На 6 февруари Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, бе специален гост в офис "Жендов" на Адрес недвижими имоти в София. Срещата протече под надслов "Ниски лихви и достатъчно купувачи“, като експертът представи текущите тенденции на кредитния пазар.

„Въпреки ниските лихви и наличието на мотивирани купувачи, се изисква повече работа за по-малък брой сделки, от които обаче комисионата е на по-висока стойност“, коментира Тихомир Тошев.

Той изтъкна, че забавянето на активността на пазара и намаляващият брой сделки са факт, но въпреки това търсенето на имоти остава стабилно, продавачите продължават да тестват пазара с по-високи цени, купувачите не купуват на всяка цена, а плаващите лихви продължават да са под 3%. Фиксираните лихви са между 3,5% и 4%, което ги превръща в едни от най-ниските в Европа. 

В края на срещата управителят на КредитЦентър предизвика присъстващите консултанти да изпълнят определен таргет, който беше обсъден на последвалата обща оперативка на екипите на Адрес.  

На 3 февруари, в офиса на Имотека в квартал Младост в столицата, се проведе общ мениджърски съвет на Адрес недвижими имоти и Имотека за регион София. Организаторите на събитието бяха подготвили интересна изненада за ръководните екипи на двете компании.

След първата официална част на срещата, регионалните мениджъри Борислава Борисова, Галин Гавраилов и Георги Пейчев изненадаха присъстващите с мотивиращ лектор в лицето на Борислав Бояджиев - републикански шампион по бокс, старши треньор на националните отбори за юноши и младежи, треньор на Тервел Пулев, който през 2012 г. печели бронзов медал за България на Олимпиадата в Лондон.

Темата на разговора бе „Как се изгражда успешен състезател?“, като в течение на диалога г-н Бояджиев сподели какво според него е общото между спорта и бизнеса с недвижими имоти. Вълнуващи бяха и разказаните истории за това как се мотивират шампиони, какви са най-големите провали и трудности, който той е преодолял в спортната и треньорска кариера, както и кой е най-важният стимул, за да продължиш напред.
След разговора, продължил повече от час, мениджърите се възползваха от възможността да задават въпроси и да споделят своя опит в отношенията между консултант и мениджър.

На 17 февруари компанията лидер в луксозния сегмент за недвижими имоти в България – Unique Estates, регистрира своя 100-хиляден клиент във вътрешната си система Admin.

“Цифрите често са равносметка, а днешната ме кара да се чувствам изключително горда! Искам да благодаря за доверието на всички наши клиенти и партньори, както и на невероятния екип на Unique Estates, който с целеустременост, амбиция, компетенции, професионализъм и много желание, вече повече от 16 години осигурява висококачествено експертно обслужване при продажбата на луксозни имоти и съдейства на клиентите да намерят своя мечтан дом”, каза Весела Илиева, управляващ партньор на компанията. 

Имотека представи интересен начин за позициониране на своя бранд в медийното пространство. Аника Радкова, консултант от офиса на компанията в Пловдив, известна още като част от популярното трио „Антибиотика“, създало редица хитове за българската поп сцена, озвучава най-новия рекламен спот на Имотека, който се върти по радио честотите в града под тепетата.

Рекламния спот може да чуете тук.

Ръководството на Имотека поднесе тематични изненади за своите служители и клиенти на празника на любовта и виното. Офисите на компанията в София, Варна и Пловдив бяха празнично украсени на 14 февруари.

С много настроение, балони и сладки изкушения в празничния ден, Имотека отправи топло и сърдечно послание към всички посетители на офисите на компанията, които търсят съдействието ѝ при откриването на своя нов дом. 

Поводът бе чудесна възможност за служителите на Имотека да се насладят на променената корпоративна атмосфера на работното място. 

Главният изпълнителен директор на AG Capital разказва за успешния проект на BLD и спечелената престижна награда, както и за очакванията му за пазара на недвижими имоти и плановете на холдинга, в интервю за уважаваната медия.

“Приемам наградата като напълно заслужена. Ценя високо работата на колегите ми в BLD и се гордея с качеството на продукта. Secret Gardens е чудесен проект, който аз искрено харесвам - сградата е класическа и напомня на архитектура в Париж и Виена”,
коментира г-н Илиев.

Във връзка с очакванията си за пазара, той споделя, че независимо как се променят външните пазарни условия, BLD спазва сроковете, качеството и не променя цените. Компанията е заслужила доверието на своите клиентите, така че, ако има криза, тя се приема като преход към следващия етап на растеж.

По думите му, в България, за разлика от много европейски държави, все още има ниски лихвени проценти и стабилни цени. Ако клиентът търси имот в отговор на инфлацията, покупката е добра алтернатива. Ако има нужда от дом, за да подобри качеството си на живот, сега е добър момент с много възможности, коментира още той.

Целия материал можете да прочетете тук.

Броени дни след успешната кампания за популяризирането на своето ново бизнес направление, свързано с продажби на недвижими имоти в Дубай, компанията регистрира първите си реализирани сделки в най-популярната за инвестиции дестинация днес. В специално интервю, Илонка Стоянова, мениджър „Бизнес развитие“ на Unique Estates Dubai, разказва за сключените сделки, интереса на българските клиенти към пазара и най-актуалните имоти, които компанията предлага в световния мегаполис.

„Първото ексклузивно изложение Dubai Property Show предизвика изключително голям интерес, радваше се на висока посещаемост. Интересно за нас беше, че по време на двудневното изложение се срещнахме с много нови за нас хора, които до този момент не бяха в листа ни с клиенти. Благодарение на събитието и мащабната маркетингова кампания, която Unique Estates организира, компанията вече има реализирани сделки в Дубай,” коментира тя.

По думите ѝ, при всички отправени запитвания, компанията отбелязва много силен интерес и сериозност в намеренията на клиентите, които се обаждат. Повечето са обмисляли идеята и преди, но сега се обръщат към Unique Estates като към доказан партньор, с желанието да получат сигурност при тази голяма за тях стъпка – инвестиция на чужд пазар.

Проектът Unique Estates Dubai е с огромен потенциал, тъй като всичко, включително и градоустройственият план на града, предполага Дубай тепърва да се разраства. Българските клиенти вече разпознават Unique Estates като техен доверен партньор, когато говорим за инвестиции в актуалната дестинация.

Това, което компанията планира е втора фаза на обучението "Sell Dubai!", което бе организирано за служителите на агентските компании, част от Realto Group. Този път ще разшири територията и ще обхване някои от по-големите градове в страната, където да популяризира новото си бизнес направление и услуга. Планираните срещи и обучения с колеги, на които ще бъдат представени проектите, пазара и тенденциите при недвижимите имоти в световния мегаполис, този път ще обхванат по-широка аудитория. От компанията вече имат много запитвания от Бургас, Варна, Пловдив, Велико Търново и Стара Загора – клиенти, които търсят начини да защитят спестяванията си от ефектите на инфлацията и да намерят по-добри възможности за инвестиция.

Друго важно нещо, което предстои е Dubai Property Show 2 – второто издание на ексклузивното изложение за имоти в Дубай, което компанията планира за 27 и 28 януари. Така Unique Estates ще предложи още една възможност за българските клиенти да получат експертни съвети за това как да инвестират в имоти с висока доходност в престижния международен бизнес център Дубай. Събитието отново ще бъде организирано в сътрудничество с официалния партньор на компанията в ОАЕ – Bonne Apart UAE. И този път посетителите ще имат възможност да разгледат подбрана селекция от първокласни проекти и домове в Дубай и да придобият представа за многобройните предимства на инвестицията в глобалния мегаполис.

Повече за интересните проекти, които компанията предлага в Дубай, както и за това в какво се състои услугата, която Unique Estates предоставя на своите клиенти при инвестиция в атрактивната дестинация, можете да прочетете тук:

C&W Forton разпространи до медиите своята прогноза за пазара на бизнес имоти през 2023 година. Компанията очаква сложна година заради войната в Украйна, динамиката в цените на строителните материали и енергийните ресурси, както и предвижданията за ръст на лихвите. Очакванията на консултантите са активността по отношение на сделките да остане около нивата от предходната година. Според прогнозата, основни купувачи отново ще бъдат местни инвеститори, които разполагат с достатъчно средства или имат достъп до изгоден кредитен ресурс.

„Предвид продължаващите тенденции на пазара, очакваме засилен интерес към подценени активи и имоти с потенциал за развитие. Бизнес имоти на атрактивни локации със стабилна доходност ще продължават да бъдат желани обекти за покупка“, посочи Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton.

От C&W Forton откроиха като най-перспективни сегменти на пазара гъвкавите офис площи и ритейл парковете. През 2022 г. и двата сегмента отбелязаха силен ръст на новооткритите площи и наемната активност. Консултантите предвиждат тази тенденция да се запази и през настоящата година.

Прогнозата на компанията бе отразена от най-големите медии, насочени към бизнес и икономическо съдържание. Пълният анализ по сегменти на пазара можете да намерите на страницата на C&W Forton:
https://cwforton.com/bg/news/mestni-investitori-dominirat-pazara-na-biznes-imoti/

Търсенето на бързи кредити се е увеличило през последните месеци. Оказва се, че хората с ниски доходи все по-трудно успяват да разпределят средствата си от заплата до заплата. Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър взе участие в предаването „България сутрин“ по Bulgaria On Air, за да коментира финансовите грешки, които правят повечето домакинства и да даде съвети за правилно семейно бюджетиране.

"Хората теглят по-големи суми, което при бързите кредити означава, че задлъжняват с най-скъпия кредитен продукт, освен това го разтягат за по-дълъг период. В момента фирмите за бързи кредити дори предлагат по-големи суми. Преди беше нормално да се тегли кредит до 400 лв., сега обаче има предложения за 5-6 хиляди. Когато вземат тази сума, хората изпитват затруднение в това да я връщат, и някои от тях теглят втори кредит, за да покриват първия", поясни Тошев в ефира на Bulgaria ON AIR.

Кредитният експерт пояснява, че процентът на хората, теглили бързи кредити, е с 30% повече от миналата година. Той е имал консултации с хора, които имат дори по 6-7 кредита.

"Наблюдава се ръст на лошите кредити при бързите кредити. Там статистиката показва, че 20% от тях се влошават и това, за съжаление, ще продължи. Кредитната карта е продукт, който ни позволява да я използваме, когато ни трябват спешно пари. И при нея лихвите по оскъпяването са в пъти по-ниски от бързите кредити", добави експертът.

По думите му, при потребителските и ипотечните кредити лошите вече са под 2%. Те обикновено се теглят от хора със средни и по-високи доходи, които си правят добре сметката и спазват правилото не повече от 30% от дохода им да бъде предвиден за вноската по кредита.

"Най-хубаво е да знаем още през септември колко пари ще похарчим за Коледа. За съжаление, в България семейното бюджетиране все още не е много популярно, но ако влезете в големите търсачки ще видите, че има над 50 предложения, които помагат на хората да управляват семейния си бюджет. Но ние се учим по-бавно и все пак трябва да знаем на месец колко пари ще отделим за храна, ток, парно, колко ще спестим", коментира той.

