Форумът Strategic Infrastructure and Investments 2022, организиран от Градът Медиа Груп в партньорство с Европейската инвестиционна банка ще се състои на 7 юли 2022 г. в София Хотел Балкан. Актуалните теми, които ще бъдат обсъдени от различни експерти в областта ще обхванат развитието на няколко от ключовите инфраструктурни мрежи в България – транспортната, енергийната и телекомуникационната. Ще бъдат представени тенденциите в областта, с много добри примери за начини за изграждане, поддръжка и управление на инфраструктурата.

Инфраструктурата е както индикатор за степента за развитие на едно общество, така и условие за неговото благоденствие. Нейното планиране, проектиране и изграждане отнема много време, средства и усилия, но ползите, които извличаме от нея са значителни. Решенията за вида инфраструктура, нейния обхват, параметри, характеристики, начин на поддръжка и експлоатация са стратегически. Те имат директно отражение върху икономическата и политическата независимост, влияят съществено върху екологичното състояние на средата, имат пряка връзка с възможността за икономическо развитие и могат да бъдат предпоставка за устойчивост. Целта на Strategic Infrastructure and Investments 2022 е да се подпомогне създаването на по-качествена, по-достъпна, по-устойчива и по-екологична инфраструктура у нас.

Сред основните акценти на форума ще бъдат теми като:

Транспорт: състояние на мрежите и ключовите обекти в транспортната инфраструктура, приоритетни за изграждане или обновяване на обекти, финансиране на тяхното качествено изграждане и професионална поддръжка.

Енергия: децентрализирано производство, локални възобновяеми енергоизточници, умни мрежи и либерализиран пазар.

ИТ инфраструктура: ИТ инфраструктурата става все по-ключова за доброто функциониране на много други инфраструктури. Амбицията за цялостна свързаност, комуникация в реално време и автоматизацията я превръщат в поле на постоянни иновации и силна конкуренция.

Иновации в управлението на активи: колко, къде и с какви качества са инфраструктурните мрежи и обекти. Оптимизиране на глобалните рискове чрез иновации.

Проектно финансиране: финансови инструменти, интегрирани капиталови структури и публично-частни партньорства за развитие на инфраструктурата.

Повече информация за събитието и възможност за участие можете да намерите: ТУК.

Традиционният годишен турнир по петанк на Френско-българската търговска и индустриална камара, който се провежда за дванадесети път, се състоя на 11-и юни в Докторска градина в столицата. Като дългогодишен член на организацията, Unique Estates имаше удоволствието да се включи като бронзов спонсор на събитието и да има свой отбор във вълнуващата надпревара, сформиран от екип „Луксозни и корпоративни наеми“.

В тазгодишното издание на игрите по петанк бяха записани рекордните 50 отбора с повече от 200 участници, които премериха сили в забавното състезание, напук на неприветливото време и юнския дъжд.

Освен емоции и специални награди, шампионите в турнира получиха като подарък и най-новия брой на единственото издание за луксозни имоти в България – Global View Unique Estates Life Magazine.

New Estates, най-новата компания в портфолиото на Realto Group, насочена към продажбата на имоти ново строителство, представя своя първи доклад за пазара.

Потребителското проучване за първото тримесечие на 2022 година е проведено в периода 15 февруари – 15 март сред 500 души и проследява параметрите на търсене и предлагане на ново жилищно строителство. Въпросите обхващат предпочитания спрямо район, квадратура, цена, разпределение и удобства, инфраструктура, методи на финансиране и заобикаляща среда.

ТУК можете да се запознаете с интересните данни на проучването.

Unique Estates бе официален партньор на дебютното издание на Sofia Festival of Speed, организиран от „Авто Юнион“, който се проведе на 11-и и 12-и юни в сградата на Бенчмарк Бизнес Център в столицата.

Опитните консултанти на компанията представиха част от ексклузивните проекти в портфолиото на Unique Estates и New Estates, редом до най-новите модели на Ferrari, Lamborghini, Maserati и други премиум автомобилни брандове.

Във VIP салон с оригинални експонати на Ferrari, гостите на събитието имаха възможността да се насладят на гурме кетъринг и селектирани напитки, както и да се възползват от шанса за вълнуващ тест-драйв на ексклузивни модели спортни коли. Сред най-впечатляващите експонати на фестивала на скоростта бяха Ferrari F8 Tributo, Ferrari 812 Superfast, Ferrari Roma, Lamborghini Aventador SVJ Roadster, Maserati MC20, Bentley Continental GT, Chevrolet Corvette C8.

„Адрес Недвижими Имоти“ бе една от трите големи български компании, които представиха проектите си в панел "Човешките причини да имате нечовешки добра работодателска марка" на Пролетната неКОНФЕРЕНЦИЯ на БАУХ – "reCONNECT: Yourself, your team, your organization". Събитието се проведе между 9-и до 11-и юни 2022 г. в хотел RIU Palace в Слънчев Бряг.

В приятната компания на мениджъри от Coca-Cola Hellenic България и Raiffeisen Bank България, Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“ в Адрес и Амалия Платова, специалист дигитален маркетинг в BOpartners, представиха социалната мрежа TikTok като проект за популяризиране на брокерската професия и грабнаха интереса на всички присъстващи професионалисти от сферата на човешките ресурси и маркетинга. След представянето, двете дами имаха възможността да отговорят на въпросите на присъстващите и да затвърдят мнението, че „Адрес“ има модерен и успешен подход при изграждането на employer branding-а си и привличането на нови таланти към своя екип.

Александра Дянкова, Community manager на BOpartners, се включи в дискусионния панел по темата за позиционирането на служители на компаниите като главни герои в рекламата и социалните мрежи.

Специален партньор на неКонференцията бе Megapark, част от портфолиото на AG Capital.

Новият брой пролет/лято 2022 на единственото бутиково списание за луксозни недвижими имоти в България - Global View Unique Estates Life Magazine, бе официално представен по време на елегантно събитие в градината на офиса на Unique Estates на столичния булевард „Патриарх Евтимий“ 17.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates, Елисавета Славкова, генерален мениджър на Global View Unique Estates Life Magazine и Теодора Николова, главен редактор на списанието, представиха концепцията на броя и включените в него теми пред събралите се специални гости, партньори, архитекти, клиенти и приятели на компанията.

Присъстващите на Garden Launch Party се насладиха на вкусни гурме изкушения, свежи коктейли и напитки. За чудесното настроение на гостите се погрижи саксофониста Димитър Бакърджиев – Shorty Sax.

Освен в офисите на Unique Estates и обектите на партньори на компанията, от 31-ви май списанието е и в продажба в големите търговски обекти и верига Фантастико в столицата, както и във всички обекти на Inmedio в цялата страна, бензиностанции OMV, Лукойл, Eко Петролиум и Shell.

На 16 юни 2022 г. екипът на BLD отпразнува официалното откриване на най-впечатляващия проект в своето портфолио – Secret Gardens. Специални гости на елегантния коктейл бяха собствениците на апартаменти в сградата, техните семейства и приятели, партньори и подизпълнители, участвали в реализацията на проекта, както и колеги от AG Capital и Realto Group.

В своето обръщение към гостите, изпълнителният директор на BLD – Димитър Савов, подчерта приноса на всички подизпълнители, партньори и на целия екип на компанията за успешната реализация на един от най-луксозните комплекси в София.

За присъстващите потенциални клиенти на проекта, бяха организирани огледи по време на самото събитие. В Secret Gardens са продадени 79 апартамента, като планът на екипа е до края на 2022 г. да реализира и няколкото останали свободни апартаменти в сградата.

За празничната атмосфера на събитието допринесоха впечатляващите акробатични танци на Сирма Добрева и Kinetix – Sky Acro, изпълнени върху фасадата на сградата, както и виртуозните изпълнения на Трио HYPNOTIC.

Благодарение на своята отдадена работа и доказани резултати през годините, Явор Пейчев бе поканен да заеме поста „Оперативен директор“ на Имотека, с което той поема ръководството на оперативния бизнес в канторите на компанията в София, Варна и Пловдив. Наскоро, заедно с Люба Атанасова, Георги Павлов, Делян Димитров и Димитър Генов, той стана един от партньорите в „Имотека“ АД.

Явор Пейчев започва работа в компанията през 2007 г., като консултант в кантора „Оборище“ – София, а през 2013 г. той става мениджър на кантората. От август 2018 г. официално заема поста „Регионален мениджър“ на ИМОТЕКА – гр. София. Във времето той успява да се докаже с добрите си ръководни умения и последователност в работата, с което печели отличието „Мениджър на годината“ в 5 поредни години. На позицията „Регионален мениджър“ Явор Пейчев развива регион София, следвайки и изпълнявайки стриктно заложения бизнес план на компанията.

Пожелаваме му успех на новата позиция!

Компаниите на Realto Group взеха активно участие в "Residential Forum 2022", организиран от Градът Медиа Груп. Форумът се проведе на 8 юни в Sofia Event Center, като Unique Estates, Forton Homes и New Estates бяха сред компаниите, които подкрепиха събитието като спонсори.

Residential Forum 2022 е водещ специализиран форум с фокус върху жилищния сегмент и тенденциите при развитието и реализацията на модерни жилищни проекти. Тази година сред основните акценти на изданието бяха теми като: Какви са особеностите на инвестиционната среда към средата на 2022 година, как макро факторите влияят на процеса по реализация на жилищни проекти, какво се търси от модерните обитатели и какво планират и предлагат водещите development компании, кои са актуалните проекти в процес на развитие и как променят градската среда, защо еволюират изискванията към средата на живот и как това променя жилищната архитектура и дизайн, както и кои сградни решения и технологии създават дългосрочна стойност.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates, бе лектор в първия дискусионен панел на форума с тема – „Реализация на жилищни проекти в предизвикателна среда“. Яна Панайотова, Head of Business Development, Investors & Consulting на New Estates представи новата компания и ексклузивното й потребителско проучване за жилищния пазар в дискусионния панел "Residential Projects Showcase". Явор Пердухов, мениджър на Forton Homes, взе участие в панел „Пазар на жилища 2022 – очаквания, прогнози, рискове и възможности“, заедно с представители на други големи агенции за недвижими имоти в страната. Георги Павлов бе лектор в закриващия панел на форума – „Жилищните сгради и градът. Жилищна политика – как да я създадем и приложим?“, в който бяха дискутирани политики и идеи за облагородяване на средата, както и инфраструктурните проблеми на жилищните райони в столицата.

Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD и член на Съвета на директорите на AG Capital коментира пазара на недвижими имоти и развитието на концепцията Build to Rent на компанията в интервю пред вестник Капитал.

По думите му, Build to Rent сегментът, наред с логистичните площи, е хит сред институционалните инвеститори и най-вече пенсионните фондове, след като пандемията охлади интереса към офисите и търговските площи.

Според него, на този етап българският жилищен пазар не представлява интерес за фондовете не толкова заради високия дял собствени жилища и малкия на живеещи под наем. По-скоро причината е, че липсва продукт, а и мениджмънт за подобни сгради. Ако продуктът бъде създаден, проблемът с мениджмънта ще се реши естествено, казва той.

За разлика от класическия модел, BLD ориентира Вuild to Rent продукта си към сегмента на средносрочните наеми - между месец и година. Таргетът са хора в преходен момент от живота си - завършили студенти, хора в процес на промяна на семейното си положение, продали апартамента си в очакване новият да влезе в експлоатация.

„Това са предимно млади хора, които все още не са решили къде ще се установят, не виждат смисъл да купуват на този етап, но и не искат да живеят с родителите си“, коментира той.

Основните предимства на BTR, които вдигат доходността му над тази на частните апартаменти, са, че управлението е професионално и хората са обгрижвани. Във входовете с апартаменти под наем на BLD, наемателите ще могат да ползват co-working пространства, фитнес, зала за събития, рецепция, лоби, кафене-ресторант. Това е и един от плюсовете на това да са част от цяла сграда.

„BLD смята да обявява на пазара обзаведени апартаменти под наем във всеки следващ нов проект“, казва Димитър Савов. Дългосрочната цел е за около пет години да създаде портфолио от минимум 1000 подобни апартамента, които след това да бъдат предложени за покупка от инвестиционен фонд.

