Екипът на Unique Estates | Christie’s International Real Estate реализира продажбата на офис сградата Kambanite Green Offices на стойност 17 млн. евро без ДДС. Сделката е една от значимите транзакции на пазара на бизнес имоти в София от началото на 2026 г. и важна стъпка в развитието на компанията в сегмента на корпоративните и инвестиционните активи.

Продавач на имота е „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ, а купувач – „И-Кард Естейтс“ ЕООД. В рамките на процеса Unique Estates представлява и двете страни, като работата по сделката е реализирана от Станислава Лефтерова, старши консултант и ментор, и Анита Котова, старши консултант в компанията.

Зад успешното приключване на процеса стоят различният професионален опит и допълващите се качества на консултантите Станислава Лефтерова и Анита Котова.

Станислава Лефтерова има близо 30 години опит в сферата на недвижимите имоти и е част от Unique Estates от 2014 г. Нейната експертиза обхваща пазарния анализ, маркетинга, позиционирането на имоти и управлението на сделки, които изискват внимателна координация и задълбочено разбиране на интересите на всички страни. През годините тя многократно е отличавана като един от най-ефективните консултанти в компанията.

За нея работата по Kambanite Green Offices остава запомняща се не само с мащаба на сделката, но и с усилията, предизвикателствата и психологическата динамика, съпътствали целия 4-месечен процес. Именно човешкият аспект и способността да бъдат разбрани мотивацията, очакванията и притесненията на продавача и купувача имат съществено значение за успешното развитие на преговорите.

 „Тази сделка е важен професионален момент за мен и за Unique Estates | Christie’s International Real Estate и показва мащаба на експертизата, която компанията развива в сектора на корпоративните имоти. Процесът продължи четири месеца и изискваше пълна мобилизация, постоянна комуникация и бързи реакции от всички участници. Най-предизвикателният етап беше подписването на предварителния договор, когато възникнаха редица казуси, които изглеждаха непреодолими и изискващи внимателно балансиране на интересите. Точно тук ролята ни на посредник се оказа решаваща - успяхме да намалим напрежението, да насочим диалога към работещи решения и да подпомогнем страните да достигнат до необходимите компромиси. След това процесът се разви изключително динамично, а финалното изповядване премина бързо и гладко. Удовлетворението е огромно, но и следващата цел е поставена вече, на още по-високи нива“, коментира Станислава Лефтерова.

Анита Котова има над 15 години професионален опит като инженер-геодезист и външен експерт, работила с различни институции и компании в България. Нейната техническа подготовка и практическият ѝ опит с недвижими имоти и процеси по реконструкция ѝ дават детайлен поглед върху характеристиките, потенциала и спецификите на всеки актив. След присъединяването си към Unique Estates Анита получава редица отличия за резултатите си в продажбите, работата с ексклузивни оферти и обслужването на клиенти.

Според нея доверието е сред най-важните фактори при реализацията на подобна сделка. През целия процес клиентите се консултират с екипа на Unique Estates, а постоянната комуникация и добрата координация – както със страните, така и между самите консултанти – създават необходимата сигурност за вземането на информирани решения.

„Нашата задача беше да гарантираме спокойствие и за двете страни и те да знаят, че могат да разчитат на нас във всеки момент от процеса. При сделка с толкова много детайли за нас беше важно да бъдем стабилна опора и клиентите да могат да се обърнат абсолютно открито. Добрата синергия помежду ни ни позволи да следим процеса в цялост, да реагираме своевременно и да даваме ясна посока при всеки възникнал въпрос“, допълва Анита Котова.

Двете дами подчертават, че успешното финализиране на сделката е резултат и от подкрепата на целия екип на Unique Estates | Christie’s International Real Estate. Те изразяват специална благодарност към Весела Илиева, управляващ партньор, и Светослава Георгиева, управляващ директор на компанията, за доверието, стратегическите насоки и съдействието през целия процес. Важен принос има и юридическият отдел, който подпомага правното обезпечаване и прецизното структуриране на сделката, както и всички, участвали в отделните етапи на нейната реализация.

Това е вторият проект, за който „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ избира Unique Estates | Christie’s International Real Estate като консултант при реализацията на свой актив. В края на 2025 г. екипът посредничи и при продажбата на друг имот от портфолиото на фонда – парцел на стойност 2,8 млн. евро. Повторното партньорство показва как доверието се изгражда чрез последователна работа, професионализъм и способност да се създава стойност за клиента в различни пазарни ситуации.

При настоящата сделка е приложен селективен и конфиденциален подход. Имотът не е предлаган масово на пазара, а комуникацията е насочена към подходящ кръг потенциални купувачи. Новият собственик е дългогодишен клиент на Unique Estates, което още веднъж показва значението на устойчивите отношения и познаването на нуждите на клиентите в дългосрочен план.

За имота

Kambanite Green Offices е офис сграда клас А, завършена през 2016 г. и разположена в района на Малинова долина, в непосредствена близост до Бизнес парк София и Околовръстния път. Имотът разполага с над 13 000 кв. м разгъната застроена площ, приблизително 9 530 кв. м отдаваеми офис площи, ресторант и 214 паркоместа. Сред предимствата му са стратегическата локация, модерната техническа инфраструктура и възможностите за бъдещо развитие.

Особеното при тази сделка е, че придобиването е мотивирано основно от намерението на купувача да използва сградата като собствен корпоративен офис. Част от площите са освободени преди финализирането на продажбата, за да бъде подготвено бъдещото настаняване на новия собственик.

Това превръща сделката не само в инвестиционно придобиване, а и в стратегическо бизнес решение, свързано с дългосрочното развитие и организационните планове на купувача.