Гледайте целия разговор във видеотo тук:

Това, че имотът се превръща в част от личната история на човека и от емоционалния му свят, е нещо, което Весела Илиева, управляващ партньор във водещата компания за луксозни имоти Unique Estates, винаги ще отчита и вижда като изключително важно, отвъд успешната сделка. В специално интервю за Unique Estates Life Magazine тя очертава важните тенденции на пазара, разказва за характеристиките на луксозния имот и профила на съвременния купувач в този сегмент, както и за Дубай като новата световна hot-spot дестинация и убежище на богати хора.

По думите ѝ, в днешното време на несигурност инвестицията в луксозен имот остава най-сигурната. Тези имоти имат малко предлагане и държат постоянни цени. Купувачът вече е различен. Богатствата допреди години бяха концентрирани в стари фамилии. Сега обаче млади хора, представителите на поколението милениум, са носители на нови пари. Те търсят не толкова аристократични стари имения, а модерни нови жилища, тип пентхаус, или лофтове в реконструирани бивши индустриални сгради. След пандемията се върна интересът към извънградските имоти, и то за постоянно живеене. Разточителството на площ остава характеристика на лукса. В най-скъпите имоти, например, собствениците съпрузи държат да имат и отделни спални, гардеробни, бани, уелнес зони, тоест домът да предлага комфортни възможности и за лично пространство, коментира тя.

„Нашият висок клас клиенти се интересуват от инвестиции в имоти не само в България, а и в чужбина. Причината е, че покупката на имот в чужбина носи по-висока доходност. Предимството да сме част от световната брокерска мрежа на Leading Real Estate Companies of the World ни дава възможност да предложим на своите клиенти разнообразно портфолио от имоти в цял свят, като ги консултираме от офисите ни в България и организираме изцяло процеса – от избора до успешната покупка. Например в момента един от най-категоричните световни трендове в търсенето на луксозни имоти е Дубай,” каза Весела Илиева.

Като прогноза за развитието на пазара и търсенето на клиента тя споделя:

„Луксозните имоти на бъдещето ще са в новите сгради. Търсят се обекти с модерни архитектурни решения, просторни фоайета, удобни асансьори, две-три паркоместа към апартамент, красиви гледки. В Unique Estates работим само със сигурни инвеститори, познаваме много добре продукта, можем да дадем експертна консултация на клиента, да сравним различните проекти, за да направи той най-добрия и правилен избор.“

Цялото интервю може да прочетете тук:

В специален материал, Красимир Джамбазов, мениджър бизнес развитие „Проекти и Инвеститори“ в New Estates, представя специализираната консултантска компания и пакета от услуги, които тя предоставя на инвеститори и купувачи.

„New Estates бе създадена в отговор на развитието на пазара и на стремежа на ръководството на Unique Estates към по-добро и фокусирано обслужване на клиентите – както купувачите, така и инвеститорите. Благодарение на натрупания опит в луксозния сегмент и дългогодишното международно партньорство в рамките на глобалните мрежи в сектора, екипът на New Estates предоставя най-високо ниво на обслужване, със строго индивидуален подход,“ казва той.

По думите му, компанията разработва цял пакет от услуги – както за инвеститорите, така и за купувачите. Това включва обслужване по цялостната реализация на ексклузивни проекти, консултантски услуги, пазарни анализи в сферата на недвижимите имоти. В зависимост от целта на покупката, към услугите за купувачите влизат: консултиране и съдействие през целия път на покупката, банково финансиране и избор на най-добрите условия, съдействие за дизайн и довършителни работи по запитване, намиране на точния имот с атрактивна доходност от наем, постоянен анализ на тенденциите при наемите за балансиран и сигурен поток от приходи, намиране на наемател, поддръжка, почистване и цялостно стопанисване на имота, консултиране за имотния пазар и тенденциите в района, изготвяне на пазарен анализ и др.

„Услугите, които предоставяме за инвеститорите, включват пълно съдействие от началото на идеята за проекта до реализирането на продажбите на всеки от имотите в обекта. По този начин New Estates успява да отговори на високите изисквания на съвременния купувач и на утвърдените инвеститори на пазара,“ казва Красимир Джамбазов.

Повече информация за услугите, можете да прочетете тук:

Да притежаваш апартамент в блока и да притежаваш земята под блока са съвсем различни неща. Голяма част от собствениците не притежават земята под блоковете и ако сградите се срутят по някаква причина, те няма да имат право да вдигнат нова сграда върху парцела. Купувачите в България обикновено се сдобиват с част от стълбището, входа и общите части на мазето и таваните, но не и идеалната част от парцела под тях. Явор Пейчев, оперативен директор на Имотека, отговаря на въпроса "На кого е земята под нас" в интервю пред bTV.

„Няма такъв термин, като "прилежаща земя към апартамент". Може да се продаде и само апартамент, без земя. Ако беше прилежаща, нямаше да може да се прехвърля самостоятелно. При новото строителство още в площообразуването се определя частта от земята, върху която е построена сграда, която част от земя се продава с апартамента,“ казва Явор Пейчев.

И все пак, ако собственикът или етажните собственици на сградата притежават само право на строеж, те трябва да изградят новата сграда в груб строеж в рамките на 5 години от събарянето на предишната. В противен случай губят тази възможност. Факт е обаче, че този процес е много сложен и трудноизпълним за собствениците в този срок.

Повече по темата "На кого е земята под блока ми?" четете в специалното интервю Явор Пейчев за bTV Бизнес Новините:
На кого е земята под блока ми? - Бизнес новините (businessnovinite.bg)

Правен отдел на BOpartners продължава да представя интересни и полезни казуси от практиката, за всички служители на Realto Group, в нов красив формат. Това се случва под формата на бюлетина „Правен казус“, който се публикува във вътрешната комуникационна платформа Workplace, в официалната отворена група „Правен отдел на Realto Group“.

В новия брой на бюлетина, представен на 16.01.2023 г., се проследяват последиците от действията на недобросъвестен продавач на имот с учредена ипотека, както и развитието на казуса.

Може да го разгледате ТУК.
Или тук.

Единственото бутиково списание за луксозни имоти и модерен лайфстайл Unique Estates Life Magazine Global View стартира годината с нов главен редактор и планове да зарадва читателите си с три броя годишно. Начело на добре сработения екип на медията застава една изключителна дама – Мария Касимова-Моасе. Тя е журналист, писател и граждански активен човек. Филолог по образование, с богат опит като репортер и редактор в различни медии, сред които БНТ, бТВ, “Стандарт”, “24 часа”, “Капитал” и др. Била е главен редактор на списанията “Капитал LIGHT” и НЕЯR, и.д. главен редактор на ELLE, България и отговорен редактор на лайфстайл списание ЕДНО.

В специално интервю Мария разказва за това, как приема новото предизвикателство и какво планира да разкаже на страниците на медията.

По думите ѝ, тя познава както списанието, така и екипа от доста време. В контакта си с Unique Estates е била впечатлена от начина на работа и от това, колко много се залага на квалификацията на хората и на тяхното професионално развитие в компанията.

“Водила съм лайфстайл списания, така че това за мен не е непозната територия, а удоволствие. Това ми дава основание да се чувствам спокойна. В същото време обаче точно изданието си има своя специфика и тя трябва да се познава и защитава, така че ми предстои сериозна работа, в която и аз на свой ред трябва да допълня знанията си. Това приемам с готовност и желание. Обичам да уча и го правя непрекъснато,” споделя тя.

На въпроса какво е мястото на печатните издания в съвременния дигитализиран свят и какви са историите, които си заслужава да бъдат публикувани в едно списание днес, тя отговаря:

“Убедена съм, че списанията на хартия няма да изчезнат, но ще са много, много по-малко и много, много по-изящни като концепция и изработка. В този "аналогов" вид ще останат наистина стойностни печатни продукти, които можеш да колекционираш, защото са ексклузивни. Знам, че Unique Estates Life Magazine е такова списание. И ще се грижа това да продължава да е така.“

Цялото интервю можете да прочетете тук.

На 22.01.2022 г се проведе първото общо събрание на собствениците на апартаменти в последната завършена сграда на BLD – MONA 2 в Манастирски ливади изток. Официалната част от събитието се състоя в Парк Хотел Витоша, където присъстваха собственици на 106 апартамента.

По време на събранието, собствениците и техните семейства взеха важни решения, сред които – избор на Управителен съвет, Контролен съвет, фирма за управление и поддръжка на сградата. Освен официалната част, присъстващите имаха възможността да се запознаят и разговарят в неформална обстановка. Всеки един от новодомците получи подарък от BLD с пожелание за здраве и уют в своя нов дом MONA 2. 

Управляващият партньор в Unique Estates споделя своите очаквания за имотния пазар, както и тенденциите в търсенето и предлагането при луксозните имоти в България в интервю за "24 часа".

"Едно жилище може да е много луксозно, но ако е в неподдържан вход, дипломат не би го наел. Аз лично съм позитивно настроена за 2023 г. Може сделките да не са толкова много както през 2021 и 2022 г., но аз обичам да работя на спокоен пазар. Да няма бум, да няма криза, да не срещам хора, които непрекъснато мислят трескаво за това, какво ще става с лихвите, каква ще е инфлацията и т.н. Колкото до лихвените нива, да, те ще се вдигнат, но с колко? Ние години наред работихме на пазар с лихви от порядъка на 4 дори 5%, а и повече, а вече втора година сме на нива от 2,5%," разказва тя.

Цялото интервю можете да прочетете тук:
Весела Илиева: Забавя се търсенето на имоти, което е добре - отрезвява пазара и ще отстрани необмислени проекти (24chasa.bg)

В началото на януари популярният в социалните медии Epic Bath Guy се присъедини към обитателите на BLD Living в МОНА 2. Наемателят, който се нанесе само “по халат” ще публикува интересни постове и снимки от своето ново място за живеене и ще разказва колко приятно и лесно е да живееш в среда и общност, със споделени пространства за работа, спорт и развлечения.

Epic Bath Guy се включи в рекламната кампания на проекта, която цели да популяризира BLD Living в Tik Tok и Facebook.

Насладете се на виртуална разходка из мечтани имоти и в новия пети епизод на „През ключалката с Unique Estates”. В него компанията лидер в луксозния сегмент представя магнетичен, дизайнерски апартамент с две спални за продажба, намиращ се в елитна сграда в квартал Лозенец в столицата. Имотът е разположен в модерен комплекс със СПА център, вътрешен басейн и конферентен център и разполага с 2 спални, 2 бани, отворена всекидневна със стилна трапезария и красива кухня с остров.

Кое е любимото пространство на шеф Роу след кухнята? Защо леглото е едно от най-важните неща в живота на човек и коя е най-подходящата риба за приготвяне на тартар? Отговорите ви очакват в петия епизод на поредицата, в който звездата на кулинарната сцена – шеф Силвена Роу, е в компанията на Александра Дянкова, Community manager на Unique Estates.