Цялото интервю може да прочетете: ТУК.

Излезе вторият епизод на кариерната рубрика „Адресът на успеха“, в която „Адрес Недвижими Имоти“ представя успешните истории на бивши и настоящи служители на компанията. Гост в този епизод на поредицата е Димитринка Костадинчева, регионален директор на Адрес-Варна, отскоро и партньор в компанията.

Учител по образование, Димитринка Костадинчева решава да смени амплоато си и да се реализира в областта на имотите. Споделя, че всички важни моменти в живота й са свързани с „Адрес Недвижими Имоти“, където започва да работи през далечната 1996 г. и във времето достига до поста ръководител на компанията. Днес, г-жа Костадинчева е един от партньорите в Адрес, заедно с Христо Илиев, Георги Павлов и Гергана Тенекеджиева.

„Успехите си измервам чрез усмивките на хората, с които работя, както и с това, че създадох и поддържам екип от хора, които обичат това, което правят, успешни са и работим заедно почти от самото начало“, споделя тя.

Цялата вдъхновяваща история може да видите: ТУК.

Абонирайте се за официалния канал на АДРЕС недвижими имоти в YouTube: Address Real Estate Official.

1-вата част на поредицата може да гледате: ТУК.

На 6 юни стартираха строителните дейности по проект MONA 3 на BLD с отбелязването на първа копка на обекта. След като получи дългоочаквано разрешение за строеж на третата сграда от комплекс MONA, екипът на компанията работи активно по изграждането ѝ.

Проект MONA предвижда изграждането на 7 сгради в квартал Манастирски ливади – Изток, който се утвърди като желана столична локация, особено сред младите хора. В комплекса BLD предлага голям избор от модерни и функционални двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с чудесни гледки. За всички живущи в MONA е предвидено специално споделено помещение, поляна за домашни любимци, вътрешен и външен паркинг, а в една от секциите в MONA 2 ще се помещава и кафене/ресторант за среща с близки и приятели в приятна атмосфера.

Построяването на MONA 3, която е вече на една трета разпродадена, ще позволи изграждането на вътрешен озеленен двор между MONA 2 и MONA 3. Това ще бъде място за разходка и отдих за всички живущи в комплекса.

Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group, беше гост в юбилейното издание #100  на предаването Моnеу.bg пo тeлeвизия Вulgаrіа Оn Аіr.

След като преди две години г-н Павлов гостува като първи гост на предаването, сега бе поканен да даде експертната си прогноза за тенденциите в имотния пазар в България и възможността за скорошното му успокояване.

По думите му, нaчaлoтo нa пaндeмиятa е било cтpecиpaщo зa ceĸтopa нa имoти, но вce пaĸ тя е тлacналa нaгope пaзapa нa жилищни имоти y нac.

„Жилищaтa ce oĸaзaxa мяcтo зa живeeнe, yчeнe, cпopт. Te cтaнaxa изĸлючитeлнo вaжни и интepecът нa xopaтa ĸъм тях ce пoĸaчи знaчитeлнo. Eднoвpeмeннo c тoвa гoлeмитe гyбeщи бяxa тъpгoвcĸитe цeнтpoвe и oфиc сградите, зaщoтo xopaтa зaпoчнaxa дa работят oнлaйн и дa пoceщaвaт oфиcитe cи знaчитeлнo пo-pядĸo“, зaяви Πaвлoв.

Cпopeд eĸcпepтa, пaзapът щe пpeтъpпи ĸopeĸция, нo тoвa щe e „ĸopeĸция ĸъм нopмaлнocттa“.

„Hopмaлният пaзap нa имoти e c yмepeни тeмпoвe, ĸoитo oтгoвapят нa pъcтa нa иĸoнoмиĸaтa и нa pъcтa нa дoxoдитe, в идeaлния cлyчaй cъщo в paзшиpявaщ ce дял нa xopaтa, ĸoитo имaт дocтъп дo пaзapa нa жилищa“, ĸoмeнтиpa още тoй.

Може да гледате цялото интервю тук:
Георги Павлов: Има индикации, че предстои успокояване на имотния пазар - Money.bg

На 10-и и 11-и юни 2022 г. в Бургас се проведе традиционният национален мениджърски съвет на Адрес и Имотека. Събитието събра ръководителите на всички кантори на двете компании в страната.

По време на националния мениджърски съвет бяха отчетени резултатите и успехите за 2021 г., след което участниците в срещата се включиха в тематични стратегически работни сесии за повишаване на ефективността и структуриране на работните процесите, както и за активна работа на компаниите в социалните мрежи. Сред главните цели на националния мениджърски съвет бе усъвършенстването на комуникационните и лидерски качества на екипите, с цел постигане на по-висока удовлетвореност сред служителите и по-високи корпоративни резултати.

Гост на събитието беше Тихомир Тошев, изпълнителен директор на CreditCenter, който даде своя поглед за развитието на пазара на ипотечни кредити в следващите месеци.

В началото на месец юни КредитЦентър проведе своя Годишен бал в хотел “Невис Ризорт” в Слънчев бряг. На събитието присъстваха служители на компанията от цялата страна, както и представители на финансови институции, партньори на КредитЦентър.

По време на годишния си бал, компанията награди най-успешните си консултанти за 2021 година. Отличените получиха ваучер за СПА уикенд, таблет, последен модел мобилен телефон или лаптоп. Консултантите с най-високи резултати за годината, получиха 10-дневна екскурзия до Малдивските острови.

В тридневната програма на събитието, с продуктови презентации се включиха Банка ДСК, УниКредит Булбанк, Пощенска банка и Klear. Представители на трите банки наградиха финансовите консултанти на компанията, които са им подали най-много сделки през изминалата година.

Присъстващите се насладиха на прекрасното юнско слънце на плажа и около басейните на хотела. Церемонията по награждаване продължи с чудесно парти в ресторанта на комплекса. За доброто настроение на присъстващите се погрижи поп певицата Дара, която очарова всички със своя глас и танцувални умения.

Ultima Homes, най-новата инвестиционна компания в портфолиото на AG Capital, организира символична първа копка на дебютния си бутиков проект Boyana Senses.

Официалната церемония се състоя в присъствието на Христо Илиев, главен изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на AG Capital, Теодор Илиев, управляващ партньор на Ultima Homes, Таня Косева-Бошова, управляващ партньор на Lion's Head and Park Lane Developments, Албена Петрова, проджект мениджър и технически директор на Park Lane Developments, арх. Цветан Петров и арх. Златка Маджарова от Иво Петров Архитекти, Яна Панайотова, ръководител „Бизнес развитие, инвеститори и консултиране“ на New Estates и други специални гости. Всички заедно поставиха символично начало на строителните дейности, пожелавайки си успех и много щастливи обитатели на комплекса.

Проектиран като градско бягство, Boyana Senses се намира в предпочитан квартал в покрайнините на столицата, с невероятни гледки към града и Витоша планина. Сградата притежава модерния облик на съвременното строителство, но е напълно съобразена с цялостната атмосфера в района. Използваните цветове и естествени материали дават усещане за уют и финес, с което сградата елегантно се вписва в заобикалящата среда. В BOYANA SENSES ще бъдат изградени 27 апартамента, разположени в два входа. За всеки апартамент са предвидени по две или повече подземни паркоместа. Жилищата разполагат с френски прозорци, които предоставят естествена светлина и усещане за близост с природата. Всяко помещение е проектирано с мисъл за функция, комфорт и уют.

Това, което различава BOYANA SENSES от други подобни проекти на пазара са апартаментите и мезонетите с големи собствени дворове и панорамни тераси. В мезонетите на партера собствениците ще имат усещането за живот в къща, което се създава от съчетанието – голяма дневна с изглед към частен двор и спални, които са разположени на горното ниво. Апартаментите на терасовидните етажи притежават невероятни гледки към Витоша и София и са изключителна рядкост като разположение и простор, отново с усещането за живот в къща.

За комфорта на собствениците са предвидени луксозно изпълнени фоайета във всеки един от входовете. Те са свързани помежду си чрез голяма стая с естествена светлина, мека мебел и билярдна маса, която може да се използва за отдих, срещи или събития. В градината е предвиден двор за общо ползване със зона за барбекю, маса, пейки и детска площадка. За сигурността на живущите е предвидено видеонаблюдение и контролиран достъп за външни лица на входа на сградата. Това, което добавя истинска стойност към цялата концепция на проекта всъщност е природата наоколо и усещанията, които връзката с нея предизвиква. Сградата е обградена от столетни дъбове и кестени, които потапят всеки апартамент в зеленина, спокойствие и чист планински въздух.

Г-жа Бошова-Косева, управляващ партньор на Lion’s Head, беше поканена да се присъедини към дискусията в панела „Трансформация на таланта и работата“, където коментира „зелената“ трансформация на действащи офис сгради. По време на събитието бяха отличени компании, които допринасят за развитието на икономиката на знанието в Югоизточна Европа.

Форумът се организира от Асоциацията за иновации, бизнес услуги и технологии (AIBEST), Българската стартъп асоциация (BESCO), Министерството на електронното управление и Софийската община в партньорство с InvestSofia. Фокусът на събитието бе „Икономиката на знанието – основа на бъдещето на Югоизточна Европа”. Неговата основна цел бе да подпомогне развитието на бизнес екосистемата в Югоизточна Европа и да позиционира региона като водеща дестинация за услуги с висока добавена стойност в света. Събитието успя да събере над 350 бизнес лидери на водещи технологични компании и стартъпи в България и страните от Югоизточна Европа.

На официална церемония бяха връчени наградите за иновации, високи технологии и бизнес услуги – SEE ITS Awards. Технологичните оскари бяха кулминацията на международната конференция SEE INNOVATION, TECHNOLOGY AND SOURCING SUMMIT, която превърна София в най-горещата точка за високотехнологичните услуги в региона.

Таня Косева-Бошова имаше честта да връчи наградата за „Най-добра стратегия за бизнес устойчивост” на Proxiad – компанията, която в предизвикателната ковид среда, успешно се ребрандира, трансформира вътрешните си процеси и се препозиционира от 100% компания, предлагаща ИТ услуги, до софтуерна компания, която разработва и свои продукти.

Първото годишно събитие „Реалто ТОП 50“ се проведе на 2-ри юни в галерия „Vivacom Art Hall Оборище 5“. Христо Илиев, главен изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на AG Capital и Realto Group, откри церемонията и тържествено приветства всички гости, като сподели своите планове за бизнес разрастването на структурата. Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group, представи своя анализ на изминалата година и визия за бъдещето на холдинга.

По време на церемонията бяха раздадени награди в пет категории. Ето и отличените колеги:

• Михаела Лашова, партньор в Cushman&Wakefield Forton, бе отличена в категория „Специална награда на изпълнителния директор“. Нейният плакет ѝ бе връчен от Георги Павлов.
• Галина Грудова, старши партньор и мениджър в Unique Estates, получи отличието „Служител на годината“ от Теодор Илиев, управляващ партньор на новата бутикова строително-инвестиционна компания Ultima Homes, част от AG Capital.
• Десислава Янчева, мениджър в Имотека, грабна наградата за „Бизнес между компаниите на Realto Group“, която й бе връчена от Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates.
• Любомира Атанасова, изпълнителен директор на Имотека, получи отличието в категория „Изпълнителен директор на годината“. Плакетът бе връчен от Георги Павлов.
• Наградата в петата категория – „Сделка на годината“ отиде при Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton.

Програмата на събитието включваше участие на д-р Мирослав Ненков, който се превъплъти в мотивиращ лектор в разговор на тема „Как ни промени пандемията“, модериран от Пепи Димитрова.

В елегантното пространство на „Vivacom Art Hall Оборище 5“ за гостите бе сервирана петстепенна гурме вечеря. За доброто настроение се погрижи специалната музикална гост-звезда на вечерта – Орлин Павлов. Водещ на събитието бе Александра Дянкова.

На 26 и 27 май в София се проведе третата регионална среща на офисите на Cushman&Wakefield в Югоизточна Европа. C&W Forton бе домакин на събитието. Предходните две издания бяха организирани от партньорските компании на Cushman&Wakefield в Румъния и Сърбия.

