфраструктура позволява по-добро управление на ресурсите, по-висока сигурност и адаптивност към бъдещи технологични надграждания.

Участието на New Estates в Tech Bridge 2026 подчертава ангажимента на компанията към иновациите и устойчивото развитие в сектора на новото строителство.

Резервирайте своето място в събитието тук.

Възползвайте се от 20% отстъпка с промо код: NEWESTATES /валиден за всички билети без Early Bird и онлайн/.

Топ консултантите на Имотека – Димитър Генов и Никола Янчев – взеха участие като панелисти в третото издание на BrokerPRO Bulgaria, което се проведе на 26 февруари в зала 3 на НДК. Форумът събра водещи експерти от бранша, които обмениха идеи и очертаха обща визия за развитието на индустрията.

Тазгодишното издание привлече над 1300 участници и представители на най-големите агенции за недвижими имоти в страната. Консултантите на Имотека се включиха в панела „Асистентите: тайното оръжие на шампионския брокер“, посветен на ролята на устойчивата подкрепа, ефективните процеси и силните екипи като ключови фактори за постигане на дългосрочни резултати. Дискусията постави акцент и върху стратегическия подход към изграждането и развитието на екипи от асистенти като основа за по-висока ефективност, устойчив растеж и по-качествено обслужване на клиентите.

По време на панела Димитър Генов и Никола Янчев споделиха ценни стратегии и добри практики от своя професионален опит, като обмениха идеи с колеги от бранша в подкрепа на устойчивото развитие на сектора в България.

Третото издание на BrokerPRO Bulgaria бе по-мащабно, по-вдъхновяващо и по-съдържателно от всякога. Участниците имаха достъп до три паралелни сцени, значително повече лектори и още повече практически знания, идеи и възможности за професионално развитие.

Lion’s Head бе сред спонсорите на едно от най-престижните международни тенис събития в региона – Transylvania Open WTA250, което се проведе в Cluj-Napoca, Румъния. Турнирът събра на едно място елитни състезатели от световната тенис сцена, предложи оспорвани двубои и привлече вниманието на нарастваща международна аудитория.

Събитието се превърна в истински празник на спорта, изпълнен с динамика, силни емоции и впечатляващи изпълнения на корта. Кулминацията на турнира бе финалът, който донесе заслужена победа на румънската тенисистка Sorana Cîrstea след изключително представяне и демонстрация на висока класа и спортен дух.

Като спонсор на Transylvania Open WTA250, Lion’s Head подкрепи инициатива, която утвърждава Румъния на международната спортна карта и популяризира ценности като постоянство, дисциплина и стремеж към върхови постижения. Турнирът е пример за това как спортът може да вдъхновява, да обединява общности и да създава положителен международен имидж.

За Lion’s Head участието в подобни събития е естествено продължение на ангажимента на компанията да подкрепя инициативи, които насърчават високи постижения, амбиция и развитие. Компанията вярва, че успехът – както в спорта, така и в бизнеса – се постига чрез дългосрочна визия, последователност и отдаденост.

С подкрепата си за Transylvania Open WTA250 Lion’s Head затвърждава своята роля като активен партньор на значими международни инициативи и събития, които допринасят за развитието на обществото и създават вдъхновение за бъдещите поколения.

30 години професионализъм, отдаденост и доверие, олицетворени в един човек. На сцената на Годишните национални награди на АДРЕС 2026 бе отбелязан изключителен момент – Димитринка Костадинчева, Регионален директор на АДРЕС Варна, стана първият служител в историята на Realto Group, който чества 30-годишен професионален път в Групата.

В чест на това събитие, за първи път в историята на Годишните награди на АДРЕС, бе създадена специална категория – „30 години Realto Group“. Отличието, връчено от Христо Илиев, основател на АДРЕС и Realto Group, е признание не само за дългогодишната ѝ работа, но и за три десетилетия последователност, всеотдайност и безкомпромисен професионализъм.

Вечерта поднесе и две специални изненади за Димитринка Костадинчева. Малко след началото на официалната церемония Георги Павлов, дългогодишен изпълнителен директор на АДРЕС и водещ на събитието, я покани на сцената за откровен и емоционален разговор – изненада, запазена в тайна до последния момент. С присъщата си топлота и чувство за хумор тя сподели най-скъпите си спомени и най-значимите моменти от своя 30-годишен път в АДРЕС. Искрените ѝ думи развълнуваха публиката, предизвикаха усмивки и заслужиха бурни аплодисменти.

Кулминацията на вечерта бе самата награда – личен подарък от Христо Илиев, подбран специално за първия служител с 30-годишна история в компанията и носещ силна символика: инвестиционно златно кюлче с образа на Фортуна – римската богиня на късмета, щастието и благоденствието. Изборът не бе случаен – подобно на Фортуна, Димитринка отдавна се е утвърдила като устойчива и вдъхновяваща фигура, човек, чийто опит и отдаденост са оставили трайна следа в развитието на нейния екип, региона и компанията.

Златният слитък е символичен израз на признанието, което Димитринка Костадинчева заслужава. А най-голямата награда остава уважението и признателността на нейните колеги, които всеки ден ѝ напомнят колко ценна част е тя от семейството на АДРЕС.

На 11 февруари 2026 г. в Hilton Sofia се състоя официалната премиера на първия специален брой Forbes Real Estate & Investments – събитие, което събра водещи представители на бизнеса, инвестиционната и имотната общност в България.

В изискана атмосфера вечерта бе посветена на стратегическите решения и изграждането на устойчиви партньорства. Форматът на събитието създаде пространство за ползотворни дискусии и обмен на експертиза между ключови фигури в сектора.

Сред гостите на събитието бяха Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ Unique Estates | Christie’s International Real Estate и SAVOIR | Unique Estates и Ива Бека, консултант в Unique Estates | Christie’s International Real Estate.

Със своето участие в изданието, Александра Дянкова споделя как глобалната мрежа Christie's International Real Estate отваря стратегически пазари пред българските инвеститори и превръща международните имоти в инструмент за устойчивото съхранение на стойност. В условията на динамична икономическа среда международните имоти все по-често се възприемат не просто като актив, а като стратегическа сила.

Сред акцентите в материала са:

• ролята на глобалната експертиза при вземането на инвестиционни решения
• стратегическото позициониране в пазари като Гърция, Испания, Франция, Мавриций и Дубай
• новото поколение брандирани резиденции и концептуални проекти с дългосрочен потенциал

В условията на динамична икономическа среда международните имоти все по-често се възприемат не просто като актив, а като стратегически инструмент. Чрез глобалната мрежа на Christie’s International Real Estate, клиентите получават достъп до проверени пазари, високи професионални стандарти и експертиза, изградена върху 250-годишна история в света на изкуството и луксозните активи. Като официален представител на мрежата за България и с над 20 години присъствие на българския пазар, Unique Estates продължава да надгражда своята роля на стратегически партньор за клиенти, които мислят глобално и в перспектива.

Открийте целия материал във Forbes Bulgaria.

На 6 февруари 2026 г. Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, взе участие в предаването „Социална мрежа“ в ефира на NOVA NEWS с водещ Милена Янинска, където коментира актуалните тенденции на пазара на жилищни имоти у нас в началото на 2026 г. и в контекста на пазарите промени, които редица експерти очакват.

За 2025 г. цените на двустайните и тристайните апартаменти в София са се повишили с около 20%, в Пловдив — между 11% и 21% в зависимост от района, а във Варна средният скок е близо 17%. Едностайните и многостайните жилища са отбелязали ръст около 10%, а цените на къщите в периферията на големите градове са нараснали приблизително с 12%.

Според Пейчев през 2026 г. не се очаква спад в цените на имотите. За да настъпи реално поевтиняване, би трябвало броят на сделките да намалява поне три поредни месеца — тенденция, която засега не се вижда и вероятно няма да се реализира през следващите две години.

По думите му, все по-често купувачите ще избират по-малки по площ имоти. Данните на агенцията показват, че средната квадратура на закупуваните жилища в края на 2025 г. е спаднала от около 115 на 100 кв. м. Обяснението е засиленото участие на инвестиционни купувачи, търсещи по-достъпни варианти за съхранение на спестяванията си във времена на инфлация и икономическа несигурност.

Цялото участие можете да гледате тук. 

