
[виж повече]
Realto Group изкупи дяловете на Георги Павлов в Адрес и Имотека
Realto Group финализира споразумението за изкупуване на дяловете на Георги Павлов в компаниите Адрес и Имотека – сделка, чиито условия са договорени още при първоначалното им придобиване преди 15 години като част от мотивационния му пакет. Георги Павлов остава стратегически съветник на AG Capital и Realto Group и ще продължи да ръководи PropTech фонда 3P1 като Managing Director. Сделката бележи естествен етап в развитието на Групата и в стремежа към по-голяма автономност на изпълнителните директори и техните екипи, като същевременно е признание за дългогодишното партньорство и ключовия принос на Георги Павлов за развитието на Адрес и създаването на Имотека и Realto Group. В този приятелски разговор Христо Илиев и Георги Павлов се връщат към началото на партньорството си, разказват за философията зад сделката и мотивационния модел в Групата, за ключовите решения и уроците през годините, както и за следващите планове на Realto Group и самия Георги Павлов.

Преди да разкажете за финализирането на сделката, споделете малко повече за началото – как и кога стартира това партньорство?
Христо Илиев
Истината е, че Жоро е човек, с когото съм споделял най-важните си проекти и идеи във времето, още преди официално да работим заедно, преди създаването на Адрес. От тогава до сега, той винаги е бил в течение на проектите, по които работя, като често ми е давал сила и енергия да продължавам, да вървя в правилната посока. Разчитал съм на неговата подкрепа през всичките тези години.
Георги Павлов
С Христо се познаваме от почти 40 години. Седели сме на един чин в 11-ти клас в математическата гимназия. Присъствал съм на сватбата му. Приятелството ни датира много отдавна. Христо е бизнесмен от ученик, и аз бях в течение на голяма част от бизнес начинанията му. Инициативата през 2007 да започнем да работим заедно дойде от него, като това е едно от нещата, които го правят силен лидер – той не просто назначава хора, а ги развива до негови партньори. Първият пример бе Валери Вълчев – като Изпълнителен директор на Forton, който стана партньор на компанията и след постигане на заложените цели, му изкупихме акциите, точно както се случва сега и при мен. Има и много други примери за това през годините. Самото споразумение подписахме 4 години след като стартирах работата си в Адрес Груп. Трябваше ми малко време да се утвърдя в екипа, макар че започнах работата си направо на позиция Директор.
Разкажете повече за сделката – какви са условията и какво означава тя за мениджмънта в Групата?
Георги Павлов
Обичайната практика е това да се случи, когато вече не работиш активно. Аз го реших преди няколко години всъщност. Навремето получих акциите, за да бъда мотивиран да постигна определени цели и резултати за компанията, които тогава бяха достатъчно амбициозни. В този процес получих пакет след пакет от акции, за които си има формула за това на каква сума могат да бъдат изкупени, и мога да кажа, че тази сума е съществена. Убеден съм, че не бих получил подобен бонус за целия период, за който съм работил, в никоя друга българска компания, независимо колко е голяма. Аз следя пазара и съм сигурен в това.
Другото, което мога да споделя за нея е, че благодарение на коректността в партньорството ни с Христо, това което сме се споразумявали в годините, винаги се е случвало, независимо колко време е минало, как се е променила пазарната ситуация. Той винаги е бил изключително коректен. И точно така тези сделки се превърнаха в една успешна практика, с която Групата инвестира в своите мениджъри и ги развива до ниво, което никоя друга компания в България не го прави.
Христо Илиев
Това е така, наистина този модел впоследствие прилагаме в работата в Групата с други ключови мениджъри. Жоро е човек, който много ясно формулира позициите си и още в началото много коректно определи условията и целите си, така че да няма никакво разминаване между това, което е договорено, и това, което се случва впоследствие.
Искам да допълня, че тази сделка е също естествен етап в стремежа ми изпълнителните директори съответно на AG Capital и Realto Group - Павлин Петков и Йордан Ангелов, и техните мениджърски екипи да имат повече автономност и свобода за развитие.
Приятелство и бизнес – как успяхте толкова години да поддържате баланса и да взимате трудни решения без това да влияе на отношенията ви?
Христо Илиев
Успяхме, защото ние сме първо приятели, и след това партньори. Освен това между нас никога не е имало конкуренция.
Георги Павлов
Да, защото ние сме допълващи се характери, тотално различни, като сме много силни в различни области. Разликата между Христо и мен е, че той е много предприемчив. Обикновено от него идват идеите. Но аз съм мениджър – добър съм във взимането на конкретни решения, във воденето на комуникацията, организацията за това кой какво и кога трябва да свърши, при какви условия. Аз не се страхувам да взимам решения. Дори да се окажат погрешни, аз ще го призная, но ще имам самочувствието и капацитета след това да поправя грешките.
Г-н Илиев, какво Ви задържа толкова години заедно и как разбрахте, че това е „правилният човек“?
Христо Илиев
Аз бях наясно от самото начало какви са качествата и потенциала на Жоро, но именно неговият подход към работата го превърна в наистина успешен мениджър. Първоначално той много аналитично искаше да вникне в естеството на бизнеса и си постави много ясен план как да разбере всеки един от колегите какви функции и отговорности има, кои са професионалистите, които може да се следват като пример, на база на който да се изградят останалите екипи. Така кантора по кантора, брокер по брокер, той проучи в детайли процесите и технологията на работа на всички нива и след това въведе много промени.
Второ, той наблюдаваше какво се случва по света – кои са успешните практики и какво можем да приложим при нас. Така формулира ясни предложения за ключови нововъведения, които да променят качествено нашия бизнес модел. Пример е създаването на кол-център, което за времето си бе нещо много ново за бранша. Проектът бе подложен на много скептицизъм относно необходимостта му от някои от колегите, който бяха от дълго време в компанията. След това, по негова инициатива се въведе практиката за фокус върху ексклузивните договори. Той лично пренаписа технологията на работа, което доведе до много по-добра организация на процесите между отделните кантори и брокери.
Жоро успя да си извоюва авторитет на ръководител, при който, когато отидеш, получаваш решение, без отлагане. В работата помежду ни той винаги е бил подготвен с теми по приоритети и конкретни предложения. Така за мен беше много по-лесно да взимам решения. Всичко това беше изключително важно за ефективността на съвместната ни работа. В подобни големи структури като нашата, е ключово, освен технологията на работа, в екипа ни да има мениджъри като него, които предприемат навременни и адекватни действия.