За още звездни имоти и апетитни здравословни рецепти, абонирайте се за YouTube канала на Unique Estates:

С настъпването на новата година специализираната компания за продажба на ново строителство жилищни имоти - New Estates, се сдоби с официален Instagram профил.

В страницата на компанията ще може да откриете всички новости, свързани с проекти, оферти и събития, както и любопитни моменти от ежедневието на екипа от професионални консултанти.

Може да последвате страницата ТУК

С желание за повече сделки и празнични моменти през новата година, кантора „Младост“ на Имотека организира тематично „Handmade Party“, на което бяха поканени всички служители на Realto Group.

Събитието се проведе на 16-ти януари в офиса на кантората на Имотека в столичния квартал Младост, като за да получат достъп, гостите трябваше да донесат домашно приготвен специалитет или напитка. Освен да се насладят на различни гурме изкушения, колегите използваха повода да танцуват и да се забавляват заедно.

В предколедна атмосфера на 15 декември бяха връчени годишните награди в Национален конкурс "Сграда на годината" 2022. Tъpжecтвeнaтa церемония и гaлa вeчepя в Ѕоfіа Еvеnt Сеntеr yвaжиxa нaд 450 oфициални гocти – инвеститори, строители, архитекти и проектанти. Realto Group – водещият холдинг с най-голям обем от сделки с имоти на българския пазар, развиващ най-голямата мрежа от консултанти в сферата на недвижимите имоти в България, бе генерален спонсор на събитието.

По време на официалната церемония Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group и Имотека, изнесе специална реч като представител на холдинга – генерален спонсор на събитието. 

Весела Илиева, заместник-председател на Борда на директорите на Realto Group и управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, бе част от авторитетното жури, заедно с още 32-ма водещи професионалисти в областта. 

За да връчат наградите на отличените в 13-те категории на престижния конкурс, на сцената се качиха и част от изпълнителните директори на компаниите в Realto Group. Весела Илиева връчи първа награда в категория „Жилищни сгради над 10 000 РЗП“, спонсорирана от New Estates, на „Черковна Резидънс“. Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес, връчи специалната награда в същата категория. Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, връчи две специални награди в категория „Офис и корпоративни сгради“ на офисна сграда „Адора 3“ и офиси Central Park Burgas. Георги Павлов връчи награда на публиката в категория „Социална инфраструктура – здравеопазване“ на реновираната балнеолечебница в Банкя.

Учреден през 2002 г., Национален конкурс „Сграда на годината“ е най-популярното и престижно събитие в сферата на инвестиционните проекти, строителството и архитектурата в България. Целта на Конкурса е да отличава най-добрите постижения при реализация на съвременни сградни проекти през съответната година в България, както и свързаните с реализацията им инвеститор, архитект и строител.

Вицепремиерът Лазар Лазаров връчи бронзова статуетка "Хермес" и грамота на Park Lane Developments в категорията "Топ 100 фирми, класирани по изменението на приходите и максимална печалба на приходи и на собствен капитал през 2021 г.". 

За 29-и пореден път Българската търговско-промишлена палата отличи с традиционните си Годишни награди фирми, посланик, търговски представител, регионална палата, браншова организация, медия и журналист. Наградите – бронзова статуетка "Хермес", плакет и грамота бяха връчени по време на официална церемония на 01.12.2022 г. в София Хотел Балкан.

Отличените компании в Класацията на БТПП "Топ 100" са определени въз основа на критерии, показващи устойчивост и успешно управление. Техните постижения са доказателство, че предприемачите в България са приели предизвикателствата и са успели да извлекат предимства от трудната икономическа ситуация.

Като управляващ партньор на Park Lane Developments, Таня Косева-Бошова имаше удоволствието да получи лично грамотата и изящната статуетка "Хермес", изработена от скулптора Ставри Калинов.

Тук можете да прочетете повече за церемонията по награждаването.

На официална пресконференция пред медиите Unique Estates представи годишен анализ на пазара на луксозни недвижими имоти за 2022 г. и обяви официално новото си бизнес направление Unique Estates Dubai, специализирано в продажба на недвижими имоти в Дубай.

По време на събитието Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates, обяви, че пазарът следва инерцията от 2021 г., а цените нарастват с 23%. По думите ѝ се наблюдава 30% покачване в броя на сделките за наеми през годината. Не се сбъдват и прогнозите от края на 2021 година, че на пазара ще излезе много ново строителство, което ще доведе до пренасищане и спад в ценовите нива. Разрешителните за строеж за нови сгради през 2022 г. все още не са достигнали обемите от 2021 г., коментира тя.

„Отчитаме изключително успешна и активна 2022 г. Традиционно луксозният сегмент се повлиява най-слабо от икономическите промени. В България инвестицията в имот продължава да е гаранция за сигурност и стабилност”, допълни Илиева.

Според проучването на Unique Estates, през 2022 г. Дубай категорично се утвърждава като най-горещата дестинация за покупка на имот в света. По данни на партньорите на компанията в ОАЕ – Bonne Apart UAE, през 2021 г. са направени 84 000 сделки на обща стойност 75 млрд. евро. Florentina Calin, Business Development Director в Bonne Apart UAE, посочи, че активното търсене и мерките, предприети от правителството за привличане на чуждестранни инвестиции, са довели до ръст в цените. През септември 2022 г. транзакциите достигат рекорд от 6,6 милиарда USD, което е увеличение от 49,7% спрямо същия месец на 2021 г.

Очакванията на екипа на Unique Estates са високата доходност от 6-8% от дългосрочен наем, 13% – от краткосрочен, както и 20-30% при препродажба, заедно с данъчните облекчения в ОАЕ, да доведат до много сделки със спекулативна цел, сключени от български граждани.

Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър взе участие в предаването „Тази сутрин“ по BTV. Кредитният експерт коментира ръста на бързите кредити у нас, породени от високата инфлация, както и рисковете, породени от това.

„Теглят се бързи кредити, за да се запълват дупки в семейния бюджет, което е голяма грешка. Бързите кредити са най-скъпият кредитен продукт на пазара – лихвите често са над 100%“, коментира Тихомир Тошев.

В предаването той препоръча да се използва банков кредит или кредитна карта при непредвидени месечни разходи, защото там лихвите са от 12% до 15%. Тошев съветва също да не се теглят повече от 400 лв. под формата на бърз кредит, които да можем да върнем със следващата заплата.

Експертът коментира и очакваното повишаване на лихвите по потребителските и ипотечните кредити.

„Ипотечните кредити в момента се движат най-често между 2,5% до 2,8%, а потребителските – между 4% и 6%. При първите вноските са по-ниски и едно увеличение на лихвата с 1% ще увеличи вноската с около 10 лв. на месец. При ипотечните кредити обаче ръстът ще е с 80 лв. на месец, а при увеличение на лихвата с 2% – с около 160 лв. на месец“,  обясни Тихомир Тошев.

Гледайте повече във видеото.

На 22 ноември Адрес участва в „Дни на кариерата в икономическите сектори“, организирани от JobTiger. Тринадесетото издание на форума се проведе във фоайето на Университета за национално и световно стопанство в София, като събра заедно над 5200 посетители и 84 работодатели.

След известна пауза, предизвикана от Ковид-пандемията, тази година изданието се проведе на живо. Комуникацията между участниците в събитието бе улеснена с иновацията Scan Factor, която дава възможност за директно споделяне на CV-то с работодателя. Това бе мотивиращ форум за всички посетители, търсещи кариера в България.

Усмихнатият екип на Адрес се срещна с много млади и амбициозни хора, с които поговори за бизнес и недвижими имоти, като с голяма част от тях комуникацията продължи и след форума. Компанията за пореден път демонстрира, че може да предложи чудесни условия за кариерно развитие и причина на всеки българин да остане да работи и живее в родината си.

Под мотото What’s Next on the Real Estate Market екипът на отдел „Консултиране и оценки“ в Cushman&Wakefield Forton представи тенденциите на пазара на имоти пред представители на водещи банки в страната.

Мениджърите Деян Тодоров и Пламен Бачев запознаха присъстващите с ключови данни за всички сегменти на пазара. По време на срещата бяха обсъдени въпроси, касаещи оценителските практики и най-честите казуси, свързани с тази дейност. Задълбочената дискусия бе подкрепена с чаша ароматно кафе, запазена марка на MyFlex Coworking & Serviced Offices, където се проведе срещата. Представителите на банките бяха впечатлени от непринудената и предразполагаща работна среда в MyFlex и заявиха интерес към регулярно провеждане на подобни срещи на разнообразна тематика.

Ирина Кънева, търговски и маркетинг директор на BLD разказва за бижуто в портфолиото на компанията – Secret Gardens в интервю пред списание Мениджър. В материала тя споделя за предизвикателствата и вълнуващите моменти около създаването на проекта, както и за престижните награди, с които е отличена луксозната сграда.

„Ние в BLD се гордеем с всеки сантиметър от този проект. За нас Secret Gardens беше урок за луксозно строителство и сме удовлетворени, че получаваме не само престижни международни отличия за проектa, но и висока оценка от клиентите си“, казва Ирина Кънева.
Интервюто може да прочетете тук.

Unique Estates проведе Dubai Property Show – първото ексклузивно изложение на новото си бизнес направление Unique Estates Dubai, свързано с продажби на недвижими имоти в Дубай. Събитието бе организирано в сътрудничество с Bonne Apart UAE – официалният партньор на компанията в Обединени Арабски Емирства.

В рамките на два дни офисът на компанията на ул. "Оборище" 10 се превърна в луксозна изложбена зала и посрещна всички клиенти и гости, заинтересовани от възможностите за инвестиция в недвижими имоти в Дубай и/или София. Екип от професионалисти на Unique Estates, заедно със специалните гости от търговския екип на дубайските партньори на компанията – Bonne Apart UAE, проведоха множество срещи и презентации на избрани ключови проекти на водещите инвеститори в световния мегаполис Дубай. Гостите се запознаха с всички предимства на инвестицията в Обединените Арабски Емирства и причините защо точно сега е най-правилният момент за това.

Клиентите имаха възможността да се запознаят и с най-ексклузивните нови сгради в София, сред които бутиковия комплекс Boyana Senses на Ultima Homes, както и премиум проектите в портфолиото на New Estates, най-новата компания в Realto Group, специализирана в предлагането на имоти ново строителство. Възможностите за кредитиране бяха представени от КредитЦентър. 

За доброто настроение на посетителите се погрижиха партньорите на Unique Estates от Chateau Copsa, Esterhasi Restaurant и Raw&More.

За четвърта поредна година AG Capital подкрепи годишния Благотворителен бал на фондация CEDAR. Тазгодишното XVII-то издание на събитието се проведе в Hyatt Regency в София.

Lion’s Head също се присъедини в дарението на средства, насочени към осигуряване на интеграция, по-добри грижи и справедлив и достоен живот за деца и възрастни в неравностойно положение.