Следваща стъпка в развитието на Unique Estates

През последните години Unique Estates | Christie’s International Real Estate последователно развива дейността си в сегмента на бизнес и инвестиционните имоти. Компанията вече стои зад няколко реализации с офисни сгради и корпоративни активи, като пренася натрупания опит от високия клас жилищни имоти и в този пазарен сегмент.

Този резултат е пример и за развиващата се роля на консултанта – не просто като посредник, а като партньор, който разбира целите на страните, свързва правилните участници и съдейства за постигането на балансирано решение.

Поздравления за Станислава Лефтерова и Анита Котова за професионализма, постоянството и съвместната работа по сделката!

Техният успех е повод за гордост за екипа на Unique Estates и още едно доказателство, че експертизата, доверието и дългосрочните отношения с клиентите създават нови възможности за развитието на компанията и на Realto Group.

На 9 юни 2026 г. в столичния квартал „Надежда“ се състоя церемонията по първа копка на Estrea Park – втория търговски парк под бранда Estrea Park, който се очаква да отвори врати в средата на 2027 г. Проектът ще предложи модерна и удобна търговска среда, съобразена с ежедневните нужди, лесния достъп и удобството на местната общност.

Гостите на събитието бяха приветствани от Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments. На церемонията присъстваха Томаш Цифра и Никол Букур от Mitiska REIM – партньори в развитието на концепцията Estrea Park, както и Христо Илиев, основател и председател на Борда на AG Capital, и Румен Костадинов, кмет на район „Връбница“, Столична община.

Българската търговска верига „Фантастико“ ще бъде част от проекта с модерен супермаркет, изграден върху собствен терен със своя инвестиция.

Estrea Park е съвместен проект на Park Lane Developments, белгийския фонд Mitiska REIM и Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD). Проектът се реализира с подкрепата на Обединена българска банка, а главен изпълнител е МИКС-КОНСТРЪКШЪН.

„Квартал „Надежда“ е един от районите на София с много силен потенциал за развитие – с активна жилищна среда, добра свързаност и нарастваща нужда от модерни търговски площи и услуги в близост до дома. С Estrea Park целим да допринесем именно за това развитие, като създадем удобно, достъпно и устойчиво място за пазаруване. Проектът ще повиши качеството на градската среда и ще донесе реална добавена стойност за жителите на „Надежда“, „Връбница“ и съседните квартали“, посочи Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Томаш Цифра, управляващ директор на Mitiska REIM, коментира:

„Estrea Park Надежда е още една важна стъпка в успешното партньорство между Mitiska REIM и Park Lane Developments. Обединяваме международния опит на Mitiska REIM в развитието на търговски паркове с дълбокото познаване на местния пазар и доказания капацитет на Park Lane Developments. Вярваме, че българският пазар предлага отличен потенциал за модерни, устойчиви и добре позиционирани ритейл проекти, които отговарят на нуждите както на потребителите, така и на търговците.“

Estrea Park ще бъде изграден на адрес ул. „Владимир Зограф“ 81, ж.к. „Надежда“, непосредствено до супермаркет „Кауфланд“ и разширения надлез, който ще осигурява пряка транспортна връзка между районите „Люлин“, „Илинден“, „Връбница“ и „Надежда“. Търговският парк ще разполага с обекти с обща отдаваема площ от над 13 000 кв. м и повече от 340 паркоместа.

„Фантастико“ ще бъде основен търговец, като ще изгради върху отделен собствен имот модерен супермаркет с площ от 4 000 кв. м и собствени 120 паркоместа за удобство на пазаруващите. Супермаркетът на българската семейна компания ще осигури над 20 000 висококачествени продукта за жителите на „Връбница“, „Надежда“ и околните квартали. Компанията ще предложи и допълнителни стоки и услуги чрез прилежащи търговски площи, оперирани от партньори, включително аптека, застрахователен брокер, гише за разплащания и други. За най-малките посетители ще бъде изградена модерна детска площадка с разнообразни съоръжения. Идейният проект на супермаркет „Фантастико“ е изработен от „Атек Дизайн“, а техническият и работният проект са дело на „ПРОЕКТТА студио“.

Estrea Park ще бъде изграден с грижа за околната среда, като инвеститорите си поставят за цел сертифициране на проекта по стандарта BREEAM с оценка „Отличен“. Паркоместата ще бъдат озеленени, предвижда се още висока дървесна растителност в обособени зони, зарядни станции за електромобили и стойки за велосипеди.

Проектът на Estrea Park „Надежда“ е разработен от архитектурно студио Planning на арх. Илиян Илиев, а строителният надзор е поверен на MMV Engineering. Правен съветник по проекта е Wolf Theiss Bulgaria, а Kinstellar Bulgaria консултира Mitiska REIM.

През есента на тази година предстои откриването на първия търговски парк под бранда Estrea Park в ж.к. „Хаджи Димитър“, София. Проектът се намира на ул. „Резбарска“ 7, непосредствено до супермаркет „Кауфланд“, ще разполага с обекти с обща отдаваема площ от 13 600 кв. м и ще осигури над 250 паркоместа. Основен търговец в Estrea Park „Хаджи Димитър“ е Lidl България.

Отново през есента предстои да започне строителството на третия Estrea Park в град Варна – на ул. „Асен Разцветников“ в район „Владислав Варненчик“. Estrea Park Варна ще разполага с над 10 000 кв. м търговска площ и повече от 230 паркоместа. Lidl България ще бъде ключовият наемател в проекта.

