Част от предимствата на членството на Unique Estates в най-голямата международна мрежа за имоти Leading Real Estate Companies of the World и нейното луксозно лице - Luxury Portfolio International, е възможността за срещи и бизнес с препоръки с някои от най-реномираните агенции за луксозни имоти в света. Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, имаше удоволствието да бъде специален гост в елегантния офис на водещата френска компания – Junot Fine Properties и бутиковото й подразделение – Maison Junot в Париж.

Освен тенденциите на пазара, различните предпочитания на клиентите и моделите на брокерска работа, г-жа Илиева обсъди с Алисън Ашби, директор на компанията, и впечатляващите предложения за продажба във френската столица, част от които вече могат да бъдат открити и в портфолиото на Unique Estates.

От началото на 2024 г. сайтът на Почетното консулство на Мавриций в България е с нов съвременен облик. Редизайнът на страницата включва модерни елементи на уеб дизайн, които осигуряват по-добра видимост и лесен достъп до ключова информация. Уебстраницата е напълно пригодена както за мобилни, така и за десктоп устройства, отговаряйки на най-съвременните изисквания за подобряване на комуникацията с потребителите в дигитална среда.

Новият уебсайт не само отразява ангажимента на Почетното консулството към прозрачност и лесно достъпна информация, а подчертава силата на дипломатическите, културните и икономическите отношения между Мавриций и България. Отношения, утвърждавани с дългогодишния принос на г-н Христо Илиев и активното му участие и позициониране на Почетното консулство на Мавриций в различни инициативи и делегации от международен и вътрешен характер.

„Щастлива съм, че за кратко време успяхме да обърнем внимание и подобрим значително визията и дизайна на страницата. Показваме съвременното и модерно лице на Почетното консулство чрез новия уебсайт и общият ни стремеж към най-добро представяне - на бизнеса и компаниите от групата на AG Capital, но и в качеството ни на институция“, сподели Гергана Тодорова, мениджър „Маркетинг и комуникации“ в AG Capital.

В сайта ще откриете любопитна информация за островния рай, възможностите за обучение, работа и инвестиции.

Повече тук >>

На 14 декември 2023 г. бяха обявени имената на първите лауреати на престижните лидерски награди Leaders of Influence, организирани от b2bmedia. Официалната церемония се проведе в едно от новите иновативни ивент пространства в София – Planet Schwarz.

Събитието отличава личности, които са пример за подражание със своите активни социално-отговорни проекти и активности в страната - бизнес лидери, организационни мениджъри и личности с влияние, които налагат и демонстрират положителното влияние. Представители на организации, бизнеси, компании и структури, които се развиват по начин, преосмислящ цели сегменти в обществения и корпоративния живот.

Гергана Тенекеджиева – изпълнителен директор на Адрес, бе отличена в категория „Agent of Change”. Тя заслужено бе наградена за активностите ѝ по добротворство, които се стремят да променят средата на работа и живот в България.

С официално представяне на проекти, тържествено награждаване, бурни емоции и много изненади завърши първата „Менторска академия“ на Unique Estates и New Estates. Обучението стартира през юли 2023 г. с водещ лектор Виктор Балабанов от I can be. В програмата „Менторска академия“, която надгражда лидерските и управленски качества на служителите, участваха 12 от опитните и амбициозни членове на екипа на компаниите. Всички те успешно преминаха през новото кариерно предизвикателство и бяха отличени със сертификати.

Обучението бе разделено в 4 модула, отразяващи различни аспекти от формирането на лидерските качества, свързани с уменията за ръководене и предаване на знания: „Ролята на ментора в компанията“, „Приоритизиране и управление на времето“, „Управление на представянето“ и „Изкуството на обратната връзка“.

Финалният етап отличи успешните проекти на участниците и подчерта ангажимента на екипите, които вече са лични ментори на новите колеги в компанията. През последните няколко месеца те им предоставяха задачи, насърчаваха тяхното развитие и следяха напредъка им. По време на финалното събитие всеки от дипломантите представи разработка и презентация за цялостното обучение по темата, а голямата изненада бяха личните отзиви на новите колеги в екипа, с които участниците в „Менторска академия“ работиха.

През годините компанията винаги е доказвала, че е готова да се променя и да отговаря на търсенето на клиентите като намира иновативни решения за представяне на съдържанието и проектите, които планира, проектира и завършва. Следвайки тази политика, BLD лансира новия си сайт – www.bld.bg. , който съдържа много по-модерни функционалности, видео съдържание, интервюта с екипа и впечатляващи интериорни и екстериорни лайфстайл снимки на проектите на компанията.

За първи път на българския пазар в новия си сайт, BLD ще представи иновативна апликация, разработена съвместно с международна компания за модерно презентиране на жилищни сгради. За клиентите интерактивната разходка в бъдещия им  дом или гледката от балкона вече е възможна с напълно реалните погледи от етажите. 

Новият 3D модел на представяне на новия мащабен проект на BLD – Uptown Square ще позволи на клиентите да се разходят по алеите на комплекса през деня или по залез слънце, както и да сравняват едновременно няколко апартамента в него по избрани характеристики.

Към сайта >>

В съответствие с плановете за стратегическо развитие на компанията, в началото на 2024 година Имотека обяви създаването на нов отдел, специализиран изцяло в продажбата на имоти ново строителство в район София.

Екипът на новото звено ще предоставя персонализирани решения и консултации, отговарящи на нуждите и желанията на всеки клиент. Освен продажбата на имоти ново строителство, фокусът на Имотека ще продължава да бъде изграждането на устойчиви и успешни връзки с клиентите. 

Отговорната позиция на директор отдел „Ново строителство“ се поема от Ивайло Муцанкиев - доказал се професионалист в сферата на недвижимите имоти, успешен мениджър и ментор, който работи в структурите на холдинга от 2005 г. насам. Във времето той е награждаван с титлата „Мениджър на годината“, а кантората под негово ръководство е отличавана като „Кантора на годината“. 

На 18 декември „Адрес недвижими имоти“ откри новия си корпоративен регионален офис в град Пловдив, който се намира на ул. „Трапезица“ 14. Лентата бе прерязана от изпълнителния директор на компанията – Гергана Тенекеджиева, и от регионалния мениджър в града под тепетата – Мариян Велев.

На официалния коктейл, с който бе осветен новия офис бяха поканени партньори, клиенти и колеги от компанията и Realto Group. Гостите се насладиха на приятната атмосфера и усещането за уют, заложено в проекта за интериора на работните пространства. Връзка с културното наследство на града правят специалните авторски графити-рисунки, които красят градината на новооткрития офис. 

Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, бе гост в рубриката „Икономиката на България през 2024“ на Forbes България. В началото на новата година престижното издание по традиция се обръща към мениджъри и предприемачи от различни сектори на икономиката, за да споделят какви са очакванията им за новата година.

„Стремежът към по-високо качество на живот и гарантирането на сигурността на парите – това бяха основните двигатели на пазара на жилищни имоти в България през 2023 г. Стабилният брой на сделките и на ипотечните кредити, задържането на ниските лихви и устойчивата политика в банковия сектор отложиха очакванията за криза. Международната картина се оказа катализатор за сделки с офис помещения и за пазара на луксозни наеми. А основното повишаване на лихвите и на цените на ресурсите се случи само за бизнеса у нас, което внесе несигурност сред корпоративните участници и забави големите инвестиционни трансакции“, споделя г-жа Илиева пред Forbes България.

Още за нейната прогноза за имотния пазар в страната през 2024-та и отстъпването на еуфорията пред разума четете в анализа:

Имоти 2024: Еуфорията отстъпва на разума (forbesbulgaria.com)

В специално интервю за изданието Димитър Савов, изпълнителен директор на BLD, вдига завесата на най-мащабния mixed-use проект в София – UPTOWN SQUARE. В материала той разказва за предимствата на комплекса и интересната концепция, която стои в създаването му.

„От години мечтаехме да създадем място с притегателна атмосфера, където животът изглежда различен – динамичен, елегантен, отразяващ най-новите тенденции в жилищното строителство. Не място, където просто се прибираш да спиш, а начин на живот с всички необходими удобства и развлечения. Така се роди идеята за UPTOWN SQUARE… Без съмнение той ще промени средата в района и сме сигурни, че с откриването си комплексът ще се превърне в дестинация не само заради отличната си локация, но и заради концепцията си”, казва г-н Савов.

Цялото интервю може да прочетете тук:

Златна възможност на „Сребърна“ (forbesbulgaria.com)

„Вторите първи“ е проект на ОББ и Капитал, който разкрива историите на едни от най-успешните бизнеси в България и техните наследници. В специално интервю за формàта Теодор и Петър Илиеви споделят за предизвикателствата и отговорността да са част от семейния бизнес на АG Capital. Те разказват за историята на Групата и своите проекти, за връзката си като братя и съдружници, и тази между спорта и бизнеса, или защо теренът определя играта и какво е нужно, за да се справиш с препятствията и да постигаш мечтите си.

Колко трудно е да си първи според "вторите първи"? А колко трудно е да си втори според първите? Какви са предимствата и недостатъците на второто поколение в бизнеса? По-лесно ли е да наследиш бизнес, отколкото да създадеш такъв? Имаш ли право да се откажеш от наследството си? Колко тежи отговорността? Как можеш да пригодиш компания, създадена в аналогово минало за дигиталното настояще? Можеш ли да работиш в екип със собствения си баща? Как бизнесът променя семейството и как семейството променя бизнеса? Разказват „вторите първи“ тук:

Вижте повече >>

Инж. Теодор Илиев е доайен в търговията с недвижими имоти в Бургас. Два мандата е член на УС на Националното сдружение за недвижими имоти. Основател и председател на Бургаската асоциация за недвижими имоти - БАТНИ. Носител е на награда от единствената Национална представителна браншова организация на професионалистите в сферата на недвижимите имоти. Като ключова фигура в развитието на Адрес, от самото създаване на компанията до сега, той разказва за пътя и факторите, които стоят зад успеха на бизнеса в специално интервю пред вестник Фактор Бургас.

„Вярвам, че Адрес е еталон в света на недвижимите имоти. Но това не се постига за ден, за месец или година. В тези 30 години всички, които стоят зад управлението на Адрес, спазват традициите и ценностната система на компанията, а това постепенно се превърна в корпоративна култура за всяко едно дружество в рамките на AG Capital, а вече и на Realto Group. Адрес 30 години гради доверие и създава устойчиви и дългосрочни взаимоотношения с клиенти, подизпълнители, служители. Коректни сме към хората, с които работим, защото те са двигателят на нашия бизнес. Харесва ми да виждам мотивирани хора, които обичат своята работа и смятам, че сътрудничеството и доверието между хората стоят в основата на успеха“, споделя той.

В интервюто инж. Илиев разказва още за това какво отличава Адрес от останалите компании на пазара. По думите му, за един работещ бизнес е важно всички служители да бъдат не само компетентни, но и отдадени, да бъдат хора, които искат да помогнат на клиентите. Защото покупката на жилище е важен житейски момент за хората. Затова консултантите не бива да пестят сили и да осигурят най-доброто за всеки – за продавачите - най-изгодната сделка, за инвеститорите – да бъдат ценни съветници в условия на динамично променящ се пазар. Целият процес в Адрес – маркетинг, огледи, преговори, юридически консултации е събран на едно място. Това позволява на клиентите да ползват цялостна услуга, което им пести ценно време и пари, гарантира качество и сигурност.