На 12 февруари 2026 г. изпълнителният директор на АДРЕС – Гергана Тенекеджиева, представи пред журналисти основните пазарни тенденции в жилищния сегмент. Тя обобщи данните на компанията за цялата изминала година и очерта посоката, която предстои да маркира 2026 г. На медийната закуска присъстваха представители на ключови за страната телевизии, радиа и новинарски сайтове.

По време на срещата Тенекеджиева разкри пред журналистите, че през 2026 г. предстоят промени на жилищния пазар. Покупките на жилищни имоти с цел препродажба на по-висока цена се очаква да претърпят спад, посочи тя. Въпреки това пазарът според нея ще остане активен, като основен двигател ще бъдат сделките за жилища за лично ползване. 

„Около 15 на сто от търсещите имоти вече ги няма на пазара. Това са хората, които нямат лични спестявания, а възможността за покупка със 100 процента кредитно финансиране вече е почти невъзможна. Няма ги и тези, които искаха да инвестират и да увеличат своите спестявания“, обясни Гергана Тенекеджиева.

Изпълнителният директор на АДРЕС представи някои алтернативни инвестиционни възможности в сектора, като коментира и новите тенденции в търсенето. Южното изложение, добрата локация и качествата на района остават ключов приоритет за клиентите, а цените ще се задържат без съществени промени през следващите месеци. 

Събитието се проведе в обновената зала MISSIA23 в София. Екип на Националната телевизия засне репортаж по темата с акцент върху новото строителство. Снимките се реализираха със съдействието на представители на АДРЕС, които представиха допълнителна любопитна информация за пазара на нови проекти у нас. 

Пълния материал може да видите тук. 

По време на „Годишните национални награди на АДРЕС 2026“, които се проведоха на 5-ти февруари в град Пловдив, най-новата компания в семейството на Realto Group - SAVOIR | Unique Estates, за първи път връчи свои отличия. Специалните наградите бяха присъдени за първата реализирана сделка на дубайския пазар по препоръка на консултант от АДРЕС.

С признание за доверието и успешната съвместна работа бяха отличени Наско Симеонов, старши консултант, кантора „Център Адрес“, и Красимир Миланов, Мениджър, кантора „Център Адрес“. Благодарение на препоръчан от Наско Симеонов личен клиент, е реализирана сделка на стойност 600 000 евро за имот ново строителство в мегаполиса, а под вещото ръководство на Красимир Миланов кантора „Център Адрес“ е кантората с най-много изпратени препоръки. 

Всеки от тях получи бизнес посещение в Дубай, включващо ваучер за двупосочен самолетен билет по маршрута София-Дубай-София, с директен полет с авиокомпания flydubai, както и лично посещение в офиса на SAVOIR | Unique Estates и посещение на търговските офиси на трима от водещите инвеститори в ОАЕ. 

Специалните награди бяха връчени от Александра Дянкова, мениджър „Международни пазари и комуникации“ на Unique Estates I Christie's International Real Estate и SAVOIR | Unique Estates. Тя благодари на целия екип на АДРЕС за приемствеността и активното изпращане на препоръки, като отчете, че вече всеки месец се реализират минимум две сделки с клиенти изпратени като препоръка. Отличията са израз на благодарност към колегите от АДРЕС, чиято активна препоръка, професионализъм и доверие са ключови за тези резултати.

През февруари Park Lane Developments взе участие в два специализирани форума, организирани от BAU Academy, като представи своя практически опит в развитието на ритейл паркове и офис сгради пред професионалната общност.

На 5 февруари Татяна Авджиева се включи във форума „Индустриално проектиране, строителство и експлоатация на производствени, логистични бази и ритейл паркове“, където участва в модула Case Studies. В рамките на своята презентация тя проследи процеса на развитие на един ритейл парк – от празен терен до функционираща и устойчива градска дестинация, като акцентът бе поставен върху двата проекта Estrea Park в София – този в кв. Хаджи Димитър, който е в активна фаза на строителство, и бъдещия проект в кв. Надежда. Тя сподели ключови практически уроци от текущата реализация, както и значението на стратегическото планиране и устойчивите решения за успешното развитие на подобни проекти.

На 24 февруари Добромир Русев, Project Manager в Park Lane Developments, участва във форума „Проектиране, строителство и поддръжка на офис и бизнес сгради“, където представи AYA Business Center – един от знаковите офис проекти на компанията. В презентацията си, озаглавена „7° предизвикателство: архитектура и структура в хармония“, той разказа как архитектурната концепция се превръща в конкретни инженерни решения, които гарантират ефективност, гъвкавост и устойчивост на сградата.

Сред основните акценти бяха специфичните конструктивни решения, свързани с наклонената фасада на сградата, използването на специална конструктивна система, която позволява по-големи и гъвкави офис пространства, както и внедряването на интелигентни сградни системи за по-ефективно управление и експлоатация.

С участието си в двата форума Park Lane Developments затвърди своята роля като активен участник в професионалния диалог и сподели реален опит и добри практики от развитието на съвременни търговски и офис проекти в България.

Пазарът на жилища в България навлиза в нов етап на развитие, в който водеща роля заемат информираните и взискателни купувачи. След период на засилена активност, подкрепена от очакванията около присъединяването към еврозоната, пазарната динамика постепенно преминава към по-спокойна и селективна фаза.

„Евроефектът беше изконсумиран още преди две или три години“, коментира Красимир Джамбазов, търговски директор на New Estates, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria.

По думите му 2026 г. ще бъде година на избора, в която купувачите ще диктуват правилата и ще бъдат по-малко склонни да правят компромиси. Изминалата 2025 г. бе една от най-активните за имотния пазар в страната с 226 513 реализирани покупко-продажби и ръст от 6.5% спрямо предходната година. В София най-силно беше последното тримесечие, когато активността се ускори с двуцифрен годишен ръст. Тази динамика обаче не е резултат единствено от външни фактори, а от натрупано търсене и стабилни икономически предпоставки.

Според Красимир Джамбазов, пазарът преминава към по-устойчива фаза, в която качеството и средата на обитаване стават водещи критерии при избора на имот. Купувачите все по-често предпочитат ново строителство, но очакванията им са значително по-високи.

„Хората са готови да платят по-висока цена, когато получават подобрение в качеството на живот“, подчертава той.

Това качество вече не се измерва единствено чрез използваните материали или визията на общите части, а включва цялостната концепция на проекта, инфраструктурата около него и профила на бъдещата общност.

По пазарни наблюдения между 30% и 40% от сделките в столицата през 2025 г. са свързани с ново строителство, включително покупките „на зелено“. Този сегмент остава значим, но при ясно условие – доказана надеждност на инвеститора и стриктно спазване на сроковете. Наблюдава се и отчетлива промяна в потребителските нагласи по отношение на функционалността на жилищата. Клиентите търсят по-големи и добре разпределени пространства, а сделките се случват с повече анализ и сравнение, което според експерта е признак за зрялост, а не за охлаждане на пазара.

Кредитната активност също допринася за стабилността на сектора. Стабилната политика на банките и растящите доходи бяха ключови фактори през 2025 г., а от началото на 2026 г. се наблюдава връщане към нормални ритми на кредитиране. Това улеснява сделките и подкрепя устойчивия растеж, като същевременно купувачите демонстрират по-висока финансова дисциплина и внимателна оценка на възможностите си.

„Еуфорията приключи и купувачите ще водят пазара“, обобщава Красимир Джамбазов, търговски директор на New Estates.

Според него годината ще бъде белязана от внимателен избор и ясно разграничаване между качествените проекти и тези без достатъчна добавена стойност. Пазарът постепенно се подрежда около реалното качество, дългосрочната стойност и устойчивата среда на обитаване – фактори, които ще определят развитието му през следващите години.

Вижте цялото интервю в BloombergTV.

Lion’s Head следва дългосрочна стратегия за изграждане на регионална платформа за логистични и индустриални активи в Централна и Източна Европа, като България играе ключова роля в това развитие. Това споделя Владимир Гюрджиев, управляващ директор „Логистични активи“ в компанията, в интервю за специалното издание на „Капитал“, посветено на логистиката и куриерските услуги.

„Целта ни не е бърза експанзия, а изграждане на модерна регионална платформа с унифицирани стандарти, активно управление на активите и дългосрочна инвестиционна логика“, коментира Гюрджиев.