През месец април тази година Park Lane Developments и Mitiska REIM обявиха четвъртия си проект под бранда Estrea Park в столичния ж.к. „Люлин“. Това е вторият проект на инвеститорите, в който супермаркет „Фантастико“ ще бъде основен търговец върху собствен имот.

АДРЕС получи голямото отличие „Агенция на годината 2025“ по време на 11-ото издание на Real Estate Awards – едно от най-престижните събития в сектора на недвижимите имоти в България.

Наградата беше присъдена от професионалното жури на конкурса и връчена на изпълнителния директор на компанията Гергана Тенекеджиева по време на официалната церемония в Crowne Plaza Sofia.

Признанието е резултат от последователното развитие на АДРЕС, високите професионални стандарти и устойчивите резултати, които компанията постига през годините. То е и оценка за работата на целия екип – консултанти, мениджъри, специалисти и партньори, които ежедневно допринасят за доверието на клиентите и за утвърждаването на компанията като лидер на пазара.

Поздравления за целия екип на АДРЕС за заслуженото отличие! То е още едно доказателство, че професионализмът, експертизата и отдадеността продължават да бъдат в основата на успеха на компанията.

Христо Илиев, основател и председател на Борда на AG Capital, стана част от Forbes Impact Circle – общност, която обединява успешни предприемачи, инвеститори и бизнес лидери, подкрепящи мисията на Forbes България да насърчава предприемачеството, иновациите и устойчивото развитие на бизнес средата у нас.

Forbes Impact Circle събира личности, които споделят убеждението, че успехът има най-голяма стойност, когато създава възможности и вдъхновява следващото поколение предприемачи. Членовете на общността допринасят за развитието на независимата журналистика и подкрепят инициативите на Forbes България, насочени към изграждането на по-силна предприемаческа екосистема.

Присъединяването на Христо Илиев към Forbes Impact Circle дава възможност на мениджмънта и колегите от Групата за участие в голямата база от събития в календара на изданието, както и преференциални условия за реклама и позициониране.

Таня Косева-Бошова, Таня Косева-Бошова, MRICS, Managing Partner в Park Lane Developments и Managing Director на Lion’s Head, беше избрана за член на Управителния съвет на Американската търговска камара в България (AmCham Bulgaria) след проведеното Общо събрание на организацията.

Изборът е признание за нейния дългогодишен професионален опит и активен принос към развитието на бизнес средата в България. В новата си роля тя ще участва в работата на Управителния съвет на една от най-влиятелните бизнес организации в страната, която насърчава диалога между бизнеса и институциите, подобряването на инвестиционния климат, икономическото развитие, иновациите и образованието.

„Бизнес средата се изгражда не само от отделните компании, но и от общностите и организациите, които създават пространство за диалог, сътрудничество и дългосрочна визия. Именно затова приемам избора си за член на Управителния съвет на AmCham България като голяма отговорност и възможност да допринеса за развитието на тези важни теми заедно с останалите членове на Съвета и цялата общност на AmCham“, коментира Таня Косева-Бошова.

През годините AmCham България се утвърди като една от водещите бизнес организации в страната и активен партньор в създаването на политики, насочени към устойчив икономически растеж, привличане на инвестиции и подобряване на бизнес средата.

Избирането на Таня Косева-Бошова в Управителния съвет е поредно признание за нейния професионален авторитет и за активната роля, която Lion‘s Head и Park Lane Developments имат в развитието на съвременната инвестиционна и бизнес среда в България.

SAVOIR | Unique Estates беше платинен партньор на Бизнес форум България – ОАЕ 2026. Събитието, организирано от Българския бизнес съвет в Дубай със съдействието на Посолството на Обединените арабски емирства в София, се проведе в Grand Hotel Millennium Sofia.

Форумът събра представители на дипломатическия корпус, държавните институции, водещи компании, предприемачи и членове на инвестиционната общност. Основната му цел беше да създаде условия за реални инвестиционни възможности, стратегически партньорства и разширяване на бизнес контактите между България и Обединените арабски емирства.

Програмата беше наситена с презентации и дискусии, посветени на икономическите перспективи в региона, инвестиционния климат и възможностите за развитие на двустранните отношения. Специално внимание беше отделено на пазара на недвижими имоти в ОАЕ – неговата динамика, водещите тенденции и потенциала за международните инвеститори през 2026 г.

SAVOIR | Unique Estates беше представена от Илонка Стоянова, партньор и мениджър „Международни клиенти“, която запозна аудиторията с профила на компанията, специализираните ѝ услуги и експертизата на международния екип. В презентацията си тя подчерта, че компанията има 25 години опит на пазара, обслужва клиенти от 13 националности и осъществява комуникация на повече от 12 езика.

Илонка Стоянова представи и актуалните възможности за инвестиции в Дубай, променящия се профил на купувачите и основните тенденции, които ще определят пазара през 2026 г. Сред тях са нарастващият интерес към качествени жилищни проекти, търсенето на цялостна среда на живот, значението на инфраструктурата и услугите, както и дългосрочната стойност на инвестицията.

Участието на SAVOIR | Unique Estates във форума има специално значение, тъй като компанията е сред съучредителите на Българския бизнес съвет в Дубай. Чрез тази роля тя допринася активно за създаването на нови партньорства, обмена на експертиза и развитието на бизнес отношенията между България и ОАЕ.

Като платинен партньор на събитието SAVOIR | Unique Estates затвърди своята позиция на доверен партньор за международни клиенти и инвеститори, които търсят професионална консултация, достъп до подбрани възможности и задълбочено познаване на пазарите в България и Дубай.