Участието в събития за набиране на средства и даряването в подкрепа на значими и благородни каузи са неразделна част от социално отговорната политика на групата. Холдингът с радост си партнира с фондация CEDAR в техните дейности за предоставяне на устойчиви грижи за най-уязвимите членове на обществото. AG Capital цени и уважава неуморната работа, отдаденост и кампании на организацията, като те напълно съответстват на корпоративните ценности на групата.

Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, участва във видео интервю, в което разказва за работата с NEC Group по MyFlex Coworking & Serviced Offices. Компанията за строителни услуги заснема поредица от видеоматериали под името „Защо NEC Group“, в които нейни клиенти разказват за успешно реализирани съвместни проекти. 

Като участник в първия епизод на тази поредица, Явор Костов разкрива детайли около съвместната си работа с NEC Group по преустройството на площите в Мегапарк, което бе възложено на компанията-изпълнител след проведен търг от Cushman & Wakefield Forton, оператор на MyFlex.
Във видеото Явор Костов разказва за предизвикателствата пред проекта, сред които посочва като главно това строителните работи да бъдат изпълнени в кратки срокове и в рамките на бюджета, без да се нарушава работният ритъм на ползвателите на офис площите.

„Винаги е по-лесно да говорите за постиженията си от първо лице, но е съвсем друго, когато става въпрос за приемане на обратна връзка от клиента“, споделят от NEC Group. 

За управляващия партньор в Cushman&Wakefield Forton главната роля в подобен формат бе нещо ново и предизвикателно, но той се справи блестящо и вдигна високо летвата за участниците в следващите епизоди от поредицата.
Тук можете да видите видео материала.

Дора Керемедчиева е акаунт мениджър в New Estates – най-новото бизнес направление в портфолиото на Unique Estates и Realto Group, специализирано в работата с имоти ново строителство. В специално интервю тя разказва за кариерния си път, конкурентните предимства на New Estates и ключовите проекти в портфолиото на компанията.

Като един от най-опитните консултанти на пазара на ново строителство в луксозния сегмент у нас, Дора има задълбочени познания, както за недвижимите имоти, така и за нагласите и очакванията на купувачите и инвеститорите в сектора. През последната година заема длъжността акаунт мениджър в New Estates, където има възможността да работи с изтъкнати професионалисти в бранша. С екипа си работи в партньорство с всички компании в Realto Group, с което се стреми да предложи цялостно съдействие и комплексно обслужване на своите клиенти.

С какво New Estates се различава от останалите компании на пазара и кои са ключовите проекти, които са част от портфолиото на компанията, може да прочетете в материала тук

На 09.12.22 г. мениджърските екипи на AG Capital и Realto Group участваха в работен семинар на тема „Водене на ефективни разговори за атестация“, който се проведе в конферентен център Нелсън Мандела в Полиграфия Офис център.

Лектор на събитието беше Ивайло Илиев – управляващ съдружник в консултантската компания NinetyNine. Срещата беше инициирана и модерирана от Рада Йосифова, директор „Човешки ресурси“ в AG Capital.

Семинарът премина през основните теми и процеси в провеждането на атестациите – какви са ползите и целите, рисковете и как да ги избягваме, кои са основните принципи за подаване на обратна връзка, затрудняващите реакции на атестираните и как можем да ги преодолеем и каква е структурата на разговора. 

Темата беше интересна за присъстващите и много от въпросите предизвикаха дискусии. Споделени и обсъдени бяха различни гледни точки, както от страна на служителя, към когото е насочена атестацията, така и от страна на мениджъра, който я провежда.
Правилният подход в провеждането на разговора за годишното представяне е едно от основните умения на мениджъра, което допринася за ясната комуникация и мотивация с неговия екип.

На 1-ви декември Unique Estates организира тренинг и презентация "Sell Dubai!" за служителите на компаниите, част от Realto Group. На събитието бе представено новото бизнес направление Unique Estates Dubai, специализирано в продажба на имоти в Дубай, както и проектите, пазара и тенденциите при недвижимите имоти в световния мегаполис.

Тренингът, проведен в модерното coworking пространство MyFlex, събра повече от 100 колеги от холдинга, а презентацията се проведе по интерактивен модел и представи всички преимущества, които превръщат Дубай в перфектната локация за инвестиция днес. 

Обучението се проведе съвместно с официалния партньор на Unique Estates в Обединени Арабски Емирства – компанията Bonne Apart UAE. Лектори от страна на Дубай бяха Nazem Al Richani, Head Of Sales, и Florentina Calin, Business Development Director. Екипът на Unique Estates бе представен от Весела Илиева, управляващ партньор, и Илонка Стоянова, Business Development Manager Overseas Properties в Unique Estates.

Realto Group проведе своя първия борд на Ново строителство, на който присъстваха ръководните екипи на Адрес, Имотека, Unique Estates, New Estates и C&W Forton.

На срещата в офиса на холдинга бяха обсъдени финансовите резултати, нивата на продажбите и приходите на всяка от компаниите в това направление. Сред заложените в програмата теми бяха също критериите за съвместна работа по проекти, както и услугите и тенденциите на пазара. Колегите начертаха заедно своите бизнес планове и целите си за предстоящата година, като обсъдиха възможностите за синергия между отделните дружества в групата.

С удоволствие съобщаваме, че Добрин Стайков, финансов директор и ръководител на отдел „Капиталови пазари“ в Lion's Head, вече е член на Board of Trustees на Американския Университет в България. 

Board of Trustees е ръководният орган на университета, който определя стратегическата му посока и подкрепя мисията му, дефинирана като "образоване на демократични граждани за лидерство, служба, личен и професионален успех". Добрин Стайков е възпитаник на Американския Университет в Благоевград от втория випуск 1996 г. Членството му в Board of Trustees следва избора му за Председател на Университетския съвет.
Честита нова роля, Добрин!

Над 150 гости се събраха да отбележат международния ден на жената предприемач по време на събитие, организирано от Мрежа за Женско Предприемачество "Бизнес на високи токчета". Членове, партньори и приятели на дамския клуб имаха възможността да разкажат за успехите си, да обменят идеи и създадат нови контакти по време на срещата. Ина Симеонова, консултант в New Estates бе част от панелистите в дискусията на тема "Бизнес и образование – рамо до рамо по пътя на предприемачеството".

В събитието по повод международния ден на жената предприемач, тя е поканена да участва като възпитаник на катедра „Предприемачество“ в УНСС, който се развива успешно и вече има натрупан предприемачески опит. Заедно с преподаватели и други студенти, участници в панела , тя коментира предизвикателствата и успехите на обучението по предприемачеството и подходите за ефективно взаимодействие между бизнеса и науката. По време на дискусията Ина разказва за това колко полезни и мотивиращи са били срещите с преподаватели и представители на реалния бизнес още в университетските зали и за това колко важно е да се прилага този модерен подход в образованието. Тя споделя също личния си кариерен път и опит, както и нещата, които я амбицират да се развива и стреми към успешна реализация. Дава за пример New Estates, като компания, която инвестира в развитието на своите кадри, като мотивира служителите си да надскачат себе си постоянно.

С участието си в събитието, макар и едва на 24, Ина успява да влезе в ролята на вдъхновяваща жена предприемач, която мотивира присъстващите дами да не спират да се предизвикват и да си поставят високи цели. Освен като повод да се отбележи международния ден на жената предприемач и да се представят постиженията и опита на изтъкнати бизнес дами у нас, събитието се оказва чудесна възможност за нетуъркинг и създаване на много полезни контакти.

В навечерието на най-светлите празници на годината Адрес, Имотека и BOpartners подновиха традицията с организирането на празничен благотворителен базар, който се проведе на 13 декември в офиса на BOpartners, на бул. "Дондуков" 9 в София.

Всички служители от компаниите на Realto Group бяха добре дошли, за да закупят ръчно изработен артикул – предмет и/или ястие, подготвено от служителите на Адрес, Имотека и BOpartners. Участниците в инициативата бяха изключително активни, като бяха донесли над 100 специално подготвени ястия или предмети. По време на базара се проведе и благотворителен търг, в който колегите наддаваха за 4 картини, нарисувани от талантите на холдинга. Всички събрани средства ще бъдат дарени за две благородни каузи – организиране на състезание "Върхове за всички специални деца" в подкрепа на деца със СОП, както и на кауза, посветена на борбата срещу домашното насилие за жени и деца от гр. Перник. 

По традиция Unique Estates откри празничния сезон с бляскавото си годишно Golden Party, на което присъстваха много клиенти, партньори и гости на компанията. Темата на тазгодишното събитие бе “Дубай”, като най-горещата локация за инвестиции, предлагана от новото бизнес направление на Unique Estates. 

Поводът бе обвързан и с официалното представяне на новия брой есен/зима 2022 г. на бутиковото издание Unique Estates Life Magazine, който също е посветен на световния мегаполис Дубай и домовете на бъдещето. В изданието са поместени водещите тенденции от света на недвижимите имоти и луксозен лайфстайл за 2023 г., както и ексклузивни проекти, част от портфолиото на компанията лидер в луксозния сегмент за недвижими имоти в България.

Бляскавото събитие на Unique Estates се проведе в Esterhasi Restaurant, с любезното съдействие на партньорите на компанията от Porsche Bulgaria, Matrix Fitness Bulgaria, диаманти Clear Bo, Plus Zero Concept Store, Chateau Copsa и Pernod Ricard Bulgaria.

На 16 декември колеги от AG Capital, Lion’s Head (България и Румъния), Park Lane, Atland, Reding, Ultima Homes, 3p1 и VIArchitects, се събраха на коледно парти, с което да отпразнуват отиващата си 2022 и да се заредят с настроение за наближаващите коледни и новогодишни празници.

Събитието се проведе в елегантното пространство на MyFlex в Мегапарк, като музиката и дрескодът на партито отговаряха на темата „Великият Гетсби“.

Всеки влезе в ролята на Secret Santa и подари коледен подарък на колега, избран предварително на случаен принцип. Това стана и повод за чудесни запознанства сред новите колеги и зареди вечерта с празнична атмосфера.

Специално изграден фотокът с тематични аксесоари събираше желаещи за снимки през цялата вечер. За страхотното настроение допринесоха както гост-изпълнителката Валентина Александрова, така и колеги с добри певчески таланти. Всички присъстващи се забавляваха от сърце.

Unique Estates и Българският форум на бизнес лидерите организираха предпразничен коктейл, част от серията събития Meet BBLF Success, който се проведе в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10. На събитието присъстваха гости от над 25 организации членове и партньори на Форума.

При откриването, Левон Хампарцумян, председател на БФБЛ, коментира инициативата Meet BBLF Success като възможност да се представи отвътре дейността на отделните членове, с което да се улеснят контактите и бизнес партньорствата вътре в самата общност. 

Весела Илиева, член на Борда на БФБЛ и управляващ партньор на Unique Estates, благодари на присъстващите гости и представи най-новото направление на компанията – Unique Estates Dubai, с което тя предлага на своите клиенти възможност за покупка на имот в най-популярната дестинация за инвестиции, бизнес и луксозен туризъм в Близкия Изток.