В материала инж. Теодор Илиев коментира ценностите, които е предал на децата си, за да може AG Capital и Realto Group да са пример за успешен семеен бизнес на световно ниво.

„Смятам, че децата попиват това, което се случва в семейството им и следват примера на родителите си. Това съм го видял и за себе си, баща ми беше бележит строител и още от малък ме научи да се трудя. Така съм възпитал и моите деца. Като родител бях много строг и взискателен и докато децата бяха малки, не ги оставях намира от задачи. Но смятам, че успях да ги науча на основните морални ценности в живота. Горд съм с това, че те отраснаха с почит към семейството, като едни дисциплинирани и трудолюбиви хора”, казва той.

Цялото интервю може да прочетете тук:
https://faktorbg.com/bg/inzh-teodor-iliev:-veche-30-godini-adres-e-etalon-v-sveta-na-nedvizhimite-imoti-3711.html

В ексклузивно интервю за вестник „24 часа“, Ирина Кънева, търговски и маркетинг директор на строително-инвестиционната компания BLD, представя новия инвестиционен продукт AVIVA LIVING. Това е иновативна концепция за жилищно строителство, която не само предоставя изключително уютни обзаведени апартаменти, но и гарантира 5% годишна доходност от наем.

В интервюто тя разказва за това как се ражда идеята за проекта, какви са неговите предимства и специфики.

„AVIVA LIVING е логичното продължение на концепцията ни BLD Living, в рамките на която компанията ни представи на пазара напълно обзаведени жилища под наем в сграда МONA 2, в Манастирски ливади- Изток. Разликата в този проект е добавената стойност за клиента, която се изразява не само в гарантирания месечен наем, независимо от обстоятелствата, но и в довършването и модерния интериор на жилищата, които ги правят и по-лесни за отдаване под наем. Нашият продукт е различен – помислили сме за локацията, която е без компромис, за красивия интериор, за функционалността, за сигурността, за паркоместата, за поддръжката, за споделените пространства и за всичко, което ще гарантира реализация на жилищата на пазара на краткосрочни, средносрочни и дългосрочни наеми. AVIVA LIVING е изцяло инвестиционен продукт – готови за нанасяне жилища с гарантирана годишна доходност“, коментира тя.

В материала тя коментира също амбициозните планове пред BLD и екипа.

По думите ѝ, компанията се готви за най-динамичната и важна година от своето съществуване. BLD вярва, че цените на качествените проекти в престижните квартали на София ще запазят нивата си и дори може би ще продължат да нарастват през 2024 г.

Създаването на AVIVA LIVING е отговор на търсенето на хората, които инвестират в имоти, и се основава на сериозни пазарни проучвания и прогнози за следващите години. BLD, като част от най-големия холдинг за недвижими имоти, има достъп до анализи и тенденции от водещите агенции в бранша. Ирина Кънева изрази увереност, че иновативния подход на работа на компанията и новите ѝ проекти и продукти ще привлекат широка група клиенти и ще допринесат за стабилността и растежа на компанията.

Още за проекта и целите пред компанията за 2024 г., четете в интервюто тук:

https://www.24chasa.bg/mneniya/article/16908575

С наближаване на празничните дни коледният парти дух се настани на девети етаж в Megapark Office Center. На 7 декември всички членове на споделените офиси се събраха около бара, за да се поздравят за изминалите дни и да вдигнат наздравици за идващите светли празници.

Музиката беше в ръцете на най-добрият кулинар сред DJ-те и най-добрият DJ сред кулинарите - Mr. V, който е сред топ 8 хоби-готвачите от последния сезон на Мастър Шеф.

Играта за най-грозен коледен пуловер предизвика много емоции и смях, а победителят получи и специална награда. Екипът на MyFlex си пожела и през следващата година да е сред толкова много усмихнати и доволни хора.

На 6 декември в Megapark и на 7 декември в Polygraphia Office Center се проведоха за първи път благотворителни коледни базари под надслов „Добродушна Коледа“. Събитията събраха наематели, колеги и партньори, които се обединиха и подадоха ръка на нуждаещите се.

Благородната кауза събра организации, които подкрепят различни групи хора и деца в риск - платформата „Дар Пазар”, проектът „Оле Мале” на фондация „Майко Мила”, сдружение „Егида”, Шоколадова къща „Станимира”, СПХУ - Пловдив, фондация „Нашите недоносени деца” и фондация „Шаро”.

В базарите се включиха и партньори, които дариха времето, услугите и продуктите си и така допринесоха за успешното първо издание на формата. Екипът на Lion’s Head благодари на ПР агенция Interimage, хотел Be One Hotel, винарска изба AYA Estate Vineyards и кетъринг компанията Cult Gourmet.

На 13 декември в офиса на площад „Света Неделя“ 4 в София се проведе традиционният празничен благотворителен базар, организиран от Адрес, Имотека и BOpartners. Много колеги от компаниите на Realto Group се включиха сърдечно и активно като продавачи и купувачи..

Освен кулинарни изкушения, напитки и ръчно изработени предмети, на импровизиран търг бяха разиграни бутикова торта и две прекрасни картини, дело на младата художничка Симона Тенекеджиева, дъщеря на изпълнителния директор на Адрес – Гергана Тенекеджиева.

Г-жа Тенекеджиева подкрепи търга с лично дарение с посланието „За повече топлина за всички на Коледа!“. Общата събрана сума ще отиде в помощ на две благородни каузи: фондация „Стоян Камбарев“ и тяхната празнична кампания „Елхи на таланта“, както и фондация „Пулс“, която осигурява подслон и психологическа, юридическа и социална подкрепа за жертви на домашно насилие.

Управителят на КредитЦентър коментира темата за „Надценките на имотите в София“ в дискусия с други експерти в областта в ефира на предаването „Твоят ден” по NOVA TV.

Кредитният експерт изрази мнение, че трите поредни тримесечия със спад на сделките на пазара на недвижими имоти не са довели до намаление на цените, а дори напротив – статистиката показва, че се наблюдава около 10% ръст и тази година.

„Другият важен факт е, че имаме голяма депозитна маса. Кешовите сделки, без никакви кредити са половината от общия им брой. Пазарът е този, който може да определи кога цените ще тръгнат надолу”, подчерта Тихомир Тошев.

Според него спад в цените ще има тогава, когато купувачите намалеят и се отдръпнат, но продавачите се увеличат и предлагането нарасне. Засега обаче такъв сценарий не се вижда, категоричен е кредитният експерт.

Вижте цялата дискусия във видеото ТУК.

На 14 декември се проведе първото издание на наградите Leaders Of Influence 2023, организирано от b2b media. Park Lane Developments спечели първо място в категория Organizational leader of Influence с най-новия си проект – Бизнес център AYA.

Наградите Leaders of Influence, организирани от b2b Media отправят предизвикателство към лидерите на мнение и вдъхновителите в различни сфери на обществения и икономическия живот у нас. Идеята на конкурса е да отличи най-влиятелните компании и личности, които оказват въздействие върху обществото и въвеждат позитивни промени.

В надпреварата участваха различни организации, бизнеси, компании, структури, бизнес лидери, организационни мениджъри и личности с влияние, които се развиват по начин, преосмислящ цели сегменти в обществения и корпоративния живот и са пример за подражание като защитават важни каузи и успяват за вдъхновят другите.

Финалният за тази година бизнес форум на Imoti.net представи бъдещето на имотния сектор през 2024 година. Събитието се проведе на 23 ноември в Интер Експо Център в столицата, а темата му бе „Новите предизвикателства пред пазара на имоти“. Експертите в бранша очертаха тенденциите и прогнозираха бъдещето пред пазара на имоти – лихви, инфлация, еврозона, местни данъци и енергийна ефективност.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес взе участие в първия дискусионен панел. Тя съобщи, че в София все по-модерна става схемата „купувам имот – отдавам го под наем - живея под наем“. Причината е, че заради високите цени на жилищата в столицата купувачите не винаги могат да се сдобият с имот на желаното от тях място.

Модератор на панела беше Снежана Стойчева, управител на Investor Media Group. Своите прогнози и анализи за състоянието на имотния пазар представиха още Свилен Колев, заместник-председател на НСИ, Невена Стоянова, управляващ директор на Лукс Имоти, Мирослав Владимиров, член на борда на директорите на ЕРА недвижими имоти, и Даниела Иванова, началник отдел "Пейрол бизнес и ключови партньорства" към Пощенска банка. 

На 24 и 25 ноември във Велико Търново се проведе годишният тиймбилдинг на BOpartners и Realto Group под мотото „Мисия Синергия“. Програмата на събитието стартира с официално откриване „Бъдещето е тук“, по време на което Пепи Димитрова, изпълнителен директор на BOpartners, и Михаил Илинов, технически директор на компанията, разказаха своето виждане за развитието на бизнеса, технологиите и изкуствения интелект, а Ивайло Пеев, оперативен директор на Realto Group, приветства гостите.

След това всички участници се включиха в тиймбилдинг предизвикателството „Обслужи клиент за 60 секунди“. Играта разкри скритите таланти на членовете на екипа и припомни забавните ситуации, с които колегите се сблъскват всеки ден, давайки най-доброто от себе си, за да удовлетворят очакванията на клиентите. След гласуване бяха наградени видео произведенията в категории „Най-добър филм“, „Най-добър сценарий“ и „Най-добър актьор/актриса“.

Програмата продължи с галавечеря, на която с танци, веселие и много аплодисменти бяха отличени носителите на ежегодните „Оскари“ на BOpartners, които получиха специално изработени плакети. Не бяха пропуснати и забавните категории, като всички печеливши получиха специални грамоти.

За пета поредна година дарителската инициатива „Елхи на таланта“ на Фондация „Стоян Камбарев“ сбъдва мечти чрез благородната си мисия 3в1: „Украси столицата! Подкрепи талант! Продължи живота на новата иглолистна гора на таланта!“. В благотворителната кампания през 2023 г. се включват и компаниите на Realto Group - Адрес, Имотека, BOpartners и Unique Estates, както и BLD от AG Capital.

С официална церемония, проведена на 1 декември тазгодишните 37 на брой „елхи на таланта“ грейнаха пред патриаршеската катедрала „Св. Александър Невски“ в столицата.

Тази година, за първи път елхите са разположени не пред НДК, а в шпалир, който води към величествения храм.

Инициативата се осъществява с официалното партньорството на PROPLANTS и Столична община. Дарителската програма подкрепя лауреати и таланти, както и даровити деца от многодетни семейства в нужда. Даренията се случват чрез закупуване на жива приказно украсена коледна елха с брандирана табела и лични празнични пожелания. А през пролетта „Гората на таланта“ в Южния парк се разраства благодарение на засаждането на дръвчетата и големите сърца на дарителите.

Елхите могат да бъдат посетени до 30.01.2024 г.