През последните две години Lion’s Head направи стратегически стъпки в тази посока, включително придобиването на BPD в България и старта на първия си логистичен парк в Румъния. Според него решението за навлизане в този сегмент е резултат от задълбочен анализ и ясна визия за потенциала на логистичните имоти, които се утвърждават като един от най-устойчивите класове активи.

България е в основата на регионалното разрастване на компанията, като придобитото портфолио осигурява стратегически позиции в София, Варна и Русе и стабилна база за бъдещо развитие.

Гюрджиев отбелязва и съществена промяна в търсенето на пазара:

„Виждаме ясно изместване от търсене, базирано основно на цена, към търсене, ориентирано към качество и оперативна ефективност“, като наемателите все по-често поставят фокус върху локацията, гъвкавостта и устойчивостта на сградите.

В краткосрочен план Lion’s Head ще продължи да се фокусира върху разширяването на присъствието си в България и Румъния, като паралелно проучва възможности и на други ключови пазари в региона.

Цялото интервю може да прочетете тук.

В началото на февруари София беше домакин на 19-ото издание на най-значимото годишно събитие на AG Capital – Annual Gala 2026. Следвайки утвърдената традиция, вечерта бе посветена на една знакова за Групата 2025 година, отличена с изключителен растеж и впечатляващи постижения.

Годишната гала вечеря на AG Capital се проведе на 10 февруари 2026 г. в хотел Sofia Balkan Palace. Мениджмънтът на Групата посрещна на червения килим над 160 гости – партньори, клиенти, банкери, одитори, адвокати, архитекти, строители и мениджърски екипи от България, Полша, Румъния, Великобритания, Белгия, Австрия, Франция, Дубай и Гърция на изискана церемония.

В началото на вечерната програма Христо Илиев, основател и председател на Борда на директорите на AG Capital, отправи приветствие към гостите:

„Превърнахме в прекрасна традиция всяка година в началото на февруари да отбелязваме постигнатото през изминалата година и да очертаваме възможностите за нови проекти заедно.“

След това той даде думата на Павлин Петков, CEO и член на Борда на директорите, който представи постиженията на Групата през изминалата година и очерта предстоящите нови проекти и партньорства през 2026 г. Неговата презентация акцентира върху няколко ключови етапа, като определи 2025 г. като динамична година в развитието на Групата:

Активите под управление на AG Capital достигнаха 800 милиона евро, като само през 2025 г. към портфолиото бяха добавени над 100 милиона евро (ръст от над 15% на годишна база).

В момента в процес на изграждане са 490 000 кв. м нови жилищни, логистични и търговски площи.

Нашите платформи имат екипи и офиси в три държави – България, Румъния и Полша, както и представителства в Дубай и Берлин.

Заедно с Realto Group екипът ни надхвърля 1000 души.

Той подчерта ключовата роля на непрекъснатото професионално развитие, като акцентира върху международните програми, преминати от мениджмънта на AG Capital през изминалата година в някои от водещите световни бизнес училища.

„Накрая бих искал да благодаря на всеки един от вас – нашите ценени колеги и партньори – за общите ни постижения през изминалата година. Пожелавам ви успех, докато заедно стартираме новите си проекти“, каза Павлин Петков в заключение на своето основно изказване.

Програмата продължи с вдъхновяващ и сърдечен разговор за капитала, който думите носят през целия живот, между водещата Деси Стоянова и най-признатия съвременен български писател Георги Господинов. Като един от най-фините разказвачи на нашето време, Георги Господинов олицетворява изкуството на разказа и прецизността на красивия език. С произведения, преведени на над 20 езика и преподавани във водещи университети по света, той е признат като литературна фигура от световна величина. Сред многобройните му отличия се откроява престижната Международна награда „Букър“ за романа му „Времеубежище“.

В края на запомнящата се вечер гостите имаха възможност за лична среща и разговор с автора, както и да получат автограф лично от него върху книгите, които всеки гост получи като подарък.

Изказваме специална благодарност към всички гости, които бяха част от AG Capital Annual Gala 2026. Благодарим ви, че допринесохте това събитие да бъде толкова специално и запомнящо се.

Зимата е най-красива, когато си позволим да я изживеем бавно и уютно. Представете си тиха вечер с любима книга, мека кашмирена прегръдка и фин аромат, който изпълва пространството с топлина и спокойствие. С Winter Giveaway каним нашата общност да се вдъхнови за нови истории и зимни ритуали.

Трима късметлии ще спечелят:

- Кашмирено одеяло от Christie’s International Real Estate

- Луксозна ароматна свещ Noir

- Колекционерски сет Unique Estates Life

Как да участвате:

1. Харесайте публикацията https://www.instagram.com/reel/DTx0seljfAX/?igsh=MmM5dW55emNnMWNq
2. Последвайте профилите @christiesrealestatebulgaria и @uniqueestatesmagazine
3. Тагнете любим човек в коментар

Срок за участие: до 8 февруари 

Победителите ще бъдат изтеглени на случаен принцип на 9 февруари.

Участвайте тук.

Пожелаваме успех на всички! 

Нека зимата бъде уютна, елегантна и вдъхновяваща!

През изминалия месец нов випуск ученици от 56 СУ „Проф. Константин Иречек“ направи първата си крачка в реална професионална среда, като стартира обучение съвместно с екипа на АДРЕС недвижими имоти.

По време на въвеждащата среща беше представен първият практически проект на новия випуск „брокери“, който постави началото на активна съвместна работа. В рамките на програмата учениците ще развиват своите умения чрез реални казуси, практически задачи и директен контакт с професионалисти от сектора.

Инициативата надхвърля рамките на стандартната учебна програма и е пример за ефективна връзка между образованието и бизнеса. Тя показва, че когато младите хора получат доверие, ясна структура и практически контекст, те могат да мислят и действат като професионалисти още от първите си стъпки.

В АДРЕС вярват в ранното предаване на знания, в ученето чрез практика и в изграждането на ново поколение експерти, които разбират пазара в дълбочина, а не просто го наблюдават.

Пазарът на жилищни имоти в България остава във възход и през 2025 г., като Националният статистически институт отчита ръст на цените от 15,4% на годишна база за третото тримесечие. Най-силно поскъпване е регистрирано в Стара Загора, следвана от София и Варна. Въпреки това експертите очакват охлаждане на пазара през 2026 г., основно под формата на корекции в прекомерно завишените офертни цени.

Според управителя на КредитЦентър Тихомир Тошев купувачите ще имат по-силна позиция при преговорите.

„През следващата година купувачите ще могат да договарят отстъпки между 5 и 10% от исканата цена, особено при имоти с нереалистично завишени оферти“, коментира Тихомир Тошев пред bTV.

Анализаторите предупреждават, че инвеститорите, разчитащи на бърза печалба, може да останат разочаровани, тъй като пазарът ще стане по-труден за продавачите. В същото време ниските лихви по ипотечните кредити продължават да поддържат активността и търсенето на жилища.

Целия материал може да видите тук.

АДРЕС недвижими имоти участва с официална експертна позиция в публикация на Българската телеграфна агенция (БТА), посветена на ключовите тенденции и очаквания за развитието на пазара на жилищни имоти през 2026 г.

В материала изпълнителният директор на компанията – Гергана Тенекеджиева, подчертава, че към момента липсват индикации за общ спад в цените на имотите. По нейните думи евентуално понижение би могло да се наблюдава единствено при имоти с по-ниско качество и компромисни характеристики.

„За да си отговорим на въпроса дали ще има нов ръст в цените, трябва да следим трите основни показателя, които определят пазара – инфлация, доходи и брой сделки. Към момента няма сигнали за спад в цените. Такъв би могъл да се случи само при имоти с некачествени характеристики“, коментира Гергана Тенекеджиева.

Според прогнозите на АДРЕС, 2026 г. ще бъде година на ясно разграничаване между наистина качествените и компромисните имоти, като именно този процес на „отсяване“ ще бъде сред водещите пазарни ефекти през следващите месеци.

От компанията допълват още, че пазарът ще продължи да се движи основно от купувачи с реална жилищна нужда. В случаите, в които се прави компромис, той по-често ще бъде свързан с квадратурата на жилището, а не с локацията или качеството на имота.

Участието на АДРЕС в публикацията на БТА е поредното потвърждение за експертната роля на компанията и доверието към нея като надежден анализатор на имотния пазар в България.

Вижте повече тук.