Наближават най-светлите празници в годината, които всеки прекарва с близките и семействата си. За да внесе коледния дух, MyFlex организира парти за шарената общност, чийто корпоративен дом е пространството на етаж 9 в Мегапарк.

Вечерта премина в наздравици, фокуси, парти настроение и музика от Глория Петкова.
От екипа на MyFlex продължават да гледат напред с обещание за много и разнообразни събития в коуъркинг пространството. Следете социалните канали на MyFlex във Facebook, LinkedIn и Instagram, за да сте информирани за всички интересни събития, които предстои да се случват.

Екипът на BLD се докосна до магията на предколедна Виена по време на тиймбилдинг, организиран по повод изпращане на успешната 2022 година. Празничното пътуване беше своеобразна награда за усилията на екипа и за постигнатите резултати през годината.

Програмата на посещението включваше организирана екскурзия сред основните забележителности – Художествено-историческия и Природно-историческия музей, Парламента, Театъра, Кметството, Университета, Държавната опера, концертната зала Музикферайн, Пратера.

За екипа това беше преживяване със споделени весели и красиви моменти, с чувство на гордост и принадлежност към семейството на BLD.

Споделяме с вас вълнуващи моменти от най-новата продукция от брокери за брокери, организирана от "Адрес недвижими имоти" и целяща обединяването на брокерската общност в България.

Събитието се проведе на 18 ноември 2022 г. в гр. Пловдив под мотото „ScREw up day" – REal people in REal estates. Повече от 100 консултанти, част от RealtoGroup, както и участници от външни агенции за недвижими имоти, се събраха в Networking Space Kapana. Всеки от тях инвестира в посещение на първото по рода си събитие с участие на истински хора от истинския бизнес с имоти, за да обмени опит с колегите от бранша.

В „деня за спомени от прецакване“ в мъжки формат специално участие взеха Александър Димитров, главен консултант в кантора „Наеми и Бизнес имоти“ в София, Костадин Чолаков, главен консултант в кантора „Изток“ в София, и Петко Иванов, главен консултант в кантора „Проекти“ във Варна. Всеки, закупил билет за събитието, влезе в обувките, чу „ScREw up” историите им и участва в “ScREw UP” работилници по реален казус.

Ако сте пропуснали събитието, имате шанса да му се насладите виртуално, като заявите достъп до пълен видеозапис от „ScREw up” историите тук
Гледайте ексклузивния трейлър ТУК

Насладете се на виртуална разходка из мечтани имоти и в новия, четвърти епизод на „През ключалката с Unique Estates”. В него компанията лидер в луксозния сегмент представя изискан, дизайнерски апартамент за продажба в модерна сграда на бул. "България" в столицата.

За още звездни имоти и апетитни здравословни рецепти, абонирайте се за YouTube канала на Unique Estates.

След получаването на АКТ 16 за MONA 2 през август тази година, екипът на BLD успешно изповяда всички сделки за жилища в проекта.

Новите собственици получиха ключовете на модерните си домове във втората сграда от комплекс MONA. Проектът се отличава с качественото си изпълнение, вложените надеждни материали, комфортът на обитаване, както и с елегантните си общи части и фасада. 

С втората завършена сграда от комплекса, BLD се утвърждава като сериозен инвеститор в кв. Манастирски ливади – Изток, не само по отношение на жилищното строителство, но и в изграждането на инфраструктура, среда и общност в района. Комплекс МONA продължава да расте, като в процес на строеж е MONA 3. В началото на 2023 година BLD планира да обяви в продажба и четвъртата сграда от комплекса – МОNA 4.

ВаlRЕс - нaй-знaчимaтa rеаl еѕtаtе ĸoнфepeнтнa плaтфopмa в Бългapия и peгиoнa, се проведе на 3 ноември в Sofia Event Center. Cushman&Wakefield Forton и Lion’s Head по традиция подкрепиха събитието като златни спонсори. Представители на AG Capital и Realto Group бяха сред активните участници в дискусиите по време на конференцията.

B paмĸитe нa двe зaли и нaд 10 пaнeлa и ĸлючoви пpeзeнтaции yчacтвaxa пoвeчe oт 450 водещи инвеститори, финансови институции, консултанти, проект мениджъри, адвокатски компании и експерти, ангажирани с най-мащабните проекти и сделки в сектора. Cесиитe бяxa фoĸycиpaни върху състоянието и инвестиционната среда в ключови пазарни сегменти: офис, ритейл, жилища, индустрия и логистика, хотели, алтернативни класове активи.

Явop Kocтoв, yпpaвлявaщ пapтньop в Сuѕhmаn & Wаkеfіеld Forton, и Таня Koceвa-Бoшoвa, управляващ партньор в Lіоn’ѕ Неаd и Park Lane Developments, заедно с други специалисти в областта, участваха в oтĸpивaщия пaнeл на конференцията, чийто фокус бе темата: "Инвecтициoннa cpeдa – Бългapия 2022: пepcпeĸтиви зa paзвитиe нa нoви пpoeĸти в ceĸтop нeдвижими имoти, ĸaпитaлoви пaзapи, лиĸвиднocт, pиcĸoвe и възмoжнocти в ĸoнтeĸcтa нa ycтoйчивoтo paзвитиe". 

В откриващата част на събитието Явор Костов пpeдcтaви подробен анализ на имотния пазар с презентацията си – Rеаl Еѕtаtе Маrkеt Оutlооk 2022/2023 – Бългapия и peгиoнът нa Цeнтpaлнa и Изтoчнa Eвpoпa. 

Cтeлa Злaтĸoвa, лизинг мениджър в Lіоn’ѕ Неаd, взе участие в пaнeл 2 с тема: "Xибpидният oфиc: гъвĸaви ĸoнцeпции зa opгaнизaция нa oфиc пpocтpaнcтвaтa в cpeдa нa eвoлюиpaщи opгaнизaциoнни нyжди. Оffісе-аѕ-а-ѕеrvісе ĸaтo aлтepнaтивa нa тpaдициoннитe lеаѕіng мoдeли". Тя сподели cвoя oпит в yпpaвлeниeто нa висок клас офис площи и се включи в дискусията относно кaчecтвoтo нa oфиc cpeдaтa като ocнoвeн двигaтeл нa тъpceнeтo нa мoдepни плoщи.

Владимир Гюрджиев, директор „Логистични и индустриални активи“ в Park Lane Developments и Lion’s Head, заедно с Жopo Aнгeлoв, мениджър „Индустриални и логистични площи“ в Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn, се включиха в дискусията в пaнeл 3: Futurе оf ѕuррlу сhаіn: пътят нa дocтaвĸитe в ĸoнтeĸcтa нa динaмичнoтo пoтpeблeниe и poлятa нa лoгиcтичнитe пapĸoвe и pитeйл aĸтивитe в оmnісhаnnеl миĸca.

Йopдaн Kpъcтeв, мениджър „Офис площи“ в Сuѕhmаn&Wаkеfіеld Fоrtоn, бе сред участниците в пaнeл 3, в който специалистите в бранша обсъждаха темите: "Πaзap нa oфиc плoщи 2022. Paзвитиe нa Кnоwlеdgе-іntеnѕіvе индycтpиитe в Бългapия в ĸoнтeĸcтa нa глoбaлнaтa тpaнcфopмaция нa пaзapa нa бизнec ycлyги".

Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group и Имотека, бе модератор в панела Residential Market с тема: "Пазар на жилища 2022/2023 – търсене, предлагане, ликвидност. Как да развиваме ексклузивни проекти, които се отличават от добре познатия продукт, възпитават вкус в своите бъдещи обитатели и повишават стойността си във времето?". Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, бе участник в дискусията, заедно с още 7 инвеститори и директори на агенции в бранша.

Kpacимиp Πeтpoв, мениджър „Управление на имоти и активи“ в Cushman&Wakefield Forton, взе участие в пaнeл 4: "Со-Wоrkіng аnd Flех Ѕрасеѕ: Гъвĸaвocттa ĸaтo oпopa". Πлaмeн Бaчeв, партньор и мениджър „Хотелско Консултиране“ в Cushman&Wakefield Forton се включи в диcĸycиятa на тема: "Xoтeли и тypизъм: индycтpия в тpaнcфopмaция".

Освен с активно участие в програмата на конференцията, екипите на Realto Group и AG Capital, се отличиха и с многоброен състав сред професионалистите в бранша, които наблюдаваха конферентните панели и обменяха своя опит и прогнози за пазара с останалите гости в нетуъркинг срещите. 

Знаковият проект Secret Gardens на BLD получи най-високото отличие в категория „Жилищно строителство“ (сгради с 20+ апартамента) в конкурса European Property Awards 2022-2023 – част от International Property Awards (IPA) – най-престижният световен форум в сферата на архитектурата, интериорния дизайн и недвижимите имоти.

На специална церемония, която се проведе на 27 октомври 2022 г. в Лондон, Димитър Савов, управител на BLD, прие с гордост приза от името на целия екип. Наградата от European Property Awards е изключително престижно международно отличие за постижения в областта на жилищното строителство, архитектура и дизайн. Това е третата поредна международна награда за емблематичния проект на BLD – Secret Gardens, с което той напълно заслужено се нарежда сред водещите луксозни жилищни комплекси в Европа.

Конкурсът European Property Awards, като кръг от наградите International Property Awards, е един от най-мащабните, авторитетни и международно признати наградни форуми. Сред водещите критерии при избора на победителите са характеристиките на проектите по отношение на дизайн, качество, удобства, използвани иновации, оригиналност, както и отличителни елементи за устойчивост и опазване на околната среда. Участниците в надпреварата тази година бяха оценени от жури в състав от 80 независими и световноизвестни имена в сектора. Сред неговите представители бяха Лорд Кайтнес, Лорд Бест и Лорд Уейвърли, членове на Камарата на Лордовете в британския парламент.

Официалното откриване на първия паметник на световния емблематичен лидер г-н Нелсън Мандела се състоя на 3 ноември 2022 г. с церемония пред сградата „Полиграфия офис център“ в София. Събитието бе организирано по инициатива на Посолството на Република Южна Африка в България, Lion’s Head и „Полиграфия офис център“.

Паметникът бе официално открит от Н. Пр. г-н Табо Тахе, извънреден и пълномощен посланик на Република Южна Африка в България, г-жа Велислава Петрова, заместник-министър на външните работи, г-жа Йорданка Фандъкова, кмет на София и г-н Христо Илиев, изпълнителен директор на Lion’s Head. Присъстваха и представители на Old Mutual Property - Aneesh Nagar, Executive Chairman of Old Mutual Property и Sakina Nosarka, CEO of Old Mutual Property.

С това историческо събитие се отбеляза и важната 30-а годишнина от успешните дипломатически отношения между Южна Африка и България, които допринесоха за развитието и на двете страни. Посолството инициира този проект с цел да съхрани завета на г-н Нелсън Мандела и да отпразнува живота му, отдаден на кауза, която го превръща в известен световен държавник в борбата за мир и равенство.