Друг пример е създаването и утвърждаването на Имотека. Жоро бе човекът, който реализира идеята ми за тази компания – от името, до структурата и целия процес на отделяне от Адрес. Важно за успеха на Имотека бе тя да има стабилна основа от самото създаване, с професионалисти, които бяха избрани внимателно от него.
Г-н Павлов, като погледнете назад към тези 15 години – с кое се гордеете най-много от това, което успяхте да изградите в Адрес, Имотека и Realto Group? Има ли нещо, което днес ви изглежда като „това беше големият пробив“?
Георги Павлов
Истината е, че тази среда и работа с брокери за мен никога не е била много комфортна. Гордея се, че се справих с това, с толкова високи резултати. И за това получих признание не само от колегите в Групата, но и извън нея.
Горд съм с това, че спрях Закона за брокерите предложен от НСНИ - смятам го за изключително вреден и опасен за целия бранш. Гордея се с това, че въведох ексклузивните договори, още навремето в Адрес. Това за 2008 година беше истински пробив. Впоследствие, когато излязох от компанията две трети от приходите бяха именно от ексклузивни договори.
Нещо което истински ме удовлетворява е че съм полагал грижи за хората. Когато постъпих като изпълнителен директор на Адрес си поставих за цел никой от брокерите в топ 100 да не напусне, и го постигнах. Благодарение на Христо, това е заложено и в стратегията на Групата. Инвестира се в хората и тяхното развитие, и те остават в екипа, в компанията или в рамките на Групата. Особено при консултантския бизнес това е ключово. И това съм го научил от Христо.
Горд съм още и с това, че в сравнение с момента, когато станах изпълнителен директор на Адрес и когато си тръгнах от компанията, месечният оборот на Адрес и Имотека се бе увеличил почти 10 пъти, а пазарният дял - с около 3 пъти.
Благодарен съм на Христо, че ми даде възможност да реализирам способностите си като ръководител, че оцени моите усилия и резултати, че постигнах неща, за които мечтаех, и някои, за които дори не съм мечтал.
Периодът 2009–2010 г. беше едно от най-тежките изпитания за имотния сектор. Как преминахте през кризата и колко важно бе това партньорство, за да я преодолеете?
Христо Илиев
Заедно преминахме през най-тежката криза в нашата индустрия през 2009–2010 г. и успяхме да запазим бизнеса, въпреки предизвикателствата на имотния пазар в цял свят. Нашето партньорство бе изключително важно особено в този труден момент. Във всички тези стъпки разчитах на него като истински партньор и приятел, за което съм му много благодарен. Жоро категорично показа, че е мениджър, който е най-ефективен и успешен именно в такива моменти. Той обича предизвикателствата.
Георги Павлов
Да, това е и една от причините на мен да не ми се работи вече в този сегмент, защото към момента ми е откровено скучно. Винаги има предизвикателства, разбира се, но в случая те са предизвикателства на растежа, на развитието, а не екзистенциални казуси, защото тогава реално бяхме пред въпрос дали ще успеем да съхраним бизнеса и Групата изобщо.
Христо Илиев
Беше труден момент, наистина. Трябваше да вземем правилните решения кои бизнеси и звена да останат и от кои да се откажем, за да можем да продължим, намалявайки риска. Разделихме се с много неща и беше трудно, но това, че можехме да работим заедно и да разчитаме един на друг беше много важно.
Как се стигна до идеята за консолидирането на консултантския бизнес в Realto Group и каква роля имаше г-н Павлов в процеса?
Христо Илиев
Участието на Жоро в бизнеса не е било само на ниво компании, а и на нивото на цялата Група. Идеята дойде от мен, но за реализацията на проекта Realto Group разчитах на него.
В един момент, след продажбата на Адванс, Фронтекс, Фасилити Оптимум, което ни освободи времеви и финансов ресурс, започнахме да инвестираме в нови асет класове, освен строителството на жилища с BLD. Тогава портфолиото на AG Capital стана прекалено голямо, и за да се запази фокуса на направленията, които са доста различни, решихме да ги обособим в две групи в рамките на AG Capital. Така Realto събра консултантския бизнес в една обединена структура, в която към днешна дата, с новия мениджмънт, инвестираме много.
Трябва да отчета и ключовата роля на Жоро за изграждането на стратегията на AG Capital и Realto Group.
Георги Павлов
Да, помогнах в началото, но за мен сега е много важно да стане ясно, че аз искам хората, които заемат позициите, на които съм работил – дали в AG Capital, в Адрес, в Имотека и в Realto – да се чувстват свободни от моята сянка. Искрено пожелавам успех на всички – на Павлин, на Гергана, на Явор и на Йордан, в това да постигнат целите си.
Христо Илиев
Аз мога да кажа същото и за себе си – с назначаването на CEO на AG Capital и на Realto Group, моето желание също е ние с Жоро да имаме все по-малко влияние и пряко участие.
Г-н Павлов, Вие оставате стратегически съветник на AG Capital и Realto Group и продължавате да водите PropTech фонда 3P1. Какво Ви e най-интересно като следваща посока в момента?
Георги Павлов
Аз с голяма радост се опитвам да помагам на семейство Илиеви и в навлизането на техните синове в бизнеса. Без да съм техен ментор, а като съветник, който е на разположение за тях и за цялото им семейство.
Христо Илиев
Да, аз истински оценявам това, защото Жоро освен че познава Групата и бизнеса от самото начало, познава и синовете ми от деца, като се ползва с изключително уважение от тяхна страна. Може да им даде по-различен поглед и подход от това, на което аз мога да ги науча. Това е много ценно за мен. Те вече са част от Групата и работят с колегите.
Георги Павлов
Също така оставам на разположение и на всички колеги в AG Capital и Realto Group занапред, защото освен на Христо, аз съм изключително благодарен на всички, с които съм работил през тези години, и искам да го кажа много ясно. На всеки, който ме е потърсил, съм откликнал с готовност. И това ще продължи.
Иначе извън този бизнес, в момента ми е интересно всяка сутрин да записвам видео на различни теми – започнах с религия около Великден, около изборите бе политика, сега история. Разхождам се в града по емблематични улици, разказвайки за личностите, чиито имена носят. Виждам, че на хората им е интересно, получавам хубави отзиви в TikTok, Instagram. Приемам го като един просветителски проект, нещо образователно и забавно.
А с Христо партньорството ни ще продължи и занапред - по един или друг начин - времето ще покаже. За сега го оставяме на пауза, като плановете ни са единствено за съвместни пътувания, стартирайки с едно до Узбекистан. Сигурно е само, че приятелството ни винаги е било и ще остане в основата на тези прекрасни взаимоотношения, за което съм много благодарен и щастлив.

[виж повече]
Lion’s Head получи предварителна EDGE сертификация за логистичния си парк в Букурещ
Lion’s Head Logistics Park Popești-Leordeni – първият логистичен проект на Lion’s Head в Румъния успешно получи предварителна EDGE Buildings сертификация (Preliminary Certification). Отличието е присъдено на етап проектиране и потвърждава ангажимента на компанията към устойчиво развитие и прилагане на международно признати стандарти за ресурсна ефективност.