В интервю за предаването „Денят започва“ по БНТ кредитният консултант и управител на КредитЦентър Тихомир Тошев коментира предстоящото въвеждане на еврото и отражението му върху управлението на личните и бизнес финанси. По думите му изминалата година се характеризира с изключително висока активност на кредитния пазар във всички сегменти.

Според Тошев процесът на присъединяване към еврозоната е стимулирал засилен интерес към финансиране както от страна на бизнеса, така и на домакинствата, които планират инвестиции с оглед на очакванията за по-високи цени и необходимостта от адаптация към новата валутна среда. В този контекст той не очаква съществени изненади по отношение на кредитния пазар и нивата на лихвите.

Тошев прогнозира, че и през следващата година активността ще остане висока, включително заради отложено търсене на жилищни имоти вследствие на ограниченото предлагане през изминалия период. По думите му въвеждането на еврото ще изисква кратък период на пренастройване и преглед на личните бюджети и финансови планове.

„Ще ни трябва малко време да се настроим към новата реалност, но адаптацията ще бъде бърза и пазарът ще се върне към обичайните си нива на активност“, посочва Тихомир Тошев.

Целият разговор може да бъде видян във видеото тук.

Megapark, офис сградата на Lion’s Head Investments, отвори врати за среща с особено значение – събиране на алумните от випуските ’95, ’96 и ’97 на Американския университет в България (AUBG), първите завършили университета.

Инициативата беше организирана от Таня Косева-Бошова, MRICS (випуск ’96), заедно с Деян Василев (випуск ’95) и Светлана Узунова (випуск ’97). Специален гост на вечерта беше д-р Дж. Д. Майнингър, провост и временно изпълняващ длъжността президент на AUBG.

Сред официалните гости беше и кметът на Благоевград Методи Байкушев, бивш преподавател по бизнес право в AUBG, чието присъствие добави още една значима перспектива към срещата.

Подобни инициативи утвърждават Megapark като пространство, което надхвърля традиционната роля на офис сграда и се превръща в платформа за общност, диалог и дългосрочни професионални връзки – в синхрон с философията на Lion’s Head.

През изминалия месец изпълнителният директор на АДРЕС – Гергана Тенекеджиева, беше гост в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria, където коментира ключовите тенденции и очакванията за развитието на пазара на недвижими имоти през 2026 г.

В разговора с водещия Георги Месробович беше поставен един от най-важните въпроси за сектора – къде ще бъдат най-скъпите имоти през настоящата година. Според Гергана Тенекеджиева цените ще бъдат най-високи в локациите, които предлагат най-добро качество на живот – с развита инфраструктура, добра градска среда и устойчиво търсене.

Акцент в интервюто беше и структурата на търсенето на жилищния пазар. Данните на АДРЕС показват, че около 80% от сделките се осъществяват от купувачи с реална жилищна нужда, а приблизително 20% са покупки с инвестиционна цел.

Тези показатели ясно потвърждават, че пазарът продължава да се движи основно от крайни потребители, а качеството на имота и средата остават водещи фактори при формирането на цените и инвестиционната стойност.

Вижте цялото интервю тук.

Имотният сектор в Дубай приключи 2025 година на исторически връх. Градът реализира безпрецедентните 215 700 имотни сделки през изминалата година на обща стойност 686,8 млрд. дирхама / 160,60 млрд. евро, отбелязвайки най-силното представяне в историята.

Инвеститорската активност продължи да бъде доминирана от имоти ново строителство с 149 230 сделки на стойност 448,1 млрд. дирхама / 104,78 млрд. евро - увеличение от 33,6% спрямо предходната година. Вторичният пазар остана устойчив, регистрирайки 66 400 препродажби на стойност 238,8 млрд. дирхама / 55,84 млрд. евро, което представлява ръст от 26,2% на годишна база.

На първичния пазар средните цени се повишиха с 6,7%, докато цените на вторичния пазар нараснаха с 11,2%, което сигнализира за силен интерес както от крайни купувачи, така и от инвеститори. Апартаментите заеха основния дял от активността на пазара, с 170 448 сделки на стойност 332,9 млрд. дирхама / 77,85 млрд. евро - ръст от близо 20%. Продажбите на вили се увеличиха с 11,1% до 34 671 единици, с обща стойност 206,9 млрд. дирхама / 48,38 млрд. евро.

Къде инвестираха купувачите през 2025 г.

Сред жилищните райони Jumeirah Village Circle (JVC) оглави класацията с 18 755 сделки, движени от търсенето в средния ценови сегмент и богатото предлагане на ново строителство. Business Bay зае второ място с 13 844 сделки, отразявайки продължаващото си развитие като оживен смесен бизнес и жилищен център. Други райони с висока активност включват Wadi Al Safa 5 (11 631 сделки), Dubai South (10 025 сделки) и Jebel Ali First (8 263 сделки).

Сред предприемачите, продали най-много жилищни единици през 2025, лидер отново е EMAAR с 7 321 завършени имота, което представлява 17% от новото предлагане. Следват Binghatti с 4 093 единици и Azizi с 2 633.

Сред най-значимите сделки за годината се открояват апартамент за 550 млн. дирхама в Bugatti Residences в Business Bay - най-скъпият продаден имот - както и вила за 425 млн. дирхама / 128,59 млн. евро в Emirates Hills.

Силен завършек на годината

През месец декември пазарът отчете рязък ръст на сделките, който затвърди позицията на емирството като един от най-динамичните имотни пазари в света. Апартаментите доминираха броя на сделките през декември, като 15 094 жилища смениха собствеността си и генерираха продажби на стойност 29,4 млрд. дирхама / 6,87 млрд. евро. Стабилното търсене и новите off-plan проекти поддържаха високи обеми. Средната продажна цена е около 1,3 млн. дирхама / 300 хиляди евро, като апартаментите продължават да осигуряват стабилна доходност от наеми.

Декември отчете 2 377 сделки за покупка на вили. Средната цена на вила се повиши до 3,8 млн. дирхама / 890 хиляди евро, а наемите достигнаха приблизително 180 000 дирхама 43 000 евро годишно, което отразява устойчивото търсене на жилища, подходящи за семейства. Тези данни подчертават разликата в достъпността между апартаментите и по-големите имоти и обясняват защо много инвеститори се ориентират към краткосрочни наеми с цел по-висока доходност.

С навлизането на Дубай в 2026 година анализаторите посочват, че пазарът е в добра позиция да запази инерцията си, подкрепен от силен приток на международни инвеститори, дисциплинирано развитие и утвърждаването на емирството като сигурен и ориентиран към растеж глобален център.

Букурещ се очертава като логично продължение на регионалната експанзия на Lion’s Head, споделя Таня Косева-Бошова, управляващ директор на компанията, в интервю за списание Мениджър. По думите ѝ румънският пазар на логистични имоти се отличава с по-стабилно и диверсифицирано търсене, което поддържа по-висока пазарна активност в сравнение с България.

В интервюто Косева-Бошова коментира още недостига на качествени готови логистични площи у нас, нарастващите изисквания на бизнеса към модерни и устойчиви складови бази, както и ролята на технологиите, ESG стандартите и инфраструктурата за развитието на сектора. Тя подчертава, че решението за навлизане в Румъния е базирано на мащаба и зрелостта на пазара, както и на възможностите за синергия с офисното портфолио на компанията.

„В Румъния търсенето е по-стабилно и диверсифицирано, което поддържа по-висока активност. Българският пазар расте динамично, но остава по-компактен и по-ограничен откъм налични готови площи“, казва Таня Косева-Бошова.

Цялото интервю може да прочетете тук.

След успешния старт на проекта Ivory в района Saska Kępa, BLD продължава да развива устойчиво портфолиото си в Полша с фокус върху качество, дългосрочна стойност и локална експертиза. Компанията отбелязва старта на строителството на Livo, втория проект на BLD Poland във Варшава. Проектът включва 88 апартамента и се очаква да бъде завършен през средата на 2027 г. Livo е разположен на спокойната улица Tajemna в района Białołęka, съчетавайки градски достъп с тихо и уютно жилищно пространство.

Ключов етап при старта на проекта беше изборът на Skanska като Главен изпълнител – глобално призната компания, която последователно се позиционира в Топ 20 на най-големите строителни компании в света. Партньорството с имена от този калибър подчертава основните ценности на BLD – качество, предвидимост, дисциплина при управление на риска и дългосрочен ангажимент към CEE пазара.