Традиционното Golden Party на Unique Estates, на което тържествено бе отпразнуван 10-тият юбилей на бутиковото списание Unique Estates Life Magazine, премина със стил, изкуство, блясък на диаманти, впечатляващи спортни автомобили и запомнящи се емоции. Нощта на 30-ти ноември събра специални гости, клиенти, партньори, светски личности и приятели на компанията в елегантния ресторант ADOR в хотел InterContinental Sofia.

С музика, танци, шампанско, гурме деликатеси, снимки и впечатляваща прожекция над жълтите павета в столицатa, събитието представи новия юбилеен брой на бутиковото издание, поставяйки началото на празничния сезон.

Специални партньори на събитието бяха Champagne Taittinger, BMW Bulgaria, BMW M Car Sofia, ALTER EGO Iliana x Konstantin, диаманти Clear Bo, F2F Face to Face, Miriam Quevedo Bulgaria и Pernod Ricard Bulgaria.

Адрес недвижими имоти е една от компаниите учредители на Стопанска камара София – част от Българска стопанска камара (БСК). Учредителното събрание на структурата в столицата се състоя в края на месец септември, а на 6 декември сдружението се сдоби с регистрация като работодателска организация в Софийски градски съд. Това се случва след повече от 20 години, в които не са регистрирани други подобни сдружения в столицата.

Изпълнителният директор на Адрес – Гергана Тенекеджиева, е част от Управителния съвет на Стопанска камара София с мотивацията да работи активно за унифициране принципите за национално отговорно поведение, компетентност и коректност в сектор „Операции с недвижими имоти“.

Най-важното и престижно събитие за недвижими имоти в Румъния – CIJ Awards Romania се проведе на 6 декември в хотел Radisson Blu в Букурещ. Алина Некула, управител на Lion's Head Румъния получи наградата в категория „Best Office Renewal of the Year“ за сделката с Oracle, за 25 200 кв. м в Oregon Park през последното тримесечие на годината.

Победителите в състезанието бяха избрани в четиристепенен процес на гласуване от страна на жури, в което участваха 30 признати експерти от сферата на недвижимите имоти, инвестициите, архитектурата и строителството. Четвъртият етап от процеса беше онлайн гласуване на читателите на CIJ.

На 8 и 9 декември Unique Estates Dubai проведе третото ексклузивно издание на изложението Dubai Property Show. В офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10 в столицата всички клиенти и гости получиха информация за това коя би била най-добрата инвестиция в имоти в Дубай, кои са най-новите проекти, каква доходност може да се постигне и кога е най-подходящият момент за покупка, директно от новия партньор на Unique Estates в ОАЕ – Savoir Privé Properties.

Имотният пазар в Дубай за третото тримесечие на 2023 г. впечатлява с драстичен скок на сделките и това показва нарастващата и трайна привлекателност на мегаполиса като глобална гореща точка за инвестиция в недвижими имоти и водещ пазар на луксозни имоти в света. Посетителите на изложението имаха възможността да разгледат подбрана селекция от първокласни проекти и домове на бъдещето и да добият представа за многобройните предимства на инвестирането в имот, сред които: доходност от наем от 6-10%, от краткосрочен наем 13%, 0% ДДС върху жилищните имоти, гъвкави възможности за плащане и благоприятна социална среда.

New Estates – специализираната компания за продажба на жилищни имоти ново строителство, цялостна реализация на ексклузивни проекти, консултантски услуги и пазарни анализи в сферата на недвижимите имоти, представи актуалните тенденции на жилищния пазар, предложения за инвестиция в имот, както и подбрани ексклузивни проекти ново строителство в София.

Всички гости на Dubai Property Show 3 получиха съвети за кредитиране, лично банкиране и персонализирани финансови услуги от Д Банк, а партньорите на компанията от Atama Wellness and SPA презентираха луксозен фитнес уред за дома от най-висок клас на Technogym.

Имотека сключи стратегическо партньорство с Xiro.bg – единствената онлайн платформа за стажове и стипендии в България. Платформата дава възможност на младите хора в България бързо, лесно и напълно безплатно да създадат своето CV и да кандидатстват за стаж, практика, стипендиантски програми, както и в конкурси, организирани от различни бизнес организации и такива с нестопанска цел.

С тяхното сътрудничество Имотека стартира изготвянето на иновативни стажантски програми в София, Пловдив и Варна. Учениците и студентите ще могат да придобият ценен практически опит в сферата на недвижимите имоти под ръководството на техните ментори и ще получат възможност за дългосрочни трудови отношения след дипломирането им.

Мисията на Xiro.bg е да помогне на работодателите и младите хора да се срещнат и да си партнират. От платформата вярват, че развитието на професионализма започва с подадена ръка от едната страна и отговорност и упоритост от другата, а сред партньорите им са някои от най-големите компании в България – Kaufland, UniCredit Bulbank, Liebherr, Лидер.бг и др.

На 16 ноември представители на Адрес недвижими имоти се включиха в събитието „HR Days 2023: Boosting People’s Potential“, организирано от Българска асоциация за управление на хора (БАУХ).

Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“, и Димитър Желязков, регионален мениджър на Адрес-Бургас, бяха поканени да споделят своя опит пред повече от 350 HR професионалисти, представяйки авторския проект на Адрес за привличане на кандидати към професията „брокер“ – бордовата игра „Влез в брокерския филм“.

Конференцията представи начините за мотивация на служителите да дадат най-доброто от себе си, бидейки ангажирани с ценностите, визията и целите на организацията. Фокус бяха креативните, гъвкави и устойчиви HR подходи, с помощта на които компанията да бъде препоръчвана и като работодател. 

На 6 декември AG Capital имаше удоволствието за втори път тази година да бъде домакин на срещата на българската общност за недвижими имоти и инвестиции в Лондон.

В артистичната атмосфера на частен клуб в централен Лондон, събитието събра ключови фигури на водещи световни компании като:  Deutsche Bank, Apollo, EBRD, JP Morgan, Urban Partners, Civitas, CBRE, Savills, Clarion Partners, Ginko Tree и др. Неформалната среща предостави отлична възможност за обмяна на опит и идеи между представителите на бизнеса.

AG Capital бе представен на срещата от Христо Илиев, председател на Съвета на директорите на AG Capital, Добрин Стайков, ръководител на ресор „Капиталови пазари“ в групата на AG Capital и Людмила Савова, директор „Стратегическо развитие на бизнеса“ за Lion's Head и Park Lane Developments.

Събитието не само насърчи обмена на идеи, но и засили връзките между представителите на българската общност за недвижими имоти и инвестиции. Успехът от реализацията и големият интерес от страна на топ професионалисти от българската общност създават нови възможности за сътрудничество и бизнес за AG Capital.

Национален конкурс „Сграда на годината“ – най-престижното събитие в сферата на инвестиционните проекти, строителството и архитектурата в България, отличи най-добрите сгради и комплекси, завършени през 2023 година. За втора поредна година Realto Group бе генерален спонсор на събитието.

Над 500 официални гости и партньори, сред които водещи инвеститори, лидери на пазара, строители, архитекти и проектанти, уважиха тържествената церемония с галавечеря на 14 декември в Sofia Event Center.

„Всички сме щастливи от изминалата година, която беше много успешна за целия сектор. Хората на България дават ежедневно най-сериозната и най-вярна оценка за труда на строителя, ĸоято ще остане за идните години и десетилетия“, изтъĸна Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group.

Изпълнителните директори на Адрес, Unique Estates и Cushman&Wakefield Forton имаха удоволствието да връчат на сцената наградите в категория „Жилищни комлекси от многофамилни сгради“, която бе и спонсорирана от Адрес. Гергана Тенекеджиева връчи първа награда в категорията на комплекс Paradise Place в гр. София, Явор Костов – специалната награда на комплекс Kamenitza Park Residences в гр. Пловдив, а Весела Илиева – първа награда в категория „Награда на публиката“, в която победител с близо 25 000 гласа е комплекс Paradise Place в гр. София.

Пълен списък на отличените по категории може да откриете тук:
Участници (buildingoftheyear.bg)

В България има много свободни жилища, но те не са на наемния пазар, казват създателите на дигиталната платформа flatimo. Проучване показва, че основната причина за това е в начина, по който сега работят брокерите. От „Флат мениджър“ предлагат нов модел, който дигитализира и улеснява процеса на наемане, по-евтин е за наемодателите и е безплатен за наемателите. Плановете са flatimo до година да стане лидер в сегмента в София, да навлезе и в другите големи градове на страната и да се развие при продажбите. 3p1 притежава 12% от новата компания.

„Големите агенции неглижират наемите - при Realto Group например, те представляват едва 3% от общия им бизнес, като 97% са продажбите. Така този сегмент остава за непрофесионални агенции, и някои от тях прилагат некоректни практики. Flatimо влиза в него с идеята да промени играта. Мисля, че ще го направят по нов различен начин, и ще станат AirBnB-то на дългосрочните наеми в България и национален лидер сред младите хора, които наемат жилище“, коментира Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group и основател на Proptech обществото в България, което има за цел да дигитализира имотния сектор.

Повече по темата четете тук: 
Нов играч при класическите наеми. С по-ниска комисиона от брокерите (capital.bg)

Екипът на Lion’s Head има удоволствието да Ви покани на благотворителните коледни базари „Добродушна Коледа”, които компанията организира на 6 декември в Megapark и на 7 декември в Polygraphia Office Center.

Нека отворим сърцата си в духа на Коледа и подкрепим участниците - платформата „Дар Пазар”, проектът „Оле Мале” на фондация „Майко Мила”, сдружение „Егида”, Шоколадова къща „Станимира”, СПХУ - Пловдив, фондация „Нашите Недоносени деца” и фондация „Шаро”.

Базарите ще са отворени от 12:00 до 18:30 часа, а в 16:30 ще можем да си кажем наздраве с чаша вино.

Очакваме ви!

Екипът на Lion’s Head

След края на летните почивки и месец октомври, първите дни на ноември бяха наситени със събития и в двете локации на MyFlex в София. Наред с традиционните community активности, организирани за членовете, сервизираните работни пространствата бяха избрани и от външни компании за успешно провеждане на редица семинари, обучения и срещи.

В Международния ден на палачинката всички работещи в MyFlex се насладиха на богата закуска с два вида палачинки, различни добавки и плодове.

Не пропуснахме и Hаlloween със Spooky Hunt Week, която завърши с тържествено награждаване и много сладки изкушения.

MyFlex Megapark беше домакин на традиционната среща на Алумни асоциацията на Американския университет в България.

Също така, C&W Forton организира закуска за медии и представи актуалните данни за сектора на бизнес имотите у нас и в Европа.

От своя страна MyFlex Twins беше домакин на две последователни срещи на дамите от сдружение „Дамски форум”, както и на обучения на мениджърския екип на колегите от BOPartners.

За да сте информирани за всички интересни неща, които се случват в споделените, сервизирани работни пространства, следете профилите на MyFlex в социалните мрежи.

Ако искате да организирате успешно събитие, не се колебайте да се свържете с екипа на MyFlex.

С елегантен коктейл на 21 ноември бе открита новата експозиция BEDTIME STORY в пространството VIA.art в Polygraphia Office Center. Самостоятелната изложба на Ина Валентинова, курирана от Мартина Йорданова е по наратива от приказката „Дяволът с трите златни косъма“ на Братя Грим.