Бизнес форум България – ОАЕ 2026 създаде ценна среда за диалог между институциите и частния сектор и очерта нови перспективи за сътрудничество в областта на инвестициите, недвижимите имоти, търговията и стратегическото бизнес развитие.

BLD поставя началото на SReDA – най-новия си жилищен проект в кв. „Манастирски ливади – Изток“ и седмия проект на компанията в района. С него BLD продължава последователното си развитие в една от най-перспективните жилищни зони на София, утвърждавайки визията си за създаване на модерна, добре организирана и устойчива градска среда.

Проектът включва четири нискоетажни сгради, разположени в непосредствена близост до линейния парк. SReDA ще предложи 360 апартамента, проектирани в съответствие със съвременните изисквания за комфорт, функционалност и качество на живот. Просторните жилища, богато озеленените пространства, вътрешният двор и внимателно планираните общи части създават среда, която насърчава спокойствието, удобството и общуването между съседите.

Разположен в динамично развиващ се район с отлична транспортна свързаност и богата градска инфраструктура, SReDA предлага балансирана комбинация от близост до природата и удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието.

Желаещите могат още сега да се запознаят с проекта чрез интерактивен 360° виртуален тур, който представя сградите, околната среда и гледките, предоставяйки реалистична представа за бъдещия облик на комплекса още преди посещение на място.

Със SReDA BLD затвърждава своята дългосрочна стратегия да създава жилищни проекти, които съчетават качествена архитектура, функционални пространства и устойчиви решения, съобразени с начина на живот на съвременния градски човек.

 AYA Business Center официално получи Разрешение за ползване – ключов етап, който бележи успешното завършване на проекта и готовността на сградата да посрещне своите бъдещи ползватели.

Разработен от Park Lane Developments като build-to-suit проект за Management Financial Group, AYA Business Center е създаден с ясната цел да отговори на специфичните изисквания на своя бъдещ ползвател. Още от самото начало проектът е планиран като повече от офис сграда – пространство, което съчетава функционалност, съвременна архитектура и среда, насочена към хората, които ще работят в него.

От отличителната архитектурна концепция до внимателно обмислените вътрешни пространства, всеки елемент на сградата е разработен с фокус върху дългосрочната стойност, ефективността и комфорта на ежедневната работна среда.

Получаването на Разрешение за ползване е важен момент в реализацията на проекта и резултат от съвместната работа на инвеститора, проектантите, строителите и всички партньори, участвали в неговото изпълнение.

С този етап AYA Business Center е напълно завършен и готов да започне следващата си мисия – да бъде новият дом на Management Financial Group и модерно работно пространство, създадено в съответствие с най-високите стандарти за качество, функционалност и устойчиво развитие.

Алина Некула, Country Manager Romania в Lion’s Head, за четвърта поредна година беше включена в престижната класация „The 50 Most Influential People in Romania’s Real Estate Market“ на Property Forum.

Класацията отличава професионалистите с най-значим принос за развитието на пазара на недвижими имоти в Румъния и е признание за лидерството, експертизата и последователната работа на Алина Некула в сектора.

Като Country Manager Romania тя ръководи дейността на Lion’s Head в двата основни сегмента на компанията – офис площи и логистични имоти. Под нейно управление компанията развива първокласната офис среда в Oregon Park и реализира първия си високоефективен логистичен парк в Букурещ – проект, създаден с фокус върху ефективността на операциите, устойчивото развитие и добрата свързаност на веригите за доставки.

Работата в два различни сегмента на пазара изисква стратегическа визия, адаптивност и задълбочено познаване на нуждите на бизнеса. Независимо дали става дума за вече функциониращ актив или за проект в процес на развитие, водещ принцип в работата на Алина Некула остава създаването на дългосрочна стойност за клиентите, партньорите и инвеститорите.

Включването ѝ в класацията за четвърта поредна година е признание както за нейния професионален принос, така и за устойчивото развитие и силното присъствие на Lion’s Head на пазара на бизнес имоти в Румъния.

В края на май екипите на AG Capital и компаниите от Холдинга се събраха отново за традиционното годишно тийм билдинг събитие AG Capital Annual Teambuilding. И тази година дестинацията бе полуостров Халкидики, Гърция, а домакин на събитието: луксозният петзвезден хотел Pomegranate Wellness & Spa, разположен непосредствено на брега на лазурното Бяло море сред пищна зеленина.

За поредна година за тийм билдинга пристигнаха колегите от Букурещ и Лондон, както и все по-многобройния екип от Полша.

Павлин Петков, CEO на AG Capital приветства всички участници, дългогодишни колеги и нови попълнения в екипите, и зададе тона на следващите дни: споделеност, развитие и добро настроение.

Тази година програмата включваше и две лекции с ясна стратегическа стойност за Групата. Темата за wellness и longevity бе представена от CorpFit и провокира размисъл върху начина, по който се грижим за себе си и поддържаме устойчив баланс в ежедневието си. AI сесията на PwC Academy проведена през втория ден предложи вдъхновяващ и забавен поглед към технологиите, които вече трансформират начина ни на работа и комуникация. И двете теми намериха естествен отклик сред участниците и добавиха съдържание към събитието, но без да отнемат от традиционната тийм билдинг атмосфера.

Вторият ден бе посветен на движение, спорт и общуване. Сутринта предложи разнообразни активности – йога, 5-километров джогинг и плажен волейбол, които вдигнаха адреналина и ентусиазма на участниците.

Разбира се не пропуснахме да се насладим и на вкусната гръцка кухня с вечеря в Marina Fish – ресторант с впечатляваща гледка към морето, отлични рибни специалитети и предразполагаща атмосфера. Финалът на вечерта бе DJ парти с коктейли и танци, споделени моменти, които ще останат дълго в спомените на всички присъстващи.