Регионалната среща в София събра мениджърски екипи, отговарящи за четири пазара в региона: България, Сърбия, Хърватска и Румъния. Участниците споделиха ценен опит и интересни бизнес практики, а мениджърите от българския офис представиха местния пазар на бизнес имоти и възможностите, които той предлага. Специален гост на събитието бе Майк Едуардс, международен партньор в Cushman&Wakefield, чийто фокус са Централна и Източна Европа.

„Изключително сме горди от възможността да посрещнем колегите в София и да обсъдим възможностите за бизнес, които нашият регион предлага. Пазарите в Югоизточна Европа често са разглеждани като общо поле за навлизане и разрастване на големи международни играчи и силното регионално присъствие е от ключово значение. Възможността да предложим нашата експертиза и услуги за пазар с общо над 40 милиона потребители, е безспорно предимство“, обобщи Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton.

За да се запознаят по-детайлно с големите проекти на пазара на бизнес имоти, участниците в регионалната среща направиха обиколка на ключови офис сгради, търговски центрове и големи логистични бази в София.

Скоро Realto Group ще отбележи 2 години от своето основаване. За този период холдингът успя да докаже, че решението за отделяне на агентския и консултантския бизнес от AG Capital е било правилно. Групата вече има своя визия, собствена инвестиционна програма и стратегия да удвои бизнеса си в следващите 5 години.

Христо Илиев, отбелязва, че успехът на групата е изграден на принципите на доверие и професионализъм и зависи от ежедневните усилия на всички колеги. Като естествено продължение на изграденото дългосрочно партньорство и доверие, г-н Илиев покани нови партньори, които са не само изпълнителни директори на компаниите в групата, а и колеги, с които го свързват години наред работа, много преодоляни предизвикателства и изключителни сделки.

Щастливи сме да обявим, че с Христо Илиев и Георги Павлов в Адрес партньори стават Гергана Тенекеджиева и Димитринка Костадинчева. В Unique Estates заедно с Весела Илиева, партньори на Христо Илиев са Светослава Георгиева и Галина Грудова. В C&W Forton Христо Илиев, заедно с Михаела Лашова, вече си партнират и с Явор Костов. В Имотека заедно с Люба Атанасова и Георги Павлов, партньори стават Делян Димитров, Явор Пейчев и Димитър Генов.

Христо Илиев посрещна част от новите акционери в офиса на АG Capital и на чаша шампанско им пожела да работят все така всеотдайно и с хъс, водейки компаниите към нови върхове.

Поздравления за новите акционери в Адрес, Имотека, Unique Estates и C&W Forton!

Unique Estates стартира партньорство с една от най-известните звезди на българската кулинарна сцена – шеф Силвена Роу.

Здравословните рецепти, добрият живот и луксозният дом вървят ръка за ръка. Ето защо компанията-лидер на пазара на луксозни имоти у нас стартира специална кампания, в която подарява една от новите книги на звездния шеф – „Моята кухня“ или „Гурме бебе“ на всеки клиент, подписал ексклузивен договор или реализирал имота си за продажба с помощта на Unique Estates.

Residential Forum 2022, организиран от Градът Медиа Груп ще се проведе на 8 юни тази година. Форумът е специализиран с фокус върху жилищния сегмент и тенденциите при развитието и реализацията на модерни жилищни проекти.

Forton Homes е сред спонсорите на събитието, като Явор Пердухов, мениджър в компанията, ще участва в дискусионен панел 2: THE RESIDENTIAL MARKET 2022/ПАЗАР НА ЖИЛИЩА 2022 – ОЧАКВАНИЯ, ПРОГНОЗИ, РИСКОВЕ И ВЪЗМОЖНОСТИ.

Събитието цели споделяне на последните тенденции в сектора, като предоставя професионална публична платформа на водещи инвеститори, архитекти, строители, консултанти, проектни мениджъри и други експерти, ангажирани с реализацията на най-актуалните и предизвикателни жилищни сгради и комплекси.

Основните акценти на Residential Forum 2022 ще бъдат поставени върху теми като: Какви са особеностите на инвестиционната среда към средата на 2022 година, как макро факторите влияят на процеса по реализация на жилищните проекти, какво се търси от модерните обитатели и какво планират и предлагат водещите development компании, кои са актуалните проекти в процес на развитие и как променят градската среда, защо еволюират изискванията към средата на живот и как това променя жилищната архитектура и дизайн, както и кои сградни решения и технологии създават дългосрочна стойност.

Можете да се регистрирате за участие във форума: ТУК.

С нов YouTube канал Адрес промотира кариерната си рубрика „Адресът на успеха“, в която се представят успешните истории на бивши и настоящи служители на компанията.

Първият гост на новия формат бе Ивайло Нецов – бивш служител на Адрес, стартирал кариерата си като брокер през 2008 г.

Завръщайки се от студентска бригада в Америка, той открива възможност за работа на имотния пазар. Обстоятелствата на икономическата криза го вадят от тази професия, но и днес той си спомня първия тиймбилдинг с екипа, обученията от юристите на компанията и топлото отношение в екипа. Последната позиция, която Ивайло заема е Изпълнителен директор на Glovo – компания, която се развива, достигайки екип от 600 души. В откровен разговор той споделя за това как е стартирал кариерата си като брокер, кои според него са показателите на успеха и негова версия за видео-оглед на ексклузивен имот.

Водещ на „Адресът на успеха“ е Стефка Танчева, мениджър „Бизнес развитие“ в Адрес.

Можете да се абонирате за официалния канал на АДРЕС – „Address Real Estate Official“ и да гледате 1-вия епизод на рубриката: ТУК.

С френски шик, много настроение и отбрани гости Френско-българската търговска и индустриална камара представи официално новото издание на своя Годишник за 2022/23, който е визитната картичка на френско-българската общност у нас. Като дългогодишен член на ФБТИК, Unique Estates отново присъства в него.

Събитието беше уважено от много членове и гости на организацията, включително вицепрезидента на Република България г-жа Илияна Йотова, заместник министър-председателя и министър на околната среда и водите г-н Борислав Сандов, министъра на енергетиката г-н Александър Николов, заместник-министъра на иновациите и растежа г-жа Десислава Бонева, заместник-министъра на здравеопазването г-жа Невена Цанкова, заместник-министъра на транспорта г-н Божидар Костадинов.

Председателят на ФБТИК, г-н Стефан Делайе подчерта, че запитванията на френските компании, които се увеличават всеки ден, са доказателство, че България се позиционира като отлично място за развитие на нови проекти.

Unique Estates получи специален сертификат за своето членство в организацията и активната си роля като част от френската общност в България.

Водена от идеята да подпомогне професионалното и личностно развитие на талантите в „Адрес недвижими имоти“, изпълнителният директор на компанията, Гергана Тенекеджиева, стартира нов проект - „Акселератор за шампиони“, който следва да продължи програма „Развитие“ на компанията от 2021 г.

В него ще вземат участие 26 консултанти от София, Пловдив, Варна и Бургас, както и 8 топ консултанти от франчайз мрежата на Адрес в цялата страна. Те ще имат възможност да се срещнат с 10 брокери, които през годините са били отличени с титлата „Бронзов“, „Сребърен“, „Златен“ или „Платинен“ консултант. Целта е участниците в програмата да получат съвети от своите успешни колеги, които да споделят добрите си бизнес практики и стратегии в работата.

Срещите в „Акселератора“ са планирани в рамките на 60 мин в хибриден формат – на живо и онлайн. Първата от тях се проведе на 17.05.2022 г. с участието на Костадин Чолаков – главен консултант в кантора Изток, София. В началото на срещата всички участници имаха възможност да се запознаят с мотивиращата история за неговия кариерен път на развитие в компанията. Костадин сподели личната си рецепта за успех в бизнеса и окуражи колегите си с посланието, че в Адрес всеки може да започне и да се развие в сериозни мащаби, ако в работата си влага страст и не се отказва пред трудностите.

Живеейки във времена на постоянни промени в политическата, социална и икономическа среда, дори и да не го признаваме или усещаме, трупаме вътрешно напрежение и несигурност. За да дискутира темата за адаптирането към настъпилите промени в начина на работа и живот и овладяването на стреса на работното място, поканихме Ирина Драголова – психолог, психотерапевт и лектор с над 20-годишен опит в индивидуалната и груповата психотерапия като водещ на онлайн уебинара, организиран за служителите в Групата.

В едночасов разговор тя разказа повече за същността на промяната, типовете промени, начините за приемането им, тяхното проявление в емоционална нестабилност или агресия. Бяха разгледани практически казуси за промяната в професионален контекст, както и начини да разпознаем агресията на работното място и да се справим с нея.

Уебинарът беше излъчен на живо във вътрешната комуникационна платформа на Групата – Workplace. Всички зрители имаха възможност да задават своите въпроси към специалиста, като получиха отговор по време на видео предаването.

С много слънце, блясък, впечатляващи спортни автомобили и червен килим Unique Estates бе домакин на събитието The Royal Private Party. Офисът на компанията на ул. „Оборище“ 10 събра специални гости, партньори и приятели, като се превърна в елегантна сцена за представянето на най-новия ексклузивен проект в портфолиото на Unique Estates – The Royal.

Затвореният комплекс, разположен в Бояна, е композиция от две четириетажни сгради и съчетава съвременна архитектура, нови технологии и прецизно планиране. Комфортът на обитаване се допълва от богато озеленяване и паркова среда, а живущите в комплекса ще имат на разположение "members only" – ресторант и фитнес.

Борислав Атанасов, инвеститор на проекта, и Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates, представиха пред гостите на събитието ключовите характеристики и впечатляващи предимства на The Royal.

Елитарността на новото бижу в портфолиото с изключителни имоти на Unique Estates напълно кореспондира със стила и класата на марката Porsche, които бяха официален партньор на The Royal & Unique Estate Private Party. Любителите на лукса се насладиха на представените най-нови модели на бранда - Porsche 911 и електромобила Porsche Taycan. Настроението бе подкрепено от пенливи наздравици и свежи коктейли от Bottleshockshop и Pernod Ricard. Гостите се насладиха и на royal гурме изкушенията, поднесени с любезното съдействие на Esterhasi Restaurant. Спомените на присъстващите на събитието останаха още по-сладки с премиум шоколадите на Tuscani.

За поредна година Имотека подкрепи с участието си инициативата „Мениджър за един ден“ на Junior Achievment Bulgaria. Кандидатите за креслото на „ръководител за един ден“ на най-новия проект на Имотека – екип „Дигитален трейдинг“ бяха много.

Да бъде мениджър на екип „Дигитален трейдинг“ за един ден бе избран Йоан Тошев, който е изучавал дигитален маркетинг и онлайн продажби. Със завидна лекота и удоволствие той се справи с предизвикателната роля. За екипa на Имотека бе ценна неговата обратна връзка, която затвърди мнението, че виртуалните огледи са бъдещето, което в компанията вече е настояща реалност.

Вижте кратко видео от деня на Йоан като мениджър в Имотека.

Гергана Тенекеджиева, Изпълнителен директор на „Адрес недвижими имоти“ взе участие в осмото издание Алманах на списание „твоят БИЗНЕС“ и специалния проект „Мениджърите споделят - успешните казуси в българския бизнес".

Мотивиращият разказ за нейния кариерен път и успешната бизнес стратегия на Адрес като компания, бе сред 23-те бизнес истории, споделени в тазгодишното издание на Алманаха.

В интервюто си Гергана Тенекеджиева разказва за промените в бизнеса, настъпили в резултат от пандемията и отражението на войната в Украйна, като коментира казусите, пред които са поставени лидерите днес. Според нея България остава на картата като едно добро място за бизнес, но все още има важни трансформации, които трябва да се осъществят.

Изпълнителният директор на „Адрес недвижими имоти“ сподели успешните практики в Адрес по пътя на създаването на добър екип и разказа за личния си опит и кариерен път.

По време на събитието тя засегна и актуалната тема за дигитализация на бизнеса.