Сертификацията удостоверява, че проектът ще постигне значителни подобрения спрямо конвенционална сграда, включително 43% спестяване на енергия, 36% намаление на потреблението на вода и 59% по-нисък въплътен въглерод в използваните материали.
„Това признание е повече от сертификат – то е ясен знак за начина, по който подхождаме към инвестиционния процес още от самото начало. За нас устойчивостта не е допълнение, а основен принцип, заложен в проектирането и изграждането, с фокус върху дългосрочна ефективност, висока оперативна производителност и отговорност към околната среда“, коментират от Lion’s Head.
С разширяването на логистичната си платформа в региона, компанията продължава да поставя устойчивото развитие в центъра на своята стратегия за планиране, строителство и инвестиции.

[виж повече]
Христо Илиев посети двата проекта в строеж на BLD Poland във Варшава
В началото на април Христо Илиев, основател и председател на Борда на AG Capital, проведе работно посещение на строителните площадки на текущите жилищни проекти на BLD във Варшава. Заедно с екипа на BLD Poland той отчете напредъка по двата бутикови жилищни проекта – Ivory и Livo.

Само две години след старта на дейността си в Полша, BLD Poland, част от групата AG Capital, вече реализира два премиум жилищни проекта в столицата, като работи в партньорство със SPS CONSTRUCTION Sp. z o.o. и Skanska.

Проектите се развиват в едни от предпочитаните райони на Варшава – Saska Kępa и Białołęka, като са свързани с изграждането на съвременни градски жилища с високо качество на изпълнение и внимание към детайла.

Повече информация за проектите можете да откриете на уебсайта на компанията тук.

[виж повече]
Имотека отбеляза 11-ия си рожден ден с традиционните Годишни национални награди в София
Имотека | IQI отпразнува своя 11-и рожден ден с традиционната церемония по връчване на Годишните национални награди, която се проведе на 1 април в София. Събитието събра колеги, ръководството на Realto Group, партньори и приятели на компанията в изискана атмосфера, посветена на успеха, доверието и постигнатите резултати през годината.

Гостите бяха посрещнати с чаша шампанско и потопени в концепцията на вечерта – Black Velvet, която зададе стилен и елегантен тон на празничното събитие.
Водещи на церемонията бяха Тодор Велев и Драгомир Стайков от BOpartners, които с професионализъм и харизматично присъствие поведоха вечерта през всички акценти от програмата.

Сред ключовите моменти беше връчването за първи път на специалната награда „Принос в цялостното развитие на Имотека“, присъдена от Явор Пейчев на Борислав Иванов – признание за значим професионален принос и дългогодишна отдаденост. Особен интерес предизвика и новата категория Social Media Star, която отличи Люба Просеникова за нейното активно присъствие и принос в дигиталната комуникация на компанията.

Общо 11 категории отличиха най-успешните професионалисти в компанията, като израз на признание за техните резултати, усилия и ангажираност през изминалата година.


Кулминацията на вечерта беше тържественото разрязване на празничната торта от Явор Пейчев, Йордан Ангелов и Георги Павлов, последвано от специална книга за пожелания, в която гостите оставиха своите послания за бъдещето на Имотека.

Събитието затвърди не само постигнатите успехи на компанията, но и усещането за силна общност. Имотека отправя пожелание за още много години на устойчиво развитие и споделен растеж напред.


[виж повече]
Unique Estates представи ексклузивния доклад Global Luxury Perspectives 2026 на официална пресконференция в София
На 15 април 2026 г. в офиса на компанията на ул. „Оборище“ 10 в София се проведе официална пресконференция на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, на която бе представен ексклузивният доклад Global Luxury Perspectives 2026 на Christie’s International Real Estate, както и анализ на пазара на луксозни недвижими имоти в България за първото тримесечие на годината и основните тенденции за 2026 г.

Събитието събра представители на водещи медии, партньори и експерти от сектора, като акцент бе поставен върху глобалните процеси, които променят поведението на купувачите и пренареждат пазара на висок клас имоти в световен мащаб.

По време на пресконференцията Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate и заместник-председател на Борда на директорите на Realto Group, сподели, че 2026 г. бележи нов етап в развитието на глобалния пазар на луксозни имоти, в който сигурността и дългосрочната стойност се превръщат във водещи фактори при инвестиционните решения.
„Един от най-съществените фактори, които ще оформят пазара през 2026 г., е глобалното движение на частно богатство. Очаква се рекорден брой милионери да сменят държавата си на пребиваване, което показва, че миграцията на капитали вече е структурна и дългосрочна тенденция“, сподели Весела Илиева.

Тя допълни, че луксозният имот все по-ясно се възприема като инструмент за съхранение на стойност, защита на капитала и семейна сигурност, а не само като инвестиционен актив. Според нея България постепенно се позиционира като стабилна и предвидима дестинация в рамките на Европейския съюз, която привлича вниманието на международните инвеститори.
От своя страна, Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, коментира развитието на българския пазар на луксозни имоти и ясно изразената сегментация между различните ценови нива.
„Пазарът се развива в посока по-ясна сегментация – наблюдаваме по-умерена активност в средния ценови сегмент, докато при имотите от най-висок клас интересът остава стабилен и дори нарастващ, особено при имоти над 1 млн. евро“, обобщи Светослава Георгиева.
Тя допълни, че купувачите днес са значително по-подготвени и вземат решения по-бързо, като качествените имоти на добри локации често се реализират в рамките на няколко седмици. Като пример тя посочи трофейна сделка за 7 млн. евро в полите на Витоша, реализирана от портфолиото на компанията, която е ясен знак за наличието на сериозен локален капитал и доверие към пазара.

Сред основните изводи от представения анализ се открояват тенденции към по-селективен пазар, по-малко на брой, но по-качествени сделки, както и по-висока предвидимост в поведението на купувачите и продавачите. Значителна част от сделките се реализират без сериозен коментар по цената, което допълнително потвърждава стабилността на сегмента.
Unique Estates | Christie’s International Real Estate отчита и устойчиво развитие на наемния пазар, както и очаквания за умерен ръст на цените в рамките на 5% до 10% годишно, движен основно от най-желаните локации и имоти с доказано качество.

Общото послание от пресконференцията е, че 2026 г. се оформя като година на по-зрели решения, по-висока избирателност и ясно ориентиране към дългосрочна стойност, като България все по-ясно заема място на картата на международните инвестиции в луксозни недвижими имоти.

[виж повече]
„The Closers: Арена на сделки“ – успешно първо издание на вътрешния формат на Realto Group
Първото издание на вътрешното събитие на Realto Group – „The Closers: Арена на сделки“ – премина с висока енергия, активност и силен интерес от страна на брокерите от всички компании в групата.

В инициативата се включиха над 100 консултанти от АДРЕС, Unique Estates | Christie’s International Real Estate, Имотека | IQI, New Estates и Forton Homes, които участваха активно в новия формат, създаден с цел да насърчава вътрешното сътрудничество и да превръща професионалните контакти в реални бизнес възможности.