…Тъмнината скъси деня. Липсва концентрация. Владее ни копнеж за завиване през глава. Да галиш някого или да те галят. Шепот - топъл въздух гъделичка ухото. Китеник или сатен. Нужда от залюляване за заспиване. Мляко и вино…

Ина Валентинова е съвременен художник, арт терапевт и педагог. Завършила е бакалавърска програма по „Текстил – Изкуство и дизайн” в НХА и магистърска по „Арттерапия” във ВТУ „Св.Св. Кирил и Методий”, където в момента е докторант по „Методика на обучението по изобразително изкуство“. Специализирала е „Autonome Beeldende Kunst” в Academie Minerva, Грьонинген, „Печатна графика” в Akademia Sztuk Pięknych, Вроцлав, „Педагогика на изобразителните изкуства” в Universitatea Națională de Arte, Букурещ и „Фокусирана към решения кратка терапия” в РУ „Ангел Кънчев“. Обучението ѝ в България е допълнено от алтернативни образователни курсове като: „Кураторско училище”, „Swimmingool Project Space” и „Училище за млади съвременни художници”към ИСИ, София. Ина е била доброволец като арт терапевт към „Международна организация миграция” и арт асистент в библиотека за арт книги Hip hip Library. В творчеството си тя създава образи, които са ярки, жизнени и намекват за меки утопични състояния. Въпреки това те са породени от силна фрустрация от настоящата световна политическа и екологична ситуация.

Самостоятелната изложба на Ина Валентинова в Polygraphia Office Center може да бъде посетена до 25 февруари 2024 г.

Поставяйки началото на нова традиция в провеждането на регулярни срещи с агенциите от Realto Group, BLD организира бизнес закуска в залата за събития в сграда MONA 1. На поканата на търговския и маркетинг директор – Ирина Кънева се отзоваха представители на Имотека, Адрес, Cushman&Wakefield Forton и New Estates. Присъстващите имаха възможността да разберат повече за фокуса на BLD през 2023 година, както и за новите концепции, които компанията ще представи на пазара.

Срещата бе повод за различни дискусии, свързани с подобряване на партньорството между BLD и компаниите от Realto Group. Присъстващите бяха сред първите, които се докоснаха до иновативния 360-модел на представяне на mixed-use проекта Uptown Square, който компанията ще обяви за първи път на пазара догодина. Този подход при презентация на жилищен проект ще може да бъде видян ексклузивно само в офиса на BLD от януари 2024г. и ще впечатлява клиентите с реални гледки от апартаменти и виртуална разходка във всяко жилище.

Събитието беше повод и да се проследи на място напредъка в строителството на сгради MONA 3 и MONA 4, както и развитието на инфраструктурата в квартал Манастирски ливади – Изток, в който BLD инвестира устойчиво през годините.  

В резултат на организираната работна закуската, последваха множество срещи с нови клиенти, представени от агенциите в холдинга.

На 15 ноември на живо във вътрешната комуникационна платформа на Realto Group – Workplace се проведе правен уебинар на тема „Наследяване – обща характеристика и специфики“. Събитието бе организирано от отдел „Правен“ на центъра за споделени услуги на холдинга BOpartners. Лектор бе Стоян Димитров, юрисконсулт в компанията.

Познанията в областта на правните въпроси, касаещи професионалната работа с недвижими имоти и свързаните с тях закони са от особено значение, както за юристите, така и за консултантите, които работят в сферата.

Над 120 колеги гледаха на живо уебинара и имаха възможности да задават своите въпроси, свързани с различни казуси, които срещат във всекидневната си работа.

Излъчването може да гледате на запис в група „Правен отдел на Realto Group” в Workplace: https://realto.workplace.com/groups/233932130371150/permalink/1821036741660673/

Продажбата на първия апартамент в новия проект на BLD е потвърждение за изградената репутация и постиженията на компанията през годините. Uptown Square все още не е обявен и официално комуникиран от компанията, но поради засиления интерес, търговският екип провежда активно срещи с клиенти, любопитни да разберат повече за проекта на ул.„Сребърна“ в квартал Лозенец в София.

В началото на 2024 г. BLD ще обяви и официално своя най-мащабен mixed-use проект в столицата, който предвижда над 500 жилища за продажба и над 5000 кв. м търговски площи за отдаване под наем. За своята концепция за Uptown Square компанията се вдъхновява от атрактивни международни жилищни сгради по света, които впечатляват с модерния си облик, иновативни технологии и отворени пространства, създаващи нови места за активен начин на живот и среда с по-високо качество на обитаване. Uptown Square е съвместен международен проект на архитектурните студиа E8 Design London и Atelier Serafimov Architects. Комплексът включва общо 6 сгради, три от които 21-етажни кули, предлагащи уникални панорамни гледки към планината и града.

BLD планира да превърне този проект в една забележителна дестинация, място за срещи, пазаруване и отдих.

В края на месец октомври мениджърските екипи на Unique Estates и New Estates участваха в специален презентационен тренинг с тема „Как да говорим успешно пред публика?“. Лектор на обучението бе Анна Цолова - харизматична дама със солидна практика в публичното говорене.

Задачата пред участниците бе да представят кратка презентация на тема, която представлява интерес за тях. Изложението на всеки бе заснето с камера, а в последствие подложено на анализ и обсъждане. По време на тренинга колегите придобиха практически знания как да овладяват стреса и притеснението при публична изява, как да задържат вниманието, как да се аргументират и да въздействат на публиката и още различни поведенчески и лингвистични похвати, които да им помагат при ежедневните им срещи с клиенти и партньори.

През 2023 г. Имотека стартира кариерна програма с името „Level Up Top Performers Имотека“, през която ще премине над половината от екипа на компанията в цялата страна. Основният фокус на обучението е личностното развитие, себепознанието и комуникацията на служителите с колеги от екипа и с клиенти. През петте модула, които се провеждат в хибриден формат - онлайн и присъствено, лектор е Илиян Бойчев от IB Trainings & Consult.

В началото на месец ноември във Велико Търново се проведе четвъртият модул, чиято тема бе „Иновации в действие“. В него бяха представени различните подходи за постигане на успех, ключовите въпроси, които трябва да си задаваме при вземането на важни решения и различните стилове на иновации. Чрез креативни практически предизвикателства участниците успяха да разберат какви са причините за създаването на иновациите и защо са важни за хората и за организациите, в които работят. Присъстващите разгледаха четири различни бизнес концепции, които правят генерирането на творчески идеи по-лесно и комплексно.

На 4 ноември 2023 г. BLD взе участие в „Bulgaria Wants You – Кариера и живот – защо в България?“. Във форума, който се проведе във Виена се включиха редица български и международни компании, които представиха пред присъстващите различни възможности за кариерно развитие и качествен живот в България.

Ирина Кънева, търговски и маркетинг директор в BLD, бе сред поканените лектори на събитието. С вдъхновяваща презентация за предимствата на това да градиш кариера в България, тя разказа за атмосферата на работа в BLD и новите възможности за покупка и наемане жилища в среда и общност, които компанията може да предложи на всички търсещи нови пътища за реализация в страната. Сред специалните гости на форума бяха още Стилиян Петров, Надежда Нейнски и Георги Тошев.

Участието на BLD в кариерното събитие беше вълнуващо преживяване, което бе повод за нови среща и запознанства с млади и успели българи, доказали се в чужбина и мечтаещи за качествен живот в България.

На 9 ноември в Sofia Event Center, паралелно с конференцията BalREc, се състоя есенното издание на Residential Expo - изложението за жилищни имоти, което представи пред широката публика най-доброто от жилищния пазар. По време на събитието бяxa показани над 100 актуални жилищни проекти от повече от 30 водещи компании на пазара. На корпоративния си щанд New Estates запозна клиентите с 4 нови жилищни проекта в София, които се открояват с модерна визия, използването на висококачествени материали, функционална среда за живот и безупречно изпълнение до най-малкия детайл.

Сред представените „домове на бъдещето“, които са част от портфолиото на компанията бяха 80 Tintyava в кв. Изгрев, Fohar в кв. Бояна, Simeonovo Alleys в кв. Симеоново и Opus, разположена в сърцето на града.

New Estates участва за втори път след дебютното провеждане на формата през месец юни 2023 г. В продължение на 11 часа професионалните консултанти на компанията активно споделяха информация за характеристиките на проектите, а щандът бе сред най-посещаваните и привлече над 100 семейства, които заявиха своя интерес да открият мечтания си дом с помощта на New Estates. С това компанията затвърди ролята си на лидер в сегмента ново строителство у нас.

Cushman & Wakefield Forton участва в конференцията „Инвестиции в хотели & оценяване“, организирана от Камара на професионалните оценители в България. Събитието, което се проведе в столичния Novotel събра повече от 100 гости и участници, включително представители на водещи хотелиерски групи в България, бенчмаркинг компанията STR, водещи банки, хотелски професионалисти и оценители.

Консултантската компания бе представена от Деян Тодоров, мениджър „Консултиране и проучвания” в Cushman&Wakefield Forton. Неговата презентация на тема „Инвестиции в хотели 2023: Как да анализираме стойността на активите” премина при изключителен интерес страна на участниците в конференцията.

„Пътуванията и търсенето на нощувки в България са се възстановили напълно от COVID към септември 2023 г. и това е поредно доказателство за издръжливостта на инвестициите в хотели спрямо външни турбуленции”, отбеляза Деян Тодоров.

Според него високата инфлация е преобърнала обичайната последователност на нарастване на търсенето, последвано от нарастване на цените. През 2023 г. хотелиерите успяват да прехвърлят част от увеличението на разходите си в цените за клиентите, независимо че заетостта все още не е достигнала нивата от 2019 г.

В началото на месец ноември Имотека премахна задължителната регистрация за посетителите на корпоративния уеб сайт на компанията. Потребителите ще могат свободно да разглеждат всички снимки и видеа към офертите, да изпращат запитвания и да заявяват час за оглед. Регистрация ще се изисква единствено при клик на бутон „Последвай офертата“ и в случай, че клиентите биха желали да видят точната локация на съответния имот за продажба или наем.

Тази промяна значително ще улесни потребителския път при търсене на нов имот, а екипът на Имотека се надява на повишаване на електронните запитвания и обаждания.

Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес, бе гост в подкаста „Джобните“ на Рени Миткова - семеен подкаст за финансово благополучие, реализиран с подкрепата на EOS Group. Темата на епизода бе „Дарителството като благодарност към живота“.

Разговорът, в който участва и Георги Малчев, разгледа социалния план на дарителството като кауза и личен избор за добротворчество. Дискусията, която бе изключително лична, различна и встрани от бизнеса, като представи другото аз на Гергана, извън ролята на ръководител на най-голямата компания за недвижими имоти в страната.

Може да гледате подкаста ТУК: Джобните подкаст – #Дарителството като благодарност към живота | Сезон 2 - Eпизод 7 - YouTube

С впечатляваща и динамична програма се проведе 32-рият глобален симпозиум FBN Global Summit 2023, организиран от FBN International – международна организация, обединяваща над 3500 водещи фамилни компании от цял свят. Като дългогодишен член на Сдружение на фамилния бизнес – България (FBN Bulgaria) Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates, заедно с нейното семейство, бяха сред гостите на конференцията, която тази година се проведе във Франция.