„Все още в по-голямата си част сделките с недвижими имоти са емоционални, не толкова рационални, затова не бихме могли да говорим за пълна дигитализация в сектора. Независимо от това, Адрес се старае да предлага услуги, които отговарят на новите изисквания и потребности на купувачите и са в крак с актуалните тенденции“, коментира Гергана Тенекеджиева.

На 17.05.2022 г. се проведе годишната конференция на Salesforce в Sofia Event Center. Сред лекторите в събитието бе Търговският и маркетинг директор на BLD – Ирина Кънева.

Пред представители на различни компании тя имаше възможността да сподели близо 3 годишния опит на екипа със Salesforce. Тя подчерта значението на това служителите да бъдат мотивирани и да им бъде предоставена възможност ефективно да работят за развитието и успеха на компанията. Друг важен аспект в работата е повишаване удовлетвореността и лоялността на клиентите, което е постижимо чрез обединяване на всички клиентски данни и ползването на тази информация от мениджърите под формата на динамични справки.

Ирина Кънева коментира също ползотворната съвместна работа на BLD с Next Consult – компанията наета за имплементирането на Salesforce в Търговския и маркетинг отдел на BLD.

Събитието предостави възможност на представители на различни компании в бранша да споделят своите добри практики, нови идеи и тенденции в бизнеса и дигиталната трансформация. Екипът на BLD благодари за поканата и възможността да сподели своя опит в тези изключително интересни беседи. Това е поредно признание за BLD, която е разпознаваема като иновативна компания, със своевременно имплементиране на нови продукти и тенденции и подобряване както на работните процеси, така и на обслужването на своите клиенти.

Unique Estates получи номинации в 4 категории на годишните награди на имотния портал Imoti.net. Компанията, лидер в луксозните имоти на българския пазар, бе номинирана за „Агенция на годината“ и „Динамично развиваща се компания“. Даниела Тонова, тийм лидер и старши консултант, бе един от тримата претенденти за голямата награда „Брокер на годината“, а имот на Ина Маринова, консултант на Unique Estates, бе сред отличените за „Реклама на имот“.

Официалната церемония се проведе в хотел Hyatt Regency, като събитието бе чудесна възможност за социализиране и нетуъркинг, проследяване на тенденциите и успешните проекти, както и обмяна на опит между компаниите и експертите в сферата на недвижимите имоти в България.

Дългоочакваното разрешение за строеж на третата сграда от комплекс MONA на BLD вече е факт. До момента над 56 новодомци се довериха на компанията и подписаха договори за покупка на имот в новия проект.

Квартал Манастирски ливади – Изток се утвърди като желана локация, особено сред младите хора. Отварянето на детска градина, магазини на водещи търговски вериги като Фантастико и Кауфланд и изграждането на инфраструктура, допринасят за повишаване на стандарта на живот в квартала.

Екипът на компанията е пред завършване на MONA 2 и работи по започването на MONA 3. Тя ще бъде и последното парче от пъзела, което ще позволи изграждането на вътрешен озеленен двор между MONA 2 и MONA 3. Това ще бъде място за разходка и отдих за всички живущи в комплекса.

Инфлацията у нас продължава да расте, но това не поставя лимит на жилищния пазар и тегленето на кредити. Изгодно ли е да вземаме заеми сега? Отговор на този въпрос дава кредитният специалист Тихомир Тошев в студиото на „България сутрин“ по Bulgaria on air.

По думите му се наблюдава висока активност както на имотния, така и на кредитния пазар. Ръстът на ипотечните кредити е 20%.

„Българинът иска да живее в по-голямо жилище, най-търсени са 3-стайните апартаменти. Профилът на купувача е: позиция в средния/висок мениджмънт, доходи на домакинството от над 3 000 лв. За съжаление, голяма част от българите нямат достъп и възможност да купят жилище в най-активните пазари – София, Пловдив, Варна“, отбеляза Тихомир Тошев, като допълни: „Кредити се теглят, когато ни трябват и когато сме преценили добре“.

Гледайте целия разговор във видеото.

Личната ефективност и професионализъм на отделните членове на екипа не са гаранция за постигане на висока екипна ефективност, тъй като работата в екип също е умение, което има нужда да се развива. Водена от този факт, Адрес стартира серия от учебни уебинари с Ирина Драголова – психолог, психотерапевт и лектор.

Целта на проведеното обучение бе повишаване компетенциите на мениджърите в компанията при работа с хора. Първата тема от серията учебни уебинари беше именно „Комуникация и ефективна работа в екип“, като Ирина Драголова даде практическа насоченост на всеки представен теоретичен модел.

Участие в онлайн събитието взеха ръководители на кантори от цялата страна. Поканени бяха и мениджъри от франчайз офисите на Адрес. По време на дискусиите бяха направени важни изводи и бяха изведени основни принципи на поведение, които да се следват за постигане на ефективна работа в екип.

Ето и обобщени най-важните от тях:

• Слушай, за да разбереш, а не за да отговориш.
• Отделяй фактите от личната си оценка.
• Води асертивна комуникация.
• Слагай граници, но и давай избор на отсрещния.
• Фокусирай се върху целта и емоцията, която изпитваш, когато тя е изпълнена.

Управляващият директор и партньор в Lion’s Head и Park Lane Developments, Таня Косева-Бошова споделя своя опит и впечатления за развитието на пазара на офис площи у нас в интервю за Business Global Magazine. Сред темите, които коментира в материала са „Как да разработим успешно офис сграда клас А по време на пандемия”, „Кое е най-голямото ѝ постижение като професионалист“ и „Кои са нещата, които я вдъхновяват“.

По думите ѝ, за да се изведе успешно проект за офис сграда в условията на пандемия и дистанционна работа са нужни много упоритост и решителност. Тя дава за пример ситуацията с изграждането на Парк Лейн Офис Център, който компанията реализира изключително успешно.

Относно промените в поведението на наемателите на офис площи, тя коментира, че в момента компаниите наемат толкова пространство, колкото им е нужно, защото са по-гъвкави по отношение на работа от вкъщи и от офиса, и защото в големите офис сгради има co-working зони, които могат да се използват за работа на нови екипи по определени проекти.

„Процесът на връщане на хората в офисите подпомагаме с подобряване на условията на работа. Вече има термин, Healthy Buildings, който показва новия фокус върху здравето на хората. Задължително става сертифицирането на сградите по зелените международни стандарти като LEED, BREEAM. В тази връзка Асоциацията на собствениците на бизнес сгради имаме законодателна инициатива – да се получава данъчно облекчение за сгради с такива сертификати, чиито инвеститори са вложили повече средства, за да ги направят устойчиви. Това е практика, която съществува в други държави“, коментира още тя.

Целия материал можете да намерите: ТУК.

Новата Build to Rent концепция на BLD представлява напълно обзаведени апартаменти под наем в сгради на компанията. Те предоставят на своите собственици не само място за живеене, но и качествена среда и общност. Първата сграда, която ще предостави 65 напълно обзаведени апартамента през лятото на 2022 година е МОNA 2 в Манастирски ливади – Изток.

BLD ще обявява на пазара обзаведени апартаменти под наем във всеки следващ нов проект. След пилотния проект в MONA 2, AVIVA ще бъде следващата сграда, която ще стане част от платформата Build to Rent. Във входовете с апартаменти под наем на разположение на наемателите ще има co-working пространства, фитнес център, зала за събития и рецепция. В сградите ще се помещават още кафене/ресторант, както и различни центрове за услуги.

Таргет групата на Build To Rent линията на BLD са корпоративни клиенти – международни компании, които наемат жилища за свои служители, работещи по проекти или за релокация, както и млади хора, работещи за различни IT или аутсорсинг компании, чуждестранни граждани, които наемат краткосрочно и средносрочно жилища за престой в София.

Начело на новата концепция застава Цветомир Цонев, утвърден професионалист в Групата. Той е магистър по „Философия“ от СУ „Св. Климент Охридски“ и магистър по „Бизнес администрация“ от УНСС. Цветомир е част от екипа на компанията от 2015 година насам, като последователно е заемал длъжностите Търговски директор и Директор „Бизнес развитие“. Преди това, в продължение на няколко години, той е бил Директор „Property & Facility Management“ в Националния Дворец на Културата, Мениджър „Инвестиции“ в Сердика Пропърти Консулт и Project Manager в Alfa Developments. Той стартира кариерата си в областта през 2005 година в „Адрес недвижими имоти“ – първоначално като брокер и впоследствие като мениджър на кантора.

Екипът на BLD е убеден в целеустремеността и професионализма на Цветомир, както и в успеха на новото начинание. Желаем му много удовлетворение на новата позиция!

ИМОТЕКА представя своята най-нова услуга – „хоум стейджинг“. Компанията съдейства на продавачите да подготвят и представят предлагания от тях имот за продажба така, че да бъде по-атрактивен за потенциалните купувачи и да постигнат максимална продажна цена при сделка.

Изключително популярна в Европа и САЩ, новата услуга в повечето случаи подпомага вдигането на цената на имота с между 3 и 10%, а продажбата му се случва за 30% по-кратко време.

ИМОТЕКА предлага наемането на специалист с доказан опит от чужбина, който да преобрази имота на клиента, като създаде уют и красота в предлаганото пространство, чрез правилно позициониране на наети мебели и декорация, за да може купувачът да си представи как реално би живял в него.

Повече информация за новата услуга можете да намерите тук: Пригответе имота си за продажба и направете добра сделка| Имотека (imoteka.bg)

Lion’s Head Management спечели заслужено първата награда в годишните награди на b2b Media „Най-зелените компании в България“, чиито победители бяха обявени на 12 май 2022 г. Компанията бе отличена в категорията „Строителство, недвижими имоти, фасилити мениджмънт“ заради съществената трансформация и въвеждането на редица енергоспестяващи процеси в сградите, които управлява.

В дванадесетото издание на зелените бизнес „Оскари” 11 членно жури разгледа и оцени проекти в 33 категории.

„Благодарим на журито на b2b Media за отличието! Нашият екип постоянно развива идеи и концепции, които да подобрят средата в сградите и да способстват за едно здравословно и вдъхновяващо обкръжение на нашите наематели. Радваме се, че усилията ни са оценени!“, сподели Стела Златкова, лизинг мениджър в Lion’s Head Management.

ESG политиките се превръщат в голямо предизвикателство и отговорност на всички нива в сектора на търговските имоти. Дори тенденциите в дизайна на офис пространствата за 2022 г. са фокусирани върху устойчивостта. Обхватът от аспекти варира от използваните строителни материали до начина на рециклиране на дизайнерските елементи.

Като отговорна компания, Lion’s Head продължава да налага все повече от тези практики в своите проекти. Предприемат се устойчиви алтернативи в опит да се ограничи изменението на климата. Показателно е, че от началото на октомври 2021 г. електричеството, доставяно на офис сградите Мегапарк и Полиграфия Офис Център, се произвежда от 100% възобновяеми източници на енергия. Компанията сертифицира сградите си по BREEAМ и LEED. Въвеждат се модерна автоматизирана технология BMS за енергийно ефективно управление, електрически зарядни станции, съоръжения за разделяне на отпадъци. Изградени са и нови зелени площи, а съвсем скоро в Мегапарк отвори врати и co-working пространството MyFlex. Всичко това води към постигане на по-устойчива и по-здравословна среда за наемателите.

В първия ден от април ИМОТЕКА отпразнува своя седми рожден ден с много настроение и изненади за екипа.

Празненството по повод честването на първите седем години от създаването си компанията запечата в забавен видеоклип, който бе споделен в социалните мрежи TikTok и Instagram, както и с всички клиенти, партньори и приятели на Имотека.

Вижте го: ТУК.

Unique Estates Life Magazine – единственото специализирано списание за луксозни имоти в България, издавано от Unique Estates разширява присъствието си в социалните мрежи със собствена страница в Instagram.

Тя се появява като естествено допълнение на Facebook профила на луксозното издание. В Instagram страницата му ще може да откриете всички новости, свързано с материалите, събитията и активностите на Unique Estates Life Magazine, както и много любопитна информация относно предстоящия брой, който ще излезе в началото на месец юни.

Може да последвате страницата: ТУК.