Специално обособеното пространство беше структурирано в тематични зони по райони на София – Южни, Източни, Централни, Западни и Северни, както и в отделни сегменти като Luxury Zone и Budget Zone. Това позволи по-лесна ориентация и значително по-ефективна комуникация между участниците.
По време на събитието брокерите представяха свои ексклузивни оферти, обменяха информация за активни клиентски търсения и проведоха множество целенасочени разговори, насочени към съвместни сделки и партньорства в рамките на групата.

Форматът се отличи с динамична и практична атмосфера, в която участниците активно работиха по реални клиентски казуси и идентифицираха нови възможности за бизнес развитие. Присъствието на представители на Кредит център допълнително обогати процеса, като даде по-пълна картина на сделката – от първоначалния контакт до нейното финализиране.


Организаторите благодарят на всички участници за ангажираността и приноса към успешното първо издание и очакват с интерес следващите срещи на „арената“.

[виж повече]
Lion’s Head Румъния спечели наградата за Best Warehouse Project на SEE Real Estate Awards
Lion’s Head Румъния е отличена в категорията Best Warehouse Project на престижните SEE Real Estate Awards, организирани от EuropaProperty.com, по време на международните изложения MIPIM, EXPO REAL и MAPIC. Отличието бе получено от Алина Некула, Country Manager Romania на Lion’s Head.

Наградата е присъдена за Logistics Park в Попещ-Леордени, Букурещ – проект, признат като складова база от ново поколение, в която се съчетават иновации, технологии и висока степен на гъвкавост. Наскоро проектът бе сертифицирана по EDGE Buildings за устойчиво строителство и е замислен така, че да отговаря на актуалните пазарни нужди, като същевременно е подготвен за бъдещи технологични интеграции.

От компанията отправиха поздравления към целия екип за усилената работа и отдадеността при реализацията на проекта.

[виж повече]
Park Lane Developments с участие на reTAG 2026 в Букурещ
На 20 април Valentin Rosu, Construction Director Romania в Park Lane Developments, взе участие като лектор в reTAG 2026 – Retail, FMCG & E-Commerce Conference, организирана от BusinessMark в Букурещ. Събитието събра водещи експерти от секторите търговия, бързооборотни стоки и електронна търговия, за да обсъдят ключови тенденции и трансформации в индустрията.

По време на своето участие Valentin Rosu акцентира върху променящата се среда в ритейл сектора, където успехът вече не се определя единствено от наличието на добър план, а от способността за бърза адаптация и ефективна навигация в реално време. Той сравни този подход с концепцията за „двупистовата стратегия“ на Waze – крайната цел остава ясна, но маршрутът се пренастройва непрекъснато спрямо динамиката на пазара.
В презентацията си той подчерта и необходимостта от преосмисляне на физическите пространства, така че те да отговарят по-прецизно на нуждите на клиентите. Според него приоритет за компаниите остава изграждането на среда, която е едновременно ефективна за настоящите изисквания на пазара и подготвена за бъдеща технологична интеграция.

В контекста на дигитализацията той обърна внимание и на ролята на технологиите и изкуствения интелект, като подчерта, че иновациите трябва да бъдат целенасочени и стратегически приложени, за да подпомагат автоматизацията на процесите и да носят измерими резултати.
Участието на Park Lane Developments в reTAG 2026 е поредно доказателство за активната позиция на компанията в дискусиите за бъдещето на логистичната инфраструктура и строителството, като ключови фактори за развитието на модерната търговия и електронната икономика.

[виж повече]
Бизнес симулация обедини екипите на ОАР в динамичен обучителен формат
На 15 април 2026 г. се проведе специализирана бизнес симулация, която събра на едно място екипите от компаниите в рамките на Обединени Агенции Реалто – АДРЕС, Unique Estates | Christie’s International Real Estate, Имотека | IQI, New Estates и Forton Homes. Форматът беше насочен към развитие на ключови практически умения, обмен на опит и засилване на синергията между отделните брандове в Групата.

Официалното откриване беше направено от Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, която акцентира върху значението на подобни инициативи за надграждане на професионалните компетенции и за утвърждаване на единни стандарти в работата с клиенти.
Програмата включваше три интерактивни сесии, в които участниците влязоха в реалистични бизнес роли и ситуации. В първата част фокусът беше върху ефективното уговаряне на среща с клиент – от първоначалния контакт до изграждането на доверие и създаване на интерес. Втората сесия премина в брейнсторминг, посветен на формулирането на ясни и въздействащи послания за холдинга, отразяващи ценностите и конкурентните предимства на компаниите в ОАР.

Най-динамичната част от програмата включваше разиграване на практически казуси и реални ситуации от ежедневната работа на брокерите. Участниците демонстрираха комуникационни умения, аргументация и адаптивност, като получиха и ценна обратна връзка и различни професионални гледни точки.
Симулацията затвърди значението на сътрудничеството между екипите и обмена на добри практики. Форматът показа, че подобни инициативи не само развиват индивидуалните умения, но и допринасят за изграждането на по-силна, модерна и устойчива професионална общност в рамките на ОАР.




[виж повече]
Park Lane Developments с присъствие на REPEX Retail & Property Expo 2026 в Сараево
Park Lane Developments продължава активно да следи развитието на ритейл сектора и пазара на търговски имоти в региона, като поставя силен фокус върху професионалния обмен и присъствието на ключови индустриални форуми. В този контекст Калина Иванова и Стела Златкова представиха компанията по време на REPEX Retail & Property Expo 2026, проведено в Сараево – едно от водещите събития в Югоизточна Европа, събиращо професионалисти от сектора на недвижимите имоти, ритейла и инвестициите.

Освен участието си като посетител на изложението, Калина Иванова, Търговски директор в компанията, се включи и като панелист в дискусията „Expert insights – overview of the market“, в рамките на която бяха обсъдени актуалните тенденции, пазарни трансформации и перспективи за развитие на търговските площи и търговските концепции в региона.
Присъствието на Park Lane на REPEX 2026 подчертава стремежа на компанията да бъде в постоянен диалог с индустрията, да анализира в реално време динамиката на пазара и да използва натрупаните експертни знания като основа за бъдещи устойчиви проекти и инвестиционни решения.

[виж повече]
Cushman & Wakefield | Forton с активно участие на ESG Plovdiv
Екипът на Cushman & Wakefield | Forton взе участие в ESG Plovdiv – един от водещите форуми в България, посветени на устойчивото развитие и ESG практиките, като се включи в две ключови дискусии, свързани с устойчивите инвестиции и устойчивия дизайн.