BLD Poland развива бизнеса си, базирайки се на опита, натрупан при реализирането на премиум жилищни проекти на международни пазари. Последователността в действията, вниманието към качеството и дългосрочната перспектива са основата на всеки реализиран проект. Днес този подход се пренася в инвестициите в Полша – с мисъл за устойчивата стойност и комфорта на бъдещите обитатели.

Ивайло Мишев, Директор за Централна и Източна Европа в BLD, сподели пред Puls Biznesu повече за предстоящите флагмански сгради на компанията във Варшава и София, както и плановете за 2026–2027 г.

„BLD е първият български девелопър, който предприема международна експанзия, създавайки чуждестранен офис и инвестирайки собствен капитал в този мащаб. Търсенето вече не може да се приема за даденост, но апартаментите, които се предлагат за продажба във Варшава, би трябвало да намерят купувачи в рамките на година, което показва, че пазарът остава в относително добро състояние“, коментира Ивайло Мишев.

Повече за премиум апартаментните проекти на BLD в районите Saska Kępa и Białołęka можете да научите от интервюто тук.

Празничното настроение оживя в Polygraphia Office Center по един особено топъл и вдъхновяващ начин – чрез креативност, щедрост и споделено усещане за общност. В партньорство с Bosch Bulgaria и Bosch Digital Bulgaria, приземният етаж на сградата бе трансформиран в пространство, в което доброто намери своя цветен и човешки израз.

В рамките на благотворителния базар, ръчно изработените подаръци и личните срещи между участниците се превърнаха в малки жестове с голямо значение, подкрепящи избрани каузи. Всеки детайл носеше послание за съпричастност и ангажираност към общността.

Празничната програма бе допълнена от Коледната работилница на Bosch, която превърна Johannesburg Hall в творческо ателие. Участниците изработиха свои собствени коледни украси – част от тях отнесоха у дома, а други с готовност дариха в подкрепа на благотворителните инициативи. Радостта от създаването с ръце придаде допълнителна стойност и емоция на събитието.

Събитието още веднъж показа, че Polygraphia Office Center е не просто работна среда, а място за споделени ценности, партньорства и човешка топлина, създавани от хората, които вдъхват живот на пространството всеки ден.

На 27 ноември изисканият бутик на ALL-U-RE в София се преобрази в изтънчено място за среща между стил, елегантност и градски блясък. Поводът беше премиерата на зимния брой на Unique Estates Life, списанието за луксозни имоти, модерен начин на живот и вдъхновение от най-добрите световни стандарти.

Вечерта посрещна специално подбрани гости – представители на модната и бизнес индустрията, фотографи, дългогодишни партньори и приятели на компанията. Сред специалните гости бяха Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates | Christie's International Real Estate, и Елисавета Славкова, генерален мениджър на изданието, както и моделът от корицата Нора Шопова.

Допълнителен акцент към преживяването добавиха МКар София и BMW България, партньор на събитието и рекламодател в изданието, които представиха пред бутика на ALL-U-RE най-новия BMW i7. Присъстващите имаха възможност да се запознаят отблизо с модела, да разгледат интериора му и да усетят иновациите на марката. Високият клас на BMW допълни по естествен начин духа на вечерта.

Бутикът на ALL-U-RE беше аранжиран специално за събитието – с впечатляваща колекция от чанти, обувки и аксесоари Yves Saint Laurent, чиято естетика вдъхнови и тематичната концепция на събитието. Изборът на корица със стил, вдъхновен от Yves Saint Laurent, също съвсем не е случаен, защото марката е №1 в класацията The Hottest Brand. Самият коктейл, осигурен от партньорите ни от Avendi, носеше името “On the Top of the List”, в чест на това постижение. Музикалното настроение беше осигурено от талантлив DJ, който подбра саундтрак, хармониращ с лукса и естетиката на вечерта.

Съзвучно с философията на броя – City and Classy – пространството съчетаваше динамиката на градския живот с изтънчената красота, която отличава истинския стил. Темата празнува умението да живеем модерно, уверено и красиво, без да правим компромис с качеството.

Гостите си тръгнаха не само с вдъхновение от новия брой, но и с изискани подаръци от YSL Beauty, предоставени от партньорите ни L’Oréal България - почерк за стил, внимание към детайла и персонално отношение към всички присъстващи. Събитието остави усещане за блясък, класа и преживяване – своеобразно празненство на лукса, естетиката и модерната градска култура.

През декември екипите на компаниите от Realto Group за пореден път показаха, че когато се обединим, можем да създаваме истинска стойност и добро за общността. В рамките на ежегодния благотворителен базар, колегите вложиха не само време и усилия, но и грижа, съпричастност и желание да помогнат. В инициативата се включиха домашно приготвени ястия, ръчно изработени шалове, бижута, картини, картички, коктейли, вино и коледни подаръци – малки и големи дарове, които носеха лично отношение и послание за подкрепа.

Базарът се превърна в истински празник на съпричастността, събирайки стотици колеги и техни близки, които заедно твориха добро. Акцентът беше не само върху материалната подкрепа, но и върху създаването на общност, споделяне и топлина, символизирани от усмивките и ентусиазма на участниците.

Realto Group традиционно посвещава благотворителните базари на каузи, които обединяват компании, екипи и хора около една цел – да подкрепят онези, които имат най-голяма нужда. Тази година каузата бе Ангел, а участието на всички компании в групата показа, че когато сме заедно, можем да бъдем опора и надежда там, където е най-нужно.

Всеки, който желае да се включи и да подкрепи каузата, може да направи дарение чрез посочената банкова сметка, като подробности са налични в първата снимка от събитието.

На 16 декември в зала Bohemian Hall на ЦУМ се проведоха Годишните награди за „Социално отговорен стратегически мениджмънт“ за 2025 година, организирани за четвърта поредна година от Министерството на труда и социалната политика (МТСП). С призовете бяха отличени компании и публични администрации, които в партньорство с неправителствения сектор създават среда, променяща живота на хората, служителите, местните общности и цялото общество към по-добро.

АДРЕС бе номинирана в категория „Човешки ресурси“ с проекта си „Адрес за 30 младежи“. Призовете в тази категория бяха връчени от заместник-министър Наталия Ефремова, а инициативата на АДРЕС зае почетното трето място, след утвърдени компании като Lidl и EVN.

Проектът „Адрес за 30 младежи“ е насочен към социално уязвими млади хора на възраст между 16 и 25 години, лишени от родителски грижи. Програмата им предоставя възможност да придобият професионални умения и квалификация, осигурявайки им равен старт и шанс за успешна реализация на пазара на труда.

„Гордеем се с признанието на Министерството за нашия проект, който подкрепя млади хора в процеса на социална адаптация и професионално развитие. За нас „Адрес за 30 младежи“ не е просто инициатива, а дългосрочен ангажимент – да даваме шанс, посока и увереност на младите хора да изградят своето бъдеще“, коментират от АДРЕС.

Наградата потвърждава, че когато бизнесът поеме отговорност отвъд резултатите, той може да бъде истински двигател на промяна. АДРЕС продължава да инвестира в човешкия потенциал, защото устойчивият успех започва с грижа, доверие и предоставяне на възможности за младите хора.

Жана Кутина, Chief Valuer & Investment Consultant в Cushman & Wakefield | Forton, официално придоби престижната титла Recognised European Valuer (REV), присъдена от The European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA) – международна организация, която утвърждава най-високите професионални стандарти в областта на оценките на недвижими имоти.

Сертификатът REV се счита за едно от най-високите и широко признати професионални отличия в сектора и удостоверява задълбочена експертиза, висока професионална етика и пълно съответствие с европейските стандарти за оценяване. Придобиването му допълва и надгражда експертизата на екипа по Valuation & Advisory на Cushman & Wakefield | Forton, изградена на базата на международно утвърдените стандарти на RICS и TEGoVA.

Това професионално признание е още една важна стъпка в дългосрочния ангажимент на Cushman & Wakefield | Forton към непрекъснато развитие, високо качество и надеждност на консултантските услуги, както и към прилагането на най-добри международни практики в работата с клиенти и партньори.