Проектът се осъществява с пълната финансова подкрепа на „Полиграфия офис център“, която предоставя мястото за паметника и покрива всички разходи по поставянето и поддръжката му. Дружеството е част от портфолиото на компанията Lion’s Head, която е смесено дружество между българската AG Capital и подразделението за недвижими имоти на южноафриканската компания Old Mutual.

Автор на бюста е южноафриканският скулптор Зелда Страуд, а за неговото откриване в София е получено официално съгласие от фондация „Нелсън Мандела“ и семейството му.

Г-н Нелсън Мандела е президент на Република Южна Африка от 1994 г. до 1999 г. и е първият държавен глава, избран в демократична Южна Африка. Като президент, г-н Мандела поставя акцент върху помирението на нацията и обединяването ѝ в нейното многообразие. Той олицетворява борбата срещу бедността и неравенството. Повече от 120 улици, булеварди, пътища и мостове по света носят името на Нелсън Мандела, негови паметници са поставени в Сантяго, Милано, Лондон и на много други места. В София този исторически паметник следва именуването на улица в чест на г-н Мандела.

Пентхаус на стойност 2,4 милиона евро, разположен в емблематичния проект Secret Gardens, бе реализиран от екипа на BLD през ноември. Това е най-голямата сделка с имот за 2022 година за компанията. 

От BLD споделят, че продажбата е резултат на над 4 месеца преговори, които завършват успешно. Към момента остават 12 свободни апартамента в Secret Gardens, отличен като най-добър жилищен проект в Европа. Престижната награда удвоява броя на запитванията и огледи в сградата, като клиентите оценяват високо качествата и добавената стойност на проекта. Амбициозните планове на екипа на BLD са да реализира всички свободни жилища в Secret Gardens до средата на 2023 година.

Водени от стремежа за постоянно развитие и верни на слогана „WE ARE LOCAL, WE ARE GLOBAL“, Unique Estates, стартира ново бизнес направление за продажба на имоти в Дубай – Unique Estates Dubai. Илонка Стоянова поема ръководството му като мениджър бизнес развитие „Overseas Properties“.

Официалният партньор на Unique Estates в Обединени Арабски Емирства по новия бизнес проект е компания Bonne Apart UAE.

Специално подбрани проекти за продажба в Дубай вече са налични в корпоративния сайт на лидера в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в България и могат да бъдат разгледани от всички клиенти:
Продажби на луксозни имоти в Дубай (ues.bg)

В продължение на дългосрочната стратегия на AG Capital да развива партньорства, Добрин Стайков, CFO & Head of Capital Markets и Димо Стайков, Senior Legal Council, стават партньори в Lion’s Head Management. Те са част от приетия в компанията Management Incentive Plan, който предоставя достъп до дялове в компанията и участие в разпределението на печалбата (promote).

Добрин и Димо са първите колеги от Lion’s Head, одобрени от Борда на директорите и включени в програмата. Те са част от екипа от самото създаване на компанията, като не спират да доказват своя професионализъм и отдаденост с вложените усилия в изпълнението на амбициозните бизнес цели, които ръководството поставя пред екипа.

За привличането на Оld Mutual и инвестицията им от над 100М евро в съвместния бизнес на дружеството с AG Capital, Добрин получи дялове от мениджмънт дружеството Lion’s Head Management. За ключовия си принос към корпоративния и правен аспект на съществуващия бизнес и всички нови придобивания, Димо ще получи част от разпределената печалба.

Ръководството на компанията ги поздравява и им желае успех!

Консултантската компания Cushman&Wakefield Forton разпространи до медиите новото проучване Main Streets Across the World, което разглежда най-скъпите търговски улици по света. То се провежда всяка година от глобалния партньор на Forton – Cushman&Wakefield и се радва на изключителен медиен интерес. 

Проучването бе подновено през 2022 г., след пауза от две години, предизвикана от коронавирус пандемията, която засегна силно търговските площи.

Според анализа, по наеми на търговски площи, бул. „Витоша“ в София се нарежда на 47-а позиция сред общо 53 търговски улици в Европа, Близкия Изток и Африка. Средният месечен наем за магазин от 100 кв. м на популярната столична дестинация е малко над 50 евро/кв. м, което е 10% спад спрямо нивата от 56 евро/кв. м през 2019 година. Той е резултат от Covid-19 пандемията, като от началото на тази година е налице плавно възстановяване и завръщане към предходните нива на наемите.

Най-скъпата търговска локация в Европа вече е Via Montenapoleone в Милано с 1212 евро месечен наем на квадратен метър. Следва я New Bond Street в Лондон с месечен наем, равняващ се на 1195 евро/кв. м. Третата позиция на Стария континент заема Via Condotti в Рим с нива от 1034 евро/кв. м на месец. Парижката Avenue des Champs Elysees изпада от ТОП 3 и заема 4-то място с наем от 922 евро/кв. м.

Данните на Cushman&Wakefield показват, че наемите на първокласни търговски площи в Европа са се възстановили до 8% под нивата отпреди пандемията, а в началото на 2022 г. в страните от ЕС са регистрирани обеми на продажбите на дребно с 4,1% по-високи в сравнение с нивата при появата на Covid-19. Възстановяването обаче е и ще продължи да бъде подложено на предизвикателствата на инфлацията, която оказва сериозно влияние върху потребителското търсене.

Пълния доклад с коментар от консултантите на Forton може да намерите тук.

Явор Пейчев, оперативен директор на Имотека, и Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, са сред експертите в сферата на недвижимите имоти, включени в специалното издание "Имоти и инвестиции", ноември 2022 г. на вестник Капитал.

"Промените в условията на банковото кредитиране ще повлияят на решимостта и готовността на част от купувачите, особено на тези с по-малки спестявания и самоучастие. Възможно е те да изчакат зимата, преди да пристъпят към решение за сделка. Купувачите с по-големи възможности ще са в готовност за изгодни сделки с имоти, парцели или инвестиционни сделки." казва Явор Пейчев пред "Капитал".

"Очаквам активен пазар до края на 2022 година, като вероятно броят на сделките ще намалее още с около 5% предвид ситуацията на пазара. Следващата година се очертава година на спокоен пазар на имоти и кредити при по-високи лихви в рамките на 2.5 - 3.5% и финансиране между 75 и 85% от стойността на имотите, задържане на цените на имотите в големите градове и спад на цените на надценените имоти, имотите с лоша локация и тези в населени места, където интересът за покупка намалява“, коментира Тихомир Тошев.

Повече за тенденциите на пазара на недвижими имоти и прогнозите на специалисти в бранша четете в специалното издание "Имоти и инвестиции", ноември 2022 г.:
Захлаждане на пазара на имоти в България (capital.bg)

Като част от регулярните си информационни активности, Правен отдел на агенцията за споделени услуги на Realto Group – BOpartners, представи статия "Полезно", която бе публикувана във вътрешната комуникационна платформа Workplace. 

Материалът съдържа важна за консултантите на недвижими имоти правна информация. В бюлетина са включени подробни тълкувания и разчитане на закона по следните четири теми:

• Трябва ли промяна на предназначението на земеделска земя, с оглед изграждане на обекти за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници?

• Процедура за издаване решение за утвърждаване на площадка и трасе за изработване на ПУП

• Процедура за промяна предназначението на земеделската земя

• Издаване на разрешение за строеж

Тук може да прочетете статията.

Като компания, която се стреми да отговори на нарастващите очаквания на съвременните клиенти, „Адрес недвижими имоти“ не спира да работи по повишаване качеството на обслужването. С цел да подпомогне избора на имот за покупка, компанията разработва нови услуги, с които да предостави повече информация за всяка оферта под формата на 3D идеен проект и интересни видеа, които разкриват потенциала на предлаганите имоти.

Допълнителната услуга дава възможност на купувачите да разгледат визуализация на идеен проект на имота, с което да придобият представа как би могъл да изглежда той след като го закупят. Към изображенията на всяка оферта консултантите добавят и специален видео материал, в който разказват за предимствата на имота и правят виртуален оглед за клиента.

Тази нова услуга е сериозно предимство и за продавачите, които получават отлично представяне на техния имот и възможност за по-успешната му и бърза реализация. Така той достига до правилния купувач, който има възможността да вземе информирано решение за покупка. 

Ива Зарева е мениджър „Бизнес развитие и продажби“ в новото бизнес направление на Unique Estates и Realto Group, което е насочено изцяло към продажбите на проекти ново строителство. В специално интервю тя разказва за отговорностите ѝ на позицията и ролята ѝ в разработването на нови услуги, структурирането на екипа на New Estates и позиционирането на компанията като водеща на пазара. 

В материала тя коментира подробно пакета от услуги, с който New Estates предоставя комплексно обслужване на своите клиенти – инвеститори и купувачи.

„Нашата работа с инвеститорите започва от самата идея за проекта и включва всички стъпки до реализацията и управлението на имотите в него. Подпомагаме цялостния процес с консултации и съдействие относно избора на парцел, избор на вида проектирани площи като функции и разпределение, както и насоки за всички характеристики на имотите, така че те да отговарят на търсенето на клиентите. Консултираме инвеститорите и за правилното ценообразуване, съобразно пазарната ситуация и перспективите. Услугата включва предварително проучване на пазара, което компанията прави, за да установи нагласите на купувачите по всички тези параметри. New Estates разполага с професионалисти и в областта на маркетинга и рекламата, които  разработват цялостна маркетингова стратегия за най-доброто представяне и реализация на проекта“, разказва Ива Зарева.

New Estates предоставя услуги в три направления, спрямо нуждите и желанията на клиента. Първите са за тези, които търсят имот за инвестиция, с цел препродажбата му. Втората група услуги са към клиенти, които искат да закупят имот за лично ползване, и третият тип са за хора, които търсят имот за инвестиция с цел отдаване под наем, което изисква допълнително управление на имота.

Услугите покриват всички процеси, дейности и казуси, свързани с реализирането на крайната цел на клиента. Това включва предоставяне данни от проучванията на пазара и потребителското търсене,  за да се избере най-подходящият район, тип сграда, характеристики на имота, които да го направят по-атрактивен и да повишат доходността му. Клиентът може да разчита на експертизата на професионалистите в екипа относно: ремонтни и довършителни дейности, дизайн, обзавеждане, почистване, поддръжка, намиране на наемател и управление на взаимоотношенията с него, съдействие при преместване, кредитиране и др. 

Компанията консултира клиенти, които искат да продадат стария си имот и да закупят нов, относно цената, на която могат да реализират жилището си, както и за това какво могат да получат за тази сума, ако инвестират в ново строителство. Съдействието тук може да включва помощ при финансиране чрез кредитиране, преместване, ремонт, довършителни дейности, дизайн, обзавеждане, поддръжка и др. Ако се наложи, предлагаме съдействие и за наемане на временно жилище, в което клиентът да живее, докато бъде завършен неговия нов имот. За всичко това той може да разчита на екипа, комуникирайки с един единствен човек, без да му се налага да се грижи за нищо. Компанията е на разположение на клиента в дългосрочен план и предлага персонален подход при съдействието си по всички възникнали казуси около имота.