Калин Крумов се присъедини към панела „ESG as Investment Logic: Hotels in the New Financial Order“, където обсъди как ESG стандартите се превръщат от стратегическа цел в задължително условие за финансиране в хотелиерския сектор, както и защо България има потенциал да се позиционира като конкурентна ESG дестинация за хотелски инвестиции.
Калоян Кочов участва в дискусията „ESG in Design: From Concept to Building Permit“, фокусирана върху необходимостта устойчивостта да бъде заложена още в най-ранните етапи на архитектурното проектиране. В рамките на разговора той подчерта как ESG ориентираните решения могат да се превърнат в реална пазарна стойност както за инвеститорите, така и за местните общности.

Участието на Cushman & Wakefield | Forton затвърди ясната тенденция в сектора: ESG вече не е допълнителен елемент в края на процеса, а основа за устойчиво инвестиционно и проектантско мислене.
Компанията благодари на организаторите на ESG Plovdiv за възможността да бъде част от диалога за устойчивото бъдеще на България и заявява готовност за участие и в следващото издание на форума.

[виж повече]
Realto Group Ви кани на конференцията „Квадратни метри 2026“
Компаниите от Realto Group са партньори на Квадратни метри 2026 – едно от най-значимите и очаквани събития за инвестиции и недвижими имоти през годината. Конференцията ще се проведе на 30 май 2026 г. (събота), от 09:15 до 18:00 ч., в хотел „Милениум“, София.

Участниците ще имат възможност да се запознаят с ключови стратегии и работещи модели за инвестиране в новата пазарна среда, включително как да се разпознае следващият имотен цикъл, кои са печелившите локации и какви системи за анализ и действие ще бъдат най-ефективни през 2026 г. Организатор и основен лектор на форума е Иво Димовски, в партньорство с медийната група на Darik.
В рамките на „Квадратни метри 2026“ гостите ще получат:
- актуални пазарни данни и анализи от водещи професионалисти в сектора;
- реални показатели за доходност в периода 2015–2025 г.;
- конкретни идеи и препоръки за локации и проекти с висок инвестиционен потенциал;
- открит разговор за рисковете и възможностите в имотния бизнес.
Събитието ще предложи и отлична възможност за нетуъркинг с над 500 инвеститори, експерти и активни участници на пазара.
Резервирайте своето присъствие на сайта на събитието kvadratnimetri.bg, където ще намерите и повече информация относно програмата.
30 май 2026 г., събота, 09:15 – 18:00, хотел Милениум, гр. София
„Квадратни метри 2026“ се провежда с подкрепата на Адрес, Unique Estates, Имотека, New Estates, Forton Homes и Savoir.

[виж повече]
Обединени Агенции Реалто на Residential Expo Пролет 2026
За втори път Обединени Агенции Реалто участваха с общ щанд в пролетното издание на водещото изложение за жилищни имоти Residential Expo. Събитието се проведе на 24 и 25 април в Sofia Event Center и за поредна година събра на едно място най-актуалните проекти от сегмента на новото строителство в България.

Над 150 посетители преминаха през щанда на ОАР, където имаха възможност да се запознаят с проектите Sofia Verticale и AVA Garden, както и да се запишат предпремиерно за още два нови проекта – един в кв. Младост и един в кв. Овча купел, които предстои да бъдат официално представени и пуснати в продажба от компаниите в холдинга.
Sofia Verticale е впечатляваща многофункционална сграда, разположена в центъра на София, в непосредствена близост до Руски паметник. Проектът съчетава офисна част (от първи до девети етаж) и жилищна част (от десети до седемнайсти етаж), с лимитиран брой премиум апартаменти с една, две и три спални. Сградата разполага със съвременна система за обезшумяване и висок клас енергийна ефективност със сертификат LEED. Жилищата са проектирани с подово отопление, таванно лъчево охлаждане и иновативна вентилационна система с рекуперация и пречистване на въздуха. Емблематичната архитектура и стратегическата локация позиционират Sofia Verticale като предпочитан избор за съвременен градски начин на живот.

AVA Garden включва три самостоятелни комплекса от един инвеститор, разположени в различни части на кв. Малинова долина – един от най-предпочитаните жилищни райони на София. Проектите се отличават с модерна архитектура, нискоетажно строителство, висококачествени материали и богато озеленени дворни пространства с детски площадки. Концепцията е насочена към баланс между динамиката на градската среда и уюта на дома. Всички жилища са проектирани с фокус върху функционалност, простор и естествена светлина чрез френски прозорци.
Всички проекти, които са с договор с Обединени Агенции Реалто и са налични за консултантите в холдинга, могат да бъдат разгледани в Каталога на ОАР тук.

[виж повече]
Алина Некула отново е част от журито на HOF AWARDS на CIJ World в Букурещ
Алина Некула, Managing Director, Regional Developments в AG Capital Group и Country Manager Romania в Lion’s Head, ще бъде част от журито на HOF AWARDS, организирани от CIJ World – едно от водещите отличия в сектора на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа.

В своето изявление тя подчерта значителното развитие на пазара на недвижими имоти в региона през последното десетилетие и ролята на HOF AWARDS като платформа, която отличава компаниите и проектите, допринасящи за този напредък.
11-ото издание на наградите ще се проведе на 14 май в Radisson Blu Hotel, Букурещ и ще събере победителите от CIJ Awards 2025, които ще се състезават за престижното признание Best of the Best CEE.
Участието на Алина Некула в журито е признание за нейния професионален опит и активната ѝ роля в развитието на сектора на недвижимите имоти в региона.

[виж повече]
Имотека стартира 6-месечна лидерска обучителна програма „Leading a Team with Purpose“
Имотека | IQI даде старт на нова, мащабна 6-месечна обучителна програма за развитие на лидерски умения сред своите ръководители – „Leading a Team with Purpose“. Инициативата е насочена към надграждане на управленските компетенции и изграждане на устойчиви лидерски модели в динамична бизнес среда.

Програмата е с продължителност 6 месеца и включва 52 часа присъствени обучения, комбинирани с разнообразни практически и иновативни формати за развитие на лидерски умения.
Сред ключовите елементи в обучението са wild coaching с изкачване на планински връх, сесии по tango dancing и „push/pull“ управление, както и VR базирани групови казуси, които поставят участниците в реалистични управленски ситуации. Програмата включва и индивидуални коучинг сесии, насочени към персонално развитие на всеки участник.

Целта на инициативата е да съчетае теория и практика по нетрадиционен начин, като поставя акцент върху адаптивността, комуникацията и вземането на решения в сложна среда.

От екипа на Имотека изразяват благодарност към партньора по проекта Ивайло Иванов за споделената визия и съвместната работа по създаването на програмата.

[виж повече]
Unique Estates представи RUhomes на Residential Expo Пролет'26
Unique Estates | Christie’s International Real Estate взе участие в пролетното издание на Residential Expo 2026 – едно от най-значимите събития за жилищни имоти в България, което се проведе на 24 и 25 април в Sofia Event Center.