За екипите времето, прекарано заедно, бе истински ценно. То още веднъж показа, че колегите в AG Capital не само работят успешно заедно, но и умеят да се забавляват истински – независимо от държавата или часовия пояс, от който пристигат.

Благодарим на всички, които станаха част от това вдъхновяващо морско преживяване, както и на мениджърския екип на AG Capital за подкрепата и организацията на събитието.

Изпълнителният директор на АДРЕС Гергана Тенекеджиева участва като лектор във форума „Квадратни метри 2026“, организиран от Иво Димовски и Darik.bg. Събитието събра инвеститори, предприемачи и водещи експерти в сектора на недвижимите имоти, които обсъдиха актуалните тенденции, инвестиционните възможности и перспективите пред пазара.

Една от основните теми в дискусията беше въпросът дали пазарът на недвижими имоти в България продължава да предлага добра доходност. Участниците разгледаха факторите, които стоят зад успешната инвестиция – изборът на правилната локация и сегмент, дългосрочната стратегия и необходимостта решенията да се основават на задълбочен анализ, а не на моментни емоции.

В своето участие Гергана Тенекеджиева насърчи всички, които обмислят инвестиция в имот, да подходят информирано и с ясна стратегия.

„Образовайте се, подгответе се и си дайте време. Информираното решение винаги е по-добро от прибързаното, защото покупката на имот е една от най-значимите инвестиции, които човек прави.“

Участието на АДРЕС във форума е част от ангажимента на компанията да споделя професионална експертиза и да насърчава информирания диалог по ключовите теми, свързани с развитието на пазара на недвижими имоти.

Стела Златкова, Commercial & Leasing Director в Lion’s Head, взе участие в конференцията Digitalk 2026, организирана от „Капитал“, където водещи представители на бизнеса и технологичния сектор обсъдиха влиянието на изкуствения интелект, иновациите и дигиталната трансформация върху развитието на компаниите.

Сред основните теми на форума беше трансформацията на работната среда и ролята на офис пространствата в условията на бързо развиващите се технологии. С навлизането на изкуствения интелект и новите модели на работа компаниите все по-често търсят пространства, които не само отговарят на функционалните им нужди, но и насърчават сътрудничеството, гъвкавостта и доброто потребителско преживяване.

По време на дискусиите Стела Златкова акцентира върху това, че развитието на технологиите променя не само начина, по който компаниите работят, но и очакванията към офис средата. Все по-важни стават адаптивността на работните пространства, качеството на средата и възможността сградите да подкрепят динамичните нужди на своите наематели.

Тези тенденции са в основата и на развитието на Megapark, където Lion’s Head последователно работи за създаването на модерна офис среда, която се адаптира към променящите се изисквания на бизнеса и неговите служители.

С участието си в Digitalk 2026 Lion’s Head затвърждава ангажимента си да бъде част от професионалния диалог за бъдещето на работните пространства и устойчивото развитие на офис пазара в България.

След успешния старт на първата фаза BLD обявява началото на продажбите на Фаза II на жилищния комплекс Uptown Square. Новият етап включва 96 апартамента, разположени в последните две сгради на проекта – сгради 5 и 6.

Силният интерес към Фаза I, при която жилищата с най-предпочитаните характеристики вече намериха своите собственици, потвърждава, че клиентите търсят проекти, които съчетават качествено строителство, функционални жилища и перспективна градска среда.

Uptown Square се развива в район с все по-голям потенциал, който постепенно се утвърждава като предпочитано място за живот. Добрата транспортна свързаност, съвременната инфраструктура и перспективите за развитие превръщат проекта в привлекателен избор както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Фаза II предлага разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и просторни пентхауси с панорамни гледки. Новите жилища се отличават с различни разпределения, изложения и етажност, което дава възможност на бъдещите собственици да изберат дом, отговарящ на техните индивидуални предпочитания.

Желаещите могат да разгледат свободните жилища чрез интерактивния 360° модел на Uptown Square, който показва реалните гледки от всяка тераса и позволява детайлно запознаване с проекта още преди посещение на място.

На 24 юни Обединени Агенции Реалто и BLD проведоха съвместно Open House събитие в жилищен комплекс Aviva, което събра над 60 консултанти и клиенти с интерес към проекта.

Домакин на събитието беше BLD, а гостите имаха възможност да се насладят на панорамната rooftop тераса на комплекса и да се запознаят с актуалните възможности за покупка. По време на презентацията Ирина Кънева, търговски директор на BLD, представи проекта и последните свободни жилища, които се предлагат за продажба.

Сред участниците бяха представители на Адрес, Имотека, Unique Estates, New Estates и Forton Homes, които обмениха опит и обсъдиха възможностите, които Aviva предлага на пазара.

Разположен в непосредствена близост до Mall of Sofia и парк „Възраждане“, комплексът вече разполага с Акт 16 и предлага готови за нанасяне жилища с изпълнени довършителни работи, оборудвани бани и възможност за бързо отдаване под наем. Благодарение на стратегическата си локация и високото качество на изпълнение Aviva се утвърждава като привлекателна възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочна и дългосрочна доходност.

Събитието предостави отлична възможност за професионални срещи, обмен на информация и представяне на проекта пред брокери и потенциални клиенти, поставяйки основа за бъдещи успешни сделки.

Красимир Джамбазов, Търговски директор на New Estates, беше сред панелистите в тазгодишното издание на „Квадратни метри 2026“ – едно от водещите събития за инвестиции в недвижими имоти.