„Екипът на New Estates работи в тясно сътрудничество с останалите компании, които са част от холдинга. За нас това е добавена стойност и конкурентно предимство пред останалите компании на пазара, тъй като можем да разчитаме на компетенциите и експертизата на широк кръг от професионалисти по отношение на всички услуги на имотния пазар. За мен самата е привилегия  да развивам синергията между отделните компании –да обменяме клиенти и проекти, да си партнираме по различни казуси, да работим на ниво холдинг, заедно с всички колеги в Realto Group”, допълва Зарева.

Продължавайки политиката на Unique Estates, в New Estates работим изключително добре с КредитЦентър по предоставянето на най-изгодните условия за финансиране на нашите клиенти. 

„Сред ключовите проекти, които предлагаме, са тези на утвърдени имена на пазара като BLD, с които си партнираме забележително добре. В портфолиото си с имоти, имаме удоволствието да предлагаме и първата бутикова сграда на Ultima Homes в Бояна. Синергията между компаниите в холдинга предвижда още по-ефективно партньорство с екипа на Адрес, Имотека и Forton Homes. Вече планираме конкретни стъпки в тази посока. Вярвам, че това е само началото на едно наистина пълноценно сътрудничество в работата с всички колеги в Realto Group”, допълва тя.

Още за това, какво различава New Estates от останалите компании на пазара и какво търсят клиентите, които искат да инвестират в имот ново строителство, може да прочетете в материала тук.

Мениджърският екип на Имотека посети столицата на Португалия – Лисабон. Четиридневното посещението включваше интересна програма с посещение на забележителностите в красивия град, както и тур за опознаване на португалската култура, кухня и архитектура.

Освен Лисабон, групата посети популярни туристически места и в съседните красиви градчета – Синтра, известен с многобройните си замъци и Кашкайс, разположен на брега на Атлантическия океан. 

Aгенцията за споделени услуги на Realto Group – BOpartners проведе първата годишна среща на екипа си под надслов "Обединени заедно 2022 г." в гр. Панагюрище. С много настроение и енергия присъстващите се включиха в различни интересни активности.

В 15-минутни TED-Talks Милен Щерев, Даниела Янкова, Юлия Ушовска и Пепи Димитрова разказаха вдъхновяващи истории от своя професионален и житейски път. Заедно екипът дефинира корпоративните ценности на BOpartners и направи анализ на клиентските очаквания. В следобедните сесии колективът на агенцията за споделени услуги построи „мост на корпоративните ценности“ на BOpartners, който бе измислен, планиран, изграден и свързан, благодарение на креативността и екипния дух на хората в компанията.

По време на официалната вечеря се проведе церемония по връчване на "Годишните Оскари на BOpartners". След анонимно гласуване сред колегите от екипа, бяха раздадени награди в 8 категории + 1 специална награда. Ето и отличените:

"Проект на годината" > Вътрешната комуникационна платформа Workplace
"Най-забавен колега" > Деяна Цанкова
"Най-сладкодумен колега" > Амалия Платова
"Най-подреден колега" > Кристина Микова
"Най-точен колега" > Ивалина Александрова
"Най-бързоразвиващ се млад специалист" > Александра Лехчанска
"Екипен дух" > Милен Щерев
"Клиентско обслужване" > Михаил Илинов
"Специална награда на изпълнителния директор на BOpartners" > Снежана Тодорова

Вечерта продължи със запомнящо се парти, по време на което се изявиха много от талантливите колеги в компанията.

Вторият ден на тиймбилдинга на BOpartners стартира с разходка в местността Оборище по историческия път на Оборищенското събрание, на което през 1876 г. е обсъдена подготовката и обявяването на Априлското въстание. Последва културна програма с посещение на Историческия музей в Панагюрище, където екипът имаше възможността да види на живо изящното Панагюрско златно съкровище. Финалът бе поставен с вкусен обяд и обсъждане на идеите за следващото екипно събитие на компанията.

Димитър Савов взе участие в подкаст предаването на Dir.bg “Какво искат парите”, за да разкаже повече за престижната награда, която Secret Gardens извоюва в категория “Най-луксозна жилищна сграда” в Европа, връчена на International Property Awards 2022.

По време на интервюто, Димитър Савов сподели интересни факти за вложените материали и фасадата на Secret Gardens, които с течение на годините ще позволят на сградата да съхрани красотата си и да запази своето аристократично присъствие. По думите му, освен висококачественото строителство, това, с което Secret Gardens печели вниманието на професионалисти от цял свят, е отличното вписване на сградата в архитектурния облик на квартала и перфектният баланс между жилищна площ и декоративно озеленяване.

В конкурсната надпревара Secret Gardens успява да изпревари много други достойни проекти от Великобритания, Испания, Норвегия, Германия, Гърция и Полша, което е повод за изключителна гордост за компанията.

Интервюто можете да видите тук.

В началото на месец ноември в София се проведе първата среща на живо между лектора Ивайло Цандев, мениджър на кантора „Проекти“ във Варна, и участниците в менторската програма за нови мениджъри на Адрес. 

В първия ден бяха обобщени инструментите за работа на успешния ръководител в компанията и методологията на използването им. В края на срещата към групата се присъедини Виктор Балабанов – организационен психолог и бизнес треньор, който чрез ролеви игри, представи техники за провеждане на мотивиращи индивидуални срещи с консултанти.

През втория ден от програмата Ивайло Цандев посети мениджърите в офисите им и се запозна в детайли с техните екипи и постигнати резултати. Лекторът бе полезен с професионалните си съвети за по-висока ефективност в работата. Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес, покани групата на обяд, по време на който всички заедно начертаха плановете и целите, които си поставят за в бъдеще. 

Конкурсът е насочен към собствениците и създателите на сайтове, като цели да докаже високия стандарт на уеб в България. Мисията на организаторите е да покажат стойностни проекти в различни области, както и работата на талантливи български дизайнери и програмисти.

Всички уеб разработки в конкурса „Сайт на годината“ са разгледани и оценени от национално жури, състоящо се от експерти по програмиране, уеб дизайн и дигитален маркетинг. Корпоративният сайт на КредитЦентър спечели първото място сред наградените от публиката и петото място при класацията на компетентното жури.

Екипът на Unique Estates, който работи по развитието на новото бизнес направление на компанията, свързано с продажба на имоти на български клиенти в Дубай - „Unique Estates Dubai”, посети водещото изложение за недвижими имоти в ОАЕ - CityScape Dubai, което се проведе в периода 21-23 ноември в Dubai World Trade Centre.

Весела Илиева, управляващ партньор, Илонка Стоянова, мениджър бизнес развитие „Overseas Properties“, и Александра Дянкова, Community Manager, разгледаха щандовете на над 70 представени изложители, като получиха подробна информация за различни модерни жилищни проекти, тенденциите в строителството, архитектурата и интериора, както и ценовите нива и схемите на плащане.

Посещението в мегаполиса продължи със среща в офиса на официалния партньор на Unique Estates в ОАЕ – Bonne Apart Dubai, който се намира в Dubai Business Bay. На нея присъстваха Халил Денни, управляващ партньор на Bonne Apart UAE, Флорентина Калин, мениджър бизнес развитие, и Мунир Ел Муграби, мениджър "Продажби". 

Бизнес посещението в Дубай продължи със срещи в представителствата на двете най-мащабни компании, инвеститори в Дубай – EMAAR и DAMAC, които по интерактивен начин, чрез мултимедия и изключително модерни макети, презентираха водещите си проекти, оформящи новия облик на Дубай като град на бъдещето, в който си заслужава да се инвестира. 

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС, бе част от вдъхновяващите лидери, които разказаха от първо лице своите истории по време на третото издание на CEO talks в София. На 10 ноември литературен клуб "Перото" срещна 6 ръководители на успешни компании в България с млади ентусиасти, в началото на своята кариера.

Събитието, организирано от Talent Club BG, позволи на присъстващите да чуят историята на успеха на г-жа Тенекеджиева в АДРЕС – от консултант в родния ѝ Бургас преди 16 години, до партньор в компанията от тази година. За 20 минути тя успя да вдъхнови младите гости в залата, като ги призова да грабнат възможностите около себе си и да бъдат предприемачи на живота си.

По време на почивките присъстващите имаха възможност да посетят фирмения щанд на Адрес, където научиха повече за професията на консултанта и възможностите за реализация в компанията. 

Unique Estates имаше удоволствието да бъде домакин на елегантното събитие "Unique Networking Cocktail", организирано от Френско-българската търговска и индустриална камара, което се проведе в офиса на компанията на ул. "Оборище" 10 в София. 

Unique Estates е дългогодишен член на организацията с нестопанска цел, която обединява 240 френски, български и международни компании.

Гостите на събитието се насладиха на елитни френски вина, поднесени в елегантна обстановка, добро настроение и възможност за ползотворни контакти. 

Защитата на личните данни е от особено значение, както за клиентите, чиито лични данни се обработват, така и за професионалистите, които боравят с тях. Правен отдел на Bopartners, организира интерактивно онлайн обучение по прилагане на закона за всички служители на Realto Group. 

Лектор бе адвокат Ивайло Табаков, който представи ключови разпоредби на закона и коментира реални казуси от своята практика. Обучението се проведе на 9-ти ноември, на живо в група "Новините на Realto Group" на вътрешната комуникационна платформа Workplace. 

Всички зрители имаха възможност да задават своите въпроси, както по време на живото предаване, така и след излъчването по имейл.

Unique Estates представя новия брой на единственото бутиково списание за луксозни недвижими имоти в България – Unique Estates Life Global View. Издание есен/зима 2022 запазва следваната и досега посока – global view, като на корицата му е Creek Tower-архитектурното чудо, което скоро ще заплени света. Един от акцентите на броя е Дубай – блестящият конгломерат от възможности. 

Защо Дубай се превърна в толкова атрактивно място за живеене и бизнес, как можете да инвестирате в луксозен имот там и каква ще бъде печалбата от това – може да разберете от интервютата с най-добрите експерти в областта.

С ексклузивна селекция на имоти от Дубай, България и света, изданието представя най-доброто от портфолиото с предложения на Unique Estates. 

В броя може да прочетете още:

• Какви са тенденциите и прогнозите за локалния пазар и кои са луксозните имоти на бъдещето.

• Изкуството в живота ни като висша форма на лукс.

• Уроците на успешните хора.

Списанието е в продажба в големите търговски обекти, верига Фантастико в столицата, всички обекти на Inmedio в цялата страна, бензиностанции OMV, Лукойл, Eко Петролиум и Shell. Ако искате да му се наслаждавате от най-красивите места по света, може да се абонирате за изданието тук:

На 18 ноември Адрес представи най-новата си продукция, създадена от брокери за брокери, целяща обединяването на консултантската общност в България в Networking Space Kapana в Пловдив. Под мотото „ScREw up day – Real people in Real estate” компанията събра консултанти от агенциите в Realto Group, както и гости от външни агенции за недвижими имоти за една изключително интересна среща. 