Изложението събра на едно място водещи компании в сектора, инвеститори и хиляди посетители, търсещи своя нов дом или възможност за инвестиция. С над 130 представени проекта и повече от 6000 посетители, Residential Expo се утвърждава като платформа за директен контакт, експертни консултации и достъп до най-актуалните предложения на пазара.
По време на събитието Unique Estates представи премиум жилищен проект от ново поколение – затворен комплекс от еднофамилни къщи в един от най-желаните райони на столицата – Драгалевци.

Проектът предлага съвременна концепция за живот, в която архитектурата, природата и функционалността се допълват хармонично. Къщите са проектирани в различни големини с просторни дворове, оптимални разпределения и внимателно подбрани изложения, осигуряващи светлина и комфорт през целия ден. Комплексът е разположен в полите на Витоша и съчетава уединение сред зеленина с бърз достъп до ключови пътни артерии като бул. Черни връх и Околовръстен път. Локацията предлага баланс между динамиката на града и спокойствието на природната среда. Жилищната среда е допълнена от богата инфраструктура и разнообразни удобства, включително СПА център с термална зона, вътрешен басейн, фитнес с панорамни гледки, зони за отдих, детска площадка и пространства за социални и бизнес срещи. Сигурността е гарантирана чрез контролиран достъп, видеонаблюдение и жива охрана.

Участието на Unique Estates в Residential Expo 2026 даде възможност на посетителите да се запознаят отблизо с концепцията на проекта, да получат професионална консултация и да открият нови възможности за инвестиция в един от най-перспективните сегменти на пазара.



[виж повече]
Калина Иванова, Търговски директор в Park Lane Developments, с интервю за Retail Group SEE
В интервю за Retail Group SEE, Калина Иванова, Търговски директор в Park Lane Developments, споделя своя експертен поглед върху развитието на ритейл пазара и причините, поради които ритейл парковете се утвърждават като по-устойчив формат в сравнение с традиционните търговски центрове.

В разговора тя подчертава, че в условията на нарастващи енергийни разходи и нестабилна икономическа среда, ритейл парковете имат ясно предимство благодарение на по-ниските оперативни разходи, по-високата енергийна ефективност и удобния open-air модел. Иванова акцентира и върху напредъка на проекта ESTREA PARK, който Park Lane Developments развива съвместно с инвестиционните си партньори Mitiska REIM и EBRD, включително първия проект в София (ж.к. „Хаджи Димитър“), планиран за откриване през есента на 2026 г.
В интервюто са засегнати още ключови теми като тенденциите в експанзията на търговските вериги, развитието на омниканалния ритейл, промени в наемните модели и очакванията за бъдещето на сектора в България и региона.
Цялото интервю може да прочетете тук.

[виж повече]
BLD с успешно представяне и нови запитвания на Residential Expo Пролет 2026
BLD се включи сред водещите участници в Residential Expo Пролет 2026, което се проведе на 24 и 25 април в Sofia Event Center, като представи активното си портфолио от жилищни проекти пред широка аудитория от потенциални купувачи и инвеститори.

В рамките на двата дни екипът на компанията проведе разговори с над 80 заинтересовани посетители, като фокусът беше поставен върху наличните апартаменти и конкретните възможности за покупка. Освен към текущите предложения, интересът се насочи и към предстоящото обявяване на нов проект на BLD в кв. Манастирски ливади – Изток, за който посетителите получиха предварителна информация.
Участието на BLD в изложението доведе до реални последващи стъпки – бяха организирани редица срещи в офиса на компанията за по-детайлни консултации и огледи. Допълнително, предложените преференциални условия при подписване на договор в рамките на един месец след събитието допринесоха за засилване на интереса и активизиране на запитванията към проектите на компанията.

С участието си в Residential Expo Пролет 2026 BLD затвърди позицията си като активен и разпознаваем играч на жилищния пазар, с фокус върху качествени проекти и директна комуникация с клиентите.

[виж повече]
Unique Estates представи Gravity Phase II на елегантен коктейл с 3D mapping изживяване
С изискано събитие и силно въздействаща концепция беше представена следващата фаза на проекта Gravity – Phase II, която събра подбрана аудитория от ексклузивни клиенти и партньори.

Вечерта беше открита от Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, заедно с инвеститорите на проекта, които приветстваха гостите и ги поканиха да се потопят в атмосферата на едно различно представяне – отвъд стандартната презентация.
Събитието предложи истинско имерсивно преживяване, в което концепцията на проекта оживя чрез впечатляващо 3D mapping шоу, съчетаващо технология, визия и архитектурна идея. Гостите имаха възможност да усетят духа на Gravity – Phase II по интерактивен и запомнящ се начин, който разкрива философията зад развитието на проекта.

Специален принос към цялостното преживяване имаха и партньорите на събитието – Magura Winery, които допълниха вечерта със селекция от изискани вина, както и Сдружение на фамилния бизнес, които подкрепиха инициативата и нейната стойност за развитието на устойчиви партньорства.
Gravity – Phase II се утвърждава като проект, който съчетава модерна визия, функционалност и усещане за нов начин на живот – пространство, създадено с мисъл за динамиката на града и нуждите на съвременния човек.

Събитието остави силно впечатление у гостите и постави акцент върху бъдещето на качествените жилищни проекти, в които преживяването започва още преди първата стъпка в дома.


[виж повече]
АДРЕС с участие като генерален спонсор на полумаратона на Wizz Air Sofia Marathon
АДРЕС ще бъде генерален спонсор на полумаратонската дистанция 21 км в рамките на Wizz Air Sofia Marathon – едно от най-значимите спортни събития в столицата, което ежегодно събира хиляди участници и насърчава активния и здравословен начин на живот.

Под мотото Address Run 21 km, компанията кани участници да се присъединят към отбора ѝ и да станат част от едно преживяване, което обединява спорт, енергия и градска култура. Събитието ще се проведе на 11 октомври и ще даде възможност на бегачи и любители на спорта да изживеят София по един различен и динамичен начин.
Wizz Air Sofia Marathon е с над 10-годишна история, като до момента в него са се включили над 120 000 бегачи, а през 2025 г. събитието отбелязва рекорд от над 8 000 участници. Полумаратонската дистанция 21 км продължава да набира популярност в световен мащаб – с над 1,5 милиона финиширали в повече от 190 състезания през 2024 г., което затвърждава тенденцията за устойчив ръст в този формат.
От АДРЕС подчертават, че участието им в инициативата е естествено продължение на философията на компанията – движение напред, устойчиво развитие и изграждане на активни и свързани общности. Според компанията дисциплината, постоянството и визията, необходими за пробягването на 21 км, са същите принципи, които стоят и в основата на успешната работа в недвижимите имоти.
Всички желаещи могат да се присъединят към отбора Address Run 21 km и да стартират заедно на 11 октомври като част от Wizz Air Sofia Marathon.
Регистрирайте се за участие тук.