Първата част от програмата „Learning Journey“ се проведе в меката на шампанското – Реймс – градът на коронацията на кралете на Франция, избите и хълмовете на Шампан, включени в списъка на ЮНЕСКО. Весела Илиева имаше привилегията да посети основаното през 1640 г. Simon-Marq Studio, притежавано от Еманюел Тетанже, и да се запознае отблизо с историята на световноизвестния бранд Taittinger.

По време на пенливото френско приключение гостите успяха да посетят фамилното шато, където се насладиха на обяд с шампанско дегустация и топлото посрещане на домакините – уважаваното семейство на бранда Bollinger.

Същинската част на конференцията продължи от 8 до 11 ноември в Hotel du Collectionneur в Париж. Мото на тазгодишното издание бе „Making the (In)Visible“, а темите – фокусирани върху семейния бизнес в ерата на прозрачността. Сред говорителите в отделните модули и лекции с представени бизнес казуси на конференцията бяха Франсоа Вилерой де Гал, говерньор на банката на Франция; Андре Хофман, вицепрезидент на Roche Holding AG; Филип д‘Орнано, председател на Sisley и други успешни собственици, мениджъри и членове на международната организация. Събитието бе съпроводено и от прекрасни networking вечери, проведени на изискани локации във френската столица, а галавечерята се проведе в магичната обстановка на Musée des Art Forains, Théâtre du Merveilleux.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Lion’s Head и Park Lane Developments коментира тема „Човекът и обществото“ като участник в събитието „Преди утрешния ден“, организирано от списание BGLOBAL.

Поводът събра на едно място редица „пилоти на бъдещето“ – вдъхновяващи професионалисти, които споделиха своите мисли за различни аспекти на бизнеса, технологиите, иновациите и др.

На 31 октомври екипът на Имотека в столицата проведе обща регионална оперативна среща в Polygraphia Office Center. Програмата стартира с отчитане на резултатите за второто тримесечие на финансовата година, представени от Георги Пейчев, регионален мениджър на компанията за регион София.

Въпреки спадът от 13%, който се наблюдава на пазара на недвижими имоти в България, Имотека регистрира впечатляващ ръст на сделките за второ поредно тримесечие.

Присъстващите колеги обмениха полезен опит и ценни съвети за по-успешна работа. На финала на оперативната среща бе проведена презентация на различни оферти за имоти, които консултантите на компанията предлагат на територията на град София.

На 2 ноември в Софийската опера и балет за шестнадесети пореден път се проведе тържествената церемония по награждаване на най-достойните кандидати в надпреварата „Мениджър на годината“. Името на носителя на престижната награда по традиция бе обявено от президента Румен Радев в присъствието на останалите 9 финалисти от десетката на топ мениджърите за 2023 г. На сцената отново бе и Александра Мирчева, председател на Съвета на директорите и изпълнителен директор на „ВМ Финанс Груп“ – издател на списание „Мениджър“, което организира емблематичния конкурс.

На тазгодишното издание Адрес недвижими имоти бе сред компаниите, номинирани в категория „Бизнес в първите 20 милиона“, при която вниманието се насочва към малкия и среден бизнес в страната. Големият победител на вечерта и „Мениджър на годината“ бе Цветанка Минчева, главен изпълнителен директор и председател на УС на „УниКредит Булбанк“.

Гостите имаха удоволствието да се насладят на изпълненията на оркестъра на Софийската опера и балет, дирижиран от маестро Жорж Димитров.

Цените на имотите и кредитния пазар у нас бяха темите, които Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, коментира в студиото на предаването „Тази неделя“ по bTV.

„За съжаление не можем да очакваме спад на цените на имотите. Ние видяхме как пазарът през последните няколко години мина през тежки кризи и въпреки това цените не паднаха. Даже се случи обратното – в COVID пандемията започнаха да се търсят по-големи жилища. Или иначе казано, в момента няма предпоставка за спадане на цените“, коментира Тихомир Тошев.

Според кредитния консултант цените спадат единствено в малките градове, които се обезлюдяват. Той поясни, че цените на имотите там са ниски и те ще продължават да спадат. Тенденцията е обаче в десетте най-големи градове цените да се запазят, като най-високи те ще останат в най-хубавите квартали.

„Моята прогноза е, че следващата година цените ще останат на тези нива, които са в момента. Ако погледнем броя сделки, четири поредни тримесечие те намаляват, но като цяло цените си остават високи. Част от хората вече не могат да си позволят да си купят имот. Това леко охлажда пазара и го прави малко по-нормален“, допълни кредитният експерт.

Още по темата, както и препоръките, които Тихомир Тошев дава за тегленето на кредити и купуването на имот може да видите във видеото:

https://btvnovinite.bg/predavania/tazi-sabota-i-nedelia/cenite-na-imotite-u-nas-shte-poskapnat-li-zhilishtata.html

В края на октомври в обновения офис на Unique Estates на ул. „Оборище“ 10 се проведе първата по рода си среща „Бизнес закуска – Story telling“. Специален гост на дебютното издание на иновативния комуникационен формат бе Ивайло Пеев, оперативен директор на Realto Group.

Освен на питателна закуска и горещо кафе, служителите на компанията се насладиха на свободен и непринуден разговор за тенденциите на пазара на недвижими имоти, техниките за по-успешни преговори с клиенти и похватите за убеждаване, целящи по-ефективна комуникация и повече сделки. Ивайло Пеев сподели част от своя международен опит с колеги, клиенти и партньори, както и мотивиращи стратегии и начини за справяне с казуси в работния процес.

Идеята на формата е всеки месец екипът да се среща с различни мотивиращи гости, заемащи ръководни позиции в холдинговата структура и в други успешни компании.

На 2 ноември в зала „Йоханесбург“ в Polygraphia Office Center бе представена официално първата обединена услуга на компаниите на Realto Group и новосъздаденото дружество „Обединени агенции Realto“. По време на събитието бяха презентирани идеята, целите, механизмите, технологията и вече успешно реализираните оперативни и маркетинг активности.

Началото бе дадено с откриваща реч на Ивайло Пеев, оперативен директор на Realto Group, след което Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates и New Estates представи подробности около първата обединена услуга на компаниите в групата.

Кои са успешните маркетинг активности и какви числа се крият зад тях нагледно разказа и показа Милен Щерев, маркетинг мениджър в BOpartners. Приетата технология на работа на „Обединени агенции Realto“ презентира Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека. На финала над 120 от присъстващите колеги от компаниите в Realto Group имаха възможността да зададат своите въпроси. Колегите си пожелаха повече нови големи инвеститори с услугата „Обединени агенции Realto“, както и много нови доволни клиенти и успешни съвместни сделки.

На 15 ноември, с церемония „първа копка“, Park Lane Developments даде началото на строежа на най-новия си проект – AYA Business Center. Сградата е продадена на етап проект на Management Financial Group (MFG), чиято инвестиция възлиза на около 30 милиона Евро. Бизнес център АЙЯ ще бъде завършен по модела built-to-suit, за да създаде удобна, функционална и съвременна офис среда за компаниите от групата.

Домакини на церемонията бяха Таня Косева-Бошова – управляващ партньор и член на Съвета на директорите в Park Lane Developments, Станимир Василев и Неделчо Спасов – съоснователи и акционери в MFG и арх. Илиян Илиев – основател на архитектурно студио Planning.

Cushman&Wakefield Forton представи най-новите данни и тенденции на пазара на бизнес имоти пред медиите по време на работна закуска. Екип на компанията обобщи пред журналистите информацията от пазарните проучвания за трето тримесечие на 2023 г. в трите основни направления – офис площи, търговски площи и индустриални имоти.

Събитието бе открито от Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton, който изнесе интересни данни за инвестиционната активност и нагласите на пазара на бизнес имоти.

„Инвеститорите за момента са предпазливи и наблюдаваме засилен интерес към активи, които имат потенциал „да консервират” парите, т.е. да запазят стойността си и да генерират устойчиви нива на доходност. Към момента много инвеститори припознават като такива хотелските, търговските и във все по-голяма степен – жилищните имоти като инвестиционен актив. Докато например наблюдаваме отлив на интерес от офис площите, освен ако не се говори за топ активи”, коментира Явор Костов.

Срещата премина при силен интерес и намери широк отзвук в медиите. Журналистите зададоха редица допълващи въпроси за активността на наемния пазар на офис площи, както и за потенциала за развитие на ритейл паркове и за нови проекти за търговски центрове. Информацията за тези сегменти представиха Йоанна Димитрова, зам. мениджър „Офис площи” и Георги Муховски, зам. мениджър „Търговски площи” в компанията. И за двамата това беше първо медийно участие като част от екипа на Cushman&Wakefield Forton.

Допълнителна информация за пазара може да намерите в секциите Проучвания и Новини на сайта на Cushman&Wakefield Forton: https://cwforton.com/bg/news/

Hай-значимата и влиятелна Real Estate конферентна платформа в България и региона cъбpa ĸлючoвитe участници на пазара на 9 ноември в Sofia Event Center. Cushman&Wakefield Forton и Lion’s Head по традиция подкрепиха събитието със спонсорство и заедно с още колеги от AG Capital и Realto Group, взеха активно участие в дискусиите по време на конференцията.

За поредна година платформата предостави възможност на водещите инвеститори, финансови институции, консултанти, проект мениджъри, адвокатски ĸaнтopи и експерти, ангажирани с най-мащабните проекти и сделки в сектора, да участват във фокусирани панели и сесии с акцент върху състоянието и инвестиционната среда в ключовите пазарни сегменти: офис, ритейл, жилища, хотели, както и растящите алтернативни класове активи.

В отĸриващия панел на BalREc 2023 участва Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton. Заедно с други експерти в областта той коментира темата „Инвестиционна среда 2023/2024 – ĸъде се насочва ĸапиталът?”.

Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Lion’s Head беше поканена за модератор на Панел 4 с тема: Retail: Перспективи за сектор недвижими имоти в контекста на настоящите модели на потребление и клиентско поведение. Експанзии и инвестиционна активност 2023/2024 – нови концепции за физически магазини, тенденции в търговските паркове и промени в omnichannel стратегиите. В дискусията по тези теми участва и Георги Муховски, зам. мениджър „Търговски площи” в Cushman & Wakefield Forton.

Георги Попчев, мениджър офис активи България в Lion’s Head, заедно с Йоанна Димитрова, зам. мениджър „Офис площи” в Cushman & Wakefield Forton взеха участие в Панел 1 - Office Market Outlook – България 2023/2024. Коментираните теми бяха: Двигатели на търсенето и специфики на предлагането – къде е разминаването? Висококачествени устойчиви активи във фокуса на търсенето на обитателите - трансформациите като възможност. Стремеж към качество, устойчивост и иновации – колко скъпо е да се създават съвременни офис сгради? Съответствие с ESG като стандарт.