Форумът събра стотици участници от цялата страна – инвеститори, предприемачи, брокери, финансисти и професионалисти от сектора, които обсъдиха актуалните тенденции, възможности и предизвикателства пред пазара на недвижими имоти през 2026 г.

В рамките на панела „Как се правят пари на зелено?“ Красимир Джамбазов представи гледната точка на New Estates за инвестициите в ново строителство и факторите, които определят потенциала на един проект. По думите му доходността при покупка на имот на ранен етап зависи от множество взаимосвързани фактори, сред които етапът на строителството, локацията, развитието на вътрешната и външната инфраструктура и цялостната концепция на проекта.

Той обърна внимание и на значението на предишните реализации на инвеститора, качеството на изпълнение, устойчивостта на сградата във времето и средата, която проектът създава за своите бъдещи обитатели.

„Хората вече не купуват квадратни метри, а начин на живот. Те търсят среда, общност, удобства и дългосрочна стойност за себе си и семействата си“, сподели Красимир Джамбазов по време на дискусията.

В рамките на събитието бяха представени и част от актуалните проекти в портфолиото на New Estates в различни райони на София, както и възможностите за покупка чрез гъвкави и атрактивни схеми на плащане, които се превръщат в ключов фактор при избора на нов дом или инвестиционен имот.

Като заключение Красимир Джамбазов отбеляза, че пазарът на ново строителство остава активен, но става все по-селективен. Купувачите са по-информирани, вземат решения след по-задълбочен анализ и търсят проекти с ясно доказана стойност, качествена среда и дългосрочен потенциал.

Unique Estates | Christie’s International Real Estate беше официален партньор на форума.

В началото на юни Бургас беше домакин на годишната среща на франчайз партньорите на АДРЕС – традиционен форум, който събира представители на мрежата от цялата страна, за да обменят опит, добри практики и идеи за развитието на бизнеса и пазара на недвижими имоти.

Събитието беше открито от Елена Кръстева, мениджър „Корпоративни клиенти“, и изпълнителния директор на АДРЕС Гергана Тенекеджиева. В рамките на програмата участниците обсъдиха актуалните тенденции на пазара, развитието на франчайз мрежата и възможностите за надграждане на клиентското обслужване. Презентациите и практическите сесии създадоха условия за обмен на опит и споделяне на успешни практики между офисите.

Специален гост на срещата беше Нейчо Нейчев – дългогодишен обучител, консултант и един от най-разпознаваемите експерти в областта на продажбите и недвижимите имоти. По време на своята лекция той сподели практически насоки за изграждането на успешни търговски екипи, създаването на доверие с клиентите и значението на мотивацията и постоянството за постигането на устойчиви резултати.

Освен професионалната програма, срещата включваше и активности, насочени към екипното взаимодействие и укрепването на връзките между франчайз партньорите. Неформалните разговори и обменът на идеи допринесоха за още по-силното чувство за общност в мрежата на АДРЕС.

Годишната среща е част от последователните усилия на АДРЕС да развива силна франчайз мрежа, основана на професионализъм, споделяне на знания и общи стандарти в обслужването на клиентите.

Красимир Джамбазов, Търговски директор на New Estates, беше сред участниците в Residential Investment Summit 2026: Bulgaria & CEE – специализиран форум, организиран от Градът Медиа Груп, който събира водещи представители на сектора на недвижимите имоти, инвестициите, архитектурата и градското развитие.

Събитието постави фокус върху новото поколение жилищни проекти, устойчивото градско развитие и ролята на частните инвестиции в трансформацията на градската среда в България и региона на Централна и Източна Европа.

Красимир Джамбазов се включи в панелната дискусия „Смесените многофамилни жилищни сгради и новото поколение жилищни проекти“, посветена на еволюцията на жилищната среда и променящите се очаквания на съвременните обитатели. Бяха разгледани теми, свързани с развитието на multifamily и mixed-use проектите, новите модели за градска интеграция, функционалния микс в жилищната среда и факторите, които формират дългосрочната стойност на съвременните жилищни активи.

Като компания, специализирана в реализацията и продажбите на жилищни проекти ново строителство, New Estates активно следи развитието на новите модели на обитаване и променящите се очаквания на клиентите към качеството на средата, функционалността и дългосрочната стойност на жилищните проекти.

„Фасилити Фемили“ ЕООД – дружеството за управление и поддръжка на сгради, част от BLD, получи официално удостоверение от Министерството на регионалното развитие и благоустройството за извършване на дейност по професионално управление на етажна собственост на територията на Република България.

Получаването на удостоверението е важна стъпка в развитието на услугите, които BLD предлага на своите клиенти, и потвърждава стремежа на компанията да осигурява високо качество не само при изграждането на жилищни проекти, но и в тяхното дългосрочно управление и поддръжка.

За BLD качествената жилищна среда не приключва с въвеждането на сградата в експлоатация. Тя се изгражда всеки ден чрез професионално управление на общите части, ефективна организация, прозрачна комуникация със собствениците и устойчиво управление на етажната собственост.

Чрез „Фасилити Фемили“ ЕООД компанията затвърждава своя ангажимент да предлага цялостна грижа за своите проекти и техните обитатели, като осигурява професионално управление, високи стандарти на обслужване и дългосрочна стойност за жилищните общности. 

Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, беше гост в предаването „България сутрин“ по Bulgaria ON AIR, където коментира актуалните тенденции на пазара на жилищно кредитиране и недвижими имоти след присъединяването на България към еврозоната.