[виж повече]
Когато резултатите говорят: четирима консултанти с повишение в New Estates
В New Estates вярваме, че успехът е резултат от постоянство, амбиция и последователни усилия. Компанията винаги е насърчавала развитието на своите консултанти, като отличава онези, които демонстрират високи резултати, професионализъм и ангажираност към клиентите. През тази година четирима консултанти направиха следващата важна крачка в своето развитие и заслужено бяха повишени в позицията старши консултант – признание за тяхната отдаденост и постигнати успехи.

Антонио Банов е сред консултантите, които се отличават със стратегическо мислене, аналитичен подход и способност да реализират сделки с висока стойност. Професионалният му път в рамките на групата преминава през различни етапи, като той успешно развива потенциала си в сегмента на новото строителство.
„Аналитичното мислене, дисциплината и професионалната синергия са ключът към успеха в недвижимите имоти.“
Димо Димов се утвърждава като изключително активен и резултатен консултант с ясно изразен проактивен подход към работата. Той умее да открива възможности, да изгражда устойчиви взаимоотношения и да управлява ефективно процеса по реализиране на сделки, особено в сегмента на проектите ново строителство.
„Добрата организация, проактивната комуникация и умението да изграждаш доверие са най-важните фактори за успеха в новото строителство.“
Ина Симеонова е един от бързо развиващите се професионалисти в екипа, която впечатлява със своята целеустременост и позитивен подход. Още от присъединяването си към компанията тя показва ясна ориентация към резултатите и способност да работи успешно с клиенти в сегмента на новото строителство.
„Успехът в недвижимите имоти не е въпрос на късмет, а на постоянство, доверие и внимание към детайла. Вярвам, че всеки успешен брокер трябва преди всичко да умее да слуша – защото зад всяка сделка стои човешка история и мечта.“
Теодора Муцанкиева е утвърден професионалист с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти и кредитното консултиране. Тя се отличава със стратегически подход и способност да управлява процеси, като намира най-ефективните решения.
„Винаги съм вярвала, че истинските резултати идват, когато мислиш отвъд очевидното и действаш с отношение, което хората помнят – философия, изградена и доказана в 18 години практика.“
Тези повишения са още едно доказателство, че в New Estates развитието върви ръка за ръка с отдадеността, професионализма и желанието за растеж. Компанията продължава да инвестира в служителите и да създава среда, в която амбицията се насърчава, а успехите се споделят – защото именно хората са в основата на устойчивия ѝ растеж.

[виж повече]
BLD проведе обучение за професионално излъчване и личен стил
Като част от стремежа си да инвестира в потенциала на хората и да подкрепя развитието на своите екипи, BLD организира и проведе интерактивна лекция, посветена на професионалното излъчване и личния стил в работна среда. Обучението беше насочено както към дамите, така и към мъжете в компанията и постави акцент върху цялостното присъствие и въздействие, което създаваме като професионалисти.

Темата е изключително актуална, тъй като в съвременната бизнес среда стилът и начинът, по който се представяме, имат ключова роля за първото впечатление, увереността и ефективната комуникация. Всеки служител допринася за имиджа на компанията и е неин естествен бранд посланик – чрез своето поведение, отношение и професионална визия.
Лектор на събитието беше Силвана Василева – моден стилист и имидж консултант с над 14 години опит, която съчетава експертиза в стила и имиджа с психологически подход и индивидуално разбиране. По време на обучението тя сподели практични насоки и примери от реални професионални ситуации.
В рамките на лекцията бяха разгледани теми като: силата на първото впечатление, видове дрескод и как да ги прилагаме според средата и ролята, насоки за цветове, кройки и детайли, изграждане на ефективен капсулен гардероб, как визията влияе на увереността и комуникацията, често срещани грешки и как да ги избягваме и др.

Форматът беше интерактивен и даде възможност за въпроси, дискусии и споделяне на казуси от ежедневната работа.
Обучението е още една стъпка в последователните усилия на BLD да развива своите екипи и да създава среда, в която хората се чувстват уверени, подготвени и мотивирани да представят най-доброто от себе си.

Кариери
Петя Станчева се присъедини към AG Capital като Административен специалист с контролни функции
[виж повече]
Петя Станчева се присъедини към AG Capital като Административен специалист с контролни функции
В рамките на новата си роля Петя Станчева ще отговаря за осигуряване на ефективна комуникация и координация между вътрешните екипи в групата, както и за взаимодействието с външни партньори, включително доставчици, подизпълнители и институции. Сред основните ѝ отговорности са обработката на финансови документи, свързани с дейността на компанията, проследяване и контрол на разходите, изготвяне на регулярни отчетни анализи, както и комуникация с банкови институции.

Петя Станчева има над 10 години професионален опит в компания „In Time“, където е заемала различни административни позиции, както и опит като оперативен счетоводител. Този опит ѝ дава солидна експертиза в административното обслужване, финансовия контрол и оперативната организация на процеси.
С присъединяването си към AG Capital тя ще допринесе за допълнително оптимизиране на вътрешните административни процеси и за по-ефективно управление на комуникацията и финансовия поток в рамките на Групата.
Добре дошла в екипа, Петя!

Обяви за работа
Hiring/ Отворени позиции
[виж повече]
Hiring/ Отворени позиции
Мениджър „Придобиване на земи“ в Park Lane Developments - лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg
Ръководител „Проекти“ в Park Lane Developments - лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg
Строителен мениджър в Ultima - лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg
Финансов контрольор в Lion’s Head – лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg
Head of Investments & Controlling в Lion’s Head– лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg
Chief Financial Officer в Lion’s Head – лице за контакт Ива Балашева, тел. 0887 509 543, e-mail ibalasheva@bld.bg

Избор на редактора
VHILS и съвременното португалско изкуство в луксозния интериор
[виж повече]
VHILS и съвременното португалско изкуство в луксозния интериор
В света на съвременния луксозен лайфстайл се наблюдава една любопитна тенденция – стремежът към уникалност и автентичност вече не се постига единствено чрез скъпи материали, дизайнерски мебели или високотехнологични решения. Все повече архитекти и интериорни студиа използват силата на модерното изкуство като ключов елемент за изграждане на идентичност. Изкуството се превръща в архитектурен жест, в символ на мислене, в лична история, втъкана в пространството. В този контекст португалското съвременно изкуство изпъква със силен характер, специфичен почерк и необичайна способност да съчетава традиция и иновация.

Сред артистите, които най-ярко променят представите за съвременно изкуство в луксозните интериори, стои името на португалеца Александре Фарто, по-известен като VHILS – артист, който буквално издълбава лицата и историите на градовете. Неговото творчество се превърна в глобален феномен, а през ноември 2025 г. той представи впечатляваща инсталация в култовата международна изложба Forever Is Now 05 в подножието на пирамидите в Гиза – едно от най-емблематичните културни пространства в света. Участие, което не само бележи важен момент в кариерата му, но и подчертава способността на съвременното португалско изкуство да разговаря с историята и наследството на човечеството.