Имотека отново залага на стратегията си за креативно и различно представяне на пазара в помощ на клиентите при избора им на имот. В поредицата от съвместни видеа с YouTube каналa „Клубът на инвеститора“, който има повече от 25 хиляди абонати, Имотека предлага професионален анализ и полезни съвети при покупка или наем, под формата на виртуални анимирани образователни лекции.

В новото видео за месец април темата е „Поскъпват ли цените в топ кварталите на София?“, а ключовите въпроси, на които Имотека дава отговор са: „Как се движат цените в топ кварталите на София за изминалото тримесечие спрямо 2021?“ и „Дали да купуваме, или продаваме?“.

ТУК можете да видите видеото.

Като част от стратегията на холдинга за повишаване на ефективността и подобряване на уменията на служителите на Realto Group при използване на вътрешната комуникационна платформа Workplace, започна провеждането на професионални онлайн обучения.

В поредицата “Workplace Masterclass” Александра Дянкова, Community Manager на BOpartners, представя ключови умения и функции за платформата във видео предавания на живо. По време на излъчванията, които се провеждат два пъти месечно, всички зрители могат да задават въпроси, споделят затруднения и усвояват полезни практически умения.

Авторитетният национален конкурс за корпоративна социална отговорност и устойчиво развитие цели да популяризира приноса на частния сектор към изграждането на справедлива социална среда и устойчиво бъдеще. Престижните отличия бяха връчени от министър-председателя Кирил Петков, Борислав Сандов, заместник министър-председател по климатични политики и министър на околната среда и водите, Дончо Барбалов, заместник-кмет на Столична община, Даниел Лорер, министър на иновациите и растежа, акад. Николай Денков, министър на образованието и науката, Георги Гьоков, министър на труда и социалната политика, и британския посланик Роб Диксън.

Най-добрите проекти бяха отличени в 8 различни категории: „Инвеститор в обществото“, „Инвеститор в знанието“,  „Инвеститор в околната среда“, „Инвеститор в човешкия капитал и условията на труд“, „Многообразие на работното място“, „Най-добра социална политика на МСП“, „Маркетинг, свързан с кауза“ и Специална награда „Engage“.

Realto Group взе активно участие в изложението за недвижими имоти, ново строителство и инвестиции Immobilia Bulgaria. Две от най-новите компании в холдинга – New Estates и Forton Homes посрещнаха клиенти и предложиха новите си проекти.

Събитието се проведе на 1-ви и 2-ри април в Grand Hotel Millenium Sofia и бе насочено към клиенти, желаещи да закупят жилище или ваканционен имот, както и към представители на бизнеса, с интерес към придобиване или наемане на офиси в бизнес сгради.

Участници в изложението бяха строителни фирми, инвеститори, посредници на недвижими имоти, специализирани в ново строителство, бизнес имоти, включително офиси и търговски площи, ваканционни имоти, финансови институции, кредитиращи сектора, както и компании, предоставящи услуги в областта на проектирането и управлението на имоти.

„Адрес Недвижими Имоти“ реализира поредна успешна сделка, откривайки нов вдъхновяващ офис за една от компаниите в портфолиото на Realto Group – BOpartners.

Екипът на центъра за споделени услуги на холдинга ще се наслаждава на уютно работно пространство със страхотни гледки, разположено на един от емблематичните столични булеварди – „Княз Александър Дондуков“.

Сделката е осъществена със съдействието на Мария Димитрова, старши консултант „Наеми и бизнес имоти“. Това е поредният добър пример за синергия и партньорство между отделните компании в рамките на Групата.

На 13 и 14 април в Grand Hotel Millennium Sofia се проведе професионалният форум HOME Design & Architecture Breakfasts 2022. Весела Илиева, Управляващ партньор на Unique Estates, се включи като единствения участник и лектор от сферата на недвижимите имоти.

По време на участието си във "Flash Talks" панела, тя имаше възможността да представи за първи път резултатите от клиентското проучване на Unique Estates и New Estates - най-новата компания в портфолиото на Realto Group, насочена към продажбата на имоти ново строителство. Фокусът бе поставен върху клиентските нагласи при покупка на луксозен новопостроен имот. В първия дискусионен панел от събитието, водещи експерти в бранша обсъдиха темата “Как устойчивото градско планиране влияе върху качеството на живота?”.

Списание Unique Estates Life Magazine бе сред медийните партньори на форума.

В интервюто пред медията г-н Савов отговаря на редица важни въпроси за строителството, поетите ангажименти пред клиентите, бъдещите планове и новите бизнес линии на компанията през 2022 г.

По думите му, компанията няма да предлага на клиентите си неясни клаузи за индексация на цените в бъдеще време, като ще стои категорично зад поетите си в предварителните договори ангажименти и ще довърши всяка започната сграда.

Димитър Савов коментира текущата пазарна ситуация, повишените разходи за строителството и неговите очаквания за развитието на жилищния пазар в близките месеци. В материала той разказва също за проектите на BLD, политиката и ценностите, които водят екипа по пътя на изпълнение на поставените цели.

Можете да прочетете цялото интервю: ТУК.

Две от компаниите на Realto Group – Unique Estates и BOpartners имаха удоволствието да бъдат сред номинираните на годишните награди за иновации в бизнеса „Innovation Awards 22”, организирани от Френско-българската търговска и индустриална камара.

Г-жа Весела Илиева получи номинация в категория „Businesswomen of the year” за иновативния ѝ бизнес подход като лидер и управляващ партньор на водещата компания в сектора на луксозни недвижими имоти у нас – Unique Estates.

Центърът за споделени услуги BOpartners бе сред претендентите за отличието в категория „Innovation in investment” с проекта за внедряване и успешно управление на споделената комуникационна платформа Workplace между компаниите в Realto Group.

Специални гости на елегантната церемония бяха г-н Даниел Лорер, министър на иновациите и растежа, г-н Николай Денков, министър на образованието и науката, г-н Георги Гьоков, министър на труда и социалната политика, Н. Пр. г-жа Флоранс Робин, Посланик на Франция в България, както и редица представители на бизнеса и институциите.

ИМОТЕКА представи официалния си анализ за имотния пазар в България за първото тримесечие на 2022 година, базиран на реализираните от компанията сделки и клиентските търсения за периода месец януари – месец март.

В анализа се изследва търсенето, цените, профила на клиентите и тяхното потребителско поведение, причини и период за сключване на сделка, източник на финансиране и др. Ключовите данни и самата презентация може да разгледате тук: Презентация (imoteka.bg)

На 1-ви април във Велико Търново компанията приключи своята програма „Развитие“, в която участваха 26 консултанти от София, Пловдив, Варна и Бургас. Те бяха избрани на база проявените лидерски качества и високи търговски резултати. В рамките на 4 месеца участниците преминаха през 8 учебни модула за лидерски компетенции, като написаха и защитиха бизнес план за следващата финансова година.

Във финалното събитие се включи и изпълнителният директор на компанията – Гергана Тенекеджиева. Тя направи специална мотивираща презентация пред участниците, като разказа за кариерното развитието в рамките на „Адрес – Тяхната компания“.

Оценката на г-жа Тенекеджиева, както и на бизнес треньорите в програмата – Виктор Балабанов и Илиян Бойчев бе изключително висока. Тя вярва, че на всички участници предстоят високи постижения и успешни нови проекти като посланици на професията брокер на недвижими имоти и на Адрес като утвърден бранд в сектора.

На 5-и април ИМОТЕКА стартира най-голямото за мащабите на България национално онлайн обучение за всички свои консултанти на недвижими имоти в София, Пловдив и Варна.

Началото бе дадено от платинения шампион на компанията – Димитър Генов, с обучение на тема: „Развитие на сфера на влияние и лични контакти за повече бизнес“. Следващата проведена тема с Росен Рашков, първият за програмата външен водещ, бе „Тайните съставки на мотивацията“. През годината предстои консултантите на ИМОТЕКА да се докоснат до палитра от успешни свои колеги и външни мотивационни лектори в тази завладяваща програма.

Интерес към мащабното национално онлайн обучение проявиха и служители от Cushman&Wakefield Forton, които също участваха в проведените активности.

2021-ва е най-успешната година за Кредит Център от създаването на компанията до днес. Екипът реализира 301 милиона лева кредити и помогна на повече от 2500 семейства да закупят своя нов дом при най-добрите условия по ипотечния им кредит.

За да отпразнуват рекордните резултати, най-успешните консултанти и партньори на компанията прекараха 8 незабравими дни на Малдивските острови. По време на престоя си там, групата отпразнува своите успехи и се зареди с положителни емоции и мотивация за нови професионални рекорди. За 2022 година екипът на Кредит Център си е поставил още по-амбициозни цели, за постигането на които вече работи усилено.

Групата подпомогна със средства реализацията на благотворителна кауза, инициирана от Национален фонд „Св. Никола“. С направеното дарение AG Capital съдейства за закупуването на апаратура за Центъра за комплексно обслужване на деца с увреждания и хронични заболявания в Благоевград.

Мисията на Национален фонд „Св. Никола“ е да се мобилизира общественото съзнание в посока съпричастност и подкрепа на уязвимите групи.

Дарената апаратура е от изключително значение за качеството на рехабилитацията и за повишаване стандартите на обслужване, подчерта директорът на Центъра за комплексно обслужване на деца с увреждания и хронични заболявания в Благоевград, д-р Татяна Спасова.

За AG Capital подкрепата на благородни каузи е традиция. От холдинга с радост подпомагат различни инициативи за по-доброто бъдеще на децата и призовават всички да се включат с повече съпричастност и грижа.

За направения жест AG Capital получи благодарствен адрес и договор за дарение с ЦКОДУХЗ – гр. Благоеврад.

Адрес и Имотека събраха служители, партньори и приятели на своето традиционно годишно празненство, което се проведе под тематичния слоган „Цяла нощ парти“на 15-и април в Палата 7 на Международния Пловдивски панаир.

Консултанти от двете компании от цялата страна, както и специалните гости в лицето на изпълнителните директори на Realto Group, се насладиха на бляскава церемония по награждаване и изискана вечеря със забавна музикална програма, с много танци и хубави емоции. По време на церемонията бяха отличени най-успешните консултантите за последните три години – 2019, 2020 и 2021 година, разделени по категории.

Теодор Илиев-Младши имаше удоволствието да връчи специалните плакети на служителите, които вече 10 и над 10 години са част от Realto Group. Теодор Илиев-Старши връчи наградите за „Кантора на годината – Франчайз“. Регионалните мениджъри – Явор Пейчев, Димитринка Костадинчева и Галин Гавраилов отличиха най-добрите в категория „Кантора на годината“, а Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център, награди победителите в категорията „Шампион по оборот на Франчайза“.

Георги Павлов, председател на борда на директорите на Realto Group, връчи наградите в категориите „Шампион по наеми“ и „Шампион по оборот на региона“.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес Недвижими Имоти, отличи „Шампионите по оборот“ с бронзови и сребърни отличия, а Любомирка Атанасова, изпълнителен директор на Имотека, раздаде наградите за златните и платинените шампиони по оборот.

За доброто настроение на всички гости се погрижиха „Брас трио“, Любо Киров и Гери-Никол.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор на Park Lane Developments и Lion’s Head, взе участие в първата панелна дискусия на тема Thinking further: ESG трансформациите, еволюцията на работните процеси, корпоративната култура и офис пространствата в Office Investments & Workspace Forum 2022. Lion’s Head бе сред „златните“ партньори, подкрепили събитието, което се проведе на 13-и април в Sofia Event Center.

Форумът, организиран от Градът Медиа Груп, очерта тенденциите в офис сегмента като предостави платформа на представители на едни от най-динамичните компании в областта да споделят своята гледна точка и актуален опит. Заедно с други експерти в областта, Таня Косева-Бошова се включи в дискусията Thinking further: ESG трансформациите, еволюцията на работните процеси, корпоративната култура и офис пространствата, в която бяха представени гледните точки на инвеститори, ползватели, архитекти, дизайнери и експерти за бъдещето на офиса.

Георги Попчев, мениджър „Офис активи България“ в Lion’s Head също бе сред активните участници в дискусията.