С разширяването на сертифицираната експертиза в екипа, Valuation & Advisory на Cushman & Wakefield | Forton продължава да предлага оценки и консултации, отговарящи на най-високите международни изисквания, в подкрепа на информирани инвестиционни решения и устойчиво развитие на пазара на недвижими имоти.

За повече от пет години Румънската търговска камара за многообразие (Romanian Diversity Chamber of Commerce – RDCC) реализира инициативата Purple Night – кампания, която надхвърля символичното осветяване на сгради в лилаво и има за цел повишаване на обществената осведоменост за хората с увреждания.

По повод Международния ден на хората с увреждания, Oregon Park – офис сграда на Lion’s Head, се присъедини към инициативата в знак на подкрепа и солидарност с общността, като отдаде признание на силата, достойнството и житейския опит на хората с увреждания.

Участието в Purple Night е израз на ангажимента към приобщаването, разбирането и уважението към различията. Кампанията приканва обществото да спре за момент, да се замисли и да осъзнае както красотата, така и предизвикателствата, които съпътстват живота с увреждане.

Осъзнатостта води до разбиране, а разбирането – до по-приобщаваща и отговорна среда, в която всеки има своето място.

На 3 декември 2025 г. Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, взе участие в предаването „Бизнес старт“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Христо Николов, където коментира актуалните тенденции в жилищното кредитиране и рисковете пред домакинствата в условията на активен имотен пазар и предстоящото въвеждане на еврото.

По думите му, октомври е бил рекорден месец за жилищното кредитиране, което се дължи на засиления интерес за финализиране на сделки преди края на годината и очакванията около еврозоната. През последните няколко години покупките на имоти с кредит отбелязват годишен ръст между 9% и 15%, а макар ноември да е бил по-спокоен, отново се отчита увеличение спрямо същия период на предходната година.

Тошев подчерта, че активност се наблюдава във всички групи купувачи, включително сред домакинствата с по-ниски доходи. Именно при тях рискът е най-осезаем, тъй като все повече хора обслужват ипотечни кредити, които поглъщат близо 50% от месечния им доход. По негови данни около 25% от кредитополучателите в момента се намират в подобна ситуация, разчитайки на продължаващ ръст на доходите – сценарий, който според икономическите прогнози е по-скоро малко вероятен през следващите една–две години.

„Моят съвет е да не се стига до максимума на възможното финансиране, защото подобно натоварване е изключително рисково за семейния бюджет“, коментира Тошев.

Той допълни, че средният размер на жилищните кредити вече се доближава до 300 000 лв., а в София задлъжняването често е между 400 000 и 500 000 лв. По думите му е малко вероятно БНБ да въведе регулаторно ограничение от 40% на дохода за обслужване на кредит, но подобна мярка вероятно се обсъжда на експертно ниво.

По отношение на пазара на имоти Тошев прогнозира саморегулация и охлаждане на активността през 2026 г., като очаква спад от около 20% в броя на сделките, при задържане на цените. Търсенето остава стабилно, но показва признаци на отслабване, докато предлагането продължава да е ограничено, особено при новото строителство. Очаква се обаче повишаване на предлагането на вторичния пазар.

Той коментира още, че банковият сектор остава стабилен и силно ликвиден, което позволява на повечето банки да запазят настоящите си лихвени политики. Възможни са промени при по-малките институции, но общата среда остава конкурентна. Продължителността на тази тенденция ще зависи от политическата обстановка, икономическите рискове и развитието на ипотечния пазар.

В заключение Тошев обърна внимание и на очакваното нарастване на данъчната тежест в средносрочен план, като подчерта, че устойчивата инфраструктура и сигурността изискват по-висока възвръщаемост към държавата.

Цялото интервю може да видите тук.

На 27 ноември старши консултант Cushman&Wakefield Forton Тома Шейков взе участие в Bloomberg TV Bulgaria, където представи експертен анализ за развитието на индустриалния и логистичния пазар в България във връзка с предстоящото присъединяване на страната към Еврозоната.

По думите му, членството в Еврозоната изпраща ясен положителен сигнал към международните инвеститори, като очакваното влияние върху пазара остава умерено и контролируемо. София и Пловдив запазват позициите си на ключови индустриални хъбове, докато градове като Бургас, Варна, Стара Загора и Русе постепенно привличат засилен инвеститорски интерес.

Търсенето на складови и логистични площи продължава леко да изпреварва предлагането, при стабилна строителна активност и устойчиви наемни нива, което създава предвидима и балансирана пазарна среда. В същото време по-старите индустриални сгради остават атрактивен сегмент, но изискват целенасочени инвестиции, за да отговорят на съвременните технически, регулаторни и ESG изисквания.

Анализът подчертава, че пазарът навлиза в етап на зрялост, в който качеството на активите, дългосрочната визия и устойчивото развитие ще бъдат водещи фактори за конкурентоспособност.

Рада Йосифова, Group Chief HR Officer на AG Capital, взе участие като лектор в конференцията Trust in Business 2025, организирана от Docheva and Partners, която се проведе на 10 декември 2025 г. в София. Събитието събра водещи експерти и лидери от различни индустрии, обединени около темата за доверието като стратегически фактор за устойчив бизнес успех.

В рамките на панела, посветен на организационното доверие, Рада Йосифова се включи в задълбочена дискусия за практическите подходи към изграждането и поддържането на доверие в бизнес организациите. Акцент в нейното участие бяха ролята на увереността и психологическата сигурност като предпоставка за иновации, както и значението на откритата и прозрачна комуникация за създаването на силна и устойчива организационна култура.

По време на дискусията бяха разгледани и ключови добри практики, които подпомагат изграждането на среда, в която служителите се чувстват ангажирани, чувани и мотивирани да допринасят с идеи и инициативи. Тези елементи са от съществено значение за компаниите, които целят дългосрочен растеж и успешно управление на промяната.

Участието на AG Capital в конференцията Trust in Business 2025 е част от по-широкия ангажимент на групата към развитието на модерно лидерство, силни екипи и култура на доверие, които стоят в основата на устойчивите организации и конкурентоспособността в динамична бизнес среда.

SAVOIR | Unique Estates, водещата бутикова агенция за недвижими имоти в Дубай, стартира специална услуга за българските клиенти - Dubai Property Tour, разработена съвместно с туристическа агенция Luxutour. Програмата предлага запомнящо се преживяване за клиенти, които търсят начин да съчетаят премиум пътуване с възможност за инвестиция на един от най-бързо развиващите се пазари в света.

Dubai Property Tour предлага седемдневно изживяване, което комбинира комфорт, стил и професионална експертиза в областта на недвижимите имоти. Гостите се настаняват в петзвездния хотел Stella Di Mare, разположен в един от най-престижните райони на емирството - Dubai Marina, известен със своето яхтено пристанище, впечатляващи небостъргачи и оживена крайбрежна атмосфера. Пакетът включва двупосочни самолетни билети с директен полет на flydubai, с включен чекиран багаж, трансфери, шест нощувки със закуска и богата програма, подготвена така, че да предложи както културно-образователни акценти, така и задълбочен поглед към инвестиционната среда на Дубай.

По време на престоя пътуващите се запознават отблизо с историята, архитектурата и развитието на града, като посещават ключови локации като The View at The Palm и историческия Al Shindagha Museum. В същото време имат възможност за индивидуални бизнес срещи, обиколки на различни райони, презентации в офиса на SAVOIR | Unique Estates и посещение на ексклузивни шоуруми на водещи инвеститори. Всеки клиент получава професионално съдействие от представител на агенцията, който изготвя инвестиционна стратегия и организира огледи според личните критерии и интереси.

Програмата предлага допълнително предимство за клиентите, които решат да направят инвестиция в рамките на престоя - при покупка над 500 000 EUR, разходите за пътуването на един човек се поемат от SAVOIR | Unique Estates, а при сделки над 1 000 000 EUR - разходите на двама. Това превръща Dubai Property Tour в уникална възможност не само за запомнящо се пътуване, но и за реална, добре обмислена инвестиционна стъпка.

Първите клиенти вече направиха записвания, а през 2026 г. услугата ще се предлага в няколко последователни дати между януари и април. Програмата е достъпна и за служители на Realto Group и AG Capital, като подробно описание по дни и резервации можете да направите на официалния сайт.

Cushman & Wakefield | Forton официално е BREEAM Licensed Organisation, след като Калоян Кочов, Senior Consultant ESG & Sustainability, успешно премина официалния изпит и бе вписан като лицензиран оценител по BREEAM International New Construction.