Когато градът се превръща в платно
Александре Фарто (VHILS) е роден в покрайнините на Лисабон – място, където старите фасади с напукани стени, графити, рекламни плакати и слоеве боя разказват хиляди истории. Именно тези „градски пластове“ стават основата на неговия артистичен подход. Той не рисува върху стената, а разкрива това, което вече съществува под повърхността. Използва ножове, длета, пробивни машини и дори контролирани експлозии, за да премахне части от стената и да постигне уникален релеф – техника, която се превърна в емблема на неговото изкуство.

Този метод не е просто визуален трик, той е концепция. VHILS вижда градовете като живи организми, облечени в пластове време, култура, спомени и забравени следи от човешко присъствие. Когато премахва материал, той всъщност разкрива идентичността на мястото. В неговите портрети често откриваме лица на хора, които не познаваме – но познаваме техния контекст. Това са обикновени жители, работници, минувачи, наследници на културни пластове. Всеки релеф е като визуална биография.

„DOORS OF CAIRO, 2025“ – Когато Португалия среща Египет
През ноември 2025 г. VHILS представя своята мащабна инсталация Doors of Cairo в рамките на Forever Is Now 05 – изложба под открито небе, която събира съвременни артисти от целия свят в непосредствен диалог с пирамидите в Гиза. Да бъдеш поканен да покажеш работата си на подобно място е чест, която малцина артисти получават в своята кариера – а VHILS е първият португалец, включен в проекта.
Инсталацията му представлява композиция от врати, донесени от неговия роден град в Португалия, всяка от тях белязана от времето и от историите на хората, които са преминавали през тях. Вратите носят следите на живота – изтъркани рамки, драскотини, следи от боя, ремонти, които свидетелстват за поколения, преминали през тях. Подредени в пустинния пейзаж край пирамидите, тези обекти създават впечатляващ контраст между древното и съвременното, между европейския контекст и близкоизточната история, между това, което остава непроменено, и това, което избледнява с времето.

Doors of Cairo изследва теми като идентичност, дом, принадлежност и трансформация. Вратите се превръщат във визуални метафори за преминаване – между култури, епохи, светове. В сърцето на проекта стои идеята за връзките между хората и местата, които обитават. Разказът е едновременно личен и универсален: корените на артиста от Португалия се срещат с хилядолетната цивилизация на Египет, а зрителят става свидетел на един диалог между култури и пространства.
Португалският археолог на града: Модерното изкуство, което преобразява пространството
Съвременното общество все повече цени идеята за дом или работно пространство, които отразяват личната философия и културния вкус на обитателите. Изкуството вече не е просто декорация, а средство за разказване на история – и VHILS предлага изключително силен инструмент за това.
Издълбаните му портрети, изпълнени в бетон, дърво или метал, се вписват естествено в модерни интериори с индустриален, минималистичен или бруталистичен характер. Те действат като архитектурен акцент, който променя цялото пространство. Една такава творба може да бъде силен акцент в лоби на хотел, да се превърне в център на вниманието в луксозен мезонет или да създаде концептуална сила в частна галерия в дома.
VHILS често използва метални панели, дървени повърхности или елементи, взети директно от урбанистичната среда. В луксозен интериор тези компоненти стават своеобразни фрагменти от „градска археология“, вплетени в жилищното пространство. Те придават усещане за автентичност, за слой от минало, вписан в настоящето.
Следвайки развитието на съвременните технологии, артистът създава и дигитални творби, които използват светлина, движение и звук. Те се вписват идеално в модерни смарт домове, в арт пространства или частни колекции, където се търси динамичен, променящ се визуален елемент.

Португалски артисти, които допълват интериорната сцена
Темата предполага да отдадем почит и на още няколко португалски артисти, които по различен начин допринасят за съвременното изкуство и луксозния интериор. Португалия разполага с ярка арт сцена, чиито представители се отличават с иновативни техники и силен визуален език.
BORDALO II – Когато отпадъците придобиват художествена стойност
Артур Бордало, известен като Bordalo II, създава скулптури от отпадъчни материали – автомобилни части, пластмаса, гуми, метал. Неговите „големи животни“ са едновременно красиви и тревожни, защото носят екологично послание за последствията от свръхпотреблението. В луксозни пространства този тип изкуство действа като контрапункт – внушително, провокативно, интелигентно. Често негови скулптури стоят в модерни хотели, арт галерии и частни колекции, където изиграват ролята на мощен символ на устойчивост.

JOANA VASCONCELOS – Прекаленото като стил
Жоана Вашконселош е една от звездите на съвременното португалско изкуство. Тя използва цветове, текстил, домакински принадлежности и декоративни обекти, за да създава големи инсталации с впечатляваща визуална сила. Нейните творби се вписват в пространства, които търсят луксозен, богато украсен естетически език – вили, частни зали, хотелски лобита. Вашконселош умее да превърне ежедневието в спектакъл, а престижът на нейната марка прави работите ѝ желани в световни колекции. Признанието към нейната разпознаваема естетика достига и до модния свят, където Dior ѝ възлага създаването на арт инсталации за витрините на свои бутици и модно ревю през 2023 г. — още едно доказателство за способността ѝ да превръща разкоша във визуален спектакъл.


ADD FUEL – Традиция в модерна рамка
Диого Машадо, известен като Add Fuel, преосмисля традиционната португалска плочка азулежу, като я превръща в съвременна графична система. Той играе с мотиви, огледални форми и скрити образи, създавайки хипнотични композиции, които впечатляват както в екстериора, така и в интериора. Плочките му често се използват в модерни кухни, спа пространства, ексклузивни хотели и частни домове, където придават характер и културна дълбочина.


Защо съвременното португалско изкуство е толкова подходящо за модерните луксозни интериори
Отговорът е многопластов. Португалските артисти се характеризират с изключителен баланс между традицията и модерността. Техният визуален език често е едновременно суров и поетичен, иновативен и човешки. Те умеят да интегрират културното наследство в глобалния контекст и така да създават произведения, които резонират с международната публика. Материалите, които използват – бетон, дърво, метал, керамика – носят усещане за реалност, за нещо, което е преживяло време.
Много от португалските артисти работят с теми като - идентичност, семейна история, традиции и градска памет, което ги прави идеални за пространства, които търсят символика и смисъл. Независимо дали говорим за релефите на VHILS или за цветните експлозии на Vasconcelos, тези произведения създават емоционална връзка със зрителя.

Луксът днес не се измерва само в цената на материалите, а в способността им да разказват истории. Съвременното португалско изкуство – водено от артисти като VHILS, Bordalo II, Joana Vasconcelos и Add Fuel – предлага точно това: история, емоция, концепция и визуална сила. Произведенията им превръщат пространството в преживяване, а дома или офиса – в отражение на културна дълбочина и смисъл.
Photos: VHILS, BordaloII, Joana Vasconcelos, Joanna Correia, Adrien Dirand, Dior, ADDFUEL - Diogo Machado.






































