Сред горещите теми във Форума бяха: Как еволюцията на работните процеси и корпоративната култура променят изискванията за работните пространства и защо качеството е все по-важно?; Какви са очакванията за пазара на офис площи през 2022?; Kои са двигателите зад пазарната активност през 2021 и първата половина на 2022?; Какво стимулира търсенето и вземането на решения?; Какви са очакванията до края на 2022?; Бъдещето на работата и нейното въздействие върху съвременния офис – талантът, корпоративната култура и работното пространство; Офис активите и пазарната среда – стремеж към качество; Коуъркинг и иновативни концепции за работно пространство: Flex is King; Модерната офис инфраструктура като лост за развитието на ΙΤ/BPO индустриите и позиционирането на България като локация за бизнес с добавена стойност: от какво имат нужда ползвателите?; Projects showcase 2022 – разработване на зелени, устойчиви и съвместими с бъдещето офис сгради; Тенденции в дизайна на работното пространство 2022 – създаване на удобна и креативна бизнес среда; Managing disruption: модели за препозициониране и реновация на офис активи; Планиране на капиталови разходи: как да постигнем ESG-стандартите в ера на високи строителни разходи; Building innovation: добавяне на стойност чрез технологични сградни решения и иновативен подход.

Очакванията за 2022 са оптимистични. Адаптирайки се, фокусът на индустрията и ползвателите е повече от всякога върху качеството на офис средата. Модерната физическа офис инфраструктура е важен хъб на корпоративната култура, комуникация и талант и е ключов фактор за привличане на човешки капитал. Екологичната устойчивост и зелените практики вече не са бутикова концепция, а стандарт, който има пряко отношение към пазарната оценка на активите. Гъвкавостта е сред приоритетните изисквания и е основа за така широко разпространения хибриден модел на работа, както е и важен лост за маневриране в ера на динамични предизвикателства.

На 13 април в Sofia Event Center се проведе Office Investments & Workspace Forum 2022, организиран от Градът Медиа Груп. Той очерта тенденциите в офис сегмента, като предостави платформа на експертите от най-активните инвестиционни и asset management компании, на представители от най-динамичните компании от IT / BPO сектора, водещите CRE консултанти, архитекти и workspace дизайнери, както и на иновативните компании за сградни иновации и технологии да споделят своята гледна точка и актуален опит.

C&W Forton беше „златен” спонсор, като представители на компанията се включиха активно в дискусионните панели.

Йордан Кръстев, Мениджър “Офис площи“ беше говорител и представи гледната точка и на консултантите, давайки отговор на въпросите кои са двигателите зад пазарната активност през 2021 и първата половина на 2022. Той представи най-актуалните данни за пазара на офис площи и последното проучване на компанията за запълняемостта на офис сградите в София.

Форумът акцентира и върху все по-активно навлизащата у нас тенденция за споделени офис пространства. В панела посветен на коуъркинг и иновативни концепции за работно пространство: Flex is King участие взе Красимир Петров, Мениджър на отдел „Управление на имоти и активи“ в C&W Forton. Той представи най-новия проект за гъвкави офиси MyFlex, разположен в Megapark и управляван от C&W Forton.

BLD стартира годината с важно признание за своя проект Slow Life District. На 31 март, по време на церемонията на 17-те годишни награди SEE Real Estate Awards на EuropaProperty в Radisson Blu Hotel, Букурещ, Slow Life District спечели приза в категория „Luxury Residential Project“.

В събитието участват компании от Румъния, България, Хърватия, Словения, Сърбия, Черна гора, Македония, Република Молдова и Албания, като в надпреварата Slow Life District се конкурира с изключителни регионални проекти. Комплексът впечатли журито както с концепцията и дизайна на къщите, така и с техническото им изпълнение.

Проектното решение на Slow Life District следва единна концептуална визия, на която са подчинени както градоустройствената планировка и функционалното разпределение на къщите, така и външната естетика и дизайн на фасадите. Съвременен, комфортен и сигурен дом, предоставящ естествената и непринудена връзка с природата. В изпълнението им са предвидени най-качествените съвременни системи и материали, гарантиращи комфорта, сигурността на обитаване, ниските експлоатационни разходи, дългият живот на сградата и устойчивата във времето естетика. Към всеки тип къща са включени термопомпена система, подово отопление, подравнен двор с ограда, изводи за градинско осветление и изводи за поливна система.

Отличието е второто международно признание за екипа на компанията, след като миналата година Secret Gardens спечели 11-те годишни награди CEE Investment & Manufacturing Awards в категория „Residential Project“.

Освен като компания участник, BLD – в лицето на Търговския и маркетинг директор Ирина Кънева, връчи статуетката в категория Property Management Firm на CBRE Group.

Вдъхновен от отличието, екипът на BLD продължава да работи мотивирано по изграждането на фаза 2 на проекта, влагайки опита, професионализма, страстта си и безкомпромисното изпълнение.

AG Capital беше сред първите представители на бизнеса, които предприеха конкретни действия в подкрепа на пострадалите от конфликта в Украйна.
Компанията се включи активно в Националната кампания на БЧК, като направи корпоративно дарение.

На 13.03.2022 БЧК организира изпращането на хуманитарен конвой, включващ продукти, закупени със събраните до момента средства.
Повече за кампанията можете да научите тук: НАЧАЛО - Български Червен кръст (redcross.bg)

Новото строителство на жилищни сгради и комплекси преосмисля и формира градската среда, а иновативните проекти променят вкусовете, очакванията и търсенията на потребителите. Unique Estates провокира отговорите за клиентските нагласи за закупуване на недвижим имот ново строителство с интерактивна анкета.

Анкетата бе изпратена до таргетирана аудитория от клиенти, партньори и колеги, които ще дефинират търсенето на модерния клиент днес. Сред зададените въпроси беше този за водещите фактори при покупка на имот – локация, среда на обитаване, цена, инвестиция или други.

Попълнете анкетата и вие: ТУК.

След приключване на предвидения период на кампанията, резултатите ще бъдат обявени официално от Unique Estates.

Най-новата компания в портфолиото на Realto Group – Имофонд, представи корпоративния си уебсайт и стартира активна рекламна кампания в социалните мрежи.

Дружеството разполага с наличен собствен капитал, което улеснява процеса на покупко-продажба, като привлича потенциалните си партньори с нулево изчакване, одобрение и отпускане на средства по кредитиране.

Консултантите на „Имофонд“ са доказани висококвалифицирани професионалисти с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. След свързване с клиент, те са на разположение да извършат оглед на място и до 48 часа да изготвят оферта за покупка. Оценката на имота се основава на цялостно пазарно проучване, надеждни данни и обективна статистика. Не се заплащат комисиони, а при нужда от съдействие, Имофонд разполага с екип от юристи, които могат да консултират по всички правни въпроси, законови рестрикции и регулации безвъзмездно.

Последвайте Facebook страницата на „Имофонд“: ТУК.
Корпоративният уебсайт на компанията може да видите: ТУК.

Най-южният български ски курорт Пампорово посрещна с двуметров сняг и много слънце 20-те участници в годишното ски събитие на авиокомпанията с най-много международни дестинации. В надпреварата, заедно с представители от други компании, корпоративни клиенти на турските авиолинии, се включиха колегите Стойна Игнатова /Имотека/, Милена Александрова /Имотека/, Ивайло Димов /C&W Forton/ и Надя Драгомирова /Unique Estates/.

Както на борда, така и в Пампорово гостоприемните домакини от Turkish Airlines се представиха на високо ниво, като настаниха скиорите в 5-звездния хотел „Перелик“ и предложиха напълно безплатно за участниците две нощувки, вкусна храна в най-добрите ресторанти, DJ партита, релакс в Body & Soul Spa и покриха всички останали разходи по участието.

Най-добрите в ски турнира, който се проведе между 25 и 27.03.2022 г. получиха чудесни награди. За първите три места – по два самолетни билета за дестинация по избор, като победителят ще се наслади на полетите с преживяване в бизнес класа. Най-добре от групата на Realto Group се представи Ивайло Димов – само на 3 стотни от секундата от първото място.

Записванията за участие в ски турнира през 2023 г вече започнаха. Местата са ограничени!

Пазарът на луксозни имоти в София отбеляза изключителна година, както по отношение на търсенето, така и в ценови план. Анализът на Unique Estates показва 15% ръст в цените на висок клас апартаменти и над 70% повече продажби през 2021 г. в сравнение с 2020 г.

Търсенето остава активно, както на имоти ново строителство в бързо развиващите се южни райони, така и на висок клас жилища в стари, но добре поддържани сгради в централната част на града. Купувачите, които търсят повече пространство, продължават да залагат на къщи в покрайнините на София, като много клиенти предпочетоха това като алтернатива на покупката на пентхаус в новопостроени сгради.

Две от три продажби в София са без отстъпка, показват данните на Unique Estates. Компанията отбеляза засилено търсене и сделки с пентхауси през 2021 г.

Повече за ключовите показатели, търсенето, предлагането, ценовата динамика и защо 2021 г. бе „годината на пентхауса“, четете в анализа на пазара на луксозни недвижими имоти в България за 2021 г. на Unique Estates.

На 26 и 27 март, последователно в Бургас и в Пловдив се проведе събитието „Живот и кариера – защо в България?“, организирано от Bulgaria Wants You. В рамките на кариерното изложение посетителите успяха да се запознаят с вдъхновяващи истории на успеха и лично да се срещнат с потенциални бъдещи работодатели. Със свой щанд се включи „Адрес недвижими имоти“ като единствен представител на сектора на недвижимите имоти в България.

Посланието на BULGARIA WANTS YOU по време на събитието бе – „Намери причина да останеш“. С участието си Адрес подкрепи инициативата, която мотивира българите да работят и да се развиват в родината си.

На кариерното изложение в Бургас посетителите можеха да се срещнат на живо с мениджърите на кантори – Анелия Савова и Тодор Александров, както и с един от топ брокерите там – Александър Макавеев. В Пловдив на щанда на Адрес вдъхновители на успеха в брокерската професия бяха консултантите Румяна Узунова и Емил Гичев. И в двата града всеки посетител можеше да зададе своите въпроси и директно да кандидатства за нова работа в компанията. Преди това, всеки желаещ можеше да измери и брокерския си потенциал, попълвайки специално разработен електронен въпросник – Брокерски барометър.

По традиция събитието и в двата дни беше открито от основателите на платформата Bulgaria Wants You – Иван Христов и Андрей Арнаудов. Вдъхновяващи лектори бяха успешните предприемачи и бизнес лидери Димитър Караиванов, Дарин Маджаров, Андрей Давчев, Геновева Христова, Стефан Григоров, Иван Георгиев и Евгени Борисов, както и бившият вицепремиер и министър на икономиката – Николай Василев. Посетителите получиха безценни съвети от личния им професионален и житейски опит.

Таня Косева-Бошова, Председател на борда на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България (АСБС) и Управляващ партньор на Park Lane Developments, беше сред говорителите на годишната среща на БАСКОМ (Българска асоциация на софтуерните компании).

По време на интересната дискусия, тя коментира взаимодействието между IT сектора и този на строителството на бизнес сгради и обръна внимание на това пред какви предизвикателства ни изправя работата от вкъщи.

Гледайте видеото в LinkedIn: ТУК и последвайте страницата на Park Lane Developments.

Адрес и Имотека за пореден път обединяват сили в подкрепа на хора в нужда. Агенциите се отзоваха в помощ на бягащите от войната в Украйна със съдействие при наемане на дом в България.

В настоящите размирни дни двете компании взеха решение да се присъединят към инициативата „България за Украйна“, за която българското правителство разработи специален сайт, в който бизнесът може да участва безвъзмездно в подкрепа на нуждаещите се бежанци. Платформата е изградена и поддържана от хиляди доброволци, които работят с българското правителство за осигуряване на евакуация, транспорт, настаняване, медицинска и хуманитарна помощ, правна помощ и пътна карта за установяване в България, включително налична работа и образование.

Участието на Адрес и Имотека бе официално оповестено чрез информационни бюлетини до базата данни, както и в социалните мрежи на двете компании. Бе открит специален телефонен номер за консултации и безвъзмездно съдействие, с попълването на документите в официалната правителствена форма.

ТУК може да разберете повече за платформата и възможностите да участвате в благородната кауза.