Този статут разширява капацитета на компанията да подкрепя клиенти при развитието на устойчиви проекти, като осигурява експертно съдействие за сертифициране по BREEAM и покриване на най-високите ESG стандарти.

Придобиването на BREEAM лицензията затвърждава ангажимента на Forton към устойчивото развитие, отговорното инвестиране и прилагането на международно признати добри практики в сектора на недвижимите имоти.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, бе специален гост в подкаста „Гласът на Капитал“, където проведе задълбочен разговор с водещия Йоан Запрянов за една от най-значимите и чувствителни теми за българските граждани – пазарът на недвижими имоти в светлината на предстоящото присъединяване на страната към еврозоната.

По време на разговора Тенекеджиева коментира устойчивия ръст на цените на имотите през последното десетилетие, очерта тенденциите на пазара и анализира въздействието на предстоящото въвеждане на еврото върху инвестиционната активност и потребителското търсене. Според нея, въпреки очакваните промени, пазарът запазва стабилност и балансираност, а динамиката на цените ще продължи да отразява реалните нужди на купувачите и инвестиционните стратегии на утвърдените инвеститори.

Особено внимание бе отделено на професионалната и експертна гледна точка, която позволява на купувачите и инвеститорите да се ориентират в предизвикателната среда и да вземат информирани решения. Тенекеджиева подчерта, че интересът към недвижимите имоти остава сред най-високите в страната, което се доказва и от факта, че имотните анализи на Капитал ежегодно са сред най-четените материали, предоставящи ценна информация и прозрение за пазара.

Участието на АДРЕС в такъв авторитетен медиен формат още веднъж затвърждава позицията на компанията като доверен и експертен глас на българския имотен пазар, способна да предлага задълбочена перспектива, аналитична прецизност и ценни препоръки за всички участници в сектора.

Подкастът може да бъде гледан тук.

Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, коментира процесите на нормализация на имотния пазар в България по време на участието си в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria.

Според него, спекулативното търсене отстъпва място на купувачи с реална нужда, а обемът на сделките се връща към стабилни нива, сравними с 2024 г., която беше една от най-балансираните години за сектора. Савов подчерта също дисциплинираната финансова среда, при която около 70% от покупките се реализират с банково финансиране, придружено от по-консервативни практики на оценяване и кредитиране, което намалява риска и създава по-предвидима инвестиционна рамка.

Особено внимание той отдели на отговорната роля на утвърдените инвеститори, които освен жилищно строителство, инвестират значително в прилежащата инфраструктура и подобряването на градската среда – фактор, който носи дългосрочна стойност както за купувачите, така и за градовете като цяло.

Цялото интервю може да гледате тук.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate и New Estates, участва в новия брой на списание „Мениджър“, посветен на темата „Best in Class“. В интервюто тя коментира защо в сегмента на луксозните имоти фокусът все по-ясно се измества от краткосрочните печалби към автентичността, устойчивостта и дългосрочното съхранение на стойност.

Илиева подчертава, че пазарът все по-често надплаща за доказано качество, а луксът днес се възприема като култура на отговорност и инвестиция във време. В разговора тя анализира как мобилността на капитала променя географията на световното богатство и как пазари като Обединените арабски емирства и Южна Европа се утвърждават като нови центрове на премиум инвестициите, докато Европа запазва ролята си на символ на класа и наследство.

В интервюто е разгледана и ролята на луксозния имот в България като защитен актив в период на глобална несигурност. Според Весела Илиева, редките имоти с престижна локация, архитектурна стойност и безкомпромисно изпълнение остават устойчиви на пазарни колебания, а премията за качество продължава да расте дори при охлаждане на международните пазари.

Специален акцент е поставен върху темата за автентичността и нейната „втора цена“ – инвестицията в реставрация, експертиза и дългосрочна поддръжка. Тези усилия обаче носят по-висока възвръщаемост и обществена стойност, превръщайки емблематичните сгради в живи градски икони.

Илиева коментира и ефекта от партньорството с Christie’s International Real Estate, което отваря нови международни канали за българските имоти и поставя акцент върху строгия подбор, прозрачността и професионалния due diligence. В този контекст тя обръща внимание и на екипа на Unique Estates, изграден от дългогодишни професионалисти, за които доверието и дългосрочните отношения са основа на успеха.

Цялото интервю с Весела Илиева можете да прочетете в актуалния брой на списание „Мениджър“ или тук.

Станимира Пашова поема ролята на Главен изпълнителен директор на Cushman & Wakefield | Forton. Тя притежава над 20 години управленски опит в сферата на недвижимите имоти, инвестициите и развитието на пазарите в Европа. Станимира е разпознаваем лидер с доказана експертиза във фонд и асет мениджмънт, управление на високостойностни портфейли, пазарна експанзия и изграждане на стратегически партньорства.

Преди да се присъедини към Forton като CEO, в продължение на пет години Станимира заема позицията Мениджър за Нидерландия във Forma Real Estate Fund, където управлява активи на стойност над 250 млн. евро и ръководи портфейл от 12 офис сгради с обща площ от 140 000 кв. м. Тя успешно води процеси по придобиване на имоти, финансиране и рефинансиране, данъчно структуриране, както и пълния цикъл на бизнес плановете – от разработване до реализация и изход от инвестицията.

През този период Станимира реализира комплексни трансформационни проекти, повишава стойността на портфейла в предизвикателна пазарна среда и укрепва управленските и комплайънс рамките на фонда.

В периода 2013–2020 г. Станимира е Ръководител отдел „Офис площи“ във Forton, където извежда компанията до водеща позиция в сегмента. Тя разработва и внедрява офис стратегии за международни корпоративни клиенти, ръководи стратегически локационни анализи и реализира ключови сделки с компании от класацията Fortune 500. Представлява организацията на национално и международно ниво и консултира водещи инвеститори при навлизането им на българския пазар.

Станимира притежава магистърска степен по международен бизнес от Университета за национално и световно стопанство, както и е завършила докторска програма по управление на проекти в УНСС и Виенския икономически университет (WU Vienna).

Желаем ѝ успех!

AG Capital отбеляза края на 2025 г. с All Together Christmas Party – първото общо коледно парти, което събра на едно място всички компании от групата, включително и колеги от международните ни екипи. Събитието се проведе в стилната атмосфера на Aura by Bamboo RestoClub, в сърцето на София, и се превърна в празник на екипния дух, споделените успехи и коледното настроение.

Вечерта премина под знака на празнично настроение, с вечеря и музика, като своеобразни домакини на събитието бяха колегите от BLD. След 22:30 ч. гост-изпълнител допълни атмосферата и превърна вечерта в истински празник за всички присъстващи.

В духа на социалната отговорност, тази година AG Capital замени традиционната размяна на подаръци със съвместна благотворителна кауза. По време на събитието бяха събрани средства в подкрепа на фондация „За нашите деца“, които ще помогнат на деца в нужда да получат необходимата грижа и подкрепа. Инициативата беше посрещната с широк отклик и съпричастност от страна на екипите.

All Together Christmas Party 2025 затвърди ценностите на AG Capital – силна общност, споделени цели и отговорност към обществото, и постави празничен финал на една динамична и успешна година за групата.

Логистичните паркове на Lion’s Head в България успешно се сертифицираха по международния стандарт EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) – една от най-разпознаваемите и авторитетни системи за зелено строителство в света. Сертификацията поставя проектите на компанията сред водещите устойчиви логистични активи в региона и затвърждава дългосрочната ѝ стратегия за отговорни инвестиции и ефективно управление на ресурси.

EDGE е създаден от IFC – част от Групата на Световната банка, с цел да отговори на глобалната нужда от измерим, прозрачен и икономически обоснован подход към зеленото строителство. Програмата комбинира безплатен софтуер, международно признат стандарт и сертификационна система, които доказват в реални числа ползите от устойчивите сгради и улесняват достъпа до зелено финансиране.

От старта си през 2015 г. EDGE има значимо глобално въздействие. Сгради, сертифицирани по програмата, вече обхващат над 130 милиона кв. м зелена разгъната застроена площ в 129 държави, като допринасят за намаляване на въглеродните емисии, по-ниски експлоатационни разходи и по-добра среда за работа и живот.