В „деня за спомени от прецакване“ в мъжки формат специално участие взеха Александър Димитров, главен консултант в кантора „Наеми и Бизнес имоти“ в София, Костадин Чолаков, главен консултант в кантора „Изток“ в София и Петко Иванов, главен консултант в кантора „Проекти“ във Варна. Всеки, закупил билет за събитието, можеше да влезе в техните обувки и да чуе „ScREw up” историите им, както и да участва в “ScREw up работилниците им по реален казус. Гостите откриха „тактики за усмивка“, въпреки ударите на обстоятелствата, научиха как да преживеят „смъртта“ на егото си в името на по-големи успехи и как да открият неизчерпаем източник на уроци от преживяното.

Денят приключи с изискана вечеря в ресторант Атлас, разположен в сграда-паметник на културата в сърцето на Пловдив. На нея присъстваха 10 от топ консултантите на Адрес от цялата страна, които успяха да обменят опит и контакти с присъстващите колеги. 

Колеги от Unique Estates, Адрес недвижими имоти-Пловдив, Имотека-Пловдив и New Estates имаха възможността да се насладят на изискано пътешествие в света на дизайнерските мебели, по време на специална презентация в елегантния шоурум на компания Essenza в Пловдив.

Любезните домакини представиха дизайнерски италиански мебели от високия и среден клас, като коментираха последните тенденции в интериора и обзавеждането. Присъстващите успяха да разгледат актуалните колекции на водещи брандове, представени от Essenza. След официалната част гостите се насладиха на по чаша шампанско в красивата градина на къщата-паметник на културата, в която се помещава шоурума.

Коледните празници наближават и с тях има все повече поводи за приятни срещи и наздравици. На 16 ноември в MyFlex се проведе поредното събитие от календара, който има за цел да предоставя разнообразни светски срещи на шарената общност в споделените офиси.

Този път поводът беше Let’s Wine Together и се осъществи с подкрепата на винарска изба Катаржина и деликатесните продукти с трюфел на Tartuffo. Вечерта премина в смях и разговори, като по време на дегустацията гостите опитаха четири вида избрани вина, научиха интересни факти за различните сортове и за това как е най-правилно да се комбинират с храна.

Следете социалните канали на MyFlex във Facebook, LinkedIn и Instagram, за да сте информирани за всички интересни събития, които предстои да се случват.

В началото на месец ноември изпълнителният директор на Адрес - Гергана Тенекеджиева събра специална група, част от екипа на компанията, на която възложи мисията да сътвори персонална поздравителна картичка за 2023 г. 

Участниците в екипното арт изживяване разчитаха на напътствията на професионален художник, с чиято помощ успяха да създадат своите творби. Събитието се проведе под формата на брънч, с хубава храна и вино, в прекрасната атмосфера в централния офис на компанията в София.

За прекрасното изживяване се погрижи екипът на Art Изба. 

Илонка Стоянова, мениджър екип в Unique Estates, покани своите колеги да проведат редовната си седмична оперативка на едно изключително вдъхновяващо място в града. Аристократичната локация бе в унисон с високия стил и ниво на компанията-лидер на пазара на луксозни недвижими имоти в България. Домакин на срещата бе бутиковото кафенe Bontadi, в което се намира и музей на кафето.

Колегите се насладиха на прекрасния вкус на майсторски изпеченото по собствена технология от 1790 г. кафе. Напитките бяха поднесени в специални порцеланови чаши – шедьоври от английския кралски двор, като сред тях беше и чаша, използвана от Наполеон Бонапарт. В колекцията на бутиковото кафене присъства и друг рядък порцелан, инкрустиран с благородни метали, полускъпоценни и скъпоценни камъни.  

Александър Мачев – един от младите, но изключително успешни консултанти на Имотека, който е и най-известният български брокер на недвижими имоти в TikTok , разказва за професията си и стойността на най-голямата си сделка от трибуната на социалните мрежи.

Каква е неговата стратегия за представяне на оферти в TikTok и защо един гардероб е успял да провали една от сделките му, четете в интервюто на Александър за радио "Фокус":

Виртуалната разходка в изключителните имоти, част от портфолиото на компанията, продължава и в новия епизод на „През ключалката с Unique Estates”. В него компанията-лидер в луксозния сегмент представя елегантна, аристократична, напълно обзаведена и оборудвана къща под наем в кв. Бояна. Имотът е обграден с много зеленина и дървета и разполага с голям, прекрасно оформен двор. 

Коя е най-луксозната подова настилка, коя гъба е световно известна като "кралицата на гъбите" и кои са най-подходящите подправки при готвенето на гъби? Отговорите ви очакват в третия епизод на поредицата, в който звездата от кулинарната сцена – шеф Силвена Роу, е в компанията на Анна Тонова, старши консултант на Unique Estates.

За още звездни имоти и апетитни здравословни рецепти, абонирайте се за YouTube канала на Unique Estates: 

Екипите на Unique Estates и New Estates отпразнуваха високите си бизнес резултати през последните месеци и приятелство в колектива със специално организирано празненство - „Our Thanksgiving Day”.

С това колегите закриха успешния есенен сезон и поканиха празничното настроение и еуфория, с която всички очакваме Коледа. Поводът за събитието бе и това да си благодарят – за сплотената и удовлетворяваща екипна работа в компанията, както и за колегиалната атмосфера, в която споделят своите лични и професионални успехи, опит, подкрепа, доверие и приятелство. 

Партито бе изпълнено с усмивки, смях, топла атмосфера и вкусни домашни ястия, които повече от 20 колеги бяха приготвили за „Our Thanksgiving Day”.

Luxutour.com в сътрудничество с Почетното консулство на Република Мавриций и с подкрепата на Христо Илиев, има удоволствието да покани всички служители на AG Capital и Realto Group на остров Мавриций, с чартърни полети от София или с редовен полет на Turkish Airlines, при специални условия и преференциални цени.

Възползвайте се от отстъпките при организираните пътувания от Luxutour.com като споменете Промо кода: AG CAPITAL.

Повече за програмите, датите и условията на конкретните оферти можете да намерите тук:

Успешно и запомнящо се бе участието на Unique Estates в глобалния симпозиум на Leading Real Estate Companies of the World® и Luxury Portfolio International – луксозното лице на най-голямата международна мрежа, обединяваща водещите компании за имоти по света, с повече от 550 членове от 70 различни държави и предлагани имоти на стойност над 55,8 милиарда долара към днешна дата.

Новото издание на престижния форум се проведе в дните между 29 септември и 1 октомври в курортния град Кашкайш, Португалия и отново събра най-добрите професионалисти в областта от цял свят. В програмата на симпозиума бяха представени новостите в индустрията, успехите на referral програмата между членовете на организацията и тенденциите в маркетинга, брандинга, дигиталните решения, обучението и мениджмънта на брокерите. По време на събитието, над 200 собственици и мениджъри на компании от целия свят имаха възможността да обменят своя опит и полезни практики, както и да споделят историите и успехите си. Със своето членство в мрежата, което стартира през 2016 година, Unique Estates има възможността да предлага и закупува луксозни домове за своите клиенти по целия свят.

Екипът на Unique Estates, бе представен от впечатляващ брой професионалисти – Весела Илиева, управляващ партньор; Светослава Георгиева, оперативен директор; Илонка Стоянова, партньор, мениджър на екип и мениджър бизнес развитие overseas пазари; Зара Котева, мениджър луксозни и корпоративни наеми; Александра Дянкова, Community мениджър.

Весела Илиева бе един от лекторите в панела “Develop a Winning Culture” редом до собственици и изпълнителни директори на три големи компании за недвижими имоти от САЩ, Барбадос и Испания, а Илонка Стоянова вдъхнови аудиторията с презентация за силните брандинг активности на Unique Estates в панела “Branding Strategies: Telling Your Global Story”, заедно със собственици и изпълнителни директори на водещи компании от Мавриций и Франция.

Истински фурор предизвика и единственото бутиковото списание за луксозни имоти в България Global View Unique Estates Life Magazine, което се отличи като един от най-добрите образци на корпоративно списание, представящо луксозния сегмент и партньорството със световните вериги.

В специално интервю след събитието, Илонка Стоянова и Зара Котева разказват за участието на компанията в глобалния симпозиум на елитната мрежа. В материала може да прочетете за техните лични впечатления от срещата им със собствениците на компании, част от LPI, както и за интересните проекти, които Unique Estates планира да внедри в бизнеса след полезната информация, обменена по време на конференцията.

Тук може да прочетете интервюто с Илонка Стоянова и Зара Котева

На 6 октомври 2022 г. в Търговския регистър беше вписано решение на Съвета на директорите на ”Имотека”АД, с което Георги Павлов бе назначен за изпълнителен директор на компанията, на мястото на Любомирка Атанасова, която заема длъжността от 2015 година досега.

С официално съобщение във вътрешната комуникационна платформа Workplace, Христо Илиев, главен изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите, на Realto Group и AG Capital, обяви новия изпълнителен директор на Имотека и поздрави служителите на една от най-успешните компании в холдинга, като изрази своите очаквания, че екипът на Имотека ще се справи с предстоящите предизвикателства и икономическата криза.

Консултантската компания взе участие в новото издание на форума Еxpo Real, който по традиция се проведе в началото на месец октомври в Мюнхен. В рамките на дискусионния панел Bulgaria – Next Eurozone Country, който бе посветен на нашата страна, Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, представи благоприятните условия, които България предлага за инвестиции в различни направления на пазара на имоти.

Той изтъкна отличните позиции на България като страна за т.нар. friendshoring (изнасяне на бизнес към приятелски държави) в областта на производството и центровете за споделени услуги. В допълнение управляващият партньор на Cushman&Wakefield Forton изтъкна добре развития пазар на офис площи в София и благоприятните условия за бизнес, които страната предлага.

Специален гост в дискусионния панел бе и главният архитект на София Здравко Здравков. Участие в дискусията взеха още представители на Raiffeisen Property Holding International, водещата правна кантора Wolf Theiss и компанията за развитие на логистични и индустриални проекти CTP. Освен множество бизнес срещи, Expo Real’22, който по традиция съвпада и с мюнхенския Oktoberfest, предостави за участниците чудесна възможност за създаване на нови контакти на по чаша бира.

Представители на различни компании от холдинга бяха сред гостите и участниците в бизнес събитието "Годишна конференция за строителство и инвестиции 2022", организирано от списание "Мениджър".

Първата конференция, която изданието организира за строителния бранш в България, засегна актуалните тенденции под формата на презентации и дискусии между водещи експерти в бранша. Проследена бе инвестиционната среда през 2022 г., както и значимите проекти в ключови сфери като сградно строителство, жилищен пазар, офис пространства и градска среда. По време на срещата бяха обсъдени въпроси, свързани с проектирането и реализирането на мащабни и иновативни сгради, ефективните сградни технологии и очакванията на пазара за 2023 година.