Двaмa oт тpимa нoви нaeмaтeли в Coфия ce интepecyвaт oт гъвĸaви oфиc peшeния, пoĸaзвaт дaннитe нa Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn. Bce пo-чecтo нaвлизaщи нa пaзapa или paзшиpявaщи ce ĸoмпaнии иcĸaт нaeмaнитe oт тяx плoщи дa вĸлючвaт и ĸoyъpĸинг eлeмeнт, ĸoйтo oбeзпeчaвa бъдeщия им pacтeж. Oчaĸвaниятa ca c нaлaгaнeтo нa xибpидния мoдeл, ĸoйтo вĸлючвa paбoтa oт paзлични мecтa, тъpceнeтo нa гъвĸaви oфиc peшeния oт cтpaнa нa бизнeca дa нapacтвa.

„B ycлoвиятa нa пaндeмия oфиc пaзapитe в глoбaлeн плaн минaxa пpeз cepиoзни тpaнcфopмaции. Eднa oт тяx e нoвaтa пoзиция нa cпoдeлeнитe oфиc плoщи. Oт aлтepнaтивни paбoтни пpocтpaнcтвa зa xopa cъc cвoбoдни пpoфecии и пpoxoждaщи ĸoмпaнии, тe eвoлюиpaxa дo cъщecтвeн eлeмeнт в миĸca нa caмитe oфиc cгpaди. Moятa пpoгнoзa e, чe ĸoyъpĸинг пpocтpaнcтвaтa щe cтaвaт вce пo-вaжнa чacт oт гoлeмитe бизнec цeнтpoвe“, ĸoмeнтиpa Йopдaн Kpъcтeв, мeниджъp „Oфиc плoщи“ в Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn.

Cтaтиcтиĸaтa нa Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn пoĸaзвa, чe ĸъм нaчaлoтo нa 2022 г. в Coфия oпepиpaт 45 580 ĸв. м cпoдeлeни paбoтни плoщи. Πpeз aпpил ce oчaĸвa дa oтвopят oщe 2500 ĸв.м c 250 paбoтни мecтa в пpoeĸтa МуFlех, paзпoлoжeн в Meгaпapĸ. Инвecтитop e Lіоn’ѕ Неаd Іnvеѕtmеntѕ, a oпepaтop нa плoщитe щe e Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn.

Oĸoлo 75% oт нaличнитe ĸъм нaчaлoтo нa гoдинaтa пpocтpaнcтвa ca paзпoлoжeни извън цeнтpaлнитe paйoни нa Coфия – в oфиc зoнитe пo пpoтeжeниe нa гoлeмитe бyлeвapди и в пoĸpaйнинитe. Hepядĸo oпepaтopи нa cпoдeлeни paбoтни пpocтpaнcтвa cтaвaт нaeмaтeли в гoлeми бизнec цeнтpoвe нa тeзи лoĸaции или caмитe oфиc cгpaди вмъĸвaт пoдoбни peшeния в миĸca cи oт плoщи.

Ceгмeнтиpaнeтo нa пaзapa нa cпoдeлeни oфиc плoщи e глoбaлнa тeндeнция, тъй ĸaтo тoзи пaзap нaвлизa в пo-зpял eтaп и нyждитe нa ĸлиeнтитe cтaвaт вce пo-paзнooбpaзни. B oтгoвop нa тoвa e и нaлaгaнeтo нa рrоwоrkіng мoдeлa, ĸoйтo пpeдлaгa вcичĸи cтaндapтни ycлyги и coциaлнo пpeживявaнe нa соwоrkіng плoщитe, нo в пo-близĸa дo тpaдициoнния oфиc cpeдa oт виcoĸ ĸлac.

Haeмaтeлитe пoлyчaвaт изцялo oбopyдвaн oфиc, мecтa зa cpeщи, зaeднo c пълeн нaбop ycлyги, ĸaтo фoĸyca ocтaвa въpxy пoдcигypявaнe нa ĸoмфopтнa oфиc cpeдa и ниcĸи шyмoви нивa. Hяĸoи нaблюдaтeли oпиcвaт рrоwоrkіng плoщитe ĸaтo пo-ĸopпopaтивнa вepcия нa гъвĸaвитe paбoтни пpocтpaнcтвa. Πo тaзи пpичинa тoзи мoдeл нaвлизa ocнoвнo в oфиc cгpaдитe, тъй ĸaтo пo-дoбpe ce впиcвa в oбщaтa cpeдa.

Още по темата може да прочетете: ТУК.

Мегапарк бе домакин на дискусията „Перфектната буря: революция и иновации в управлението на хора и офис пространства“, която събра експерти от офисния сектор и сферата на човешките ресурси, за да обсъдят най-актуалните тенденции. Събитието се проведе в хибриден формат с водещ - журналиста Христо Николов от Bloomberg TV Bulgaria.

В дискусията участваха Таня Косева-Бошова /Lion’s Head/; Иван Губерков /OfficeRnD/; Петя Динолова /ReBenefit/; Красимир Петров /Cushman&Wakefield Forton/ и Георги Първанов /Българската асоциация за управление на хора (БАУХ)/. Експертите представиха най-новите специфики на офиса и актуалните напоследък flex (гъвкави) формати на работното място, както и новостите в предлаганите от работодателите социални придобивки.

По повод бежанската криза и военните действия в Украйна експертите изразиха морална подкрепа за пострадалите от войната, както и увереност, че българският трудов и офис пазар може да поеме вълната, но в същото време препоръчаха законови промени, които ще позволят на работодателите да наемат бежанци за по-дълъг период от време.

Таня Косева-Бошова, управляващ директор и партньор на Lion’s Head, изтъкна важността на офиса в корпоративната култура, която се определя не само от мениджмънта, но и от офисната среда. Тя се спря на инвестициите в Мегапарк в размер на 1 400 000 лева и посочи, че сградите днес са не само бетон и стъкло, а атрактивни пространства, които предлагат различни удобства и услуги за служителите. Акцент в нейното изложение бе и фактът, че зеленият офис, който отговаря на стандартите за чиста, екологична среда е все по-предпочитан, защото все повече офис служители, особено по- младите, споделят тези ценности.

„Офис сградите, сертифицирани по екологични стандарти, ще стават все по-търсени. Дори имаме намерение да се обърнем към законодателя с идеята да се въведат данъчни облекчения за сертифицирани офис сгради, защото така ще насърчим по- бързото навлизане на най-високите стандарти в сектора и у нас“, допълни още тя.

Петя Динолова, мениджър „Бизнес развитие“ на Re:Benefit разгледа новите придобивки от работодателите като помощ при отглеждането на деца (детегледачи), почистване на дома и осигурен транспорт до местоработата и акцентира върху необходимостта от индивидуален подход.

Георги Първанов, председател на контролния съвет на Българската асоциация за управление на хора (БАУХ) се спря на недостатъците на дистанционния режим на работа като снижаването на нивото на иновациите и липсата на ясни законови регулации, докато, по думите му, офисът предлага много по-пълноценна комуникация и по-добри възможности за кариерно развитие, базирани на живия контакт.

Иван Губерков, вицепрезидент на дивизията на OfficeRnD, отговаряща за разработката на софтуерно решение за управление на хибридна работа посочи, че пандемията е ускорила развитието на flex офис пространствата като co-working центрове, стаи за срещи и зали за събития, както и фиксирани работни места под наем. Инструментът за данни Flex Index отчита, че още през май 2021 г. започва траен възход в използването на flex офис пространствата. Чрез индекса се събират данни за заетостта на flex бюрата, потреблението на flex работните места, както и приходите от тях.

Красимир Петров, мениджър “Управление на активи и имоти” на Cushman&Wakefield Forton прогнозира, че сегментирането на офис пространствата според тяхното предназначение и предлаганите услуги ще се засили. Той акцентира върху връзката между офис средата и корпоративната култура, която създава общности, стимулира интеракция и приятелски отношения.

В заключение по темата Таня Косева- Бошова посочи, че за инвеститорите в офисни площи е особено важен изборът на локация – лесно достъпна като транспорт и в зона с достатъчно места за пазаруване, забавление, спорт и др. Интегрирането на flex пространства като MYFLEX в Мегапарк също добавя стойност.

Forton Homes e новосъздадено жилищно направление в рамките на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton. То се разви в отговор на стремежа на компанията да се разраства в перспективни области на пазара. Консултантите във Forton Homes предлагат на клиентите си висок клас жилищни проекти, разположени в престижни райони на София.

Явор Пердухов започва работа в C&W Forton първоначално като бизнес консултант, а впоследствие и като мениджър „Жилищни имоти“. Като такъв, през декември 2021 г. той оглави Forton Homes. Професионалният му опит включва над 10 години работа на пазара на недвижими имоти в Канада, включително в международни компании като Cushman&Wakefield и Remax. Завършил е Brock University с бакалавърски степени „Философия“ и „Политология“.

Фокусът на новосъздаденото звено в C&W Forton е поставен върху сегмент ново строителство в среден и над среден ценови сегмент. Един от проектите, които компанията предлага в тази категория с ко-ексклузивни права е Kenar Residence, разположен в широкия център на София. Следвайки стратегията за бъдеща съвместна работа между Forton Homes и останалите компании в рамките на Realto Group, Явор Пердухов и София Златкова, бизнес консултант „Жилищни имоти“, представиха Kenar Residence пред екипа на Имотека. Според Явор Пердухов подобно сътрудничество ще помогне на дружествата от групата да отговорят по- ефективно на нарастващата конкуренция на жилищния пазар.

Unique Estates отпразнува успехите и постиженията от изминалата 2021 г. с тържествена церемония с награждаване. За втори път домакин на събитието бе зала Vivacom Art Hall Oborishte 5. На изискан коктейл компанията отличи високите резултати на екипа и постави нови цели за 2022 година.

Водещи на събитието бяха Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център и Емануела Башева, консултант в Unique Estates.

Специални гости на събитието бяха Стефан Иванов и Максим Иванов – баща и син, прекосили Атлантическия океан със саморъчно направена гребна лодка, рекордьори и носители на награда Мъж на годината 2020 г. Те поздравиха всички от екипа и разказаха за това какво ги мотивира да търсят и постигат успехи всеки ден.

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates, откри церемонията с думите „Нашият екип се състои от много различни хора и характери. Но всеки един от нас притежава своята суперсила. Заедно можем дори повече. Благодаря ви, че сте част от екипа на Unique Estates!“

Кои са всички отличени служители на Unique Estates, можете да разберете: ТУК.

Консултантската компания Cushman&Wakefield Forton приключи първата си значима инвестиционна продажба за 2022 г. Екипът на отдел „Капиталови пазари“ сключи сделка за бизнес център Eником, който включва търговска и офисна част с обща площ от 10 300 кв. м.

Продадения имот се намира в близост до бул. Цариградско шосе, до метростанция и е с бърз достъп до летището. Купувач е международна компания, която до момента няма операции в България.

“Ситуацията от последната година направи пазара на бизнес имоти изключително предизвикателен, както по отношение на наемните сделки, така и на инвестиционните продажби. Изправени сме пред слабо предлагане на качествени активи и трудно сближаване на ценовите позиции между купувачи и продавачи. В тази ситуация успяват само екипи, които са гъвкави и показват нестандартно мислене”, коментира Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton.

Екипът на отдел „Капиталови пазари“ в компанията работи по редица транзакции в областта на офис площите, хотелския пазар и индустриалните имоти. Портфолиото му от сделки през последните години включва редица значими транзакции, като продажбата на Megapark, сградата на Телефонната палата, както и тази на Британското посолство в София.

В продължение на традицията да инвестират в най-ценния си ресурс – хората от екипа, AG Capital и Realto Group организираха специално обучение за стратегически преговори, което се проведе на 24-ти и 25-ти март в Боровец. Лектор на програмата бе Роберто Ордонез, експертен преговарящ и консултант на големи корпорации, правителства и семейни предприятия, управляващ партньор на Alkimya Catalyst.