Стела Златкова, лизинг мениджър в Lion's Head се включи с експертно мнение в Панел 2, чийто фокус бе: „Тенденции в работните пространства, ESG практики и офисът от ново поколение”. Развитието на работните модели като “game changer”. Екологичен и ориентиран към човека подход като фундамент. Вълнуващи места, гъвкави пространства и бъдещето на хибридната работа.

Красимир Петров от MyFlex Coworking се включи в дискусията на Панел 3 с тема „Flex Space and Co-working: Преосмисляне на работното място - гъвкави концепции и иновативни подходи”.

В Панел 5 с тема „Пазар на жилища България 2023/2024” взе участие Явор Пердухов от Forton Homes.

Панел 6 разгледа развитието на жилищни проекти и mixed-use концепции: създаване на привлекателна и модерна среда за живеене. В дискусията участва Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group.

Luxutour.com, в сътрудничество с Почетното консулство на Република Мавриций и с подкрепата на Христо Илиев, има удоволствието да покани всички служители на AG Capital и Realto Group на остров Мавриций, с чартърни полети от София или с редовен полет на Turkish Airlines, при специални условия и преференциални цени.

Възползвайте се от отстъпките при организираните пътувания от Luxutour.com като споменете Промо кода: AG CAPITAL.

Повече за програмите, датите и условията на конкретните оферти можете да намерите тук.

Luxury Portfolio International, най-голямата международна мрежа, обединяваща компании за луксозни имоти от над 70 страни, чийто официален представител за България е Unique Estates, публикува най-новото издание на едноименното си списание за луксозни имоти и лайфстайл. Игривото и изискано пространство на Rayman Boozer от New York’s Apartment 48 Interior Design краси корицата – стилен прозорец към темата на броя за септември 2023 г. – „The Good Life“.

„Френското изкуство на енергичното, почти целенасочено желание за живот беше музата за последното издание на Luxury Portfolio International. Това е нещо, което лесно се губи от поглед в нашия забързан свят, но с всеки материал и спиращ дъха имот в този брой празнуваме най-важния лукс в живота – това да му се наслаждаваме“, казва Лиза Клайн Пауърс, управляващ редактор на изданието.

Радост струи от всяка страница с интересни идеи за дизайн, дестинации по света и бляскав начин на живот. Разбира се и много вдъхновение с изключителните имоти, публикувани в броя - от исторически френски замък на известен архитект, през ослепителна оранжерия в стил ар нуво с изглед към езерото Комо, до изпълнено с природа крайбрежно бягство в Канада и шато с лозя в Калифорния.

Прочетете дигиталното издание и се докоснете до радостта от живота тук: 
Revel in the good life with new issue of Luxury Portfolio magazine - Luxury Portfolio International

Екипът на New Estates взе участие в „Клуб на дизайнера – Дизайн на общи части“ по покана на Асоциация на интериорните дизайнери в България (АИДБ). По време на събитието, което се проведе на 26 септември в Solid Doors Center в столицата, подбрани лектори обсъдиха визията на съвременните общи части в жилищни и офис сгради, разглеждайки темата през призмата на дизайнери, архитекти, инвеститори, изпълнители и крайни потребители.

Представител на New Estates бе Иван Козаров, акаунт мениджър в компанията, който се включи в дискусията заедно с на Виктория Илиева от VIArchitects, арх. Милица Петрова от SpaceMode, арх. Ирена Спиридонова от Arch. Creative Studio и Христофор Христов от Solid 55. Заедно с други експерти в залата, те споделиха своите креативни идеи за създаване на по-хармонични и функционални общи части в бъдещите проекти в София и страната.  

През последния месец в отдел „Софтуерно развитие“ на BOpartners работи Калоян Петров – стажант по програмата „Моето работно приключение“. През времето на своя стаж, той имаше възможност да се запознае със спецификите при разработването на софтуер, като се включи при изготвянето на документи за съставяне на задание за новата информационна система на Realto Group.

Зареден с нови идеи и желание да учи, Калоян изпълни с лекота тестове на нови функции в системите, презентации и инструкции за работа, участва в обучения за опериране с работните системи. Негов ментор бе Теодора Казанджиева, IT бизнес анализатор от офиса на BOpartners във Варна, която на финала му връчи специален сертификат, парично възнаграждение по програмата и увлекателно четиво, което да подобри личностното му развитие.

Unique Estates бе сред специалните гости на елегантното събитие „Soirée”, организирано от BNK Wines и Sinergy ITM. Вълнуващото пенливо rendezvous на четири от най-значимите изби от Шампан се проведе на 27 септември в градината на Френското посолство в София.

Всички гости имаха възможността да дегустират заедно шампанско на Duval-Leroy, Champagne Salon et Champagne Delamotte, Champagne BILLECART-SALMON и Champagne Pol Roger, както и да се запознаят с богатия асортимент, история и традиции на избите.
Домакин на събитието бе г-н Жоел Мейер, посланик на Република Франция у нас, заедно с шеф Антоан Вераст, който поднесе своите френски кулинарни изкушения за всички гости – дипломати, политици, бизнесмени и публични личности. Вечерта в градината на посолството бе още по-магнетична, благодарение на музикалния акомпанимент на Живко Петров и присъствието на новите модели спортни автомобили на салони Auto Bavaria.

През месец август AG Capital обяви вътрешен конкурс за име на новия си интранет, базиран на приложението Sharepoint на Microsoft. Вътрешният портал цели да подпомогне ефективното споделяне на различни новини в групата, включително информация за предстоящи събития, полезни ресурси, документи и най-разнообразно съдържание. В предизвикателството участваха колеги от различни компании и отдели, като подадените номинации за име бяха над 40.

В последвалото оспорвано гласуване надделя името AGConnect, което поведе с решаващ глас в крайното класиране пред своя претендент. Името безспорно отразява критериите за уникална идентичност на новото дигитално вътрешно пространство и интегритет с ценностите и визията на AG Capital. То подпомага сътрудничеството, иновативността, отговорността и доверието в организацията и се запомня и произнася лесно.   

Вероятно това е и причина да бъде предложено от цели петима колеги в групата – Стойчо Тахтаджиев, Калина Иванова, Йордан Илиев, Николай Лозев и Поля Кирилова.

Поздравяваме печелившите колеги, които заедно като екип ще се насладят на специална вечеря в елегантния ресторант Talеnts в София.  The Chef’s table на талантливия Любен Койчев ще ги пренесе на кулинарно пътешествие с великолепно 6 степенно меню с история, приготвено и разказно непосредствено пред тях от самия майстор готвач.

Наградените колеги бяха обявени по време на тиймбилдинга на АG Capital на 28 и 29 септември. За да връчи ваучера на сцената излезе Стойчо Тахтаджиев, който първи бе подал номинацията за спечелилото име и с присъщата си скромност се бе отказал в полза на следващия номинирал AGConnect. Изненадата за всички (най-вече за Стойчо) бе голяма, като бяха обявени имената на 5-мата печеливши.

Благодарим на всички колеги за участието в конкурса за име, за креативността и за активното гласуване! Вярваме, че новата вътрешна платформа AGConnect, базирана на SharePoint със своя широк спектър от функции и предимства за организацията, ще се превърне в централизирано и ефективно дигитално работно пространство за всички колеги в компаниите от групата на AG Capital. Очакваме скорошният ѝ старт с нетърпение!

Unique Estates направи своето дебютно представяне като един от най-новите членове на Българско-турска търговско-индустриална камара, по време на специално събитие, организирано по случай изпращането на г-жа Синем Таштан, търговски съветник на Република Турция в България. Церемонията се състоя на 26 септември в комплекс „Галерия Витоша“ в София, в партньорство с Българо-турски дамски бизнес клуб.

Програмата включваше презентация на темата „Възможности за правене на бизнес в Турция“, както и среща с новите членове на БТТИК. Алтен Алиева, старши консултант в Unique Estates, представи блестящо компанията, а всички гости в лицето на присъстващите официални лица, представители на турската агенция „Митници“ и компаниите, членуващи в организацията, получиха специален подарък като комплимент от лидера в луксозния сегмент за недвижими имоти в България – новия брой на списание Unique Estates Life Magazine.

Събитието бе чудесна възможност за споделяне на знания и опит в областта на бизнеса между България и Турция, както и за разширяване на професионалната мрежа на всеки един от присъстващите.

На 11 ноември тази година ще се проведе традиционният XVIII Годишен благотворителен бал на фондация „Сийдър“, който ще бъде подкрепен от AG Capital. Балът събира представители на бизнеса, общественици, дипломати. В програмата са преплетени няколко механизма за набиране на средства, които по забавен начин въвличат гостите в каузите на фондацията. Основна част от програмата на събитието е благотворителният търг с колекционерски предмети и преживявания.

Фондация „Сийдър“ посвещава времето си на сбъдването на мечти и грижата за деца и възрастни в неравностойно положение. Над 100 деца и младежи, настанени в центровете от семеен тип в Кюстендил и Казанлък разчитат на фондация нея, за да се чувстват сигурни, подкрепени, оценени и обичани. В AG Capital знаем, че не можем да променим миналото на тези деца, но можем да повлияем на бъдещето им! Подкрепяме усилията на фондацията финансово като традиционен спонсор на бала, както и посредством различни инициативи на компаниите от групата за подобряване на превенцията и благосъстоянието на сградния фонд на центровете към фондацията, позициониране и подкрепа при осъществяване на кампании и др.

Повече за дейността на фондацията може да намерите тук!

На 19 и 20 октомври Unique Estates и New Estates проведоха своя традиционен годишен тиймбилдинг, който премина под мотото „Together we shine“ в бляскавата атмосфера на Hyatt Regency Pravets Resort.

Събитието стартира с отчитане на резултатите за първото шестмесечие на финансовата година за двете компании, представени от Светослава Георгиева, оперативен директор на Unique Estates, и Красимир Джамбазов, търговски директор на New Estates. Специален гост с мотивационна презентация бе Ивайло Пеев, оперативен директор на Realto Group. Консултантите, постигнали най-високи и впечатляващи резултати за периода от април до септември, бяха отличени с грамоти и получиха ръкопляскания и подкрепа от своите екипи за още по-ярки кариерни изяви.

Всички колеги се забавляваха на звездната празнична вечеря, изпълнена с много парти настроение, специални танцови и музикални изненади, томбола с награди за най-добрите летни инфлуенсъри на бутиковото списание Unique Estates Life Magazine, както и магическа фото будка, която запечата екипните усмивки и прекрасните емоции!

На 28 септември се проведе второто специално издание на събитието „От брокери за брокери“ на Имотека. В офиса на компанията на площад „Света Неделя" присъстваха над 50 консултанти от различни кантори в столицата, които с интерес се запознаха с десет от ексклузивните оферти, предлагани само от Имотека. Събитието за пореден път доказа, че популяризирането на предлаганите имотите между екипите води до повече огледи, по-бързи сделки и повече нови и доволни клиенти.

По време на традиционното събитие „Представяне на новите членове“ на Българският форум на бизнес лидерите у нас (ББЛФ) бяха обявени 14-те нови компании от различни браншове, които се присъединиха към общността на отговорния бизнес на организацията. Екипът на Unique Estates бе сред гостите на церемонията, която се състоя на 26 септември в Megapark Office Complex в София.