По време на разговора той отбеляза, че лихвените проценти по ипотечните кредити остават на изключително ниски нива – под 3%, като България продължава да предлага едни от най-добрите условия за жилищно финансиране в Европа. Същевременно кредитната активност остава висока, а интересът към ипотечното кредитиране продължава да расте.

Тошев обърна внимание и на промените в поведението на купувачите. Според него след силната и емоционална 2025 г. пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни при избора на имот, отделят повече време за анализ, водят преговори и все по-често търсят възможности за договаряне на по-добри условия.

Сред наблюдаваните тенденции е и засиленият интерес към готови жилища вместо покупка „на зелено“, особено когато ценовите разлики между двата типа имоти са минимални. По думите на Тошев това е естествена реакция на по-предпазливото поведение на потребителите в условията на инфлация и глобална икономическа несигурност.

В интервюто той коментира още перспективите пред лихвените проценти, като посочи, че основният риск пред пазара остава развитието на инфлацията в международен план. Въпреки това високата ликвидност на банковата система създава предпоставки България да запази благоприятни условия за жилищно кредитиране и през следващия период.

Цялото интервю може да намерите тук:

https://creditcenter.bg/po-spokoen-pazar-sled-euforiyata-lihvite-ostavat-niski-intervyu-s-tihomir-toshev-04-05-2026g-bgonair/

Жилищният пазар в София навлиза в по-балансиран етап на развитие, при който качеството на проектите, репутацията на инвеститорите и средата за живот изместват цената като водещ фактор при избора на имот. Това заяви пред Money.bg търговският директор на New Estates Красимир Джамбазов.

По думите му през първата половина на 2026 г. броят на сделките се нормализира след изключително активната 2025 г., но това не е сигнал за криза или спад на пазара. Според него сравнението с рекордната предходна година създава усещане за забавяне, докато в по-дългосрочен план активността остава близка до нивата от 2024 г.

Основен фактор за запазването на цените остава ограниченият брой качествени жилищни проекти. Джамбазов прогнозира, че добре планираните сгради и доказаните инвеститори ще продължат да поддържат стойността на имотите, макар и при по-умерен ръст спрямо предходните години.

Според експерта пазарът все по-ясно се сегментира, а купувачите обръщат внимание не само на цената, но и на ликвидността на имота, качеството на строителството, бъдещото управление на сградата и историята на инвеститора. Това е знак за по-зрял пазар, при който решенията се вземат след по-задълбочен анализ.

Променя се и профилът на купувачите. Докато по-възрастните клиенти продължават да поставят акцент върху квадратурата и инвестиционната стойност, по-младите търсят цялостна среда за живот – модерни технологии, енергийна ефективност, общност и развита инфраструктура. Според Джамбазов тази тенденция вече влияе върху начина, по който се проектират новите жилищни комплекси, като банките също стимулират енергийно ефективните сгради с по-добри условия за финансиране.

Сред основните предизвикателства пред пазара остава недостигът на терени за строителство в София. Това насочва инвеститорите към развитието на нови квартали около големи инфраструктурни проекти, включително разширението на метрото.

Според Джамбазов жилищният пазар вече преминава през естествен процес на “прочистване”, при който качествените проекти ще запазят конкурентните си позиции, а по-слабите ще бъдат принудени да се адаптират към по-взискателното търсене.

Тихомир Тошев, управител на КредитЦентър, беше гост в предаването „12+3“ по Българското национално радио, където коментира отражението на казуса „Баба Алино“ върху пазара на недвижими имоти, банковото кредитиране и поведението на купувачите.

По думите му подобни случаи неизбежно ще направят всички участници на пазара по-внимателни, особено при покупките на жилища в строеж. Купувачите ще обръщат още по-голямо внимание на документацията на проектите, а банките ще продължат да прилагат стриктните си процедури при оценката и финансирането на ново строителство.

Тошев подчерта, че финансовите институции традиционно изискват пълен набор от документи преди отпускането на ипотечен кредит и извършват задълбочени проверки на имотите, които приемат като обезпечение. Според него банковата система разполага с ясно изградени механизми за управление на риска и подобни казуси не са характерни за пазара.

В интервюто той коментира и актуалната ситуация при ипотечното кредитиране, като отбеляза, че лихвените проценти остават на рекордно ниски нива и очакванията са тази тенденция да се запази и през следващите години.

По отношение на пазара на недвижими имоти Тихомир Тошев посочи, че след изключително активната 2025 г. се наблюдава естествено успокояване на пазара. Според него по-малкият брой сделки и по-активното договаряне между купувачи и продавачи не са признак за спад, а за постепенното връщане към по-балансирана пазарна среда.

Цялото интервю можете да намерите тук:

https://creditcenter.bg/kazusat-baba-alino-sthe-izostri-vnimanieto-na-vsichki-uchastniczi-na-imotniya-pazar-intervyu-s-tihomir-toshev-02-06-2026g-bnr/

Тази година традиционният тийм билдинг на BLD събра екипите на BLD и BLD Poland в Рим – град, който със своята история, архитектура и атмосфера се превърна в вдъхновяващ фон за няколко дни, посветени на общи преживявания, нови срещи и споделени моменти.

Програмата даде възможност на колегите да се опознаят по-добре извън работната среда, да обменят идеи и да прекарат време заедно в неформална обстановка. Разходките из историческия център, срещите с емблематичните забележителности на Вечния град и многото разговори превърнаха пътуването в ценен спомен за всички участници.

Тийм билдингът беше и възможност да се затвърдят връзките между международните екипи на компанията. Съвместните преживявания създадоха нови контакти, насърчиха обмена на опит и още веднъж показаха, че успешните проекти се изграждат от хора, които работят с доверие, уважение и обща цел.