Тъй като умението да преговарят е неразделна част от ежедневната работа на всеки от екипите в двата холдинга, организираният уъркшоп „Strategic Negotiations for Executives” бе изключително интересен и полезен за присъстващите колеги. Целта на обучението бе да даде на участниците различна перспектива и да промени нагласите им в процеса на преговори с клиенти, партньори и колеги. Освен усвояването на основни техники за преговаряне, участниците работиха в групи по различни казуси. Онлайн система за оценяване на „сключенитe сделки“ излъчи победители в категориите “Best Strategic Negotiator” – Теодор Илиев, Ultima Homes, и 3 екипа “Group with most value added” – Христо Илиев (АG Capital), Явор Пейчев (Имотека), Димитър Савов (BLD), Раду Тар, Добрин Стайков и Георги Попчев  (Lion’s Head), Теодор Илиев (Ultima Homes).

По покана на ръководството за първи път в Източна Европа гостува професор на световно ниво. Програмата се води от Роберто Ордонез, експертен преговарящ и консултант на големи корпорации, правителства и семейни предприятия. Преди консултантската си практика той работи над 20 години в петролния бизнес, като последователно заема висши управленски роли в сферата на финансите, бизнес развитието и корпоративната стратегия. Той е основател на Alkimya Catalyst, бутикова международна консултантска компания, специализирана в проектирането и прилагането на комплексни стратегии за преговори. Организира обучения за глобални организации като INSEAD и YPO. Президент е на алумни асоциацията на Northwestern University в Катар, член на Световната мрежа по иновациите (TWIN), университетски професор и ментор. Роберто има бакалавърска и магистърска степен по инженерството от Texas A&M University, и MBA от Northwestern University’s Kellogg School of Management.

Като специални мотивационни лектори на една от вечерите присъстваха дуото баща и син Стефан и Максим Иванови. Те разказаха за изключителните си премеждия в преплуването на Атлантическия океан с гребна лодка през лятото на 2020 година. Двамата споделиха какво им е коствало, за да постигнат целта си и какъв е ключът в това да не губиш мотивация по пътя към реализирането на една мечта.

Подобни вдъхновяващи срещи и надграждащи обучения са чудесен начин за всеки от екипа да бъде успешен, мотивиран и в крак с динамиката на бизнеса.

Polygraphia Office Center II спечели 67 точки за придобиване на един от най-високите LEED Gold сертификати в България. Проектът е сертифициран по LEEDv2009 за ново строителство (Core & Shell), който е специално разработен, за да предостави на собствениците на сгради възможността да използват най-популярната в света система за оценка на зелени сгради при проектирането и строителството на нови сгради.

Kaтo инвecтитop Lіоn’ѕ Неаd непрекъснато инвестира в развитието на сградите от портофолиото си в посока по-добра енергийна eфeĸтивнocт, нaмaлeни вpeдни eмиcии и здpaвocлoвнa cpeдa зa наемателите. Cтpaтeгиятa включва изпoлзвaнето на oпитa нa ycтaнoвeнитe мeждyнapoдни cтaндapти ĸaтo LЕЕD, ВRЕЕАМ и WЕLL и следването на техните пpeдпиcaния. Зa дa пocтигнe тoвa, Lion’s Head инвecтиpa в нoви тexнoлoгии и мaтepиaли, ĸaто съoбpaзявa нaчинa, пo ĸoйтo yпpaвлявa cгpaдитe си, тaĸa чe дa пoĸpивaт тeзи cтaндapти. Toвa вoди ĸaĸтo дo пo-дoбpa paбoтнa cpeдa, тaĸa и дo cпecтявaнe нa paзxoди зa нaeмaтeлитe.

Ward Miller от Alpenglow Advisory бе консултант по сертифицирането на Polygraphia Office Center. Дизайнерите и изпълнителите на проекта следваха съветите и предписанията на експертите, за да подобрят екологичните характеристики на съоръжението в няколко категории на въздействие, включително дизайн на обекта, водна и енергийна ефективност, намаляване на въздействието на материалите и качество на вътрешната среда в сградата. Чрез използването на най-добрите практики на LEED, екипът успя да намали въздействието на сградата върху околната среда в тези области.

Отличното местоположение на Polygraphia осигурява на наемателите перфектен достъп, което намалява необходимостта от използването на лични автомобили и предоставя условия те да карат велосипедите си или да използват градския транспорт, като алтернативи за придвижване с по-ниски емисии. От 2021 г. Polygraphia разполага както с открит, така и за закрит паркинг за велосипеди, включително станция за зареждане за електронни велосипеди.

И като допълнителен бонус, Polygraphia Office Center използва само електроенергия произведена от възобновяеми енергийни източници за нуждите на сградата и своите наематели, които вече могат да отчитат по-ниски оперативни въглеродни емисии за собствения си бизнес.

Сградата демонстрира най-доброто от зелените инвестиции и предоставя още един пример на местните и националните власти за значението на независимите програми за устойчивост като LEED. Сертификатът LEED е конкурентно предимство при привличане на първокласни наематели, като стимулира инвестициите в посока на модерни устойчиви и ефективни сгради.

Unique Estates проведе традиционния си мениджърски съвет в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10, на който бяха обсъдени ключови теми, нови проекти и стратегически посоки за развитие през 2022 г.  На първата голяма мениджърска среща за годината, екипът имаше специален гост в лицето на най-новата компания в портфолиото на Realto Group – „Имофонд", която беше любезно представена от управителя й г-н Руслан Маврев.

В края на 2021 г. „Имофонд“ и Unique Estates осъществиха и първи успешни сделки помежду си, като само в рамките на 4 работни дни подписаха предварителен договор и придобиха два имота.

Компанията стартира новата 2022 година с рекламно позициониране в една от най-известните български страници в социалните мрежи – JustPablo (@justpablo_official), която има повече от 340 хиляди последователи.

Чрез най-новия тренд за създаване на забавно съдържание – публикуване на т.нар. мемета (снимки с хумористичен текст) Имотека се насочва към младата и активна в интернет аудитория. Тематиката на свежите публикации са недвижимите имоти и случки от ежедневието на брокерите и клиентите.

Първите публикации вече се радват на голям интерес и хиляди харесвания онлайн. Можете да ги намерите в официалните страници на компанията в социалните мрежи.

Регионалният мениджър на Имотека за град Варна – Делян Димитров сподели своя дългогодишен опит в бизнеса с недвижими имоти в ексклузивен Live Streaming в YouTube канала на влогъра Цветан Радушев, който е основател на Академия „От 0 до успех“.

Основните дискутирани теми в интервюто бяха свързани с брокерската професия и ролята на консултанта на недвижими имоти в настоящия интересен пазар. Като част от екипа на варненския офис на Имотека от неговото отваряне през 2017 г. до днес, Делян сподели много интересни ситуации и казуси, с които се е сблъсквал по време на кариерния си път. Освен за това какво прави един брокер успешен, аудиторията получи полезни съвети относно закупуването на жилище и теглене на кредит.

С приятно чувство за хумор и по увлекателен начин Делян гостува в онлайн предаването, което е гледано от над 1500 зрители досега.

Можете да видите видеото: ТУК

Млади служители от екипите на Имотека и Кредит Център в регион Пловдив представят съвместно темата за тенденциите в ипотечните кредити в онлайн интервю.

В дебютно интерактивно видео, публикувано в професионалния си YouTube канал, Анета Караджова, консултант в кантора „Западна дъга“ на Имотека в Пловдив, разговаря с Ивелин Врайков, кредитен консултант и финансит в местния клон на Кредит Център. Той е специален гост и експерт в интервюто по темата за ипотечните кредити.

Във видеото, консултантите представят дейността на Имотека и Кредит Център и дискутират ползите от сътрудничеството на брокери и кредитни консултанти при предоставянето на консултации за клиенти, във връзка с избора и закупуването на недвижим имот.

Ключови теми в дискусията са: какво е важно да знаем при теглене на ипотечен кредит, влиянието на инфлацията, тенденциите в кредитирането за 2022 г. и движението на лихвените проценти. Във видеото Анета и Ивелин предоставят подробна и практична информация за пълния набор от документи при теглене на ипотечен кредит.

Можете да видите интервюто тук: Ипотечни кредити и Кредит център - YouTube.

Като лидер в луксозния сегмент на недвижимите имоти в България, Unique Estates задава стандарти и при избора на ексклузивни локации за своя бизнес. Вълнуваща е и биографията на красивата сграда на столичния булевард „Патриарх Евтимий“ 17, в която от години компанията посреща своите клиенти и партньори. Facebook страницата „Скритата красота на София“ посвети специална публикация на този емблематичен имот, в която проследява нейната история през времето.

На булевард „Патриарх Евтимий“ 17, където сега се помещава един от красивите офиси на Unique Estates, някога се е намирал домът на знатно семейство фабриканти – семейство Ландау, собственици на текстилно-бояджийската фабрика в Княжево. Къщата е построена през 1933-1934 г. в типичен северно-германски и скандинавски сецесион и по онова време е сред най-впечатляващите архитектурни образци в столицата. За съжаление, след 9 септември 1944 г., тя е отнета от новата власт чак до 1993 г., когато е върната законово на единствения наследник на фамилия Ландау – Емилия. След възстановяване на имота, в него са се помещавали Белгийското посолство, отдаван е на Великобритания за резиденция на посланика на Англия, посолството на Молдова и Фондация Махариши България.

Повече за интересната история на емблематичната сграда можете да прочетете в публикацията.

Новата бизнес стратегия и амбициозни планове на BLD за 2022 г. бяха представени от Димитър Савов, изпълнителен директор на компанията, по време на първата стратегическа среща на екипа за годината.

Постигнатите резултати в една от най-предизвикателните години в историята на BLD и поставянето на новите стратегическите цели пред екипа бяха сред основните точки от бизнес плана на компанията. Със свършената работа и постигнати резултати през изминалата година, BLD увеличава портфолиото си с общо 10 завършени проекта, 919 апартамента, с РЗП 143 579 кв.м. До края на годината компанията ще предложи на пазара общо 8 проекта с над 1400 апартамента.

Христо Илиев, главен изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на AG Capital, също се включи в представянето на новите цели пред екипа на BLD. След официалната част всички имаха възможност да зададат въпросите си към г-н Илиев по време на импровизиран коктейл.

В съответствие с плана за популяризиране на присъствието си в социалните мрежи и набиране на повече последователи с активни рекламни кампании, Unique Estates стартира рекламно сътрудничество със Славена Вътова. Освен с професионалните си изяви на подиума и в телевизионни формати, Вътова, която е носителка на титлата „Мис България“ има и хиляди последователи в социалните мрежи.

Чрез рекламни сторита и публикации тя рекламира новия брой на Global View Unique Estates Magazine, като партньорството включва и игри с награди за потребителите. С нов за пазара маркетингов подход, съобразен със световните тенденции, Славена представя ексклузивните имоти от портфолиото на Unique Estates и привлича стотици нови за компанията последователи със стилни кратки reels видеа в социалните мрежи Instagram, Facebook и TikTok.

Следвайки световните тенденции и новите маркетингови подходи при успешните съвременни компании, Адрес идентифицира социалната мрежа TikTok като подходящ канал за достигане и изграждане на работодателскатa марка сред новите поколения, търсещи професионално поле за изява.

Изследванията показват, че поколение Z и „милениалите“ формират около 60% от аудиторията на TikTok. Адрес развива бизнес акаунта си в мрежата, като печели все повече последователи. Първото качено видео събира 562 гледания, а второто, представящо коледното настроение в офисите на Адрес, достига до 2622 зрители.

Платформата лесно увлича служителите да станат създатели на съдържание, а така - и посланици на бранда. По идея на ръководството, консултантите заснемат своите три причини да са част от компанията, като поетапно ги публикуват. Заснемат още и коледната работилница за джинджифилови къщички с деца на служители и отразяват награди като „Кантора на годината“, годишнини на служители, полезни събития за външна или вътрешна аудитория.

Иновативната идея за популяризиране на работодателската марка на Адрес в пандемични времена води да засилване на разпознаваемостта на компанията като модерно и атрактивно място за работа. А доказателство са и цифрите за последното тримесечие на 2021 г., когато отчитат положителен прираст на служителите - 2 пъти повече назначени спрямо напуснали за цялата страна.

Mожете да намерите бизнес акаунта на Адрес в TikTok: ТУК.