По време на срещата представителите на над 70 компании имаха възможността да споделят своите добри практики, опит и идеи за бъдещо партньорство. Те бяха приветствани от председателя на БФБЛ Левон Хампарцумян, който подчерта водещата роля на успешния и отговорен бизнес в създаването на устойчиво работеща икономика и благоприятна социална среда. 
Вечерта завърши с коктейл, на който бяха изтеглени и печелившите от специална томбола, на която Unique Estates бе спонсор, предоставяйки страхотна награда.

Между 30 септември и 1 октомври, в хотел „Troyan Plaza” в гр. Троян се проведе традиционната „Национална среща на франчайза на Адрес“. Програмата бе наситена с активности в присъствието на рекордния брой от 80 колеги от страната.

Презентации изнесоха Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на Адрес, Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър, и Невена Георгиева, ръководител направление „Ново строителство“. В специален модул, воден от Елена Кръстева, мениджър „Франчайз“ и Стефка Танчева, ръководител направление „Развитие“, успешни консултанти от страната споделиха своя опит в сделките.

В следобедната сесия се проведе брокерски панел, по време на който Александра Дянкова,  Community Manager на Realto Group, представи обучение на тема „Видеото – оръжие за изграждане на личен бранд в социалните мрежи“, следван от тематичен видео workshop „Брокерски неволи“, в който участниците бяха разделени в групи и създадоха своите впечатляващи филмови шедьоври с тема „Най-забавен оглед“.

В отделен мениджърски панел Димитрина Узунова, ръководител на кантора „Княз Борис“ в гр. Варна, и Стефка Танчева презентираха „Брокерска ефективност“ и „HR неволите на мениджъра“. Тихомир Тошев и Елена Михайлова от КредитЦентър се включиха в дискусия за различните успешни модели за кредитно консултиране, заедно с мениджърите на канторите в Плевен, Русе и Ямбол.

Програмата включваше и церемония по отличаване на най-успешните консултанти, раздаване на „Оскари“ за филмовото предизвикателство, празнична вечеря, нетуъркинг, танци и много добро настроение. 

В края на септември кантора „Мадрид“ на Имотека София организира инициативата „El Mercado de Madrid“ - изложение за имоти. Кантората с един от най-новите мениджъри в компанията – Моника Янкова, е известна с големия брой сгради, които предлага, като голяма част от тях са с ексклузивни договори, без комисион за купувачите.

В неформална обстановка, на импровизирани щандове в офиса на Имотека на площад „Света Неделя“, бяха представени 20 жилищни сгради в присъствието на много колеги от екипите на Имотека и Адрес в регион София. Презентираните проекти са едни от най-атрактивните на пазара, с 49 депозита, реализирани само за 2 месеца. Резултатът от инициативата, само дни след нейното провеждане, е организирани 3 огледа с купувачи на три от сградите.

Пазарът на жилища е стабилен и ще остане такъв поне още година, съдейки по настроенията сред купувачите, икономическия климат и темповете на ипотечно кредитиране. Това коментира мениджърът на Forton Homes Явор Пердухов, който бе говорител на Годишната конференция за строителство и инвестиции на списание Мениджър.

Според него спадът на сделките връща пазара към нормалните му нива, като от него вече отсъстват спекулативните капитали от времето на пандемията. В момента активни са хора, които искат да подобрят жилищните си условия, както и професионални инвеститори в имоти, допълни Явор Пердухов. По думите на мениджъра на Forton Homes основното притеснение в момента е не покачването на лихвите, а високата инфлация.

„Ръстът на лихвите за момента не се усеща толкова осезаемо, тъй като банковата система в страната е ликвидна, а голяма част от жилищните кредити са в левове. Освен това много от нашите клиенти в момента разчитат основно на собствено финансиране при покупка. Инфлацията обаче прави купувачите на жилища несигурни, а някои се опасяват и от индексация на цените по сключени договори”, коментира Явор Пердухов.

Според него това е и една от причините за спада на сделките на зелено, като много хора се ориентират към проекти в по-напреднал етап на строителство или към завършени и обзаведени жилища.

Запазва се тенденцията много купувачи в средния към висок сегмент на жилищния пазар за търсят бягство от града и живот по-близо до природата. Това са хора, които искат да подобрят качеството си на живот и често се ориентират към затворените комплекси с къщи и апартаменти в периферията на София.

Снимките са на Николай Дойчинов

Анна Тонова, старши консултант в Unique Estates, прие предизвикателството да стане ексклузивен брокер и представител на компанията в Дубай. В края на септември тя посети глобалния симпозиум на Leading Real Estate Companies of the World® – най-голямата международна мрежа, обединяваща водещи компании за недвижими имоти по света, който се проведе в световния мегаполис Дубай, а от 1 октомври започна обучение и работа в една от най-големите местни агенции – Elysian. Анна ще премине бизнес курс и ще получи професионален сертификат за лицензиран брокер в Обединени Арабски Емирства.

„Вярвам, че знанията и уменията, които Анна ще придобие, ще бъдат ценни, както за нея, така и за Unique Estates. В нейно лице ще имаме доверен партньор, с помощта на когото ще успеем да обслужим много клиенти в Дубай. Пожелаваме си с нейна помощ в близко бъдеще да открием и офис на Unique Estates в Дубай“, споделя Весела Илиева, управляващ партньор на компанията.

„Искам лично да благодаря на Анна за доверието в нас. Осъзнаваме, че рискът, който поема не е малък, но сме сигурни, че това начинание ще доведе до много бъдещи успехи”, допълни тя.

На 23 октомври стартира първата „Мениджърска академия“ на центъра за споделени услуги на Realto Group – BOpartners. Първият модул от обучението се проведе в комфортната коуъркинг атмосфера на новата локация на MyFlex в Twins Center в столицата.

В академията, водена от Пламен Петров, управляващ партньор в Equinox Partners, са включени 13 професионалисти от регионалните офиси на BOpartners, които са доказали своите ръководни качества в различните отдели на компанията. Програмата е разделена на три главни модула – „Лична ефективност и себеуправление“, „Управление и развитие на хора“ и „Екипна ефективност“. Тя ще се проведе в хибриден модел на обучение, което предвижда присъствени и онлайн срещи. Трупането на знания и умения в академията ще продължи три месеца, през които ще бъде поставен фокус върху повишаването на професионалните качества на участниците и надграждането на техните способности като мениджъри, които развиват личната си осъзнатост по отношение на своята мениджърска роля и отговорности. 

След като от лятото на миналата година Европейската централна банка се включи в глобалния поход срещу ръста в кредитирането, през август БНБ вече отчита спад в темпа му на растеж. Но това не се отнася до жилищните заеми, чиито обем продължава да расте двуцифрено и дори рекордно. Това е факт, въпреки че още миналата година купувачи се отказаха от покупки заради ръста в цените на имотите. Кредитният експерт Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, дискутира темата в интервю пред dnevnik.bg.

„Кредитната активност се забавя заедно със забавянето и на пазара на жилища вече четвърто тримесечие. Причината БНБ да отчита ръстове в обема на жилищните кредити е в цените на имотите, които нараснаха значително през последните няколко години. Ситуацията в момента на пазара е такава, че се теглят по-малко, но по-големи като размер кредити и обемът изтеглени кредити се увеличава. Очакванията ми са тази година да приключим с около 20% ръст на обема ипотеки и с около 2% спад на броя ипотеки в сравнение с 2022 година”, коментира кредитният експерт.

По думите му активността в големите градове на България е насочена предимно към по-големи жилища – апартаменти в добри квартали и къщи в града или около него. Клиентите, търсещи кредитиране са с добри финансови възможности и теглят по-големи кредити. Част от тях, които са с по-ниски доходи се изтеглиха от пазара и отложиха покупката на имот и тегленето на кредит, притеснени от високата инфлация, очакваното покачване на лихвите и високите цени на имотите.

Относно очакванията му за 2024 г. той коментира, че домакинствата продължават да са внимателни в посока задлъжняване, но пък и не искат да отлагат във времето важни за тях покупки, каквато е покупката на имот. Той предвижда интересът към покупка на жилище да бъде висок и през 2024 година без обаче клиентите на банките да престъпват границата на разумния риск.

Още коментари по темата може да прочетете тук.

Екипите на компаниите от групата на AG Capital се събраха в Солун на 28 и 29 септември, за един вълнуващ и продуктивен тиймбилдинг. Събитието събра рекорден брой колеги от София, Букурещ, Варшава и Лондон. Инициативата имаше за цел да сплоти екипа, да допринесе за по-добрата бъдеща комуникация между отделите и компаниите, както и за по-бързото приобщаване на новите служители към семейството на AG Capital.

Програмата започна с обяд в типична гръцка таверна в стария град, след което групата се отправи за разходка с кораб в залива Термайкос. Колегите се насладиха на слънчевия следобед, който премина под акомпанимента на традиционна гръцка музика, изпълнявана на живо, с освежаващи напитки на борда на кораба Арабела. По-късно екипът се събра за елегантна вечеря и DJ party в изисканата обстановка на rooftop-а на хотела, което бе отличен завършек на деня.

За енергично начало и тонус, вторият ден от програмата започна с урок по йога и 5-километров джогинг по крайбрежната алея на града. Йордан Ангелов – CFO на AG Capital, поведе групата за сутрешното бягане, а йога инструкторът Олга провери уменията на екипа за гъвкавост и стречинг.

Важна част за форма̀та на тиймбилдинга бе корпоративната презентация на Христо Илиев, която бе оценена като изключително полезна, информативна и визионерска. По традиция той представи резултатите на компаниите в групата, проектите, върху които работят и бъдещите посоки пред бизнеса.

След това, разделени на отбори, екипът се отправи да търсим и разгадава загадки, свързани с града и историята му. Победител в Treasure hunt играта стана отбор „В“, в който участваха Димо Стайков, Милен Метев, Деян Върбанчовски, Андреа Мазар, Момчил Кръстев, Мария-Мира Димитрова, Любомир Логофетов.

Градът на Аристотел със своите пъстри кафенета, магазини, сергии и витрини изкуши немалка част от групата. В отлично настроение и с прецизна организация колегите се отправиха за вечеря към рибния ресторант Akti Ntovili в квартал Каламария. Вкусната морска храна, веселите разговори, приятната и уютна атмосфера потвърдиха поговорката, че храната сплотява и свързва хората.

Едно старо правило гласи, че за да усетиш едно ново място трябва да правиш нещата, така както ги правят местните. Ето защо, за вечерта екипът избра традиционен бозуки бар, където се наслади на емоционалните изпълнения на един от най-популярните съвременни изпълнители в Гърция - Nikos Oikonomopoulos.

Благодарим на всички колеги, които успяха да станат част от този незабравим тиймбилдинг на AG Capital, както и на мениджмънта на групата, за подкрепата и личното отношение към организацията, както и на всички замесени в подготовката и реализацията на това запомнящо се събитие!

Тазгодишното издание на глобалния симпозиум на най-голямата международна мрежа която обединява водещите компании за недвижими имоти по света – Leading Real Estate Companies of the World®, се проведе в Grand Hyatt Dubai в световния мегаполис Дубай между 27 и 29 септември. По време на галавечеря и тържествена церемония по награждаване, в присъствието на представите на компании от над 55 държави, Unique Estates бе отличена с престижната награда „Referral Accelerator Award”.