За BLD развитието на силен екип е неразделна част от устойчивото развитие на компанията. Затова инициативите, които събират колегите извън ежедневната работна среда, са важна инвестиция в изграждането на сплотена организационна култура и силни професионални взаимоотношения.

Рим остави след себе си много красиви спомени, но най-ценният резултат от пътуването е още по-силното усещане за екипност, което колегите от BLD и BLD Poland отнесоха със себе си.

Марина Людмилова поема ново професионално предизвикателство в своята кариера в Unique Estates | Christie’s International Real Estate, като заема позицията Мениджър екип. Това е естествено продължение на дългогодишното ѝ развитие в компанията и признание за последователните ѝ високи резултати, лидерски качества и устойчив принос към бизнеса.

Марина има над 14 години опит в компанията и се утвърждава като един от най-разпознаваемите и успешни консултанти в сегмента на луксозните имоти. През годините Марина многократно е награждавана за своите постижения с отличията „Консултант с най-голям оборот“, „Консултант с най-голям брой сделки“, „Сделка на годината“, „Customer Champion“, както и редица други признания.

Преди да се насочи към недвижимите имоти, Марина изгражда солидна експертиза в банковия и застрахователния сектор, където развива силни търговски умения, аналитичен подход и дисциплина. Професионалното ѝ развитие е подкрепено и от множество специализирани обучения, включително програмата Management Academy на компанията, насочена към изграждане на бъдещи лидери.

В работата си Марина следва ясно изразен принцип – клиентът е в центъра на всеки процес. Тя изгражда дългосрочни отношения, основани на доверие, почтеност и индивидуален подход, като съчетава търговски усет с висока професионална етика. Силните ѝ умения за водене на преговори, пазарна интуиция и способност да идентифицира възможности я правят надежден партньор за купувачи, продавачи и инвеститори в най-високия ценови сегмент.

Кариерата ѝ в Unique Estates е пример за последователност, развитие и устойчиво лидерство. След като се утвърждава като водещ консултант, Марина поема и ролята на тийм лидер, в която успешно изгражда екип от консултанти, като ги мотивира и подкрепя в постигането на целите им. През 2025 г. заема ролята мениджър „Морски имоти“ и развива стратегически подход към един от най-специфичните пазари в страната. Тя успешно предлага имоти на Черноморието, съобразени с местната динамика, сезонността и очакванията на клиентите, търсещи втори дом или инвестиционна собственост. Именно този опит естествено я отвежда до новата ѝ роля като Мениджър екип, в която ще продължи да развива хора, процеси и резултати на още по-високо ниво.

Новата позиция на Марина Людмилова е част от дългосрочната визия на Unique Estates | Christie's International Real Estate за насърчаване на вътрешни таланти, изграждане на устойчиво лидерство и създаване на професионалисти, които доказват своята стойност чрез резултати, отдаденост и силна мотивация.

Новият летен брой на Unique Estates Life беше представен на специално събитие под мотото L’art de Vivre, организирано съвместно с Френско-българската търговска и индустриална камара. В елегантната атмосфера на ресторант ADOR в InterContinental Sofia гости, партньори и приятели на списанието се събраха, за да отпразнуват началото на лятото и да се потопят в света на Modern Living.

Темата L'art de Vivre постави във фокуса онзи начин на живот, в който качеството, естетиката и вниманието към детайла са естествена част от ежедневието. Именно тази философия преминава като обща нишка и през страниците на новия брой, посветен на впечатляващи имоти, вдъхновяваща архитектура, дизайн, пътешествия и историите на хора, които създават стойност.

С приветствени слова към гостите се обърнаха Весела Илиева, управляващ партньор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate, Елисавета Славкова, генерален мениджър на Unique Estates Life, и Весела Тодорова-Мозетиг, директор на Френско-българската търговска и индустриална камара. Те отбелязаха още един специален повод за празник – 20-годишнината на двете организации, които през годините изграждат общност, обединена от стремежа към качество, професионализъм и устойчиви партньорства.

За атмосферата на вечерта допринесоха партньорите Best Cars, Roseblood d’Estoublon и Revita.bg, които пресъздадоха различните измерения на съвременния луксозен начин на живот – от автомобилния дизайн и френската винена култура до грижата за здравето и доброто самочувствие.

В края на събитието гостите получиха специални подаръци от Elfeya Cosmetics и Matrix – елегантен жест, който допълни преживяването.

Представянето на летния брой на Unique Estates Life отново събра общност от хора, които ценят красивите пространства, смислените срещи и идеята, че истинският лукс се крие в качеството на преживяванията.

Тази година АДРЕС ще застане на стартовата линия на Wizz Air Sofia Marathon и кани всички колеги да станат част от инициативата Address Run Sofia.

Вярваме, че успехът – както в спорта, така и в професионалния живот – се постига с постоянство, дисциплина и работа в екип. Именно затова каним всички, които обичат движението и новите предизвикателства, да се присъединят към отбора на АДРЕС.

Независимо дали сте опитен бегач или ще направите първите си километри в състезание, можете да изберете най-подходящата за вас дистанция – 5 км, 10 км, 21 км или 42 км.

Участието в маратона е възможност не само да се погрижим за здравето си, но и да прекараме време заедно извън офиса, да се подкрепяме и да покажем енергията на екипа на АДРЕС.

Вярваме, че всяка голяма цел започва с първата крачка – независимо дали е към финала на маратона или към новия дом на нашите клиенти.

Очакваме ви на стартовата линия!

Регистрация за Address Run Sofia може да направите тук:
https://address.bg/address-run