Логистичните паркове на Lion’s Head в България постигат EDGE Advanced – по-високото ниво в сертификационната система. Това означава доказани спестявания от минимум 40% енергия, 20% вода и 20% вложени строителни материали спрямо стандартна референтна сграда. Тези резултати са индикатор не само за екологична отговорност, но и за силна бизнес логика – по-ниски оперативни разходи, по-дълъг жизнен цикъл на сградите и по-висока стойност за наемателите.

Сертификацията EDGE Advanced подчертава ангажимента на Lion’s Head към устойчивото развитие и прилагането на международни добри практики на българския пазар на индустриални и логистични имоти. Компанията продължава да инвестира в проекти, които съчетават висока функционалност, енергийна ефективност и дългосрочна икономическа стойност, в синхрон с глобалните тенденции за декарбонизация и отговорно управление на ресурсите.

С този успех Lion’s Head затвърждава позицията си като инвеститор, който не просто следва стандартите на бъдещето, а ги прилага още днес.

В края на ноември Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, участва в пресконференция на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НАСП), на която бяха представени ключови данни за приноса на строителния сектор към икономиката на България.

Според информацията на НАСП, данъчният ефект от строителството достига около 7,5 млрд. лв. годишно, секторът формира приблизително 4,2% от БВП и осигурява заетост за над 150 000 души, като същевременно генерира значителна добавена стойност за редица свързани индустрии.

„Строителството създава стойност далеч отвъд сградите – то подкрепя бюджета, заетостта и развитието на градската среда“, коментира Савов.

Той уточни, че за една жилищна сграда с апартаменти инвестицията в инфраструктура възлиза между 30 и 50 евро на кв. м, включително изграждане на улица, канализация, улично осветление, трафопост и детски площадки.

Димитър Савов подчерта, че почти всяка квартална улица се изгражда от строителните предприемачи, което допълнително отразява широкото икономическо и социално влияние на сектора.

В рамките на коледното парти на Bucharest Real Estate Club и първото издание на BREC Awards 2025, Lion’s Head беше отличена с наградата Strategic Investments Award. Отличието е присъдено за разширяването на компанията в логистичния сектор и за дългосрочния ѝ ангажимент към румънския пазар.

Журито отчете стратегическата визия на Lion’s Head за развитие на модерна логистична инфраструктура в южен Букурещ, както и готовността на компанията да инвестира в силно конкурентна среда. Наградата следва навлизането на Lion’s Head на румънския офис пазар с проекта Oregon Park. Призът беше получен от Алина Некула, Country Manager Romania, от името на компанията.

BREC Awards отличават компании и проекти с принос към развитието на по-зряла, динамична и устойчиво ориентирана към бъдещето индустрия на недвижимите имоти в Румъния.

Над 600 гости – водещи инвеститори, архитекти, строители, както и представители на институциите и бизнеса – се събраха на 16 декември на бляскавата церемония „Сграда на годината“. За поредна година Realto Group беше генерален спонсор на престижния конкурс.

В тържествената вечер бяха връчени десетки награди за постижения през 2025 година в различни сектори на сградното строителство – проекти, които не само реализират инвестиции, но и изграждат доверие, създават устойчива стойност и задават посоката за развитието на градската и икономическата среда.

Йордан Ангелов, изпълнителен директор на Realto Group, връчи Голямата награда на публиката, която бе присъдена на Фантастико Груп за техния модерен търговски комплекс в кв. Орландовци, София.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, връчи наградата за жилищна сграда с РЗП от 2000 до 5000 кв. м, спечелена от сграда „Каза Бела“ в гр. Шумен.

Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека, имаше удоволствието да връчи наградата в категория „Ритейл паркове“, като победител тази година стана XO Park в гр. София.

Церемонията „Сграда на годината“ за пореден път показа, че истинската стойност на сградите не се измерва само с мащаба на инвестицията, а с професионализма, отговорността и доверието, които те създават в обществото.

С гордост споделяме, че Христо Илиев, основател и председател на борда на AG Capital, беше отличен сред Топ 100 на най-влиятелните хора в сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа – признание за лидерство, визия и дългосрочен принос към развитието на индустрията в региона.

Отличието подчертава повече от три десетилетия последователна работа, в рамките на които Христо Илиев изгражда и развива платформите на AG Capital до еталон за качество, иновации и устойчив растеж в инвестициите и развитието на недвижими имоти в ЦИЕ. Под негово ръководство групата утвърждава стратегически подход, който съчетава мащаб, професионализъм и отговорност към градската среда и общностите.

Инициативата CEE Top 100, организирана от Property Forum Events & News, отличава лидерите, които реално оформят бъдещето на сектора чрез професионализъм, иновативно мислене и отговорно управление. Класацията събира личности, които не просто следват пазарните тенденции, а ги създават – с дългосрочна визия и измерим ефект върху икономиката и градското развитие.

Признанието за Христо Илиев е и признание за ролята на AG Capital като активен участник в трансформацията на пазара на недвижими имоти в Централна и Източна Европа.

От 01.01.2026 г. стартира програмата „Доведи звезда“. Тя има за цел да привлече силни търговски консултанти в компаниите от холдинга чрез препоръки – модел, доказал се като най-успешен в нашия бизнес.

Програмата е естествено продължение на стратегията ни за устойчиво разрастване чрез привличане на мотивирани професионалисти – хора, които споделят нашата култура, ценности и начин на работа. Историята ни в групата ясно показва, че личните препоръки са най-ефективният метод за разширяване на екипа и задържане на лоялни служители.

Търсим търговци с мислене за растеж и желание да бъдат част от холдинг с дългосрочна визия. Вярваме, че успехът се споделя – когато вашата препоръка успее, вие печелите заедно с нея!

Какво представлява програмата?

• Препоръчалият получава бонус в размер на 10% от оборота на препоръчания консултант за първите 12 месеца, при условие че той изпълни критериите за „звезда“.

• Препоръки могат да се правят между всички компании, градове, кантори/екипи.

• Ясна и прозрачна процедура за подаване и проследяване чрез форма за препоръка.

• Критерий за „звезда“: оборот над 100 000 евро или 24 приравнени участия през първата година.

Как да препоръчате кандидат?

Изпратете e-mail на zvezda@realto.group, като посочите името на кандидата, телефон и e-mail за контакт, кратко представяне или автобиография, както и за коя компания, град и кантора/екип го препоръчвате.

След проведено интервю и одобрение на препоръчания кандидат ще получите официално потвърждение.

През следващите месеци програмата ще бъде активно комуникирана сред всички служители на AG Capital, компаниите в Realto Group и франчайз мрежата на АДРЕС. Следете вътрешните комуникационни канали, за да научите повече.

Още детайли може да откриете на сайта на програмата.

В свят, в който успехът се гради върху доверие, общност и човешки връзки, „Доведи звезда“ е новата инициатива на Realto Group, създадена, за да превърне тези ценности в реални действия. Програмата обединява силата на личната препоръка с мисията ни да изграждаме екипи от изключителни професионалисти – хора, които вярват в своята работа и в компанията, която представляват.

Споделяме разбирането, че хората са сърцето на нашата организация и най-ценният ресурс, който притежаваме. Затова „Доведи звезда“ е естествена стъпка към това да дадем повече гласност, сила и значение на онези, които градят културата ни всеки ден – нашите служители. Програмата цели да превърне общуването и подкрепата между колегите в двигател на растежа за всички компании от Realto Group.

„Доведи звезда“ не е само реферираща програма, насочена към привличане на качествени таланти чрез силата на личните препоръки. Това е движение – към общност, в която хората не просто работят заедно, а избират да споделят успеха си.

Хората, които се присъединяват чрез лична препоръка, идват с усещане за принадлежност още от началото. Това ги прави по-уверени, по-устойчиви и по-ангажирани – качества, които укрепват екипния дух и допринасят за общата ефективност. Те се адаптират по-бързо, вписват се естествено в динамиката на работата и започват самостоятелно да постигат стабилни резултати.

Очаквайте в началото на декември официалното обявяване на старта на програмата „Доведи звезда“ и всички детайли около това как да се включите с препоръка за привличане на консултант и какви ще са вашите ползи от това. В програмата ще може да участва всеки служител, от всяка компания, като препоръки за наемане на нови консултанти ще могат да се правят и между различните компании, различните градове, различните държави!

Включете се в разрастването на екипа на Realto Group и доведете следващата голяма звезда, за да блестите заедно!