Компанията-лидер в луксозния сегмент за недвижими имоти у нас, която е член и официален представител на организацията за България, бе представена от Илонка Стоянова, партньор и мениджър „Международни пазари“, и Анна Тонова, старши консултант. Като лектори в различните модули от програмата се включиха международни експерти и доказани професионалисти от сферата на недвижимите имоти.

Симпозиумът се проведе под мотото „Иновации, растеж и безгранични възможности“ и регистрира изключителен интерес от страна на членуващите над 500 компании от целия свят. Програмата бе фокусирана върху тенденциите при имотите на ключовите световни пазари и новите стратегии за растеж на бизнеса.

Спечелената награда, свързана с международния бизнес и отличните партньорски взаимоотношения на Unique Estates с компаниите-членове на мрежата по света, е висока оценка и доказателство, че с Unique Estates клиентите могат да открият своя мечтан дом и имот не само в България, но и в целия свят.

На 19 октомври Адрес отбеляза своите 30 години като лидер на пазара на недвижими имоти със стилно парти под звездите. Над 300 дългогодишни клиенти, партньори, колеги и приятели на компанията от страната и чужбина поздравиха екипа на агенцията по време на изискан коктейл в 5-звезден хотел в столицата.

Създадена през 1993 г. във Варна от Христо Илиев, следвайки модела на най-добрите американски компании за недвижими имоти, днес Адрес е част от Realto Group и има 59 офиса на територията на страната, в които работят над 500 професионални консултанти.

„Успехът е възможен само с ясна визия и с усилията на хората, които го желаят и работят за него всеки ден. За 30 години ние в Адрес сме безкомпромисни с основния си принцип – да градим и ценим доверието и дългосрочните взаимоотношения, да сме коректни към клиентите и към всички, с които работим, и да имаме  високо ниво на уважение към знанията на партньорите, с които си сътрудничим. А това, което ни държи на върха три десетилетия е вярата в екипа и хората. Адрес е семейство, място, в което посоката и визията за бъдещето е една за всички”, каза изпълнителният директор на компанията – Гергана Тенекеджиева по време на поздравителната си реч.

Създателят на Адрес недвижими имоти и главен изпълнителен директор на AG Capital – Христо Илиев благодари на всички, чиито принос през годините прави компанията лидер в един изключително конкурентен бранш.

„Преди 30 години не съм и мечтал за днешния ден. Адрес е в основата на създаването на всички компании в Realto Group и всички компании в AG Capital”, сподели в приветствието си той. 

„Впечатлението, което сме създали у другите хора в нашия бранш, е това, което силно ми се е запечатало. В публични изяви на конкуренти чувам, че те споменават Адрес като компанията, която е стандартът в нашия бизнес и с която те се сравняват”, сподели Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group и дългогодишен изпълнителен директор на Адрес.

„Пожелавам си да държим високо този стандарт и името на Адрес да се споменава още десетилетия и десетилетия като компанията, която поставя стандарта за начина на работа в нашия бизнес”, допълни той.

Гостите се насладиха на незабравима празнична вечер, с впечатляваща програма, която включваше светлинно танцово шоу, изпълнение на цигулка в модернистичен диско прочит и DJ. Специална изненада за всички бе Мария Илиева, която поднесе магичен музикален спектакъл. Стилната атмосфера и панорамните гледки на елитния столичен клуб, разположен на 29-тия етаж в 5-звездния хотел, беше идеално допълнение към празника на Адрес.

Част от снимките на новия сериал на Нова ТВ „Алея на славата” бяха заснети на локации, предоставени от BLD. Това бяха къща в комплекс Slow Life и жилища в Mona Living – проектът на компанията за отдаване на апартаменти под наем.

Сериалът стартира излъчване на 26 септември и ще се излъчва всеки вторник и четвъртък. В силния каст на „Алея на славата“ влизат доказани актьори, познати от телевизионния екран и театралната сцена. Сред тях са: Деян Донков, Ирини Жамбонас, Маргита Гошева, Свежен Младенов, Цветан Алексиев, Радина Кърджилова и много други.

Освен на пленителните истории и вълнуващ сценарий на сериала, зрителите ще се насладят на великолепните гледки от комплекс Slow Life и впечатляващия интериор на апартаментите в Mona Living.

Екипът на BLD ще е сред специалните гости на официалната премиерата на сериала на 26 септември.

Представители на Unique Estates бяха сред специалните гости на грандиозната церемония и гала вечеря по повод откриването на L'Ambassade de Katarzyna - най-новият петзвезден винен хотел, разположен в сърцето на живописните лозя на винарска изба Katarzyna Estate.

Събитието бе олицетворение на изискаността, с която се свързва Katarzyna Estate - дългогодишен партньор и клиент на Unique Estates. Официалните лица на откриването бяха лично приветствани от домакините - Кристоф Трилински, собственик, и Цветелина Николова, управляващ директор на Katarzyna Estate.

На събитието присъства президентът Румен Радев, придружаван от съпругата си Десислава Радева. Сред гостите на гала откриването бяха: Негово Високопреосвещенство Западно- и Средноевропейски епархийски митрополит Антоний, Александър Пулев – съветник по иновациите към Президента на Република България, Йелена Филипович-Стоянов – временно управляваща Посолството на Черна гора, Здравко Димитров – кмет на гр.Пловдив, Анастас Карчев – кмет на гр.Свиленград, общински съветници, представители на местната власт и бизнес средите, мениджъри на хотелски вериги, популярни личности, партньори и приятели на Katarzyna Estate от цялата страна.

Присъстващите бяха изкушени с отбрани вина, a вечерята под звездите се превърна в кулинарно приключение с невероятни ястия, приготвени от български майстор готвачи. Гостите се насладиха на изпълненията на маестро Живко Петров, джаз дивата Хилда Казасян и фолклорен ансамбъл „Българе“.

Петзвездното бижу L'Ambassade de Katarzyna е създадено с мисията да развива винения туризъм в България и да се превърне в дестинация, която предоставя уникално преживяване не само като хотелска дестинация, но и като място за интересни събития от различен характер.

На 11 септември стартира първата обща рекламна кампания за ексклузивен жилищен проект, който се продава с обединените усилия и ресурси на компаниите Адрес, Имотека, New Estates и Cushman & Wakefield Forton (чрез Forton Homes). Стотици хиляди потенциални купувачи получават информация за проекта DOM L2 в квартал Люлин в София през дигиталните канали на Google и мрежата на Meta, както и чрез пана в метростанции „Люлин“ и „Сливница“, и брошури, разпространявани с всяка поръчка от пицария „Domino’s“ в Люлин и във фитнеси „Флайс“.

Идеята за обща кампания е резултат от работата в екип по време на срещите на Борд „Ново строителство“ на Realto Group. Запитванията от купувачи се разпределят на седмична база към всяка една от агенциите, като ангажиментът за професионалното и безпроблемно протичане на кампанията е на агенцията за споделени услуги в холдинга – BOpartners.

DOM L2 е модерен проект, който се изгражда от инвеститор, печелил награда за „Сграда на годината“ през 2021 г. 144 жилища очакват бъдещите си обитатели с помощта на консултантите от компаниите на Realto Group. Сред предимствата на DOM L2 са: собствена градина от над 2000 кв.м, заемаща 40% от площта на комплекса, разнообразни като квадратура апартаменти, огромен подземен паркинг на две нива и отличителна архитектура.

Желаем успех на кампанията, като се надяваме тя да донесе много продажби и докаже силата на обединените усилия на компаниите в Realto Group под наслова #BetterTogether.

В навечерието на старта на новата учебна година отдел „Маркетинг“ на BOpartners отличи талантливите стажанти, които бяха част от програмата „Моето лятно работно приключение“ на агенцията за споделени услуги на Realto Group.

Виктория Стоянова, дъщеря на Илонка Стоянова, партньор и мениджър в Unique Estates, и Иноя Маркова, дъщеря на Елена Маркова от екипа на BOpartners, се запознаха с предизвикателствата в ежедневието на специалистите в сферата на маркетинга и ПР-а. Амбициозните и талантливи момичета се включиха активно в работния процес, споделяйки интересни идеи, с които успяха да очароват целия екип на компанията.

На финала на своето лятно работно приключение, двете стажантки  получиха специални лични сертификати, парично възнаграждение по програмата и увлекателно четиво, свързано с личностното им развитие.

По време на последния за месец август съвет на мениджърите на Адрес недвижими имоти и Имотека се проведе професионален уъркшоп с тема „Бизнес етикет и story-telling“. Лектор на обучението бе Мария Касимова-Моасе – журналист, писател, консултант по етикет, протокол, имидж и медийно поведение, както и главен редактор на списание Unique Estates Life Magazine.

Лидерските екипи на двете компании имаха възможността да си припомнят ключови елементи от умението да правят добро първо впечатление, както и да надградят комуникационните си качества при срещи с партньори, клиенти и колеги.

На 6 септември се проведе 47-мото традиционно издание на международния мемориален маратон „Съединение“ в гр. Пловдив. В него взе участие част от екипа нa Имотека от район Пловдив, представен от Димитрина Ганчева, Ирина Найденова, Мартина Дечева, Станка Семова и Ангел Генчев.

Маратонът се организира в чест на празника за Съединението на България и всяка година сред участниците има и професионални бегачи, и любители. В тазгодишното издание се включиха повече от 200 души. Освен професионалисти в сферата на недвижимите имоти, екипът на Имотека доказа, че са истински отбор и успешно избягаха 22-километровата отсечка на маратона.

New Estates стартира съвместна работа за проекти ново строителство с двете най-големи компании на Realto Group – Адрес недвижими имоти и Имотека. Част от ексклузивните предложения, които регулярно ще се обновяват, вече могат да бъдат разгледани и в уеб сайта на New Estates – www.newestates.bg.

Офертите могат да бъдат открити от всички клиенти и потребители в секция „ексклузивни имоти“. Заедно с нововъведените проекти в страницата на специализираната компания за продажба на жилищни имоти ново строителство, цялостна реализация на ексклузивни проекти, консултантски услуги и пазарни анализи в сферата на недвижимите имоти, вече са публикувани 114 нови жилищни проекта в София и страната. Това превръща New Estates в компания-лидер по предлагани на пазара проекти ново строителство у нас. Партньорството е под надслов #bettertogether.

Като част от своята социално-отговорна политика BLD инвестира устойчиво в подобряване качеството и средата на живот и създаване на нови общности от хора, споделящи единни ценности. Българската асоциация по триатлон е една от тези каузи, които BLD вярва, че може да промени живота на хората към по-добро. За първа година компанията подкрепи дейността на Асоциацията и беше спонсор на организирани състезания в различни градове в България.

Деца, мъже и жени на различна възраст взеха участие в 3 големи триатлон събития в страната, като в последното проведено състезание за тази година, което се проведе в Бургас, взеха участие 158 състезателя. Събитието бе уважено и от представител на World Triathlon, г-н Ищван Янков, мениджър треньорско обучение, г-жа Диана Саватева, заместник-кмет на културата, туризма и спорта в Община Бургас и рекордьорът по плуване – Цанко Цанков.